【マン管】マンション管理士 214団地目
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0001名無し検定1級さん
2019/02/27(水) 08:22:15.82ID:lxXa5HSV健全なスレ進行を強く望みます。
煽り、荒らし(コピペや無意味な連投)、スレ私物化、ステマ、不毛な論争はスルーしましょう。
合格者の合格サロン、開業者・開業準備、その他限定された固有の話題については必要に応じて別に新規スレを立てて下さい。
荒らしがひどい場合は必要に応じて裏スレ/避難所スレなどを立てて下さい。
公益財団法人マンション管理センター
http://www.mankan.or.jp/
一般社団法人 日本マンション管理士会連合会
https://www.nikkanren.org/
前スレ
【マン管】マンション管理士 213団地目
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1547911921/
0135名無し検定1級さん
2019/03/01(金) 13:53:25.07ID:6IcguwKlいやおかしいよ
民泊禁止の規約あるのにそこに何を盛り込むのよ
で、規約まで把握してるなら変更のことも分かるよねフロントマンさん
民泊のこと出したの悪手だったね・・・
また設定練ってやり直し!
0136名無し検定1級さん
2019/03/01(金) 13:55:37.76ID:vPiisX6V業務知識?無いよ
無いから誘導してあげてるんじゃん
ただ煽りたいだけなんだろうから同じことしてるだけで
万一こんなところで本気で情報収集しようとしてるんならバカ過ぎるから親切心でちゃんとした窓口教えてるだけなんでちゅよ
0137名無し検定1級さん
2019/03/01(金) 13:56:10.39ID:uxCYpRU3フロントマン?私は管理会社の人間じゃないですしあくまで例え話として出しただけですよ。
あなたが勝手に早とちりして揚げ足とってるだけじゃないですか?
0138名無し検定1級さん
2019/03/01(金) 13:58:11.80ID:vPiisX6Vフロントマンが管理会社の人間って知ってるのに他の超基礎的なこと知らなすぎでしょ無理あるわ
0139名無し検定1級さん
2019/03/01(金) 13:59:06.64ID:LbzjWnQZダブルコストになるって思ってる組合多いけど
俺の顧問先はむしろ全体のコストは下がったよ。
金銭的メリットもあると思うよ。
0140名無し検定1級さん
2019/03/01(金) 14:01:39.95ID:vPiisX6V憎きマン管がちゃんと 滅び〜ますよに〜
自分の人生の貴重な時間を使ってまですることかねぇ
0141名無し検定1級さん
2019/03/01(金) 14:01:45.56ID:uxCYpRU3ほんとですか!全体のコストを下げられるなら導入する意味がありますね。
どういう方向でコンサルティングをされてるんですか?
0143名無し検定1級さん
2019/03/01(金) 14:04:52.41ID:KVjwQ6FWここでは書かないよ。
俺にメリットがないから(笑)
0144名無し検定1級さん
2019/03/01(金) 14:04:56.67ID:XtlRnzxS民泊禁止の法律は二つあるから一つだけ禁止と書いても抜け穴があって法律に詳しい人ならそこを使って民泊OKだろと言い出す場合あるから要注意ね
ちなみにこの問題は今年の法廷講習で挙がった事例
0145名無し検定1級さん
2019/03/01(金) 14:05:24.46ID:vPiisX6V0146名無し検定1級さん
2019/03/01(金) 14:07:05.97ID:vPiisX6V禁止する規約ってご本人がおっしゃってます
ちなみに既に禁止の規定はあるとご本人が口を滑らせています
はい論破
0147名無し検定1級さん
2019/03/01(金) 14:09:07.29ID:uxCYpRU3なるほどー。実は議決して管理会社に変更を依頼した後ちゃんと中身確認してないんですよね。あとでチェックしてみます。
そういうのは通常管理会社は教えてくれないものですか?
