抵当権とか付いててそれに充てたら１円も残りませんでしたーじゃあ少額訴訟する意味無いっていうのは分かるけど、
回収は新しい所有者からすれば良いんだし訴訟起こして競売に進むってのはよくある手続きなんじゃあないのかい？
もしアドバイスも非弁行為になるなら試験範囲に出さないで欲しかったわ(笑)