【宅建士】宅地建物取引士657【令和宅地建物取引士】

**名無し検定１級さん** · 2019/05/01(水) 00:29:50.93

内容：
■試験実施機関
(財)不動産適正取引推進機構 http://www.retio.or.jp/
■関連サイト
(財)不動産流通推進センター(旧不動産流通近代化センター) http://www.retpc.jp/
宅建過去問一問一答 http://takken.fx-ex.info/
宅建スーパーWEBサイト http://www.tokagekyo.net/
●次スレ立て及び重複スレ立て防止について
[１]次スレは>>900前後(±5レス)を踏んだ方が立てて下さい
[２]次スレを立てることが出来た時は立てた方が(次スレがすでにある場合には[２]に該当した方が)誘導のための次スレURLを貼り付けて下さい
[３]次スレURLが貼り付けられるまで1000埋めは禁止します
[４]次スレ立てが重複した場合はスレ立て時間が先の方のスレから消化して下さい
(スレ立て時間が後になったスレ立てをした方はスレ消化順序の誘導をして下さい)
[５]スレ立て時間が後になった重複スレは放置をせずに先に消化しているスレの次スレとして利用して下さい
(この場合は先に消化しているスレの[１]に該当した方がその次スレとして誘導URLを貼って下さい)
[６]故意過失を問わず本スレと称しての類似したスレ立て(テンプレに沿った次スレ立て及びやむを得ない次スレ立て重複を除く)は乱立と見なされますので厳禁です
※宅建本スレは粘着基地荒らしを永久追放処分とし確実に合格してみせる宣言、AA連貼りグロ貼りや粘着などの荒らし行為は禁止です。
※他スレでスレタイトルに｢宅建｣などと付けば関連スレではありますが本スレとしては責を一切負いません。
※宅建本スレは「ワカヤマン」というふざけたタイトルを宅建本スレとして認めないことを宣言する。
※宅建本スレは宅犬粘着基地荒らしを永久追放処分とする。

前スレ
【宅建士】宅地建物取引士656【夜郎自大たちの集会所】
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1554660074/l50

**名無し検定１級さん** · 2019/05/10(金) 19:54:15.34

つーか公務員なら普通は地域手当や残業代がつくから手取りは結構いくだろ
手取り12万て随分低いな

**名無し検定１級さん** · 2019/05/10(金) 19:55:00.70

>>216
ま、言ってしまえばそうなるな。
大学でも要領の悪い馬鹿が公務員になって官僚になったやつを知っている。
本当に優秀なら研究者や民間の高待遇で働いている。　　
無能ほど公務員目指せっていうのは　こういうことですわ　

**名無し検定１級さん** · 2019/05/10(金) 20:20:23.14

>>31
>>38

マンション管理士試験会場
http://iup.2ch-library.com/i/i1989462-1557484992.jpg

小学生や中学生が受験してくれるって言うのは、
資格試験にとってプラスだと思いますよ
マンション管理士なんてこの受験者層ですから、
毎年、受験者が千人ずつ減るんですよ
合掌

**名無し検定１級さん** · 2019/05/10(金) 20:22:56.97

中2でも受かった行政書士試験よりマシじゃないですか～

**名無し検定１級さん** · 2019/05/10(金) 20:23:20.16

禿ネタ投下来たｗ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/10(金) 20:24:56.01

>>212
よく資格試験を大学レベルと例えるけど
大抵の資格の取得労力は高校受験レベルだよ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/10(金) 20:27:43.47

行政書士試験ですら大学受験と比べたらずっと楽
本当に高校受験レベル

**名無し検定１級さん** · 2019/05/10(金) 20:38:41.77

司法書士試験は早慶レベル？

**名無し検定１級さん** · 2019/05/10(金) 20:49:34.43

マジで何のスレなんだここは？w

**名無し検定１級さん** · 2019/05/10(金) 20:51:29.85

7月まで受験生は殆ど来ないよ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/10(金) 20:58:00.30

取り合えずこんな低級資格のスレで司法書士云々を語ってしまう人は宅建がどれほど簡単かを理解するところから始めよう
精々行政書士までに留めておかないとシャレにならない