0148名無し検定1級さん
2019/03/01(金) 14:11:01.85ID:vPiisX6V>議決して管理会社に変更を依頼した後ちゃんと中身確認してない
>議決して管理会社に変更を依頼した後ちゃんと中身確認してない
はいきたー 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:1341adc37120578f18dba9451e6c8c3b)
0150名無し検定1級さん
2019/03/01(金) 14:16:37.87ID:uxCYpRU3根拠法令が二つあるってことは成立時期が違うってことですかね。うちのマンションはかなり早い段階で民泊禁止にしたと記憶してるので規約を見直した方が良さそうですね。
0151名無し検定1級さん
2019/03/01(金) 14:18:44.49ID:vPiisX6V0152名無し検定1級さん
2019/03/01(金) 14:19:16.12ID:uxCYpRU3こういうアドバイスを適宜頂けるんであれば顧問契約もあながち無駄じゃなさそうですね。
0153名無し検定1級さん
2019/03/01(金) 14:21:48.73ID:vPiisX6V自分の管理会社に問い合わせることすら出来ない社会性の無い人間でも格下に見えるマンション管理士なら気軽に相談できるだろ
それだけでマンション管理士が居る意味あるじゃん
0154名無し検定1級さん
2019/03/01(金) 14:24:28.15ID:yDYPDEZ0こういう
自分の言っていることは正しいから
お前の話に価値はない
という組合員同士のやり取りが組合運営を困難にする要因でして
こういう揉め事が続く限り、マンション管理士はおいしいれす(^q^)
もしお前ら憎きマンション管理士をやり込めたいなら、
管理組合の運営を円滑にすることだな。
人に任せっぱなしにしないで、自分で汗かいて廊下の掃除とかから始めてみたらいいよ。
総会も揉めないようにちゃんと意見調整してみなよ。
揉め事が減ればマンション管理士は必要ないからね。
あーお前らの言うとおりだわぁ
マンション管理士は役に立たないわぁ
0155名無し検定1級さん
2019/03/01(金) 14:27:02.79ID:vPiisX6V0157名無し検定1級さん
2019/03/01(金) 14:33:45.21ID:uxCYpRU3うちは割と組合員同士は仲良いですね。ごく少数へんな一家がいたり、分譲賃貸になってる部屋の住民がおかしかったりするくらいです。
マンション管理士を雇ったらどうかって議案はマンション内の問題解決ってよりか対管理会社対策で出たものです。
0159名無し検定1級さん
2019/03/01(金) 14:36:54.04ID:yDYPDEZ0それもテーマとしては有りますね。
でも自分たちで総会を経て管理会社を選んでるんですよね?
そもそも対策できないお前らの問題じゃない?
0161名無し検定1級さん
2019/03/01(金) 14:45:41.02ID:uxCYpRU3管理会社は自分たちで選んだわけではなくデベロッパーの子会社ですね。これから変更するかもしれませんね。
自分たちで対策できないのが問題だというのはごもっともです。
ただほんとうにその点検や修繕が必要なのか管理費が妥当なのか作業が適切に行われてるか等のチェックというのは素人には難しいものです。
うちのマンションはまだ大規模修繕の時期には入ってないですが頭の痛い問題です。
0164名無し検定1級さん
2019/03/01(金) 15:00:05.29ID:yDYPDEZ0そういう相談は多いです。
自治体や管理士会がが開催するセミナーや勉強会にぜひご来場き、何が出来るかするべきか、勉強されることをお勧めします。
0165名無し検定1級さん
2019/03/01(金) 15:01:16.70ID:URJ4g0LOこれだけ言っておいて、なんたる醜態!!
本当に笑いがとまらん!!
ガチで腹が痛くて本当に死にそう。
どうしよう!!!
