トップページ⇒lic
1002コメント454KB

【宅建士】宅地建物取引士652 【猪突猛進】

■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
0001名無し検定１級さん2019/01/04(金) 22:19:35.16ID:Tv7kg0AD
内容：
■試験実施機関
(財)不動産適正取引推進機構 http://www.retio.or.jp/
■関連サイト
(財)不動産流通推進センター(旧不動産流通近代化センター) http://www.retpc.jp/
宅建過去問一問一答 http://takken.fx-ex.info/
宅建スーパーWEBサイト http://www.tokagekyo.net/
●次スレ立て及び重複スレ立て防止について
[１]次スレは>>900前後(±5レス)を踏んだ方が立てて下さい
[２]次スレを立てることが出来た時は立てた方が(次スレがすでにある場合には[２]に該当した方が)誘導のための次スレURLを貼り付けて下さい
[３]次スレURLが貼り付けられるまで1000埋めは禁止します
[４]次スレ立てが重複した場合はスレ立て時間が先の方のスレから消化して下さい
(スレ立て時間が後になったスレ立てをした方はスレ消化順序の誘導をして下さい)
[５]スレ立て時間が後になった重複スレは放置をせずに先に消化しているスレの次スレとして利用して下さい
(この場合は先に消化しているスレの[１]に該当した方がその次スレとして誘導URLを貼って下さい)
[６]故意過失を問わず本スレと称しての類似したスレ立て(テンプレに沿った次スレ立て及びやむを得ない次スレ立て重複を除く)は乱立と見なされますので厳禁です
※宅建本スレは粘着基地荒らしを永久追放処分とし確実に合格してみせる宣言、AA連貼りグロ貼りや粘着などの荒らし行為は禁止です。
※他スレでスレタイトルに｢宅建｣などと付けば関連スレではありますが本スレとしては責を一切負いません。
※宅建本スレは「ワカヤマン」というふざけたタイトルを宅建本スレとして認めないことを宣言する。
※宅建本スレは宅犬粘着基地荒らしを永久追放処分とする。

前スレ
【宅建士】宅地建物取引士651 【まったりと語ろうぜ！】
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1545075091/l50
0300名無し検定１級さん2019/01/25(金) 20:47:54.44ID:lN1zjp84
宅建に合格出来ない馬鹿チョン（笑）の書き込みwwwwwwwwwww
↓
254 名前：名無し検定１級さん[] 投稿日：2018/11/14(水) 10:51:08.02 ID:rtLW+AoU [1/2]
日本人で行書受験生でもないけど宅建スレは見苦しいね。やっぱ底辺が多いんだろうね



　:::/＼＼　　　　　　　　　　　　　　　　　　　／ 　／　／ヽ::::::::::::
　:::: ヽ　＼＼　　 　 　 ｨ▲,　　　　　　　　／　 ／　／　／::::::::::::::::
　:::: （ ＼　＼＼　 　 <｀∀´>　　　　　　ｌ　 三　／　／　）:::::::::::::::
　:::::::ヽ　ヽ . ミヽヽ 　 　| |　　　　　　　/　　　二　／　／::::::::::::::::::
　::::::: ( ＼　ヽミ ヽヽ 　 | .|　　　+　　/　　　　二 ___／ヽ　...::::::::::::::
　::::...　/ヽ ヽ　ﾆ　ヽヽ　|,,,|　┼　 ／／　　 ニ _______／　　　...:::::::::
　:::.　　 ヽ____　　ﾆ　ヽ｀ｌ　 ヽ__／／　　　 ニ ____ノ　　　　　.....::::::::::
　　　　　 　ヽ___,　　ﾆ　ｌ　::　　　′ 　　　ニ ___ノ　+　　　+　....:::::::::
　　　　　 　　 ヽﾆ -‐　,ｌ　::　　　　　__ ≡ __ノ+　┼　＊　　　　:::::::::
　　　　　　　 　 ヽ---'''ヽ､　　,,,;''''＝'''''＿＿　+　　┼　　+　 .::::::::::
　　:::::...　　　　　+　┼　+ ＥＥi''!Q.Qー-､___~'''''ー-､　　　:....::::::::::::
　　　:::::::....　　　　　+　┼　ＥＥi. Q.　Q　　+~~'''ヽ　..:...::::::::::::::::::::
　　　　:::::::::::::::::.....　　　　+ 　ＥＥi. Q. 　Q　　┼　　:....:::::::::::::::::
　　　　　::::::::::::::::::::....:　+　＊　EＥi　Q 　　Q　　.....:::::::::::::::::
　　　　　　　::::::::::::::::::::::::::...　 +　EE!　 Q 　 　＠.....:::::::
　　　　　　　　　::::::::::::::::::....::....::. 　ｶカ 　＠...::::::::::::::::

　私は火病の鳥です。あなたの様な生き方をした者に次の転生を告げるのが仕事です。
　中卒基地外チョンよ、あなたは氏ぬのです。
　次に生まれ変わるのは、在日では無く韓国人です。
　その次は、北朝鮮人に。その次は、在日朝鮮人に。
　日本人に生まれる事は絶対にありません。
　永遠に属国人を繰り返すのです。
　ウェーハッハッハッ
0301名無し検定１級さん2019/01/25(金) 21:12:15.01ID:x3FwJ632
>>296
スプレー缶は、室内で処理しちゃだめだぞ
0302名無し検定１級さん2019/01/26(土) 00:12:48.83ID:HC1TZ4FR
>>297
>>299
>>301
ありがとう！頑張るよ！部屋借りにきて！
0303名無し検定１級さん2019/01/26(土) 01:00:57.63ID:XA3hxhF4
あのような事故が二度と発生しないように
スプレー缶の処理として正しいものを選びなさい
とか一般教養も宅建試験で出題するべき
0304名無し検定１級さん2019/01/26(土) 01:06:13.05ID:8fxeUZCW
結局すべては大東建託のせいなんだよな