**名無し検定１級さん** · 2019/05/10(金) 20:58:33.61

【マンション管理士試験受験者数】
年度　　　　申込者数　　受験者数
平成１３年　　109,520人　　 96,906人
平成１４年　　 62,124人　　 53,317人
平成１５年　　 43,912人　　 37,752人
平成１６年　　 36,307人　　 31,278人
平成１７年　　 30,612人　　 26,184人　　　　　　　　　　　＿　ヵ、
平成１８年　　 25,284人　　 21,743人　　　　　　　　＿∠　 ,メ、　`ー
平成１９年　　 23,093人　　 19,980人　　　＿__r-'´　　　、　 `└--
平成２０年　　 22,462人　　 19,301人　 ∠ -ｧ　l　　　　　＼　　ヽ＼
平成２１年　　 21,935人　　 19,120人　　／　　〉、､　　　ヽ弋　 /ﾚ'´
平成２２年　　 20,348人　　 17,704人　 ./ /　　 | ＼l＼X　　＼Y　|
平成２３年　　 19,754人　　 17,088人　/ノ|　　ト|-　￣　＼　 !_/ﾉ
平成２４年　　 18,894人　　 16,404人　'′|　l　l､!　　　　､＿入 |t j
平成２５年　　 17,700人　　 15,383人　　　l　ﾄ | ﾊ-‐′　￣　 Yｰ'　変な勘違いしないでよね！
平成２６年　　 17,449人　　 14,937人　　　V ヽ!　.}〃' r‐'>""ｨ)、
平成２７年　　 16,466人　　 14,092人　　　　　　　 `ｰ‐￣ｨﾁ ///「￣ト､
平成２８年　　 16,006人　　 13,737人　　　　　　　　rΤ「｜Y//　| 　 !　＼
平成２９年　　 15,102人　　 13,037人
平成３０年　　 14,227人　　 12,389人　←いまここ
令和元年　　　 13,227人　　 11,389人　←受験生1万人割れ間近ｗｗｗ

マンション管理士試験開始を前に緊張の面持ちの受験生たち（11月27日、試験会場で）
http://iup.2ch-library.com/i/i1989471-1557489125.png

小学生が受験し、合格する資格試験の方が未来があると思いますｗｗｗ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/10(金) 21:06:55.10

マン管落ちの宅犬じゃん
コテ付けるのやめたんか？

**名無し検定１級さん** · 2019/05/10(金) 21:09:51.93

>>228
こいつは宅犬 www高卒、マン管不合格者、マン管コンプレックス、精神異常者 www

**名無し検定１級さん** · 2019/05/10(金) 21:10:18.07

受験生スレ立てよう
もう宅犬も荒らしに来ないだろ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/10(金) 21:10:39.42

>>192
ついでに取れるからだよ
別に1年無駄にすることなんてない

>>196
だから自分は元々行書しかとるつもりなかったけど司法書士にステップアップしただけだよ
宅建は試験範囲も被るし勉強範囲も狭いしついでにとる感じ
まあ宅建やる分司法書士の勉強に回せって意見も分かるけど急いでるわけじゃないし、性格的に簡単なやつから取ってきたいタイプ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/10(金) 21:11:27.64

>>219
こいつも宅犬 www高卒、マン管不合格者、マン管コンプレックス、基地外 www

**名無し検定１級さん** · 2019/05/10(金) 21:17:13.07

あと勉強した事ある人なら分かると思うけど、法律初心者に1番オススメなのが行書のテキスト
司法書士も宅建も有名な参考書は基本的な法律の知識がある事前提で書かれてるものしかないけど、行書のテキストは例えば民放の基本原理から書かれている
まあ宅建はそんな細かい知識まで要求されてないから仕方ないけど

**名無し検定１級さん** · 2019/05/10(金) 21:24:38.22

記述抜きで192点取った中卒独学ギャルが使ってた行政書士の参考書
全部フリマで仕入れた様子
https://pbs.twimg.com/media/DryWEMCVAAAHwRu.jpg

