【マン管】マンション管理士 215団地目
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0001名無し検定１級さん
2019/03/22(金) 01:53:36.32ID:ikBOVAdt健全なスレ進行を強く望みます。
煽り、荒らし(コピペや無意味な連投)、スレ私物化、ステマ、不毛な論争はスルーしましょう。
合格者の合格サロン、開業者・開業準備、その他限定された固有の話題については必要に応じて別に新規スレを立てて下さい。
荒らしがひどい場合は必要に応じて裏スレ/避難所スレなどを立てて下さい。
公益財団法人マンション管理センター
http://www.mankan.or.jp/
一般社団法人 日本マンション管理士会連合会
https://www.nikkanren.org/
前スレ
【マン管】マンション管理士 214団地目
http://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1551223335/
0002名無し検定１級さん
2019/03/22(金) 12:24:35.59ID:SxCmWWRl0003名無し検定１級さん
2019/03/23(土) 09:50:16.98ID:7V46sPpI乙
0004名無し検定１級さん
2019/03/23(土) 10:03:22.62ID:ebKa0zor0005名無し検定１級さん
2019/03/23(土) 11:56:19.81ID:o+SPLrgiマンション管理士は儲かるために取るのではなく、
人の役に立つことでフィーをいただくという仕事。
役に立ってるしそこそこ食える
戦略を間違えると
>>4
みたいな戯言を宣って自分の能力なさをひけらかす「自己陶酔自慰型無能発見器」になるから要注意。
0006名無し検定１級さん
2019/03/23(土) 20:44:19.82ID:BDMxF7hkそれ、オマエ自身のことじゃねえかよ。マン管資格めざして10年以上不合格で、今さらひきかえせないやつな。稼げない、役に立たない、ニーズ無いマン管資格受験生。あわれだな
0007名無し検定１級さん
2019/03/23(土) 20:47:10.08ID:BDMxF7hkだから、役にたたねえよ。ニーズ無し。建築士、弁護士、宅建士、管業で充分足りてます。独占業務無し、必置義務無しマン管士は、あわれ
0008名無し検定１級さん
2019/03/24(日) 10:39:03.51ID:aAvw5b3Tで、すべてお前の言うことが正しいとして、受験生スレでネガキャン張るその意味は？
一体何がしたいの？
まあ、私は１０年かかってないし、役にも立っているし、
全然正しくないんだけどね
ネガティブ妄想極まれりだね。
自分の見たくない世界は妄想で埋め尽くしてるんだね。
0009笑い猫 ◆eWlLwV6KtEm7
2019/03/24(日) 12:46:45.24ID:x/eBqtxC↓
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宅建合格者 マン管合格者
ｧ ∧＿∧ ｧ,､ マンション管理士証がショボいんじゃなくてぇ〜
,､'` ｡ﾟ( ﾟ^∀^ﾟ)ﾟ｡,､'` きっとマンション管理士資格自体がショボいんだよ
'` ( ⊃ ⊂) '` なにせ宅建とは髪の毛一本分の差だからねぇ
0010名無し検定１級さん
2019/03/24(日) 13:40:56.96ID:IVbV7+vQ平成30年度のマン管試験結果
申込者 14,227人
受験者 12,389人
敵前逃亡者 1,838人
不合格者 11,414人
不合格者＋敵前逃亡者 13,252人
合格者 975人 （合格率7.9%）
全受験者に対する不合格者の割合 92.1%
0012笑い猫 ◆eWlLwV6KtEm7
2019/03/24(日) 20:44:51.55ID:x/eBqtxC年度 申込者数 受験者数 年度 申込者数 受験者数
平成１３年 109,520人 96,906人 平成１３年 64,678人 57,719人
平成１４年 62,124人 53,317人 平成１４年 39,981人 35,287人
平成１５年 43,912人 37,752人 平成１５年 31,558人 27,017人
平成１６年 36,307人 31,278人 平成１６年 28,642人 24,104人
平成１７年 30,612人 26,184人 平成１７年 26,960人 22,576人
平成１８年 25,284人 21,743人 平成１８年 24,779人 20,830人
平成１９年 23,093人 19,980人 平成１９年 23,790人 20,194人
平成２０年 22,462人 19,301人 平成２０年 23,847人 20,215人
平成２１年 21,935人 19,120人 平成２１年 24,890人 21,113人
平成２２年 20,348人 17,704人 平成２２年 24,129人 20,620人
平成２３年 19,754人 17,088人 平成２３年 24,376人 20,625人
平成２４年 18,894人 16,404人 平成２４年 22,887人 19,460人
平成２５年 17,700人 15,383人 平成２５年 22,052人 18,852人
平成２６年 17,449人 14,937人 平成２６年 20,899人 17,444人
平成２７年 16,466人 14,092人 平成２７年 20,317人 17,021人
平成２８年 16,006人 13,737人 平成２８年 20,255人 16,952人
平成２９年 15,102人 13,037人 平成２９年 20,098人 16,950人
平成３０年 14,227人 12,389人 平成３０年 19,177人 16,249人←いまここ
ｧ ∧＿∧ ｧ,､
,､'` ｡ﾟ( ﾟ^∀^ﾟ)ﾟ｡,､'` 余命3年だな
'` ( ⊃ ⊂) ' 何も手を打たないというか、打てないんだろうな
0013名無し検定１級さん
2019/03/24(日) 23:47:51.81ID:9raXYEA9年度 出願者数 受験者数 合格者数
平成30年（2018） 17,668人 14,387人 621人
平成29年（2017） 18,831人 15,440人 629人
