(=´∀｀)司法書士試験受験生が雑談するスレッド part24(^ｏ^)

**名無し検定１級さん** · 2019/05/28(火) 17:27:33.78

前スレ

(=´∀｀)司法書士試験受験生が雑談するスレッド part23(*^ｏ^*)
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1558448953/

**名無し検定１級さん** · 2019/05/30(木) 15:12:57.55

大分県司法書士会　ＡＤＲ認証完了
ＡＤＲは認定司法書士にとっても主力業務だな

**名無し検定１級さん** · 2019/05/30(木) 15:20:11.21

ADRとか人権とか名ばかりとるのに一生懸命で実がないー

**名無し検定１級さん** · 2019/05/30(木) 15:21:37.92

オートマの不登法記述式
p122の亡Ｃの持分
1/6じゃなくて4/6だな

**名無し検定１級さん** · 2019/05/30(木) 15:22:51.49

岡山だったか？
ＡＤＲ認証を受けたと偽って、勝手にＡＤＲ業務やって弁護士法違反になってた司法書士会は

**名無し検定１級さん** · 2019/05/30(木) 15:28:23.16

供託法って単独で勉強すると分けわからんよねえ。
なんかうまいこと民法、民事執行、民事保全あたりとクロスして
本かければ一山当てれそうなんだけど。
やってないってことは、ぶっちゃけ供託法スルーしてても司法書士試験は受かるってことなんでしょうなあ。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/30(木) 15:31:57.09

>>186
供託法は民法が疎かになりがちだよな
供託法のテキストや過去問ばかり使ってると、民法の供託条文や供託判例を手を付けてなかったりする
供託規則や供託先例は知ってても、民法の494条からの条文読んでなかったりとかね
商法の商事売買でも民法の供託条文との比較は出るし、3問の割には横断的に頭使う科目
意外と厄介

**名無し検定１級さん** · 2019/05/30(木) 15:35:18.69

>>184
現行は修正入ってます。
相続登記は相続案件ごとにって論点で、良問ですね。
相続登記の射程に入ってるのか、それとも相続登記を経て
持分移転をするべきなのか。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/30(木) 15:48:42.16

>>141
これは素晴らしい実務話！

勉強なります！

**名無し検定１級さん** · 2019/05/30(木) 15:48:57.38

>>187
実際供託するときは、根拠条文書くわけで、弁済供託なら493
執行供託なら193だっけ？忘れたｗ
試験に出る範囲なんだから勉強すべきなんだけど
実際法務局行ったら、パンフレットあって、その通りにやればいいのよ。
お婆ちゃんでも出来るようなご丁寧な案内が。
いらねえじゃんかねえ？こんな科目。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/30(木) 15:53:04.93

>>189
実務で商人の支配人の登記自体がほぼない
建設業関連だと行政書士のお仕事になるんじゃないの？

**名無し検定１級さん** · 2019/05/30(木) 15:57:15.74

みんな上級者なことしゃべってるな

**名無し検定１級さん** · 2019/05/30(木) 15:58:38.45

>>191
自分でやるか、行政書士の先生と共にやっていきたいとおもってます。

無味乾燥な行政の書類に意味があるのを知るのは嬉しいんです。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/30(木) 16:04:36.51

司法書士試験に合格出来ないくせに何言ってんだこの人

**名無し検定１級さん** · 2019/05/30(木) 16:07:03.34

>>193
だったら行政書士頑張れ。
今から日経とって端から端まで読めば大丈夫。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/30(木) 16:16:25.69

個人商人の支配人登記

選任　260件
消滅　105件
営業所移転　5件

盛岡・秋田・宇都宮・松山の各地方法務局管轄内では申請件数0件

**名無し検定１級さん** · 2019/05/30(木) 16:18:45.06

>>195
もうすでにやってるよ。
司法書士事務所の外注で。

かなりお金になる。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/30(木) 16:21:24.58

>>192
上級者なことしゃべって、偉そうにしてる奴はたいしたことないんだって。
分けわからん先例とかひけらかす奴いるけど、ほっとけ。
記述も、普通に書けることをきちんと書けば、点もらえるよ。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/30(木) 16:23:17.77

言語明瞭意味不明

**名無し検定１級さん** · 2019/05/30(木) 16:23:38.88

択一で勉強するけど全然申請のない登記

永小作権設定　全国で0件
採石権設定　　全国で8件（釧路・福島・千葉・新潟・岡山・高松）
先取特権保存　全国で5件（旭川・東京・横浜・大阪）

択一で勉強する意外と申請が多い登記

地役権設定　全国で14,310件

**名無し検定１級さん** · 2019/05/30(木) 16:32:05.89

>>200
記述で出るかもしれないんですよ！！！！！

一般先取特権保存の登記って、なんか実利あったっけ？
乙区順位が抵当権者より優先してると、おいしいけど。
劣後してると、あまり意味ないよねえ。
民事執行の段階でそもそもほかの一般債権者には優先するし。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/30(木) 16:37:46.48

>>201
ＴＭＫストラクチャー

**名無し検定１級さん** · 2019/05/30(木) 16:38:29.65

資産流動化法128条を参照

**名無し検定１級さん** · 2019/05/30(木) 16:40:05.49

>>200
地役権はなあ。択一でいやらしく聞いてくるけど。
登記識別情報とか。
民法だと囲繞地とかの絡みでな。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/30(木) 16:40:25.91

登記原因
「令和○年○月○日資産の流動化に関する法律第128条の規定による特定社債にかかる債権の先取特権発生」

記述式の勉強をやってる受験生なら一度は目にする当たり前の登記原因

**名無し検定１級さん** · 2019/05/30(木) 16:45:26.88

>>204
不登法択一
地役権者の氏名住所は登記記録に記録されない　
→　登記識別情報は通知されない

民法択一
承役地の譲受人が要役地所有者による継続的な通路使用を認識していたか又は認識することが可能であったとき
→通行地役権者は、登記なくして承役地譲受人に地役権設定登記手続を請求可能
→承役地の譲受人は地役権設定登記手続応諾義務あり

**名無し検定１級さん** · 2019/05/30(木) 16:51:36.62

>>205
>登記原因
> 「令和○年○月○日資産の流動化に関する法律第128条の規定による特定社債にかかる債権の先取特権発生」
マジ・・・
これ不動産登記記述の第１欄に書くべき登記なら、全員死亡でしょ。
あとズレるから。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/30(木) 16:55:32.64

>>205
でたら自決してやるよ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/30(木) 17:00:48.42

地役権っていやらしいよねえ。
特約による登記事項もなんか怪しいしさ。
土地買って家建てたら、しばらくして胡散臭いおっさんが現れるの。
権利あるんじゃー、って、ステテコのおじさんが。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/30(木) 17:13:06.85

>>206
囲繞地通行権は、公益根拠だからね。
所有権ベースだから。
隣の木の枝切ってOK
隣の木の根切ってOK？

**名無し検定１級さん** · 2019/05/30(木) 17:13:13.87

ブタ供黙って勉強せい

**名無し検定１級さん** · 2019/05/30(木) 17:15:40.93

ちえきけんなんて、ほぼほぼ電柱のためだろ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/30(木) 17:18:38.29

>>210
単に枝が越境しているだけではなく、それに加えて、枝の越境により、落葉被害が生じている
あるいは落葉被害が生じているおそれがあるなど、何らかの被害を被る虞がない限り、
枝の切除を請求することはできない（新潟地判昭和39年12月22日）

たけのこは根なので勝手に切除して食べることができる

**名無し検定１級さん** · 2019/05/30(木) 17:22:03.86

>>212
でもね、出るんですよ、司法書士試験で。
しかも嫌らしく、ねちっこく。実務で意味ないんですけど。
永小作権なんて、見たことないですよ、実務で。
でもね、特約があったりするんですよ。地上権と、永小作権と、賃借権の
違いで受験生はもう頭パンパンなんですよ！！！！！

**名無し検定１級さん** · 2019/05/30(木) 17:23:08.07

>>212
信託における空中権取引とか

**名無し検定１級さん** · 2019/05/30(木) 17:24:49.47

>>213
所有権ベースの相隣関係で
枝は切れんけど、根っこは切ってOKですなあ。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/30(木) 17:35:09.29

