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土地家屋調査士試験 part155

■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
0001名無し検定１級さん2019/02/07(木) 16:23:25.97ID:XpM+uWwQ
法務省・土地家屋調査士試験
http://www.moj.go.jp/shikaku_saiyo_index5.html

前スレ
土地家屋調査士試験 part154
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1548294718/
0378名無し検定１級さん2019/02/16(土) 06:56:29.02ID:mmPhBh6s
過去問見れば分かるけど少なくとも十数年は難易度に大差などない
変わったのは土地の座標計算の簡易化くらいだけど、電卓早打ち出来たからって調査士のレベルには関係ないしw
むしろあれのせいで民法と座標計算は勉強しなくて良いなんて事になってしまい本末転倒な状態になっていた
数年前に書式で共用部分とか出たけど、あのような共用部分や敷地権といった論点を組み込むのが良い問題だと思うわ
0379名無し検定1級さん2019/02/16(土) 07:01:02.64ID:BlLrtnqQ
>>377
相対的試験だから関係あるだろw
0380名無し検定１級さん2019/02/16(土) 07:05:11.43ID:/YNaIMQd
合格率が9％台になったからといって
騒ぐほどのことじゃないだろ

行政書士・社労士なんかの方が
遥かにブレは大きいし
ほぼ横一線に変わらない

今年ギリギリ合格した人はまあ
運は良いとは思うけど
0381名無し検定１級さん2019/02/16(土) 07:58:11.56ID:8KYtekiz
>>379
相対的な試験だからこそ問題の難易度はあまり関係ないでしょう
0382名無し検定１級さん2019/02/16(土) 08:45:02.74ID:71r0ub6u
なんとか今年調査士一発合格したけど、社労士の方が圧倒的に難しいわ
過去問だけでは全く太刀打ち出来ないし
とるのに5年かかった
0383名無し検定１級さん2019/02/16(土) 09:01:37.11ID:ctSDxP1R
今まで箸にも棒にもかからなかった連中が
ここ数年で卒業していったのは事実
0384名無し検定１級さん2019/02/16(土) 09:22:39.59ID:XDQeXQWY
授与式の案内ってくるの？
0385名無し検定１級さん2019/02/16(土) 09:39:36.56ID:+XX7KiiU
>>384
来るらしいぞ。上のほうで誰か教えてくれた
0386名無し検定１級さん2019/02/16(土) 09:40:30.46ID:+XX7KiiU
社労士に５年もかかるようなレベルの人が一発合格だからやはり易化してるのかなぁ
0387名無し検定１級さん2019/02/16(土) 09:44:53.18ID:ctSDxP1R
あながち数年後には認定資格になるって噂も
本当かもねw
0388名無し検定１級さん2019/02/16(土) 09:47:02.30ID:QhpWzcrT
なんで区分建物出さないのか。
いくら実務でやる機会が少なくても難問出すにはうってつけなのに
0389名無し検定１級さん2019/02/16(土) 09:48:32.00ID:+XX7KiiU
この前造成工事の現場監督に「土地家屋調査士試験って難しいんですか？」という質問をいただきました。
0390名無し検定１級さん2019/02/16(土) 09:49:34.62ID:ctSDxP1R
あまりの不出来に採点者が困るからだろう
0391名無し検定１級さん2019/02/16(土) 09:53:47.69ID:ctSDxP1R
認定資格はないにしても合格率30%はあるな
調査士飽和状態で単価暴落、一現場にかける
時間を短縮(手抜き)しないと利益出なくなる
0392名無し検定１級さん2019/02/16(土) 11:06:19.90ID:IWgRljNV
>>387
それどっからの噂よ笑
0393名無し検定１級さん2019/02/16(土) 11:08:14.70ID:EyjJNGl3