大東がアパートを乱立しすぎた
で、家賃が値崩れした
地方都市の周辺では15年前にくらべて家賃が半額まで落ちてる
で、宅建業者の報酬も当然半分になる
スプレーで儲けようとする

その弊害だよ

結局あの事故は


大東建託が原因だろ
0305名無し検定１級さん2019/01/26(土) 01:12:11.71ID:LrU3bHux
大東のハンマーと自殺者多数は忘れてはいけない
0306名無し検定１級さん2019/01/26(土) 01:55:44.25ID:hXNPR7P9
誰かのせいにして世を儚んでいりゃあ幸せだわな
くだらねえ
0307名無し検定１級さん2019/01/26(土) 02:17:52.76ID:8fxeUZCW
>>306
何も知らねえんだなｗ
0308名無し検定１級さん2019/01/26(土) 08:06:28.14ID:ONEAKQa2
宅犬は無資格、マン管不合格者、マン管コンプレックス、マン管スレ荒らし、精神異常者www www
0309名無し検定１級さん2019/01/26(土) 09:38:27.69ID:hXNPR7P9
>>307
事情通さんチーッスw
興味ねえよバカ
0310名無し検定１級さん2019/01/26(土) 10:25:37.37ID:QhpGgUjk
興味ないけど覗いちゃう!(ﾋﾞｸﾝﾋﾞｸﾝ)
0311名無し検定１級さん2019/01/26(土) 10:28:12.23ID:EJMu3ujc
　　　 　∧＿∧　 ミ　ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
　o/⌒（. ;´∀｀） つ ☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ　
　 と＿ ）__つノ　 　 ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
　　　　　　 　　☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
0312名無し検定１級さん2019/01/26(土) 10:58:01.53ID:hXNPR7P9
>>310
大東建託のやらかしに興味がねえって話と
>>304のイキリっぷりを見下す事に何の関係があんの？
0313名無し検定１級さん2019/01/26(土) 11:39:01.43ID:8fxeUZCW
お前ら死ねよｗ

宅建で習っただろう
賃貸アパートの建築件数だけは増えてるって
見ればわかるわな
郊外いけば大東や東建のアパートだらけだ
あれだけ建ったら家賃が値崩れする
当たり前だろう
大東なんて入居者をローテーション組んで引越しさせてる
家主に平分に家賃が入るようにな
で、当然仲介手数料は家賃の一か月分だから
不動産屋の利益も半減する
スプレーでもうりつけるしか手がなくなる

これはな、国も悪い
アパート乱立させて家賃が下がるってのは
実質、低所得者層への社会補償になるからな
国は自分の懐を痛めず、おつむの弱い百姓どもの
田畑の交換価値を食いつぶして、社会補償費に
充当してるんだ
もちろん乗数効果も狙ってるだろう

アパートのオーナーも宅建業者もそのあおりを食ってるんだ

そんなことも知らずに宅建とるだの
いきってるだのと、

ほんと死んだ方がましだわ、おまえら
0314名無し検定１級さん2019/01/26(土) 11:44:17.24ID:7NAUMNxn
早口
0315名無し検定１級さん2019/01/26(土) 12:51:21.05ID:hXNPR7P9
>>313
お前何で自分が見下されてるかわかってねえだろ
お前が言うところの、死ねよおまえらの中にお前自身も含まれてるって事に無自覚だからだよ

これだけ業界の利益構造が複雑化してる中、諸悪の根源（笑）を設定した当事者意識のない批判なんてなんも価値がないから興味がねえって言ってんの
つか、痛々しくてみてられないw
0316名無し検定１級さん2019/01/26(土) 13:40:57.78ID:hXd7XTDk
大東建託は、ありがたいよ。
中卒な街の不動産どもをどんどん駆逐してくれているんだから。
大家は、新たに大東に仲介を依頼すれば良いだけ。
0317名無し検定１級さん2019/01/26(土) 14:04:17.91ID:8fxeUZCW
>>315
なにってんだおめえ？ｗｗ
>>316
？？？ｗ
0318名無し検定１級さん2019/01/26(土) 14:58:42.04ID:T5m2F6Gj
大東オーナーｗｗｗｗ
0319名無し検定１級さん2019/01/26(土) 16:16:42.40ID:+ZBPTnj+
よりによって大東建託かよ・・・
0320名無し検定１級さん2019/01/26(土) 16:30:38.85ID:k3/6ZhyY
零細業者が、大手に駆逐されるのは社会の流れだろ。
零細悪徳業者が、中卒などを雇っていた不動産業界がおかしい。
むしろ、大手進出は大歓迎だよ。
業界の浄化になる。
0321名無し検定１級さん2019/01/26(土) 17:29:16.65ID:8fxeUZCW
>>320
ほんっと・・何にも知らねえんだなｗｗ
そんな大学はいりたてのやつが5月に言うようなことをｗ

大東のアパートのオーナーなんてほとんどノータッチだ
入居者にあうこともないし、契約や解除にもほとんどノータッチ
で、6戸前１棟にほぼ満室入ったとしても
１０年おきの大改修の積立金や管理委託料でひかれて
２室分くらいしか手取りがない