0166名無し検定1級さん
2019/03/01(金) 15:02:03.54ID:yDYPDEZ0やったね私もガイジ認定嬉しいれす(^q^)
わかるつもりがないヤツにわかってもらおうなんて1ミリも思わない
0168名無し検定1級さん
2019/03/01(金) 15:06:11.61ID:vPiisX6Vいや平日の昼間に書き込みしてる時点でここにいるのはみんな平等にガイジだから安心しろ兄弟よ
0169名無し検定1級さん
2019/03/01(金) 15:07:59.06ID:vPiisX6Vちゃんとsage進行できるギリ健常えらいえらい
0171名無し検定1級さん
2019/03/01(金) 15:18:34.70ID:vPiisX6Vあなたが伝説の…
現役…マンソン…管理士…
実在していたのね…
クソでクソを洗う5ちゃんで本物にお目にかかれるとは…
わたしも来月登録してキャバクラで自慢する予定です(嬢ポカーン)
0174名無し検定1級さん
2019/03/01(金) 17:47:56.93ID:niwV7dh10175名無し検定1級さん
2019/03/01(金) 18:06:17.49ID:zyfoegU8誤)マンション管理士に相談する=金の無駄
正)5chベテを参考にする=時間の無駄
このスレ見て確信しました。→ 確信してはダメ
0177名無し検定1級さん
2019/03/01(金) 20:13:53.30ID:cJIyllOd0178名無し検定1級さん
2019/03/01(金) 20:48:00.91ID:WGIL4MrI普通は一議決権しか持ってないんであたりまえですよね。むしろ何でも独断でできるならそれこそマンション管理士の出番なんてないと思いますが。
0179名無し検定1級さん
2019/03/01(金) 20:52:49.14ID:cJIyllOdなぜなぜガイジまた帰ってきたのか
影響力や権限があれば自分が良しと思う議案を提出して追従させれば好きなように出来るやん
実際に独裁敷いてる管理組合なんていくらでもあるっつーの
0180名無し検定1級さん
2019/03/01(金) 20:54:01.97ID:cJIyllOdマンション管理士会にな!笑
0181名無し検定1級さん
2019/03/01(金) 20:56:50.49ID:cJIyllOdあのままじゃ気持ちよく寝床に就けないもんなぁ〜??
お前みたいな何も成し遂げられない人間ほど執着だけは激しいっていう質の悪さね
0182名無し検定1級さん
2019/03/01(金) 21:15:16.31ID:w/asM3Ncまたあなたですか(呆
(自称)マンション管理士が中途半端にレスしてもマンション管理士の品位を貶めるだけだと思いますよ。
私もわからない人に無理に答えてほしいとは思っていないのでわからないならわからないで結構ですよ。
0183名無し検定1級さん
2019/03/01(金) 21:17:38.38ID:cJIyllOdまたあなたですか(呆
試験合格しただけで一度もマンション管理士を自称してないんですが文章をちゃんと読まないから中途半端な煽りしか出来ないんですよ。
それにお前が欲しいのは答えじゃないはずだろ
0184名無し検定1級さん
2019/03/01(金) 21:19:49.71ID:cJIyllOd分からないのはここまでマンション管理士に粘着する理由ですよね〜
必要ないなら必要ないで終了じゃん?
ここに書き込む必要ってなに?
マンション管理士を貶めてそれをみんなに同調してもらいたいんでしょ??
疑問なら管理士会に電話すれば一発で分かるのにそれをしない理由をはっきり言ってみ??
0185名無し検定1級さん
2019/03/01(金) 21:21:48.95ID:+0b4dXXOそうですか。なら実務には携わってないっ素人の方ってことですよね。
再三申し上げてるようにマンション管理士の方とやりとりしたいわけです。
私の方からは用はないのでこれ以上絡んでこないでくださいね。
0186名無し検定1級さん
2019/03/01(金) 21:22:47.82ID:cJIyllOdマンション管理士の方とやりとりしたいのにマンション管理士会に問い合わせない理由は何?
別に答えずに逃げてもいいよ
二度とここに書き込まないなら
0187名無し検定1級さん
2019/03/01(金) 21:24:55.32ID:cJIyllOd二重三重に自分の人生をマン管のために犠牲にしてると気付いていないバカ
0188名無し検定1級さん
2019/03/01(金) 21:29:49.05ID:U2TXfNBP0190名無し検定1級さん
2019/03/01(金) 21:42:15.47ID:OV7Ho9Hj0191名無し検定1級さん
2019/03/01(金) 21:55:11.01ID:cJIyllOdそういや今日はなぜなぜガイジが来ていつも来る実務ガイジは来なかったなぁなんでだろう〜
0192名無し検定1級さん
2019/03/01(金) 22:10:13.91ID:uvJm4x5v合格率7.9%だった平成30年度マン管試験の結果
申込者 14,227人
敵前逃亡者 1,838人
不合格者 11,414人
不合格者+敵前逃亡者 13,252人
合格者 975人
合格者に対する不合格者の割合 92.1%
0193名無し検定1級さん
2019/03/01(金) 22:20:09.64ID:r6r8Ufbq>合格者に対する不合格者の割合 92.1%
これ合ってるの?全体に対する不合格者の割合が92.1%と違う?
あと敵前逃亡もいるけどマン管の受験者層的に全日の夜に緊張しすぎて朝になったら冷たくなってたってパターン多そうw
0194名無し検定1級さん
2019/03/01(金) 22:25:35.14ID:CjY08qoTmでも宅建もっていないやつはたくさんいる。mでもsでも、tでも。履歴書に宅建資格書くと、有無言わずに自動的に名刺に載ります。義務以前に、当たり前に載ります。いわば義務です。これが実態。逆に載せるか載せないかなど
聞かれない。
0195名無し検定1級さん
2019/03/01(金) 22:34:50.73ID:CjY08qoT合格率低い=スゴイ資格と勘違いしている、マン管理士を装ういい年してもお母ちゃんにパンツ洗ってもらってる自宅通いヲタクニートのマン管受験生。そもそも受験生1万人にも満たないんだから合格率低くして話題作るしかないだろよ。マン管本当に役立たないから。
0196名無し検定1級さん
2019/03/01(金) 22:43:24.41ID:CjY08qoTで、その仕事で幾ら稼いだよ?ん
0197名無し検定1級さん
2019/03/01(金) 22:49:25.64ID:CjY08qoT違うよ。業務外=できない、ということ。耐震診断=建築士、紛争解決=弁護士、工事=建設業者、リフォーム業者等となる。マン管は何にも役に立たないし、稼げないのがこれ見ても分かる
0198名無し検定1級さん
2019/03/01(金) 22:56:07.36ID:CjY08qoTやっぱりマン管じゃないじゃないか。大当たりだな。その文面だとオマエはマン管合格していない単なる受験生だ。当たりだな。知ったかニートの受験生よ
0199名無し検定1級さん
2019/03/01(金) 23:11:01.53ID:r6r8Ufbq0200名無し検定1級さん
2019/03/01(金) 23:12:59.77ID:1imOXlGw実務経験について聞かれただけでお前みたいに発狂してID真っ赤になるまで粘着する奴がいるスレなんて珍しいよね余裕なさすぎ
0201名無し検定1級さん
2019/03/01(金) 23:13:03.78ID:r6r8Ufbq早く行ってガツンと説教してやってくださいよ!
