【宅建士】宅地建物取引士659 【ホラッチョ祭り開催中】

**名無し検定１級さん** · 2019/06/04(火) 01:15:27.09

内容：
■試験実施機関
(財)不動産適正取引推進機構 http://www.retio.or.jp/
■関連サイト
(財)不動産流通推進センター(旧不動産流通近代化センター) http://www.retpc.jp/
宅建過去問一問一答 http://takken.fx-ex.info/
宅建スーパーWEBサイト http://www.tokagekyo.net/
●次スレ立て及び重複スレ立て防止について
[１]次スレは>>900前後(±5レス)を踏んだ方が立てて下さい
[２]次スレを立てることが出来た時は立てた方が(次スレがすでにある場合には[２]に該当した方が)誘導のための次スレURLを貼り付けて下さい
[３]次スレURLが貼り付けられるまで1000埋めは禁止します
[４]次スレ立てが重複した場合はスレ立て時間が先の方のスレから消化して下さい
(スレ立て時間が後になったスレ立てをした方はスレ消化順序の誘導をして下さい)
[５]スレ立て時間が後になった重複スレは放置をせずに先に消化しているスレの次スレとして利用して下さい
(この場合は先に消化しているスレの[１]に該当した方がその次スレとして誘導URLを貼って下さい)
[６]故意過失を問わず本スレと称しての類似したスレ立て(テンプレに沿った次スレ立て及びやむを得ない次スレ立て重複を除く)は乱立と見なされますので厳禁です
※宅建本スレは粘着基地荒らしを永久追放処分とし確実に合格してみせる宣言、AA連貼りグロ貼りや粘着などの荒らし行為は禁止です。
※他スレでスレタイトルに｢宅建｣などと付けば関連スレではありますが本スレとしては責を一切負いません。
※宅建本スレは「ワカヤマン」というふざけたタイトルを宅建本スレとして認めないことを宣言する。
※宅建本スレは宅犬粘着基地荒らしを永久追放処分とする。

前スレ
【宅建士】宅地建物取引士658 【妄想半島は今日も元気です！】
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1558358217/l50

**名無し検定１級さん** · 2019/06/23(日) 00:01:30.86

>>904
君みたいな直情型の人が養分

**名無し検定１級さん** · 2019/06/23(日) 00:02:28.34

27レスをコメに放り込めばこんなに活気づくとは
ある意味反面教師として人気者なのかもしれんw

**名無し検定１級さん** · 2019/06/23(日) 00:03:38.46

36点ガイジとかあからさまな奴はネタになるけど27レスガイジは真性で全くもって自分が成年被後見人なのを気付いてないからタチ悪い

**名無し検定１級さん** · 2019/06/23(日) 00:07:23.70

なんかワンパターンでつまらんから寝るわ

**名無し検定１級さん** · 2019/06/23(日) 00:09:09.29

再開はオリンピック後かな

**名無し検定１級さん** · 2019/06/23(日) 00:10:13.45

といっても宅建スレじゃないと思うが

**名無し検定１級さん** · 2019/06/23(日) 00:10:53.31

レベル低すぎだしw

**名無し検定１級さん** · 2019/06/23(日) 01:00:32.30

お前ら忘れたのか
ブルーレット奥岳氏の存在を！

**名無し検定１級さん** · 2019/06/23(日) 01:23:50.50

ガイジ代理士お爺ちゃんは塩田先生に勉強教えて貰うといいよ

**名無し検定１級さん** · 2019/06/23(日) 02:17:05.31

宅建に落ちたら
不動産屋ぐらいしか行き場がない

宅建に合格しても
不動産屋ぐらいしか行き先がない

いつまで５問免除とかいう不正を続けるのだろう
いつまで小学生でも取れちゃう試験を続けるのだろう

**名無し検定１級さん** · 2019/06/23(日) 03:34:03.16

陽キャ(18)「高校で青春！推薦で大学w」
陰キャ(18)「受験勉強…受験勉強…」

陽キャ(20)「大学で女食いまくり！セックス気持ちいンゴおおおおww」
陰キャ(20)「GPA…TOEIC…」

陽キャ(22)「セックス！セックス！セックス！w」
陰キャ(22)「就活…就活…」

陽キャ(24)「セックス！セックス！セックス！w」
陰キャ(24)「中小企業に受かった！これでこのまま順調にいけば…！」

陽キャ(30)「セックス！セックス！結婚！子供！」
陰キャ(30)「後10年はしたら年収自慢してモテれる…」

陽キャ(40)「あぁ～あの頃は若かったなぁ」
陰キャ(40)「ホ別苺でどう？」

**キツネ** · 2019/06/23(日) 05:28:49.86

再来週には司法書士本試験なのに
登録実務者講習がやばい

ってか、昨日講習終わった後
競輪の場外にいってたんだが、なんか環境がすごすぎて
わろたわ
あいりんの人足よせばばり

**ド・カータ** · 2019/06/23(日) 06:33:46.69

>>915
陽キャは絶対に営業職！

**名無し検定１級さん** · 2019/06/23(日) 07:35:52.64

>>888
軽度知的？

**名無し検定１級さん** · 2019/06/23(日) 09:05:58.15

ひみつ×戦士始まったぞ！

**名無し検定１級さん** · 2019/06/23(日) 09:48:04.28

次スレ建てました。
【宅建士】宅地建物取引士660 【梅雨明けたら、本気出す】
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1561250805/l50

**名無し検定１級さん** · 2019/06/23(日) 11:18:13.91

>>881
あんなもん寝てなきゃ貰えるだろw

**名無し検定１級さん** · 2019/06/23(日) 12:18:57.85

>>873
今年の6月から建築基準法も一部改正されたから
来年から防火地域、準防火地域の建ぺい率と容積率も変わるで

**名無し検定１級さん** · 2019/06/23(日) 12:40:33.07

基本書4週目入ったけどもう不安
一応読んでて単語観たら「こういうことなんだな」ってのはわかるようになったけど
突然口で説明しろって言われたら絶対無理

**名無し検定１級さん** · 2019/06/23(日) 12:41:01.70

>>922
へぇー
なんかいろいろ緩和要件が増えてそう

**名無し検定１級さん** · 2019/06/23(日) 13:23:34.16

　　　　∧＿∧　ミ　ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
　o/⌒（. ;´∀｀）つ ☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ　
　と＿）__つノ　　ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
　　　　　　　　☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ

**名無し検定１級さん** · 2019/06/23(日) 13:31:50.99

来年からはこうなるのか建築基準

（１）建築物・市街地の安全性の確保　
[1] 建築物を常時適法に維持するための維持保全計画の作成等が求められる建築物の範囲を拡大　
[2] 防火地域・準防火地域※１において延焼防止性能の高い建築物の建ぺい率※２制限を10％緩和　等
※１　防火地域・準防火地域：市街地における火災の危険を防除するために定める地域
※２　建ぺい率：建築物の建築面積の敷地面積に対する割合

（２）既存建築ストックの活用　　
[1] 戸建住宅等(延べ面積200㎡未満かつ３階建て以下)を他の用途とする場合に、在館者が迅速に避難できる措置を講じることを前提に、耐火建築物等とすることを不要とする　　
[2] 用途変更に伴って建築確認が必要となる規模の見直し等

（３）木造建築物の整備の推進　　
[1] 耐火構造等とすべき木造建築物の対象の見直し（高さ13m・軒高9m超 →高さ16m超・階数4 以上）　　
[2] [1]の規制を受ける場合についても、木材をそのまま見せる（あらわし）等の耐火構造以外の構造を可能とするよう基準を見直し　等

（４）その他　　
[1] 老人ホーム等に係る容積率※制限を緩和（共用廊下等を算定基礎となる床面積から除外）
※ 容積率：建築物の延べ面積（床面積の合計）の敷地面積に対する割合　　
[2] 興行場等の仮設建築物の存続期間（現行１年）の延長等

http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/build/jutakukentiku_house_tk_000097.html

**名無し検定１級さん** · 2019/06/23(日) 14:16:49.04

色々緩和してもらわなあかんねん、その為に政治連盟に協賛金払っとるんやぞ

**名無し検定１級さん** · 2019/06/23(日) 14:24:08.54

>>926
試験範囲としては来年からだけど実務としては9月25日から施行だそうな

**名無し検定１級さん** · 2019/06/23(日) 19:11:23.61

>>914
はっきり言って免除は言い訳のしようがないもんな
業界の恥を晒してるようなもん

**名無し検定１級さん** · 2019/06/23(日) 19:22:37.57

大手のセキ〇〇ですら半分は落ちてるからなw去年pc二階建てをそこで建てて営業からあれこれ聞いたけど笑ったわ

**名無し検定１級さん** · 2019/06/23(日) 19:30:18.63

>>930
仕事しながら半分受かれば優秀だと思うぞ

**名無し検定１級さん** · 2019/06/23(日) 21:14:09.74

>>926
ぇええ
ころころ変わりやがるね
実務で使うなら、毎年チェックせねば

**名無し検定１級さん** · 2019/06/23(日) 21:39:28.86

来年からということは次の試験は今まで通り？

**名無し検定１級さん** · 2019/06/23(日) 21:55:19.02

>>933
今年の試験と言うか毎年4月1日施行基準

**名無し検定１級さん** · 2019/06/23(日) 22:56:12.37

今年受からないと大変だな
民法勉強し直しで頭混乱するやろうな

**名無し検定１級さん** · 2019/06/23(日) 23:43:58.41

>>926
民法だけじゃなくて建基法も変わるんだ
語呂合わせ、高さ13メートル軒9メートル、高いさノックてなくなるんだ

**名無し検定１級さん** · 2019/06/23(日) 23:44:16.18

そうなんだよね
大改正は覚え直しが大変
宅建は28年
管理業務と賃貸管理は29年
受かっといて良かった
公証役場で配布してる資料見て「あ…来年から変わるなぁ…」だよ

**名無し検定１級さん** · 2019/06/23(日) 23:45:44.25

>>936
また予備校が語呂合せ考えると思うよｗ

**名無し検定１級さん** · 2019/06/23(日) 23:46:26.11

宅建士になってから合格したけど、来年新民法は受けてみる価値あるな
いままで合格しなかった人は合格しないんじゃ

**名無し検定１級さん** · 2019/06/24(月) 00:12:49.56

は？

**名無し検定１級さん** · 2019/06/24(月) 00:52:16.23

一応確認だけどここに受験生なんかいないよなあ？

**名無し検定１級さん** · 2019/06/24(月) 06:57:00.77

一応いるよー
でもここは合格者が自分の成功体験を語る場所だね
と言うか、ネットの書き込みの９割は自分をほめてー

**名無し検定１級さん** · 2019/06/24(月) 07:35:02.93

宅建に合格したくらいで成功ってどんだけだよ
まともに取り組めば受かって当たり前の試験

**名無し検定１級さん** · 2019/06/24(月) 08:08:44.53

>>936
産後の父さんなんちゃら使えなくなるのか！！

**ド・カータ** · 2019/06/24(月) 09:13:03.40

地震！？

**名無し検定１級さん** · 2019/06/24(月) 09:41:34.69

宅建士証更新して届いたけど、写真手作業で写真貼ってショボイな。
アマチュア無線技士の免許証の方が遥かに恰好良い。

**名無し検定１級さん** · 2019/06/24(月) 09:44:50.04

法定講習受けて、終了時に手渡しでしょ

**名無し検定１級さん** · 2019/06/24(月) 10:03:07.43

これをはげみにしなさい
https://imgur.com/kVYLnGR.gif

https://i.imgur.com/x1gSNqh.gif

**名無し検定１級さん** · 2019/06/24(月) 10:13:02.10

でけぇ！

**名無し検定１級さん** · 2019/06/24(月) 10:49:01.89

こりゃ外人にもってかれますわ

**名無し検定１級さん** · 2019/06/24(月) 11:27:28.46

>>936
民法のゴロ合わせも・・
連帯債務の絶対的効力も覚えなおしや
過去問もあまり使えなくなるね

**名無し検定１級さん** · 2019/06/24(月) 11:56:08.77

ええ？
連帯債務の絶対効が変わるの？

民法改正とかやめてほしいよな
店子クレーマーを保護するような改正など必要ない

**名無し検定１級さん** · 2019/06/24(月) 11:59:40.99

連帯保証人にも限度額つけるとか民法改正をすすめた安倍心臓ってバカなのか
長州のキチガイめ

**名無し検定１級さん** · 2019/06/24(月) 12:02:13.01

キレてないですよ

**名無し検定１級さん** · 2019/06/24(月) 12:35:55.41

今まで連帯保証人が何処まで債務負うのか明確じゃなかったからそこを改正やろ
そのせいで散々裁判になったから改正しましょうってこった
瑕疵担保だってそう、売主の善意悪意の立証が難しく揉めるから契約不適合にかわる

**名無し検定１級さん** · 2019/06/24(月) 12:38:00.46

連帯債務や連帯保証は別段の意思表示が必要になるみたいね絶対項
https://thefinance.jp/law/180713

来年の改正民法覚え直しは大変だこりゃ

**名無し検定１級さん** · 2019/06/24(月) 12:40:17.34

あー
瑕疵担保責任が契約不適合かぁ
来年はマンカン受ける予定で勉強やり直してみようかな

**名無し検定１級さん** · 2019/06/24(月) 12:40:20.71

もともと宅建の民法なんて浅くて狭いんだからやり直せばいいじゃん

**名無し検定１級さん** · 2019/06/24(月) 12:41:47.85

すでに宅建は持ってる
来年に出される宅建マンガ読むのも覚え直しにはいいかも

**名無し検定１級さん** · 2019/06/24(月) 13:43:58.44

テキストみんな何使っとるんや

**名無し検定１級さん** · 2019/06/24(月) 15:27:49.74

まえにも言ったけど宅建試験に関しては影響は限定的だよ
あまり考えすぎないほうがいい
他の法律試験はたいへんだけどね

**名無し検定１級さん** · 2019/06/24(月) 15:49:15.97

今年の心配しろよ。現行民法そっちのけで、何が改正民法だよ！

**名無し検定１級さん** · 2019/06/24(月) 16:07:09.95

だってもう合格してるし…

**名無し検定１級さん** · 2019/06/24(月) 17:11:28.73

今年受験の方です。

**名無し検定１級さん** · 2019/06/24(月) 17:19:44.67

登録講習受けた人いる？

**名無し検定１級さん** · 2019/06/24(月) 17:21:50.73

20年ぐらい前に受けた。
弁当が豪華だったな…。

**名無し検定１級さん** · 2019/06/24(月) 17:52:43.68

初受験です。
マン管、管業は持ってますが、5年前に合格してから、その間無勉です。
免除無しの場合、推定勉強時間は250～300時間でしょうか？？

**名無し検定１級さん** · 2019/06/24(月) 17:53:42.35

民法改正前だからマジで今年のボーダー40点超えるぞ

**名無し検定１級さん** · 2019/06/24(月) 18:02:27.05

36点くらいだろう

300時間はやっときたいね

**名無し検定１級さん** · 2019/06/24(月) 18:05:26.51

>>967
そのくらいやっとけば確実に安全圏

**名無し検定１級さん** · 2019/06/24(月) 18:28:55.10

マン官もってりゃ必ず出る区分所有のとこなんかはただ貰いやな

**名無し検定１級さん** · 2019/06/24(月) 18:54:36.06

まったくの素人今日から気合入れて頑張ります
住人になるのでヨロシク

**名無し検定１級さん** · 2019/06/24(月) 20:04:59.34

>>968
毎年そういう風に言われるけど
実際は高くても37点

**名無し検定１級さん** · 2019/06/24(月) 21:06:47.94

去年37点って予想してた人はいなかったよ
最初に37点って予想したのは試験期間中2時間のおれかもｗ

**名無し検定１級さん** · 2019/06/24(月) 21:07:43.90

単純に13問落としても受かるんだから簡単としかいいようがない

**名無し検定１級さん** · 2019/06/24(月) 21:13:51.77

>>975
お前は本当単純だな

**名無し検定１級さん** · 2019/06/24(月) 21:22:24.40

>>976
実際その通りだと思うぞ

**名無し検定１級さん** · 2019/06/24(月) 21:44:06.38

今年は40点取らないと安心できないぞ。
予備校生メチャクチャ気合い入れてます。

**名無し検定１級さん** · 2019/06/24(月) 21:45:51.39

合格できる気がしないわ

**名無し検定１級さん** · 2019/06/24(月) 21:52:13.81

>>974
宅建速報にまだあるけど試験2時間後には一点で37予想の人いたぞ

**名無し検定１級さん** · 2019/06/24(月) 22:06:43.44

民法改正前の駆け込みで、多少勉強不足でも受験する奴が増えるやろ
毎年上位15パーセントが合格やから、勉強不足の奴が大勢受験すると合格点は下がる

**名無し検定１級さん** · 2019/06/24(月) 22:21:27.18

まぁそうは言うても一定の層はしっかり勉強して挑むし平均点下げを望むより合格点に届く勉強するのがなにより
合格点低い時はレベルが低いんじゃなくみんな難しくて点取れなかっただけやし

**名無し検定１級さん** · 2019/06/24(月) 22:25:14.97

上位15％といってもアホがわんさか受験してるから簡単としかいいようがない
てか宅建程度で上位って単語を使うのは恥ずかしい

**名無し検定１級さん** · 2019/06/24(月) 22:28:47.18

本当の上位は合格点ギリギリじゃないから

**名無し検定１級さん** · 2019/06/24(月) 22:34:31.16

次スレ
【宅建士】宅地建物取引士660 【梅雨明けたら、本気出す】
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1561250805/l50

**名無し検定１級さん** · 2019/06/24(月) 23:10:21.99

業
界
資
格
で
つ
よ
ｗ

**名無し検定１級さん** · 2019/06/24(月) 23:41:06.75

>>983
でもお前毎年落ちて今年何回めの受験なの？

**名無し検定１級さん** · 2019/06/24(月) 23:41:44.71

俺みたいな宅建士元年45点とった本物だけが語れる

**名無し検定１級さん** · 2019/06/24(月) 23:46:18.31

>>988
宅建士だけど、法改正がある毎に確認のためにテキスト買い直して確認した方が良い？

**名無し検定１級さん** · 2019/06/25(火) 00:01:54.69

やっと業法と法令上の制限が終わって残すとこは権利関係だが、範囲広くて全部勉強するとなると莫大な時間かかりそうやな

**名無し検定１級さん** · 2019/06/25(火) 00:05:49.88

>>990
民法は満点取る必要はないんだから
良く出る所を重点的にやったらいいんやで

**名無し検定１級さん** · 2019/06/25(火) 00:29:05.84

>>991
ありがとう
よく出る要点だけチェックして完璧にしとくわ

**名無し検定１級さん** · 2019/06/25(火) 08:55:48.64

宅建受験者で来年施行の債権法の大改正を知っている人がどれだけいるのか
宅建で債権法の割合がどれだけなのか

以上を考えると宅建試験においては今年駆け込みなんてほとんどないよ

行政書士なんかは出てくるだろうけど

**名無し検定１級さん** · 2019/06/25(火) 09:29:23.50

権利から勉強すべきだったな

**名無し検定１級さん** · 2019/06/25(火) 09:36:47.25

業法、法令上は知識（暗記）
試験４か月前に終わっているということは
もう一度やらなくてはいけないからな
知識があいまいになってひっかかりやすくなる
非効率的な勉強だ

**名無し検定１級さん** · 2019/06/25(火) 09:46:54.36

おそらくテキストをご丁寧に１ページ目から読んでいく
とても効率の悪い勉強をやっているやつだろうな

**名無し検定１級さん** · 2019/06/25(火) 09:48:00.43

宅建試験の勉強はいかに効率よくやるかだ

**名無し検定１級さん** · 2019/06/25(火) 09:51:58.71

結局これまでやった業法　法令上は無駄だったということ

**名無し検定１級さん** · 2019/06/25(火) 09:52:57.30

この時期は権利関係の理解に時間を割くのが一番良い

**名無し検定１級さん** · 2019/06/25(火) 09:53:50.30

権利の過去問を潰しきってから業法に移る

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