【マン管】マンション管理士 214団地目
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0001名無し検定１級さん
2019/02/27(水) 08:22:15.82ID:lxXa5HSV健全なスレ進行を強く望みます。
煽り、荒らし(コピペや無意味な連投)、スレ私物化、ステマ、不毛な論争はスルーしましょう。
合格者の合格サロン、開業者・開業準備、その他限定された固有の話題については必要に応じて別に新規スレを立てて下さい。
荒らしがひどい場合は必要に応じて裏スレ/避難所スレなどを立てて下さい。
公益財団法人マンション管理センター
http://www.mankan.or.jp/
一般社団法人 日本マンション管理士会連合会
https://www.nikkanren.org/
前スレ
【マン管】マンション管理士 213団地目
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1547911921/
0307名無し検定１級さん
2019/03/06(水) 01:05:03.12ID:QmhUO1FH0308名無し検定１級さん
2019/03/06(水) 01:09:01.76ID:QmhUO1FH0309名無し検定１級さん
2019/03/06(水) 01:13:54.91ID:QmhUO1FH不合格者はおまうだニセモノ。もうバレテルぜ。俺は数年前にマン管はとっている。俺は一部だが、具体的に現状書いた。オマエも書いてみろよ。なあ
0311名無し検定１級さん
2019/03/06(水) 07:28:43.73ID:UX12l+2Bほほお、じゃあ、今年日管連で行われた大会で講演された一番最初の講演者の名前、大会最後に締めの挨拶をした方の名前、大会後に行われた余興の内容、答えてください。
0312名無し検定１級さん
2019/03/06(水) 07:36:00.96ID:UX12l+2B１人もいないだって。笑。
人雇うほど成業している管理士事務所だってあるのに。
お前は合格しているかどうかは興味がないが、お前が見える世界だけが真実じゃねーんだよ。
0313名無し検定１級さん
2019/03/06(水) 07:51:51.33ID:UX12l+2Bほとんどないのはお前がだろ。
田舎にすんでてマンションそのものがないか、
何らかの会、例えば都道府県会に所属していないか
所属していても周りの人間と協働することが出来ないか
単独で仕事もぎ取って遂行して膨らませる努力が足りないか
総じてお前の努力が足りないんだよ。
0314名無し検定１級さん
2019/03/06(水) 08:04:31.03ID:/Sqv1H8Rしゃべるマンションなんてハイテクなのだろうが、こんだけうるせぇとウザいな。
0315名無し検定１級さん
2019/03/06(水) 08:44:26.46ID:/r6SiD+z.／uﾟ ⌒ ﾟ｡ ⌒u ::＼
| u （●）, ､ （●）ﾟ:| マンション管理士なんて 大嫌いだぁあああ！！！
| ｡ ,,ノ(､_, )ヽ､,, ｡::|
/⌒)⌒)⌒.:ｕ ト-=-イ｀ﾟu :| /⌒)⌒)⌒)
| / / /.. ﾟ ｀ニﾆ´｡ u :／ (⌒)/ / / / -''ヽ､ゴｼﾞｺﾞｺﾞｺﾞｺﾞｺﾞｺﾞ・・・・
| :::::::::::(⌒)ー -ｒ-ｒ 一''´＼ ／ ゝ ::::::.,-''" ＼
| ノ ＼ /_,-'" ＼
ヽ / 不合格 ヽ /＼ ＼
| | ＿＿ //＼＼ ＼
／|[]::::::|_ / ＼/＼＼ ／
.／|￣￣￣￣ //＼ ＼/ ＼ ／/ ＿＿＿
| |:::「「「「「「 / ＼/＼ /＼＼ ／:::/ .／| |＿＿
＿..| |:::LLLLL//＼ ＼/ ＼/＼＼／::::::/ ／ | ロ .|lllllllllllll
／ llllll| |:::「「「「 / ＼/＼ /＼ .＼/ ./::::::::/ ／ .／ .| |lllllllllllll
＿＿ llllll| |:::LLL.//＼ ＼/ ＼/＼ /::::::::/ | ／ .| ロ .|lllllllllllll
| |:::「./ .＼/＼ /＼ ＼/ /::::::::/⌒ヽ､| ||／ ..|
| |:::l//＼ ＼/ ＼/＼_, -― ､ ''"⌒ヽ,_
(⌒ヽ､_,ノ⌒Ｙ" Y .....⌒)
0316名無し検定１級さん
2019/03/06(水) 08:46:54.19ID:/r6SiD+z／￣＼
Σ（ 合格 ）―
＼＿／
ヽ / /⌒＼ ／ │ ＼
／ヽヽ|/⌒＼ii|＼
／ ／ヾゞ//／＼＼| ┌─────‐
|／ |;;;;;;| ＼| .| 明日がある♪ 明日がある♪
|;;;;;| . ｜明日があ〜る〜さ〜♪
|;;;;;| . └―y――――
|;;;;;| ∧＿∧
|;;;;;| （ ´Д｀） ﾎﾞｿｯ
|;;;;;| ＿（ つ∇と)
|;;;;;| ＼（＿ ヽ ヽ ＿＿_ て どうせ明日も暇なんだろ！ｗ
....／......＼....,|,,..（_＿）＿）,,,,..,＿,,,,..,,..,,. 〜lД･〜l
ヽゞ〜〜〜(￣￣￣)〜〜〜〜〜〜
