【宅建士】宅地建物取引士653 【点滴穿石】

**名無し検定１級さん** · 2019/02/05(火) 09:43:57.31

内容：
■試験実施機関
(財)不動産適正取引推進機構 http://www.retio.or.jp/
■関連サイト
(財)不動産流通推進センター(旧不動産流通近代化センター) http://www.retpc.jp/
宅建過去問一問一答 http://takken.fx-ex.info/
宅建スーパーWEBサイト http://www.tokagekyo.net/
●次スレ立て及び重複スレ立て防止について
[１]次スレは>>900前後(±5レス)を踏んだ方が立てて下さい
[２]次スレを立てることが出来た時は立てた方が(次スレがすでにある場合には[２]に該当した方が)誘導のための次スレURLを貼り付けて下さい
[３]次スレURLが貼り付けられるまで1000埋めは禁止します
[４]次スレ立てが重複した場合はスレ立て時間が先の方のスレから消化して下さい
(スレ立て時間が後になったスレ立てをした方はスレ消化順序の誘導をして下さい)
[５]スレ立て時間が後になった重複スレは放置をせずに先に消化しているスレの次スレとして利用して下さい
(この場合は先に消化しているスレの[１]に該当した方がその次スレとして誘導URLを貼って下さい)
[６]故意過失を問わず本スレと称しての類似したスレ立て(テンプレに沿った次スレ立て及びやむを得ない次スレ立て重複を除く)は乱立と見なされますので厳禁です
※宅建本スレは粘着基地荒らしを永久追放処分とし確実に合格してみせる宣言、AA連貼りグロ貼りや粘着などの荒らし行為は禁止です。
※他スレでスレタイトルに｢宅建｣などと付けば関連スレではありますが本スレとしては責を一切負いません。
※宅建本スレは「ワカヤマン」というふざけたタイトルを宅建本スレとして認めないことを宣言する。
※宅建本スレは宅犬粘着基地荒らしを永久追放処分とする。

前スレ
【宅建士】宅地建物取引士652 【猪突猛進】
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1546607975/l50

**名無し検定１級さん** · 2019/02/07(木) 15:04:21.38

>>78
なぜそんなに先取特権を宅建の必須知識にしたいのか分からないけど

先取特権自体は習うだろうけど、先取特権の優先順位までは普通は習わないし、無論過去10年先取特権の順位を問う問題なんて出たこともない

それを必須の知識というのならべつにいいけど常識的に考えて必須の知識ではない

面倒臭そうなタイプだからいちいち絡んでこないでね

**名無し検定１級さん** · 2019/02/07(木) 15:14:12.88

>>82
イミフ。
それなら、312条、313条はどうなるの？w
賃借人が備え付けた、動産に先取特権が及ぶわけだが。
抵当権の実行は不動産賃貸の先取特権とは競合しないという考え方なの？

**名無し検定１級さん** · 2019/02/07(木) 15:15:53.61

>>83
いや、普通に過去問の必須知識だし。
宅建をバカにする君が、単に条文すら覚えてないだけでしょw

**名無し検定１級さん** · 2019/02/07(木) 15:18:28.87

>>85
じゃあ先取特権の順位を問う問題は何年度の試験に出たの？

まさか過去試験に出てない問題を必須の知識とかいってるの？w

**名無し検定１級さん** · 2019/02/07(木) 15:21:17.80

で
>>49>>52>>53は、どれが難しくてどれが簡単だと思いますか？
選択肢別でもかまいません。
宅建を小学生レベルといいながら、そんなことも分からないのが中卒脳ですか？

**名無し検定１級さん** · 2019/02/07(木) 15:23:07.10

>>84
だったら動産の先取特権特権と抵当権の順位の優劣なんて条文にあるなら明示してよ。条文知識なんでしょ？

**名無し検定１級さん** · 2019/02/07(木) 15:27:33.69

>>86
答えを聞き出す前に、自分の頭で考えようよ。
大ヒント
先取特権の種類で抵当権に優先する最強のものはなんですか？

その答えが分かれば、なぜ宅建に出題されるかわかる。
大ヒント2
宅建は、実務に関する問題がでるんだよ。

**名無し検定１級さん** · 2019/02/07(木) 15:32:00.63

いや実務は出ない
逆に実務の変な常識が身について試験問題ではひっかかる

**名無し検定１級さん** · 2019/02/07(木) 15:32:56.11

>>89
不動産の保存と工事

答えてあげたからこっちの質問にも答えてくれる？

先取特権の順位を問う問題は何年度の試験で出題されたの？

**名無し検定１級さん** · 2019/02/07(木) 15:36:02.80

俺の質問も答えてほしーなぁ
動産先取特権と抵当権の優劣を規定した条文って何条？

**名無し検定１級さん** · 2019/02/07(木) 15:40:38.10

>>91
何度も出題されてます。
それも自分で調べましょう。
逆に、先取特権を持ってきて条文でくどくど書いてある順位にまったくふれないのは不自然。
むしろそんなの基礎すぎるw
宅建は、民法の応用問題だから。

**名無し検定１級さん** · 2019/02/07(木) 15:44:15.30

>>93
あーあ逃げちゃった

自分がどう思ってるかとかどうでもいいけど、出題されもしない問題を延々と基礎だのなんだの言うのはほかの受験生の不利益だからやめた方がいいよ

**名無し検定１級さん** · 2019/02/07(木) 15:47:51.47

>>93
おーい、俺の質問にも答えてくれよw

**名無し検定１級さん** · 2019/02/07(木) 15:49:57.81

宅建に合格出来ずに拾い画を貼る池沼はりぼてw
↓
750 名前：名無し検定１級さん[sage] 投稿日：2018/12/06(木) 22:25:24.01 ID:+Tmb70aR [36/47]
>>746
ID？
ギャハハハハハッハハハハハハッハハハ

この馬鹿、俺を不合格者扱いできなくなったからIDとか言い出したよコノ馬鹿ＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷ

そもそもIDってなんだよＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷ

https://i.imgur.com/DkREvWj.jpg

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**名無し検定１級さん** · 2019/02/07(木) 15:50:23.65

>>94
宅建は簡単ってことでいいじゃんね。何わざわざ司法試験の問題コピペしてくるのかわからん
シンプルな問題を小難しく考えちゃう人なのかな？

**名無し検定１級さん** · 2019/02/07(木) 15:54:34.65

だから出題されてるって。
なんで宅建を簡単だと思っている人がいちいち答えを教えてもらえないと正解を導きだせないの？w

そりゃ、宅建を難しいと思う思う人には親切に教えて解説してあげるけど
力がたいしたことないくせに、宅建を見下す人間には
恥ずかしい魚拓として証拠を残しておきたいので教えないよw

**名無し検定１級さん** · 2019/02/07(木) 15:58:14.02

>>98
お前はレスの抽出もできないのか？w

俺がいつ宅建を見下したんだ？

むしろ出題されもしない問題をさも基礎知識かのように吹聴するお前の方がよっぽど受験生を馬鹿にしてるだろ

**名無し検定１級さん** · 2019/02/07(木) 15:58:16.01

>>52と>>53については、触れたくないのですねw
下手に答えるとトラウマになるからですかね？
わかります。
宅建は民法の応用で、司法試験の択一とそうレベルが変わりませんからね。

**名無し検定１級さん** · 2019/02/07(木) 16:01:18.83

>>100
あと先取特権の順位について過去出題されてないと俺が主張してるわけだから、それについて反論したいなら出題だいされている事実を提出すればいいだけじゃないんですかね

もし提出したら土下座でもなんでもしてあげるよw

**名無し検定１級さん** · 2019/02/07(木) 16:02:32.68

>>98
宅建が見下されてるんじゃなくて君みたいなのが見下されてるんだよ。頼むから混同して恥ずかしい書き込みするのはやめてくれ。
あと俺の質問にも答えて。

動産先取特権と抵当権の優劣を規定した条文って何条何ですか？

**名無し検定１級さん** · 2019/02/07(木) 16:03:21.58

>>99
あの>>42のレスと矛盾してませんか。
やや難レベルの判例を基礎と言いながら
誰でも知ってる基礎な先取り特権条文で宅建を超えるレベルとかありえません。
君の民法学力が宅建レベルより低いだけです。

