【宅建士】宅地建物取引士653 【点滴穿石】
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0001名無し検定1級さん
2019/02/05(火) 09:43:57.31ID:L2hbOuQH■試験実施機関
(財)不動産適正取引推進機構 http://www.retio.or.jp/
■関連サイト
(財)不動産流通推進センター(旧不動産流通近代化センター) http://www.retpc.jp/
宅建過去問一問一答 http://takken.fx-ex.info/
宅建スーパーWEBサイト http://www.tokagekyo.net/
●次スレ立て及び重複スレ立て防止について
[1]次スレは>>900前後(±5レス)を踏んだ方が立てて下さい
[2]次スレを立てることが出来た時は立てた方が(次スレがすでにある場合には[2]に該当した方が)誘導のための次スレURLを貼り付けて下さい
[3]次スレURLが貼り付けられるまで1000埋めは禁止します
[4]次スレ立てが重複した場合はスレ立て時間が先の方のスレから消化して下さい
(スレ立て時間が後になったスレ立てをした方はスレ消化順序の誘導をして下さい)
[5]スレ立て時間が後になった重複スレは放置をせずに先に消化しているスレの次スレとして利用して下さい
(この場合は先に消化しているスレの[1]に該当した方がその次スレとして誘導URLを貼って下さい)
[6]故意過失を問わず本スレと称しての類似したスレ立て(テンプレに沿った次スレ立て及びやむを得ない次スレ立て重複を除く)は乱立と見なされますので厳禁です
※宅建本スレは粘着基地荒らしを永久追放処分とし確実に合格してみせる宣言、AA連貼りグロ貼りや粘着などの荒らし行為は禁止です。
※他スレでスレタイトルに「宅建」などと付けば関連スレではありますが本スレとしては責を一切負いません。
※宅建本スレは「ワカヤマン」というふざけたタイトルを宅建本スレとして認めないことを宣言する。
※宅建本スレは宅犬粘着基地荒らしを永久追放処分とする。
前スレ
【宅建士】宅地建物取引士652 【猪突猛進】
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1546607975/l50
0496名無し検定1級さん
2019/02/14(木) 11:43:19.71ID:5QKmkgyI0497名無し検定1級さん
2019/02/14(木) 11:43:25.66ID:LOTDQhD70499名無し検定1級さん
2019/02/14(木) 12:03:44.73ID:qK6/x71y今年中に取らないと業務に支障のでてくる切羽詰まった(取得を義務付けられた)人
他資格より多そうだな
0500名無し検定1級さん
2019/02/14(木) 12:05:30.38ID:rLJSy5Gz0501名無し検定1級さん
2019/02/14(木) 12:14:02.85ID:jZUk1A2m必要ない
テキスト読んで問題集解く
3周したら過去問10年分やる
これでどんなアホでも受かる
0503名無し検定1級さん
2019/02/14(木) 12:27:42.52ID:KWoLiqg2o/⌒(. ;´∀`) つ ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン
と_ )__つノ ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン
0504名無し検定1級さん
2019/02/14(木) 13:27:14.12ID:duAU3eL3テキストは最初に読んだら問題集や過去問をやって間違えまくればいい
2周ごとに間違えた問題だけテキスト読みなおせばいい
こんな単純な事を300時間くらいやれば誰でも受かる
まあ単純な事を続けるのが結構大変なんだが
0505名無し検定1級さん
2019/02/14(木) 14:06:56.28ID:AIlX7zgd↓
750 名前:名無し検定1級さん[sage] 投稿日:2018/12/06(木) 22:25:24.01 ID:+Tmb70aR [36/47]
>>746
ID?
ギャハハハハハッハハハハハハッハハハ
この馬鹿、俺を不合格者扱いできなくなったからIDとか言い出したよコノ馬鹿WWWWWWWWWWWWW
そもそもIDってなんだよWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWW
https://i.imgur.com/DkREvWj.jpg
\ U /
\ U /
/ ̄ ̄ ヽ,
/ ', / _/\/\/\/|_/\/|_
\ ノ//, {0} /¨`ヽ {0} ,ミヽ / \ /
\ / く l ヽ._.ノ ', ゝ \ < はりぼて バーーカ! >
/ /⌒ リ `ー'′ ' ⌒\ \ / \
(  ̄ ̄⌒ ⌒ ̄ _)  ̄|/\/\/\/\/\/\/ ̄
` ̄ ̄`ヽ /´ ̄
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ヽ._> \__)
0506名無し検定1級さん
2019/02/14(木) 14:11:41.83ID:PCJmlqCu負けない事投げ出さない事逃げ出さない事信じ抜く、まじめにこれ
>>504と同意、最終的には自分に甘えずしっかり継続してやれば結果は絶対についてくる試験
0507名無し検定1級さん
2019/02/14(木) 14:26:28.41ID:DhtaTJ/f0508名無し検定1級さん
2019/02/14(木) 14:57:29.90ID:DuMGDAt/でも8割くらいはくさそうなおっさんの上司連れてきて腹立つわ何回か担当者こなくて代理とかいって男きたり舐めとる!
二人きりで内覧してるとはぁはぁが止まらんよお前らもやってみろ
0509名無し検定1級さん
2019/02/14(木) 15:12:32.53ID:jZUk1A2m死ね
0510名無し検定1級さん
2019/02/14(木) 15:33:49.03ID:T1nCLGfe処分禁止の仮処分登記付きの競売物件でも内覧して来いよ。怖いオジサンに鍛えてもらえ。お前は
0511名無し検定1級さん
2019/02/14(木) 16:09:36.91ID:6MkuyVHG0512名無し検定1級さん
2019/02/14(木) 16:14:44.92ID:bWrUPcvu職業・年収・学生や新卒なら学歴・十条氏名電話番号を記入してものしか
内覧なんかさせないよ。
書いても入居基準に満たないものは内覧させない。
正社員以外や、水商売、生活保護なんか論外。
冷やかし、産業スパイもいるしな。
0513名無し検定1級さん
2019/02/14(木) 16:40:17.54ID:LBu0LrEp内覧ならバイトの大学生でもするぞ
0514名無し検定1級さん
2019/02/14(木) 17:51:22.42ID:sI46SEMH客の話だろ。
バイトや無資格に任せるような不動産は、空振り率が高いだろ。
特に自己賃貸物件では見に来た時点から客が選ぶのと同じく
こちらも客を審査しているわけで。
冷やかしなんぞ門前払いだよ。
0515名無し検定1級さん
2019/02/14(木) 19:05:44.96ID:YRJ+ndnvありゃ宅建持ってないな
0516名無し検定1級さん
2019/02/14(木) 19:15:14.39ID:MmykPRPc中学生レベルの学力さえあれば勉強は進む
過去問見ればわかるだろうに、
0517名無し検定1級さん
2019/02/14(木) 19:23:50.90ID:ldU/dv0f0518名無し検定1級さん
2019/02/14(木) 19:35:42.61ID:LOTDQhD70519名無し検定1級さん
2019/02/14(木) 19:36:48.34ID:5Unm2rc90520名無し検定1級さん
2019/02/14(木) 19:42:34.35ID:LBu0LrEp大卒から見たら高卒も中卒も一緒だわ
0521名無し検定1級さん
2019/02/14(木) 19:43:47.10ID:9/TQGOrw0522名無し検定1級さん
2019/02/14(木) 19:44:11.67ID:nfsiE9RGB所有の土地をAがBの代理人として、Cとの間で売買契約を締結した場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
1、AとBとが夫婦であり契約に関して何ら取り決めのない場合には、不動産売買はAB夫婦の日常の家事に関する法律行為の範囲内にないとCが考えていた場合も、本件売買契約は有効である。
2、Aが無権代理人である場合、CはBに対して相当の期間を定めて、その期間内に追認するか否かを催告することができ、Bが期間内に確答をしない場合には、追認とみなされ本件売買契約は有効となる。
3、Aが無権代理人であっても、Bの死亡によりAがDとともにBを共同相続した場合には、Dが追認を拒絶していても、Aの相続分に相当する部分についての売買契約は、相続開始と同時に有効となる。
4、Aが無権代理人であって、Aの死亡によりBが単独でAを相続した場合には、Bは追認を拒絶できるが、CがAの無権代理につき善意無過失であれば、CはBに対して損害賠償を請求することができる。
0523名無し検定1級さん
2019/02/14(木) 19:57:25.96ID:r6RqxKReサンチーの名刺の肩書「宅地建物取引士」だぞ
0524名無し検定1級さん
2019/02/14(木) 20:02:44.01ID:nfsiE9RGまた問題に答えられず逃げる中卒
ほれ、これがお前のような知恵おくるアスペ中卒用問題だw
うれしいのはなんですか
1、ごちゃんをあらしておこられたとき
2、おかあさんがしんだとき
3、ちゅうそつだとばかにされたとき
4、こっかしけんにごうかくしたとき
0525名無し検定1級さん
2019/02/14(木) 20:03:44.70ID:YRJ+ndnv主任者じゃないんだ
取ったの最近だね
0526名無し検定1級さん
2019/02/14(木) 20:34:05.25ID:aQYWPz9q馬鹿チョン怒りの学歴詐称w
チョンが行けるのはチョン校だけだろwww
0527名無し検定1級さん
2019/02/14(木) 20:46:44.90ID:MmykPRPcどんだけ恥ずかしいことをしてるかわからないんだろうな...
こういう馬鹿を見ると宅建なんぞ取るんじゃなかったと思う
0530名無し検定1級さん
2019/02/14(木) 20:51:26.73ID:LBu0LrEp一応答えてあげるけど4ね
0531名無し検定1級さん
2019/02/14(木) 20:52:37.78ID:JO+yrTCcさっと答えてそれなりな法学的な知見をみせればバカにされないのに
言い訳で出てきてぐだぐだとかやはり中卒脳w
宅建に遠く及ばないのがバレバレw
やはり宅建よりはるかに簡単な国家三種に全国で一人しか合格できない中卒だw
0532名無し検定1級さん
2019/02/14(木) 20:53:27.61ID:fvZ+G3w/じゃハーバードも小学生でも入れるレベルで済むわ
0533名無し検定1級さん
2019/02/14(木) 20:54:22.41ID:JO+yrTCc自分の言葉で解説くらいしろよw
0534名無し検定1級さん
2019/02/14(木) 20:56:11.50ID:JO+yrTCcオリジナル問題だから、中卒は答えられないねw
0535名無し検定1級さん
2019/02/14(木) 20:57:03.37ID:j+VIm1W80536名無し検定1級さん
2019/02/14(木) 20:57:31.63ID:WWOaG2C10537名無し検定1級さん
2019/02/14(木) 20:59:04.75ID:Un+l8nGV0538名無し検定1級さん
2019/02/14(木) 21:04:36.64ID:MmykPRPc基本中卒高卒カス大卒が受験する資格だと...過去問見ればわかるだろうに
0539名無し検定1級さん
2019/02/14(木) 21:09:14.78ID:vz9UiciX余裕ある人は他人に優しい
ただそれだけのこと
0540名無し検定1級さん
2019/02/14(木) 21:10:09.64ID:g1bvOHp8>宅建落ちるとか朝鮮人以下だろ
>宅建落ちるとか朝鮮人以下だろ
>宅建落ちるとか朝鮮人以下だろ
>宅建落ちるとか朝鮮人以下だろ
>宅建落ちるとか朝鮮人以下だろ
>宅建落ちるとか朝鮮人以下だろ
>宅建落ちるとか朝鮮人以下だろ
>宅建落ちるとか朝鮮人以下だろ
>宅建落ちるとか朝鮮人以下だろ
>宅建落ちるとか朝鮮人以下だろ
0541名無し検定1級さん
2019/02/14(木) 21:20:05.60ID:LQ8toT44千は超えてると思ってたからびっくり
0542名無し検定1級さん
2019/02/14(木) 21:23:30.52ID:kGKtNrNCこの論法卑怯だよね
答えたら答えたでどうせ調べたんだろって煽るし
答えなかったら答えなかったらでこんな簡単な問題も分からないのかって煽るし
悪魔の証明的な構図でマウント取ろうとしてる時点でお前の負け
0543名無し検定1級さん
2019/02/14(木) 21:37:20.08ID:myvDbm6c↓
384 名前:名無し検定1級さん[] 投稿日:2019/02/11(月) 21:25:33.93 ID:i+snBen9
宅建ごときに受かんない不動産屋こそ死ねばいいのにwww
宅建落ちるとか朝鮮人以下だろ
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私は火病の鳥です。あなたの様な生き方をした者に次の転生を告げるのが仕事です。
中卒基地外チョンよ、あなたは氏ぬのです。
次に生まれ変わるのは、在日では無く韓国人です。
その次は、北朝鮮人に。その次は、在日朝鮮人に。
宅建合格も日本人に生まれる事も絶対にありません。
永遠に宅建に落ち続け、属国人を繰り返すのです。
ウェーハッハッハッwwwwwwwwwwww
0544嘘つきは中卒の始まりw
2019/02/14(木) 22:13:23.33ID:mTYz6Djw自分の言葉で問答できないからバカにされるんだろ。
本当に勉強して宅建を低く見てるんなら、プライド高いから自分からそうするわ。
ちょっと、問答すれば嘘つき中卒かどうかなんて見抜かれるからいつもいつも逃げているんだろw
0545名無し検定1級さん
2019/02/14(木) 22:23:03.25ID:c9rtw1U/上位15%程度だと36点超える時代になったんだっけ?
必置資格なのに学生と主婦が取りまくるなら実務経験必須にすればいいのにね
0546名無し検定1級さん
2019/02/14(木) 22:30:49.08ID:LBu0LrEp今年のは簡単だったから一概にそうとは言えないけど、暇な学生や主婦が受けにきてるのは事実
0547名無し検定1級さん
2019/02/14(木) 22:36:49.33ID:KWoLiqg2o/⌒(. ;´∀`) つ ☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン
と_ )__つノ ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ! ギャーッハッハッハッ!
☆ バンバン ☆ バンバン ☆ バンバン
0548名無し検定1級さん
2019/02/14(木) 22:37:00.75ID:64+/T2Mu0549名無し検定1級さん
2019/02/14(木) 22:44:19.44ID:T0CnbGxp実務経験10年で講習会に30万払って10日行けば貰えるようにするとか
そして職場で試験組に認定宅建士wとか言われるようになる
0551名無し検定1級さん
2019/02/15(金) 00:12:07.43ID:aav60Bwh予備試験の短答より、難しいよね。
0552名無し検定1級さん
2019/02/15(金) 00:21:10.04ID:aav60Bwhその後に、無権代理人が本人を相続しても無権代理行為が有効になるわけではない。
無権代理人が、本人の追認拒絶の効果を主張すること自体は信義則に反してるとは言えない。
0553名無し検定1級さん
2019/02/15(金) 00:27:08.17ID:e0ASclZ31 国は夫婦別産制を推進してるからな。
夫婦はお互い法定代理権を持ってるがそれは日常家事の売買の範囲だ
土地の売買が日常家事の範囲なんて大金持ちはそうはいない
2無権代理はもともと不確定無効だ。制限能力者みたいに取り消すことができる・・じゃない
3相続人の追認は不可分権だっけ
4相続人が無権代理人を相続した場合は当然追認を拒否できるが
無権代理人の損賠義務もまた承継する・・か
あってるか?
0554名無し検定1級さん
2019/02/15(金) 00:31:48.83ID:lKsMZ2nq同意
3倍位の競争率国立大卒だが
この15%は
国立大競争率1.01倍より間違いなく簡単
0555名無し検定1級さん
2019/02/15(金) 00:34:23.35ID:lKsMZ2nq無意味になる資格だぞ
取るやつってセンスないよな
0556名無し検定1級さん
2019/02/15(金) 00:37:19.55ID:aav60Bwh宅建より簡単だね。
担保物権は、法定担保物権である留置権、先取特権
約定担保物権は、質権と抵当権であり優先効力が一番大切な問題となる。
いずれも、付随性・随伴性・不可分性があるが
物上代位は、抵当権・質権だけなんだよね。
このような通有性は、宅建受験生には簡単な民法の基礎かも知れんがこれを覚えただけで予備試験は大丈夫だよ。
0557名無し検定1級さん
2019/02/15(金) 00:38:00.80ID:lKsMZ2nq宅建より国3のが遥かに難しい
国3は数的処理もあるし
ニッコマより難しいよ
宅建は偏差値50位の高卒レベル
0558名無し検定1級さん
2019/02/15(金) 00:41:11.33ID:lKsMZ2nq行政書士は産近甲龍
司法書士はマーチレベル(中央法を除く)
資格を取るに必要な頭はこんなもんだよ。
0559名無し検定1級さん
2019/02/15(金) 00:42:48.11ID:aav60Bwh0561名無し検定1級さん
2019/02/15(金) 00:45:50.43ID:aav60Bwh0562名無し検定1級さん
2019/02/15(金) 00:49:47.54ID:lKsMZ2nq宅建よりは難しいのは確かだよ
少しは勉強してこなかった奴には苦しい
国二は司法書士のやや下位
国一は弁護士より難しい
0563名無し検定1級さん
2019/02/15(金) 00:50:36.18ID:aav60Bwh公立高校の模試で偏差値50だと、大学入試だと偏差値35くらいでしょ。
大学入試偏差値で60だった昔の亜細亜大学法学部でさえ宅建合格できる学生はトップグループなのに。
0564名無し検定1級さん
2019/02/15(金) 00:54:18.72ID:e0ASclZ3国家上級よりはかなり簡単だろ
司法書士よりも簡単
司法予備試験ってのは知らねえなあ
0565名無し検定1級さん
2019/02/15(金) 00:54:26.10ID:lKsMZ2nqバカしかいないからな
国立理系以外
基本的バカしかいないでしょ
私立文系とか早稲田政経 慶応法以外無価値
亜細亜なんてあじあと書いてアホヤと読む
0566名無し検定1級さん
2019/02/15(金) 00:55:41.88ID:0QhKymeGちゅ〜そつだけど申し込んでから勉強して2ヶ月で合格できたわ。
学歴より学ぶ意欲とどんな勉強が自分にあってるかの見極めが大事だとおもったわ。
0567名無し検定1級さん
2019/02/15(金) 00:55:47.29ID:aav60Bwh大学入試の偏差値の母集団は進学高校、浪人生中心だったのでこれもかなり高い。
まあ浪人生が減ったゆとりはあれだが。
公立高校入試の偏差値は、私立に入れなかったバカと田舎者なのでかなり低い母集団なのですよ。
0568名無し検定1級さん
2019/02/15(金) 00:58:39.77ID:aav60Bwhとくにこの数年の駅弁理系の死にたいは目に余るものがある。
0570名無し検定1級さん
2019/02/15(金) 01:08:39.40ID:lKsMZ2nq数学出来ないバカしかいかないし。
専門学校レベルに感じる
国立以外なら早慶以外価値なんてないよ
0571名無し検定1級さん
2019/02/15(金) 01:12:58.46ID:aav60Bwh中学入試で48の桐蔭学園でも、東大合格者100名超えしたんだから
なかなかのもんでしょ。
東大合格者ベスト10の海城でも、偏差値55くらいだし。
公立高校のアホ模試だとへん77くらいにランクルされてしまうが。
0572名無し検定1級さん
2019/02/15(金) 01:23:20.92ID:QDs98Kdoワイは、0や!ガハハ
0573名無し検定1級さん
2019/02/15(金) 01:27:25.20ID:e0ASclZ3なんか10年くらい前だったか・・
東大でて一流企業のニューヨーク支店に就職した奴が
ブリトニースピアーズにストーカー行為して逮捕されてたな
東大でてる俺にはブリトニーがふさわしいとか思ったんだろうか??
学歴狂信者ってこわいな
https://www.youtube.com/watch?v=LOZuxwVk7TU
0575名無し検定1級さん
2019/02/15(金) 01:31:58.57ID:e0ASclZ30576名無し検定1級さん
2019/02/15(金) 01:54:29.75ID:e0ASclZ3どうせどんな試験合格しても無駄だよ
むーーーーーだww
合格するより開業して成功するほうが数百倍難しい
おまえらには
むーーーーーーーーーーーーーーりwwwww
0577名無し検定1級さん
2019/02/15(金) 02:04:07.24ID:e0ASclZ3糞もまえらwwwwwwwww
0578名無し検定1級さん
2019/02/15(金) 02:16:12.25ID:e0ASclZ3そっちの方が絶対現実的で、世の中の役にも立つし
またがいなく仕事はあるぜ
0579名無し検定1級さん
2019/02/15(金) 02:31:05.88ID:e0ASclZ3もまえらが独立開業????はあああ?????www
無理だしwww
現実見ろよwwww目を覚ませwwwwww
5chにはり付いてるもまえらが、銀行やハウスメーカー相手に
折衝して仕事とって・・・・・・・・・できるわきゃあねーだろwwwwwwww
だーか----ら------・・・介護士だってwwwwwwwwwwww
現実を直視しろ 介護士しかないってwwwwwwwwwwwwwwww
0580名無し検定1級さん
2019/02/15(金) 03:09:06.56ID:ajczUvLE0581名無し検定1級さん
2019/02/15(金) 03:16:52.53ID:ujnA6MqI無理も何も開業してるし。
俺は大家やってるから、宅建とったパターンだ。
自ら賃貸に近いが会社化しようかは結構迷ってる。
金は儲かっているが、家業や経営者というのは精神的に重いものがある。
0582名無し検定1級さん
2019/02/15(金) 03:24:47.97ID:ujnA6MqIお前は、世の中の流れが読めてないな。
今年は、学歴と就職が熱いんだよ。
少子化なのに、東京私大総難化と東京就職バブルが再来してんだぜ。
30年ぶりに。
もっとも学歴のほうは、少子化すぎて昔にくらべたらしょぼいが
就職バブルは歴史上一番熱いんだよ。
この超超好景気に辛気くさい介護なんてやるやつは変わりもんだな。
0583名無し検定1級さん
2019/02/15(金) 03:25:28.98ID:D4Lr2ftL初見の過去問やって8割取れるくらい簡単ならあとは税とか細かいとこ詰めれば満点見えてくるよ。
テキストパラ読みして簡単って言ってるなら知らん。
0584名無し検定1級さん
2019/02/15(金) 04:32:13.41ID:keBh83O4不動産業界の人間て基本マウント取るイタイ奴しか居ないのか?
0585名無し検定1級さん
2019/02/15(金) 05:47:39.49ID:d1QF1VEI殆どの人が知ってるけどここの馬鹿どもが知らないだけ。馬鹿ほど声がでかい。
0586名無し検定1級さん
2019/02/15(金) 06:03:32.55ID:nWrVpHhG0587名無し検定1級さん
2019/02/15(金) 08:24:28.54ID:SBeeiJJc今から受験考えてる人は安心して勉強に取り組んでほしい
0588名無し検定1級さん
2019/02/15(金) 09:08:37.66ID:f6bOp/Zcまた中卒チョンか
宅建民法は予備試験より難しいんだよお前じゃ一生受からん
0589名無し検定1級さん
2019/02/15(金) 09:15:11.98ID:75j55MQk口では悪ぶってるけど実はネットあんまりしないリア充かな
裏山
0590名無し検定1級さん
2019/02/15(金) 09:47:30.12ID:PZjnyHB6夜中に何やってんだよwwwwたまには働けよwwwwwwwwwwwwwww
0591名無し検定1級さん
2019/02/15(金) 10:09:09.72ID:QDZ2W1U30592名無し検定1級さん
2019/02/15(金) 10:37:45.77ID:xnhYUQPK言ってて恥ずかしくないか?
難問なんてどの資格試験でも少なからずあるわけで宅建においてはそれらで合否が決まるわけじゃない
問題の難易度と合格難易度は別
宅建にやっと受かったような馬鹿じゃこんなこともわからないのか?
0593名無し検定1級さん
2019/02/15(金) 11:38:25.72ID:zRUPk9Jfみんなが解ける簡単な問題を落とすから試験にも落ちる
0594名無し検定1級さん
2019/02/15(金) 12:06:49.58ID:D4Lr2ftL勉強できないのに学力がある奴とは。
素直に学力がないって認めようぜ。笑
0595名無し検定1級さん
2019/02/15(金) 12:12:19.53ID:lKsMZ2nq看護婦>>>理学療法士>>>行政書士>>簿記3級>>>>>宅建、危険物乙4>介護士
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