**名無し検定１級さん** · 2019/05/10(金) 23:32:31.50

宅建スレの一年まとめたらいいね、この時期は雑談だね

**名無し検定１級さん** · 2019/05/11(土) 00:50:12.15

>>87
これは酷い

**名無し検定１級さん** · 2019/05/11(土) 01:40:16.50

前スレで聞きそびれたんだけど、不動産業やってる人からしたら宅建業法の問題って割と解きやすいの？
例えば35条37条の問題とか

**名無し検定１級さん** · 2019/05/11(土) 03:22:26.84

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**名無し検定１級さん** · 2019/05/11(土) 06:27:09.28

>>232
ついでに取れるから司法書士試験のあと取ればいいじゃん、って言ってるんだけど
それぞれ何月に試験あるか知ってる？

**名無し検定１級さん** · 2019/05/11(土) 07:09:39.61

えらい簡単に言うけど、自分は今年行書に受かったばかりだからとてもじゃないけど司法書士試験なんてまだ受けないよ
司法書士の勉強しながらとりあえず今年は宅建だけとっとく予定
宅建とる理由は建設業許可メインでやってる行政書士で行書と宅建両方持ってる人が結構いるからまあ一応とっとこうって感じ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/11(土) 07:37:38.40

こりゃあ長期浪人コースだわw

**名無し検定１級さん** · 2019/05/11(土) 09:21:59.53

>>241
別に他人のことだから好きにしたらいいと思うけど東大の受験生が将来必要になるからと受験勉強の合間に自動車学校に通うって言ってるような違和感

**名無し検定１級さん** · 2019/05/11(土) 09:45:42.19

>>236
例年6月位から、スレがまともに機能しだすん
ですかね…

**名無し検定１級さん** · 2019/05/11(土) 09:52:50.07

>>238
35条や37条は、実務講習や法定講習でも特化してやる内容だからね。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/11(土) 10:39:16.81

法定講習は、税金もやたら分厚いよな

**名無し検定１級さん** · 2019/05/11(土) 10:48:48.14

>>228
マンション管理士か。
ずいぶん懐かしい資格だな。
できた当初は、確かに10万人志願者がいて話題になったんだけどな。
どうしてこんなに落ちぶれたのか。

当初は作る予定がなかった管理業務主任者と同時に作って、力を分散させたのがまずかったかのかな。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/11(土) 11:10:51.21

>>247
2資格への分散が落ちぶれた原因ではないだろう

独占業務がない名称独占資格ってのと
名称独占資格なのにマンション管理士というダサい名称が落ちぶれた原因

byマンション管理士、管理業務主任者、宅地建物取引士登録済み

**名無し検定１級さん** · 2019/05/11(土) 11:41:24.77

>>247
https://youtu.be/tRPG5XJSKSE?t=78

こんな規約を朗読するだけの仕事に業務独占なんてさせるわけないだろｗ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/11(土) 12:00:57.99

サンミュージックのケンキが宅建、マン管、管業のトリプルだよ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/11(土) 12:28:35.97

【一発逆転】資格勉強スレッド [982282904]
https://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1557477418/

**名無し検定１級さん** · 2019/05/11(土) 12:32:00.58

なんの資格もないニートなんですが、バカでも宅建取れますか？

**名無し検定１級さん** · 2019/05/11(土) 12:38:33.00

>>252
取れるけど、実務経験が無いならその先はないよ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/11(土) 12:47:12.01

行政書士までならバカでも取れる
どっちもE-prostの動画がオススメ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/11(土) 12:57:22.44

就職できなかったら開業すれば良い
道は自分で切り開け

**名無し検定１級さん** · 2019/05/11(土) 13:06:08.43

>>249
でも難しい試験だからお前取れないじゃん www

**名無し検定１級さん** · 2019/05/11(土) 13:12:45.57

>>252
宅建資格を取得しても、不動産屋に雇ってもらわないとどうにもならない
独立開業しようにも経験が無いから物件の仕入れも不可能だし、140万円超と開業資金も結構かかる
その点、行政書士なら、入会金30万円と月会費6千円ですぐに始められる