0317名無し検定１級さん
2019/03/06(水) 09:46:26.42ID:lh/TkSgj特に知識において差別化はされてない。受験生レベルでもベース部分に差はないね。同じ範囲勉強してるし。
互いにそこは認めた方がいいと思う。
だからこそマンション管理士には独占が必要なんだよ。
0318名無し検定１級さん
2019/03/06(水) 09:55:58.71ID:lh/TkSgj管業になくてマンション管理士にあるものがイマイチわからないんだ
0319名無し検定１級さん
2019/03/06(水) 10:59:41.57ID:PgjU/E78新人にはどうせ管業は必須なんだからマン管のところまで勉強しろってことで同時に受けさせてる。
ちなみにそれぞれ同じ範囲勉強してるというのは誤解だと思う。
一体になってるテキストがよく売ってるから勘違いしてるんだろうけど、同じ範囲勉強してるなら５人に１人受かる試験と１０人に１人も受からない試験に結果が分かれている状況の説明が付かない。
自分は売買部門で管業は持ってるだけで使う機会が無く、マン管も宅建だけの営業マンは腐るほどいるなかで差別化するために取っただけ。
それでも社内査定は上がったし、売買となると客も複数の会社を比較検討してくるから、名刺にマンション管理士と載せているおかげで信頼してもらえたことが何度もある。
実際のところ、マンション内の問題について管理会社に問い合わせず、買った営業マンに聞いてくる顧客はものすごく多いんだ。
こっちも相手も一生のお付き合いのつもりでいるから、売って終わりにしないためにもマンション管理士の資格は無いより有ったほうが良い。
取っても食えないメリットが感じないというのは、つまるところ、その状況に身を置いている自分が悪い気がするよ。
0320名無し検定１級さん
2019/03/06(水) 11:07:29.46ID:kvsyR2Ww／´ ｀｀ヽ
／::::::::::|:::::: ｀ヽ 一生懸命勉強して
／:::＼::::::::<● > ｀ヽ 宅建に合格したのに
（（ / <●>::::::::::⌒ ） 誰も先生って呼んでくれないお！
| ⌒（_人__） ﾉ | |
ヽ ）vvﾉ: / ノﾉ
ヽ （__ン 人
人 ＼
＿＿
.-´ ｀｀ヽ
／ ⌒ ｀ヽ
／ ｀ヽ ヽ 合格率8％のマンション管理士なら
（（ / （●） ヽ きっと、先生とよんでくれるお！
|::⌒（__ （● ） |
ヽ 人__） ⌒:::: |
ヽ（__ン |
人 / | |
/ ＿ノ ノﾉ
|
ｧ ∧＿∧ ｧ,､
,､'` ｡ﾟ( ﾟ^∀^ﾟ)ﾟ｡,､'` 試験に合格するだけじゃ仕事にならないって
'` ( ⊃ ⊂) '` 何度言ったらわかるんだよ
0321名無し検定１級さん
2019/03/06(水) 11:15:06.34ID:kvsyR2Ww／ マンション管理士 ヽ ＿ マンション管理組合の皆様
〈彡 Y彡三ミ;,
{＼ ＼|＿ ＼＞ー ､ ﾄ三三ニ:} 法律知識も中途半端で、
人{ ＞､,＿＿＿.＞､/三 ヾ＼ |わ三彡;! 実務能力は全くありませんが
/./ トミ;,_ Y/ ＼>ﾉｰ〜=- "
V / /! ￣￣ ゝ | ／ _ 総会くらいなら混乱させられます
し／'┴──----─''| ン｝＼-ヾ彡 どうか、どうか仕事を下さ〜い
ヾ、_＿＿ﾉー'''｀
ｧ ∧＿∧ ｧ,､
,､'` ｡ﾟ( ﾟ^∀^ﾟ)ﾟ｡,､'` これが、マンション管理士の現実だよ
'` ( ⊃ ⊂) '` 試験に合格しただけのど素人に何ができるんだよ
0322名無し検定１級さん
2019/03/06(水) 11:28:39.10ID:qn2cMAgNその時に、特化と差別化をフォーカスしてマンション管理士と管業の違いはないのでは？と思っていました。現実は異なるものなのですね。リアルな意見は参考になります。
0323名無し検定１級さん
2019/03/06(水) 11:41:53.68ID:kvsyR2Ww／ マンション管理士 ヽ ＿ マンション管理組合の皆様
〈彡 Y彡三ミ;,
{＼ ＼|＿ ＼＞ー ､ ﾄ三三ニ:} 法律知識も中途半端で、
人{ ＞､,＿＿＿.＞､/三 ヾ＼ |わ三彡;! 実務能力は全くありませんが
/./ トミ;,_ Y/ ＼>ﾉｰ〜=- "
V / /! ￣￣ ゝ | ／ _ 総会くらいなら混乱させられます
し／'┴──----─''| ン｝＼-ヾ彡 どうか、どうか仕事を下さ〜い
ヾ、_＿＿ﾉー'''｀
ｧ ∧＿∧ ｧ,､ マンション管理士に依頼したところで
,､'` ｡ﾟ( ﾟ^∀^ﾟ)ﾟ｡,､'` 最後は、弁護士にお願いするしかないのに
'` ( ⊃ ⊂) '` わざわざマンション管理士を挟む奴がいるわけないだろ
0324名無し検定１級さん
2019/03/06(水) 11:48:30.45ID:kvsyR2Ww｜宅｜ ｜宅｜ ｜宅｜ ｜宅｜
｜建｜ ｜建｜ ｜建｜ ｜建｜
｜合｜ ｜合｜ ｜合｜ ｜合｜
｜格｜ ｜格｜ ｜格｜ ｜格｜
｜者｜ ｜者｜ ｜者｜ ｜者｜
｜の｜ ｜の｜ ｜の｜ ｜の｜
｜墓｜ ｜墓｜ ｜墓｜ ｜墓｜
|￣￣￣￣| |￣￣￣￣| |￣￣￣￣| |￣￣￣￣|
