土地家屋調査士の超リアルな現状【偽物注意】part63

**名無し検定１級さん** · 2019/01/11(金) 00:40:45.58

数年の歳月と、数百万円の費用がかかる境界紛争や裁判を避ける為に、
↓のような場面を見たら、法務局と調査士会へ通報してその業者との取引は避けましょう。
測量や境界立会に調査士本人が来ない。図面の作成者が分からない。
要求しても調査士であるという身分証を示さない。
長さ６０センチの境界杭を使えるのに、金属プレートで手抜き作業。酷い場合、アンカー無し接着剤。
立会すらせずに勝手に境界杭を入れる。
少しでも不安に感じたら、必ず法務局発行の身分証の提示を求めて下さい｡
名刺には意味がありません。調査士を登録していると偽装した名刺にも注意しましょう。
法務局へ登録した「調査士本人」が居ない場合は、すべて違法な作業となります。
アルバイト、日雇い、無資格による作業により、全国で境界トラブルが多発しています。注意して下さい。
調査士倫理規定　第17条
調査士は、「　常に　」、補助者その他業務に従事する者の業務について指導監督を行わなければならない。
調査士は、補助者その他業務に従事する者に、その業務を包括的に行わせてはならない。
調査士が不在の場合に，あらかじめ指示を受けていても、補助者は調査士業務を代行することはできない（登記研究第366号88頁）
補助者による補正はさせないものとする昭39.12.5民甲第3906号通達
前スレ
http://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1541591949/

Ｑ補助者がてけとーにやって間違ってたらしい
聞けば本人確認や申請意思確認も補助者ｗ
立会にも本職が来ないらしいんだが
懲戒請求ってどこにすんのが効果的だろ
調査士会や連合会より法務局直接がいいのか？

A 三ヶ所全部だよ。あいつらクズだから
何もしない時に証拠になるから。
書き留めで配達の記録を残せばベスト
楽だし。匿名にしたいなら、差し出し人を山口調査士とか適当にしておく

**名無し検定１級さん** · 2019/02/02(土) 07:46:53.23

>>467
うまいもん食って貯めとけば？

**名無し検定１級さん** · 2019/02/02(土) 08:16:57.33

深刻の準備やってるかい？

**名無し検定１級さん** · 2019/02/02(土) 08:50:07.85

雪国の人は冬場どうしてるんだろう
兼業が基本で別事業やってるのかな

**名無し検定１級さん** · 2019/02/02(土) 09:07:55.58

雪国調査士だけど１２月から２月建物だけで耐えしのいでいる
冬もやってる事務所あるけど除雪の手間が増えるから報酬も高くなる

**名無し検定１級さん** · 2019/02/02(土) 09:22:52.88

関東でくそ寒いなか測量するだけでもきついのに
除雪しながらの測量なんてオレには無理だ
雪国で仕事してる人はホントえらいと思う

**名無し検定１級さん** · 2019/02/02(土) 09:24:35.04

>>468
今年は仕事減りそうだから無理に使わないで貯めておくよ。
枯れてきて丁度良かった。

>>469
もうe-taxで申告済み。
来週還付金振り込まれる。

**名無し検定１級さん** · 2019/02/02(土) 19:20:45.93

行政書士の兼業は食えてる印象がある

**名無し検定１級さん** · 2019/02/02(土) 19:40:57.18

兼業者だけど、そうでも無いかな
「名刺に行政書士って入れる事が出来る」ってのが一番のメリット
「調査士？腸刺し士？はぁぁん？」
→「行政書士？！弁護士の仲間だよね！ドラマでやってたよ！色んな事件解決するんでしょ？！」
>>473
還付金請求のためだと、もう申告できるみたいだね
この前はじめて知ったわｗ

**名無し検定１級さん** · 2019/02/02(土) 19:41:47.60

>>474
ほんとか？行政書士こそ廃業おおいんじゃね

**名無し検定１級さん** · 2019/02/02(土) 20:40:18.30

行政書士単体で行こうと思ったら、色々手を出さずに特化した方が良いな
って言うか自分の周りの先生で生き残ってるのは特化型だわ
建設業
産廃
風営
あたりは他士業が入りこめない分野だからな
農転・開発は調査士とかぶる
逆に調査士や建築士資格が無くても、図面がある程度図面が描けて都市計画法・農地法に詳しいのなら行政書士資格のみでイケる

