【宅建士】宅地建物取引士658 【妄想半島は今日も元気です!】
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
0001名無し検定1級さん
2019/05/20(月) 22:16:57.86ID:mNr8B07d■試験実施機関
(財)不動産適正取引推進機構 http://www.retio.or.jp/
■関連サイト
(財)不動産流通推進センター(旧不動産流通近代化センター) http://www.retpc.jp/
宅建過去問一問一答 http://takken.fx-ex.info/
宅建スーパーWEBサイト http://www.tokagekyo.net/
●次スレ立て及び重複スレ立て防止について
[1]次スレは>>900前後(±5レス)を踏んだ方が立てて下さい
[2]次スレを立てることが出来た時は立てた方が(次スレがすでにある場合には[2]に該当した方が)誘導のための次スレURLを貼り付けて下さい
[3]次スレURLが貼り付けられるまで1000埋めは禁止します
[4]次スレ立てが重複した場合はスレ立て時間が先の方のスレから消化して下さい
(スレ立て時間が後になったスレ立てをした方はスレ消化順序の誘導をして下さい)
[5]スレ立て時間が後になった重複スレは放置をせずに先に消化しているスレの次スレとして利用して下さい
(この場合は先に消化しているスレの[1]に該当した方がその次スレとして誘導URLを貼って下さい)
[6]故意過失を問わず本スレと称しての類似したスレ立て(テンプレに沿った次スレ立て及びやむを得ない次スレ立て重複を除く)は乱立と見なされますので厳禁です
※宅建本スレは粘着基地荒らしを永久追放処分とし確実に合格してみせる宣言、AA連貼りグロ貼りや粘着などの荒らし行為は禁止です。
※他スレでスレタイトルに「宅建」などと付けば関連スレではありますが本スレとしては責を一切負いません。
※宅建本スレは「ワカヤマン」というふざけたタイトルを宅建本スレとして認めないことを宣言する。
※宅建本スレは宅犬粘着基地荒らしを永久追放処分とする。
前スレ
【宅建士】宅地建物取引士657【令和宅地建物取引士】
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1556638190/l50
0201名無し検定1級さん
2019/05/25(土) 13:58:19.36ID:0CxfNsir自称合格者さんの開業行政書士さん
0202名無し検定1級さん
2019/05/25(土) 14:03:41.33ID:bWTVsUfCもう一回質問するぞ?
何回落ちたら宅建は簡単だったっていう感想を語った者にそこまで粘着するんだ?
お前にとってこの質問はそんなに困ることなのか?
0203名無し検定1級さん
2019/05/25(土) 14:06:20.98ID:ehjhT7fL0204名無し検定1級さん
2019/05/25(土) 14:09:08.32ID:0CxfNsir勉強もせずに落ちた資格貶してるようじゃ一生負け犬
0205名無し検定1級さん
2019/05/25(土) 14:12:51.73ID:bWTVsUfC散々煽っといて自分の都合の悪い質問には相手を不合格者扱いにしてスルーとかどういうことなんだ
0206名無し検定1級さん
2019/05/25(土) 14:22:46.60ID:0CxfNsir合格者騙ってるのに合格年度すら答えられないようならお話にならないよ
0208名無し検定1級さん
2019/05/25(土) 14:28:29.92ID:wt9SnAhV0209名無し検定1級さん
2019/05/25(土) 14:47:17.34ID:bWTVsUfC普通の人はこれまでの人生で部活や受験勉強や仕事など多かれ少なかれなんらかの努力をした経験がある
宅建に合格するために必要な努力の量なんていうものはそれらに比べたら微々たるものであって宅建程度で手こずる人たちは今までよっぽど怠惰な人生を歩んできたんではないかと思う
0210名無し検定1級さん
2019/05/25(土) 14:59:07.55ID:3PK47ASQ0213名無し検定1級さん
2019/05/25(土) 15:12:47.24ID:bWTVsUfC受かってるから簡単だったって言ってるんだよ
普通に考えて受かってもない試験を簡単だって言うわけないよね?
0215名無し検定1級さん
2019/05/25(土) 15:19:33.89ID:bWTVsUfCえーと…話通じない人なのかな(^_^;)
簡単に受かったので簡単だったっていう感想を抱いた、ということなんだけど…
逆に落ちてたら難しいって評価になるよね?