平成28年（2016） 20,360人 16,725人 660人
平成27年（2015） 21,754人 17,920人 707人
平成26年（2014） 24,538人 20,130人 759人
｡ ∧＿∧｡ﾟ
ﾟ (ﾟ ´Д｀ﾟ ) ﾟ 司法書士も同じ減少傾向だよね
(つ ⊂） こんな表見ても何の感慨も湧かない
0014名無し検定１級さん
2019/03/25(月) 00:07:55.01ID:ILb8OZbuなんらかの思うところがあったからこそわざわざ比較にもならない格上資格を持ち出して反論してんだろ
涙拭けよ
0015名無し検定１級さん
2019/03/25(月) 14:20:19.23ID:ykxkzyTE0016名無し検定１級さん
2019/03/26(火) 10:02:00.89ID:0f1aNOA6お前ら「
受験生が軒並み高齢ハゲデブニートオヤジ
10年経っても合格できない
毎年受験生漸減
設置義務がない名称独占資格
宅建士、管理業務主任者、チンカンこそトリプルクラウン
マンションの問題は宅建士、管理会社、建築士、弁護士で充分
マンション管理士では飯が食えない
具体的に何ができるの?特にないだろ?」
合格者
「だから、何？」
0017名無し検定１級さん
2019/03/27(水) 09:56:08.45ID:Nfdp3REa0018名無し検定１級さん
2019/03/29(金) 20:56:15.32ID:OalWn0G90019名無し検定１級さん
2019/05/20(月) 16:02:18.15ID:kW/VpKK20020名無し検定１級さん
2019/05/27(月) 16:43:14.41ID:/8lHQusN組合「マン管て何ができるの？」
馬鹿「マンション管理のアドバイスができます！」ｷﾘｯ
組合「管理のアドバイスって何？建築・設備屋、法律家に聞いたんじゃダメなん？おたくにそこまでの知識があるの？」
馬鹿「もちろんプロですから！例えば滞納問題なら督促後まず少額訴訟ですね！」ｷﾘｯ
組合「個別の事情も考えずに馬鹿なのかな。それにトラブル解決の法的アドバイスは犯罪だし、特にお前は専門家を名乗ってるんだから責任を取るんだろうな」
馬鹿「なんですかそれよく知りません。いずれにしても、その人たちを調整する知識が私にはあるんですよ！」
組合「修繕・計画等は日常の管理とも調整しなくちゃならんから、管理会社がやったほうが良いよね」
馬鹿「でもっ！でもっ！マン管はプロだから！」
組合「何の？」
馬鹿「キィー！悔しかったら合格してみろ！」
組合「…悔しい？私は暇潰しに取ったけど」
馬鹿「嘘だ！嘘だ！不合格に違いない！」
wwwwwwwwww
0021名無し検定１級さん
2019/05/27(月) 19:37:02.64ID:YoZHdIbOFP２級きんざい個人の自己採点の結果、学科４９（３６/６０）実技４１（３０/５０）
でしたので、１級スレに移転します。少ない書き込みでしたが、ご愛読ありがとうございました。
ところで、FPの試験場は女性が多く華やかだね。美人の若いねーちゃんも多い。
FP関係のサークルとかあったら楽しそう。ま、そっち方面も既に合格してるけどな(´ー｀)y─┛~~
一方、マン管は酷いね。貧乏そうな胡散臭い爺さんばっかｗ都会の高級マンションやリゾートマンション
のような華やかなイメージは全く皆無Orz
0023名無し検定１級さん
2019/05/27(月) 21:14:37.24ID:m9uhgsiY香川 対 香河 は、もうやらないのか？
0024名無し検定１級さん
2019/05/27(月) 21:42:20.99ID:YoZHdIbOもうやらねえよｗ ネタ尽きたしｗ
あのシリーズも振り返ると、たしかP1、P3以外はまともだよ。特に大好評だった
標準管理規約４１条３項は暇で気が向けば解説してもいいかな(´ー｀)y─┛~~
0025名無し検定１級さん
2019/05/27(月) 22:24:32.22ID:lPq5C2UL0026名無し検定１級さん
2019/05/27(月) 23:39:00.40ID:p7P/MPGLむしろああいうマンションは管理組合にマン管理がアドバイスすることなんて無いだろ
金で解決するかさっさと出ていくだけだわ
0027名無し検定１級さん
2019/05/28(火) 10:14:41.95ID:LHKLOi67https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1553642839/
857 名前：名無し検定１級さん[] 投稿日：2019/05/20(月) 13:22:07.04 ID:rMeHhGaL [3/7]
別に現状独占業務が無いんだから有資格者が少なくなってもそれで社会が困らないなら何の問題も無いしお前にはそもそも関係ない話と違う？
無用の資格なら資格者も受験者も減れば良いじゃん
それ全部決めるのはお前じゃなくて世の中だから
＿＿＿_
／⌒ ⌒＼
⊂。（ﾟ＞） （＜ﾟ）。つ お前にはそもそも関係ない話と違う？
⊂ ／::::::⌒（__人__）⌒::::: ＼ つ
⊂ | /| | | | | | つ それ全部決めるのはお前じゃなくて世の中だからぁぁぁぁぁぁｌ
＼ (、`ー―'´, ／
（ ヽ __＿＿_ .／.／ チ、チクショー
＼ ＼| ., ﾚ゛／
.＼旨EX ξﾝ┐
0028名無し検定１級さん
2019/05/28(火) 10:17:40.79ID:LHKLOi67千人位かな？
世の中が決めるんだったなｗｗｗ
0029名無し検定１級さん
2019/05/28(火) 10:25:46.79ID:LHKLOi67https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1553642839/
861 名前：名無し検定１級さん[] 投稿日：2019/05/20(月) 18:43:31.92 ID:rMeHhGaL [5/7]
どの立場からの主張なのか意味分からないんだけど
俺は有資格者として、現状独占業務も無く、お前が言ってるように本業で使ってるのが5.4％しかいない資格を受ける人間が減ろうが、社会が困らないなら問題無いと言ってるんだけど？
まして、５ちゃんねるの書き込みで有用性があるかどうか判断するようなやベー奴はそもそも資格受けなくて良いと思うの。