田舎においては調査士まじでいなくて困ってるんですけど、、、
0394名無し検定1級さん2019/02/16(土) 11:10:42.97ID:wQ3DD2Ra
>>381
当たり前の話を得意になって言ってるクソ野郎w
0395名無し検定１級さん2019/02/16(土) 11:45:10.30ID:+XX7KiiU
合格証授与式の案内（A4サイズ）書留で届いたなう
参加するかどうかはFAXで返答しろだと。
欠席も選べるみたいね。その場合は書留郵便により郵送するってよ
0396名無し検定１級さん2019/02/16(土) 11:46:47.56ID:+XX7KiiU
書留じゃなかった！すまん
ただの速達だったわ
0397名無し検定１級さん2019/02/16(土) 12:20:00.40ID:XDQeXQWY
今年は9.5%だけど昔に比べれば上がってる。
でも昔は最近と違って出願者と受験者は発表されてないんだよね？
だから一概には比較は難しい。
0398名無し検定１級さん2019/02/16(土) 12:28:31.85ID:ZK9W2Gwx
>>374
やっぱ田舎の個人事務所は危険なだけか
調査士募集してるわけじゃないけど16万円とか酷すぎるわ
都会で資格登録させられる法人とかでそれなりの年収もらったほうがいいのかね
将来的に独立開業したいんだが
0399名無し検定１級さん2019/02/16(土) 12:56:38.44ID:R9KQSsND
出欠については担当者宛に電話でもいいって書いてある
0400名無し検定１級さん2019/02/16(土) 13:18:58.00ID:9GWQzjaQ
田舎の個人事務所の募集とか酷いな、時給800円とかいまどきのコンビニより安い こんなんで募集して来てもらえるって勘違いしてるほうが痛いわ
0401名無し検定１級さん2019/02/16(土) 13:25:28.85ID:26STWJL4
>>398
田舎は給料が安いから仕事が楽・・
なんてことは全くないｗｗｗ
むしろ補助者募集してる事務所はそれだけ仕事が多いからだ
そういうとこはハウスメーカーや不動産屋の実質下請けになってる
事務所だ。で、誰が勤めてもブラックだから続かない
だからすぐまた募集をかけるという繰り返し。そういう事務所がハロワやindeedに
出てるうちの7割くらいだとおもう
測量は昼間明るいうちじゃなきゃできない
朝は出ていくのにいろんな資料作りに1時間はかかる
で、現場について測量を始めるのが10時
測量に1.5時間、断面図を取るのにもう1時間くらいかかる
で、1日に2現場多ければ3〜4現場回ることも・・
1現場平均、150点くらいとる
現場を回る間に市役所、法務局、県土木事務所、国道事務所、土地改良事務所等々・・を
駆けまわる
測量は5時くらいまで。そのあと地権者や隣地所有者、水利組合の理事の家を回って判取り
事務所に帰るのは9時。そこから申請書やcadで図面を書く
家に帰るのは毎日12時
そんな感じ
0402名無し検定１級さん2019/02/16(土) 13:28:24.96ID:26STWJL4
で、田舎は給料16〜17万
残業て相手は大幅カットされて4〜5万
手取りは20万ちょい
まあこんな感じが標準と思っておけば間違いない
0403名無し検定１級さん2019/02/16(土) 13:53:19.42ID:Jl3Ls3b9
法人なんか仕事覚えれないじゃん。
開業前提なら個人事務所に就職する以外選択肢ないとおもうけど。
0404名無し検定１級さん2019/02/16(土) 14:07:02.74ID:+EGd287n
>>403
なんで法人は覚えられないの？
0405名無し検定１級さん2019/02/16(土) 14:14:47.53ID:ZK9W2Gwx
>>401
やめてくれｗ大体想像つくけど
内業と外業を完全に分業にできれば残業も最低限で抑えられると思うんだけど
やっぱりそれをやる体力はないだろうな、この業界
逆に残業なしを謳っている会社はどういう理屈で残業なしになるのか気になるわ

>>403
法人って仕事覚えられないの？確かに便利な環境だし、自分でやるのとは
環境面が全然違うってのは分かるけど
0406名無し検定１級さん2019/02/16(土) 14:40:26.11ID:26STWJL4
>>405
まあ俺が知ってるのは地方の事務所だからな
逆に大都会の事務所なんていったい何やるんだろうって思うわｗ

