ちなみに文京区では無料でマンション管理士さんを派遣してくれるそうです
https://www.city.bunkyo.lg.jp/bosai/tochi/mankan/haken.html

ただ驚きなのはその内容で

相談内容例
「管理規約が実態にそぐわないので、見直し（改正）したい。」
「管理費及び修繕積立金の適正な額は？」
「管理会社が業務を十分に行ってくれない。」
「大規模修繕工事の実施に向けて検討を始めようとしているが、どのようなことに注意したらよいのか。」
「住民同士のトラブル（騒音問題、ペット問題等）が発生して困っている。」

と書いてあるのに

ご注意ください！次の業務は対象外です。
居住者間、近隣住民間の紛争解決や権利調整
管理規約の作成、見積書等の比較検討
長期修繕計画の作成、修繕工事等の設計
耐震診断、測定器等による建物の精密測定、劣化診断・調査
診断、工事、管理業務などの受注および業者の紹介等

という注意書きがあるのです。
一体派遣してもらったところで何をしてもらえるのでしょうか？