0216名無し検定1級さん
2019/05/25(土) 15:25:24.49ID:0CxfNsir本当に何回試験落ちたんだろうな
0217名無し検定1級さん
2019/05/25(土) 15:29:44.98ID:LINVsa4b0218名無し検定1級さん
2019/05/25(土) 15:31:57.28ID:LINVsa4b0219名無し検定1級さん
2019/05/25(土) 15:34:02.76ID:bWTVsUfCあとなぜこちらの質問にはスルーなのかも
ひょっとして受験生?だったらこんなとこ来てないで勉強した方がいいよ
0221名無し検定1級さん
2019/05/25(土) 15:47:04.16ID:LINVsa4b宅建って合否通知書来ないんだってね
0223名無し検定1級さん
2019/05/25(土) 15:52:23.87ID:LINVsa4b0224名無し検定1級さん
2019/05/25(土) 15:55:36.59ID:bWTVsUfCだから受かってるんだって
別にあなたがどうなろうが知ったことではないんだけど受験勉強中は5ちゃんなんか見ない方がいいよ
百害あって一利なし
0225名無し検定1級さん
2019/05/25(土) 17:38:01.42ID:3ss3I2Sp0226名無し検定1級さん
2019/05/25(土) 17:40:53.90ID:3l/B9pdU0227名無し検定1級さん
2019/05/25(土) 17:46:04.03ID:fbZTaygfバカじゃないの
0228名無し検定1級さん
2019/05/25(土) 17:50:25.02ID:rhS/nxeR0229名無し検定1級さん
2019/05/25(土) 18:15:26.68ID:tbLg85Axただのコンプ厨なら弁護士でも同じだわ
0230名無し検定1級さん
2019/05/25(土) 18:18:45.39ID:qdn0r78Z0233名無し検定1級さん
2019/05/25(土) 18:56:10.75ID:bWTVsUfC不合格になった理由を試験の難易度に求めたいのだろうが不合格の理由は本人の努力不足でしかない
本来合格するために最低限やるべきことすらできておらずスタートラインにすら立ててないような雑魚が1級建築士だ調査士だとか本当に見てて気の毒になるくらいバカっぽい
0234名無し検定1級さん
2019/05/25(土) 18:57:00.97ID:50mDKuku0236名無し検定1級さん
2019/05/25(土) 19:03:17.99ID:63JIbCft0237名無し検定1級さん
2019/05/25(土) 19:03:56.92ID:qLzWoujiこれも
ほんとスポーツでもいい
なんかしら苦労の経験があれば
余程例外の者でない限り宅建が難しいだのは有り得ん
0238名無し検定1級さん
2019/05/25(土) 19:07:33.59ID:63JIbCft0239名無し検定1級さん
2019/05/25(土) 19:11:40.73ID:bWTVsUfC俺のこと言ってるのか?
反論出来ないからって低俗な人格否定したところで虚しいだけじゃないか?
受験生は5ちゃんなんか見てないで勉強しろっていうアドバイスは最も有用なアドバイスだぞ
試験が難しかったって言い訳はやるべき努力を全てやった者だけが口にしていい言葉だと思うが
俺からしたら受験生のくせにこんなとこいる奴は全員怠け者にしか見えない
0240名無し検定1級さん
2019/05/25(土) 19:12:03.00ID:63JIbCft0241名無し検定1級さん
2019/05/25(土) 19:34:07.13ID:sjHPArbCあんな試験にも落ちるアホが家を売ってる現実
0242名無し検定1級さん
2019/05/25(土) 19:36:07.57ID:LINVsa4b0243名無し検定1級さん
2019/05/25(土) 19:36:51.58ID:WG35Wy86行政書士って司法書士、土地家屋調査士、建築士と違って不動産屋と関わることないだろ?