補助者2人事務員1人くらいいる事務所は調査士事務所としては
羽振りのいい方だろ
そういう事務所はたぶん想像だが仕事が終わって事務所を出tるのはたいてい
ｐｍ10くらいが平均じゃないか
だがたしかにけっこう大きな羽振りのいい事務所でも毎晩ｐｍ7には
みんな帰路についてるって事務所もあるようだ
結局そういう事務所は分担やローテーションをきちんと組んでるんだろうな
結局は所長、つまり調査士の先生のやり方、人格だろ
補助者を消耗品としか思ってない所長もいる
ただ仕事を命じて遅いと叱責するだけの所長もいるだろう
そういう経営者はだめだと思うが、HMや不動産屋とうまく付き合って
ワンマンの経営者ほど仕事を多くやってる
つまりほとんどの羽振りのいい事務所はそういうワンマンでブラックの
事務所って可能性は高いと思う
0407名無し検定1級さん2019/02/16(土) 14:48:34.53ID:FHFIYGy7
独立目指すなら法人は遠回りになるってことだw
0408名無し検定１級さん2019/02/16(土) 16:43:25.19ID:4TuIYSgK
法人というか大きい所は分業化してるから仕事の幅が狭かったりするんだよね
でも給料は高いし気楽ではある
営業に自信のない人は法人も悪くはないと思う
0409名無し検定１級さん2019/02/16(土) 16:50:43.68ID:K0ifZLXb
田舎は調査士が少ないけど補助者の募集すら滅多にないのだから仕事も少ないという事だよな
人脈ないと新規参入は厳しそう
0410名無し検定1級さん2019/02/16(土) 17:42:38.08ID:FHFIYGy7
法人は気楽じゃねーよ
0411名無し検定１級さん2019/02/16(土) 17:48:31.91ID:26STWJL4
>>409
なんかいってること、全部逆な気がするがw
0412名無し検定１級さん2019/02/16(土) 19:05:25.62ID:Gb7m7Mto
コネや人脈なんて今から作りゃええやん
0413名無し検定１級さん2019/02/16(土) 19:36:52.34ID:ZK9W2Gwx
法人気楽じゃねえのかよ
0414名無し検定１級さん2019/02/16(土) 19:43:18.83ID:ODVkNBlC
会社勤めほど楽なものはない
0415名無し検定1級さん2019/02/16(土) 20:05:34.90ID:a9S7rsiv
独立して大変だけどマイペースにやってるぜ
法人で働いてた時よりは金も時間も全然マシ
オレの話だけどな
0416名無し検定１級さん2019/02/16(土) 20:53:08.94ID:FE8CphAV
>>415
事務所何人でやってる？
最初いくらくらいかかった？
自分も今から準備して7月くらいに開業したいと
思っているんだけど何もわからない
0417名無し検定１級さん2019/02/16(土) 21:50:28.90ID:CHeAdYgN
帰ったら招集通知きてたけどかっこいいな、ほんと合格したと実感したわ。
0418名無し検定１級さん2019/02/16(土) 21:53:11.74ID:CHeAdYgN
>>416
とりあえず修行はしないのか？
0419名無し検定１級さん2019/02/16(土) 21:59:45.77ID:64lofoIv
>>418
営業で仕事とることから
確定測量までここ4年くらい修行した。
独立しても開発業務ができないだけで
測量に関しては自信はある。
独立後どんな形態で仕事するか迷ってる。
資金も400万くらいしかないし
0420名無し検定１級さん2019/02/16(土) 22:10:26.34ID:A9ymqDQh
不動産登記法の勉強が進めば、一気に書式が楽になるな。
0421名無し検定１級さん2019/02/16(土) 22:12:08.00ID:CHeAdYgN
>>419
測量できるなんて羨ましい、おれは他業種で営業やってたから逆に営業はそこそこできる。
経費へらすため自宅開業しかないよな
0422名無し検定１級さん2019/02/16(土) 23:18:33.97ID:+XX7KiiU
開業するかどうかまだわからないけどいろいろ情報を収集ちう。
司法書士も地目変更登記できる（場合もある）んだね。
知らなかったぞ
0423名無し検定１級さん2019/02/17(日) 10:17:57.01ID:PYyGkIbo
誰かベストセレクト答練第一回目解いた方いますか？
表題登記で相続証明書つける時とつけない時の判断が分からないのですが。
0424名無し検定１級さん2019/02/17(日) 10:38:04.72ID:jxRTrMFP
>>423
問題見てないけど
所有権証明書の一部として相続証明書添付してんじゃね？
相続人名義で表題登記するならね。
0425名無し検定１級さん2019/02/17(日) 10:43:50.04ID:O45QV3kl
記述の回し方聞きたいんだけど、
毎日1問ずつ解くとして
1問目→2問目→3問目って回した方がいい？
それとも
1問目→1問目→2問目→2問目→3問目→
って回した方がいいの？
0426名無し検定１級さん2019/02/17(日) 10:47:47.14ID:bC9yHo6J
申請書 図面作成 計算とそれぞれ分けてやったわ 書式1問ずつやるのはあんまり効率よくない気がする
0427名無し検定１級さん2019/02/17(日) 11:07:07.59ID:O45QV3kl
むむう…なるほど
0428名無し検定1級さん2019/02/17(日) 11:55:33.87ID:v588kmb6
オレは一問ずつ解いていく方が頭に入ってきたな
0429名無し検定１級さん2019/02/17(日) 12:46:20.27ID:tXQWmdwS
前スレで有名な