0202名無し検定1級さん
2019/03/01(金) 23:15:29.87ID:RaFS5+Qx0203名無し検定1級さん
2019/03/01(金) 23:27:49.62ID:CjY08qoTどうでもいいから、ニセマン管。内容があるレス一回でもしてみな。オマエはただネット上で能書きタレテルだけの何一つ資格もっていないパラサイトニート。一生オマエは結婚出来ねえし、風俗でしかできないキモブサニート。あ〜気持ちワリイ
0204名無し検定1級さん
2019/03/01(金) 23:30:06.22ID:+xt+x1Rs0205名無し検定1級さん
2019/03/01(金) 23:31:36.75ID:RaFS5+Qxお前が言うな定期
0206名無し検定1級さん
2019/03/01(金) 23:57:15.49ID:grxrJK7v0207名無し検定1級さん
2019/03/02(土) 00:07:03.55ID:R6W/YzSj何だ?クズ 意味わかんねえ。やっぱバカだな
0208名無し検定1級さん
2019/03/02(土) 00:09:10.66ID:x2/o86MT受験者数(12,389人)に対する不合格者数(11,414人)の割合が92.1%
と言った方がいいね。
さらに敵前逃亡者が1,838人いて
申込者数(14,227人)に対する不合格通知のはがきを受け取った数(13,252人)の割合は93.1%
申込者数に対する合格者の割合は6.9%となりますってこの試験でこの数ヤベェなおい。
こりゃあ早く始めるに越したことは無いわ。
0209名無し検定1級さん
2019/03/02(土) 00:11:28.52ID:R6W/YzSj0210名無し検定1級さん
2019/03/02(土) 00:12:47.87ID:kGUGvPjGただでさえ受験生が少なくてさらに受験者を維持するために合格者を減らしてさらにそこから実務で食える人間はごく僅か。
ここにマン管士として独立開業してる人は何人いるんですかね。
0211名無し検定1級さん
2019/03/02(土) 00:13:15.36ID:R6W/YzSj単なる用無しの、マニアック資格。
0213名無し検定1級さん
2019/03/02(土) 00:20:37.55ID:iBBmxPrJ成仏してなかったんですねワラ
0214名無し検定1級さん
2019/03/02(土) 00:24:53.81ID:eob9kUc7このスレの奴らは救わないんじゃなかったのか?いつまで居座るんだよ気持ち悪りぃ
0215名無し検定1級さん
2019/03/02(土) 00:28:05.70ID:tM1VHsLX0216名無し検定1級さん
2019/03/02(土) 00:42:05.85ID:eob9kUc70217名無し検定1級さん
2019/03/02(土) 01:29:54.16ID:4fjAFbUaそうなのか。じゃあ3人とも無資格ってことになるな。
まあMに入れる学歴があれば宅建なんか楽勝だろうけど。
0218名無し検定1級さん
2019/03/02(土) 01:58:52.72ID:6b84jM/W年輩者は登録してても士証の交付を受けてない人多い。某大手の一橋大卒の部長さんが鑑定士も持ってて鑑定士は名刺に書いてた。
宅建は若手が持ってるから要らないんだろうね。価値ないし。
0220ばっくれ太郎
2019/03/02(土) 06:22:31.65ID:4kw2gtk4私ごとですが、YouTubeを始めました。。面白くてためになる動画をドシドシ乗せるつもりなので、みなさん、是非ともチャンネル登録お願いします。。
ブログ、Twitterも絶賛更新中なので、勉強方法とか為になる情報をみなさんで共有して資格取りまくりましょう。。
0221名無し検定1級さん
2019/03/02(土) 08:08:47.10ID:+fwpT9G0現役マンション管理士っす。
稼げないのは稼ごうとしないからですねー
一級建築士でもまともに仕事まとめられない人いるしねー
特建検査、報告書仕上げること出来ずに途中で放り出した建築士とか首にしたよねー
資格あるだけで稼げると思い込んでるところが間違いだねー
0222名無し検定1級さん
2019/03/02(土) 08:16:09.71ID:IJNKk2Nx現役マンション管理士っす。
資格があるだけで稼げるという思い込みが間違いのもとなんじゃないか?
まともに仕事できない建築士や宅建士や管理業務主任者ざらにいるからねー
マンション管理士を卑下したいんだろうけど、現役からすれば、この手の批判は全然痛くも痒くもないっすなー
受験生の皆様におかれましては、さっさと合格して、こっち側にきてちょ。
0223名無し検定1級さん
2019/03/02(土) 09:56:35.20ID:lvVQ9T++何回落ちるとここまで拗らせることになるの?