**名無し検定１級さん** · 2019/02/07(木) 16:05:40.15

>>42のレスをお返しいたします。

**名無し検定１級さん** · 2019/02/07(木) 16:08:01.32

>>104
おーい質問ばかりじゃなくてたまには答えろよー

**名無し検定１級さん** · 2019/02/07(木) 16:08:02.98

>>103
何言ってるんだこいつ糖質かよ
俺がなんで>>42と同一人物だと思ってるんだ

**名無し検定１級さん** · 2019/02/07(木) 16:32:17.86

ドヤ顔で拾ってきた問題をコピペしといて突っ込まれたら逃走とかカッコ悪

**名無し検定１級さん** · 2019/02/07(木) 17:09:51.83

解説までさせておいて何を言ってるのかね。
早く問題に答えなよ。
中卒脳くん。

**名無し検定１級さん** · 2019/02/07(木) 17:13:21.47

>>106
自分のことじゃないと思うなら反応しなくてもいいのでは？
たいした学力もないのに、宅建を見下す異常者はそう何匹も登場するとは思えないけどねw
しかも、同時間にw

**名無し検定１級さん** · 2019/02/07(木) 17:17:43.22

現実を聴視できずにおおアホアホな自分を大天才だと思い込んでいるのが
中卒脳に見られる典型的な疾患。

**名無し検定１級さん** · 2019/02/07(木) 17:33:59.63

>>91
そこまで、気がついたなら不動産工事に関する過去問があることくらいすぐ分かるよね？
で、なぜ出たの？

それは抵当権の実行に勝てる強力で例外的な登記できる先取特権だからだろ。
不動産賃借権に対する動産の先取特権の問題も頻出だし
物上代位にからめて個数問題も含めて何度も出てるじゃを。

**名無し検定１級さん** · 2019/02/07(木) 17:39:15.54

このスレ定期的に違う種類のキチガイ湧くよな

**名無し検定１級さん** · 2019/02/07(木) 17:49:39.43

宅建士関連のスレって一年中お祭り騒ぎなのでしょうか。

**名無し検定１級さん** · 2019/02/07(木) 17:51:10.69

>>112
難しすぎて話について来れないの？
だったら俺の頭では宅建は難しいと認めたらw

**名無し検定１級さん** · 2019/02/07(木) 17:53:11.46

>>112
問題に答えられない脳内行政書士もちの異常者w

**名無し検定１級さん** · 2019/02/07(木) 18:20:41.10

意味のないマウントの取り合いだなぁ
相手は絶対に詫びないし、自分を大きく見せようとすればするほど反対に小さく見える事に早く気付け

**名無し検定１級さん** · 2019/02/07(木) 18:20:54.18

受かったらスレで煽りまくってやろーwと思ったけどいざ合格したらどうでもよくなったからここで喧嘩腰な人は不合格者か初受験者だと思う

**名無し検定１級さん** · 2019/02/07(木) 18:22:03.93

>>108
解説なんかしてないじゃん

早く動産先取特権と抵当権の優劣について規定された条文を明示して解説してくれよ

**ばっくれ太郎** · 2019/02/07(木) 18:36:17.26

みなさんお久しぶりです。。宅建YouTuberのばっくれ太郎です。。
みなさん勉強の方はいかがですか？俺は趣味の漫画描きが忙しくてあまり勉強時間が確保できてません。。
行政書士、マン管、管業の三冠制覇を目指してるので３時間くらいは勉強しなきゃね。。

私ごとですが、
今夜YouTubeで新作動画を上げるので高評価よろしくお願いします。。

**名無し検定１級さん** · 2019/02/07(木) 18:54:06.59

宅建、爆破消臭

**名無し検定１級さん** · 2019/02/07(木) 19:13:41.67

「五人に一人は宅建を持っていなければいけない」
言い換えると
「五人の内四人は持っていなくていい」と暗に言っているのと同じ

んで一般人がこれを知ると
「こんな資格すら取れない人がわんさかいる業界って...」となるわけ

**名無し検定１級さん** · 2019/02/07(木) 19:24:27.33

また馬鹿チョンが荒らしてるな
早く死ねばいいのに

**名無し検定１級さん** · 2019/02/07(木) 19:52:26.30

https://www.sankeibiz.jp/smp/econome/news/180104/ecd1801041307003-s1.htm

スーツは一枚もない、見た目チャラ男でギャップ出す
イケメンやり手不動産営業マンさんの有難いお言葉きけゴミ共！

**名無し検定１級さん** · 2019/02/07(木) 19:54:48.15

宅犬は高卒、マン管不合格者、マン管コンプレックス、マン管スレ荒らし、精神異常者www www

**名無し検定１級さん** · 2019/02/07(木) 20:08:56.62

>>118
そもそも、担保物権を学問するときは
他の権利とどちらが強いのか考えながら
学問するもんだろ。
そんな民法の状態で、宅建をバカにするとかどんな冗談なんだよ。
明らかに、宅建合格者の足元にも及ばないじゃん。

**名無し検定１級さん** · 2019/02/07(木) 20:15:30.49

>>125
だからどうして目的物が動産である担保物権と目的物が不動産である担保物権で優劣をつける必要があるんだよ

そもそも農業労務の先取特権と抵当権はどちらが優先するか、って質問が出てくる自体担保権の意味わかってないからなんだよ。司法試験やら司法書士やらと比べる前に目の前の事をちゃんと理解しろよ

**名無し検定１級さん** · 2019/02/07(木) 20:21:38.13

宅建合格者
恥ずかしい響き
一般人なら受かって当たり前の試験

**名無し検定１級さん** · 2019/02/07(木) 20:27:58.11

不動産賃貸の先取特権は、動産だが。
抵当権の実行によって、抵当権は動産にも及ぶだろ。
物上代位ができるんだから
賃料への物上代位に対しても、他の担保物権と競合するだろ。

**名無し検定１級さん** · 2019/02/07(木) 20:29:48.02

>>127
さっさと>>51と>>52に答えろ。
間抜けめ。

**名無し検定１級さん** · 2019/02/07(木) 20:32:06.59

話すり替えんなよ

農業労務の先取特権と抵当権が競合する場合ってどういう状況を想定してんだよ
で競合したらどっちが優先すんだよ

条文レベルの宅建では必須の知識なんだろ？
その条文言ってみろよ

**名無し検定１級さん** · 2019/02/07(木) 20:35:16.00

>>126
債務者の建物が、火災により焼失した場合も抵当権は火災保険料にも及ぶんだぞ。
そうなると物上代位性がある他の担保物権と競合するだろうが。

**名無し検定１級さん** · 2019/02/07(木) 20:35:48.26

宅建業界の浄化は簡単！
雇用側が、チュー卒クズコー卒オモロイ大卒、前科前歴アリ、無資格者とかいう基地外をシャットアウトすれば良いだけ。
少なくとも一般社会では最低限のルール。

でも、理想と現実は違う。
そんなことしたら、行き場も居場所もなくなった連中が犯罪に走る。
犯罪抑止の更生施設としての立ち位置は永遠に続くだろう。
チラシだの電話だの電貼りだのパイロンだののヤクザ行為は一般人じゃとても出来ない。
宅建を難関資格とのたまう程度の知能が丁度いいんじゃん。

この際、不動産屋の連中は、20問免除で。
落ちても、不動産屋の従業員つう道がある！

**名無し検定１級さん** · 2019/02/07(木) 20:37:48.80

>>131
だから話すり替えんなって

お前自分で意味もわからないで質問してたのか？

**名無し検定１級さん** · 2019/02/07(木) 20:40:49.33

>>130
抵当権が、実行されたら天然果実も競売にかけられて換金できるというのは
誰でも分かりそうじゃね？w
そうなった場合、抵当権設定者と先取特権の競合になるだろ。

**名無し検定１級さん** · 2019/02/07(木) 20:44:06.35

>>134
バカジャネーノ

不動産の抵当権が実行されてついでに天然果実まで競売にかけられて抵当権者が天然果実にまで物上代位できるってどんな理屈だよ

**名無し検定１級さん** · 2019/02/07(木) 20:48:44.99

>>135
馬鹿は、お前だよ。
換金される物は、労務であろうと天然果実であろうと換金されるだろ。
条文すら理解してないくせに、宅建に対しても偉そうにすんな。
物上代位を理解してないし。