**名無し検定１級さん** · 2019/02/02(土) 21:12:02.39

>>439
ほんとか？行政書士こそ廃業おおいんじゃね

**名無し検定１級さん** · 2019/02/02(土) 21:12:30.95

「名刺に行政書士って入れる事が出来る」ってのが一番のメリット
「調査士？腸刺し士？はぁぁん？」
→「行政書士？！弁護士の仲間だよね！ドラマでやってたよ！色んな事件解決するんでしょ？！」
>>439
還付金請求のためだと、もう申告できるみたいだね

**名無し検定１級さん** · 2019/02/02(土) 21:43:21.50

>>477
図面都市計画法詳しいと行政書士だと何の業務なんだろうか？

**名無し検定１級さん** · 2019/02/02(土) 22:09:47.38

>>475
なるほど調査士よりよっぽど知名度あるもんなー

**名無し検定１級さん** · 2019/02/02(土) 22:40:14.33

>>480
建築許可、開発許可とかです

**名無し検定１級さん** · 2019/02/02(土) 23:47:12.91

行政書士頑張って取っても良いけどさあ、俺の地域だと脳天は3年に一度くらいなのよ。
その為に資格取って毎月会費納めるのアホらしいじゃん。
開発なんて調査士になって20年で一度も無いし。
どっちかというと測量士のほうが欲しいよ。

**名無し検定１級さん** · 2019/02/03(日) 00:14:28.50

>>439
なるほど調査士よりよっぽど知名度あるもんなー

**名無し検定１級さん** · 2019/02/03(日) 00:14:58.35

>>1
今年は仕事減りそうだから無理に使わないで貯めておくよ。
枯れてきて丁度良かった。

>>439
もうe-taxで申告済み。
来週還付金振り込まれる

**名無し検定１級さん** · 2019/02/03(日) 02:00:18.02

行政書士なんてマジで名刺の飾りにもなんねぇ。行政書士の食えるって廃業せずに生活できるってだけで、そのレベルなら土木作業員と変わらんw

事務所もって、従業員雇って、羽振り良さそうな人は俺の周りではいない。

**名無し検定１級さん** · 2019/02/03(日) 09:07:56.90

兼業は測量士と建築士が一番というか多いかな
でもその人たちは元々それが専業であって、調査士専業じゃなかったからツテと顔が広いだけで
結局どの資格も資格で食えるわけではない

**名無し検定１級さん** · 2019/02/03(日) 09:35:59.34

田舎では調査士兼業行政書士は結構食える。
農転と開発は分筆と開発許可そして建物表題
地目変更まで全てやる。

**名無し検定１級さん** · 2019/02/03(日) 10:11:25.65

俺の地域では脳天は調査士がやっちゃってるから意味ないな

**名無し検定１級さん** · 2019/02/03(日) 10:45:41.25

境界標識入ってる土地の隣地が不動産屋にクレーム言ってきて、方向線上に刻みを入れてくれと。
不動産屋いわく「ついでのときでいいから(タダで)入れといて」だと。
ムカついたから金掛かるよって言ったら「それならいいです」とかふざけんなよ。

**名無し検定１級さん** · 2019/02/03(日) 10:57:32.06

社会人の基本として人が動くと金がかかるってことを学校で教えてほしいぽ。
同然のことがわからない人って多いぽ。
自分が無料で動くのは構わないが、無料で人を動かそうとするのは「悪」ぽ。

**名無し検定１級さん** · 2019/02/03(日) 10:57:52.33

同然→当然

**名無し検定１級さん** · 2019/02/03(日) 11:10:24.26

食えない、食えないって言ってる奴は他の仕事探しに行けよ。
多分同業者が増えると脱落する奴等が食えねーって言ってるだけ

**名無し検定１級さん** · 2019/02/03(日) 12:00:06.69

調査士の補助者なんて応募する若いやついるのか？年齢いってても採用される気がするけど甘いか？

**名無し検定１級さん** · 2019/02/03(日) 12:32:02.50

>>439
なるほど調査士よりよっぽど知名度あるもんなー

**名無し検定１級さん** · 2019/02/03(日) 14:32:23.06

調査士やるくらいならクロス屋のほうが気楽で儲かる気がする。

**名無し検定１級さん** · 2019/02/03(日) 15:00:24.26

田舎で調査士開業して毎月20万円程度の利益を上げながら
地味＆気楽に暮らしていきたいんだけど可能かな？
その場合、売上どの程度見込めばいいの？
割と暇ってい状況がベストなんだが

**名無し検定１級さん** · 2019/02/03(日) 15:08:41.91

この仕事で気楽に過ごすなら不動産収入でもない限り
気楽に生きていけないと思うけど

**名無し検定１級さん** · 2019/02/03(日) 15:15:39.02

>>497
>>439
なるほど調査士よりよっぽど知名度あるもんなー

**名無し検定１級さん** · 2019/02/03(日) 15:17:35.13

士業やって気楽に生きようなんておこがましすぎるぞ

**名無し検定１級さん** · 2019/02/03(日) 15:40:08.13

名古屋だと農業委員会も普通に農転届出は受理するし、農転届出で報酬とってる調査士もかなりの数がいるよ
地目変更と込みの金額で農転分を３～５万円うわのせ

**名無し検定１級さん** · 2019/02/03(日) 17:22:42.35

じゃあ気楽の部分はカットして考えてもらって
20万円の利益上げようとしたら、どの程度の働いてどの程度の売上が必要？
ちなみに1人事務所

**名無し検定１級さん** · 2019/02/03(日) 17:39:04.40

経費によるから人それぞれ
利益って事は完全に＋２０万円が余る計算？
なら最低でも７０万以上の売上が必要なんじゃないの

**名無し検定１級さん** · 2019/02/03(日) 18:18:40.39

経費で50万円？？
一応、事務所は自宅でやるつもりで、生活費も経費には入れないけど
どういう内訳で50万もかかるの？飲食店ならわかるけど

**名無し検定１級さん** · 2019/02/03(日) 18:26:13.67

生活費を入れないなら５０万で良いんじゃないの
人によって中古で揃えたりフリーソフトでやったり全然経費が違うから説明するのがめんどいから書かないけど
土地は人雇うから給料も払わないといけないから結構掛かると思うぞ

あとは自分で開業して考える事やな

**名無し検定１級さん** · 2019/02/03(日) 18:35:33.02

経費たかっ

**名無し検定１級さん** · 2019/02/03(日) 18:59:58.77

大先生に手取りは報酬の三分の一と考えろ、と言われた
20万なら60万の売り上げだな

**名無し検定１級さん** · 2019/02/03(日) 19:16:08.63

開業する前は経費の事ってなかなかわからないんだけど、
いざ実際に開業すると、経費がかなり掛かることがわかるようになる。
まずはやってみなはれ。

**名無し検定１級さん** · 2019/02/03(日) 19:45:01.53

俺は田舎自宅開業で生活費込みで60万。
TSは自動視準でリース代8万だから、
中古の安いTSで開業したらもっと低く抑えられるかも。
田舎か都会かによってもだいぶ違うと思う。

**名無し検定１級さん** · 2019/02/03(日) 19:54:03.54

１人事務所で売上は、年いくらくらいが平均ですか？

**名無し検定１級さん** · 2019/02/03(日) 20:22:04.64

>>509
TSって中古は怖いって人いるけどどうなんかね？やっぱ新品がいいのはわかるが高いよなー

**名無し検定１級さん** · 2019/02/03(日) 20:42:01.14

最新モータードライブと２０年前の古機を２台使い分けてるが
古い機種のほうが操作感は好きだな
ヘッドが滑らかにまわるしボタンもカチっとしていて
検定だしてればなんら問題ない

**名無し検定１級さん** · 2019/02/03(日) 21:35:04.06

建物だけなら経費は少ないが
余程のコネがなきゃ無理。
月４０マン売上なければ、
バイトしてたほうがいい。
普通に食べていくのに
ハードルが高い仕事だよ。

**名無し検定１級さん** · 2019/02/03(日) 21:48:09.11

20年前の器械だとバッテリーがヘタったら終わりだろ？
逆に言えばヘタるまでは使えるんだろうけど。

**名無し検定１級さん** · 2019/02/03(日) 21:52:02.58

>>513
営業下手か向いてないんじゃない？

**名無し検定１級さん** · 2019/02/03(日) 21:57:16.86

古い機械は壊れれば部品が無いからな
そうなればまた中古を探さないといけないし時間的にも労力的にも厳しい

今の調査士の仕事は営業よりも値段だな
不動産屋の中では結局どこに出しても結果は一緒だから安いとこに仕事が行く
まあその値段がもうやっていけない値段なんだけど
それで次々と年寄りは廃業してる

**名無し検定１級さん** · 2019/02/03(日) 22:05:34.16

俺の測量費は相場の３倍ぐらいだけど
測量程結果が違う仕事もないと思うけどな

**名無し検定１級さん** · 2019/02/03(日) 22:15:34.28

安いとこはやすい仕事してる。
隣地の図面見ないで
プレート貼って、１回測って終わり。
まあ、決まりがないので
どうでもいいんだろうけど

**名無し検定１級さん** · 2019/02/03(日) 22:48:23.36

測量の精度に自己満足以外のものある？
検測してピッタリだったときの気持ちよさはわかるけど、
別に客はそれ求めてはいないだろと

**名無し検定１級さん** · 2019/02/04(月) 00:48:50.31

う～ん、まったりと自営がしたくてこの資格とったって部分があるから
そこまで良くない仕事だとは思ってなかったな・・・
月に６０万程度の売上あげるのってどう考えてもまったりじゃ無理だよね

**名無し検定１級さん** · 2019/02/04(月) 02:09:17.59

このスレで散々言われてるけど、安定した収入を得たいなら調査士以外にもう一つ資格が必要

**名無し検定１級さん** · 2019/02/04(月) 07:41:46.26

土地は永久だろうけど、建物に関しては
何年位資料保管してるのだろう？自分は
３年過ぎたら廃棄してるんだけど

**名無し検定１級さん** · 2019/02/04(月) 07:53:34.89

資格で食べれる時代なんてとっくに終わってる
付き合いのある弁護士だって仕事が無くて困ってるのに
今は食べていける力があるから資格（営業許可）を取る時代だな

**名無し検定１級さん** · 2019/02/04(月) 08:33:12.49

測量は経費が掛かる。
高額な測量機械、測量ソフト、補助者の人件費、測量車の維持費などなど。
安くは出来ないよ。

その辺の経営を考えないで安くやる新人は例年いるけど、
何年かするとみんな辞めるか方針転換していく。
調査士会の恒例。

**名無し検定１級さん** · 2019/02/04(月) 09:16:57.26

>>497
>>439
なるほど調査士よりよっぽど知名度あるもんなー、

**名無し検定１級さん** · 2019/02/04(月) 10:51:31.71

>>522
土地も建物も5年過ぎたら廃棄していい事になってるよ。

**名無し検定１級さん** · 2019/02/04(月) 11:02:47.63

新人の廃業率は髙いよな
新人がそもそも少ないから低いように見えるが
実は高い廃業率。

**名無し検定１級さん** · 2019/02/04(月) 11:24:04.80

たまに同業者が一人でチマチマ測ってるのを見かけるが、あまり格好の良いもんじゃないな。
そういう俺もチマチマ測ってるけどね。

**名無し検定１級さん** · 2019/02/04(月) 11:51:58.34

ワシはyoutubeでの収益で食っていく！

**名無し検定１級さん** · 2019/02/04(月) 12:41:44.78

会の役職が「ネットに書くぐらいなら、ここで意見を言え！」とか会合で怒ってるわ
ここを見てるんだろうな
って言うか、その会合で正論吐いてもリアクションに困るだけっしょ
「もう何十年も会合に出てきていない先生が見えます。誰も見た事も無い先生も見えます。
法務局窓口では補助者が対応しているので、先生が居なくても実務は進んでいますし、
法務局職員も突っ込まない様にしているみたいです。」なんて言ったら「お前は同業者を
陥れるのか！」みたいに言われるだけだしなｗ
そりゃ、ネットに事実を書きたくなるよ。
愛知会相手に訴訟起こして勝訴した奴がいるけど、あいつと面識の無い会員でさえも支持したりしているんだぜ
煙たい若手には強気に出て、業務出来る状態にあるかどうか確認すら出来ていない古い会員は優遇
そりゃ不満も溜まりますって

**名無し検定１級さん** · 2019/02/04(月) 12:46:20.32

同業者がどんなインチキしようがネットにもリアルでも言うこと無いわ。
同業者のインチキって自分の仕事に何か影響ある？

**名無し検定１級さん** · 2019/02/04(月) 14:01:08.82

実際に3-6ヶ月の測量経験で開業して大丈夫かな？登記の申請とかは最悪法務局に聞けばいいかと思ってるんだけど。

**名無し検定１級さん** · 2019/02/04(月) 14:06:30.14

>>531
本職の責任に除籍期間無し
しかし、補助者は辞めたら何の責任も残らない
誰にでもミスはあるが、補助者に全部やらせて本職が関与してない現場とかいくらでもある
で、その際のいきさつを聞こうにも「全部補助者がやったことだ」「ワシは知らん」で逃げられる
531はそう言うケースに出くわした事無いのか？幸運だな
民事上、刑事事件上の責任には時効はあるけど、調査士としての責任はずっとついてまわるからみんな緊張感を持って仕事をしているんだ
最初から「補助者のせいだ！」で逃げようとしている本職がどれだけいることか。

**名無し検定１級さん** · 2019/02/04(月) 14:15:19.54

>>532
法務局に自分の意見言えるならいいんじゃない。丸投げで「どうしたらいいですか？」はNG。

**名無し検定１級さん** · 2019/02/04(月) 14:17:15.53

それが自分の仕事に何の関係が有るのか？

**名無し検定１級さん** · 2019/02/04(月) 14:24:10.81

民事上、刑事上以外の責任というのはどういうこと？

**名無し検定１級さん** · 2019/02/04(月) 14:31:10.95

>>534
なるほどですね。測量とかCADって3ヶ月くらいで覚えれますか？

**名無し検定１級さん** · 2019/02/04(月) 14:53:17.80

>>533
そういう現場に出くわしたらその都度法務局に訴えればいいじゃない。
「隣接が持っている図面or地積測量図と現況が全然違うけど、隣接を測量した本職に聞いたら
補助者が全部やったことだからワシは知らんと言ってますが」と。
当然法務局は逃げ徳は許さずに粛々と懲戒処分してくれるでしょうよ。
ここでウダウダ言っていても何も始まらん。

**名無し検定１級さん** · 2019/02/04(月) 15:17:32.48

>>537
普通は無理。どうしても開業なら面倒見のいい先生見つけて質問やら測量のヘルプしたら。
多分何かの委員やらされるだろうからその所属部長とか。

**名無し検定１級さん** · 2019/02/04(月) 18:04:02.56

>>537
普通にパソコンが使えればCADは覚えられる。
設計しないなら、だだのお絵描きみたいなもんだよ。
測量は原理さえ解っていれば3ヶ月で覚えられると思うが、精度の高い測量をしようとすると経験が必要かな。

**名無し検定１級さん** · 2019/02/04(月) 21:36:55.66

>>539
マジっすか…
普通は年単位ですよね…

**名無し検定１級さん** · 2019/02/04(月) 21:39:06.46

>>540
設計はやる予定ないです。精度は経験が必要ですよね。

**名無し検定１級さん** · 2019/02/04(月) 22:10:02.37

中古住宅を買おうと思っています。
その物件は昭和53年に1つだった土地を3分割して売りに出された旗竿地なのですが、当時の土地家屋調査士が作成した手書きの図面では接道幅2mとの記載があります。

しかし現在の測量技術で測った時に2m未満しかないリスクを考えて、不動産屋に土地家屋調査士による調査をお願いしているのですが、不動産屋の息のかかった土地家屋調査士では1.99mしかなくても2mと記載したりするのでしょうか？

契約時に接道幅が2mない場合は売買契約を無効にする特約を付けているので、2mないと不動産屋は売れないし、土地価格も暴落すると思われます。

ちなみに素人の自分が測った限りでは1.99mしかありません。

**名無し検定１級さん** · 2019/02/04(月) 22:30:38.17

>>543
昭和53年なら地積測量図としては参考資料扱いだから、不動産屋に言って通路部分だけでも幅員2mを確保した境界確認書を取るようにした方がいいよ。

**名無し検定１級さん** · 2019/02/04(月) 23:53:11.12

精度なんかやりながら上達すりゃいいでしょ
客から見たら同じ調査士

**名無し検定１級さん** · 2019/02/05(火) 00:07:06.69

妻との2人事務所
年間1500万の売り上げ
お金には困らないが土日の休みもナシ
仕事&仕事以外の付き合いで夜飲み多数
10年前の開業時が懐かしい
お金はなかったが時間はたっぷりあった

開業したて暇な人でも運と努力でなんとかなるよ！

**名無し検定１級さん** · 2019/02/05(火) 00:52:37.24

>>439
ためになるなと思う

**名無し検定１級さん** · 2019/02/05(火) 00:58:59.66

>>543
旗竿地なんか買う事がそもそも間違い。
しかも2mあるかないかなんてギリギリのを買うなんて愚の骨頂。
馬鹿じゃねーの？

**名無し検定１級さん** · 2019/02/05(火) 01:13:37.11

>>546
何年目から仕事増えてきた？
妻にトランシットやらせてんの？
喧嘩にならん？
その売上で利益どのぐらいになる？
営業した？

**名無し検定１級さん** · 2019/02/05(火) 01:23:50.00

>>544
アドバイスありがとうございます。
不動産屋曰く、お隣には境界確認書に認印を押してもらうと言っていました。
これなら大丈夫でしょうか？

**名無し検定１級さん** · 2019/02/05(火) 01:29:20.18

>>548
家を買おうと思って初めて見に行った物件がこの旗竿地でした。
その時はまだ旗竿地なんて用語も分からず、接道2mがないと再建築出来ないなんて法律も知りませんでした。

でももう契約してしまったので、一生この2m問題と付き合っていく必要がありそうです。。

**名無し検定１級さん** · 2019/02/05(火) 01:34:02.29

2mなんてさあ、、
建て替えの時どうすんの？
重機入れないよ

**名無し検定１級さん** · 2019/02/05(火) 03:40:39.98

>>439
アドバイスありがとう

**名無し検定１級さん** · 2019/02/05(火) 06:27:00.44

仕事がら色んな土地見るけど、
旗竿地も悪かないよ。道路沿いだと外から丸見えだし、陽当たりさえ確保出来ればいいんじゃない？
まぁ、でも良くこんなトコ住むよなって家も多い。

隣地の基地外度もよく分かるし、測量は自分の住む物件の調査にはもってこいだなぁと思う。

**名無し検定１級さん** · 2019/02/05(火) 08:00:30.06

>>550
この場合大事なのは建築基準法をクリアしてるかなんだから、隣地のハンコも必要だけど、
一番は建築指導課が現調したときに、取壊し後の建築を認めるかどうか
まずは、地元の建築指導課にいって相談してみるといいよ

**名無し検定１級さん** · 2019/02/05(火) 08:01:52.72

1.99ｍでも別にいいよって建築指導課が言えば、2mに固執する理由もないでしょ
ダメだと言われたら契約を反故にすればいい

**名無し検定１級さん** · 2019/02/05(火) 08:41:51.27

>>552
旗竿の竿を入ったところに階段がある土地なので、そもそも重機は入れなさそうです。
横浜なので坂が多いんですよ。

>>554
旗竿地ではあるものの、立地は良いです。
22m幅の2車線道路に面していて、南側に庭があるので日当たりも良好です。
隣地が基地外出ない事を祈ります。
買う前から境界で揉めるようだと、この先が思いやられますね。

