【宅建士】宅地建物取引士658 【妄想半島は今日も元気です!】
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0001名無し検定1級さん
2019/05/20(月) 22:16:57.86ID:mNr8B07d■試験実施機関
(財)不動産適正取引推進機構 http://www.retio.or.jp/
■関連サイト
(財)不動産流通推進センター(旧不動産流通近代化センター) http://www.retpc.jp/
宅建過去問一問一答 http://takken.fx-ex.info/
宅建スーパーWEBサイト http://www.tokagekyo.net/
●次スレ立て及び重複スレ立て防止について
[1]次スレは>>900前後(±5レス)を踏んだ方が立てて下さい
[2]次スレを立てることが出来た時は立てた方が(次スレがすでにある場合には[2]に該当した方が)誘導のための次スレURLを貼り付けて下さい
[3]次スレURLが貼り付けられるまで1000埋めは禁止します
[4]次スレ立てが重複した場合はスレ立て時間が先の方のスレから消化して下さい
(スレ立て時間が後になったスレ立てをした方はスレ消化順序の誘導をして下さい)
[5]スレ立て時間が後になった重複スレは放置をせずに先に消化しているスレの次スレとして利用して下さい
(この場合は先に消化しているスレの[1]に該当した方がその次スレとして誘導URLを貼って下さい)
[6]故意過失を問わず本スレと称しての類似したスレ立て(テンプレに沿った次スレ立て及びやむを得ない次スレ立て重複を除く)は乱立と見なされますので厳禁です
※宅建本スレは粘着基地荒らしを永久追放処分とし確実に合格してみせる宣言、AA連貼りグロ貼りや粘着などの荒らし行為は禁止です。
※他スレでスレタイトルに「宅建」などと付けば関連スレではありますが本スレとしては責を一切負いません。
※宅建本スレは「ワカヤマン」というふざけたタイトルを宅建本スレとして認めないことを宣言する。
※宅建本スレは宅犬粘着基地荒らしを永久追放処分とする。
前スレ
【宅建士】宅地建物取引士657【令和宅地建物取引士】
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1556638190/l50
0270名無し検定1級さん
2019/05/25(土) 23:14:09.67ID:Vl2Z8fWy本物の合格者の話はちゃんと聞いとけ
0271名無し検定1級さん
2019/05/25(土) 23:20:40.03ID:KWNiWCXW簡易書留でくるし正式発表が9時半かなんかにある
去年は新報の発表遅くて住宅タイムズだかなんだかが日付超えた瞬間発表してたね
何故か広島県のサイトが合格率だけ日付け変わった瞬間にあげる
0272名無し検定1級さん
2019/05/25(土) 23:22:20.25ID:HJYaHA+V自己採点はしろただしその点数が各資格校の予想点数ギリギリだったら絶対にスレ見るな。理由はゴミが煽りに来て腹立つだけで有益な情報なんて一切出ないから見る必要なし精神やられるだけ。
余裕ならスレに来い。
0273名無し検定1級さん
2019/05/25(土) 23:25:09.32ID:lFHRQZSm0274名無し検定1級さん
2019/05/26(日) 03:59:30.19ID:9O1pWvJx0275名無し検定1級さん
2019/05/26(日) 04:44:00.62ID:IzcZjoXOいい加減宅建が滅茶苦茶簡単だと気付けよ
0276名無し検定1級さん
2019/05/26(日) 04:51:01.83ID:1LMds8k9「ラクテンスーパーポイントスクリーン」
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0278名無し検定1級さん
2019/05/26(日) 08:18:14.47ID:lhf44cpE./ノヽ 粘 着 ヽ、 うぉぉぉぉぉぉ〜
/ ⌒''ヽ,,,)ii(,,,r'''''' :::ヘ アップだ! アップだ! アップだ!
| ー(○)ー(○)ー ::| 合格おめでとう! 俺!
