【宅建士】宅地建物取引士660 【梅雨明けたら、本気出す】

**名無し検定１級さん** · 2019/06/23(日) 09:46:45.26

内容：
■試験実施機関
(財)不動産適正取引推進機構 http://www.retio.or.jp/
■関連サイト
(財)不動産流通推進センター(旧不動産流通近代化センター) http://www.retpc.jp/
宅建過去問一問一答 http://takken.fx-ex.info/
宅建スーパーWEBサイト http://www.tokagekyo.net/
●次スレ立て及び重複スレ立て防止について
[１]次スレは>>900前後(±5レス)を踏んだ方が立てて下さい
[２]次スレを立てることが出来た時は立てた方が(次スレがすでにある場合には[２]に該当した方が)誘導のための次スレURLを貼り付けて下さい
[３]次スレURLが貼り付けられるまで1000埋めは禁止します
[４]次スレ立てが重複した場合はスレ立て時間が先の方のスレから消化して下さい
(スレ立て時間が後になったスレ立てをした方はスレ消化順序の誘導をして下さい)
[５]スレ立て時間が後になった重複スレは放置をせずに先に消化しているスレの次スレとして利用して下さい
(この場合は先に消化しているスレの[１]に該当した方がその次スレとして誘導URLを貼って下さい)
[６]故意過失を問わず本スレと称しての類似したスレ立て(テンプレに沿った次スレ立て及びやむを得ない次スレ立て重複を除く)は乱立と見なされますので厳禁です
※宅建本スレは粘着基地荒らしを永久追放処分とし確実に合格してみせる宣言、AA連貼りグロ貼りや粘着などの荒らし行為は禁止です。
※他スレでスレタイトルに｢宅建｣などと付けば関連スレではありますが本スレとしては責を一切負いません。
※宅建本スレは「ワカヤマン」というふざけたタイトルを宅建本スレとして認めないことを宣言する。
※宅建本スレは宅犬粘着基地荒らしを永久追放処分とする。

前スレ
【宅建士】宅地建物取引士659 【ホラッチョ祭り開催中】
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1559578527/l50

**名無し検定１級さん** · 2019/07/03(水) 14:31:14.53

試験日から逆算して200時間くらい学習時間が取れるならまずいける

**名無し検定１級さん** · 2019/07/03(水) 14:41:21.75

10月に試験があると聞いて初めて受験しようと思っています。私も関連知識全くない状態ですが過去問だけでどのくらい取れるものなのでしょうか。

**名無し検定１級さん** · 2019/07/03(水) 15:10:29.44

大丈夫や

**名無し検定１級さん** · 2019/07/03(水) 15:12:34.46

1ヶ月で受かる

**名無し検定１級さん** · 2019/07/03(水) 15:23:56.12

>>441
過去問10年で、知らないことや見たことのないものが出てきたらネットで補うだけでＯＫ。
50～100時間は掛かるだろうけど、40点は取れるよ。
異常に狭い出題範囲に加えて大半が焼きなおし問題だから。
基礎の基礎がそのまま設問として出るから呆れて試験中に笑わないように。

但し、こんなの取っても資格としては無意味。小中学生でも取れるからねえ。

ちなみに、不動産屋の無資格者連中からは恨まれます。
アナタに合格枠を一つ取られて、2020年も宅建すらない無資格者になるのですから。

**名無し検定１級さん** · 2019/07/03(水) 15:35:38.64

>>443
ありがとう
今日から始めてみる

**名無し検定１級さん** · 2019/07/03(水) 15:39:17.15

ありがとうございます！帰りに過去問問題集買って帰ります！

**名無し検定１級さん** · 2019/07/03(水) 15:49:11.66

>>446
個人的にはテキストで全体像をつかんでからやったほうが効率いいと思うけどね
軽く読むだけでも

**名無し検定１級さん** · 2019/07/03(水) 16:17:35.40

民法の知識なかったら今からじゃ無理。

**名無し検定１級さん** · 2019/07/03(水) 17:23:55.07

来年受けるつもりだったけど今年も受けてみるかな
ウンコ管理者の試験もあるけど、その後の予定はないし

**名無し検定１級さん** · 2019/07/03(水) 18:43:18.55

>>439
>>441
過去問をメインに毎日少しずつでも勉強すれば今からなら充間に合う。
あくまで過去問の答えを「覚える」のではなく選択肢一つづつを「理解」する事。
過去問一年分で50問×4択で200個理解すれば10年で2000パターン理解出来る
そして１ヶ月くらい前から市販で売ってる模試とかやってれば必ず合格出来る。
きちんと勉強さえすれば誰でも受かる試験なんで頑張って

**名無し検定１級さん** · 2019/07/03(水) 18:47:41.41

5chは偏ってるから話半分ぐらいにしておいた方がいい
7月スタートは法律知識なしならそこそこ苦戦するというのに

**名無し検定１級さん** · 2019/07/03(水) 18:57:02.67

来年の民法の改正ってどの程度変わるの？？全くの初学者が今から初めて落っこちる可能性が高いなら、もぅ今年やめといたほうがいいんじゃないかと思ったり。

**名無し検定１級さん** · 2019/07/03(水) 19:02:24.94

料金ゆうちょATMでも払えるようになったんだな
あと申込書、書く項目が減った希ガス

**名無し検定１級さん** · 2019/07/03(水) 19:14:12.03

「今から始めても間に合いますか？」
試験日が分かりきっているのにこんなことを本気で訊ねる馬鹿がわんさか受験する。
逆に余裕を持って計画的に勉強してきた者は安心していい、確実に受かる。

**名無し検定１級さん** · 2019/07/03(水) 19:20:53.66

>>450
誰でも受かるなら合格率15％ってことはないやろw

**名無し検定１級さん** · 2019/07/03(水) 19:21:16.47

>>441
受験代お布施になるで

**名無し検定１級さん** · 2019/07/03(水) 19:27:19.72

>>455
この資格は合格率と難易度が釣り合っていない。
さっきも描いたように馬鹿が受験しまくってるだけ。
普通の能力の持ち主が真剣に対策すればまず落ちることはない。