>>555,556
建築指導課ですか。
初めて聞いたのでググってみましたが、確かにここに確認するのはよさそうですね。
まだ自分のものになっていない土地に関して相談に乗ってくれるのか聞いてみないと分かりませんが。

**名無し検定１級さん** · 2019/02/05(火) 08:44:58.94

横浜は敷地の中に2m×2mのスペースがあれば再建築可って訳のわからん条例がある。
ふざけているよ。

**名無し検定１級さん** · 2019/02/05(火) 10:49:55.92

>>558

横浜市だとそんな条例があったんですね！
調べてみたら、下記資料P12の下側の図に土地の形状かそっくりです。

ttp://www.city.yokohama.lg.jp/kenchiku/shidou/kenki/kenki/kijun/43/h29-4/h29-4goannai-2.pdf

ただ、終端整備敷の中に階段があるので、それでも問題ないかは確認した方がそうです。

**名無し検定１級さん** · 2019/02/05(火) 11:54:20.96

【滋〇】「囲いが境界を1cm越えてる」関西生〇ン支部の16人を恐〇未遂容疑で逮捕へ建設〇場で因縁つけ嫌がらせか

**名無し検定１級さん** · 2019/02/05(火) 12:10:37.12

>>559
階段があってもオッケー。
そういう土地で2mまっ角の木杭うちに行ったことある。

**名無し検定１級さん** · 2019/02/05(火) 12:13:40.69

>>561
おぉー！貴重な情報ありがとうございます。
これで購入しても接道幅2m問題でずっと苦しめられることはなさそうです。
本当にありがとうございました。

**名無し検定１級さん** · 2019/02/05(火) 12:55:13.52

>>544
一応、昭和52年以降の地積測量図は杭の表記が必要って事になってる
「参考図程度の扱い」ってのはどうかと思うよ
「昭和52年以降の地積測量図なのに、杭の表記も無いし公図を机上で切っただけじゃないかこれ！」
みたいな図面を大量に見てきているけど、それは当時作成した調査士や測量士が責任を持つべき問題であって本来であれば「それなりのものとして扱う」べきだろう

**名無し検定１級さん** · 2019/02/05(火) 13:20:05.62

>>562
横浜で良かったね。
他の地方自治体ならまずアウトだよ。

**名無し検定１級さん** · 2019/02/05(火) 13:55:42.49

もともと、延長敷地ってのは脱法みたいなもんだったんだよね
で、ある時に通達みたいなのが出て「まあ、いいんだけどあんまり奥まったところの延長敷地は通路部分を太くしてね」
って事になって、例えば道路から宅地部分まで20m離れる場合は2.5ｍにしなさいとか自治体ごとに定められるようになったんだ

**名無し検定１級さん** · 2019/02/05(火) 14:11:38.69

>>439
普通に補助者が登記してる所は潰した方が良いな
>>1
土地家屋調査士または土地家屋調査士法人でない者（公共嘱託登記土地家屋調査士協会を除く）が、
土地家屋調査士の業務を行った場合、1年以下の懲役または100万円以下の罰金、
土地家屋調査士または土地家屋調査士法人の名称またはこれと紛らわしい名称を用いたりした場合、100万円以下の罰金に処せられる。

**名無し検定１級さん** · 2019/02/05(火) 18:56:24.93

>>549
3年目くらいから仕事がきれなくなった。
一筆地は妻がトラ。基準点は自分がトラ。ちなみモーターで自動視準。
据付超遅い。
喧嘩はほぼない。夜の飲みが多いのを怒るくらい。
利益は千に行かない。
営業したことないです。夜の付き合いも営業ではなくお酒とご飯が好きなだけ。
たまたまが続いて運がよかった。
ちなみに人口激減小中の地方都市。