0245名無し検定1級さん
2019/05/25(土) 20:17:29.48ID:Y0o+zxDAストレス発散しに来てるのか
社労士になれない人が行政書士になる
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1525168644/
行政書士が簡単な資格と言われるのが許せない part4
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1554358953/
0246名無し検定1級さん
2019/05/25(土) 20:19:04.16ID:Y0o+zxDAhttps://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1512733779/
行政書士が難しい資格と言われるのが許せない
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1524819362/
【もう見捨てる】行政書士不要・廃止【特定行政書士でボロ出し】
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1514223980/
0247名無し検定1級さん
2019/05/25(土) 20:28:02.34ID:Ui7YNoqM0248名無し検定1級さん
2019/05/25(土) 20:32:14.06ID:Vl2Z8fWy0250名無し検定1級さん
2019/05/25(土) 20:56:14.78ID:Qg1fE6pS強迫は無効
0251名無し検定1級さん
2019/05/25(土) 21:01:48.59ID:/ZYY+pLrいや全然違うからw
0252名無し検定1級さん
2019/05/25(土) 21:09:15.92ID:KfCYMz0a瑕疵ある意思表示が文言としてすっと出てくるのは宅建では無理。
行政書士や予備試験短答レベルの勉強が必要だね。
取り消せるのは、制限行為能力者や詐欺、強迫など。
0253名無し検定1級さん
2019/05/25(土) 21:13:50.73ID:l5k4Fg3y0254名無し検定1級さん
2019/05/25(土) 21:15:36.72ID:LYtvPkqx第96条
詐欺又は強迫による意思表示は、取り消すことができる。
相手方に対する意思表示について第三者が詐欺を行った場合においては、相手方がその事実を知っていたときに限り、その意思表示を取り消すことができる。
前二項の規定による詐欺による意思表示の取消しは、善意の第三者に対抗することができない。
https://ja.m.wikibooks.org/wiki/%E6%B0%91%E6%B3%95%E7%AC%AC96%E6%9D%A1
0255名無し検定1級さん
2019/05/25(土) 21:17:07.93ID:Qg1fE6pS0256名無し検定1級さん
2019/05/25(土) 21:35:28.31ID:yzYFnIEKもう1つ注意が必要だな。
その第三者規定は取り消し前の第三者。
取り消し後に第三者が現れた場合は、対抗関係の問題になる。
だから先に登記をした者が勝ち。
悪意の第三者でも、取り消し後は登記の先後でどちらが勝つか
決まる。
0257名無し検定1級さん
2019/05/25(土) 22:00:11.12ID:5/Jn17RE0258名無し検定1級さん
2019/05/25(土) 22:05:31.79ID:FOSbAtLoどうすっかな
0259名無し検定1級さん
2019/05/25(土) 22:22:27.81ID:KWNiWCXW代理もややこしいし民法はややこしいだらけだけど頑張れ〜
0260名無し検定1級さん
2019/05/25(土) 22:27:59.13ID:dPoXntNj0261名無し検定1級さん
2019/05/25(土) 22:34:30.18ID:Vl2Z8fWyこれだけは毎年必ずどんな時も外れなかったから神データや
ユーキャンは去年解答者激減してデータ崩壊したから今年も去年みたいな傾向なら平均点から3.4てのは変わる
あとはビーナス櫻井の予想を楽しみにするのみ
0262名無し検定1級さん
2019/05/25(土) 22:42:14.11ID:jLsQ3ElU未納管理費の督促して応じなければまず少額訴訟だし、試験範囲にもあっただろ
それを弁護士にお願いするしかない!?
