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【宅建士】宅地建物取引士653 【点滴穿石】

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0001名無し検定１級さん2019/02/05(火) 09:43:57.31ID:L2hbOuQH
内容：
■試験実施機関
(財)不動産適正取引推進機構 http://www.retio.or.jp/
■関連サイト
(財)不動産流通推進センター(旧不動産流通近代化センター) http://www.retpc.jp/
宅建過去問一問一答 http://takken.fx-ex.info/
宅建スーパーWEBサイト http://www.tokagekyo.net/
●次スレ立て及び重複スレ立て防止について
[１]次スレは>>900前後(±5レス)を踏んだ方が立てて下さい
[２]次スレを立てることが出来た時は立てた方が(次スレがすでにある場合には[２]に該当した方が)誘導のための次スレURLを貼り付けて下さい
[３]次スレURLが貼り付けられるまで1000埋めは禁止します
[４]次スレ立てが重複した場合はスレ立て時間が先の方のスレから消化して下さい
(スレ立て時間が後になったスレ立てをした方はスレ消化順序の誘導をして下さい)
[５]スレ立て時間が後になった重複スレは放置をせずに先に消化しているスレの次スレとして利用して下さい
(この場合は先に消化しているスレの[１]に該当した方がその次スレとして誘導URLを貼って下さい)
[６]故意過失を問わず本スレと称しての類似したスレ立て(テンプレに沿った次スレ立て及びやむを得ない次スレ立て重複を除く)は乱立と見なされますので厳禁です
※宅建本スレは粘着基地荒らしを永久追放処分とし確実に合格してみせる宣言、AA連貼りグロ貼りや粘着などの荒らし行為は禁止です。
※他スレでスレタイトルに｢宅建｣などと付けば関連スレではありますが本スレとしては責を一切負いません。
※宅建本スレは「ワカヤマン」というふざけたタイトルを宅建本スレとして認めないことを宣言する。
※宅建本スレは宅犬粘着基地荒らしを永久追放処分とする。

前スレ
【宅建士】宅地建物取引士652 【猪突猛進】
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1546607975/l50
0268名無し検定１級さん2019/02/09(土) 01:00:38.73ID:4O6dPoky
>>265
特別法が優先するのに特別法を忘れるべきなの？
0269名無し検定１級さん2019/02/09(土) 01:03:33.95ID:AMUIJxtE
不動産登記法も、いらないかもしらない
しかし、実務講習で学ぶので
一応、もうしわけ程度で一問出しましょて感じかな
民法で、登記の要件・効果を学べば中身までは必要はないと思う
0270名無し検定１級さん2019/02/09(土) 01:07:26.11ID:ehtLPe74
>>269
登記がいらない？
0271名無し検定１級さん2019/02/09(土) 01:10:03.22ID:AMUIJxtE
>>267
民法やめたら、法学部が不動産業界に来なくなり
底辺試験になる
民法は絶対に外せない

>>268
宅建終わったら、借地借家法などはもう２度と暗記することはないな
実務は、本を見れば大丈夫
民法は、様々な資格で出るから忘れられない
民法と違う様々な特別法の規定は宅建合格後は民法暗記の邪魔になる
0272名無し検定１級さん2019/02/09(土) 01:14:03.20ID:X2gX6nJ3
司法書士取ったら宅建もあげて良いよな
0273名無し検定１級さん2019/02/09(土) 01:16:43.62ID:IgREK3D8
>>271
？？？

民法がないと法学部がこない→意味不明
実務は本を見れば大丈夫→なら試験そのものが意味ないだろ
民法は様々な資格で出るから忘れられない、特別法は民法暗記の邪魔になる→宅建の話ですよ？
0274名無し検定１級さん2019/02/09(土) 01:32:49.16ID:1ryMwhxj
>>273
受験生？
あくまで、合格者視点の話ね

合格者は、実務程度の知識なら本を見ればすぐ思いだし引き出しを使えるんだよ
不合格者だと、本を見ても理解できてないから無理だろうけど
試験は無意味ではない

それとは別に、全部の知識は「暗記」はしておけないわけ
民法と特別法の規定が違う場合、もう試験では使わない特別法の記憶が強いと
次の資格にむしろマイナスになってしまうんだよ
試験用の知識は適度に忘れることも大事
0275名無し検定１級さん2019/02/09(土) 01:38:04.44ID:IgREK3D8
>>274
ほーん

で、あなた何をされてる方なん？
民法がないと法学部の学生がこないとは？
次の試験とは具体的になんの試験を指してるの？
0276名無し検定１級さん2019/02/09(土) 01:39:40.65ID:DQLvi3f3
今日も荒らしてる宅建に合格出来ない中卒基地外チョン（笑）の書き込みwwwwwwwwwww
↓
254 名前：名無し検定１級さん[] 投稿日：2018/11/14(水) 10:51:08.02 ID:rtLW+AoU [1/2]
日本人で行書受験生でもないけど宅建スレは見苦しいね。やっぱ底辺が多いんだろうね


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　私は火病の鳥です。あなたの様な生き方をした者に次の転生を告げるのが仕事です。
　中卒基地外チョンよ、あなたは氏ぬのです。
　次に生まれ変わるのは、在日では無く韓国人です。
　その次は、北朝鮮人に。その次は、在日朝鮮人に。
　宅建に合格することと日本人に生まれる事は絶対にありません。
　永遠に宅建に落ち続け属国人を繰り返すのです。
　ウェーハッハッハッ
0277名無し検定１級さん2019/02/09(土) 03:36:05.56ID:XNyovHyr
>>265
実務つくなら税法必要じゃね？客なんて税金何もわからん奴ばかりなのに説明できないとかあかんやん
つかないなら知らん
0278名無し検定１級さん2019/02/09(土) 03:50:12.01ID:XNyovHyr
レオパレス伝説

・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ヘイSiriで住人のiPhoneが一斉に喋り出す
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも
・爪切りの音も聞こえる
・納豆をかき混ぜる音も
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが、
さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万
・業績悪化でさらに壁が薄くなる
・将来的には壁がなくなる可能性も
0279名無し検定１級さん2019/02/09(土) 08:26:52.70ID:3LqzWfgS
宅犬は高卒、マン管不合格者、マン管コンプレックス、マン管スレ荒らし、精神異常者www www
0280名無し検定１級さん2019/02/09(土) 08:33:02.21ID:A+tWv01Y
レオパレスは朝鮮企業だからな。
全業種を含めても働きたくない企業一位になったこともあるし。
それでも一応大手だから、社員は全員大卒だけど。
0281名無し検定１級さん2019/02/09(土) 10:18:56.33ID:Evw0DFfa
アパマンショップの次はレオパレスか・・・
本当に不動産業界（）は話題に事欠かないブラックやな・・・
0282名無し検定１級さん2019/02/09(土) 11:06:04.48ID:q+W62HGL
今日も荒らしてる宅建に合格出来ない中卒基地外チョン（笑）の書き込みwwwwwwwwwww
↓
230 名前：名無し検定１級さん[] 投稿日：2019/02/08(金) 19:32:14.70 ID:j7EWUB8a [1/2]
>>229
貴方は、もしや不動産屋の従業員？

宅建持ってても、不動産屋とかいうヤクザ業界で、重説を読む資格がある程度。
なんのメリットもないよ。

毎年、ヒマだから受験して、合格枠をゴッソリ持っていってしまう一般人は、宅建なんか使いもしないし、合格証書すら行方不明になりますよ。恥ずかしいから資格欄にも書かないし。

宅建にコスパはないし、メリットもない。
当然ですよ、小学生や中卒でも取れちゃうバカ資格なんだから。
本当の話です。
0283名無し検定１級さん2019/02/09(土) 11:06:10.46ID:eqain05a
>契約を更新しようとした際、レオパレスの担当者から物件の調査のため
>３日以内に退去するよう通告されたということです。

民法つかえねー
0284名無し検定１級さん2019/02/09(土) 14:26:30.11ID:gZxCllD2
>>283
危険回避のためだから良いんじゃないの
津波から非難するためなのに、速度違反しなくて信号を守る人ですか？
0285名無し検定１級さん2019/02/09(土) 14:36:09.67ID:Yhn6xJRC
だとしても3日以内というのはひどくないか？
3日以内に危険がある建物なのか？
それにしては、更新日まで待つのは計画的だな
更新日の一月前には通知するべきだと思うが
体よく悪質入居者を追い出したように見える
0286名無し検定１級さん2019/02/09(土) 14:48:51.17ID:zzflyuVS
>>271
俺も法学部卒だが民法だけで40単位も履修したなw
他にも、不動産法や税法も履修したので大学の授業の4割は宅建に役にたったな
うちの大学は正規の単位以外でも予備校講師を呼んでの無料宅建講座があったので宅建受験生がやたら多かった
0287名無し検定１級さん2019/02/09(土) 15:05:09.20ID:3mZMZUTZ
>>284
それさあ、借家人が緊急避難を主張するならわかるけどレオパレス側が言うのはおかしくね？
0288名無し検定１級さん2019/02/09(土) 16:31:58.56ID:a+kvNMn0
色んな不動産屋に物件詳細希望メール送ってプロフィールに年収1500、自己資金4500、保有不動産屋総5億弱とかかくの楽しすぎワロタwwwww
返信メール希望にしてるのに電話鬼ラッシュw
飢えとるのう飢えとるのう！w
0289名無し検定１級さん2019/02/09(土) 16:44:52.13ID:1Yg5eOEb
>>288
飢えてるのはお前じゃん
不要な電話が来ても面倒なだけだろ
0290名無し検定１級さん2019/02/09(土) 17:00:02.07ID:z5mhdpf2
>>288
バカッタ～やってそう
0291名無し検定１級さん2019/02/09(土) 17:00:13.63ID:a+kvNMn0
>>289
電話かかってきたら全て着拒にしてるwメールガンガンきて問い合わせてない物件のPDFまでのっけたりいきなり値下げや仲介手数料半額とか必死にしてくるから可愛いぞwwwww
0292名無し検定１級さん2019/02/09(土) 17:01:11.22ID:a+kvNMn0
>>290
https://twitter.com/nisyamaru_04/status/1093843214656712704?s=19
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)
これくらいしかやってないよwwwww
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)
0293名無し検定１級さん2019/02/09(土) 18:48:18.79ID:24gzRyks
>>288
金を持っているという大切な個人情報をわけのわからない不動産会社にばらまいているのかね？
すごく物騒だね。

うちも、不動産持ちのオーナーだけど押し込み強盗とかトラブルに巻き込まれないかとか神経を使うよ。
貧乏人は逆恨み妬みで放火もありえるしね。
金持ち自慢など論外。

普段、外出するときもいかに貧乏に見えるように変装をするか、資産家に見えないようにするか
そっちに気を使っているよ。
0294名無し検定１級さん2019/02/09(土) 19:08:51.85ID:0AoxFL7B
>>293
これはネット資産家ww貧乏に見える服とかガイジがない頭で作った妄想クソワロタァ！
0295名無し検定１級さん2019/02/09(土) 21:32:11.65ID:dT6rZ1jy
750 名前：名無し検定１級さん[sage] 投稿日：2018/12/06(木) 22:25:24.01 ID:+Tmb70aR [36/47]
>>746
ID？
ギャハハハハハッハハハハハハッハハハ

この馬鹿、俺を不合格者扱いできなくなったからIDとか言い出したよコノ馬鹿ＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷ

そもそもIDってなんだよＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷ


https://i.imgur.com/DkREvWj.jpg



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0296名無し検定１級さん2019/02/09(土) 21:48:02.88ID:TNyS1jr2
レオパレス株主だけど、グアムホテル優待とかあったっけね
0297名無し検定１級さん2019/02/10(日) 00:26:45.03ID:uUHMnk8Y
うちらの方は建設会社で不動産業やってるとこ多いんだけど業界あるある？
元々土地あるからというよりは本業で儲からないから他業種に手出してるのかな
02982932019/02/10(日) 01:05:34.20ID:g93vU/Hv
本当だよ。
アパートオーナーで、そちらの収入は1000万代だけど
家は馬鹿でかいので、相続税対象者になるのは間違いない。
それくらいは、普通だろ。
>>288はちょっと嘘臭いけど。
02992932019/02/10(日) 01:13:07.22ID:g93vU/Hv
>>294
金持ちは、意外と貧乏くさい格好するのだよ。
妬まれたくないとかもあるが、小さい頃から金に恵まれているので
物欲が昇華されてしまっているんだよ。
ジャラジャラ宝石とか身に付けてるのは、逆に成金ぽい。

子供の時から金があると、金なんてあっても使い道がない
っていうふうになり物欲が薄れる。
ちょっと金がある人間なら同意すると思うが。
0300名無し検定１級さん2019/02/10(日) 01:21:16.19ID:g93vU/Hv
>>288が嘘くさいのは
金持ちは相続税は考えていること。
下手すると財産の半分は相続税で持っていかれるから。

だから、資産は流動化し持っているのを隠すのだよ。
自分から信用できない怪しい会社に連絡したら下手したら殺人事件にまきこまれる。
0301名無し検定１級さん2019/02/10(日) 03:09:10.59ID:uUHMnk8Y
>>299
いやあジャラジャラはないけど1番良いやつ買う癖は抜けないわ
特に車や電化製品は必ず最上級グレード
その代わり下品なのは嫌だな
0302名無し検定１級さん2019/02/10(日) 08:32:58.73ID:6vtbs5Nl
宅犬は高卒、マン管不合格者、マン管コンプレックス、マン管スレ荒らし、精神異常者www www
0303名無し検定１級さん2019/02/10(日) 13:17:25.76ID:xY2codf+
今年宅建独学で受けようと思っています。映像講義のDVDをプラスαで取り入れたいと思ってるんですが、分かりやすい商品ありませんでしょうか？有名どころから怪しいDVDまで様々あって、、
0304名無し検定１級さん2019/02/10(日) 13:42:34.45ID:rNU+0uXn
怪しいもなにも嘘丸出し
0305名無し検定１級さん2019/02/10(日) 14:13:33.29ID:Tew4ozA/
>>303
渋谷会と宅建みやざきのYoutubeで充分だよ
0306名無し検定１級さん2019/02/10(日) 14:26:52.27ID:PawKcaIr
まずは本屋で自分に合う参考書買って読んでおけばいいぞ
後はひたすら過去問をアプリでやる。そうすると問題の傾向が掴めるからな
0307名無し検定１級さん2019/02/10(日) 16:24:36.80ID:kbcQ2OYY
やはり法律ならLECでしょ。
宮崎もLECから独立した口だが。
宮崎は水野と一緒になってはしゃぐ、自己顕示欲の強い奴だよね。昔から。
0308名無し検定１級さん2019/02/10(日) 16:40:25.90ID:E/QSrz30
頑張って取ったのに
実務経験ないオッサンの需要が無いのだが？
0309名無し検定１級さん2019/02/10(日) 16:46:14.39ID:2YJDqpYb
　　　 　∧＿∧　 ミ　ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
　o/⌒（. ;´∀｀） つ ☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ　
　 と＿ ）__つノ　 　 ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
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0310名無し検定１級さん2019/02/10(日) 17:00:41.13ID:sbrw1y+I
>>308
無資格の不動産実務経験なんか、糞の役にもたたんぞ。
例えば、女性事務員を雇うとしたら不動産のすれからし低学歴無資格ねえちゃんなんか
死んでも雇いたくないよ。

主婦とかで、銀行経験のある高学歴の女性とかたくさんいるしさ。
それで、簿記や宅建もちなら最高だね。

無資格の業界人なんかろくな奴がいないから、外部から有能な未経験資格者をリクルートする転職産業になっているんだろ。
不動産業界は。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
0311名無し検定１級さん2019/02/10(日) 17:07:00.29ID:xY2codf+
303です。お答えいただきありがとうございます。
YouTube宮崎塾+参考書1冊+過去問10年分位、空き時間をアプリ問題で埋める感じで組んでみようかと思います。もし何かアドバイスやツッコミいただけましたら幸いです。
0312名無し検定１級さん2019/02/10(日) 17:39:15.94ID:f7KQEUTs
あとはそれをこなすだけだ。手を広げすぎても仕方ないしな。
0313名無し検定１級さん2019/02/10(日) 18:02:22.91ID:Njo/q66x
明後日不動産の面接なんだけど従業員3人しかいないらしい
これってブラック？
0314名無し検定１級さん2019/02/10(日) 18:25:24.18ID:PawKcaIr
>>311
とにかく今回が宅建始めてなら、知らない単語や用語がわんさか出て来るはず
まずは知らない分野、判らない分野を掘り下げるんじゃなく、ざーっと一通り最後まで通した方がいい
とにかく覚える事が多くて、最初から深掘りしすぎると萎えるからな
で、2周目、3周目は徐々に深く理解する感じがいいと思う
0315名無し検定１級さん2019/02/10(日) 18:31:30.46ID:sbrw1y+I
>>313
従業員数だけでブラックかどうかなんて判断できるかよ。
保険とか、退職金制度とか、客の評判とか、資本金とか、賃貸なら自己物件があるのかとか
調べてみなよ。
0316名無し検定１級さん2019/02/10(日) 18:43:02.96ID:MvUJNpY9
ブラックでない不動産屋なんてあるのかね？
0317名無し検定１級さん2019/02/10(日) 19:00:17.67ID:tA9NQGPN
>>315
保険はなし
退職金もなし
客の評判はなし
資本金は60万
自己物件なし
0318名無し検定１級さん2019/02/10(日) 20:06:53.19ID:VA5CGUXY
ブラックかどうかは入ってみないとわかりません。
しかし あんたが未経験者なら 勉強に丁度ええんでないかい。
小さなところは なんもかんもやらされるから 大手に入るより
覚えるんではないかな。俺だったら1年ぐらいそこで勉強して
すぐ独立するね！
異業種営業経験豊富なスペシャル営業マンより
0319名無し検定１級さん2019/02/10(日) 20:25:34.45ID:2YJDqpYb
　　　 　∧＿∧　 ミ　ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
　o/⌒（. ;´∀｀） つ ☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ　
　 と＿ ）__つノ　 　 ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
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0320名無し検定１級さん2019/02/10(日) 20:28:05.22ID:Njo/q66x
面接ほんと憂鬱だわ
自己アピールもないし、志望動機もなにもない
宅建取れたから適当に志望しましたってのが本音だから
0321名無し検定１級さん2019/02/10(日) 20:28:29.51ID:yylw8k0b
>>313
キミ自身が超絶ブラックじゃん。
無職で2月に面接ってw

一般社会じゃ、キミみたいのと会話すらしないよ。893業界に感謝すべきだろ、キミは！
0322名無し検定１級さん2019/02/10(日) 20:35:30.25ID:yylw8k0b
>>320
もう一つ教えましょう。

小学生でも取れちゃう宅建には何の意味も威力もないよ。
キミが憂鬱つうより、893業界も憂鬱なんじゃない？

また、行き場も居場所もないのが面接に来ちゃったよ＿|￣|○
わかっちゃいるけど、毎度毎度キツいわあ。
こんな感じだろw

なんでもいいけど、俺のところにチラシ入れるなや、クズ！
0323名無し検定１級さん2019/02/10(日) 21:02:37.85ID:dJBw6iVD
今日も荒らしてる宅建に合格出来ない中卒基地外チョン（笑）の書き込みwwwwwwwwwww
↓
254 名前：名無し検定１級さん[] 投稿日：2018/11/14(水) 10:51:08.02 ID:rtLW+AoU [1/2]
日本人で行書受験生でもないけど宅建スレは見苦しいね。やっぱ底辺が多いんだろうね


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　私は火病の鳥です。あなたの様な生き方をした者に次の転生を告げるのが仕事です。
　中卒基地外チョンよ、あなたは氏ぬのです。
　次に生まれ変わるのは、在日では無く韓国人です。
　その次は、北朝鮮人に。その次は、在日朝鮮人に。
　宅建に合格することと日本人に生まれる事は絶対にありません。
　永遠に宅建に落ち続け属国人を繰り返すのです。
　ウェーハッハッハッ
0324名無し検定１級さん2019/02/10(日) 21:57:17.07ID:Gyy2SfD6
「五人に一人は宅建を持っていなければいけない」
言い換えると
「五人の内四人は持っていなくていい」と暗に言っているのと同じ

んで一般人がこれを知ると
「こんな資格すら取れない人がわんさかいる業界って...」となるわけ
0325名無し検定１級さん2019/02/10(日) 22:57:20.18ID:zQU0EIMm
>>322
頭の病気だな、お前は。
医者に話を聞いてもらえ。
健常者の前には出てくるな。
0326名無し検定１級さん2019/02/10(日) 23:47:53.57ID:B4kro3lE
>>322
めっちゃ早口で長文言ってる
0327名無し検定１級さん2019/02/10(日) 23:49:23.10ID:jlb5uvKk
>>322
無駄な改行とまとまりのない長文、最終学歴は中卒だね？さらにずっと引きこもって70の母親の年金にすがる50近いハゲとみた！
0328名無し検定１級さん2019/02/11(月) 00:02:17.54ID:N3JK3BlN
中卒基地外の馬鹿チョンまだ生きてたんだｗ
早く死ねばいいのに
0329砲台卒 ◆.hcMNJ9Zn2 2019/02/11(月) 00:18:01.40ID:mjIctbx2
不動産営業事務はブラックじゃない？
男も雇ってもらえますか？
0330名無し検定１級さん2019/02/11(月) 01:12:00.11ID:HsB5qbXC
不動産業界とか飲食業界はブラックが当たり前
丁稚奉公しながらノウハウを身につけて独立するために人に使われるのであって一生社畜やって給与所得で生きてくつもりなんだったら他の仕事した方がいいよ
0331名無し検定１級さん2019/02/11(月) 01:15:26.77ID:ZnCFR0nj
このご時世、ホワイトな企業とやらは一体何処にあるんだろうな…
0332名無し検定１級さん2019/02/11(月) 01:23:04.98ID:AnJzQDU7
>>331
いっぱいあるよ
不動産とか飲食とか土方とかがブラックなのは独立前提で雇われてるから
ブラックが嫌なら中小零細不動産会社に就職するなって話
0333名無し検定１級さん2019/02/11(月) 01:29:48.17ID:CQZBXehz
https://i.imgur.com/sq4zgbI.png
日曜の糞荒れ馬券とったから手持ちと合わせて3千万くらいの物件買ってリノベして転がそうかな
0334名無し検定１級さん2019/02/11(月) 01:54:48.98ID:74B22cq2
>>322
0335名無し検定１級さん2019/02/11(月) 05:00:40.44ID:qJeFO5y3
不動産は一攫千金が出来そうなイメージがある
0336名無し検定１級さん2019/02/11(月) 07:57:41.74ID:n2IRLQ/o
でも人口減でマーケット縮小の時代に業界に入るってリスク高すぎる。これが外国語もできますだと違うんだろうけど。
0337名無し検定１級さん2019/02/11(月) 09:33:01.51ID:dD+nN3ep
日本語出来ない外国人に、いろいろ説明するの、大変そうだな
敷金て何？とか聞かれて、うまく説明したりとか
まあ、敷金辺りは、外国にもあるか
0338名無し検定１級さん2019/02/11(月) 10:38:29.70ID:1i5HgEPf
外人雇った方がいい
宅建とか外人でもとれるぞ
0339名無し検定１級さん2019/02/11(月) 10:41:36.63ID:LVu5iRmi
宅建もちの大家だけど外人には絶対に貸さないよ。
リスクが大きすぎる。
在日朝鮮人にも貸さないね。
一度、在日企業と法人契約して在日社員に貸したら会社そのものが非常識すぎてえらいめにあった。
0340名無し検定１級さん2019/02/11(月) 11:06:30.18ID:n2IRLQ/o
外国人敬遠のレス続くし、不動産適正機構や国交省も積極的な方針続く以上は、宅建士×外国語能力てブルーオーシャン状態だよなあ。
0341名無し検定１級さん2019/02/11(月) 11:06:38.92ID:4esZs/+/
真面目な話独学組は何回で受かった？
独学で3回落ちて諦めて予備校通おうかと思うんだが
0342名無し検定１級さん2019/02/11(月) 11:12:50.95ID:n2IRLQ/o
独学は社会人で法律資格持ってないなら3～5年は見たほうがいい。
3年目で合格基準に達するだろうけど、この試験は年一の水物だから。
0343名無し検定１級さん2019/02/11(月) 11:19:53.54ID:kF7EyXWb
俺は一回で受かったけどさすがに三回も落ちてるなら学校通った方がいいんじゃない？
0344名無し検定１級さん2019/02/11(月) 11:25:02.35ID:jvPeJ7XE
受けた試験回数よりどれだけ勉強時間確保できるかじゃないかな
俺は１年間あけて３回目で合格した
0345名無し検定１級さん2019/02/11(月) 12:20:38.17ID:VqFgSw9q
>>340
不動産翻訳ツールあるぞチャイナと英語だけど
重説、契約書作成システムなど盛り込んでくれる
0346名無し検定１級さん2019/02/11(月) 13:28:57.05ID:fOYp+Poa
宅犬は不合格
0347名無し検定１級さん2019/02/11(月) 13:59:00.43ID:RxagGwF/
独学で３回も落ちるならTACやLECみたいなの通えばいいのでは？
学校に１年通ってダメなら諦めた方がいいと思うよ
俺は頭は良くないが意志が強いから独学４ヶ月で一発合格した
0348名無し検定１級さん2019/02/11(月) 14:33:20.31ID:/Qw/Hp8m
不動産市場が縮小して販社系の合従連衡が起こる以上は、年一の試験の裏で英語の勉強して語学上げつつが、ベターかな。
ホテル業界同様、香港系の資本化する会社も増えるだろうね。そんときの基本給の上がり方はパネェだろう。
0349名無し検定１級さん2019/02/11(月) 14:41:43.67ID:wRunp7XE
TACみん欲しの教科書と問題集を買ってきた
俺は独学で頑張ってみるよ
0350名無し検定１級さん2019/02/11(月) 14:44:08.08ID:4esZs/+/
てすや
0351名無し検定１級さん2019/02/11(月) 14:44:54.79ID:fnRyHinw
>>349
頑張れ俺と一緒のパターンだ
教科書読んで問題解いてを3周繰り返してから過去問いったらいいよ
0352名無し検定１級さん2019/02/11(月) 14:56:49.63ID:dD+nN3ep
>>348
ふむふむ(メモ
すると、中国語やっておくのも、一興かも
まあ、40過ぎのオッサンだから、宅建と中国語そこそこ出来るくらいじゃ、雇わないか・・・
若めの人、ガンバ
0353名無し検定１級さん2019/02/11(月) 14:57:22.76ID:LVu5iRmi
>>347
1回ダメだったくらいであきらめるとか安易なことを言うなよ。
箸にも棒にもひっかからない、ならともかく予備校に行ってかなりの得点が取れたのなら
翌年からは独学でやっても合格できるだろ。
0354名無し検定１級さん2019/02/11(月) 15:02:52.05ID:LVu5iRmi
>>352
アジア系に賃貸するのはやめた
ほうがいいと思うよ。特に在日企業には。
以前貸した別々の在日朝鮮人に、結託してえげつない嫌がらせをされた。
貸した時期も全然違うのに。

あいつら、裏で手を組んで日本人に嫌がらせしてるのがよく分かった。
ほとんど、ヤクザと同じだよ。
0355名無し検定１級さん2019/02/11(月) 15:06:18.95ID:AQbk1b0l
何十年も中国人や韓国人を賃貸に貸してるけど
ドラブルなしよ
そりゃ人によるぜ
近年入ってくるだろう移民外人労働者に関しては
どうなのかわからんが
0356名無し検定１級さん2019/02/11(月) 15:10:27.36ID:LVu5iRmi
それでも、在日朝鮮人に貸したいというなら
恩を仇で返す、飼い犬に手をかまれる、という言葉を覚えておこう。
まさにそれをやられる。
あいつらどんなに親切にしてやっても、こちらが日本人というだけで嫌がらせしてくる生き物。

普通、入居者とトラブっても会社に言えば解決するが、在日朝鮮人企業は会社そのものがヤクザ。
関係ない複数の在日企業が連携して嫌がらせをしてくるヤクザ。
0357名無し検定１級さん2019/02/11(月) 15:13:19.20ID:ikk8CL++
不動産屋だか大陸系の人たちは、俺らと常識が違うだけで、それを最初から留意しておけば問題は出ないよ。特に金銭面（退去時等）では最初から取決めしとかないと。
0358名無し検定１級さん2019/02/11(月) 15:16:36.64ID:ghpZ0cMZ
>>351
ありがとう
そうしてみる
0359名無し検定１級さん2019/02/11(月) 15:24:52.80ID:cTcOuTjW
どこの田舎者か知らんが外人には貸さねーとか今更語学がどうとかアホかと。外でろよどの業種も客から従業員から外人だらけだぞ
0360名無し検定１級さん2019/02/11(月) 16:05:27.78ID:LVu5iRmi
>>359
単純に物を売りつける業界と
自分の大切な高額資産をちんけな安金で一時貸すのは全然違うだろ。
不動産は入居者を厳選しないと苦労するよ。
外人なんて論外だよ。
倍額家賃をもらっても貸さないね。
0361名無し検定１級さん2019/02/11(月) 16:12:26.98ID:vsPS+2nv
脳内資産家は毎度毎度面白いこと言うね～
0362名無し検定１級さん2019/02/11(月) 16:15:10.61ID:iLQMvbBL
>>356
チョンなんて軒を貸して母屋を取られるよね
さんざん悪さをして立ち退き料まで請求して部屋を壊し放題して支払わず出て行くのがチョン
チョンは日本から出ていけ!
0363名無し検定１級さん2019/02/11(月) 16:20:19.41ID:KNG2AxF0
宅犬は高卒、マン管不合格者、マン管コンプレックス、マン管スレ荒らし、基地外 www www
0364名無し検定１級さん2019/02/11(月) 16:22:23.33ID:z9nz+TL/
まあ、外国人に貸さないオーナーが圧倒的に多いのは事実かも
単信用のアパートなのに、無許可で入れ替わり立ち替わり50人くらい使ってたとかよくあること
追い出そうとすると人種差別とか言い出すから厄介
客層で言えば最低ランクだね
0365名無し検定１級さん2019/02/11(月) 16:56:01.36ID:ExKoH39M
>>342
宅建が水物ってことはないだろw
社労の選択や行書の記述じゃねーんだからw
これ落ちる奴は人並みの努力さえして来なかっただけだ
0366名無し検定１級さん2019/02/11(月) 17:05:22.50ID:NFjCAJ8H
独学で、合格するのは難しい？
0367名無し検定１級さん2019/02/11(月) 17:10:14.18ID:i75RiT5H
>>366
普通に人並みの努力ができる人なら独学で十分だよ
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