| |三三| .| | |三三| | .| |三三| | | |三三| |
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
ｧ ∧＿∧ ｧ,､ 宅建じゃダメだった もっと難しそうな資格
,､'` ｡ﾟ( ﾟ^∀^ﾟ)ﾟ｡,､'` そうだ！ マンション管理士だ
'` ( ⊃ ⊂) '` そう考えた資格マニアの末路がこれだよ
0325名無し検定１級さん
2019/03/06(水) 11:49:26.39ID:qn2cMAgN片方だけやるとその違いがよくわかるのかもしれませんね。
0326名無し検定１級さん
2019/03/06(水) 11:54:48.16ID:UX12l+2Bうーん、相談するはずがないなら、無料相談会も相談員派遣も申し込みなんか無いはずなんだけどねえ。
弁護士から協力要請があったりもするしねえ。
弁護士はクライアントの利益を最大限引き出す最終結末を目指すけど
マンション管理士は管理組合全体の合意形成のための調整役だからねえ。
合意形成がままならない組合にとって、善悪白黒つける方がいいのか、あるべき姿に向かって大勢の人に納得してもらう方がいいのか
弁護士は外科内科
マンション管理士は心療内科カウンセラー
ってとこかなあ。
0327名無し検定１級さん
2019/03/06(水) 11:57:03.96ID:UX12l+2Bそれは一定数いるだろうけど、全体じゃないわねえ。
この煽りでグサッと来る人だけが対象だろうねえ。
0328名無し検定１級さん
2019/03/06(水) 12:05:23.17ID:DnSqxXfU永遠にこの繰り返しなのでこのスレに正論は必要ないよな
どうせここの住人に現実世界のことは関係無いし好きなこと書かせとけ
0329名無し検定１級さん
2019/03/06(水) 12:05:25.29ID:UX12l+2Bマンション管理士は自分から乗り込むものでも法的義務を有するものでもないからなあ。
組合の悩みの相談をうける場所とタイミングがまず必要で、解決策を考えるときに初めて他の有資格とか人のツテとか人生経験が役に立つと思う。
試験範囲が重なるからトリプル狙おうって資格の足し算は、受験の時の話でじゃないかなあ。実務ではトリプル取ったからって、組合からなにか評価されるわけではない。
ただ、貴方の話を聞きたいって人は出てくるはずだから。
0330名無し検定１級さん
2019/03/06(水) 12:08:03.03ID:UX12l+2B特に独占が必要とは思わないです。
そうなればありがたいけど、
先ずは足るを知れってね。
今ある環境でどう活かすかって考えに立たないと。
0331名無し検定１級さん
2019/03/06(水) 12:12:07.46ID:kvsyR2Ww｜宅｜ ｜.マ｜ ｜宅｜ ｜.マ｜
｜建｜ ｜.ン｜ ｜建｜ ｜.ン｜
｜合｜ ｜管｜ ｜合｜ ｜管｜
｜格｜ ｜合｜ ｜格｜ ｜合｜
｜者｜ ｜格｜ ｜者｜ ｜格｜
｜の｜ ｜者｜ ｜の｜ ｜者｜
｜墓｜ ｜の｜ ｜墓｜ ｜の｜
|￣￣￣￣| .｜墓｜ |￣￣￣￣| .｜墓｜
| |三三| .| |￣￣￣￣| | |三三| .| |￣￣￣￣|
￣￣￣￣￣ .| |三三| .| ￣￣￣￣￣ .| |三三| .|
￣￣￣￣￣￣ ￣￣￣￣￣￣
ｧ ∧＿∧ ｧ,､ 宅建に毛の生えたような知識で士業とか笑える
,､'` ｡ﾟ( ﾟ^∀^ﾟ)ﾟ｡,､'`
'` ( ⊃ ⊂) '` マン管にできることなんてねぇよ すっこんでろ！
0332名無し検定１級さん
2019/03/06(水) 12:37:24.22ID:/r6SiD+z.／uﾟ ⌒ ﾟ｡ ⌒u ::＼
| u （●）, ､ （●）ﾟ:| またマン管スレでマウント遊びしてる！！！いい加減にしなさい！！！
| ｡ ,,ノ(､_, )ヽ､,, ｡::|
/⌒)⌒)⌒.:ｕ ト-=-イ｀ﾟu :| /⌒)⌒)⌒)
| / / /.. ﾟ ｀ニﾆ´｡ u :／ (⌒)/ / / / -''ヽ､ゴｼﾞｺﾞｺﾞｺﾞｺﾞｺﾞｺﾞ・・・・
| :::::::::::(⌒)ー -ｒ-ｒ 一''´＼ ／ ゝ ::::::.,-''" ＼
| ノ ＼ /_,-'" ＼
ヽ / ババア ヽ /＼ ＼
| | ＿＿ //＼＼ ＼
／|[]::::::|_ / ＼/＼＼ ／
.／|￣￣￣￣ //＼ ＼/ ＼ ／/ ＿＿＿
| |:::「「「「「「 / ＼/＼ /＼＼ ／:::/ .／| |＿＿
＿..| |:::LLLLL//＼ ＼/ ＼/＼＼／::::::/ ／ | ロ .|lllllllllllll
／ llllll| |:::「「「「 / ＼/＼ /＼ .＼/ ./::::::::/ ／ .／ .| |lllllllllllll
＿＿ llllll| |:::LLL.//＼ ＼/ ＼/＼ /::::::::/ | ／ .| ロ .|lllllllllllll
| |:::「./ .＼/＼ /＼ ＼/ /::::::::/⌒ヽ､| ||／ ..|
| |:::l//＼ ＼/ ＼/＼_, -― ､ ''"⌒ヽ,_
(⌒ヽ､_,ノ⌒Ｙ" Y .....⌒)
,. ＜￣￣￣￣￣ ＞ ､
／ 司法書士ベテ ヽ ＿ お母様
〈彡 Y彡三ミ;,