現時点で30歳を超えているなら、行政書士を目指すべきだろう
しかし、行政書士は、宅建に比べれば、5択・多肢・記述と簡単な試験ではないので
法律なんかやったことない人は、かぶってる科目は民法だけだけど
宅建から始めるのがいいと思いますよ　合格すれば自信にもなるし

**名無し検定１級さん** · 2019/05/11(土) 13:28:10.01

>>252
もしあなたが、60歳超のご高齢なら、マンション管理士をおすすめしますよ
多分、周りはあなたより高齢、60歳代なら若者扱い！気後れすることもありません
試験内容も50問全問4択ですので、手が震えていてもマークするだけだから超簡単！

もし、貴方が、マンション住まいなら、管理組合でこのように偉そうにマウントをとれること間違いなし！

マンション管理士試験開始を前に緊張の面持ちの受験生たち（11月27日、試験会場で）
http://iup.2ch-library.com/i/i1989471-1557489125.png

**名無し検定１級さん** · 2019/05/11(土) 13:42:42.33

>>258
あれ！宅犬さん wwwマン管コンプ丸出しですよ www

**名無し検定１級さん** · 2019/05/11(土) 13:45:50.02

地方公務員を定年退職した人が去年から行政書士やってるけど
最近アルバイトを始めたよ
人脈が無かったのかな

**名無し検定１級さん** · 2019/05/11(土) 14:08:45.27

>>260
開業当時は、すぐに客が付くわけないし
年会費と事務所費を稼ぐのにアルバイトを掛け持ちする人はいるよ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/11(土) 14:18:03.04

何も資格を持ってないなら、まずは宅建
合格して実務経験が無くて30歳前なら雇ってくれる不動産屋を探して実務経験を積む
30歳を超えてるなら、更に努力して行政書士みたいに
物件の仕入れ不要で手軽に独立開業できる資格をめざす
行政書士は扱える業務が多いからその中から自分に合う業務を探してそれから始める

**名無し検定１級さん** · 2019/05/11(土) 14:19:30.73

>>242
むしろ長期も覚悟しないと受かる資格じゃ無いと思うね
持ってない人ほど簡単に言うんだよ
でもだからといって余裕こいてる訳じゃなくてやることはやってるよ

>>243
それを東大生や司法書士に言われるならわかるんだけどね

**名無し検定１級さん** · 2019/05/11(土) 15:16:43.81

>>262
代書屋なんて食えないだろ。デタラメ言うなよ。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/11(土) 16:13:22.64

食えるけど収入は大したことないだけ
でもボヤいてるのって大体昔行政書士になって時代に付いて行けてないベテランが多い
そういう人らって若手に対して言うことだけは一丁前なんだよな
まあ自分の失敗をアドバイスしてくれてるんだろうけど

**名無し検定１級さん** · 2019/05/11(土) 16:32:03.73

行書の話はしなくていいから巣に帰りなさい

**名無し検定１級さん** · 2019/05/11(土) 16:37:52.19

ちなみに自分はまだ未登録だから行政書士じゃないけどね

**名無し検定１級さん** · 2019/05/11(土) 16:50:58.68

どっちにしろスレチだから

**名無し検定１級さん** · 2019/05/11(土) 16:56:29.40

>>264
お前みたいに、端から食えないって言ってる奴は何をやっても食えない
努力も苦労もせずに、試験にだけ合格して食える資格なんてないよ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/11(土) 17:09:44.85

>>266
宅建の話だけじゃ、宅建の本質はわからない

宅建━┳━行政書士━司法書士
　　　 ┗━管業━マンション管理士

こんな風に、全体を見て、自分の行く道を決めるんだよ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/11(土) 17:26:23.89