最終学歴早稲田入学
初学４ヶ月一発50位以内合格くん　

がアガルート中山氏に取材受けた模様
0430名無し検定１級さん2019/02/17(日) 13:04:17.02ID:2t0aem+N
>>429
詳しく、特定できるんじゃないのかな？
ここで散々暴れてたし
0431名無し検定１級さん2019/02/17(日) 13:08:20.75ID:jxRTrMFP
大学いけないレベルのワイでも
1年で合格出来るし
早稲田レベルなら出来んじゃね？
0432名無し検定１級さん2019/02/17(日) 13:39:29.51ID:V6kYCBnp
4ヶ月合格マンの前にも2ヶ月半合格マンがいたんだけどそれはみんなスルーしてたな
0433名無し検定１級さん2019/02/17(日) 13:42:03.11ID:V6kYCBnp
俺は一年半前から勉強開始したけど、本気出したのは試験の4ヶ月前からだから俺も4ヶ月で合格したってことにしておくわ
0434名無し検定１級さん2019/02/17(日) 13:43:23.68ID:Uqn5ks2U
中山祐介（土地家屋調査士試験講師）
?@nakayamaaga
1 時間前

大阪で調査士合格者インタビュー撮ってきました！なんと４ヶ月学習で93.0/100点合格（29位）。
短期上位の秘訣は複素数と過去問。私と同じ。歳も同じ。
https://twitter.com/nakayamaaga/status/1096971013470838786
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)
0435名無し検定１級さん2019/02/17(日) 14:29:24.74ID:LUyQ1phT
5chで暴れ回ってた人のドヤ顔が拝めるのか
0436名無し検定１級さん2019/02/17(日) 14:37:45.70ID:idGuZPWy
>>434
誰かな？
官報で名前出る迄のお楽しみだけど
0437名無し検定１級さん2019/02/17(日) 15:24:54.06ID:2t0aem+N
結局アホだなｗ
黒歴史確定
0438名無し検定１級さん2019/02/17(日) 15:36:51.84ID:YX3T+8oc
4ケ月で合格ってよっぽど地頭いい奴なんだろな
どうせマーチ出とかの高学歴なんだろ
0439名無し検定１級さん2019/02/17(日) 15:45:09.74ID:rYzOmm9Z
>>426
ほんとアホ、4か月くんと山中？ますますインチキ臭い
0440名無し検定１級さん2019/02/17(日) 15:45:46.12ID:BJ040cHK
４か月合格ってことは、当然午前の試験も受けたんだよな？

午前免除で受けてたら４か月合格じゃないぞ
0441名無し検定１級さん2019/02/17(日) 15:55:29.82ID:2t0aem+N
ここや行政書士スレで暴れまくって荒らしまくってたけど、
承認欲求モンスターって感じだったもんな〜
自ら招いた種だな
0442名無し検定１級さん2019/02/17(日) 18:30:07.79ID:tXQWmdwS
４ヶ月の人　２０代だし総合９２点だから別人かー
0443名無し検定１級さん2019/02/17(日) 18:52:38.57ID:2t0aem+N
同一人物だよｗ
下手な誤魔化しと自演は意味ないよ
散々あばれといて、インタビュー受けるとかアホの極み
自分の承認欲求を恨むんだな
0444名無し検定１級さん2019/02/17(日) 19:29:58.55ID:rYzOmm9Z
それで満たされるんだからいいじゃないか、まー調査士とろうが司法書士とろうが社会では生きていけないわな、誰が仕事出すのかねー
0445名無し検定１級さん2019/02/17(日) 19:35:17.43ID:rYzOmm9Z
修行先の時給は平均1000円ってとこかー キツいなー 失業保険もらいながらでないとヤバいわ
0446名無し検定１級さん2019/02/17(日) 20:03:00.75ID:Y+P9x3zc
４か月合格ってインチキくさいの？
0447名無し検定１級さん2019/02/17(日) 20:03:27.07ID:Y+P9x3zc
>>439
４か月合格ってインチキくさいの？
0448名無し検定１級さん2019/02/17(日) 20:05:42.78ID:+aec6AwX
THGのU
クソすぎ
0449名無し検定１級さん2019/02/17(日) 20:33:39.12ID:V6kYCBnp
>>448
講義がクソ？
0450名無し検定１級さん2019/02/18(月) 06:18:44.93ID:0rzakHta
どこぞのおっさんと一緒にしないでください
私は未来ある二十代ネオニートですよ！
4ヶ月で受かる人は受かるんだから仕方なくね？
人は生まれながらに不平等なんだからさ！

福沢先生も仰ってたじゃないか
天は人の上に人を作らず
学問ができないやつはごみくずです
でも仕事をしてないやつが底辺ですって！

ま、私は資本家で世の中に金を回してるので
プロレタリアートのそれとは違うんですけどねー
0451名無し検定１級さん2019/02/18(月) 09:30:10.35ID:B94Cilbk
授与式の参加の連絡した人おる？総務課に電話で伝えたらいいんやろ？
0452名無し検定１級さん2019/02/18(月) 10:03:33.61ID:Sy39RM6M
>>451
自分に来たのは、参加できない方は連絡って書いてあるぞ。
0453名無し検定１級さん2019/02/18(月) 12:18:51.54ID:eeVEMTn5
自分のとこも不参加は明日までに連絡って書いてあったな
しかしどうせなら東京法務局で受けとれば良かったかなと
うちの県は多分数人しかいなそうだし寂しそうw
東京は調査士会主催の交流会みたいなのもあるみたいだしいいなぁ
0454名無し検定１級さん2019/02/18(月) 13:25:16.25ID:B94Cilbk
どこで受け取るか、欠席か、連絡しろってなってるぜい。
独立する人はその場所で受け取ったがいいらしいね。手続きの事とかも話すんだとさ
0455名無し検定１級さん2019/02/18(月) 13:30:06.04ID:i9Sparvf
合格通知みたいなのって来ないのかな？
みんな来た？
0456名無し検定１級さん2019/02/18(月) 13:49:29.29ID:j01dwPKa
調査士会からの説明があるから、入会しようと思っている調査士会のある法務局がいいよ。
0457名無し検定１級さん2019/02/18(月) 14:10:24.33ID:5NpzofbQ
東京の隣県だが
まだ来ないな
0458名無し検定１級さん2019/02/18(月) 14:15:24.99ID:luqgpg68
東京だけど一昨日届いてた
0459名無し検定１級さん2019/02/18(月) 14:27:16.68ID:nh6QsQpt
答練の解説中に内堀が背中向けてるからいつも寝ちゃう
0460名無し検定1級さん2019/02/18(月) 15:01:30.08ID:Jf9cO8T5
>>459
ちゃんとやれよ 今年も落ちるぞ
0461名無し検定１級さん2019/02/18(月) 20:01:59.69ID:lAaEjN12
　,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,
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　 ＼　　 ▽　 　ﾉ 　＜THGの素晴らしさを理解できないユーがクソすぎだろw　
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　　　　　　人i　ﾌﾞﾊﾞﾁｭｳ!!
　　　　　ノ:;;,ﾋ=-;､
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　　ヽ;;';ｰ--―-､'';;;;;ﾞ）
0462名無し検定１級さん2019/02/18(月) 20:09:47.25ID:piGkq+MD
もう答練あったんのか。早すぎだろ笑
0463名無し検定１級さん2019/02/18(月) 20:11:22.45ID:eeVEMTn5
うちの県は15日に届いたわ
そして出席して下さいと書いてある
平日だしどうしようか迷ったけど、せっかくだから出席することにした
0464名無し検定１級さん2019/02/18(月) 20:12:41.99ID:iAAISNyb
地方法務局だけど出席者は自分一人じゃないようで安心した
0465名無し検定１級さん2019/02/18(月) 20:45:09.45ID:x0BUOmWU
ツイッターでアガルート中山とLEC木村のエアーバトルが始まっておるw
0466名無し検定１級さん2019/02/18(月) 20:59:01.26ID:xoBt1qE8
ＬＥＣ木村師のコメント
↓
完全独学で合格とか、半年未満の学習で合格とか、成績1位で合格とか、本当に凄いと思います。尊敬します。
ただ目指すのはそこじゃないと思う。
0467名無し検定１級さん2019/02/18(月) 21:42:02.49ID:LYYs5GtE
そもそもアガルートの中山？ってだれ？よくyoutubeでてるへんなやつ？
0468名無し検定１級さん2019/02/18(月) 21:48:41.48ID:3p+zxvmi
中山VS木村のtwitterバトルってどこ?

どっちもようは知らんが
中山は短期上位合格の秘訣が過去問と複素数
って言ってるのか・・

https://twitter.com/nakayamaaga/status/1096971013470838786

予備校の講師の言うセリフじゃねーな
このあほ講師ｗｗ
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)
0469名無し検定１級さん2019/02/18(月) 22:00:41.23ID:4PVquRyo
まぁ過去問解けないやつで
合格する人はいないからな
あってるわ
0470名無し検定１級さん2019/02/18(月) 22:06:03.48ID:ybsAQ6m+
>>423
普通建物では、被相続人名義で表題登記はできません。
区分建物では、相続人名義で表題登記はでしません。
よって
普通建物の表題登記の相続証明書は所有権証明書の一部なので、申請書には書きません。
区分建物の表題登記では、被相続人がすべきであった表題登記を相続人が義務を承継して行うので、被相続人が所有者である証明として所有権証明書が必要となりますが、相続人が申請書 適格者であることの証明書として別途 相続証明書を添付する必要があります。

こんな感じでしょうか？
0471名無し検定１級さん2019/02/18(月) 23:46:39.76ID:x0BUOmWU
カネコが最終合格者発表の掲示板の画像UPしてるw
俺の名前も見つけたw
0472名無し検定１級さん2019/02/18(月) 23:50:16.64ID:x0BUOmWU
日建の斎木はH３０年度最終合格発表を受けてコメント出してるけど合格率8%の難関を突破とかまだ言ってる。
計算できないのかな？アルバイトが書いてるのかな？
0473名無し検定１級さん2019/02/19(火) 01:06:25.04ID:s1TiUv7v
日建はそのコメントだけじゃなく講義の映像も使い回し
すでに廃止された制度の説明とかしちゃう
0474名無し検定１級さん2019/02/19(火) 01:09:26.22ID:Kdlpg9/b
司法書士合格したから、土地家屋調査士試験考えてて、色々調べてるんだけど。
東京法経って、あんな講師が汚い手書きで板書する講座マジでやってるの？
講師が手書きで板書とか、逆にテキスト何書いてるのよ。
昭和かよって思ったんだけど、土地家屋調査士試験ではあれがスタンダードなの？
あと、測量士補は予備校？独学？
0475名無し検定１級さん2019/02/19(火) 01:13:00.56ID:Kdlpg9/b
日建って所もヤバそうだし、オススメの予備校教えてください。
0476名無し検定１級さん2019/02/19(火) 01:15:45.41ID:eIRlpHp2
>>474
LECは手書板書とかはなかったよ。
でも、法経で受講して合格する人多いからスタンダードっちゃスタンダードなのかなとは思う。
0477名無し検定１級さん2019/02/19(火) 01:16:29.59ID:eIRlpHp2
>>474
LECは手書板書とかはなかったよ。
でも、法経で受講して合格する人多いからスタンダードっちゃスタンダードなのかなとは思う。
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