おいおいマジかよ
不勉強どころか一般教養も無いのに煽ってたのか
0263名無し検定1級さん
2019/05/25(土) 22:48:42.62ID:4SVSXjP3去年の予想は大外れだったけど
0264名無し検定1級さん
2019/05/25(土) 22:51:44.21ID:i8ENW0ep弁護士がダメなら、司法書士に頼むと良い。
金を踏み倒して開き直るようなキチガイと対峙するだけでも精神的に疲れるんだわ。
0265名無し検定1級さん
2019/05/25(土) 22:56:57.09ID:i8ENW0epややこしいというより、そこはまだ基礎の基礎だと思うけどw
ビジ法3級のレベルでもさすがにそこは理解できてる。
0266名無し検定1級さん
2019/05/25(土) 23:02:33.12ID:KWNiWCXW0267名無し検定1級さん
2019/05/25(土) 23:04:17.76ID:Vl2Z8fWy0268名無し検定1級さん
2019/05/25(土) 23:08:12.96ID:31IB+DuN0269名無し検定1級さん
2019/05/25(土) 23:13:12.11ID:Qg1fE6pS合格したら通知届くんデスよね
0270名無し検定1級さん
2019/05/25(土) 23:14:09.67ID:Vl2Z8fWy本物の合格者の話はちゃんと聞いとけ
0271名無し検定1級さん
2019/05/25(土) 23:20:40.03ID:KWNiWCXW簡易書留でくるし正式発表が9時半かなんかにある
去年は新報の発表遅くて住宅タイムズだかなんだかが日付超えた瞬間発表してたね
何故か広島県のサイトが合格率だけ日付け変わった瞬間にあげる
0272名無し検定1級さん
2019/05/25(土) 23:22:20.25ID:HJYaHA+V自己採点はしろただしその点数が各資格校の予想点数ギリギリだったら絶対にスレ見るな。理由はゴミが煽りに来て腹立つだけで有益な情報なんて一切出ないから見る必要なし精神やられるだけ。
余裕ならスレに来い。
0273名無し検定1級さん
2019/05/25(土) 23:25:09.32ID:lFHRQZSm0274名無し検定1級さん
2019/05/26(日) 03:59:30.19ID:9O1pWvJx0275名無し検定1級さん
2019/05/26(日) 04:44:00.62ID:IzcZjoXOいい加減宅建が滅茶苦茶簡単だと気付けよ
0276名無し検定1級さん
2019/05/26(日) 04:51:01.83ID:1LMds8k9「ラクテンスーパーポイントスクリーン」
登録するだけでRポイント150pが貰える!!
※Androidアプリのみ
iPhoneユーザーはWeb版から登録のみ可能
登録完了後に表示される招待コ一ドをお持ちですか?のところで
「i9WPjs」
を入力する
完了
祭りだ♪ヽ('∀')メ('∀')メ('∀')ノワッショイ♪
0278名無し検定1級さん
2019/05/26(日) 08:18:14.47ID:lhf44cpE./ノヽ 粘 着 ヽ、 うぉぉぉぉぉぉ〜
/ ⌒''ヽ,,,)ii(,,,r'''''' :::ヘ アップだ! アップだ! アップだ!
| ー(○)ー(○)ー ::| 合格おめでとう! 俺!
| `⌒o.と。。つo ⌒::l うぉぉぉぉぉぉ〜
| ヽ il´トェェェェイ`li .r ::l
ヽ il´| |`li :;/
ヽ !l |,r-r-|, l! /────┐
ヽ、 `ニニ´一/ 合格証書 ∫←付箋の重みによるヨレ
/⌒ヽ(^う ● (,,)
`ァー─イ. ↑ |
/ | ボールペンの穴 |
/ |_________|
/ /
/ ⌒ヽ https://i.imgur.com/u1Tch17.jpg
___/ / ̄ ̄`) ノ
(__r___ノ (.__つ
0279名無し検定1級さん
2019/05/26(日) 08:19:35.00ID:lhf44cpE↓
ID:60R8o92S
._______ 合格おめでとう
|| // // |
|| / ̄ ̄ ̄ ̄\ . | 注目!(笑)
|| ( 人____) | / ̄ ̄ ̄ ̄\ ↓
|| |ミ/ ー◎-◎-)| ( ) ID:60R8o92S
|| (6 ゜(_ _) )|. (ヽミ | 自分なりに頑張って勉強して
|| __| ∴ ノ 3 )| ( 6) | 今年受かったんだけどさ
|| (_/.\_____ノ | (∴ \____ノ_
|| / ( )) ))ヽ| >--(っ___□__)
. ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ( )) |三| ヾ
| ||========[]===|)
|_|| | ̄ ̄ ̄ ̄ ̄|
(_)\|三三三三三|
(:::::::::::::::::::::y:::::::::ノ)\
|:::::::::::::::::::::|:::::::::| | 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:1341adc37120578f18dba9451e6c8c3b)
0281名無し検定1級さん
2019/05/26(日) 08:31:00.42ID:sq1c7ORJ本当頭悪い
0282名無し検定1級さん
2019/05/26(日) 09:53:59.08ID:53Go/t5o7月からでいいぞ
0283名無し検定1級さん
2019/05/26(日) 10:02:32.67ID:8lTMqL9E0284名無し検定1級さん
2019/05/26(日) 10:21:16.55ID:7cRuTwrDhttps://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1558825071/
0285名無し検定1級さん
2019/05/26(日) 10:29:03.88ID:5dFjQcPa0286名無し検定1級さん
2019/05/26(日) 10:59:20.75ID:EFdc9LNm甘いかな
0287名無し検定1級さん
2019/05/26(日) 11:31:23.32ID:N5CeSI2Q↑
これを、初学者で5周でオケ!