あいつら歩合制で成績のいい営業は年収２０００万くらいのやつもいる
成績の悪いやつは３００万くらいだ
で、成績のいい奴は毎日ソープだ
成績の悪い営業所なんかは懇親会にも出られないとか・・
0322名無し検定１級さん2019/01/26(土) 18:06:06.00ID:PZYHBELH
>>320
不動産業界は大手もクソだけどね。
大手＝クリーンは当てはまらないわ。
0323名無し検定１級さん2019/01/26(土) 18:09:58.42ID:20EWOakw
零細業者の低学歴社員乙
0324名無し検定１級さん2019/01/26(土) 18:15:48.49ID:20EWOakw
軍隊式の大東建託や、朝鮮人のレオパレスが働きたくない企業の上位なのは
知ってるよ。
それでも、基本的に大卒社員なので街の零細業よりはずっといい。
街の不動産業者がボコボコ潰れるのは飯がうまいよ。
0325名無し検定１級さん2019/01/26(土) 18:24:03.88ID:20EWOakw
>>321
面倒くさい仕事を全部ひきうけて、2部屋分賃量を払うなんて逆に良心的じゃね？
街の不動産屋なんてろくに仕事もしないくくせに、一部屋空いたら逆にオーナーに金払えとか言い出す
物件を横領する気満々の乞食根性丸出しが多いぞ。
0326名無し検定１級さん2019/01/26(土) 18:47:26.98ID:cCQLOcGh
生活保護者を入れるってもねぇ、支援する人材がいなきゃ、ぶっ倒れてそのまま事故物件
だぞ。ナマポ囲いを甘く見すぎ。
しかも、ナマポまで落ちるようなカスは、だらしがねぇから部屋の中ぐちゃぐちゃに
されるだけされて終わりだぞ。
その後の特殊消毒に金がかかる羽目になる。

そもそも、最寄駅から遠くにある物件を借りるなんて物好きはそうはいない。
築浅なら何とかなるが、築15年も過ぎたら家賃大幅ダウンさせないと客付けできない。
素人が福祉や介護で金を引っ張るなんざ、10年早いからな。借金だけ抱えて貧乏生活
を耐え忍ぶ生活になるのさ。　それを、アパート営業は絶対に言わない。
0327名無し検定１級さん2019/01/26(土) 20:00:20.03ID:EJMu3ujc
　　　 　∧＿∧　 ミ　ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
　o/⌒（. ;´∀｀） つ ☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ　
　 と＿ ）__つノ　 　 ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
　　　　　　 　　☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
0328名無し検定１級さん2019/01/26(土) 20:15:41.99ID:/+0SzgVL
宅建さえ合格出来ない池沼はりぼてw
↓
750 名前：名無し検定１級さん[sage] 投稿日：2018/12/06(木) 22:25:24.01 ID:+Tmb70aR [36/47]
>>746
ID？
ギャハハハハハッハハハハハハッハハハ

この馬鹿、俺を不合格者扱いできなくなったからIDとか言い出したよコノ馬鹿ＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷ

そもそもIDってなんだよＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷ


https://i.imgur.com/DkREvWj.jpg



＼　　 　　　　 　　　　　　　￤　　　　　　 　 /
　 ＼　　　　　 　　　　　　　￤　　　　　 　 /
　　　　　　　　　　　　　／￣￣　ヽ,
　　　　　　　　　　　　/　　　　　 　 ',　　　　　　/　　 　　＿/＼／＼/＼／|＿/＼／|＿
　　　 ＼　　　 ﾉ//, {0}　 /¨`ヽ　{0}　,ﾐヽ　 　 /　 　　 ＼　　 　　　　　　　 　　　　　 ／
　　　　　＼ ／　く　ｌ　　 ヽ._.ノ　　　', ゝ　＼　　　 　　 ＜　 はりぼて バーーカ！ ＞
　　　　　／ ／⌒　ﾘ　　　｀ー'′　　 ' ⌒＼ ＼　　　　／　 　　　　　　　　　　　　　　＼
　　　　　(　　￣￣⌒　　　　　　　　　　⌒￣　＿)　　　￣|／＼/＼/＼/＼/＼/＼/￣
　　　　　　｀￣￣｀ヽ　　　　　　　　　　　/´￣
　　　　　　　　　　　|　　　　　　　　　 　 | 　
　　－－－ ‐　　　ﾉ　 　　　　　　　　　｜
　　　　　　　　　 ／ 　　　　　　　 　 　ﾉ　　　　　　　 －－－－
　　　　　　　　 /　　　　　　　　 　　∠＿
　　－－　　　|　 　 f＼　　　　　　ﾉ　 　 ￣`丶.
　　　　　　　　| 　 　|　　ヽ＿＿ﾉー─-- ､_ 　　）　　　　－　_
.　　　　　　　 ｜　　| 　 　　　　　　　　　/　　/
　　　　 　　 　｜　｜　　　　　　　　　　,'　　/
　　　　／ 　／　　ﾉ　　　　　　　　　 　| 　 ,'　　　 ＼
　　　　　　/ 　 ／ 　 　　　　　　　　 　|　 /　　　　　 ＼
　　　／_ノ　／　 　 　 　　　　　　　　,ﾉ　〈 　 　 　 　 　 ＼
　　　　(　 〈　　　　　　　　　　　　 　ヽ.__　＼　　　　　　　　＼
　　　　　ヽ.＿>　　　　　　　　　　　　　　＼__)
0329名無し検定１級さん2019/01/26(土) 21:52:25.28ID:8fxeUZCW
>>322
そのとおり
いまじゃセキスイやダイワもアパート部門では
大東に勝てないから大東方式をまねしだしてる

>>324
ばっかｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
大東が上場企業で経済紙なんかで評価されてるからいいとでも言うのか？？
おめえ、ばかじゃねーーーーの
あそこは一言で言って、やくざだよ。や・く・ざ

気の弱いやつや仕事のとろいやつはあんなとこ就職したらダメだぞ
マジで殺されるから
事務所で課長が「はよせえ！！なにやっとんねん！！ころすぞてめえええええ！！！」
ってマジで言ってるからｗ

あと今大東を退職した奴らがグルになってガス屋の全国チェーンやってる
これもアパ―トがターゲットでやり方は大東と同じ
最初は甘い汁と人参ぶら下げて、長い目で見るとインチキってやつだ
アパート建築が頭打ちになったのを見て
そこに窮してるオーナーを助けるふりしてさらに食い物にするってやつだ

ID:20EWOakw

おまえネットだけの脳内かｗｗ
まあ一度外で働いてこい

世の中見えてくるからｗｗ
0330名無し検定１級さん2019/01/26(土) 21:57:33.32ID:8kRQsJH+
>>329
詳しいのねw
0331名無し検定１級さん2019/01/26(土) 22:48:02.21ID:8fxeUZCW
>>330
大東の社員じゃないが
出入りの業者だったからな
あそこはなあ・・表のショウルームは
きれいでしゃれててOLなんかが応対してるが
業者は裏口から入るんだよ
天井が低くて照明が薄暗くてなんか昔の水銀灯みたいな色なんだよ
で、営業課と建築課がそれぞれ３課ずつくらいあって
要は競争させてるんだよ
課長はいつ行っても仕事のおそいやつを罵倒してる
「いつまでかかっとんねん、こらあ、はよせえどあほ！！！」ってな
で、俺みたいなぺいぺいが行っても
全員が起立するんだよ
で、「おはようございますっ！」出るときは「ありがとうございましたっ！！」って全員が立ち上がって直立で
挨拶するんだよ
要は軍隊方式だ

そういう会社なんだよ
0332名無し検定１級さん2019/01/26(土) 22:49:52.03ID:J1WTOUf4
土地持ち、アパート経営で法人化のタイミングが分からん
青色で国税だけで２５０万はらって、
さらに市民税やら払って貯金が底をついてしまった
税理しによると法人にしてもメリットないといわれ
資産売るしかない状況で
そういうの詳しいサイトないか？
0333名無し検定１級さん2019/01/26(土) 22:55:13.36ID:J1WTOUf4
数10年変わらず、年商３０００万なのに
返済やら固定資産、国税、地方税、
最近修繕費が重なって厳しくなってきた
貯金０になってもう税金が払えない
0334名無し検定１級さん2019/01/26(土) 23:13:36.14ID:8fxeUZCW
>>332
法人化した個人アパート経営者なんて聞いたことねえぞｗｗ
>>333
数十年変わらず年商3000万ってのはすごいんだが
ｱﾊﾟｰﾄが乱立して最近は半分入ってれば御の字だ
評価額が下がるから、税金は下がるはずだろ
ただ減価償却が終了したらきついな
壁ぶち抜いてシェアハウスとかにして
NPO法人で介護事業所とか考えてるやつに貸したれ
そうかおまえ自身が社会福祉士でもとって
介護シェアハウスでもやればいい
0335名無し検定１級さん2019/01/26(土) 23:38:42.71ID:X4vUemAk
>>332
知り合い税理士氏曰く手残り1,000万が目安らしい

複数棟所有してからだわね
0336名無し検定１級さん2019/01/26(土) 23:44:55.36ID:X4vUemAk
>>333
将来に備えて貯めてない
今を生きる(笑)をした

そんなところか
0337名無し検定１級さん2019/01/27(日) 00:54:06.31ID:oS4Euy3/
>>332
国税で250万？
アパートで100部屋くらい持ってるオーナー？
それとも銀座とかにあるの？

普通に考えたらありえない税額だな。
0338名無し検定１級さん2019/01/27(日) 01:48:55.45ID:1vwQ8225
地方税も国税って書いてそう
0339名無し検定１級さん2019/01/27(日) 09:02:40.15ID:/AjzfwjT
宅犬は無資格、マン管不合格者、マン管コンプレックス、マン管スレ荒らし、精神異常者www www
0340名無し検定１級さん2019/01/27(日) 10:04:20.37ID:CSrXEimb
大東建託のサブリース商法はどうかと思うわ
0341名無し検定１級さん2019/01/27(日) 10:32:14.59ID:yqnfEl2E
宅建試験の無名講師に会ってきた。すごくなかった。俺の方がすごいと思った。
0342名無し検定１級さん2019/01/27(日) 10:42:10.24ID:wi7aLvZi
日本語からやり直し
0343名無し検定１級さん2019/01/27(日) 10:49:39.80ID:1l/Xg6RF
宅建に合格出来ない馬鹿チョン（笑）の書き込みwwwwwwwwwww
↓
254 名前：名無し検定１級さん[] 投稿日：2018/11/14(水) 10:51:08.02 ID:rtLW+AoU [1/2]
日本人で行書受験生でもないけど宅建スレは見苦しいね。やっぱ底辺が多いんだろうね



　:::/＼＼　　　　　　　　　　　　　　　　　　　／ 　／　／ヽ::::::::::::
　:::: ヽ　＼＼　　 　 　 ｨ▲,　　　　　　　　／　 ／　／　／::::::::::::::::
　:::: （ ＼　＼＼　 　 <｀∀´>　　　　　　ｌ　 三　／　／　）:::::::::::::::
　:::::::ヽ　ヽ . ミヽヽ 　 　| |　　　　　　　/　　　二　／　／::::::::::::::::::
　::::::: ( ＼　ヽミ ヽヽ 　 | .|　　　+　　/　　　　二 ___／ヽ　...::::::::::::::
　::::...　/ヽ ヽ　ﾆ　ヽヽ　|,,,|　┼　 ／／　　 ニ _______／　　　...:::::::::
　:::.　　 ヽ____　　ﾆ　ヽ｀ｌ　 ヽ__／／　　　 ニ ____ノ　　　　　.....::::::::::
　　　　　 　ヽ___,　　ﾆ　ｌ　::　　　′ 　　　ニ ___ノ　+　　　+　....:::::::::
　　　　　 　　 ヽﾆ -‐　,ｌ　::　　　　　__ ≡ __ノ+　┼　＊　　　　:::::::::
　　　　　　　 　 ヽ---'''ヽ､　　,,,;''''＝'''''＿＿　+　　┼　　+　 .::::::::::
　　:::::...　　　　　+　┼　+ ＥＥi''!Q.Qー-､___~'''''ー-､　　　:....::::::::::::
　　　:::::::....　　　　　+　┼　ＥＥi. Q.　Q　　+~~'''ヽ　..:...::::::::::::::::::::
　　　　:::::::::::::::::.....　　　　+ 　ＥＥi. Q. 　Q　　┼　　:....:::::::::::::::::
　　　　　::::::::::::::::::::....:　+　＊　EＥi　Q 　　Q　　.....:::::::::::::::::
　　　　　　　::::::::::::::::::::::::::...　 +　EE!　 Q 　 　＠.....:::::::
　　　　　　　　　::::::::::::::::::....::....::. 　ｶカ 　＠...::::::::::::::::

　私は火病の鳥です。あなたの様な生き方をした者に次の転生を告げるのが仕事です。
　中卒基地外チョンよ、あなたは氏ぬのです。
　次に生まれ変わるのは、在日では無く韓国人です。
　その次は、北朝鮮人に。その次は、在日朝鮮人に。
　日本人に生まれる事は絶対にありません。
　永遠に属国人を繰り返すのです。
　ウェーハッハッハッ
0344名無し検定１級さん2019/01/27(日) 12:35:13.26ID:0iERejJa
>>340
国交省がサブリースに規制を検討してるって記事みたことあるから、サブリース会社はいままでのように出来なくなると思うよ
0345名無し検定１級さん2019/01/27(日) 19:44:53.50ID:fuiXQPYj
TACの無料講座行ってきた
来年民法改正でガラッと内容が変わるから、今年が最後のチャンス言うてた

3月から入会するわ
0346名無し検定１級さん2019/01/27(日) 20:28:37.48ID:5hr4smYb
家を売る女友達の効果もあって、受験者数がかなり増加する！
0347名無し検定１級さん2019/01/27(日) 20:40:24.26ID:vqaiLfxa
春を売る女見てみたけどやばくね？トイレに勝手に造作し出した時はコーヒー吹く騒ぎじゃなかった
あれに限らず医療や弁護士やらドラマは荒唐無稽な事ありすぎて見てると恥ずかしい
0348名無し検定１級さん2019/01/27(日) 20:42:46.48ID:JB3I6TGH
「あんなの不動産屋じゃないですよ」
怒り出す北川
「来週またここに来てください 本当の不動産屋を教えます」
0349名無し検定１級さん2019/01/27(日) 20:50:11.19ID:vqaiLfxa
美味しんぼかよwwwwwwww
0350名無し検定１級さん2019/01/27(日) 21:03:28.64ID:qjX2fRLm
宅建、これから独学でテキスト・過去問使って勉強しようと思うんだけど、詳しく記載されてるテキストおしえてください。
本試験まで時間あるからじっくり勉強したい。
0351名無し検定１級さん2019/01/27(日) 21:06:06.75ID:t2urqpyr
>>350
自分で立ち読みして決めるのがいいと思うよ
ワイはみんなが欲しかったテキスト問題集過去問で3ヶ月独学一発合格した

ただ低廉な空き家とかインターネット説明とか最新の記述はなかったわ
会場前で予備校が配ってる直前対策の冊子なかったらやばかったかも
0352名無し検定１級さん2019/01/27(日) 21:19:29.44ID:idbhjy2Q
宅建さえ合格出来ない池沼はりぼてw
↓
750 名前：名無し検定１級さん[sage] 投稿日：2018/12/06(木) 22:25:24.01 ID:+Tmb70aR [36/47]
>>746
ID？
ギャハハハハハッハハハハハハッハハハ

この馬鹿、俺を不合格者扱いできなくなったからIDとか言い出したよコノ馬鹿ＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷ

そもそもIDってなんだよＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷ


https://i.imgur.com/DkREvWj.jpg



＼　　 　　　　 　　　　　　　￤　　　　　　 　 /
　 ＼　　　　　 　　　　　　　￤　　　　　 　 /
　　　　　　　　　　　　　／￣￣　ヽ,
　　　　　　　　　　　　/　　　　　 　 ',　　　　　　/　　 　　＿/＼／＼/＼／|＿/＼／|＿
　　　 ＼　　　 ﾉ//, {0}　 /¨`ヽ　{0}　,ﾐヽ　 　 /　 　　 ＼　　 　　　　　　　 　　　　　 ／
　　　　　＼ ／　く　ｌ　　 ヽ._.ノ　　　', ゝ　＼　　　 　　 ＜　 はりぼて バーーカ！ ＞
　　　　　／ ／⌒　ﾘ　　　｀ー'′　　 ' ⌒＼ ＼　　　　／　 　　　　　　　　　　　　　　＼
　　　　　(　　￣￣⌒　　　　　　　　　　⌒￣　＿)　　　￣|／＼/＼/＼/＼/＼/＼/￣
　　　　　　｀￣￣｀ヽ　　　　　　　　　　　/´￣
　　　　　　　　　　　|　　　　　　　　　 　 | 　
　　－－－ ‐　　　ﾉ　 　　　　　　　　　｜
　　　　　　　　　 ／ 　　　　　　　 　 　ﾉ　　　　　　　 －－－－
　　　　　　　　 /　　　　　　　　 　　∠＿
　　－－　　　|　 　 f＼　　　　　　ﾉ　 　 ￣`丶.
　　　　　　　　| 　 　|　　ヽ＿＿ﾉー─-- ､_ 　　）　　　　－　_
.　　　　　　　 ｜　　| 　 　　　　　　　　　/　　/
　　　　 　　 　｜　｜　　　　　　　　　　,'　　/
　　　　／ 　／　　ﾉ　　　　　　　　　 　| 　 ,'　　　 ＼
　　　　　　/ 　 ／ 　 　　　　　　　　 　|　 /　　　　　 ＼
　　　／_ノ　／　 　 　 　　　　　　　　,ﾉ　〈 　 　 　 　 　 ＼
　　　　(　 〈　　　　　　　　　　　　 　ヽ.__　＼　　　　　　　　＼
　　　　　ヽ.＿>　　　　　　　　　　　　　　＼__)
0353名無し検定１級さん2019/01/27(日) 21:29:05.36ID:qjX2fRLm
>>351
丁寧におしえてくれてありがとう。
今度書店で、みんなが欲しかったテキスト立ち読みしてみます。
差し支えなければ、本試験で何点とれたかおしえて頂けますか？
0354名無し検定１級さん2019/01/27(日) 22:04:01.34ID:GUXL7qzb
らくらく宅建塾のテキストと過去問で合格した口だけど。一番大事なのは過去問だよ。
0355名無し検定１級さん2019/01/27(日) 22:34:06.78ID:fuiXQPYj
>>353
予備校行った方がいいよ
未経験だと500～1000時間勉強しとる
今からだと遅いくらい
0356名無し検定１級さん2019/01/27(日) 22:35:45.37ID:GUXL7qzb
予備校なんて行く必要ねぇーよ
金有り余ってるなら別だけどな

法律知識0から350時間ほどで合格したぞ。
0357名無し検定１級さん2019/01/27(日) 22:40:31.28ID:dWxi/ulm
ういろう
0358名無し検定１級さん2019/01/27(日) 22:40:48.89ID:t2urqpyr
>>353
ワイは41点やで
0359名無し検定１級さん2019/01/27(日) 22:49:25.53ID:vqaiLfxa
人それぞれやな金も通える時間もあって抵抗ないなら講師前にした予備校ええし俺は通う時間ないから通信にしたが初学で43点、もちろん独学でも充分て人もおる
ちゃんと勉強すれば結果になる、サボったり舐めたりしたら泣きみるから頑張れ
0360名無し検定１級さん2019/01/27(日) 22:59:51.71ID:W+TF95rE
高卒だと宅建合格まで３年は覚悟しろ。
0361名無し検定１級さん2019/01/27(日) 23:00:32.48ID:qJXF7Ro5
通信５万の所入ろうかな
0362名無し検定１級さん2019/01/27(日) 23:18:28.34ID:3y3GK61S
今日FP2級受けて、おそらく受かったので次は宅建受けます。

鉄板のテキスト、問題集はありますか？
0363名無し検定１級さん2019/01/27(日) 23:27:39.33ID:fuiXQPYj
天才の集まるスレ
0364名無し検定１級さん2019/01/27(日) 23:33:28.96ID:WppmVOYe
去年の京都の試験官の変質者キチガイドブスジジイども、受けに来た女性を見ては「きれい」「うまいババアがおるな」「お前のほうがジジイだろ」とずっとセクハラ会話をしていた
最悪な変質者セクハラキチガイドブスジジイども腹切って自殺して死ねよ
0365名無し検定１級さん2019/01/27(日) 23:44:39.34ID:fuiXQPYj
5人に1人しか受からないのに本だけ買って独学ではまず無理だろう
0366名無し検定１級さん2019/01/27(日) 23:52:40.41ID:VH5XnpWK
毎年５人にひとりがどーたら言う奴がいるけど普通に独学で受かる
0367名無し検定１級さん2019/01/27(日) 23:58:01.26ID:GUXL7qzb
>>365
今日からお前はTACマンとコテハン名乗れ

TACの営業マンに感化されすぎだぞ。予備校で50万払うのも良いけど、独学で間違いなく取れる資格だぜ。
0368名無し検定１級さん2019/01/28(月) 00:01:06.45ID:Sr1RqHrc
>>362
邪道ですが…
「これだけ まんが宅建士」全3巻
僕はこれを読んでから、過去問10年分やり込んで今回合格できました。
0369名無し検定１級さん2019/01/28(月) 00:02:22.46ID:AWCvCMJr
>>367
15万だがw
しかも不動産業の義父が払ってくれる
0370名無し検定１級さん2019/01/28(月) 00:05:38.41ID:AWCvCMJr
毎年のことながらエア宅建士が多いな
0371名無し検定１級さん2019/01/28(月) 00:09:58.44ID:8+RoleL0
>>353
3か月くらいしか勉強しなかったし過去問も一度もやらんで受かったけど
最初の一冊は
漫画で書かれたやつがオススメ
他の資格は漫画でよくわかるつっても漫画が糞も機能してないんだけど
宅建の漫画参考書って割と面白くて役に立つんだよｗ

それ以降はちゃんとテキスト読んで過去問やるのがいいと思うよ
俺はどっちもやってないけど、自分でもお勧めできない
0372名無し検定１級さん2019/01/28(月) 00:15:06.36ID:yUYgodMy
>>360
中卒でも3ヶ月で一発合格だったんだが…
0373名無し検定１級さん2019/01/28(月) 00:17:35.73ID:nxPVsWno
宅建は簡単だって言うと不合格扱いされるのも毎年恒例
0374名無し検定１級さん2019/01/28(月) 00:18:17.77ID:NIV0htej
15万なのか。参考書なら1万だけど、15万でスケジュール管理含めてやってくれるなら、そんなもんか。
0375名無し検定１級さん2019/01/28(月) 00:21:12.44ID:g3MkfFu8
フォーサイトがうんこ呼ばわりされてるけど落ちたやつの逆恨みと思ったわ初学で43点とれたし
ただ俺はちゃんとフォーサイトがゴミなとこあげてやるまず権利はしょりすぎ、これは絞ったとかじゃなく捨てにいってるからテキスト自分でしっかり全部読まないとだめ
DVDだと権利かなりすっ飛ばすからそれ通りにいくと過去問で見たことないとこでる(登記や抵当やら)
まあ去年の結果受けて捨て問なんていってる時代じゃないのわかったろうし今年の講座は変えてくると思うけど
0376名無し検定１級さん2019/01/28(月) 00:29:38.19ID:8+RoleL0
15万出してるのかみんなすげーな
まあ学校行った方が楽だけどな
0377名無し検定１級さん2019/01/28(月) 00:31:08.64ID:toDKPRSf
20万出して日建三回しか行かなかった俺もいるぞ？
0378砲台卒 ◆.hcMNJ9Zn2 2019/01/28(月) 00:52:08.23ID:fSl1ZJQm
すいません。
先日愛媛県の宅建協会のセミナーに行きました。
話の内容はあまり分からなかったです。

宅建協会の偉い人が不動産未経験の僕に愛媛の田舎で「早く開業しないか」「未経験でもうまくいく」と勧誘してきました。
ただ「破産しない確率は無いとは言えない。それでも全日よりはずっと破産のリスクは低い」と言っててどっちやねんと思いました。

宅建協会の口車に乗せられて未経験で開業するよりどっかで働いて独立したほうが無難ですよね？
0379名無し検定１級さん2019/01/28(月) 00:53:39.62ID:fSl1ZJQm
>>376
僕も当時大栄にそのくらい親に出してもらってましたね。
0380名無し検定１級さん2019/01/28(月) 01:47:24.47ID:oILZa0EK
>>378
自動車免許の話をするなよ、キチガイ中卒が
0381名無し検定１級さん2019/01/28(月) 01:48:03.79ID:oILZa0EK
>>372
自動車免許の話をするなよ、キチガイ中卒が。
0382名無し検定１級さん2019/01/28(月) 01:57:06.08ID:GPyhJrLz
過去問だよ、過去問
効率よく受かろうと思うなら
過去問アプリを繰り返しやればいい
アプリは便利だよ
通勤中、休憩中、家でくつろぎながら
いつでもできて、間違えたら記録もしてくれる

どうやって安全圏の38点を確保するか
業法で18点、農地法で1点、
民法はセンスと少しの勉強で半分確保
税法、建築基準法辺りは直前にやって叩き込む

業法は10年×20問×4肢で
たったの800肢を頭に叩き込むだけ
しかも同じ肢が何個もあるからな
これだけで18点～20点は確保

テキストとか開くと大層なこと書いてあるが
たった800の肢を覚えるだけと思えば大したことない
まずはここを確実に獲るように
業法で落とすようだと合格はないと思っていい

極端な話、5点免除があれば業法だけで25点、
あと10点獲ればいいだけだ

農地法は3.4.5条を覚えるだけ
これはたったの10問、40肢だけだよ
これも同じ肢が何個もある

そうやって考えていけば
この試験は短期間で攻略できる
これはガチな話よ
0383名無し検定１級さん2019/01/28(月) 01:58:03.25ID:APMrs3YG
>>364
試験管ってほとんど宅建士のやつらだろ
0384名無し検定１級さん2019/01/28(月) 02:21:43.78ID:fSl1ZJQm
>>380
放送大学卒業何で中卒ちゃうし自動車免許の話してないし
2種持ってるけど
0385名無し検定１級さん2019/01/28(月) 02:28:47.32ID:GPyhJrLz
解説まで含めて1肢で1分半、
これに10年分の800肢掛けると1200分、
たったの20時間ね
その気になれば1週間もあれば1周終わり

同じ肢が何個も出てくるから
実際のところ800肢もないけどな

何周するかは個人差があるだろうが
これだけで業法で18点は確保できる

そうやって考えればこの試験は
思ったほど難しくない、そう思えるし、
実際そうなんだから

机に向かってだらだらテキスト眺めるより
トイレの中で、通勤中に、タバコ吸いながら、
ソファで寝っ転がりながら、
スマホいじって過去問アプリやった方が
よっぽど効率がいい
そこに気付けるかどうかだよ

過去問アプリにスマホ検索、
どうしてもわからない分野はyoutubeで講義探す、
直前期に1200円で3回の予想問題買って
時間を試験時刻に合わせて解く、
やったのはこれだけ
0386名無し検定１級さん2019/01/28(月) 06:33:33.76ID:aEa2y1xX
自動車免許の話するなよ
0387名無し検定１級さん2019/01/28(月) 07:10:17.21ID:yVYE7pdd
宅建ってサラリーマンが片手間に受ける入門的な資格でしょ
で、結局は一生使わない
0388名無し検定１級さん2019/01/28(月) 07:19:19.83ID:qkOl0mlr
>>332
結構わかるかも、どうすんのｗ
0389名無し検定１級さん2019/01/28(月) 07:34:54.83ID:UMNwllmv
これから受験考えてる人は「簡単」との単語を鵜呑みにせず余裕を持って真面目に勉強しましょう。
そうすれば決して落とす試験ではないことに気付きます。
この試験は能力の問題ではありません。やったかやらないか。それだけです。
0390名無し検定１級さん2019/01/28(月) 07:42:57.35ID:BKmEwmlP
>>387
こいつみたいな片手間ですらとれない雑魚の話は鵜呑みにしないように
片手間と言う割に落ち続け未だにとれない低脳、持ってない奴ほど言うんだよなぁとってからレス書き込めよ中卒
0391名無し検定１級さん2019/01/28(月) 07:57:12.08ID:xGmi9kEC
フォーサイト43点ってちょくちょく見るけど同じ人か
0392名無し検定１級さん2019/01/28(月) 08:21:50.74ID:cA3EoaXW
宅犬は無資格、マン管不合格者、マン管コンプレックス、マン管スレ荒らし、精神異常者www www
0393名無し検定１級さん2019/01/28(月) 08:36:08.82ID:rPDCizL9
フォーサイトで俺もやったけどカンニングコラムとか結構面白かったよ
0394名無し検定１級さん2019/01/28(月) 08:37:28.34ID:aEa2y1xX
一ヶ月で受かった
0395名無し検定１級さん2019/01/28(月) 08:39:13.29ID:bhlldCJn
俺は二週間で受かったぞその時の様子はスレに書き込んでる
0396名無し検定１級さん2019/01/28(月) 08:40:07.70ID:aEa2y1xX
5人に4人は落ちるがな
0397名無し検定１級さん2019/01/28(月) 09:36:33.49ID:vZWumaFz
100人受けたら85人が容赦なく切り捨てられる試験だぞ
気合いいれて勉強した方がいい
点数取り過ぎても損じゃない、それより舐めプしてまた1年間勉強する方がバカ
勉強し過ぎちゃったなーぐらいがちょうどいい、落ちたくなければな
0398名無し検定１級さん2019/01/28(月) 09:54:17.18ID:u3DX4pSH
宅建に合格出来ない馬鹿チョン（笑）の書き込みwwwwwwwwwww
↓
254 名前：名無し検定１級さん[] 投稿日：2018/11/14(水) 10:51:08.02 ID:rtLW+AoU [1/2]
日本人で行書受験生でもないけど宅建スレは見苦しいね。やっぱ底辺が多いんだろうね



　:::/＼＼　　　　　　　　　　　　　　　　　　　／ 　／　／ヽ::::::::::::
　:::: ヽ　＼＼　　 　 　 ｨ▲,　　　　　　　　／　 ／　／　／::::::::::::::::
　:::: （ ＼　＼＼　 　 <｀∀´>　　　　　　ｌ　 三　／　／　）:::::::::::::::
　:::::::ヽ　ヽ . ミヽヽ 　 　| |　　　　　　　/　　　二　／　／::::::::::::::::::
　::::::: ( ＼　ヽミ ヽヽ 　 | .|　　　+　　/　　　　二 ___／ヽ　...::::::::::::::
　::::...　/ヽ ヽ　ﾆ　ヽヽ　|,,,|　┼　 ／／　　 ニ _______／　　　...:::::::::
　:::.　　 ヽ____　　ﾆ　ヽ｀ｌ　 ヽ__／／　　　 ニ ____ノ　　　　　.....::::::::::
　　　　　 　ヽ___,　　ﾆ　ｌ　::　　　′ 　　　ニ ___ノ　+　　　+　....:::::::::
　　　　　 　　 ヽﾆ -‐　,ｌ　::　　　　　__ ≡ __ノ+　┼　＊　　　　:::::::::
　　　　　　　 　 ヽ---'''ヽ､　　,,,;''''＝'''''＿＿　+　　┼　　+　 .::::::::::
　　:::::...　　　　　+　┼　+ ＥＥi''!Q.Qー-､___~'''''ー-､　　　:....::::::::::::
　　　:::::::....　　　　　+　┼　ＥＥi. Q.　Q　　+~~'''ヽ　..:...::::::::::::::::::::
　　　　:::::::::::::::::.....　　　　+ 　ＥＥi. Q. 　Q　　┼　　:....:::::::::::::::::
　　　　　::::::::::::::::::::....:　+　＊　EＥi　Q 　　Q　　.....:::::::::::::::::
　　　　　　　::::::::::::::::::::::::::...　 +　EE!　 Q 　 　＠.....:::::::
　　　　　　　　　::::::::::::::::::....::....::. 　ｶカ 　＠...::::::::::::::::

　私は火病の鳥です。あなたの様な生き方をした者に次の転生を告げるのが仕事です。
　中卒基地外チョンよ、あなたは氏ぬのです。
　次に生まれ変わるのは、在日では無く韓国人です。
　その次は、北朝鮮人に。その次は、在日朝鮮人に。
　日本人に生まれる事は絶対にありません。
　永遠に属国人を繰り返すのです。
　ウェーハッハッハッ
0399名無し検定１級さん2019/01/28(月) 11:44:07.67ID:aEa2y1xX
TACに入会して、500時間は最低勉強することにした
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています