【宅建士】宅地建物取引士660 【梅雨明けたら、本気出す】

**名無し検定１級さん** · 2019/06/23(日) 09:46:45.26

内容：
■試験実施機関
(財)不動産適正取引推進機構 http://www.retio.or.jp/
■関連サイト
(財)不動産流通推進センター(旧不動産流通近代化センター) http://www.retpc.jp/
宅建過去問一問一答 http://takken.fx-ex.info/
宅建スーパーWEBサイト http://www.tokagekyo.net/
●次スレ立て及び重複スレ立て防止について
[１]次スレは>>900前後(±5レス)を踏んだ方が立てて下さい
[２]次スレを立てることが出来た時は立てた方が(次スレがすでにある場合には[２]に該当した方が)誘導のための次スレURLを貼り付けて下さい
[３]次スレURLが貼り付けられるまで1000埋めは禁止します
[４]次スレ立てが重複した場合はスレ立て時間が先の方のスレから消化して下さい
(スレ立て時間が後になったスレ立てをした方はスレ消化順序の誘導をして下さい)
[５]スレ立て時間が後になった重複スレは放置をせずに先に消化しているスレの次スレとして利用して下さい
(この場合は先に消化しているスレの[１]に該当した方がその次スレとして誘導URLを貼って下さい)
[６]故意過失を問わず本スレと称しての類似したスレ立て(テンプレに沿った次スレ立て及びやむを得ない次スレ立て重複を除く)は乱立と見なされますので厳禁です
※宅建本スレは粘着基地荒らしを永久追放処分とし確実に合格してみせる宣言、AA連貼りグロ貼りや粘着などの荒らし行為は禁止です。
※他スレでスレタイトルに｢宅建｣などと付けば関連スレではありますが本スレとしては責を一切負いません。
※宅建本スレは「ワカヤマン」というふざけたタイトルを宅建本スレとして認めないことを宣言する。
※宅建本スレは宅犬粘着基地荒らしを永久追放処分とする。

前スレ
【宅建士】宅地建物取引士659 【ホラッチョ祭り開催中】
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1559578527/l50

**名無し検定１級さん** · 2019/06/25(火) 16:35:08.55

何で暗記するんですか？原点に帰って下さい。35は37の前に必要でしょ。35は物件について、37は金、瑕疵担保などについてと頭に入れたらＯＫ!

**名無し検定１級さん** · 2019/06/25(火) 17:09:52.11

>>22
kwsk

**名無し検定１級さん** · 2019/06/25(火) 17:18:28.77

例えば、相手方との契約をイメージして劇場化します。過去問をやりながらです。暗記は禁物です。さすれば、何が必要で必要でないか、徐々に解ってきて、忘れることは無くなりますよ。

**名無し検定１級さん** · 2019/06/25(火) 17:20:24.81

ありきたりな質問ですが、今から勉強して間に合いますかね？土地家屋調査士の資格は持っていて、債権以外なら民法はちょこっと勉強してます。

**名無し検定１級さん** · 2019/06/25(火) 17:22:51.48

もう一度いきます。35重説は物件についてをイメージです。37契約は、契約書に書き込む事は、何が必要か？ご自身に置き換えて考えたら、解り易いです。

**名無し検定１級さん** · 2019/06/25(火) 17:28:00.62

>>25
1日2～3時間勉強時間確保できるなら間に合うだろ

**名無し検定１級さん** · 2019/06/25(火) 17:40:02.23

>>24
語呂合わせで数こなしながら、何度も練習してたらそのうちイメージ化できるかな
身体で覚えるイメージ

**名無し検定１級さん** · 2019/06/25(火) 17:46:26.88

>>28
貴方次第なので何とも言えませんが、そのやり方で過去問が何割位解けますかね…

**名無し検定１級さん** · 2019/06/25(火) 17:51:12.01

まだ7～8割くらい
今週は35、37だけ集中してやる

**名無し検定１級さん** · 2019/06/25(火) 17:51:55.13

イメージって言われてもそれだけでは満点取れないような…

**名無し検定１級さん** · 2019/06/25(火) 17:56:21.39

>>28
何度もすみません。例えば、借家に抵当権が設定されていたとします。これって説明必要ですかね。それとも、37の記載事項でしょうか？説明できますか？

**名無し検定１級さん** · 2019/06/25(火) 18:15:06.45

>>32
横からやけど35で必要

**名無し検定１級さん** · 2019/06/25(火) 18:23:29.50

>>33
ありがとうございます。(横からw)
正解です。さようなら。でかけます。

**名無し検定１級さん** · 2019/06/25(火) 18:25:19.98

あー、すまんあんたはわかってる人か
抵当権設定されてる時は説明しなければ返済できなくなった貸主が物件取られてその物件に住んでる借主が半年の猶予後叩きださせる
そんな大事な事は契約の前の重説である35に組み込まなくてはならないって説明させたかったのね出しゃばってごめん

**名無し検定１級さん** · 2019/06/25(火) 18:29:46.90

>>35
流石です。お気になさらず。

**名無し検定１級さん** · 2019/06/25(火) 19:00:56.55

>>21
ネットで35条書面と37条書面を
見つけて実際に見た方が早いぞ

**名無し検定１級さん** · 2019/06/25(火) 19:14:03.22

>>15
だからって宅建取得の難易度はまるで高くない
つまり一般の受験生も試験対策をまともにやってない人ばっかり
>>25
余裕
てか本物の調査士がそんな質問するとは思えない

**名無し検定１級さん** · 2019/06/25(火) 19:19:55.44

業界資格で学歴を叫ぶ

業界資格で偏差値を叫ぶ

業界資格で難易度を叫ぶ

ｗｗｗ

**名無し検定１級さん** · 2019/06/25(火) 19:20:17.02

>>37
マジ？
でもそれにしたって書面の記載事項暗記しないといけないのでは？
それで満点取れる？

**名無し検定１級さん** · 2019/06/25(火) 19:44:16.68

>>38
書店で参考書見たら、けっこうボリュームあったんで合格レベルにはどれくらいの時間が必要かなと思いまして。それと、偽物ではないです。

**名無し検定１級さん** · 2019/06/25(火) 20:02:16.29

>>41
初学者だと500時間かな
頭良くて一回読んだら覚えられるなら300時間でもいける

**名無し検定１級さん** · 2019/06/25(火) 20:09:08.27

>>41
ボリュームがあるって調査士に比べたらカスみたいなもんでしょ...
地頭と一日に取れる勉強時間次第だけど普通調査士に受かる頭があるなら片手間で取れるよ

**名無し検定１級さん** · 2019/06/25(火) 20:31:28.10

>>42
>>43
いやいや、流石に片手間は無理かなという印象を受けました。500は無理だけど、200～300時間なら何とかなると思うので頑張ってみます！

**名無し検定１級さん** · 2019/06/25(火) 20:38:18.93

おじさんは初学で300時間くらいやって28年に37点(合格点35)だたよ

**名無し検定１級さん** · 2019/06/25(火) 20:47:53.23

>>25
嘘くせーw調査士持ってるなら民法は無勉でいけるはず。つーか宅建いらんだろ。

**名無し検定１級さん** · 2019/06/25(火) 20:52:09.01

>>44
そのいきやで
君ならいける

**名無し検定１級さん** · 2019/06/25(火) 20:55:14.41

>>46
調査士上に見過ぎだろ。
民法3問しかでないぞ。

**名無し検定１級さん** · 2019/06/25(火) 20:56:35.79

調査士持ってるなら宅建いらんの発想

**名無し検定１級さん** · 2019/06/25(火) 20:56:50.88

>>46
調査士の民法は担保物権と債権からの出題実績がほぼないので、勉強範囲から外れるんですよね。総則・物権・相続は一通り勉強してますけど。

**名無し検定１級さん** · 2019/06/25(火) 20:57:44.53

>>48
その通りです。

**名無し検定１級さん** · 2019/06/25(火) 21:10:14.28

権利関係って莫大な範囲だけど、どれ勉強しとけば半分くらい点数取れるよ？教えてクレメンス

**名無し検定１級さん** · 2019/06/25(火) 21:19:24.97

満点取るつもりなら500時間いるけど、ギリギリ合格狙いなら300時間程度だろうな

**名無し検定１級さん** · 2019/06/25(火) 21:21:41.74

>>44
そもそも試験日が分かってるのになんで余裕を持って予定を建てないのか
そんな人が調査士を持ってるとは到底思えないんだよね
格下の宅建の難易度が分からない人が調査士？
う～ん...

**名無し検定１級さん** · 2019/06/25(火) 21:25:15.27

>>54
宅建と調査士じゃジャンル結構違う。
調査士が難しいのは、書式によるところが大きい。
拓一だけなら、宅建のほうが難しい。

**名無し検定１級さん** · 2019/06/25(火) 21:27:17.95

>>52
過去問やってれば毎年出るとこわかるやん？区分所有、借地借家法、登記、相続、保証、代理…
そこらへん繰り返してやるべし

**名無し検定１級さん** · 2019/06/25(火) 21:33:11.38

>>53
5月から始めて1日1時間くらい勉強
最近になって過去問数年分やってみたけど35～37点くらい
合格ギリギリなら100～150時間でいけそうな気がするのは驕りかなぁ

**名無し検定１級さん** · 2019/06/25(火) 21:35:57.54

>>55
いやだからそれを処理することに比べたら宅建の4択マークなんて楽勝なわけで
そもそも択一以前に宅建そのものがそんな難しい試験じゃないから

**名無し検定１級さん** · 2019/06/25(火) 21:40:23.94

>>56
まだ過去問にすら手を付けてないんやで
それら勉強するわ
これは暗記力より読解力とか必要やな権利関係は

**名無し検定１級さん** · 2019/06/25(火) 21:53:55.79

>>59
所詮暗記やで去年は難問である登記がサービス問題過ぎたからラッキーだけど登記の暗記ややこし過ぎる
傾向があるから掴んでやる事が大事だと思う
権利やないけど税なら今年は固定資産と所得税やろな去年が不動産取得税出て滅多に出ない免許税でたから
後は鑑定評価基準と地価公示も去年の逆が出やすいから今年は地価公示でるとおも
浅く広くやるとキツイから見極めて過去問も出題多いとこやり狂うべし

**名無し検定１級さん** · 2019/06/25(火) 22:01:39.80

>>57
仙道「まだ慌てるような時間じゃない」

**名無し検定１級さん** · 2019/06/25(火) 22:12:46.74

夏休みから本気出す

**名無し検定１級さん** · 2019/06/25(火) 22:17:09.54

願書出してからでも間に合うけどな。

**名無し検定１級さん** · 2019/06/25(火) 22:17:13.84

>>52
テキストに書いてあることを完璧に
問題と答えを暗記したらあかんよ
こう来たらこう！って問題を解けるようにテキストに書いてあることを理解して

**名無し検定１級さん** · 2019/06/25(火) 22:17:18.42

ワテはシークレットブーツ履いとるから一発合格

**名無し検定１級さん** · 2019/06/25(火) 22:21:06.11

>>57
過去問は９割以上の成果率までもっていけ。
９割以上までもっていけないと本試験では40点ラインは厳しい。

**名無し検定１級さん** · 2019/06/25(火) 22:51:07.05

>>57
基礎知識がどの程度か知らんがそんなんじゃ一般人なら不合格確実レベル。

**名無し検定１級さん** · 2019/06/25(火) 22:59:26.73

なんとなくで過去問とけるようになるのは一番危険
理解を正確にしないとボーダー付近で落ちるパターン
できたら模試を受けて自分の理解度を確認した方がいいよ
まだ間に合うから頑張れ

**名無し検定１級さん** · 2019/06/25(火) 23:08:05.07

出る順過去問は満点だわ
予想問題集ポチるか

**名無し検定１級さん** · 2019/06/26(水) 00:12:02.95

永井先生の幼馴染でたまに一緒に配信しとるやつ
高卒やけど行政書士もっとるで

**名無し検定１級さん** · 2019/06/26(水) 02:51:06.68

>>70
ちょっと何言ってるのかわからないです

**名無し検定１級さん** · 2019/06/26(水) 08:37:36.46

何気に行政書士って高卒多いよな

そして、家屋調査士は理系素養もいる

**名無し検定１級さん** · 2019/06/26(水) 08:54:30.98

>>63
これ

**名無し検定１級さん** · 2019/06/26(水) 13:06:56.72

来年オリンピックで騒がしくて勉強どころやないな
100％確実に今年受からないといけない
みんなそう思って必死に勉強してるから、今年は40点をノルマかも

**名無し検定１級さん** · 2019/06/26(水) 14:13:59.83

去年宅建受験したツネも闇営業しててﾜﾛﾀ

**名無し検定１級さん** · 2019/06/26(水) 14:34:34.97

マ！？クソワロタw
実務やってるのに記念受験以下の点数のゴミはやっぱゴミだなw

**名無し検定１級さん** · 2019/06/26(水) 17:07:23.09

ツネさんクビになったやんけ！

**名無し検定１級さん** · 2019/06/26(水) 17:42:01.41

宅建すらもってない＋反社
不動産屋は無理だな

**名無し検定１級さん** · 2019/06/26(水) 17:57:05.65

民法がわかりません
試験範囲広すぎです比較的に大事な部分教えて下され

**名無し検定１級さん** · 2019/06/26(水) 18:30:10.64

>>77
これで宅建に集中できるな

**名無し検定１級さん** · 2019/06/26(水) 18:39:01.66

>>79
相続のみ

**名無し検定１級さん** · 2019/06/26(水) 18:40:11.84

>>79
逆に、出そうにないところ。親族、集合動産譲渡担保、以外は全部大事。即時取得は動産だけど要注意。

**名無し検定１級さん** · 2019/06/26(水) 18:42:02.81

>>79
>>56
借地借家は大事

抵当権も毎年出ているが難解なので得点稼ぎに向いていない
基本論点だけ押さえればOK
深入りすると時間が足りないので程々に

**名無し検定１級さん** · 2019/06/26(水) 18:55:36.18

>>79
これで広すぎとか甘ちゃん

**名無し検定１級さん** · 2019/06/26(水) 18:56:06.02

>>79
過去問をやるんだ。
テキストは後回しでいい。

**名無し検定１級さん** · 2019/06/26(水) 18:56:38.34

昔と違って民法捨てて受かる資格じゃなくなった
ボーダーズでも最低も8、9点は取らないと

**名無し検定１級さん** · 2019/06/26(水) 19:03:26.40

まだあった！　失踪宣告、種類債権、などは、やらなくて良い。

**名無し検定１級さん** · 2019/06/26(水) 19:05:51.27

代理関連大事絶対

**名無し検定１級さん** · 2019/06/26(水) 19:09:11.77

テキストに書いてあることをやっときゃいい話

**名無し検定１級さん** · 2019/06/26(水) 19:09:32.68

余裕があったら根抵当権
今年出るかも

**名無し検定１級さん** · 2019/06/26(水) 19:09:34.78

>>84
これ
学生時代人並みに勉学をこなしてきた者なら広いと感じるわけない
むしろ狭くて浅いほうなんだろうなと予測がつくもの

**名無し検定１級さん** · 2019/06/26(水) 19:42:53.30

>>80
万が一とれても雇ってくれるとこないやろなぁ…

**名無し検定１級さん** · 2019/06/26(水) 21:56:46.35

テキスト後回しで民法は過去問のみって初学者からだと何も知識ないからちんぷんかんぷんなんだけど、どうやって勉強すんだ？答えみながらやるんか？過去問

**名無し検定１級さん** · 2019/06/26(水) 21:59:34.76

行政書士諦めて今年は宅建だけにすることにした

**名無し検定１級さん** · 2019/06/26(水) 22:06:12.79

>>93
そう。答え見ながらやる。
一肢ごと。

**名無し検定１級さん** · 2019/06/26(水) 22:33:05.35

過去問やっときゃうかる→過去問だけやるんやないで

テキスト読んで過去問やって理解を深めるんやで

過去問の問題と答えを暗記するなんて愚の骨頂

**名無し検定１級さん** · 2019/06/26(水) 22:34:44.78

インプットとアウトプットの繰り返し、わからんことはわからん事のまんま過去問繰り返したんじゃただよ答え合わせになるだけやで

**名無し検定１級さん** · 2019/06/26(水) 22:38:07.17

テキストも読むんだぞ。
メインが過去問というだけ。

**名無し検定１級さん** · 2019/06/26(水) 22:43:13.29

基本書読んだうえで
過去問は問題読んで10秒考えて答えが出ないならすぐ解答読む

**名無し検定１級さん** · 2019/06/26(水) 23:17:04.77

テキストは通勤中と寝る前に同じ本を何周も読んで、過去問は週に50問休みの日に解いてたから1ヶ月で4年分
流石にラストの追込み時期はほぼ毎日50問解いてたが、俺はテキストの割合が多かったわ。
たぶんテキスト5周ぐらい読んだと思う

**名無し検定１級さん** · 2019/06/26(水) 23:22:47.86

簡単やぞ
引っ掛け問題ばっかりのテストや
ただの丸暗記だとすぐに忘れてしまって足すくわれるぞ
急に隣の家の屋根修理する奴とかに注意しないと
そして合格した後も内容すぐ忘れてしまう…

**名無し検定１級さん** · 2019/06/26(水) 23:30:03.32

バルコニーとか非常用の進入口とか
殆どの基本書に書いてないようなことさらっと出題するのが怖い

e · 2019/06/26(水) 23:44:28.39

あおうあXXs was

**名無し検定１級さん** · 2019/06/27(木) 00:10:39.92

今年とらないと来年民放変わりまくり？

**名無し検定１級さん** · 2019/06/27(木) 00:33:38.07

債権法ががわりと変わるからまぁ面倒だと思う

**名無し検定１級さん** · 2019/06/27(木) 00:39:23.17

資格スクエアの動画も消されるんちゃうけ

6/26(水) 23:04配信

日刊スポーツ

2700ツネ、闇営業騒動で副業の不動産会社を解雇

反社会団体の忘年会に闇営業で出演し、お笑いコンビ雨上がり決死隊の宮迫博之（49）らタレント13人が所属事務所から謹慎処分を受けた騒動で、
謹慎処分となったお笑いコンビ「2700」のツネ（常道裕史＝36）が、副業として働く不動産会社を解雇されていたことが26日、分かった。

不動産会社の関係者が、この日までに自身のインスタグラムで発表した。

【写真】「ザ　ツネハッチャン」から改名した 2700ツネと八十島

同社では、ツネが不動産を紹介する「ツネの賃貸」と呼ばれるサービスを展開していたが、関係者のインスタグラムで「ツネの賃貸　解散について」と題した文言を掲載した。

「ツネの賃貸をご愛顧いただき、誠にありがとうございます。お客様に対して、より一層のサービス向上に努めてまいる所存でしたが、
昨今メディアに取りざたされておりますツネ本人によるコンプライアンス違反が発覚したため、6／24で解雇する運びとなりました」とした。

一連の騒動を受けて、処分が発表された今月24日に解雇したとみられる。

ツネは今月24日に処分を受け、「この度は私の認識の甘さ、確認不足によりあってはならない関わりが生じてしまいました。
ファンの皆さま、関係者の皆さま、先輩・後輩芸人、多くの方々にご迷惑をおかけしましたことを心から深くお詫び申し上げたいと思います。

深く反省し二度とこのような事がないようにします。本当に申し訳ございません」とコメントを発表していた。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190626-06261144-nksports-ent

**名無し検定１級さん** · 2019/06/27(木) 00:51:09.55

去年全面バックアップでやったのに資格校もざまぁねえな

**名無し検定１級さん** · 2019/06/27(木) 00:57:08.96

業務停止処分とはどういうものか体を張って教えてくれそう

**名無し検定１級さん** · 2019/06/27(木) 01:07:37.99

停止で済んでない件

**名無し検定１級さん** · 2019/06/27(木) 04:46:04.89

ツネ解雇されたのかよ
ＡＩ未来問とかやってツネを利用してた資格スクエアは、今年はどうするんだ？
社長が弁護士だから、ツネは利用しないのかな
反社認定はきついな

**名無し検定１級さん** · 2019/06/27(木) 06:46:28.46

満員電車過ぎて通勤時間にテキストなんて読む余裕なくて悲しい

**名無し検定１級さん** · 2019/06/27(木) 07:16:15.25

反社連鎖になってるのか

**名無し検定１級さん** · 2019/06/27(木) 08:46:29.89

>>111
eラーニングでイヤホンつけて学べ

**名無し検定１級さん** · 2019/06/27(木) 09:07:34.71

96はアホだろ

**名無し検定１級さん** · 2019/06/27(木) 10:33:19.66

>>114
まずはアンカの付け方から…

**名無し検定１級さん** · 2019/06/27(木) 11:28:31.82

不動産屋の従業員が反社でしたってことになると、なかなかインパクトがあるような気がする。
不動産屋からは損害賠償請求来るのかな？

**名無し検定１級さん** · 2019/06/27(木) 12:18:38.46

>>116
実際に反社と取引したならともかく、
実害が微妙すぎて無理じゃね

**名無し検定１級さん** · 2019/06/27(木) 12:50:09.26

参考書と問題集、パーフェクトとスッキリどっちが評価高いですか？

**名無し検定１級さん** · 2019/06/27(木) 12:51:22.62

アマゾンに聞いて

**名無し検定１級さん** · 2019/06/27(木) 13:19:17.60

行政書士間に合わないから宅建とろうとテキスト買ってきたけど権利関係って民法の総則、物権、債権、家族法がっつり範囲なのな。

勝手に総則と不動産に関係ありそうな物権くらいまでだろとタカくくってたけどこりゃヤバいわ。

**名無し検定１級さん** · 2019/06/27(木) 14:21:59.60

仮に去年ツネが合格していても今年免許取消しになってたな