ここで議論(笑)しなくても国や自治体からいくらでも情報発信されてるし、
むしろ有用な情報が投下されたあと唐突にマン管ディスカウントを始めるお前は上で書かれてるような「叩くことが目的になってるおっさん」じゃん
＿＿＿_
／⌒ ⌒＼
⊂。（ﾟ＞） （＜ﾟ）。つ 東京都議会でちゃんとした議論された上で
⊂ ／::::::⌒（__人__）⌒::::: ＼ つ マンション管理士を活用しようって流れに決まったんですが？
⊂ | /| | | | | | つ
＼ (、`ー―'´, ／
（ ヽ __＿＿_ .／.／ 14,040円 チ、チクショー
＼ ＼| ., ﾚ゛／
.＼旨EX ξﾝ┐
https://i.imgur.com/D1Lz6pT.jpg
0030名無し検定１級さん
2019/05/28(火) 10:40:22.15ID:LHKLOi67https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1553642839/
896 名前：名無し検定１級さん[sage] 投稿日：2019/05/22(水) 12:06:40.44 ID:ZtY8E9ua [2/15]
アドバイザー業務の受注件数知ってるか
925 名前：名無し検定１級さん[] 投稿日：2019/05/22(水) 23:52:00.52 ID:Olw+wsVr
>>896
知ってるか？って聞いてるってことは知ってるんだろうから教えてくれ
集計のしようのないものの総数をどうやって把握したのかその方法もあわせてな
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｜ ⌒（__人__） .／ ⌒鬼⌒＼
| ｀ Y⌒l ／ （＞） （＜）＼ お前が信頼してる都庁に直接聞けば？
. | . 人__ ヽ ／ ::::::⌒（__人__）⌒ ＼
ヽ }| | | ｀ Y⌒ l__ |
ヽ ノ､| | ＼ 人＿ ヽ ／
. ／^l / / ,─l ヽ ＼
0031名無し検定１級さん
2019/05/28(火) 10:56:23.83ID:LHKLOi67https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1553642839/
868 名前：名無し検定１級さん[sage] 投稿日：2019/05/20(月) 21:47:00.86 ID:2zFCiz3B [1/2]
いやぁこれでも変化が出てきたほうじゃないですか
東京都も条例だけに留まらす↓こんなサイトまで作ってマンション管理士使った仕事まで創出してくれているし
ttp://www.mansion-tokyo.jp/kanri/02advisor.html
士業なのに自治体からの仕事もらうだけで良いのかって論議はあるでしょうが、行政への手続きありきの行政書士や公的な鑑定依頼すら先細りの不動産鑑定士と比べてもこれからのマンション永住時代を考えたら需要があるというのは良いことだと思いますがねえ
894 名前：名無し検定１級さん[] 投稿日：2019/05/22(水) 08:29:19.54 ID:tbFwY951
頭悪そう
本業としてマンション管理士やってる人以外はアドバイザー業務してないという思い込み
しかも仕事が増えれば本業として切り替える人も増えるだろうから飽和するより少ないくらいで良いじゃん
試験合格者はいつでも登録して仕事受けられるようにすれば良いし
資格試験に受からないやつはまず自分の人生心配するべきだし
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｜ （ ＞）（＜） ＿∧＿_
｜ ⌒（__人__） .／ ⌒鬼⌒＼ 東京都には、
| ｀ Y⌒l ／ （＞） （＜）＼ 分譲が５３，２１３棟、戸数にして、1,844,413 戸あるらしいな
. | . 人__ ヽ ／ ::::::⌒（__人__）⌒ ＼ クライアントやらが、うじゃうじゃいるぞ！
ヽ }| | | ｀ Y⌒ l__ | マン管はウハウハだな
ヽ ノ､| | ＼ 人＿ ヽ ／ 未登録のマン管合格者は登録をお急ぎくださーい
. ／^l / / ,─l ヽ ＼
0032名無し検定１級さん
2019/05/28(火) 11:30:23.05ID:sIZoaZvc0033名無し検定１級さん
2019/05/28(火) 12:19:10.07ID:iOC2lcWoスルー出来ない時点で負け
変に刺激して大量殺人とかやらかしたらどうすんだよ
0034名無し検定１級さん
2019/05/28(火) 12:24:49.27ID:LHKLOi67ｽ ｸ ｽ | | │ //
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｜ ⌒（__人__） .／ ⌒鬼⌒＼
| ｀ Y⌒l ／ （＞） （＜）＼ マン管がこんな脆いとは思わなかったわ
. | . 人__ ヽ ／ ::::::⌒（__人__）⌒ ＼
ヽ }| | | ｀ Y⌒ l__ |
ヽ ノ､| | ＼ 人＿ ヽ ／
. ／^l / / ,─l ヽ ＼
0035名無し検定１級さん
2019/05/28(火) 12:29:54.28ID:LHKLOi67ｽ ｸ ｽ | | │ //
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｜ ⌒（__人__） .／ ⌒鬼⌒＼
| ｀ Y⌒l ／ （＞） （＜）＼ 宅建合格者の皆さん！
. | . 人__ ヽ ／ ::::::⌒（__人__）⌒ ＼
ヽ }| | | ｀ Y⌒ l__ | 宅建の次は行書にしましょうね
ヽ ノ､| | ＼ 人＿ ヽ ／
. ／^l / / ,─l ヽ ＼
0036名無し検定１級さん
2019/05/28(火) 12:35:17.68ID:LHKLOi67ｽ ｸ ｽ | | │ //
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｜ （ ＞）（＜） ＿∧＿_
｜ ⌒（__人__） .／ ⌒鬼⌒＼
| ｀ Y⌒l ／ （＞） （＜）＼ アマゾンでもマン管の参考書が少ないし
. | . 人__ ヽ ／ ::::::⌒（__人__）⌒ ＼
ヽ }| | | ｀ Y⌒ l__ | TacやＬＥＣもそろそろ撤退かな？
ヽ ノ､| | ＼ 人＿ ヽ ／
. ／^l / / ,─l ヽ ＼
0037名無し検定１級さん
2019/05/28(火) 12:38:39.24ID:LHKLOi67ｽ ｸ ｽ | | │ //
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｜ （ ＞）（＜） ＿∧＿_
｜ ⌒（__人__） .／ ⌒鬼⌒＼ 普通はさ、資格試験を受けるときは、
| ｀ Y⌒l ／ （＞） （＜）＼ 合格したあと仕事があるかどうか調べるだろ
. | . 人__ ヽ ／ ::::::⌒（__人__）⌒ ＼
ヽ }| | | ｀ Y⌒ l__ | 東京都が何とかしてくれるって、
ヽ ノ､| | ＼ 人＿ ヽ ／ 引きこもりまんまじゃん
. ／^l / / ,─l ヽ ＼
0038名無し検定１級さん
2019/05/28(火) 12:44:20.96ID:rlc69QRq近所に本屋もないとかどんだけ田舎なんだ
紀伊国屋には管業と一緒に何種類も置いてあったぞ
0039名無し検定１級さん
2019/05/28(火) 12:45:45.86ID:LHKLOi67ｽ ｸ ｽ | | │ //
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｜ （ ＞）（＜） ＿∧＿_
｜ ⌒（__人__） .／ ⌒鬼⌒＼
| ｀ Y⌒l ／ （＞） （＜）＼ マン管をぶっ潰す！
. | . 人__ ヽ ／ ::::::⌒（__人__）⌒ ＼
ヽ }| | | ｀ Y⌒ l__ | 政党でも作ろうかなぁ〜
ヽ ノ､| | ＼ 人＿ ヽ ／
. ／^l / / ,─l ヽ ＼
0040名無し検定１級さん
2019/05/28(火) 12:45:48.41ID:lBQNa/RSそれってどれくらいの頻度で出席依頼があって、どれくらいの割合でコンサル・顧問受任に至るのかね。
至らないならちょっと面倒だな。
俺は別士業（兼業）だけど相談会は25000円のは年に2回、5000円のは年に6回。
行けば大体5〜50万円くらいの仕事が受任できる。
0042直接電話すれば？
2019/05/28(火) 12:57:41.79ID:LHKLOi67https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1553642839/
868 名前：名無し検定１級さん[sage] 投稿日：2019/05/20(月) 21:47:00.86 ID:2zFCiz3B [1/2]
いやぁこれでも変化が出てきたほうじゃないですか
東京都も条例だけに留まらす↓こんなサイトまで作ってマンション管理士使った仕事まで創出してくれているし
ttp://www.mansion-tokyo.jp/kanri/02advisor.html
士業なのに自治体からの仕事もらうだけで良いのかって論議はあるでしょうが、行政への手続きありきの行政書士や公的な鑑定依頼すら先細りの不動産鑑定士と比べてもこれからのマンション永住時代を考えたら需要があるというのは良いことだと思いますがねえ
＿＿＿
／ ＼
／ ＼.＿ もしもし、東京都まちづくりセンターですか？
/::::: || | マンション管理士に登録した者ですが
|::::: ∩! ,ヽ マンション管理アドバイザー制度のオファーに備えて、
ヽ::: _| ｰ ﾉ 私の住所と氏名と電話番号をお伝えしておこうと思いまして
/:::: | i ｊ
|::: ゝ__/ ハイ？…必要ない… そうですか、わかりました…
|:::: / ありがとうございました 失礼します…
＼_____人、_____ ヽ
（____（_______）＿____） この傲慢な豚野郎！ 屠るぞ！ ガチャ
0043名無し検定１級さん
2019/05/28(火) 15:13:12.75ID:E/VCYAXJ反応してしまいましたね
0044名無し検定１級さん
2019/05/28(火) 16:39:56.13ID:pBaznjRF0046名無し検定１級さん
2019/05/28(火) 20:50:47.29ID:LHKLOi6714000円か。
それってどれくらいの頻度で出席依頼があって、どれくらいの割合でコンサル・顧問受任に至るのかね。
至らないならちょっと面倒だな。
ｸ ｸ ｜| プ //
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｜ （ ＞）（＜） ＿∧＿_
｜ ⌒（__人__） .／ ⌒鬼⌒＼
| ｀ Y⌒l ／ （＞） （＜）＼ 知らぬが花
. | . 人__ ヽ ／ ::::::⌒（__人__）⌒ ＼
ヽ }| | | ｀ Y⌒ l__ | なお、派遣先で営業を目的とした行為（勧誘導等）は禁止ています。
ヽ ノ､| | ＼ 人＿ ヽ ／
. ／^l / / ,─l ヽ ＼
0047名無し検定１級さん
2019/05/28(火) 21:04:28.31ID:jTMgw52C0048名無し検定１級さん
2019/05/29(水) 08:31:28.78ID:eoYrZpu+この宅犬とかいうキチガイまだ荒らしてるの www不合格者は惨めだねぇ
0049名無し検定１級さん
2019/05/29(水) 08:52:37.78ID:CBO5XqJp前は笑い猫とかいうコテ使ってたけど自演するのに面倒だから今は子ども部屋のなかで飛行機ブンブンさせてるただの発達障害
0050名無し検定１級さん
2019/05/29(水) 11:39:20.05ID:e75DKX3m0051名無し検定１級さん
2019/05/29(水) 12:24:08.37ID:191HMxQH追い込んでいる(願望)
0052名無し検定１級さん
2019/05/29(水) 13:07:29.95ID:K8yEnMuZお前は人生追い込まれてるゾ
0053名無し検定１級さん
2019/05/29(水) 13:27:05.30ID:XteDFrv7（マンション管理士等の専門家の活用促進） 管理組合にとって、
「管理業務を受託する管理業者のほか、マンション管理士や建築 士、弁護士等の専門家を活用することも、
マンション管理に関する専門知識の補完な ど、円滑な組合運営を図る上で大変有用であり、マンション管理ガイドラインに、
そ れぞれの立場や役割、適正な業務の在り方等について記載することなどにより、
一層の活用の促進を図るべきである。」
東京都は、5万棟180戸のマンションがあるから、
本気でマンション管理士を活用するみたいですよ
なんか、このレスで言われてるのとは違うような感じですね
0054名無し検定１級さん
2019/05/29(水) 13:34:14.14ID:XteDFrv7「都が平成 17(2005)年度に策定した「マンション管理ガイドライン」は、管理組合が 適正な管理を行うための具体的な手順や方法等を
取りまとめたもので、都は、業界団 体や区市町村等と連携して普及啓発に努めてきた。
マンション管理をめぐっては、近年、居住者の高齢化の進行等に加え、東日本大震 災を契機とした防災対策への関心の高まり、
標準管理規約の改定等の国の動きなども あり、マンション管理ガイドラインについても、こうした状況の変化等に的確に対応 し、
内容の修正や項目の追加など、必要な見直しを行い、充実を図るべきである。 また、ガイドラインの普及を促進するため、
本編とは別に概要版等を作成し、管理 業者やマンション管理士、宅地建物取引業者等の協力を得て、
広く管理組合や区分所 有者への配布・説明を行うなど、積極的に周知する必要がある。 」
マンション管理士は、知名度が低いみたいで、都を上げて広報するみたいですね
この辺からも都の本気度がわかりますよね
0055名無し検定１級さん
2019/05/29(水) 13:36:07.55ID:XteDFrv7管理組合にとって、管理業務を受託する管理業者のほか、マンション管理士や建築 士、弁護士等の専門家を活用することも、
マンション管理に関する専門知識の補完な ど、円滑な組合運営を図る上で大変有用であり、マンション管理ガイドラインに、
そ れぞれの立場や役割、適正な業務の在り方等について記載することなどにより、一層の活用の促進を図るべきである。
いよいよマンション管理士も専門家の一翼を担うわけですね
0056名無し検定１級さん
2019/05/29(水) 13:38:51.10ID:XteDFrv7管理状況を評価・判定した結果、管理不全の兆候が認められるマンションに対して は、管理組合への注意喚起を行うとともに、
管理組合からの申出に応じて、マンショ ン管理アドバイザーを派遣するなど、管理不全に陥らないよう、
重点的に支援を行う べきである。 管理不全と認められるマンションに対しては、
改善計画書の提出及びその履行状況の報告を求めるなど、マンション管理士等の専門家とも連携して、
改善に向けた助言・ 指導等を行うことが必要となる。
確かに、今一番マンションに詳しいのはマンション管理士ですから、
マンション管理士を活用するのが一番ですよねぇ
0058名無し検定１級さん
2019/05/29(水) 16:59:55.86ID:9fERm+z9また高卒コロ助が必死に読み込んでから魂の反論(妄想)はじめるから見てろよ見てろよぉ
0059名無し検定１級さん
2019/05/29(水) 17:44:04.77ID:+PHjjI1g0060名無し検定１級さん
2019/05/29(水) 18:04:53.11ID:XteDFrv7https://www.tokyo-machidukuri.or.jp/guide.html
東京都が直接マンション管理士を支援できないから、
公益財団法人を支援するんでしょ？
東京には、53万棟位あるんですよね
登録してるマンション管理士は大忙しになるんじゃないですか？
もしかしたら、今年のマンション管理士の受験生が大幅に増えるかもしれませんよ
0061名無し検定１級さん
2019/05/29(水) 20:40:06.27ID:10VgC2yN現在登録者41人
登録料15000円
要実務経験3年
営業・勧誘禁止
昨年度の派遣実績 計18件
53万棟とやらで大忙しになれば良いな
0063名無し検定１級さん
2019/05/29(水) 21:27:19.16ID:xDZvT9OZこわいぉ((( ；ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ
どんな鋭い反論が来るのかこわくて夜も眠れないぉ・・・
0065名無し検定１級さん
2019/05/29(水) 22:24:22.48ID:SGSNHDrvまちづくりセンターの財団案内から事業報告を自分の目で見てみ
0066名無し検定１級さん
2019/05/29(水) 22:45:00.07ID:sYWO1/B+登録料15000円
要実務経験3年
営業・勧誘禁止
昨年度の派遣実績 計18件
そうそう！こいつ等、大嘘つきだから、 こんなの大ウソだから
0067名無し検定１級さん
2019/05/30(木) 02:37:41.64ID:voWEPKXXいつか現実と向き合えるようになるといいな（笑）
ttp://www.tokyo-machidukuri.or.jp/doc/machi/1kanri_annaisho.pdf
ttps://www.tokyo-machidukuri.or.jp/machi/kanri-adviser/meibo_kanri_2019.pdf
0068名無し検定１級さん
2019/05/30(木) 06:35:15.33ID:0UXdnd+V都道府県のマンション管理士会の入会金はもっとするし年会費も取られるぞ
実務経験しっかり持ってる人間にとっては入会にハードルがあった方が差別化出来てむしろ好都合だろうよ
年間１人１件も回らないのは数が少な過ぎだけどアドバイザーに適任ってお墨付きもらえるなら安いくらいだと思うが
何もしなくても飯が出てくるのは家の中だけで世の中はまぁそんなもんなのよ
0069名無し検定１級さん
2019/05/30(木) 06:41:47.72ID:/RstpC3U受かったあとそれを知ってコスパ悪過ぎるから入会しない(できない)で諦めてる試験合格者ばかりのぼったくり資格よりははるかに良心的じゃね
0070名無し検定１級さん
2019/05/30(木) 06:56:14.31ID:jHCac/bw2030年。華々しく開催された東京五輪も、懐かしい過去の思い出となって早10年……。
日本の人口は1億1500万人まで減少し、生産人口の減少でGDP（経済成長率）も下落している
が、東京都心だけは輝いている。品川周辺は、2020年に品川〜田町間で開業した山手線の新
駅や、2027年に品川‐名古屋間で開業したリニア新幹線の影響などで再開発が進み、特需に湧
いている。晴海、勝どきの周辺も、五輪の選手村として建設された住宅約6千戸が分譲マンショ
ンとして売り出されたため、人口が急激に増え、活況を呈している。
しかし、これはあくまで東京都心だけの話。首都圏でも、都心から離れたエリアは人口が急激に
減少している。神奈川、千葉、埼玉でも家は余るようになり、地価は下落、資産価値の目減りも
続いており、中古の戸建ては500万円でも買い手がつかない状況だ。
郊外のマンションも悲惨なケースが増えている。老朽化したマンションを建て替えようにも、建て
替えにかかる費用の拠出を渋る世帯が多く、建て替え協議が難航しているのだ。
首都圏以外の地方経済はますます地盤沈下が続き、行政サービスを維持できない限界集落が
急速に増加。車を運転できなくなった高齢者世帯は、買い物難民・通院難民と化している。地方
自治体は、経済特区による企業誘致やサービス効率化のためのコンパクトシティなどを推進して
いるが、税収不足もあって思うように進まない。知恵の働くいくつかの自治体が、ネット企業・
農業法人の誘致やふるさと納税による収入増などで健闘しているくらいだ。
0071名無し検定１級さん
2019/05/30(木) 08:03:29.18ID:pg1SpBdGヒキニートの怒りIDコロりが発動した模様
0072名無し検定１級さん
2019/05/30(木) 08:05:28.24ID:z79tKYQuわろた
0073名無し検定１級さん
2019/05/30(木) 08:16:42.01ID:pEANTsZ+0074名無し検定１級さん
2019/05/30(木) 12:29:55.00ID:ZzsCGg8Uマンション管理士は資格手当て以外に期待なんかしては行けませんぜ
持ってるだけで年間にすると新卒初任給一ヶ月分くらい実入りが増えるって良くなくない？？
0075名無し検定１級さん
2019/05/30(木) 12:36:54.31ID:zBZ5sTu5https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1553642839/
896 名前：名無し検定１級さん[sage] 投稿日：2019/05/22(水) 12:06:40.44 ID:ZtY8E9ua [2/15]
アドバイザー業務の受注件数知ってるか
925 名前：名無し検定１級さん[] 投稿日：2019/05/22(水) 23:52:00.52 ID:Olw+wsVr
>>896
知ってるか？って聞いてるってことは知ってるんだろうから教えてくれ
集計のしようのないものの総数をどうやって把握したのかその方法もあわせてな
ｸ ｸ ｜| プ //
ｽ ｸ ｽ | | │ //
／ ｽ | | ッ // ｸ ｸ ｜|. プ //
／ ∧ // ｽ ｸ ｽ ＿ | | │ //
／￣鬼＼ ／ ｽ ─ | | ッ //
／ _ノ .＼ ／ // 集計のしようのないものの総数を
｜ （ ＞）（＜） ＿∧＿_ どうやって把握したのか分かった？
｜ ⌒（__人__） .／ ⌒鬼⌒＼
| ｀ Y⌒l ／ （＞） （＜）＼
. | . 人__ ヽ ／ ::::::⌒（__人__）⌒ ＼ もっと地獄を見たい？
ヽ }| | | ｀ Y⌒ l__ |
ヽ ノ､| | ＼ 人＿ ヽ ／
. ／^l / / ,─l ヽ ＼
0076名無し検定１級さん
2019/05/30(木) 12:41:23.49ID:zBZ5sTu5ちなみに行政書士レベルでも行政書士会に入会して会費払い続けないと資格者として名乗ることすら許されないからな
受かったあとそれを知ってコスパ悪過ぎるから入会しない(できない)で諦めてる試験合格者ばかりのぼったくり資格よりははるかに良心的じゃね
ｸ ｸ ｜| プ //
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／ ｽ | | ッ // ｸ ｸ ｜|. プ //
／ ∧ // ｽ ｸ ｽ ＿ | | │ //
／￣鬼＼ ／ ｽ ─ | | ッ //
／ _ノ .＼ ／ //
｜ （ ＞）（＜） ＿∧＿_ マンション管理士って
｜ ⌒（__人__） .／ ⌒鬼⌒＼ 強制加入団体もない野良犬なんだろ
| ｀ Y⌒l ／ （＞） （＜）＼
. | . 人__ ヽ ／ ::::::⌒（__人__）⌒ ＼
ヽ }| | | ｀ Y⌒ l__ |
ヽ ノ､| | ＼ 人＿ ヽ ／
. ／^l / / ,─l ヽ ＼
0077名無し検定１級さん
2019/05/30(木) 12:53:25.07ID:zBZ5sTu5ｽ ｸ ｽ | | │ //
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／￣鬼＼ ／ ｽ ─ | | ッ //
／ _ノ .＼ ／ //
｜ （ ＞）（＜） ＿∧＿_
｜ ⌒（__人__） .／ ⌒鬼⌒＼ マン管には、夢も希望もないな
| ｀ Y⌒l ／ （＞） （＜）＼
. | . 人__ ヽ ／ ::::::⌒（__人__）⌒ ＼
ヽ }| | | ｀ Y⌒ l__ |
ヽ ノ､| | ＼ 人＿ ヽ ／
. ／^l / / ,─l ヽ ＼
仕事単価
https://i.imgur.com/D1Lz6pT.jpg
派遣実績
https://i.imgur.com/cWFgLfj.jpg
0078名無し検定１級さん
2019/05/30(木) 12:57:06.83ID:zBZ5sTu5ｽ ｸ ｽ | | │ //
／ ｽ | | ッ // ｸ ｸ ｜|. プ //
／ ∧ // ｽ ｸ ｽ ＿ | | │ //
／￣鬼＼ ／ ｽ ─ | | ッ //
／ _ノ .＼ ／ //
｜ （ ＞）（＜） ＿∧＿_
｜ ⌒（__人__） .／ ⌒鬼⌒＼ 最後の望み綱は、資格手当かよ
| ｀ Y⌒l ／ （＞） （＜）＼
. | . 人__ ヽ ／ ::::::⌒（__人__）⌒ ＼ あったとしても雀の涙ほどだよ
ヽ }| | | ｀ Y⌒ l__ |
ヽ ノ､| | ＼ 人＿ ヽ ／
. ／^l / / ,─l ヽ ＼
0079名無し検定１級さん