分からないところは、ネットでググれ! テキストも不要!!
あとは、試験前にネットで10年分の過去問をやって時間配分やれば合格間違いなし!!
とにかく軽く、軽く!
0288名無し検定1級さん
2019/05/26(日) 11:46:01.31ID:Uw2xjkr2抵当権の順位の放棄=順位が入れ替わる
順位の譲渡=順位が同じ
ってことか
0289名無し検定1級さん
2019/05/26(日) 11:57:09.50ID:ecNPk2al順位の譲渡の場合、処分者の優先弁済枠が受益者の債権額の限度で受益者の優先弁済枠になり、処分者の優先弁済受領可能額はその残額部分に減少する。
例えばAの1番抵当権200万円、Bの2番抵当権500万円が設定されている不動産につき、Aの1番抵当権が2番抵当権に譲渡されると、BはAの1番抵当権の優先弁済権の範囲で優先配当が受けられ、Aは残額部分に減少する。
この不動産が競売で600万円で売却された場合には、競売費用を考えないと、Aは100万円、Bは500万円の配当となる。
順位の放棄の場合、処分者の優先弁済枠を処分者と受益者が債権額に応じていわば準共有することになる。
例えばAの1番抵当権200万円、Bの2番抵当権300万円、Cの3番抵当権400万円が設定されている不動産につき、Aの1番抵当権がCの3番抵当権に放棄され、
この不動産が競売で600万円で売却された場合には、AとCの抵当権はBの抵当権300万を除いた300万円を、債権額に応じていわば準共有することになる。
競売費用を考えないと、Bは300万円、Aは100万円、Cは200万円の配当となる 。
https://ja.m.wikipedia.org/wiki/%E6%8A%B5%E5%BD%93%E6%A8%A9%E3%81%AE%E5%87%A6%E5%88%86
0290名無し検定1級さん
2019/05/26(日) 12:01:09.05ID:ecNPk2al君、昨日の詐欺と強迫の人か?
わざと間違えてる?
0291名無し検定1級さん
2019/05/26(日) 12:32:31.26ID:RjeDimwJお前さん次第だよ
テキスト読むのも過去問解くのも理解してるかどうかだから理解しない状態で過去問いくのはほぼ無意味で単なる答え合わせになる
全て理解してから挑むなんてのは無理だから付箋でもなんでも使いまくって理解し難いとこのページは抑えて過去問も同じように理解できてないとこはチェックして何回もやるべし
後は自分に負けないように毎日少しでもいいからやれば努力は結びつくよ
0294名無し検定1級さん
2019/05/26(日) 15:29:17.92ID:9/j8P8A6判断出来るまで 5周ぐらいやれ!暗記じゃないぞ 理解だぞ。
理解してないと 同じ答えでも言い回しが違って答えられないぞ。
0295名無し検定1級さん
2019/05/26(日) 16:00:51.61ID:1ZrJuHnx確かに理解してないと単なる答え合わせになるな
業法は理解してるが法令上(都市計画法と建築基準法は理解がまだできてない)から理解できるまで勉強するわ ありがと
>>292
確かに期間空けると心配だから適度に問題集やテキスト見たりして復習しとかわ
>>293
平行してやるのか
普通にテキストを一通り読んでから過去問やるもんだと思ってたわ
0296名無し検定1級さん
2019/05/26(日) 17:08:51.06ID:Uw2xjkr2来週模擬だがら後一週間復習やるで
権利以外はまだやってない
0297名無し検定1級さん
2019/05/26(日) 17:11:41.86ID:Uw2xjkr20298名無し検定1級さん
2019/05/26(日) 19:51:36.49ID:4StUTAoz法令制限みたいな暗記系は
0299名無し検定1級さん
2019/05/26(日) 20:40:56.74ID:EFdc9LNmもうやはり独学だと色々と不安になるから初めから学校通えば良かったと思う
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています