土地家屋調査士の超リアルな現状【偽物注意】part63
レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
0001名無し検定1級さん
2019/01/11(金) 00:40:45.58ID:CrMpqI9J↓のような場面を見たら、法務局と調査士会へ通報してその業者との取引は避けましょう。
測量や境界立会に調査士本人が来ない。図面の作成者が分からない。
要求しても 調査士であるという身分証を示さない。
長さ60センチの境界杭を使えるのに、金属プレートで手抜き作業。酷い場合、アンカー無し接着剤。
立会すらせずに勝手に境界杭を入れる。
少しでも不安に感じたら、必ず法務局発行の身分証の提示を求めて下さい。
名刺には意味がありません。調査士を登録していると偽装した名刺にも注意しましょう。
法務局へ登録した「調査士本人」が居ない場合は、すべて違法な作業となります。
アルバイト、日雇い、無資格による作業により、全国で境界トラブルが多発しています。注意して下さい。
調査士倫理規定 第17条
調査士は、「 常に 」、補助者その他業務に従事する者の業務について指導監督を行わなければならない。
調査士は、補助者その他業務に従事する者に、その業務を包括的に行わせてはならない。
調査士が不在の場合に,あらかじめ指示を受けていても、補助者は調査士業務を代行することはできない(登記研究第366号88頁)
補助者による補正はさせないものとする昭39.12.5民甲第3906号通達
前スレ
http://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1541591949/
Q 補助者がてけとーにやって間違ってたらしい
聞けば本人確認や申請意思確認も補助者w
立会にも本職が来ないらしいんだが
懲戒請求ってどこにすんのが効果的だろ
調査士会や連合会より法務局直接がいいのか?
A 三ヶ所全部だよ。あいつらクズだから
何もしない時に証拠になるから。
書き留めで配達の記録を残せばベスト
楽だし。匿名にしたいなら、差し出し人を山口調査士とか適当にしておく
0857名無し検定1級さん
2019/02/18(月) 22:00:29.01ID:tXio2zjn出来るよ。
でも1人だと自動追尾使っても効率悪いけどね。
じゃ無いよりはマシって程度。
過度の期待は禁物。
0858名無し検定1級さん
2019/02/18(月) 22:11:17.55ID:ju/yBTnXまあ要所でプリズムシート使ったりで測れないことはない。
今はデジカメ連動でどこ見てるか分かる機種もあるみたいだからそれ使うのもいいかもな。
トラバー点工夫すれば一人で町中でも測れるけど、現場によっては誰かに器械の横にいてもらう必要がある。
一人事務所でヘルプの段取りをしなくてよくなるのが最大のメリット。
0859名無し検定1級さん
2019/02/18(月) 22:28:15.06ID:4vkGyWdl野糞も気使わなくて済むし
0861名無し検定1級さん
2019/02/19(火) 07:14:51.21ID:VUU8o8Hf時間と効率を考えたら人間のがええな
0862名無し検定1級さん
2019/02/19(火) 08:11:31.26ID:jguze4MA見積り通ってしまったぽ
やりたくないぽ
0863名無し検定1級さん
2019/02/19(火) 08:33:32.77ID:48PiwMwz0864名無し検定1級さん
2019/02/19(火) 11:34:47.98ID:Fbbxfp14ぐらいの体力いるで測量も荒くなるし、はしょった測量になる
昔は3人で測量してたんやけどなそんな人件費もう払えんで
0866名無し検定1級さん
2019/02/19(火) 11:55:05.96ID:whqwfV5A田舎の求人って時給800円ぐらいだし、どうせ労働環境悪いだけだし
0867名無し検定1級さん
2019/02/19(火) 12:06:56.43ID:U3uLg20e資格持ってる?
資格持ってて、登録せずに修行させてもらえるのがベスト
都内の法人は、まず間違いなくバックマージンやりまくってる
あと他の人も書いているけど「合同事務所」のとこは要注意
司法書士が調査士を雇ってて調査士の通帳を握ってるとこがある
当然、表向きは権利の登記は司法書士の口座、表示に関する登記は調査士の口座なんだけどバックマージンは表示に関する登記から払ってて、バレたら調査士に全部おっかぶせる気の司法書士がいるよ
あとは司法書士が表示に関する登記の本人確認したりね
本人確認って言ってるけど実際はしてないかもしれないし持分の確認も適当だよ
↑↑↑
何一つ間違った事は書いていませんので、参考にしてください
都内の法人なら、件数を死ぬほどこなせるから2〜3年刑務所に入ったつもりで頑張るならアリかもよ
0868名無し検定1級さん
2019/02/19(火) 12:23:59.13ID:mb7goliGおれもそれで悩んでる、さすがに時給800円じゃ家族も養えない、つーかそんな求人だしてる事務所もオワコンだわレジうちのおばんより時給安いやん
0869名無し検定1級さん
2019/02/19(火) 12:37:56.62ID:2yZG7jQ7胃が痛くなるから測量は譲ったぽ。
0870名無し検定1級さん
2019/02/19(火) 12:45:34.10ID:QkemeOvr修行させてやるから低賃金でよければ来れば?的なスタンスなのかもなww
0871名無し検定1級さん
2019/02/19(火) 12:57:00.54ID:U3uLg20e事務所や本職の悪口とか書かれているけど、間違った事は書かれていないよ
自分は他業種とも広く交流してるから情報入ってきやすい
自分自身が超絶ブラックに数か所居た事があるから、噂の真偽はつく方だと思うけど
0872名無し検定1級さん
2019/02/19(火) 13:13:54.80ID:D4QbCM2tぽきも測量したくないぽ。
自分の思い通りに進まない事が多いぽ。
表示と滅失だけでマッタリ生きたいぽ。
0873名無し検定1級さん
2019/02/19(火) 13:18:45.96ID:whqwfV5Aありがとう、資格は持ってますわ
かなり多いよね司法書士との合同事務所
やっぱ登録なしのところのほうが良いのかあ、まあそらそうだよね
年収が全然違ってくるんでいくら修行?とは言えどキツイんだよねえ〜
0874名無し検定1級さん
2019/02/19(火) 13:22:49.20ID:qDBsTiYr0875名無し検定1級さん
2019/02/19(火) 13:46:37.64ID:U3uLg20e責任は資格者に押し付けて、自分はひたすら場数こなすことが出来るんだから
「何でハンコ貰って来ないんだ馬鹿野郎!貰って来るまで帰ってくるな!」って言われたら自分で100円ショップでハンコ買って来て押して署名は左手でプルプルさせながら書けば良いんだよ
問題になりそうだったらとっとと事務所辞めれば良いんだし
「有印私文書偽造にならない?」って不安になるだろうけど、公文書偽造で業務禁止になった名古屋の調査士だって逮捕されてないんだし大丈夫だよ
補助者が勝手に隣地の名前を書いてハンコ押したって言うのは、現役の本職にとってはまさに時限爆弾w本職が立会いの現場に居ないなんて山の様にあるわけだから隣地が署名したのか、補助者が勝手に書いたのか検証のしようが無い
だからこのあたりの問題に関しては会としても調査に及び腰wなんてったって、補助者に任せっきりの連中が会の役員に名を連ねているわけだからな
あ、自分は永遠の一人事務所です
これからも
自分は補助者として真面目にやってたけど、他の事務所の補助者経験者の話を聞いていると怖くて補助者なんて雇えないよ
0876名無し検定1級さん
2019/02/19(火) 14:09:15.45ID:aiMd3fAZ0877名無し検定1級さん
2019/02/19(火) 14:37:31.27ID:whqwfV5A都会の法人、合同事務所で年収400万以上を貰うか
これは悩みが尽きないな
0878名無し検定1級さん
2019/02/19(火) 14:40:58.65ID:qDBsTiYrそれ!本職に迷惑かけなくあとくされなしに開業したいであればバイトか
0879名無し検定1級さん
2019/02/19(火) 14:57:14.77ID:z8DwvqF4調査士は法務大臣管轄である
筆界立会確認書に「所有権登記名義人の妻」とか「所有権登記名義人の配偶者」とか実務上書いてもらっている
昨今、LGBT問題が声高に叫ばれており法務省としてもそろそろ乗り出してくるだろう
隣接地所有者に境界立会いをお願いした
本人は入院中であり意識朦朧、当然境界立会いも署名も出来ない
この場合、所有者宅に住んでいる妻であれば「まあ、実務的には妻で問題無いかな」
と思うだろう
しかし、これからはゲイカップル(事実婚)が出てくる
自治体によっては同性パートナー証明書を発行する事により、病院での入院同意書にサインをする時の証明書として利用出来たりする
境界の立会いについてはどうなるのだろうか?
「僕は彼の同性パートナーだ。」と言われた場合、「所有権登記名義人との関係」欄にはどのように書いてもらうか
そもそも登記官としては妻でも無い人間に代理の立会いを認めないのだろうか?
問題が起こってからじゃ無いと動かないんだろうな、法務省は
登記を入れない境界確定測量の場合、買主が納得すれば良いんだろうけどまずは登記実務の方で先例を作っていかないとなぁ
0880名無し検定1級さん
2019/02/19(火) 16:01:45.60ID:2BqCrwD70882名無し検定1級さん
2019/02/19(火) 17:02:43.58ID:X9JvwXgY意識朦朧なら意思能力無いじゃん。
LGBTやパートナーとかの問題じゃないよ。
0883名無し検定1級さん
2019/02/19(火) 17:03:06.41ID:ofKrXCf6二度と転職すらできないリスクしかない調査士業はまさに現代におけるサムライ
>>625
>>439
こいつは良さそう^_^>>1
0884名無し検定1級さん
2019/02/19(火) 20:14:12.04ID:RYqCcUjv0885名無し検定1級さん
2019/02/19(火) 20:15:55.27ID:gdRxQhOq0886名無し検定1級さん
2019/02/19(火) 20:20:34.37ID:X9JvwXgY囲碁将棋が趣味だったり創価学会やってるのと一緒。
人に迷惑かけなければモーホーだろうがレズだろうがどうでもいいや。ただ、権利を主張すると鬱陶しい。
「ゲイに対する偏見だ!」とか「同性どうしの婚姻を認めろ!」とか。
知るかよ。
何で世の中がお前らに合わせないといけないんだよ。
お前らが世の中に合わせろよ。
0887名無し検定1級さん
2019/02/19(火) 20:44:09.88ID:lNNrNZYg0888名無し検定1級さん
2019/02/20(水) 00:20:54.29ID:CUWrBd4u他重機で押されてしまってるとこも直してくれと。
かなり苦労するわ...
0889名無し検定1級さん
2019/02/20(水) 08:16:54.32ID:u0W5oRljえっ?杭入れするときGLから何センチ上げか
聞かないの?
0890名無し検定1級さん
2019/02/20(水) 10:07:28.67ID:aqNeUbYN依頼もらったときはなんの計画もなかったからな。
埋まってるわけじゃないからそのままにしてもらいたいとんだ。
でも重機動いてるから動いてるだろうし。
動きにくい杭は直すの大変だわ...余計なことしてもーた。
0891名無し検定1級さん
2019/02/20(水) 11:15:37.57ID:6NfND/I30892名無し検定1級さん
2019/02/20(水) 12:34:30.00ID:ETJouiYg二度と転職すらできないリスクしかない調査士業はまさに現代におけるサムライ
>>625
>>439
こいつは良さそう^_^>>1、
0893名無し検定1級さん
2019/02/20(水) 14:08:34.38ID:n4ngsjMRなんかあるとすぐこちらのせいにされる。
下請けくらいにしか見られてない。
0894名無し検定1級さん
2019/02/20(水) 14:26:24.42ID:fHWB/TRhその日に測量、図面作成して送信しないといけないとかそのレベルだから
登記もそう2週間いないでやってくださいとか平気で言ってくる
0895名無し検定1級さん
2019/02/20(水) 17:39:26.45ID:Q/j+jp06立会省略したところをちゃんと立会して境界確認書を持っていったら、ただの分筆じゃなく地積更正が入っているので現場調査するんだと。
現場行って何を見るんだと聞いたら、現調率を上げるためだと。
地積更正するのに現場も見ないで登記するなんてありえねーだろと上が怒るんだとよ。
千葉の調査士ってよく我慢してるな。
千葉の調査士が信用されてないのは、傍若無人に仕事していたツケか?
0896名無し検定1級さん
2019/02/20(水) 17:55:12.06ID:CvzRTGcQ現場のスキルなんて皆無やし
0897名無し検定1級さん
2019/02/20(水) 19:35:03.01ID:A5WVH17D鹿児島県だけど、こっちも地積更正が絡むとほぼ現調入るよ
あれ、なんなんだろな
TS据えて測る訳でもないのに何を調査するんだあいつらは
0898名無し検定1級さん
2019/02/20(水) 20:01:50.15ID:JEeVsPcU測量の勉強もかなりしてるし
おまえらより知識はあるで
0899名無し検定1級さん
2019/02/20(水) 20:14:54.98ID:Q/j+jp06ふぁ?
登記所の調査官が俺らより知識有る?
お前の中ではそうなんだろうよ。
調査官の知識に劣ってるって、明日調査士会に廃業届出して補助者からやり直したほうが良いよ。
調査士の面汚しだから本職として仕事してるのは迷惑。
あっ!本職のフリしてるバン通か。
なら納得。
0900名無し検定1級さん
2019/02/20(水) 20:42:54.27ID:Q/j+jp06鹿児島の調査士も傍若無人に好き勝手やってたんだね。
身から出た錆だからしょうがないか。
先輩たちを恨みな。
0901名無し検定1級さん
2019/02/20(水) 21:20:59.50ID:PlZQSWec現在は他業界にいますが、定年後とかに役に立たないかと思って少しだけ受験をしようか検討しています。
実際、年を取った後だと、給料面でどうですか?雇ってもらえますか?
0902名無し検定1級さん
2019/02/20(水) 21:23:25.90ID:fHWB/TRh他が安くやるならそれでいいやって感じ
安い金で道路やら財務の土地なんて確定したくないわ
0903名無し検定1級さん
2019/02/20(水) 21:39:04.98ID:A5WVH17DちゃんとTSで測ってるんだ、なら納得
>>900
あーそういう流れで今こんな風になってるんだなー
0905名無し検定1級さん
2019/02/20(水) 21:50:20.09ID:mudGfEkq独立するための資格なのに雇って貰う考えならやめとけ
そもそも食ってけないから廃業してる人もいるのに
0906名無し検定1級さん
2019/02/20(水) 21:56:25.52ID:FB/IxohI二度と転職すらできないリスクしかない調査士業はまさに現代におけるサムライ
>>625
>>439
こいつははげに良さそう^_^>>1
0907名無し検定1級さん
2019/02/20(水) 23:13:36.44ID:I+IFTHns上から目線で笑える おめーらわ開拓したの? せいぜい親からかの引き継ぎか補助者の本職引き継ぎだら?w
0908名無し検定1級さん
2019/02/20(水) 23:58:45.46ID:CUWrBd4u仕事に向かない。
0910名無し検定1級さん
2019/02/21(木) 08:29:23.46ID:i91a8LIfみんな他のほうがよっぽど労働条件いいから
以前の測量会社の悪口しかゆわんけどな
調査士事務所はそれ以上に労働条件悪い
0911名無し検定1級さん
2019/02/21(木) 09:33:39.53ID:s78TVlXA0912名無し検定1級さん
2019/02/21(木) 10:38:34.83ID:fXfypQ02俺もその口だな
正直、調査士事務所ほどブラックな環境他に無かったわw
けどなんか戻ってきてしまった
0913名無し検定1級さん
2019/02/21(木) 11:04:23.63ID:i91a8LIfそれみてから戻るかどうか考えよう
0914名無し検定1級さん
2019/02/21(木) 12:35:13.33ID:He9e74GU0915名無し検定1級さん
2019/02/21(木) 12:45:24.68ID:DdlOnCaL0916名無し検定1級さん
2019/02/21(木) 14:42:47.10ID:gW1KfhOJアドバイスがありが
朝から晩までボロ雑巾のように働いて一回ギックリ腰になれば、
二度と転職すらできないリスクしかない調査士業はまさに現代におけるサムライ
>>625
>>439
こいつははげに良さそう^_^>>1
0917名無し検定1級さん
2019/02/21(木) 14:52:19.76ID:ZCpqW19w0918名無し検定1級さん
2019/02/21(木) 15:08:42.88ID:02WaX8wL笑いながら野糞するくらい器の広さをみせつけろやハゲどもー!
0919名無し検定1級さん
2019/02/21(木) 15:56:40.30ID:uYRZH3td0920名無し検定1級さん
2019/02/21(木) 18:35:33.34ID:UDnBhhfe体動かしてaiも怖くないわで最高だろ
0921名無し検定1級さん
2019/02/21(木) 19:52:21.62ID:8lDb6dpwむしろ隣接者との立会と不動産屋で精神を削られる
測量士よりの調査士だと兵隊みたいに動くが
0922名無し検定1級さん
2019/02/21(木) 21:11:28.97ID:He9e74GU0923名無し検定1級さん
2019/02/21(木) 21:39:15.06ID:C9mL/JhV今、建設コンサルタントで働いていて、調査士の勉強してるんですが、調査士合格したら、会社に貢献する方法ってどんな事があるか教えてらもらえませんか?
自分は設計は出来なくて、他に技術士の設計できる人がいてるんですが、今の会社に拾ってもらって、調査士はずっとなりたかったんですが、どういう方向目指したらいいいか悩んでます。
0924名無し検定1級さん
2019/02/21(木) 21:47:57.91ID:llJwDKjF0925名無し検定1級さん
2019/02/21(木) 22:13:48.22ID:8lDb6dpwいるとしたらその調査士死亡だな
0926名無し検定1級さん
2019/02/21(木) 22:16:57.10ID:nHCYB3rL0927名無し検定1級さん
2019/02/21(木) 22:26:22.14ID:8lDb6dpwまあいるんだろうけどきっと法人だろうな
レオパレス倒産危機やな
0928名無し検定1級さん
2019/02/21(木) 22:44:53.42ID:o8cYKsCX今年合格して同じ状況だわ
どうしたらいいか悩んでる。
雇われ調査士はできなしね。。
0929名無し検定1級さん
2019/02/21(木) 22:59:47.90ID:C9mL/JhVよく見る、建設コンサルの会社案内とかに、有資格、技術士〜名、測量士〜名、ときて、土地家屋調査士〜名、とかってあるのは、あれはどういう事なんでしょうか?
0930名無し検定1級さん
2019/02/21(木) 23:05:19.57ID:QVXNznoJどうしたらいいか悩んでいるなんて訳わからん。
0931名無し検定1級さん
2019/02/21(木) 23:13:16.82ID:o8cYKsCX調査士は取締役とかで役員になっていて、一応経営者側にいるとかかな?
>>930
とりあえず取っておくみたいな人も当然いると思うけど?
そういう可能性まで頭が回らない?
0932名無し検定1級さん
2019/02/21(木) 23:16:02.65ID:o8cYKsCX0933名無し検定1級さん
2019/02/21(木) 23:17:58.42ID:02WaX8wL宅建等の資格と違ってなんとなくで取れる資格じゃなくない?
0934名無し検定1級さん
2019/02/21(木) 23:19:52.99ID:8lDb6dpwその会社に間借りすれば開業出来るぞ
ただ俺から見たら資格取った意味がないと思うけどね
結局、その会社に利用されるだけ利用されて、ハンコ屋と変わらず安い給料(表向きは報酬)でこき使われるだけだからな
0935名無し検定1級さん
2019/02/21(木) 23:21:19.50ID:o8cYKsCXあるの?
サラリーマン続けたっていいでしょう。
もちろん独立してもいいでしょう。
とりあえず将来の可能性を広げただけ
0936名無し検定1級さん
2019/02/21(木) 23:22:18.50ID:8lDb6dpw実は測量会社の社員とやってる事は変わらず、手に入る金も差ほど変わってないって聞くけどね
会計上は別にして日当や人工報酬で誤魔化せるし
0937名無し検定1級さん
2019/02/21(木) 23:23:35.64ID:o8cYKsCXま、一応真剣に勉強はしたけどね
>>934
雇われでは絶対に調査士業務やらないよ。
名義もハンコも貸さない。
間借りの件はちょっと考えてる。
どこかのタイミングで社長に交渉するかも
0938名無し検定1級さん
2019/02/21(木) 23:24:52.44ID:8lDb6dpw絶対後悔する
0939名無し検定1級さん
2019/02/21(木) 23:26:16.17ID:o8cYKsCXそれ多いみたいね。
でも沖縄会の懲戒みたら恐怖を感じたよ。
いつ刺されるかわからないってね。
やるならちゃんと正攻法でやりたいわ
0940名無し検定1級さん
2019/02/21(木) 23:34:08.36ID:nHCYB3rLその会社から一切の給料を貰わずに、調査士だけの報酬でやっていけないんでしょ?
会社に事務所として借りているスペースの賃料をキチンと払ってる?
税務関係、社会保険関係もグダグダなんでしょ?
社内調査士なんて、「上司w」に都合よく職印使われて刺されて終わりだよ
0941名無し検定1級さん
2019/02/21(木) 23:34:20.86ID:o8cYKsCX調査士業務しなくても、とりあえず給料は5万円upするみたいなので
サラリーマン続けてしばらく様子見かなー
今売上的には副業がサラリーよりいいので既に個人事業主的な感じはある。
あぁ確定申告しなければ。。
0942名無し検定1級さん
2019/02/21(木) 23:35:33.11ID:o8cYKsCX役員になったらセーフだよね?
0943名無し検定1級さん
2019/02/21(木) 23:43:03.08ID:o8cYKsCX固定給もらわない。会社で社会保険入らない。
間仕切りする。電話回線別。売上も別。そして賃料を会社にちゃんと払う。
ってやっても法律違反?
刺される可能性ある?
0944名無し検定1級さん
2019/02/22(金) 00:18:57.15ID:wCmyyisMそこまでして調査士をしても意味ないと思うぞ。
自分で食っていけないと何も旨味がない。
公務員のがマシ
0945名無し検定1級さん
2019/02/22(金) 00:20:30.10ID:WA5myxy9名刺に会社名を入れて調査士業務をしたいの?
0946名無し検定1級さん
2019/02/22(金) 00:35:42.55ID:ssl8gnPi0947名無し検定1級さん
2019/02/22(金) 00:56:21.65ID:WYlYOSCH>>1
問題なのは内部じゃなくて外部。
一般人もバカじゃないんだから、立ち合いで調査士が来ないし
顔も見た事ないって法務局や調査士会に垂れこんで終わり。
例:アホバイトや測量しが現場で滅茶苦茶やる→
一般人がウンコ測量会社へ電話する→調査士が居ない、会ったこともない奴
→おまえ職印押してんじゃん、何それ?→お わ り
0949名無し検定1級さん
2019/02/22(金) 07:20:13.67ID:wCmyyisM先が見える
0950名無し検定1級さん
2019/02/22(金) 08:50:10.70ID:h/EQBxrQ0951名無し検定1級さん
2019/02/22(金) 08:54:25.89ID:l5qd/zRDでも偉そうにしたり目立った行動を
してればさされて終わるけどね
0952名無し検定1級さん
2019/02/22(金) 10:22:46.63ID:4QGT9Latどうにもならんよw
0953名無し検定1級さん
2019/02/22(金) 10:36:06.55ID:7VMCypHq勤め人として生きていく方がよっぽどいい生活送れるよ
割と本気でそう思う
0954名無し検定1級さん
2019/02/22(金) 10:42:00.86ID:PniQOt4Hいい加減な奴ほど儲かり真面目な奴ほど儲からない業界ですわw
0955名無し検定1級さん
2019/02/22(金) 10:46:31.75ID:3p+3EzuD世界測地系の座標値精度なんて誰も求めてない
0956名無し検定1級さん
2019/02/22(金) 10:57:56.45ID:h/EQBxrQレス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。