宮崎県に土地借りてマンゴー栽培するぜ！
でも土地がいまいちで、全然収穫できねえじゃん！
俺どうしよう？助けて司法書士さん。
土地借りた権限が、賃借権、地上権、永小作権
それぞれどうやればいいの？

**名無し検定１級さん** · 2019/05/30(木) 17:37:06.88

去年記述式で社外監査役出たけど、未だに社外監査役の要件の（ハ）と（ホ）の「親会社等（自然人に限る）」って部分がイミフなんだが？

どういう意味だ？

**名無し検定１級さん** · 2019/05/30(木) 17:40:41.34

>>218
大株主が株式会社田中か、
田中一郎さんかの違いでしょ。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/30(木) 17:43:46.78

取締役、監査役は法人はだめでしょ。
持分会社の社員はOKだけど。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/30(木) 17:46:25.73

>>217
存続期間20年以上50年以下のマンゴー栽培は、賃借権ではなく永小作権である
存続期間20年未満のマンゴー栽培は、永小作権ではなく賃借権である
存続期間20年未満のマンゴー栽培を目的として、地上権を設定することはできない

**名無し検定１級さん** · 2019/05/30(木) 17:47:09.69

>>218
経営支配個人株主

**名無し検定１級さん** · 2019/05/30(木) 17:49:47.38

>>218
そこだけじゃなくてうしろの続きの条文にかかってるんでしょ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/30(木) 17:52:16.50

>>219>>222
なんかそこ文言直してほしいよね
「経営支配個人株主又は親会社等の・・」ならば直ぐにわかるのに

**名無し検定１級さん** · 2019/05/30(木) 17:56:25.19

>>221
ごめん。
賃借権も地上権も永小作権も有効に成立してるって話なんです・
で、俺どうすりゃいいの？って話で。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/30(木) 18:01:32.27

>>225
マンゴー栽培を目的として賃借権も地上権も永小作権も有効に成立することはありえない
すべて択一関係

**名無し検定１級さん** · 2019/05/30(木) 18:01:46.30

>>224
せっかく会社法改正したんだからさ。
お偉いさん、もっと分かりやすくって、頼むよなあｗ
俺、略式組織再編で、子会社が親会社を合併するの理解するのに、
１週間かかったよｗ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/30(木) 18:05:22.60

むかしある予備校の講師が会社法について語ってたけど
会社法を作った人というのが理系の人で他のやつとつくりが違うとかなんとかで
変わった日本語になるのもそのせいなのかな

**名無し検定１級さん** · 2019/05/30(木) 18:08:56.38

>>174>>176>>177
わからん。
>>178
供託者が第三債務者じゃないのかな。
供託者が供託所に預けても結局その金は供託者のもの
だから供託者が第三債務者ということじゃないのかな
>>181
・・・
どうも間違いなく勉強不足の感がしてきた。もう一冊買わないとダメだね

**名無し検定１級さん** · 2019/05/30(木) 18:12:04.96

>>229
供託は被供託者を第三者とする供託者と供託所の寄託契約
→　供託者の債権者からすれば供託者が債務者・供託所が第三債務者
→　供託者は供託当事者であって第三債務者ではない

**名無し検定１級さん** · 2019/05/30(木) 18:14:47.56

でも、去年の商業登記の記述。
社外性とか、ぶっちゃけ今でもようわからんｗ
条文もこんがらがってて、読むのに１時間かかるって。
さすがに本試験で出さないでしょ、って思ってたら見事に出たから、
なんか奇麗なチャート図とか作れない？一儲けできるよ。
ぺら紙一枚、１万円になりそうだけど。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/30(木) 18:22:42.65

>>228
よくテレビに出てる野村さんだっけ？中央大学の大学院の人。
あの人なんかが作成にたづさわってて、比較的分かりやすくてのは意識したらしいけど。
システマチックすぎるよねえ。
条文読むので疲れる。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/30(木) 18:24:42.01

>>161
>>162
どうもありがとうございます
御礼が遅れてすみません
ちなみに建物が滅失して抵当権が消滅したこと自体は、不法行為が原因の場合を除いて債務不履行になっていない限りは問題にならないのでしょうか？

**名無し検定１級さん** · 2019/05/30(木) 18:28:57.05

供託してそれが受理されると、もう供託者はとりあえず、関係ない人になるんだって。
供託所っていう擬人がその権利を持ってるってイメージなんだけど。
供託者、供託所、被供託者ってイメージは常に持っとかないと、
分けわからんくなるよ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/30(木) 18:29:29.63

>>233
特約や保険が付いて無ければ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/30(木) 18:48:31.18

>>233
質問があいまいすぎて。どう答えていいか分からん。
テキスト見てｗ
あなたが持ってる抵当権を侵害してるなら、抵当権っていう物件ベースで709出来ますよ。
皇族論点でいうと、抵当権っていう物件侵害に対して、
仮に、共有だったら妨害排除、損害賠償請求いろいろあるんすけど。・

**名無し検定１級さん** · 2019/05/30(木) 19:20:28.96

>>217
土地の良し悪しは排水の良さで決まる
低湿地だと根が腐ってマンゴウの木が育たない
排水さえよければあとはでっかいガラスハウス作って空調と散水の設備を設ければOKだよ
1個1万円のマンゴウがわんさと取れる

**名無し検定１級さん** · 2019/05/30(木) 20:07:06.06

司法書士は実にかわいそうな連中である
法務局に行けば職員は親切丁寧に手取り足取り登記のやり方について教えてくれるし
耳の遠いボケたジジイが10回同じことを聞いても法務局職員は涼しい顔をして答えてくれる

必然的に法務局に行けば優しく無料で教えてくれるので、国民はこぞって法務局へ行く
司法書士事務所は閑古鳥である

このような状況なのに司法書士試験合格を目指して勉強なんかしているお前たちは正真正銘のキチガイである

**名無し検定１級さん** · 2019/05/30(木) 20:09:28.48

法務局の登記相談員も司法書士だし、3年前から事前予約制がスタートしたから、
どこも事前予約しないと登記相談受けられないようになってきたなあ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/30(木) 20:17:44.65

単位会の上の方から相談員は廃止の方向と聞いたけど
法務省の胸先三寸かなｗ怒らすわけいかないし

**暗黒卿** · 2019/05/30(木) 20:19:06.87

>>239
司法書士の登記相談員が司法書士ｗ
そんなの一部の登記所だけだろ
具体的にどこの登記所だよ言えないんだろどうせ

**暗黒卿** · 2019/05/30(木) 20:19:33.74

法務局の

**アドバ・イザー** · 2019/05/30(木) 20:19:45.14

質問です
今日のオナネタを探しているのですが何かオススメなどございませんでしょうか？

**アドバ・イザー** · 2019/05/30(木) 20:20:43.23

>>242
あっレスバトルで誤字してる！

**名無し検定１級さん** · 2019/05/30(木) 20:25:06.91

>>241
東京法務局は時給3000円で募集してるぞ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/30(木) 20:30:47.08

>>245
満員御礼

**名無し検定１級さん** · 2019/05/30(木) 20:32:29.93

おまいらが合格するころには、あれだな

**名無し検定１級さん** · 2019/05/30(木) 20:37:12.32

>>245
時給3000円ｗ
嘘っぱち乙。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/30(木) 20:38:49.96

>>245
だいたいその相談員の司法書士はたとえ本当だとしても
法務局OBの司法書士がやるんであって試験合格のお前らには関係ない話だと思うぞ。

**アドバ・イザー** · 2019/05/30(木) 20:39:29.45

あの、オススメのオナネタをお願いします

**名無し検定１級さん** · 2019/05/30(木) 20:39:31.13

>>239
公務員じゃなくてパシリかよ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/30(木) 20:42:55.06

アド先生は何で答えてやらないの？

**アドバ・イザー** · 2019/05/30(木) 20:55:24.07

えっ何か質問あった？
あと誰か早くオナネタ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/30(木) 21:07:49.34

>>253
アナルプレイが好きならそれをしなさいｗ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/30(木) 21:15:36.24

アドバイザーの考えうる全ての組み合わせをNGしたからw

**名無し検定１級さん** · 2019/05/30(木) 21:16:46.54

どこで区切っても一緒やで

**Advisor** · 2019/05/30(木) 21:22:49.56

>>254
貴重なご意見ありがとうございます
今日はコスプレ中出しモノで鬼シゴいてこようと思います

**名無し検定１級さん** · 2019/05/30(木) 21:23:27.49

>>241
>>252
北海道なんだけど、法務局内に札幌司法書士会の登記相談ブースが設置されてる。
職員の登記相談もあるけど登記相談は全部予約制
職員のほうは司法書士会とは別に司法書士も非常勤で相談やってるけど。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/30(木) 21:34:34.53