**名無し検定１級さん** · 2019/07/03(水) 19:27:50.44

今の時期初学者なのに5ｃｈでのんびり質問してるやつは養分だよ
宅建はやたら簡単と言われているが、真面目に勉強してる層が一定数いる試験
そんなに甘くない

**名無し検定１級さん** · 2019/07/03(水) 20:02:27.50

地元の本屋で願書もらったが、一人で何十通も持っていく奴がいるらしくて、わざわざ注意書きがあった
もうこれだけでどんな階層の人種が受けてるのかだいたいわかったわ

**名無し検定１級さん** · 2019/07/03(水) 20:04:55.92

>>452
債権法改正だから、最大でも民法10問中3問くらい
あとは総則少しだけ変わるのと、相続が少し変わる程度

**名無し検定１級さん** · 2019/07/03(水) 20:17:04.66

4月から勉強してテキスト一回りした後やる気が出なくて1ヶ月ほど何もしてない
申し込みしたからケツに入れてくれ

**名無し検定１級さん** · 2019/07/03(水) 20:20:44.55

申し込んできたわ
9月末から本気出す

**名無し検定１級さん** · 2019/07/03(水) 20:26:04.09

>>459
去年は自由に取れたけど
今年は輪ゴムで縛られてたわ

**名無し検定１級さん** · 2019/07/03(水) 20:29:54.30

瑕疵担保から契約不適合に変わるのはマジでふぁっく

**名無し検定１級さん** · 2019/07/03(水) 20:31:12.42

>>464
改正来年やろ

**名無し検定１級さん** · 2019/07/03(水) 20:37:23.45

宅建やめて、不動産取引士に変えよーぜ

**名無し検定１級さん** · 2019/07/03(水) 20:44:26.36

自分でまとめノートを綺麗に作成するのは意味ある？

**名無し検定１級さん** · 2019/07/03(水) 20:52:58.44

>>467
問題集やって、つまずくポイントだけでいい

**名無し検定１級さん** · 2019/07/03(水) 21:06:05.03

>>459
オクかメルカリで売るがデフォ

**質問キツネ** · 2019/07/03(水) 21:17:52.69

宅建って就職先あんのかね
職歴なしで、運転免許なしでも
勤まるか

**名無し検定１級さん** · 2019/07/03(水) 21:21:38.07

>>461 わかるわー。わいもヤル気なくしてそろそろ１ヶ月ww

**名無し検定１級さん** · 2019/07/03(水) 21:52:46.37

>>470
名義貸しで小遣い稼ぎ
職歴無しと免許無しはキツイよ何処住みかしらんが都心じゃなければ免許ないと終わる

**楠葉狐** · 2019/07/03(水) 21:56:40.24

>>472
マジで
マンション管理も、取っても無理かなー

大阪なんで、宅建あれば運転免許なくして
なんとかなるかと思たが

**名無し検定１級さん** · 2019/07/03(水) 22:02:14.99

>>471
正直10月入って2週間あれば受かるから安心していいぞ

**質問キツネ** · 2019/07/03(水) 22:04:20.59

なんか職歴なし
運転免許なくして
なんとかなる資格試験ないかなあ

**名無し検定１級さん** · 2019/07/03(水) 22:07:51.03

>>467
綺麗にノート纏める暇があったら過去問ひたすら繰り返せばいいよ
俺もノートなしで去年受かった

**名無し検定１級さん** · 2019/07/03(水) 22:10:43.64

>>473
賃貸やと車で内覧連れていくの多いからねぇ売買は物件も銀行も現地集合ばっかやけど
職歴無しは歳とコミュ次第やないか、重説は2時間弱くらいしゃべるしまともに相手に言えないときついぞ

**名無し検定１級さん** · 2019/07/03(水) 22:23:37.03

宅建の次は何がオススメ？

**名無し検定１級さん** · 2019/07/03(水) 22:25:43.09

お前が何の仕事してるかによる、大学生なら簿記とかFPとっとけ

**名無し検定１級さん** · 2019/07/03(水) 22:38:15.28

　　　　∧＿∧　ミ　ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
　o/⌒（. ;´∀｀）つ ☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ　
　と＿）__つノ　　ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
　　　　　　　　☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ

**名無し検定１級さん** · 2019/07/03(水) 22:42:23.31

>>478
土地家屋調査士
行政書士
社労士

**名無し検定１級さん** · 2019/07/03(水) 22:46:38.64

>>481
社労士は親和性がなさすぎると思うの

**名無し検定１級さん** · 2019/07/03(水) 22:50:43.01

>>478
自分に必要なのを取ればいい
ただ資格が欲しいだけなら不動産鑑定士
受け続ければいつか受かるかもしれんよ

**名無し検定１級さん** · 2019/07/03(水) 22:56:48.66

>>467
それ理解はできるけど時間かかるから効率は良くない

**質問キツネ** · 2019/07/03(水) 23:04:05.19

厳しいなあ
宅建取っても意味ないんなら
やめとくか

よくある１日二時間ほどのバイトってのは
名義貸しなんかな

**名無し検定１級さん** · 2019/07/03(水) 23:06:04.17

>>485
どの資格も同じようなもんやぞ

**名無し検定１級さん** · 2019/07/03(水) 23:08:36.70

ボイラー技士でも取っとけ

**名無し検定１級さん** · 2019/07/03(水) 23:11:11.38

　　　　∧＿∧　ミ　ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
　o/⌒（. ;´∀｀）つ ☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ　
　と＿）__つノ　　ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
　　　　　　　　☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ

**名無し検定１級さん** · 2019/07/03(水) 23:30:17.87

民法これから始めるぞー
って全て勉強するの無理だから出そうでここだけは勉強しとけ！っての教えて下さいな先輩方

**名無し検定１級さん** · 2019/07/03(水) 23:37:27.49

司法書士]学習用スレッド・民事訴訟法編

**名無し検定１級さん** · 2019/07/03(水) 23:46:01.98

>>485
免許の欠格あと何年くらいあんの？
とりあえず免許の喪明けですぐ就職できるように取っておいた方がいいんでは？

**名無し検定１級さん** · 2019/07/04(木) 00:00:11.29

>>485
いやとりあえず申し込んでおけよ
宅建ほどコスパいい資格は少ないぞ

**名無し検定１級さん** · 2019/07/04(木) 00:14:27.88

というか職無し免許無しとか天然記念物もんだろ、お前らまともにレスして餌やるなよ

**名無し検定１級さん** · 2019/07/04(木) 00:34:04.90

>>489
無権代理

**名無し検定１級さん** · 2019/07/04(木) 00:45:40.79

申込みしないと運良く合格することもないからね

**名無し検定１級さん** · 2019/07/04(木) 02:09:26.57

宅建は不動産屋連中があまりにバカすぎるから最低限のラインを設ける目的で資格になったんじゃないの？

でも、実際は宅建落ちたら仕方ないから不動産屋で働くような風潮w
余計、大馬鹿だらけになってない？

不動産屋って怖いわw
関わらないのが吉だな。

**名無し検定１級さん** · 2019/07/04(木) 02:16:15.21

有名どころの合格者だけど今年のTwitterでは誰が有名なんだろ？今年は逸材が出るといいな
平成29年
阿部ちゃん
https://twitter.com/toabe20022002
最終学歴早稲田大学卒
職業夜勤のバイト
現在の勉強不動産鑑定士

平成30年
八雲
https://twitter.com/saotan1114/with_replies
最終学歴中学校
職業カラオケ店でアルバイト
現在の勉強 FP２級
備考
刑務所に入っていたので欠格のため登録出来ない
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)

**名無し検定１級さん** · 2019/07/04(木) 02:20:21.67

Twitterで受験生を煽る萩野かずたかは今年も煽りまくるのかな
https://twitter.com/carp20170919
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)

**名無し検定１級さん** · 2019/07/04(木) 02:47:54.25

万民は諦めたんだな

**質問キツネ** · 2019/07/04(木) 03:00:15.79

>>492
なやむなあ
うち、犬がいるし

**質問キツネ** · 2019/07/04(木) 03:01:51.38

んじゃー宅建と運転免許取るかな
試験範囲被るとこあればいいが

**名無し検定１級さん** · 2019/07/04(木) 04:42:15.10

受かるだけなら宅建は簡単

**名無し検定１級さん** · 2019/07/04(木) 05:12:28.98

海事代理士おススメ
今は運転免許並みに簡単だからな

**名無し検定１級さん** · 2019/07/04(木) 05:37:27.57

>>478
司法書士
マンション管理士

**名無し検定１級さん** · 2019/07/04(木) 07:36:34.06

受験申請で希望の受験地になるかどうか・・は直ぐに分かるんでしょうか？

**名無し検定１級さん** · 2019/07/04(木) 08:31:22.32

わかりません

**名無し検定１級さん** · 2019/07/04(木) 08:34:00.19

民法の入門書買った方が点あがるかな？
つい最近、勉強始めたけど無職だから時間はたんま～りある

**名無し検定１級さん** · 2019/07/04(木) 08:46:44.74

>>505
うん。
ネットなら選択時の空きでわかるのでは？

**名無し検定１級さん** · 2019/07/04(木) 09:37:00.33

まずは働けよw

**名無し検定１級さん** · 2019/07/04(木) 10:33:40.60

>>508
複数希望出して希望通りにならないこともあるじゃなかったか
なので受験票のまえに会場通知が来る

**名無し検定１級さん** · 2019/07/04(木) 10:35:30.70

>>503
バカ？海事持ってる人いるけど食えなくてしんでるけど
マーケット狭すぎて新規が食えない世界なんだわ、知ってる資格並べて適当に言うのでやめとけ恥ずかしいぞ