0224名無し検定1級さん
2019/03/02(土) 10:30:21.58ID:R6W/YzSjバカめ、やっぱりおまえは実務知らないいい年しても実家通いの親の年金に頼っている社会からつまみ出された知ったかニートだな。こんなとこで社名を書くハズ無いだろボケ。資格どうだこうだ以前に、社会の常識を先ず勉強してこい。
0225名無し検定1級さん
2019/03/02(土) 10:39:19.18ID:R6W/YzSjおまえが成仏しな。世の中の不要物、ゴミクズめ
0226名無し検定1級さん
2019/03/02(土) 10:44:51.47ID:R6W/YzSj0227名無し検定1級さん
2019/03/02(土) 11:48:13.73ID:ZqIdJYgt日ごと 無駄スレ つのります
受けても届かぬ合格通知
今年こそはと待ってます
半端な勉強の 未練でしょう
合格恋しい マン管の野郎
お前ら 変わりがないですね
いつも悪口書いてます
管理士なんて役立たず
やっかみ 堪えて 書いてます
半端な勉強の 未練でしょう
合格恋しい マン管の野郎
0228名無し検定1級さん
2019/03/02(土) 11:58:16.14ID:ZqIdJYgt神田の駅は雨のなか
駅を降りる受験生は誰も無口で
耳鳴りだけがなってます
私も一人 試験会場に行き
業者配る予想見つめ泣いていました
嗚呼
マン管ベテラン冬景色
0229名無し検定1級さん
2019/03/02(土) 13:18:37.23ID:wbwTJKph0230名無し検定1級さん
2019/03/02(土) 13:48:41.73ID:eob9kUc7やめたなら二度と来んなハゲ
0231名無し検定1級さん
2019/03/02(土) 14:42:05.64ID:NJXzhc+Jんなもの法務が機能しているデベ系大手だったら普通に提案してるでしょ。
国家戦略のほうは地域も限られてるから、そもそも提案しないエリアもあるけどね。
言ってることは正しくても、あえて根拠法令名を出さない奴とか信用に足らん。
0232名無し検定1級さん
2019/03/02(土) 15:02:53.00ID:yHrdB0Nv/ \
/ ─ ─ \
/ (●) (●) \ マンション管理士 は全く役に立たない無意味資格
| (__人__) | ここはそんなことも理解できないバカ共が集う場所
,.゙-‐- 、 `⌒´ ,/
┌、. / ヽ ー‐ <.
ヽ.X、- 、 ,ノi ハ
⊂>'">┐ヽノ〃 ベ テ / ヘ
入 ´// ノ } ,..,.._',.-ァ
/ `ー''"´ ,' c〈〈〈っ< オラオラ
/ __,,..ノ ,ノヽー'"ノ
{ ´ / ``¨´
/´¨`'''‐、._ ,'\
∨´ `ヽ、 ノ ゙ヽ
∨ ヽ _,,..-'" `ヽ
∨ 〈-=、.__ }
ヽ、 } ``7‐-. /
ヽ リ /′ ノ
/′ , { / /
{ ! ,ノ ,/′
! / / `‐-、
! ,/ ゙ー''' ー---'
', /
{ }
゙Y `ヽ、
゙ー--‐'
____
/ マン管 \
/ ─ ─\
/ (●) (●) \ だのに〜な〜ぜ〜♪ 何を探し〜て〜♪
| (__人__) | 君は〜居るのか〜♪ 意味も〜ないのに〜♪
/ ∩ノ ⊃ /
( \ / _ノ | |
.\ “ /__| |
\ /___ /
0233名無し検定1級さん
2019/03/02(土) 15:50:03.39ID:gTPaSYiH馬鹿はお前。二度と来んじゃねえぞ。
嘘ばっかり書きやがってクズが。
0234名無し検定1級さん
2019/03/02(土) 15:58:15.57ID:ZqIdJYgtさあ立ち上がれよ
マン管!
さあ飛び出そうぜ
マン管!
悩むことなんか
な・い・ん・だ・か・ら
素晴らしい!
O M A N K A N
O M A N K A N
憂うつなど吹き飛ばして
君もカキコしろよ
O M A N K A N
O M A N K A N
ハゲ自宅警備員も
何でも言えるのさ
O M A N K O !
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