| `⌒o.と。。つo ⌒::l うぉぉぉぉぉぉ〜
| ヽ il´トェェェェイ`li .r ::l
ヽ il´| |`li :;/
ヽ !l |,r-r-|, l! /────┐
ヽ、 `ニニ´一/ 合格証書 ∫←付箋の重みによるヨレ
/⌒ヽ(^う ● (,,)
`ァー─イ. ↑ |
/ | ボールペンの穴 |
/ |_________|
/ /
/ ⌒ヽ https://i.imgur.com/u1Tch17.jpg
___/ / ̄ ̄`) ノ
(__r___ノ (.__つ
0279名無し検定1級さん
2019/05/26(日) 08:19:35.00ID:lhf44cpE↓
ID:60R8o92S
._______ 合格おめでとう
|| // // |
|| / ̄ ̄ ̄ ̄\ . | 注目!(笑)
|| ( 人____) | / ̄ ̄ ̄ ̄\ ↓
|| |ミ/ ー◎-◎-)| ( ) ID:60R8o92S
|| (6 ゜(_ _) )|. (ヽミ | 自分なりに頑張って勉強して
|| __| ∴ ノ 3 )| ( 6) | 今年受かったんだけどさ
|| (_/.\_____ノ | (∴ \____ノ_
|| / ( )) ))ヽ| >--(っ___□__)
. ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ( )) |三| ヾ
| ||========[]===|)
|_|| | ̄ ̄ ̄ ̄ ̄|
(_)\|三三三三三|
(:::::::::::::::::::::y:::::::::ノ)\
|:::::::::::::::::::::|:::::::::| | 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:1341adc37120578f18dba9451e6c8c3b)
0281名無し検定1級さん
2019/05/26(日) 08:31:00.42ID:sq1c7ORJ本当頭悪い
0282名無し検定1級さん
2019/05/26(日) 09:53:59.08ID:53Go/t5o7月からでいいぞ
0283名無し検定1級さん
2019/05/26(日) 10:02:32.67ID:8lTMqL9E0284名無し検定1級さん
2019/05/26(日) 10:21:16.55ID:7cRuTwrDhttps://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1558825071/
0285名無し検定1級さん
2019/05/26(日) 10:29:03.88ID:5dFjQcPa0286名無し検定1級さん
2019/05/26(日) 10:59:20.75ID:EFdc9LNm甘いかな
0287名無し検定1級さん
2019/05/26(日) 11:31:23.32ID:N5CeSI2Q↑
これを、初学者で5周でオケ!
分からないところは、ネットでググれ! テキストも不要!!
あとは、試験前にネットで10年分の過去問をやって時間配分やれば合格間違いなし!!
とにかく軽く、軽く!
0288名無し検定1級さん
2019/05/26(日) 11:46:01.31ID:Uw2xjkr2抵当権の順位の放棄=順位が入れ替わる
順位の譲渡=順位が同じ
ってことか
0289名無し検定1級さん
2019/05/26(日) 11:57:09.50ID:ecNPk2al順位の譲渡の場合、処分者の優先弁済枠が受益者の債権額の限度で受益者の優先弁済枠になり、処分者の優先弁済受領可能額はその残額部分に減少する。
例えばAの1番抵当権200万円、Bの2番抵当権500万円が設定されている不動産につき、Aの1番抵当権が2番抵当権に譲渡されると、BはAの1番抵当権の優先弁済権の範囲で優先配当が受けられ、Aは残額部分に減少する。
この不動産が競売で600万円で売却された場合には、競売費用を考えないと、Aは100万円、Bは500万円の配当となる。
順位の放棄の場合、処分者の優先弁済枠を処分者と受益者が債権額に応じていわば準共有することになる。
例えばAの1番抵当権200万円、Bの2番抵当権300万円、Cの3番抵当権400万円が設定されている不動産につき、Aの1番抵当権がCの3番抵当権に放棄され、
この不動産が競売で600万円で売却された場合には、AとCの抵当権はBの抵当権300万を除いた300万円を、債権額に応じていわば準共有することになる。
競売費用を考えないと、Bは300万円、Aは100万円、Cは200万円の配当となる 。
https://ja.m.wikipedia.org/wiki/%E6%8A%B5%E5%BD%93%E6%A8%A9%E3%81%AE%E5%87%A6%E5%88%86
0290名無し検定1級さん
2019/05/26(日) 12:01:09.05ID:ecNPk2al君、昨日の詐欺と強迫の人か?
わざと間違えてる?
0291名無し検定1級さん
2019/05/26(日) 12:32:31.26ID:RjeDimwJお前さん次第だよ
テキスト読むのも過去問解くのも理解してるかどうかだから理解しない状態で過去問いくのはほぼ無意味で単なる答え合わせになる
全て理解してから挑むなんてのは無理だから付箋でもなんでも使いまくって理解し難いとこのページは抑えて過去問も同じように理解できてないとこはチェックして何回もやるべし
後は自分に負けないように毎日少しでもいいからやれば努力は結びつくよ
0294名無し検定1級さん
2019/05/26(日) 15:29:17.92ID:9/j8P8A6判断出来るまで 5周ぐらいやれ!暗記じゃないぞ 理解だぞ。
理解してないと 同じ答えでも言い回しが違って答えられないぞ。
0295名無し検定1級さん
2019/05/26(日) 16:00:51.61ID:1ZrJuHnx確かに理解してないと単なる答え合わせになるな
業法は理解してるが法令上(都市計画法と建築基準法は理解がまだできてない)から理解できるまで勉強するわ ありがと
>>292
確かに期間空けると心配だから適度に問題集やテキスト見たりして復習しとかわ
>>293
平行してやるのか
普通にテキストを一通り読んでから過去問やるもんだと思ってたわ
0296名無し検定1級さん
2019/05/26(日) 17:08:51.06ID:Uw2xjkr2来週模擬だがら後一週間復習やるで
権利以外はまだやってない
0297名無し検定1級さん
2019/05/26(日) 17:11:41.86ID:Uw2xjkr20298名無し検定1級さん
2019/05/26(日) 19:51:36.49ID:4StUTAoz法令制限みたいな暗記系は
0299名無し検定1級さん
2019/05/26(日) 20:40:56.74ID:EFdc9LNmもうやはり独学だと色々と不安になるから初めから学校通えば良かったと思う
0300名無し検定1級さん
2019/05/26(日) 21:10:17.83ID:utCO6IQTo/⌒(. ;´∀`) つ ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン
と_ )__つノ ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン
0302名無し検定1級さん
2019/05/26(日) 21:34:50.95ID:5dFjQcPa29年みたいに組み合わせ問題多数なら落とす人多いけど業法は18点以上取らないとしんどいんだからドル箱やり込んで得点落とさない事が大事だぞ
0303名無し検定1級さん
2019/05/26(日) 21:44:57.55ID:1tCnhjct0304名無し検定1級さん
2019/05/26(日) 21:48:56.23ID:AH915wb/法令と業法のどちらを先にやれば良いかな?