>>268
自分は普通に宅建の話題や質問してるけど
よく分からん人が試験受ける順番やらどうでもいいことやたら食い付いてくるだけで

**名無し検定１級さん** · 2019/05/11(土) 17:54:25.14

>>270
お前は資格マニアか！不動産屋なら宅建だけあれば事足りる

**名無し検定１級さん** · 2019/05/11(土) 18:39:39.65

廃業も凄そうだな
行政書士事務所

**名無し検定１級さん** · 2019/05/11(土) 18:40:55.05

>>272
誰も受験しろとは言ってない
司書や行書のことも知らないと宅建業はできない

**名無し検定１級さん** · 2019/05/11(土) 18:43:26.68

司法書士だけ別格すぎるわ難易度

**名無し検定１級さん** · 2019/05/11(土) 18:43:54.86

行政書士なんかと同列に扱ってるバカがいるから安っぽく見えてしまう

**名無し検定１級さん** · 2019/05/11(土) 18:48:11.75

不動産屋に必要なのは行書よりマン管、管業だろうな

**名無し検定１級さん** · 2019/05/11(土) 18:56:59.47

>>277
宅建業に管業やマン管は必要なし
もし必要なら、宅建合格者や取引士が大挙して受験するはず
それが、受験生1万人割れまで激減してるんだから必要ないのは自明の理

**名無し検定１級さん** · 2019/05/11(土) 18:58:35.08

行政書士は社会的に孤立するんだよ
なんでもしますがアダになってか
開業してなにかと手続きはうちをよろしくとかいってる間に
遠ざけられて音沙汰なくなった人がいる

**名無し検定１級さん** · 2019/05/11(土) 19:01:08.34

>>276
行政書士の全業務を司法書士ができるなら同列に扱うなと言えるけど
司法書士にできず行政書士しかできない業務がある以上、司法書士が行政書士の上位だとは言い切れない

**名無し検定１級さん** · 2019/05/11(土) 19:03:14.19

まだいたのかお前ｗ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/11(土) 19:11:03.45

>>279
他にもっと儲かる業務をみつけたのかもよ
行書の業務は沢山あるからな

**名無し検定１級さん** · 2019/05/11(土) 19:21:45.38

>>262
理想だな
年とって時間も体力も無くなってきてるのに宅建よりさらに難易度の高い行書に受かる奴がどんだけいるんだか
高校偏差値55以下だった奴は宅建取っただけで終わるのがオチ
資格は若いときに難易度の高い順から先に取るのが鉄則だろ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/11(土) 19:23:29.45

行政書士なんて20代の若い中卒が取ってるぞ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/11(土) 19:24:17.70

理想は新卒でいい会社に就職して資格に頼らないことだろ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/11(土) 20:47:10.46

たしかに行書までならバカでも取れるな

**名無し検定１級さん** · 2019/05/11(土) 21:38:46.56

つまり宅建はバカでも余裕を持って取れる

**名無し検定１級さん** · 2019/05/11(土) 23:12:08.04

毎日同じ流れだなwww
別にいいけど

**名無し検定１級さん** · 2019/05/12(日) 05:05:22.07

ニート君は宅建取ってさっさと就活
行書で開業なんて考えちゃいけない

**名無し検定１級さん** · 2019/05/12(日) 06:05:49.66

宅建あったら地方の不動産会社とかじゃエリート扱いされる？

**名無し検定１級さん** · 2019/05/12(日) 08:19:01.33

そんな働いたこともないいようなクズが
宅建くらいでエリート扱いされるわけないだろｗｗｗ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/12(日) 08:39:37.80

>>290
飲み屋のお姉さんにはモテるよ。
チーママクラスが独立したがってるから
寄ってくるよ。
結構、おいしい思いできるよ。
小さな会社でも十分だよ。
さっさと合格して就職しなよ。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/12(日) 10:15:11.60

TACの権利模試前半オワタ
流石に予備校の模試、過去問は一切出ず全てオリジナル問題
難しかった…

25問中19点！7割弱か
まあこの時点でオリジナル問題ということを考えるとこわなもんか

**名無し検定１級さん** · 2019/05/12(日) 10:25:24.33

合格推奨は17～8点とのこと
まあまずまずやな

最終50問中40点取る奴はまず合格するらしい

**名無し検定１級さん** · 2019/05/12(日) 12:13:47.84

>>289
宅建スレ荒らしてるやつが元ニートの開業行政書士らしいですよｗ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/12(日) 12:16:34.81