自分は福岡だけど、福岡も登記相談は完全予約制かつ法務局不動産登記部門の中に司法書士会の登記相談所があるよ。
去年からがらりと変わったみたい。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/30(木) 21:38:52.16

>>229
テキストでわからないなら、基本書買って読んだほうがいいぞ？
「基礎からわかる供託」はかなり易しめで、初学者向けだった。
きんざいで3000円くらい。

**Advisor** · 2019/05/30(木) 22:49:19.95

君たちはいったいこんなところで何をやってるんだ
くだらないこと書き込んでないで朝まで勉強しなさい

**名無し検定１級さん** · 2019/05/30(木) 22:55:58.05

>>261
さすがは合格者さんだ。
うらやましいよ。
雑談くらい息抜きさせてくれよ。

**Advisor** · 2019/05/30(木) 23:00:19.86

>>262
まずはコスプレ中出しAVでシコってくるといい
全部どうでもよくなるわ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/30(木) 23:06:26.56

「一切の裁判上又は裁判外の行為をする権限を有する者である」

？？？？？

会社法を作った奴って日本語やばくね

**名無し検定１級さん** · 2019/05/30(木) 23:13:52.78

>>263
合格者にしては頭悪そう。

**Advi.sor** · 2019/05/30(木) 23:23:47.80

>>265
おっレスバトルか？人が一番無防備なときに何て卑怯な奴だ(｀Δ´)

**名無し検定１級さん** · 2019/05/30(木) 23:27:16.02

>>266
合格者ならもっとこう、良さげなアドバイスくれよ。
試験の。

**Advi.sor** · 2019/05/30(木) 23:27:43.63

>>267
前のスレから読み直してこい

**名無し検定１級さん** · 2019/05/30(木) 23:36:12.64

>>268
全然アドバイスしてないじゃん。
合格証書のうｐだけじゃなあ。

**Advi.sor** · 2019/05/30(木) 23:40:48.71

>>269
何だよスレもろくに読めないのか
だからお前は受からないんだよまったく
まぁ一生頑張れよ低脳w

**名無し検定１級さん** · 2019/05/30(木) 23:48:36.45

お前らが下らない罵り合いをしている間に僕はまた一つ知識を吸収したのさ
全く凡夫というのは哀れなものだね
デュフフ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/30(木) 23:55:10.90

>>270
合格者さんなのは認める。
頭いいんだね。

**Advi.sor** · 2019/05/30(木) 23:57:18.00

>>272
はい反論止まったね俺の勝ち～(ｶﾝｶﾝｶｰﾝ)
おやすみかわいい後輩よ^^
もっかい鬼シコって寝るわ

**（亡）ハメ太朗** · 2019/05/31(金) 00:01:40.64

よし、五月最後の学習を開始する！

I'm　a　ＣＨＡＭＰ！

**名無し検定１級さん** · 2019/05/31(金) 00:16:51.41

>>264
ハくそとかて名前の輩だよ、確か
性格相当歪んでる日本語だよなぁ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/31(金) 00:41:57.51

4回戦プロボクサーが入門したての練習生をボコ殴りして悦に浸ってる気持ち悪さがあるな

**名無し検定１級さん** · 2019/05/31(金) 02:10:08.48

https://i.imgur.com/fYCd9BJ.jpg

**名無し検定１級さん** · 2019/05/31(金) 02:42:51.36

共有の不動産の変更行為は共有者全員の同意がいるってことは、持分だけ他人に貸すことは出来ないということでしょうか？

**名無し検定１級さん** · 2019/05/31(金) 02:51:10.15

>>278
であれば、〇持分抵当権設定なんてできないよね。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/31(金) 05:37:30.97

まことか

**チンタ** ◆KPy7jVuoWH3U · 2019/05/31(金) 05:41:49.06

>>280
https://youtu.be/ZMLcZPWP_bI

(=´∀｀)司法書士試験受験生が雑談するスレッド part24(*^ｏ^*)

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