{＼ ＼|＿ ＼＞ー ､ ﾄ三三ニ:} 必ず合格しますので
人{ ＞､,＿＿＿.＞､/三 ヾ＼ |わ三彡;! お許しください
/./ トミ;,_ Y/ ＼>ﾉｰ〜=- "
V / /! ￣￣ ゝ | ／ _
し／'┴──----─''| ン｝＼-ヾ彡
ヾ、_＿＿ﾉー'''｀
0333名無し検定１級さん
2019/03/06(水) 12:50:33.87ID:kvsyR2Ww／´ ｀｀ヽ
／::::::::::|:::::: ｀ヽ 一生懸命勉強して
／:::＼::::::::<● > ｀ヽ 宅建に合格したのに
（（ / <●>::::::::::⌒ ） 誰も先生って呼んでくれないお！
| ⌒（_人__） ﾉ | |
ヽ ）vvﾉ: / ノﾉ
ヽ （__ン 人
人 ＼
＿＿
.-´ ｀｀ヽ
／ ⌒ ｀ヽ
／ ｀ヽ ヽ 合格率8％のマンション管理士なら
（（ / （●） ヽ きっと、先生とよんでくれるお！
|::⌒（__ （● ） |
ヽ 人__） ⌒:::: |
ヽ（__ン |
人 / | |
/ ＿ノ ノﾉ
|
ｧ ∧＿∧ ｧ,､ マンション管理に合格したくらいで偉そうなことを言って
,､'` ｡ﾟ( ﾟ^∀^ﾟ)ﾟ｡,､'` 、「じゃ、お前やれよ」って言われて
'` ( ⊃ ⊂) '` 困ったことになる前に自重しろよ
0334名無し検定１級さん
2019/03/06(水) 13:32:57.16ID:kvsyR2Ww＜´ マン管じゃ、次は、マン管じゃ！＞
⌒ v'⌒ヽr -､＿ ,r v'⌒ヽr ' ⌒
/ //／:: < ＿,ノ｀' 、ヽ､＿ ノ ;;;ヽ ,へ､ ／＾i
/ /:::: （y ○）｀ヽ) ( ´（y ○） ;;| | \)｀ヽ-―ー--< 〈\ |
/,|::: （ ( / ヽ) ）+ ;| 7 , -- 、, --- 、 ヽ
|::: + 〉 〉|~￣￣~.|（ ( ;;;| / / ＼､i, ,ノ ヽ ヽ
|:: （ (||||! i: |||! !| |) ） ;;;| | （-=・=- -=・=- ） | もちつけ
|:::: + U | |||| !! !!||| :U ;;; ;;;| / < / ▼ ヽ > 、マン管では何も出来ねぇよ
|::::: | |!!||l ll|| !! !!| | ;;;;;;|く彡彡 (_／＼__) ミミミ ヽ
ヽ::::: | ! || | ||!!| ;;;;;;/⌒⌒⌒＼ （___ノ ミミ彳ﾍ
/ ゝ:::::::: : | ｀ー----−' |＿_／/ / / /⊂） ヽ-- __＿／ ＼
0335名無し検定１級さん
2019/03/06(水) 14:22:55.04ID:DnSqxXfU0336名無し検定１級さん
2019/03/06(水) 14:46:16.40ID:nXT9qtJG0338名無し検定１級さん
2019/03/06(水) 16:43:57.27ID:kvsyR2Ww〇マンション管理士は拝み屋
ｧ ∧＿∧ ｧ,､
,､'` ｡ﾟ( ﾟ^∀^ﾟ)ﾟ｡,､'` お布施だけ取られるだけだぞ
'` ( ⊃ ⊂) '`
0339名無し検定１級さん
2019/03/06(水) 16:51:58.13ID:VpdM8nVi組合「マン管て何ができるの？」
馬鹿「マンション管理のアドバイスができます！」ｷﾘｯ
組合「管理のアドバイスって何？建築・設備屋、法律家に聞いたんじゃダメなん？おたくにそこまでの知識があるの？」
馬鹿「もちろんプロですから！例えば滞納問題なら督促後まず少額訴訟ですね！」ｷﾘｯ
組合「個別の事情も考えずに馬鹿なのかな。それにトラブル解決の法的アドバイスは犯罪だし、特にお前は専門家を名乗ってるんだから責任を取るんだろうな」
馬鹿「なんですかそれよく知りません。いずれにしても、その人たちを調整する知識が私にはあるんですよ！」
組合「修繕・計画等は日常の管理とも調整しなくちゃならんから、管理会社がやったほうが良いよね」
馬鹿「でもっ！でもっ！マン管はプロだから！」
組合「何の？」
馬鹿「キィー！悔しかったら合格してみろ！」
組合「…悔しい？私は暇潰しに取ったけど」
馬鹿「嘘だ！嘘だ！不合格に違いない！」
wwwwwwwwww
0340名無し検定１級さん
2019/03/06(水) 16:57:58.91ID:kvsyR2Ww＜´ ぼくのマンションが大変だ 大変だ＞
⌒ v'⌒ヽr -､＿ ,r v'⌒ヽr ' ⌒
/ //／:: < ＿,ノ｀' 、ヽ､＿ ノ ;;;ヽ ,へ､ ／＾i
/ /:::: （y ○）｀ヽ) ( ´（y ○） ;;| | \)｀ヽ-―ー--< 〈\ |
/,|::: （ ( / ヽ) ）+ ;| 7 , -マン管- - 、 ヽ
|::: + 〉 〉|~￣￣~.|（ ( ;;;| / / ＼､i, ,ノ ヽ ヽ
|:: （ (||||! i: |||! !| |) ） ;;;| | （-=・=- -=・=- ） | もちつけ クライアントよ
|:::: + U | |||| !! !!||| :U ;;; ;;;| / < / ▼ ヽ > 、マン管では何も出来ねぇから
|::::: | |!!||l ll|| !! !!| | ;;;;;;|く彡彡 (_／＼__) ミミミ ヽ よい弁護士を紹介しよう
ヽ::::: | ! || | ||!!| ;;;;;;/⌒⌒⌒＼ （___ノ ミミ彳ﾍ
/ ゝ:::::::: : | ｀ー----−' |＿_／/ / / /⊂） ヽ-- __＿／ ＼
0341名無し検定１級さん
2019/03/06(水) 17:26:57.87ID:cFPl1Q3Rそれは不動産新法律系三冠資格である「宅建士、管業、賃経士」となる。
宅建士、管業はおのずと知られている国家資格独占業務資格の「必置義務」資格。
なぜ、マン管ではなく、賃経士なのか？これをわかりやすく説明しよう。
予め言っておくが「合格率が低い、高い」は全く関係ないので間違わないよいうに。
例：受験者数→宅建士は約３０万人に対し、マン管は約１万人等なので全くの比較にならない。
0342名無し検定１級さん
2019/03/06(水) 17:32:16.57ID:kvsyR2Wwｧ ∧＿∧ ｧ,､ 客のことを
,､'` ｡ﾟ( ﾟ^∀^ﾟ)ﾟ｡,､'` クライアントとか笑かすなや
'` ( ⊃ ⊂) '`
0343名無し検定１級さん
2019/03/06(水) 17:33:04.19ID:cFPl1Q3R１、専門業務（貸主に対する重説書面への記名、押印、管理受託契約書の記名押印）
２、必置義務（登録業者は事務所ごとに１名以上の賃貸不動産経営管理士等配置）
が課せられた。しかしこの登録制度現段階では、任意登録制度となっている。
これは、古くから営業している町の年配賃貸業者の配慮する為だと言われている。
この賃貸不動産経営管理士等の「等」は６年以上の実務者の事である。
0345名無し検定１級さん
2019/03/06(水) 17:40:34.11ID:cFPl1Q3Rにより課せられたものである。
これは、実務者ならご存知だと思いますが、既に「賃貸契約書」には、「賃貸不動産経営管理士」
の氏名、番号を記載する欄が設けられています。これどういう意味か分かりますか？住宅新法、国土交通省HPなどみれば推測できます。
賃貸不動産経営管理士のHPにもありますが、これらの客観的事実要因から見ても、国家資格化は近いと推測できます。
しかし、マン管士には何か役割はありますか？「専門業務」もなければ「必置義務」も無い。
従って、マン管は三冠資格から外れ、賃貸不動産経営士が入ることとなるのです。
0348名無し検定１級さん
2019/03/06(水) 17:46:26.18ID:cFPl1Q3R２ 賃貸住宅管理登録制度に登録していない、賃貸不動産経営管理士が不在の会社
どちらを選ばれるでしょうか？これがビジネスでの差別化であり、ニーズ。
0349名無し検定１級さん
2019/03/06(水) 18:25:58.93ID:/r6SiD+z組合「マン管て何ができるの？」
馬鹿「マンション管理のアドバイスができます！」ｷﾘｯ
組合「管理のアドバイスって何？建築・設備屋、法律家に聞いたんじゃダメなん？おたくにそこまでの知識があるの？」
馬鹿「もちろんプロですから！例えば滞納問題なら督促後まず少額訴訟ですね！」ｷﾘｯ
組合「・・・少額訴訟・・！」
馬鹿「・・・？ｷﾞｸｯ」
組合「口が滑ったな。このネタをやるのは、そう、あいつしかいない」
馬鹿「−−−」
組合「ID:kvsyR2Ww ID:VpdM8nVi 他と一日中荒らしご苦労だな。賃管ネタもおまえか？」
ｧ ∧＿∧ ｧ,､
,､'` ｡ﾟ( ﾟ^∀^ﾟ)ﾟ｡,､'` 今頃気づいても遅いわ！！！ 今夜は絶狂してやるゼケケケケケケｗｗｗｗｗｗｗ
'` ( ⊃ ⊂) '`
0350名無し検定１級さん
2019/03/06(水) 21:58:48.64ID:kvsyR2Ww／ ＼ マンション管理士をやってる者ですが
／:::::::::::::::: ＼ ＿ 先生にケツを拭いていただこうかと思いまして電話しました
／:::::::::::::::: || | 誰からの紹介か？
|:::::::::::::::::::::::: ∩! ,ヽ タウンワーク見まして電話したのですが…
＼:::::::::::::::: | ｰ ﾉ ハイ… 難しいですか… そうですか、わかりました…
| ::::::::::::::: | i ｊ ￣￣￣| この傲慢な資本主義の豚野郎！ 屠るぞ！ ガチャ
| ::::::::::::: ゝ__/＿＿＿＿i
| :::::::::: / ／
（＿＿（＿＿ ヽ⌒⌒⌒ヽ
/ ,＿/ ＿＿＿ノ ／
0351名無し検定１級さん
2019/03/06(水) 22:09:22.07ID:p+5phvUF仮に本当に暇つぶしでマンション管理士取って、持ってない負け惜しみでもなくやってるとしたらそれこそ理解不能だし闇が深すぎるんだよなぁ
0352名無し検定１級さん
2019/03/06(水) 22:15:52.19ID:kvsyR2Ww,r'´ `ヽ
,ｲ jﾄ､
/:.:! j i.::::ﾞ,
i:.:.:| ＿,, ,､--､ !:;;;;|
|;;;;j ,r''"二ヽ r'⌒ヽ !;;;! わしのクライアントが待っとるはずなんじゃ
,ﾍ;;i! ,,_r ･,ﾝ.:! {〈･_,>､,, jﾍi! 特養の外出許可が出たら行くぞい！
〈 j>j､ "´, ｲ `ヽ ,':::〉!
`ゝ.｀, ﾉ､__,入 j::rソ ええい！飯はまだか！
｀ﾞi / ,r===ｭ, ｀, '.:〔_
}! ! i.:::::::::::.:! ;! .!::::j::｀` ー----─r- ､
, ｲ.:ﾄ､ ﾞ===='′ ,ｲ!:::::!::.:.:.:. ﾞ, `ヽ
_ノ /j.:::!:ﾄヽ､ ´￣｀ ,ノ´ ,ﾘ::::.:!:::.:.. i. ＼
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0353名無し検定１級さん
2019/03/06(水) 22:49:19.44ID:gOsY6Flp0354名無し検定１級さん
2019/03/06(水) 23:12:09.71ID:kvsyR2Ww／ノ ヽ､_＼
／（ ○）}liil{（○）＼ 宅建も合格したお！
／ （__人__） ＼
| ヽ |!!il|!|!l| / | 管業も合格したお！
＼ |ｪｪｪｪ| .／l!| !
／ `ｰ' .＼ |i マン管も合格したお！
／ ヽ !l ヽi
（ 丶- 、 しＥ |そ どうして、僕を先生と呼ばないのかお！
`ー､＿ﾉ l､Ｅ ﾉ <
ﾚY^Ｖ^ヽｌ ﾄﾞﾝﾄﾞﾝﾄﾞﾝﾄﾞﾝ
0355名無し検定１級さん
2019/03/07(木) 00:21:39.94ID:ETS835gm0356名無し検定１級さん
2019/03/07(木) 08:50:41.63ID:BRAl4Axz.／uﾟ ⌒ ﾟ｡ ⌒u ::＼
| u （●）, ､ （●）ﾟ:| 結局１日で１３回も書いてたのね!!! もう許しません!!!
| ｡ ,,ノ(､_, )ヽ､,, ｡::|
/⌒)⌒)⌒.:ｕ ト-=-イ｀ﾟu :| /⌒)⌒)⌒)
| / / /.. ﾟ ｀ニﾆ´｡ u :／ (⌒)/ / / / -''ヽ､ゴｼﾞｺﾞｺﾞｺﾞｺﾞｺﾞｺﾞ・・・・
| :::::::::::(⌒)ー -ｒ-ｒ 一''´＼ ／ ゝ ::::::.,-''" ＼
| ノ ＼ /_,-'" ＼
ヽ / ババア ヽ /＼ ＼
| | ＿＿ //＼＼ ＼
／|[]::::::|_ / ＼/＼＼ ／
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| |:::「./ .＼/＼ /＼ ＼/ /::::::::/⌒ヽ､| ||／ ..|
| |:::l//＼ ＼/ ＼/＼_, -― ､ ''"⌒ヽ,_
(⌒ヽ､_,ノ⌒Ｙ" Y .....⌒)
,. ＜￣￣￣￣￣ ＞ ､
／ 司法書士ベテ ヽ ＿ お母様
〈彡 Y彡三ミ;,
{＼ ＼|＿ ＼＞ー ､ ﾄ三三ニ:} 今日からパンツ自分で洗いますので
人{ ＞､,＿＿＿.＞､/三 ヾ＼ |わ三彡;! お許しください
/./ トミ;,_ Y/ ＼>ﾉｰ〜=- "
V / /! ￣￣ ゝ | ／ _
し／'┴──----─''| ン｝＼-ヾ彡
ヾ、_＿＿ﾉー'''｀
0357ばっくれ太郎
2019/03/07(木) 09:37:48.72ID:Od01bc1HＦＰとか簿記とか進められたけど、暇潰しくらいにはなるかな？
ちなみに基本情報処理や測量士補も４月に試験あるみたいで中古テキスト買って少し勉強したんだけど申し込み期間すぎたみたい。。
はぁー。。俺ってつくづくタイミング悪いね。。
あと、勉強blog書いてるんで、暇な人はコメントとかよろしく。。。最近はで○い系記事も書いてて初心者は参考になると思います。。
0358名無し検定１級さん
2019/03/07(木) 11:39:26.02ID:wUe+chpK0359名無し検定１級さん
2019/03/07(木) 11:50:29.81ID:ETS835gm最近は管理業務主任者スレでケンカ売りすぎて向こうでもアンチ増えてて笑える
あのひとただの宅建と管業を取りたいと思ってる賃貸不動産経営管理士しか持ってないオッサンなんじゃないの
国家資格化される根拠は賃管のウェブサイトを見た自分の推測wwwwwwwwwwww
>実務者ならご存知だと思いますが、既に「賃貸契約書」には、「賃貸不動産経営管理士」
>の氏名、番号を記載する欄が設けられています。これどういう意味か分かりますか？
国交省が参考として作ってる「賃貸住宅標準管理委託契約書」のことを言ってるんだろうが、
http://www.mlit.go.jp/common/001228954.pdf
「実務経験者等」の下にカッコ書きで書いてあるだけwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
そもそもマジで実務やってるなら国交省の標準と付くものはあくまで雛形であって
クソ零細不動産以外は自社でもっと実態に沿って必要なものだけに絞った契約書作ってるって知ってるよなぁ？
それ以前に、本当に賃貸管理の実務に携わってるなら賃貸住宅管理業者制度を認知してるオーナー連中の割合も実感として分かってるだろうから賃管を名刺に載せる意味が無いと気付くはずなんだが
0360名無し検定１級さん
2019/03/07(木) 12:27:15.06ID:K7vq1qoG業者登録義務化なんかできるはずないし国家資格になるはずもない。
歴史も実績もない管理会社ならハッタリきかせるために登録すれば？
報告の手間やコストの割に金や信用に繋がるかは疑問だが。