**名無し検定１級さん** · 2019/02/07(木) 20:54:09.85

>>136
お前抵当権ついてたら換金できるものには何にでも物上代位できるとでも思ってんの？

**名無し検定１級さん** · 2019/02/07(木) 21:00:18.63

>>136
ちょっと飯食ってくるから農業労務の先取特権と抵当権の優劣についてちゃんと条文と判例準備しとけよ

んなもんねーけどなw

**名無し検定１級さん** · 2019/02/07(木) 21:02:58.35

>>136
そうはいってないだろ。
果実は、留置じゃないんだから
現物には及ばないよ。
だから物上代位って言ってるだろ。
果実が金銭資産されたとき、債務不履行など抵当権実行の要件を満たしたとき
物上代位性がある他の担保物権と競合の関係がでてくる

**ばっくれ太郎** · 2019/02/07(木) 21:03:54.26

宅建勉強法が知りたい人は、
ばっくれ太郎司法浪人で検索してください。。

ついでに、YouTubeに動画上げてるので、ぜひ高評価付けてください。。
ばっくれ太郎で検索すればすぐに見つかると思います。。

**名無し検定１級さん** · 2019/02/07(木) 21:04:13.78

コラーッ！
ヽ(￣д￣;)ノ=3=3=3

不動産屋の店員共！まともに学歴すらない輩同士でケンカするなや！

馬鹿者vs馬鹿者のケンカは犬も食いませんよ！

取り敢えず、悪いこと迷惑なことをヤメることから始めましょう！

**名無し検定１級さん** · 2019/02/07(木) 21:07:12.47

>>138
抵当権に勝る先取特権は、不動産工事と不動産保全だけなんだから
アホでも優越関係は分かるだろうが。
まあ、君は今日まで知らなかったようだが。
屁理屈が好きだな。

**名無し検定１級さん** · 2019/02/07(木) 21:28:32.89

今年の試験は例年通りの過去問学習方法が通用するラストチャンスととらえて
頑張ってレベルを上げてくる受験生も多くなりそうですね。
従っていかに基本問題で満点に近づけれるかが合否の分かれ目。
今年も37点か38点いくかも？とにかく15%以内と8割目標ぐらいがベスト

**名無し検定１級さん** · 2019/02/07(木) 21:52:57.39

行政書士とダブルゲットで祝杯をあげるぞ！

**名無し検定１級さん** · 2019/02/07(木) 21:56:19.80

よし
二兎を追い、二兎を得る
それでこそ、資格の醍醐味だ

**名無し検定１級さん** · 2019/02/07(木) 22:10:23.69

民法の問題難易度（合格難易度ではなく純粋な問題のレベル）

司法書士＞＞＞行政書士＞司法試験短答＞＞予備試験短答＝旧国家二種＝法学検定中級＞宅建＞土地家屋調査士＞＞FP一級＝ビジネス法２級＝法学検定基礎級＝貸金主任者

**名無し検定１級さん** · 2019/02/07(木) 23:05:49.87

この資格
どれほどお粗末なのかがまるで分かっていない馬鹿は意外といる
だが確実に言えることはそれは低学歴だということ

**名無し検定１級さん** · 2019/02/07(木) 23:42:55.25

>>147
でもお前いまだにとれてないじゃんw今年で8回目の挑戦だっけ？頑張れよ！

**名無し検定１級さん** · 2019/02/08(金) 00:39:57.95

>>139
はあ？何言ってんのお前

どういう理屈で抵当権実行を実行したら天然果実に物上代位できるか説明しろよ

**名無し検定１級さん** · 2019/02/08(金) 00:47:19.57

>>142
保全、工事の不動産先取特権が抵当権に優先するのは目的物が同じ不動産だからだろ
お前は動産の先取特権と抵当権の優劣を論じてるんだから話をそらすなよ

あと屁理屈が好きなのはお前な
農業労務の先取特権と抵当権はどちらが優先するか、なんて質問は屁理屈以外の何でもないだろ

これが屁理屈じゃないならなんで時間やったのに条文も判例もあげられないんだよ

**名無し検定１級さん** · 2019/02/08(金) 01:11:39.85

>>150
上にも書いただろう。
アホをさらしあげるために、アホには答えを教えませんってw
無知なくせに、大ヒントをあげたらはじめから知ってました顔する
厚顔無恥だろ、お前はw

なんせ、物上代位は知らんわ、抵当権は不動産しか実行できないと思ってるわ
上から改めて読むとやばすぎだぞ、お前の学力は。

それじゃ宅建に合格できずに逆恨みするわなw

**名無し検定１級さん** · 2019/02/08(金) 01:18:36.59

>>149
はい、ヒントw
従物と果実wと>>134w
がんばれ低学歴

**名無し検定１級さん** · 2019/02/08(金) 01:20:03.51

>>151
ちゃんと質問答えろよ
農業労務の先取特権と抵当権どちらが優先するか？

お前がした質問だぞ。こんなアホな質問しといて何言ってるんだ

あえて答えを教えません、じゃなくてそもそも質問の体をなしてないんだよ。

**名無し検定１級さん** · 2019/02/08(金) 01:22:39.75

>>152
はいヒント、じゃなくてお前はなんもわかってねーんだよ

俺を言い負かしたいんだったら条文と判例あげればいいだけなんだぞ

**名無し検定１級さん** · 2019/02/08(金) 01:28:34.24

くそ馬鹿すぎて話にならんわ。宅建ってもうちょい話できるかと思ってたけどめちゃくちゃ頭悪いな

**名無し検定１級さん** · 2019/02/08(金) 01:30:23.96

ていうか、もう答え書いたも同然だろ。
>>142で。
条文で理解できるって、言ってるのになんで条文引こうともしないのw

ここまで教えてやったらお前以外全員分かってるぞw

**名無し検定１級さん** · 2019/02/08(金) 01:33:19.95

>>156
だからそれは何条だよ。動産先取特権と抵当権の優劣を規定した条文は？

**名無し検定１級さん** · 2019/02/08(金) 01:34:30.95

>>156
あと抵当権実行して天然果実に物上代位した判例出してみろや

**名無し検定１級さん** · 2019/02/08(金) 01:42:19.49

お前みたいに薄っぺらい知識で宅建は司法試験の短答試験と遜色ない、とか言っちゃうアホがいるから宅建は馬鹿にされるんだよ

宅建レベルからやり直せ。宅建民法満点取ってから行政書士だ司法書士だを論じろ

**名無し検定１級さん** · 2019/02/08(金) 01:50:30.83

>>159
どうみても、条文さえ理解してない君よりは
はるかに学力が上だと思うけどねw
抵当権は不動産しか実行できないと思ってたんだねw
宅建合格者には、まずいないなw

**名無し検定１級さん** · 2019/02/08(金) 01:56:39.32

>>160
だから抵当権で天然果実に物上代位できる事例を説明しろって言ってるだろ

条文を理解も何もお前は条文を例示できてないんだぞ。

確認だけど日本の民法の話だよな？お前だけ韓国の話してるとかないよな？

**名無し検定１級さん** · 2019/02/08(金) 02:01:40.92

さて、先に出てきた不動産賃貸と種苗肥料供給の優先順位は？
また先取特権と質権の優先関係はどうなってるんでしょうか？

民法って楽しいねえw
条文だけでもこんなに楽しめるとは。

**名無し検定１級さん** · 2019/02/08(金) 02:04:46.65

>>162
楽しいねえじゃねーよ

さっさと動産先取特権と抵当権の順位について説明してみろよ
あと抵当権で天然果実に物上代位代位するための法律構成についてもな

**名無し検定１級さん** · 2019/02/08(金) 02:13:54.92

>>52と>>53はどちらが難しいですか。
どこが難しいですか？
いいかげん答えてください。
（君のように答えまでおしえて解説してくださいという、図々しいことは言ってませんw
）

**名無し検定１級さん** · 2019/02/08(金) 02:17:41.76

>>163
さらりと、>>162に新たなに答えを導くための大ヒントを書いてあげたのに
皮肉も通用しないんですかね、きみはw

**名無し検定１級さん** · 2019/02/08(金) 02:18:54.39

>>164
ほーらまた話逸らした

他所からパクった問題でドヤるのってどっかで見た手法だよな。宅犬って言うんだっけ？

いいからお前は農業労務の先取特権と抵当権の優劣について説明しろよ

お前は答えわかってて条文も判例もあるんだよな？で、これは条文知識で宅建民法では必須の知識なんだよな。解説してみろよ

**名無し検定１級さん** · 2019/02/08(金) 02:21:22.85

>>163
君は二次方程式ってならいました？
ヒントその2ですw

**名無し検定１級さん** · 2019/02/08(金) 02:23:48.35

>>167

そういうのはいいから早く動産先取特権と抵当権の優劣に関する条文を明示してください

**名無し検定１級さん** · 2019/02/08(金) 02:35:28.20

もしかして、六法も買えない人？
ネットでもひろえるとおもうんだがね。

条文
同一の動産につき特別の動産が互いに競合する場合においては（略）
第一、不動産賃借権
第三、種苗肥料供給及び農工業の先取特権

つうか、これも上に答えを書いたじゃんw
やれやれw

**名無し検定１級さん** · 2019/02/08(金) 02:38:03.54

同一の「動産」につき「特別の動産」が互いに競合する場合においては（略）

動産と不動産の区別もつかんのかな？

**名無し検定１級さん** · 2019/02/08(金) 02:40:09.48

話にならんわ。こっからかよ。
てか宅建士大丈夫か？
こいつだけが特別馬鹿だと信じたいけど

**名無し検定１級さん** · 2019/02/08(金) 02:40:56.01

>>170
本物の馬鹿ですか。
>>49の君が分からないと、おっしゃった答えでしょ。
問題も忘れたのかw

**名無し検定１級さん** · 2019/02/08(金) 02:45:01.20

>>172
今はそんなもんの話してねーよ
そんなネットで拾った司法試験の問題じゃなくてお前が作った問題で話しよーや

(お前の作った問題)農業労務の先取特権と抵当権はどちらが優先するか

解説してくれ。意味わからん

**名無し検定１級さん** · 2019/02/08(金) 02:53:34.32

>>173
問題なんか作ってないよ。
大ヒントによりウの答えは理解したんだよな。
あとは、小学生でもわかる応用の二次方程式だろw
エの答えは教えてやってないが、これも条文知識。
宅建合格者なら分かる簡単な問題だよ。

どこからきた問題でしょうね、この簡単なもんだいはw

**名無し検定１級さん** · 2019/02/08(金) 02:57:24.15

>>174
いいからお前のオリジナル問題「農業労務の先取特権は抵当権に優先するか」について解説しろよ

**名無し検定１級さん** · 2019/02/08(金) 02:57:53.16

>>56

**名無し検定１級さん** · 2019/02/08(金) 03:11:09.17

鈍すぎるな。
大大ヒント

イ、不動産賃貸の先取特権＞＞農業労務の先取特権
ウ、不動産工事の先取特権＞＞抵当権

（抵当権に優先するのは、他に優先する先取特権は不動産保存のみ）

さて、農業労務の先取特権は抵当権に優先するでしょうか？

これでもわからんなら、成年後見の審判を受けたほうが良いw
10歳以上ならみんなわかる。

**名無し検定１級さん** · 2019/02/08(金) 03:16:19.20

>>177
だからなんで目的物が異なる不動産の先取特権と動産の先取特権を同一視してるんだよ

そんな話が成り立つなら動産の先取特権と不動産の先取特権はどういう順位になってるんだ？競合したらどっちが優先するんだよ？

**名無し検定１級さん** · 2019/02/08(金) 03:20:08.60

>>177
お前動産と不動産の区別がついてないんだから宅建以前の問題だよ

**名無し検定１級さん** · 2019/02/08(金) 03:33:01.92

だから、果実は債務不履行があった場合に
物上代位して
抵当権の対象になると言ってるだろ。
物覚え悪すぎだな。
いったい何がしたの？w

**名無し検定１級さん** · 2019/02/08(金) 03:37:33.51

ちなみに、アも条文問題w
いったい何の問題から引用したんでしょうねw
>>49は宅建より簡単だなw

司法試験択一からの引用だけどww

**名無し検定１級さん** · 2019/02/08(金) 03:41:50.26

>>180
何言ってるの？意味わからん。
抵当権を実行したら天然果実も物上代位の対象になるから農業労務の先取特権者と競合するってことか？

だったらどっちが勝つのよ。条文と判例を例示しろよ