0305名無し検定1級さん
2019/05/26(日) 21:57:31.04ID:PyElCbPm0306名無し検定1級さん
2019/05/26(日) 21:59:55.19ID:u/+YjEN50308名無し検定1級さん
2019/05/26(日) 22:18:49.59ID:5E9yJ3buじっくりやってる暇がないなら権利と宅建業法だけテキストでやって後は過去問でいいと思う
0309名無し検定1級さん
2019/05/26(日) 23:03:29.13ID:AH915wb/でもパー宅は法令が先で、現場作業中に流している音声講座(iPod宅建)は業法が先なんだぜ
LECの1000肢も業法が先だった
0310名無し検定1級さん
2019/05/26(日) 23:41:43.86ID:9/j8P8A6じゃ無いと今年は厳しい
0311名無し検定1級さん
2019/05/26(日) 23:57:13.04ID:PyElCbPm0312名無し検定1級さん
2019/05/27(月) 00:54:18.08ID:YirhNvxP0313名無し検定1級さん
2019/05/27(月) 00:58:18.16ID:Hcb6cGBwでもLECは基本テキストは権利からだよ
TACも確かそう
そもそも1000肢とかって最初にやるような参考書じゃないでしょ
0314名無し検定1級さん
2019/05/27(月) 02:12:35.61ID:W8qhWSao∧ /:::::/ |::::::| |:::::| ヽ::ヽ ∧
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0315名無し検定1級さん
2019/05/27(月) 02:13:05.28ID:W8qhWSao/ ヽ ./ .∧
/ `、 / ∧
/  ̄ ̄ ̄ ヽ ででん でんででん ででん でんででん ででんでんででん チャン
( ̄ ̄ ̄ ̄ 月曜日  ̄ ̄ ̄) ででん でんででん ででん でんででん ででんでんででん ポン
/ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄.\ ちゃっちゃっちゃちゃらっちゃ〜 ちゃっちゃちゃらっちゃ〜
/:::::::::: ヽ-=・=-′ ヽ-=・=- /
ヽ::::::::::: \___/ /
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0316名無し検定1級さん
2019/05/27(月) 07:55:12.99ID:3afwDPP/言っておくが行書レベルでも宅建は楽勝だぞ
行書上げしてるわけではなく試験の仕様からしてそれが当たり前
それがわからないのは自身がその水準に達していないからだな
0317名無し検定1級さん
2019/05/27(月) 07:59:45.31ID:zIVgNaTMそして5問免除部分と業法満点で ほぼ合格 それ以外は半分ってところで40狙い
0318名無し検定1級さん
2019/05/27(月) 08:00:21.43ID:KauQGnVn行書ガーじゃねえんだ成年被後見人
0319名無し検定1級さん
2019/05/27(月) 08:12:17.90ID:zIVgNaTM合格率14パー台 合格者数3万ワレで 方針決定
理由
不動産業界の体質強化
0320名無し検定1級さん
2019/05/27(月) 08:16:48.82ID:6y3GNa9f0322名無し検定1級さん
2019/05/27(月) 08:29:41.93ID:8opGzp1z俺もそのテキストと過去問で合格したわ。
同期が今年LECのテキストでやってるけどちょっとやり辛いなあれ。
まぁテキストなんて好みの問題だけど。
0324名無し検定1級さん
2019/05/27(月) 09:13:00.35ID:3afwDPP/行書に受かる人間にとって宅建は楽勝
これは試験の仕様からして当たり前
宅建は簿記で言うところの2級相当(絶対評価)
合格率を気にしなくとも、(平均的な学力の持ち主が)やることやればまず落ちる心配はない
0325名無し検定1級さん
2019/05/27(月) 09:15:29.54ID:GDciszlx中卒公務員様が35才になると無試験で貰える資格
他の上位士業様のオマケ
0326名無し検定1級さん
2019/05/27(月) 09:19:10.04ID:GDciszlx0327名無し検定1級さん
2019/05/27(月) 09:31:43.17ID:3afwDPP/一つ聴きたいんだが行書に500時間で受かる人間が300時間も宅建で何を勉強すんだ?45点以上取るつもりならわからんでもないが37点で合格する試験だぞ
あと学力不足で中卒になった人間ではまず特認は無理
行政職にカウントされる現場に就けない
0329名無し検定1級さん
2019/05/27(月) 09:34:54.02ID:0dfPNClZ完全に酸っぱい葡萄
0330名無し検定1級さん
2019/05/27(月) 09:39:17.94ID:/67zUl1E行書に目安の500時間で合格したところで宅建試験で45点とれる訳じゃないけど?何の関連性があるの
0331名無し検定1級さん
2019/05/27(月) 09:42:48.92ID:3afwDPP/3倍〜ってとこ
それがわからないのは自身がその水準に達していないからだな
同じ合格者でも行書に余裕で受かろうが苦戦して受かろうが宅建を楽勝で受かることに違いはない
0332名無し検定1級さん
2019/05/27(月) 09:44:33.86ID:0dfPNClZ根拠あるんですか?
0333名無し検定1級さん
2019/05/27(月) 09:46:13.09ID:0dfPNClZ0334名無し検定1級さん
2019/05/27(月) 09:51:31.05ID:/67zUl1E0335名無し検定1級さん
2019/05/27(月) 09:52:07.71ID:3afwDPP/俺は結論を言ってるだけ(一応両方受かってる)
どうしても信じられないならあとはもう自身がやるしかないだろ
0336名無し検定1級さん
2019/05/27(月) 09:53:36.14ID:0dfPNClZ0337名無し検定1級さん
2019/05/27(月) 10:00:29.00ID:GX71wElVhttps://i.imgur.com/utYWSoC.jpg
横浜市の藤本
https://i.imgur.com/OfKMuy5.jpg
川崎市の中林
https://i.imgur.com/I0gkYmV.jpg
静岡の李
https://i.imgur.com/RfLbpi7.jpg
無資格ブラザーズ
∩∩ V∩
(7ヌ) (/ /
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/ / ∧_∧ ∧_∧ _(´∀` ) ∧_∧ ||
\ \( ´∀`)―--( ´∀` ) ̄ ⌒ヽ<ヽ`∀´> //
\ /⌒ ⌒ ̄ヽ、中林 /~⌒ ⌒ /
| |ー、 / ̄| //`i 李 /
| 浅尾 | | 藤本 / (ミ ミ) | |
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| | ) / /\ \| ヽ
/ ノ | / ヽ ヽ、_/) (\ ) ゝ |
| | | / /| / レ \`ー ' | | /
0338名無し検定1級さん
2019/05/27(月) 10:01:11.28ID:1NDtbbFW0340名無し検定1級さん
2019/05/27(月) 10:09:51.35ID:1NDtbbFW0341名無し検定1級さん
2019/05/27(月) 11:03:11.75ID:HFkgVyKx0342名無し検定1級さん
2019/05/27(月) 11:05:47.89ID:GX71wElV「司法書士 逮捕」で検索すると・・・
「税理士 逮捕」で検索すると・・・
「〇〇士 逮捕」で検索すると・・・
( ´,_ゝ`)プッ
0343名無し検定1級さん
2019/05/27(月) 11:08:12.14ID:sDMslqvkhttps://i.imgur.com/utYWSoC.jpg
横浜市の藤本
https://i.imgur.com/OfKMuy5.jpg
川崎市の中林
https://i.imgur.com/I0gkYmV.jpg
静岡の李
https://i.imgur.com/RfLbpi7.jpg
無資格ブラザーズ
∩∩ V∩
(7ヌ) (/ /
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\ \( ´∀`)―--( ´∀` ) ̄ ⌒ヽ<ヽ`∀´> //
\ /⌒ ⌒ ̄ヽ、中林 /~⌒ ⌒ /
| |ー、 / ̄| //`i 李 /
| 浅尾 | | 藤本 / (ミ ミ) | |
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↑
これが上げられると急に大人しくなるところを見ると、荒しはこいつらなんだよねwww
0344名無し検定1級さん
2019/05/27(月) 11:16:43.45ID:HFkgVyKxまるで宅犬みたいだ
0345名無し検定1級さん
2019/05/27(月) 11:18:50.05ID:sDMslqvk都合が悪くなるとID変えて意味不明なコピペ連投始めるからな
まるで宅犬みたいだ
↑
ほらねwww
0346名無し検定1級さん
2019/05/27(月) 11:21:08.13ID:sDMslqvkhttps://i.imgur.com/utYWSoC.jpg
横浜市の藤本
https://i.imgur.com/OfKMuy5.jpg
川崎市の中林
https://i.imgur.com/I0gkYmV.jpg
静岡の李
https://i.imgur.com/RfLbpi7.jpg
↑
こいつらは、宅犬に自宅の登記簿あげられてボコボコにされた奴等で、
行政書士に合格できない奴等ですわwww
0347名無し検定1級さん
2019/05/27(月) 11:25:30.27ID:sDMslqvk0348名無し検定1級さん
2019/05/27(月) 11:27:42.03ID:89/d64vh元々不動産屋の世間のイメージが悪いから宅建業者による事件が話題にならないだけと思う
0349名無し検定1級さん
2019/05/27(月) 11:28:08.88ID:0dfPNClZ本当に変なの多いな行書マンは
0350名無し検定1級さん
2019/05/27(月) 11:28:53.41ID:1NDtbbFW0351名無し検定1級さん
2019/05/27(月) 11:30:54.88ID:1NDtbbFW高松で開業してる徳○先生も捕まらないように気を付けろよ
0352名無し検定1級さん
2019/05/27(月) 11:39:25.43ID:sDMslqvk>>弁護士法違反疑いで社会保険労務士を書類送検
>>聴覚障害偽装容疑で社労士ら逮捕
社労士の先生もご活躍ですなwwww
0353名無し検定1級さん
2019/05/27(月) 11:42:41.88ID:sDMslqvkhttp://iup.2ch-library.com/i/i1993419-1558924874.jpg
0354名無し検定1級さん
2019/05/27(月) 11:45:18.32ID:1NDtbbFW0355名無し検定1級さん
2019/05/27(月) 11:46:15.40ID:sDMslqvk他人を晒し者にしてる駄犬が小学校の頃の同級生という事実
証拠は?wwwwww
0356名無し検定1級さん
2019/05/27(月) 11:48:15.56ID:sDMslqvk0357名無し検定1級さん
2019/05/27(月) 11:50:14.98ID:5M7Wf41D法学系列の資格の仲間に加えてもらえないやっかみだな。
若い受験生からも無視されるのが社労士。
0358名無し検定1級さん
2019/05/27(月) 11:52:31.03ID:HFkgVyKx0359名無し検定1級さん
2019/05/27(月) 11:53:02.12ID:sDMslqvkhttps://www.shakaihokenroumushi.jp/Portals/0/resources/general-person/known-profit/pdf/index09/s_151005.pdf
0360名無し検定1級さん
2019/05/27(月) 11:54:30.46ID:sDMslqvk宅犬は社労士に怨みでもあんのか
宅犬にボコボコにされて精神を病んだの?
見るもの聞くもの、みんな宅犬に見えるんだなwwww
0361名無し検定1級さん
2019/05/27(月) 11:54:55.91ID:5M7Wf41D行政書士は0から始めたら、宅建の5倍はかかるよ。
但し法学部で学ぶ内容が多いので、法学部卒なら時間を短縮できる。
さらに、司法試験と専門科目が丸かぶりなので司法試験合格するような大学院生は
素の力で行政書士に合格してしまう人も少なくない。
0362名無し検定1級さん
2019/05/27(月) 11:56:10.30ID:HFkgVyKx0363名無し検定1級さん
2019/05/27(月) 12:00:12.05ID:5M7Wf41D社労士は巣に帰れよ。
0364名無し検定1級さん
2019/05/27(月) 12:01:13.86ID:aYGqifso0365名無し検定1級さん
2019/05/27(月) 12:05:15.94ID:HFkgVyKx0366名無し検定1級さん
2019/05/27(月) 12:06:18.31ID:yOpbIGT5>>行政書士が社労士様の靴舐めて仕事貰ってるって本当?
どういう仕事を貰ってるの? 具体的にどうぞ!
0367名無し検定1級さん
2019/05/27(月) 12:08:30.59ID:5M7Wf41D行政書士は、20代前半が非常に多い。
社労士は、中高年ばかり。
0368名無し検定1級さん
2019/05/27(月) 12:14:34.19ID:1NDtbbFW0369名無し検定1級さん
2019/05/27(月) 12:19:44.65ID:DmcVT/xg>>社労士受験生は行政書士試験合格者が多いけどな
データは? もしかして、単なる妄想?
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