0361名無し検定１級さん
2019/03/07(木) 12:33:59.60ID:wUe+chpK耳に入れるだけで目障りだからまじすっこんでろよ。
0362名無し検定１級さん
2019/03/07(木) 16:32:29.80ID:G0I6KD770363名無し検定１級さん
2019/03/07(木) 16:36:54.35ID:RTLVlR3Shttps://egg.5ch.net/test/read.cgi/atom/1551257927/l50
【デマウンサー】 安全デマは、サリンを超える猛毒
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/ana/1551930680/l50
【死因２位、白血病】 池江、病状を隠す程、絶望的
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/swim/1551503509/l50
0364名無し検定１級さん
2019/03/07(木) 17:35:03.92ID:E7YrWb72だから難関資格と言ったって、そもそも実務者からすりゃ何の興味すら無いんだよ。たった一万人すら受験者数がいないのはその為。受験しているのは実務知らない、合格率低い＝スゴイ資格と洗脳勘違いしているニートだけ
0365名無し検定１級さん
2019/03/07(木) 17:41:42.84ID:E7YrWb720366名無し検定１級さん
2019/03/07(木) 17:47:04.76ID:E7YrWb720367名無し検定１級さん
2019/03/07(木) 18:31:41.98ID:G0I6KD77合格率50%なら賃貸不動産経営管理士試験と同じレベルのザル資格ってことだから全く難関資格じゃなくなるな
ただ、それはチン荒士の頭のなかでの仮定であって現実にはマンション管理士は合格率7.9%の難関資格
稼げる稼げないは資格のせいじゃなくて本人の資質によるもの
一部のマニアにすごいと言われるだけチン士よりマシなのでは？(直球)
0368名無し検定１級さん
2019/03/07(木) 18:38:29.85ID:Wz8k4XNuマンション管理業界の人に凄いねと言われるだけで普通の人は知らない。
合格率が50％なら難関資格ではないので管業と同じで持っていて当然の
資格に成り下がる。
当社の場合、マン管は課長以上の昇進条件である。手当も管業より高い。
実務者からすれば興味がないどころか喉から手が出るほど欲しい。
0369名無し検定１級さん
2019/03/07(木) 19:42:56.51ID:pG9ewX7k＞稼げる稼げないは資格のせいじゃなくて本人の資質によるもの
正論だな。
でマンション管理士として稼いでる奴は実際どれくらいいるの？
資格マニアでもない限りそれで稼げなきゃ意味無いよな。
0370名無し検定１級さん
2019/03/07(木) 20:15:31.57ID:vqPag99Sまたお前かよ
だからマンション管理士会に電話して聞けって
受験生や未登録者ばかりのこのスレで聞いても意味ないだろ
実務ガイジといいホントに病気って厄介だな
0371名無し検定１級さん
2019/03/07(木) 20:26:14.73ID:/87HBMDw0372名無し検定１級さん
2019/03/07(木) 20:28:05.92ID:pG9ewX7kいやお前に聞いた方が面白いからお前に聞いてんだよ。
お前は稼げてんの？
0373名無し検定１級さん
2019/03/07(木) 20:32:42.23ID:vqPag99S資格って取ったら必ずそれで食って行かないといけないの？？
会社から手当て貰って昇給出来てそれで旨いわ〜じゃだめなの？？無価値なの？？
0374名無し検定１級さん
2019/03/07(木) 20:46:53.41ID:vqPag99S明日ちゃんと勇気出して電話しろよ
0375名無し検定１級さん
2019/03/07(木) 21:01:55.45ID:pG9ewX7kあら？お前サラリーマンなの？
給与所得者のくせして稼げる稼げないは本人の資質によるもの、とかよくそんな偉そーなこと言えんなw
お前は稼げてない部類の人間なんだから余計な口出してんじゃねーよw
0376名無し検定１級さん
2019/03/07(木) 21:11:17.91ID:vqPag99S給与所得者は稼ぐのに本人の資質関係ないの？？
給与所得者は漏れなく稼げてない部類の人間に入るの？？
？？？
0377名無し検定１級さん
2019/03/07(木) 21:13:56.43ID:vqPag99S確かに俺はサラリーマンだけど資格手当て貰ったり信用を得て契約に繋げたりするのはマンション管理士って資格を活かしてることにはならないの？？
独立して専業で収入を得られる資格以外は無価値なの？？ちゃんと答えてみてよ？？
0378名無し検定１級さん
2019/03/07(木) 21:21:34.88ID:G0I6KD77電話も出来ないやつと議論すんなスレの無断
チン士いじりのほうが純粋に面白いぞ
0379名無し検定１級さん
2019/03/07(木) 21:23:25.63ID:s5uQQlByお前なんかサラリーマンでもなさそうだな。ニートかな？資格で信用を得て契約?