2019/05/30(木) 13:14:41.76ID:UJaFZUrMその後にできるのは人格批判だけ
ちな俺は「会社内で資格手当が貰える」と言う利用価値はアリだと思うけどな。逆に言うとそれしかない
0080名無し検定１級さん
2019/05/30(木) 14:08:50.38ID:ZzsCGg8Uそれで仕事が無いとか言いがかり過ぎてお笑いですよ
資格手当てもケチなとこでも月に一万は出まあす
0081名無し検定１級さん
2019/05/30(木) 14:56:33.50ID:icfOAbuH借り物のAA連投してるバカと同じレベルで仲良く煽り合ってるだけだから気にしなきゃ良いだけじゃね
どうせここで何書いても現実は変わらないし
0082名無し検定１級さん
2019/05/30(木) 17:02:07.62ID:wtx8vLlk0083名無し検定１級さん
2019/05/30(木) 17:46:30.36ID:jHCac/bw2030年。華々しく開催された東京五輪も、懐かしい過去の思い出となって早10年……。
日本の人口は1億1500万人まで減少し、生産人口の減少でGDP（経済成長率）も下落している
が、東京都心だけは輝いている。品川周辺は、2020年に品川〜田町間で開業した山手線の新
駅や、2027年に品川‐名古屋間で開業したリニア新幹線の影響などで再開発が進み、特需に湧
いている。晴海、勝どきの周辺も、五輪の選手村として建設された住宅約6千戸が分譲マンショ
ンとして売り出されたため、人口が急激に増え、活況を呈している。
しかし、これはあくまで東京都心だけの話。首都圏でも、都心から離れたエリアは人口が急激に
減少している。神奈川、千葉、埼玉でも家は余るようになり、地価は下落、資産価値の目減りも
続いており、中古の戸建ては500万円でも買い手がつかない状況だ。
郊外のマンションも悲惨なケースが増えている。老朽化したマンションを建て替えようにも、建て
替えにかかる費用の拠出を渋る世帯が多く、建て替え協議が難航しているのだ。
首都圏以外の地方経済はますます地盤沈下が続き、行政サービスを維持できない限界集落が
急速に増加。車を運転できなくなった高齢者世帯は、買い物難民・通院難民と化している。地方
自治体は、経済特区による企業誘致やサービス効率化のためのコンパクトシティなどを推進して
いるが、税収不足もあって思うように進まない。知恵の働くいくつかの自治体が、ネット企業・
農業法人の誘致やふるさと納税による収入増などで健闘しているくらいだ。
0084名無し検定１級さん
2019/05/30(木) 17:47:05.70ID:jHCac/bw新興国の経済成長によって人件費は高騰し、かつてのようなアジア製の激安商品はあまり見ら
れなくなっている。安いものを探すと、最近ではアフリカ産の商品が中心だ。
さらに円安は150円まで進んで輸入物価は高止まり、そこへ消費税15％が追い打ちをかける。
激安で買い物ができた時代は終わり、「デフレ時代のほうがよかった」という声があちこちから聞
こえてくる。原材料を輸入に頼る企業にとっても、円安は苦しい状況だ。
人口減少に伴い内需も縮小し、国内向けに事業を行う中小企業のほとんどは斜陽化が継続。
あれほどバブル景気に沸いていた不動産業界や建設土木業界も、今では高い失業率に悩んで
いる。五輪に向けた都心の大リニューアル工事が終了し、東北の復興需要も落ち着いたため
だ。
さらには、米グーグルを始め、マイクロソフト、アマゾン、アップルが仕掛けるスマート革命の進
展により、サービスのほとんどがネット上に移行した。それらもスマートフォンやスマートグラス、
スマートウォッチに集約されるようになっている。このスマート革命は、2015年には存在した職業
の3割を消滅させ、この動きに対応できない企業は淘汰に追い込まれている。
安泰と思われた自動車産業も、内燃機関にこだわり続けた国産メーカーの1社が同業他社に吸収合併
され、タクシー会社も減った。電池とモーターがあればクルマが作れ、IT制御で自動運転できるよう
になったからだ。主要都市に誕生したスマートシティ内では、自動運転のクルマによる域内移動が
主流で、タクシーは不要なのだ。
0085名無し検定１級さん
2019/05/30(木) 17:47:41.45ID:jHCac/bw住宅ローン市場も転換期を迎えた。日銀による金融緩和は出口が見い出せず、国債格付けは
悪化。そのため国債価格が下落し、金利は上昇しつつある。
2014年と比べると、住宅ローンの金利は3％も上昇した。当時の金利の安さに飛びつき変動金
利型で家を買った世帯は返済苦にあえぎ、住宅ローン破綻者の続出が社会問題になっている。
65歳以上のいわゆる高齢者は3600万人を超え、対人口比でも3割を超えた。そんな人口動態の
変化によって、年金財政は改善どころか悪化の一途だ。年金支給開始年齢は68歳に引き上げ
られ、社会保険料負担額は年収の3割にも到達。税金を合わせると給料から4割も天引きされる。
にもかかわらず年金支給額はどんどん減っていき、サラリーマン世帯でも夫婦合わせて月15万
円。自営業の世帯では月8万円を下回る。そのため高齢者の貧困や生活保護世帯の急増が社会
不安となっている。
医療費の自己負担割合は現役世代が4割、高齢者でも2割に上昇し、家計への負担はさらに増
す。介護保険も財政難に陥り、自治体の要介護認定は厳格化している。その結果、介護認定
されずに適切な介護を受けられず、家族の負担が増して殺人事件に発展するニュースも増えた。
0086名無し検定１級さん
2019/05/30(木) 17:54:30.19ID:h6uDeG3A火種作って散々暴れときながら自分がやり返されたらムカついちゃうクソ雑魚メンタルwwww
0087名無し検定１級さん
2019/05/30(木) 18:10:02.98ID:DSSx3BDw0088名無し検定１級さん
2019/05/30(木) 18:32:15.22ID:VHIlR3MW自分に対する中傷は悪い中傷だから許さない
北朝鮮かな？
0089名無し検定１級さん
2019/05/30(木) 18:52:40.13ID:ekBDQ3+/0090名無し検定１級さん
2019/05/30(木) 18:58:41.15ID:k5Nfx5uT強制加入団体に入会金20万円、年会費7万2千円も納めている従順な飼い犬がなぜこんなことを...
ttp://www.kokusen.go.jp/hanrei/data/201609_1.html
法律事務やって怒られる"町の法律家"さん(笑)
0091名無し検定１級さん
2019/05/30(木) 19:12:40.86ID:CoFL/3Io試験合格者なら拗らせベテに煽られようが受かった事実は変わらないから堂々としとけ。
気にしてイライラするだけ損だぞ。
何と罵倒されても流石としか言わず相手にしなきゃおk。
0092名無し検定１級さん
2019/05/30(木) 22:12:45.21ID:aR4vPR7n／∵∴∵∴＼
/∵∴∵∴∵∴＼
/∵＝?,（・）（・）∴ |
|∵∵／ ○ ＼|
|∵ / 三 | 三 | ／￣￣￣￣￣
|∵ | ＿_|＿_ | ＜ うるせー馬鹿！
＼| ＼＿/ ／ ＼＿＿＿＿＿
＼＿＿＿_／
0093名無し検定１級さん
2019/05/30(木) 22:17:54.43ID:zBZ5sTu5＿＿＿_
.ｎi 7 ／ノ ヽ＼ マン管同士で傷の舐めあいですか
l^l | | ｌ ,/) ／ ／ﾟヽ ／ﾟヾ＼ .ｎ
', U ! ﾚ' / ／ ⌒ ⌒ ＼ l^l.| | /）
/ 〈 | （＿＿__人＿＿） | | U ﾚ'/／)
ヽ＼ |lr┬-l| ／ ﾉ ／
／´￣￣ノ ﾞ=ニ二" ＼ｒニ |
0094名無し検定１級さん
2019/05/30(木) 23:07:44.64ID:Rrmy0VwN0096名無し検定１級さん
2019/05/31(金) 03:41:46.53ID:7HviQ6svまた炎上弁護士が人生逆転したんか？
0097名無し検定１級さん
2019/05/31(金) 08:06:11.62ID:axSKfp1Vこれは良い人格批判だからセーフ！
0098名無し検定１級さん
2019/05/31(金) 08:35:29.72ID:t1D4Lo31おいこらアンチ！
>>60で自信を持って示したまちづくりセンターの事業が大した事無いって？
じゃあおまえは他の事業を実績データ付で出せよ！
0099名無し検定１級さん
2019/05/31(金) 09:19:48.22ID:A49iRWPkA A連投の宅犬とかいうアホ、まだ荒らしてるよ wwwこのアホ他にやる事ないのか
0100名無し検定１級さん
2019/05/31(金) 10:26:27.35ID:ldd3goj5調査対象６３カ国の中で日本は前年より総合順位を５つも下げ、３０位となったことに衝撃が広がっている。
ＩＭＤは１９８９年から毎年、競争力ランキングを発表。
日本は２００６年の１６位から右肩下がりの傾向にあったが、とうとう最低を記録してしまったのだ。
背景にあるのは、日本企業の生産性の低さや経済成長の鈍化。
安倍政権が声高に叫ぶ「ゆるやかな経済回復基調」がデタラメであることが、客観的に示されたワケだ。
アベノミクスの名の下で円安誘導を仕掛け、大企業のカネ儲けを優先してきたツケが回ってきたのである。
財務省の「法人企業統計調査」によると、企業が利益から税金や株主配当を差し引いた、いわゆる「内部留保」
（金融、保険業を除く）は４４６兆４８４４億円（１７年度末）。
「輸出企業は努力せずに円安のおかげで大量の“あぶく銭”が懐に入ってくるため、自社の生産性向上やコストダウンを
しようとしない。成長しようとしない企業が競争力を失っていくのは必定です」
「円安でラクに儲けようという安易な考え、仕組みを見直さない限り、競争力を高めることはできません」（菊池英博氏）
アホノミクスで、日本企業は「ゆでガエル」まっしぐらだ。
0101名無し検定１級さん
2019/05/31(金) 12:13:46.05ID:+GcwDM0p＿＿＿_ マンション管理士のみなさーん
.ｎi 7 ／ノ ヽ＼ 採用人数30名ですよー お急ぎくださーい
l^l | | ｌ ,/) ／ ／ﾟヽ ／ﾟヾ＼ .ｎ
', U ! ﾚ' / ／ ⌒ ⌒ ＼ l^l.| | /）
/ 〈 | （＿＿__人＿＿） | | U ﾚ'/／)
ヽ＼ |lr┬-l| ／ ﾉ ／
／´￣￣ノ ﾞ=ニ二" ＼ｒニ |
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