**名無し検定１級さん** · 2019/07/04(木) 11:46:16.95

505です
ネット申請だと試験地を選べました
既に満席だと「満」で選択不可になるみたいです

**名無し検定１級さん** · 2019/07/04(木) 11:48:57.03

海事はお前ら大好き水野先生も持ってるけど全く使わない、使うことが出来ないと本人が言ってたぞ。
仕事がまずこないらしいわ新規お断りのクソ資格。

**名無し検定１級さん** · 2019/07/04(木) 12:21:28.15

地方ですが年収300後半、年休65ほど、有給ほぼ無し、9～17時勤務、勤続18年
宅建取ったら今より待遇良いとこに転職できますか？

**ド・カータ** · 2019/07/04(木) 12:27:17.35

>>461
テキスト、農地法辺りで崩壊中。

民法？
もう、記憶からガタガタに忘れている。

**名無し検定１級さん** · 2019/07/04(木) 12:34:41.23

俺もそれなりにブラックのとこいたけど年休70日あったわ>>514のとこはタコ部屋かなんかか？
不動産屋も休み少ないし時間はそれ以上拘束されるぞ

**名無し検定１級さん** · 2019/07/04(木) 12:39:39.99

理解が深まると過去問の間違いが多くなるのは何故なんだぜ

**名無し検定１級さん** · 2019/07/04(木) 13:03:14.72

試験同様に二時間で模試解いたけどすごくエネルギー消費するなこれ

**名無し検定１級さん** · 2019/07/04(木) 13:18:12.16

>>516
514だけど、バイトの掛け持ちしてるから帰宅は21時すぎ(バイトの繁忙期は帰宅時間日付変わります)
なので拘束時間には慣れてますw
とりあえずまともな休日数、年間90くらいは欲しいのと、歳も歳なんで年収400↑が希望って感じです

**名無し検定１級さん** · 2019/07/04(木) 13:24:22.57

>>514
出来るよ

**名無し検定１級さん** · 2019/07/04(木) 13:26:23.41

申込書貰って来た！女性専用会場とかあるんだな

**名無し検定１級さん** · 2019/07/04(木) 13:29:52.91

男専もあるで

**名無し検定１級さん** · 2019/07/04(木) 13:59:25.69

>>517
はじめのうちは覚えることが少ないから解答解説読んでもそんなの当たり前じゃん的になってて、
それで理解した、マスターしたと勘違いしちゃう現象だね。
だんだんと範囲が広がってくるとはじめのうちはすんなりと受け入れてたことも忘れるし、考え方も変わってくる。
この時期にそんなんじゃ焦るね。

**名無し検定１級さん** · 2019/07/04(木) 14:01:31.14

>>517
理解ができない証左

**名無し検定１級さん** · 2019/07/04(木) 14:11:19.48

なにも理解など深まっていない

**名無し検定１級さん** · 2019/07/04(木) 14:37:56.24

宅建士証ショボイ。
今時、写真を貼ってる免許証なんて無い。

**名無し検定１級さん** · 2019/07/04(木) 15:02:47.92

客に提示するの恥ずかしいよね

**名無し検定１級さん** · 2019/07/04(木) 15:21:01.26

偽造は簡単だけどな

**名無し検定１級さん** · 2019/07/04(木) 15:57:45.75

>>511
>>513
海を仕事にしてたわけでも趣味でもないなら海事代理士だけ持ってても仕事なんかあるわけないわな
自分はヨットが趣味だから仲間からたまに船検代行とか免許関係の代理申請を頼まれるけど専業でなんかとても食えない
ましてや自分で操船もできない人にそんなの頼む人なんかいるわけない