まあ管理会社の社員だとしてもともと給与水準も低い底辺ブラック業界なんだから資格手当くらい貰って当然だろ。俺だったらそんな仕事しねーけどw
0380名無し検定１級さん
2019/03/07(木) 21:31:51.23ID:3gGyxSmOうん、指摘の通りマンション管理会社は給与水準も低い底辺ブラック業界だね
だから俺もそんな仕事したくないから管理会社には勤めて無いよ
0381名無し検定１級さん
2019/03/07(木) 21:32:21.20ID:bU7Wc6v3お前の言いたいことは結局何？
あちこち疑問形でぶつけて噛みついていくけど
落ち着いて話聞いてやるから
まず何を言いたいのか書いてみてくれると嬉しい。
0382名無し検定１級さん
2019/03/07(木) 21:35:04.89ID:3gGyxSmOなんかニートを煽り文句に使ってるところとか実務サンと似てるんだけど同じ人の別人格だったりするの？？
むしろ毎日毎日昼から夜までネットばっかり出来てニートは羨ましいなと思うけどね
0383名無し検定１級さん
2019/03/07(木) 21:52:38.18ID:C87xL0ocでも自分に対する追及には答えません
最強のひとやんw
0384名無し検定１級さん
2019/03/07(木) 21:53:28.85ID:s5uQQlByじゃあなんの会社だよw
マン管持ってて営業につながる業種ってのはなんだ？
0385名無し検定１級さん
2019/03/07(木) 21:54:06.82ID:s5uQQlBy誰だよおまえ。
0386名無し検定１級さん
2019/03/07(木) 22:01:46.70ID:3gGyxSmO普通の不動産会社だよ？？逆にそれ以外そんなに選択肢ある？？
マンション管理士持ってるのが管理会社の従業員だけだと思ってるの？？
0387名無し検定１級さん
2019/03/07(木) 22:09:33.12ID:tIPoaN4l0388名無し検定１級さん
2019/03/07(木) 22:12:03.95ID:pG9ewX7kはあ？じゃあ資格持ってるってだけじゃねーか
時間の無駄だからわかってもねー奴がいちいち絡んでくんなよ
0390名無し検定１級さん
2019/03/07(木) 22:26:14.21ID:3gGyxSmOうん、だから専業で稼いぐ以外は無価値なの？？って質問したけど答えてくれないじゃん？？
で、専業で稼いでるひとの意見聞きたいならマンション管理士会に電話すれば一発じゃん？？
クッキリハッキリしてんのに何の目的でこのスレに居座ってるのか謎だし、それこそ時間の無駄じゃない？？
0392名無し検定１級さん
2019/03/07(木) 22:36:41.03ID:s5uQQlByお前は稼げる稼げないは資格じゃなくて本人の資質次第って言ってたんだぜ？
お前は会社員としてショボい資格手当もらうためとしてか活かせてないんだから偉そうにしゃしゃってくんなよw
0393名無し検定１級さん
2019/03/07(木) 22:42:47.05ID:3gGyxSmOいやいや、手当ても貰ってるけど昇給昇格もしてるし、それは資格を活かして契約取ってるからだよ？？
ちゃんとそう書いてあるよ？？
専業じゃないと偉くないの？？
組織の中で役職貰ってる人間でも独立専業の人間に比べたら偉くないってことになるの？？
0394名無し検定１級さん
2019/03/07(木) 22:57:46.94ID:s5uQQlByだからお前は名刺じゃんけんでもしてりゃーいいんじゃんw
0395名無し検定１級さん
2019/03/07(木) 23:04:02.12ID:3gGyxSmO質問の答えになってないんだよなぁ
0396名無し検定１級さん
2019/03/07(木) 23:05:49.60ID:X0KKVriL0397名無し検定１級さん
2019/03/07(木) 23:16:58.39ID:s5uQQlByいやそういうのはいいからw
俺はお前には用ないからいちいち絡んでこないでねw
0398名無し検定１級さん
2019/03/07(木) 23:30:04.04ID:3gGyxSmO質問されて困るから絡まれたくないの？？
逃げ回ったり論点を逸らさずに質問に答えれば良いと思うんだけど？？
そもそも誰に何の用があってこのスレに粘着してるの？？
0399名無し検定１級さん
2019/03/07(木) 23:37:41.93ID:s5uQQlBy例えば宅建で稼げるの？って聞かれて資格手当持ち出して、稼げる稼げないは本人の資質次第、とか言っちゃう馬鹿なんて宅建スレにすらいないだろーよw
0400名無し検定１級さん
2019/03/07(木) 23:45:47.17ID:3gGyxSmO稼げる稼げないは本人の資質次第なんて言ってないんだけど？？
同意する部分はあるし実際に自分は資格を活かしてるつもりだけど？？
不動産屋にとって運転免許同然の宅建はそれこそ資格取っただけじゃ無意味だから稼げるかどうかは本人の資質次第だと思うけど？？
もしかして宅建しか持ってないの？？
0401名無し検定１級さん
2019/03/07(木) 23:46:26.70ID:3gGyxSmO0402名無し検定１級さん
2019/03/07(木) 23:51:00.99ID:s5uQQlBy＞>>366
＞合格率50%なら賃貸不動産経営管理士試験と同じレベルのザル資格ってことだから全く難関資格じゃなくなるな
＞ただ、それはチン荒士の頭のなかでの仮定であって現実にはマンション管理士は合格率7.9%の難関資格
＞稼げる稼げないは資格のせいじゃなくて本人の資質によるもの
＞一部のマニアにすごいと言われるだけチン士よりマシなのでは？(直球)
これお前じゃないの？なら尚更なんで絡んできてんだよw
社畜ははよ寝ろ
0403名無し検定１級さん
2019/03/07(木) 23:52:23.72ID:yzzBiLUrそう・・・(真顔)
0404名無し検定１級さん
2019/03/07(木) 23:56:23.66ID:3gGyxSmO一週間前に粘着してた奴がまだ居るよと思ったからもう電話したのか聞いただけなんだけど？？
所属する場所が無いひとは良いねぇ
それじゃもう寝るよ
0405名無し検定１級さん
2019/03/07(木) 23:59:11.54ID:s5uQQlByお前が答えられるないから管理士会に聞けってか？
最初から社畜のてめーには聞いてねーよ。勘違いして勝手に絡んでくんなよw
0406名無し検定１級さん
2019/03/08(金) 00:34:55.72ID:2vMjklN8おまえはやっぱりバカだな。仮に50％だったら何の魅力も無いだろ。簡単に合格できても、使い道無いから。気付かないのか？要は協会の運営の為、実務で何の役にも立たないマン管をな合格率低い＝難関と無理クリ位置付け、実務知らない資格マニアで食う為にやってんだよな。
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