独立開業するのに年齢、学歴、経歴は関係ないからね

開業費用は親に出してもらいな

**名無し検定１級さん** · 2019/05/12(日) 12:24:20.01

運転免許なし
職歴なしのアルバイトのみ

んで、宅建士登録しても
パートすらないよね
登録やめとくか
40さいです

**名無し検定１級さん** · 2019/05/12(日) 12:29:19.31

宅建とか行政書士程度じゃ厳しいです

**名無し検定１級さん** · 2019/05/12(日) 12:33:58.75

重説のバイトとか今はないのか

**名無し検定１級さん** · 2019/05/12(日) 13:11:33.42

60のおじいさんでも
受かるって事は、それでも仕事があるんですよね

**名無し検定１級さん** · 2019/05/12(日) 13:16:54.01

定年後に不動産屋開業する予定なんだろ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/12(日) 13:20:41.71

こんなスレあったんですね
私は4月頭に知識ないまんまスタートして宅建業法がやっと理解が出来て次に権利関係か法令上の制限に入ろうとしてますが、次やるならどっちからやる方がいいでしょうかね。独学でございます。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/12(日) 13:38:09.01

法令やな

**名無し検定１級さん** · 2019/05/12(日) 15:02:45.52

>>300
売ったり、貸したりする物件はどうすんの？

**名無し検定１級さん** · 2019/05/12(日) 17:09:33.29

>>302
テキスト通りにやれよ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/12(日) 18:51:24.59

>>298
宅建にようやく受かったような奴じゃ行政書士は受からないからそこは心配しなくていいぞ

**名無し検定１級さん** · 2019/05/12(日) 18:56:35.05

>>272
宅建は不動産屋じゃなくて、法学の一貫考えている人が多いだろ。
法学部でも
司法試験―司法書士ー行政書士ー宅建
が縦のラインとして力を入れているからな。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/12(日) 19:00:32.25

>>302
一概には言えんが、不合格者には民法を後回しにした人が多いな。
一番時間がかかるから。
大学受験でも、一番時間がかかる英語をさけて社会ばかりやたら強い浪人がいるが
そういうタイプは、受検に弱い。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/12(日) 19:04:28.65

民法沼にはまらないように最初にやればいい
テキストのページ順だよ
民法が元になっていろいろ枝分かれするのだから

**名無し検定１級さん** · 2019/05/12(日) 19:13:53.72

>>295
くだらんw
ごちゃんねるのアホなコテハンが、どうだとかどうでもいい。
宅建合格後に行政書士を狙うのは法学部の王道パターンだよ。
法学を深くやることで、宅建の民法が深く読み込めるようになり実務ではプラスになるよ。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/12(日) 19:18:25.10

>>309
確かに初心者が民法をやりすぎるのは問題ある。
それだけで数年かかってしまう。
自分も宅建の民法が満点取れるようになったのは宅建合格後にも民法を深く勉強したからだし。

だからと言って捨てていい科目ではない、初心者なら民法は7割狙いくらいでいいかも。
法学部なら民法満点狙いもありだが。

**名無し検定１級さん** · 2019/05/12(日) 19:52:29.21

LECのテキストにも民法が1番面白いから深入りしやすいって書いてありますね
宅建の民法は基本的なことばかりだから深入りする必要はないってことだろうけど

**名無し検定１級さん** · 2019/05/12(日) 20:21:53.32

深入りしなくていいって手抜きをしてもいいってことではない
過去問10週くらいでいんじゃね？

**名無し検定１級さん** · 2019/05/12(日) 20:25:28.42

合格だけなら民法なんぞテキストの範囲で充分
やらなくていいことをする馬鹿は落ちる

**名無し検定１級さん** · 2019/05/12(日) 20:53:49.94

>>313
行政書士持ってるから民法は余裕
借地借家法は行政書士より宅建の方が勉強したけどね

**名無し検定１級さん** · 2019/05/12(日) 21:44:27.17

一問しか出ない借地借家法に力入れるなよ