**名無し検定１級さん** · 2019/07/04(木) 16:02:32.97

>>519
その気合いあれば叩き上げで鍛えられてるだろうし不動産行っても売上叩けば大丈夫
表彰とかインセンティブ年収例とか掲げまくってるとこは辞めとけただのブラック

**名無し検定１級さん** · 2019/07/04(木) 16:03:12.43

お前ら月収の壁があるの知ってるよな？
バイトでも深夜帯で1500円がやっとのご時世。
月22勤務　176時間×1500円＝264000円が上限

しかし、宅建登録して営業すると、30万固定+歩合25％～40％の収入まで見えるように
なるんやで。ま、月24勤務×12時間の288時間はだらだらとすることになるけど

**名無し検定１級さん** · 2019/07/04(木) 16:06:18.39

>>527
チンコとどっちがはずかしい？

**名無し検定１級さん** · 2019/07/04(木) 16:14:31.88

リアルの宅建業の現実を教えてやるか。
まず、修業期間（半年～２年）　朝9時出社23時退社　隔週休2日で月6日休みな。
最初の数か月は、トイレ掃除・フロア掃除・社用車掃除メンテ・各種保険管理・新着
物件管理・アポ取り・事務能力上げ（ブラインドタッチｗとかリースコピー機の使い方
とかｗ帯換えのためのPC操作の基本とかの勉強ｗｗ）

４カ月目くらいで、目の前がチカチカするようになったら、客先にGO。買い付け獲得
犬としてハァハァしながら２～３県を股にかけて動き回る。夜駆け朝駆け当たり前。
労働時間の概念無し。寝たい時に寝て、動きたい時にアポを取って結果を出す生活。

入社から３ヵ月で月平均アポ10件取れなきゃ、一人でも食えないのでこのラインは
最低ライン。反響や紹介待ちの田舎不動産屋だとスキル育たないから、建売がバンバン
建ってるような地域をめがけて就職した方が良いぞ。
俺の実績は、１カ月目固定30万円+アポ8件　買い付け2件　2ヵ月目　固定30万+
アポ12件　買い付け2件　３カ月目固定30万+１ヵ月目の買い付け歩合15万+アポ
10件　４カ月目　固定30+歩合30万+アポ9件　買い付け3件
５カ月目　歩合のみの営業職　歩合80万+買い付け3件+アポ8件　・・・
11か月で辞めて独立。　

**名無し検定１級さん** · 2019/07/04(木) 16:20:48.24

現在　自己所有物件数　24戸　　月家賃収入約1１0万円
管理物件88戸　月管理費　約40万円
債務　7500万円　
宅建業の他にいくつかの事業を束ねてる。　
年商は6000万円ってとこ。
毎日休日のようなものだが、何かしらの判断を迫られる電話が毎日来る状態。
宅建士を持たなくても、リーマン大家でもこの程度までは来れるが、宅建士もって
レインズ業者になると信用が違ってくるので、銀行にも強く言えるようにもなる。
「短プラで0.9％以上の金利なんて舐めてんの？」とかなｗ

**名無し検定１級さん** · 2019/07/04(木) 17:37:53.27

夜討ち朝駆け

**名無し検定１級さん** · 2019/07/04(木) 18:06:00.07

>>529
それならわかるけど生業にしようとしたらきついよね

**名無し検定１級さん** · 2019/07/04(木) 18:35:13.51

>>533
>>534
長文で作り話乙ｗｗｗｗ

**名無し検定１級さん** · 2019/07/04(木) 19:07:51.78

>>533
>>534
↑　不動産業ってこのくらいの　　ハッタリを
　平気で言えるくらいでないとｗｗｗｗｗ

**名無し検定１級さん** · 2019/07/04(木) 19:10:49.96

宅建士バッジつけてる強者いる？