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【宅建士】宅地建物取引士652 【猪突猛進】

■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
0001名無し検定１級さん2019/01/04(金) 22:19:35.16ID:Tv7kg0AD
内容：
■試験実施機関
(財)不動産適正取引推進機構 http://www.retio.or.jp/
■関連サイト
(財)不動産流通推進センター(旧不動産流通近代化センター) http://www.retpc.jp/
宅建過去問一問一答 http://takken.fx-ex.info/
宅建スーパーWEBサイト http://www.tokagekyo.net/
●次スレ立て及び重複スレ立て防止について
[１]次スレは>>900前後(±5レス)を踏んだ方が立てて下さい
[２]次スレを立てることが出来た時は立てた方が(次スレがすでにある場合には[２]に該当した方が)誘導のための次スレURLを貼り付けて下さい
[３]次スレURLが貼り付けられるまで1000埋めは禁止します
[４]次スレ立てが重複した場合はスレ立て時間が先の方のスレから消化して下さい
(スレ立て時間が後になったスレ立てをした方はスレ消化順序の誘導をして下さい)
[５]スレ立て時間が後になった重複スレは放置をせずに先に消化しているスレの次スレとして利用して下さい
(この場合は先に消化しているスレの[１]に該当した方がその次スレとして誘導URLを貼って下さい)
[６]故意過失を問わず本スレと称しての類似したスレ立て(テンプレに沿った次スレ立て及びやむを得ない次スレ立て重複を除く)は乱立と見なされますので厳禁です
※宅建本スレは粘着基地荒らしを永久追放処分とし確実に合格してみせる宣言、AA連貼りグロ貼りや粘着などの荒らし行為は禁止です。
※他スレでスレタイトルに｢宅建｣などと付けば関連スレではありますが本スレとしては責を一切負いません。
※宅建本スレは「ワカヤマン」というふざけたタイトルを宅建本スレとして認めないことを宣言する。
※宅建本スレは宅犬粘着基地荒らしを永久追放処分とする。

前スレ
【宅建士】宅地建物取引士651 【まったりと語ろうぜ！】
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1545075091/l50
0248名無し検定１級さん2019/01/23(水) 13:14:15.91ID:QPTMexVz
運転免許は100点満点で合格して当たり前誰でも取れる資格だが
アホな教習所に通うのが苦痛かも知れんね。
教習所の指導員は、タクシードライバーを食いつめた中卒とかが多くて
とても人に物を教えてはいけない人種が多いんだよ。
0249名無し検定１級さん2019/01/23(水) 13:54:40.01ID:Fnc0pXcH
宅建さえ合格出来ないはりぼてw

750 名前：名無し検定１級さん[sage] 投稿日：2018/12/06(木) 22:25:24.01 ID:+Tmb70aR [36/47]
>>746
ID？
ギャハハハハハッハハハハハハッハハハ

この馬鹿、俺を不合格者扱いできなくなったからIDとか言い出したよコノ馬鹿ＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷ

そもそもIDってなんだよＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷ


https://i.imgur.com/DkREvWj.jpg



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0250名無し検定１級さん2019/01/23(水) 15:42:13.05ID:p9FEGXnT
>>248
試験場で実技も受ければよかんべ
0251名無し検定１級さん2019/01/23(水) 19:36:13.70ID:gHYd/rbp
宅建、爆破消臭
0252名無し検定１級さん2019/01/24(木) 00:39:08.53ID:OJ2apIum
254 名前：名無し検定１級さん[] 投稿日：2018/11/14(水) 10:51:08.02 ID:rtLW+AoU [1/2]
日本人で行書受験生でもないけど宅建スレは見苦しいね。やっぱ底辺が多いんだろうね



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　私は火病の鳥です。あなたの様な生き方をした者に次の転生を告げるのが仕事です。
　中卒基地外チョンよ、あなたは氏ぬのです。
　次に生まれ変わるのは、在日では無く韓国人です。
　その次は、北朝鮮人に。その次は、在日朝鮮人に。
　日本人に生まれる事は絶対にありません。
　永遠に属国人を繰り返すのです。
　ウェーハッハッハッ
0253名無し検定１級さん2019/01/24(木) 00:58:05.91ID:+7xcIaDK
今日は文化財保護法を学習しました
明日は駐車場法と、公有水面埋立法を学習します

宅建は学習すると次々課題が出てきて本当に奥が深いです
みなさん、おやすみなさいちご～
0254名無し検定１級さん2019/01/24(木) 01:12:25.11ID:I0osmnj0
>>253
去年宅建受かってるけどそんなところ勉強もしてないぞ
あんまり範囲広げすぎると肝心の業法落としたりするから気をつけて
0255名無し検定１級さん2019/01/24(木) 02:22:20.09ID:y9K/Rz7c
>>253
出ないと思うけど
ライバルに差を付けるには
良いポイントだから頑張って
0256名無し検定１級さん2019/01/24(木) 07:23:44.25ID:T+ZloY/O
宅建に受かったので不動産屋に就職したいと思っています。就職前に物件調査を練習としてやりたいのですが、実務に関するオススメの手引書などありますか？
0257名無し検定１級さん2019/01/24(木) 07:41:17.81ID:UIbfNkAw
ことしとっちゃおっかな～
0258名無し検定１級さん2019/01/24(木) 07:51:04.06ID:UIbfNkAw
ざっと見たけどなんだかひどいスレだな
あの手この手で罵り合ってて、まるで韓国人みたいだな
0259名無し検定１級さん2019/01/24(木) 08:08:29.83ID:KmWPjB7h
宅犬は無資格、マン管不合格者、マン管コンプレックス、精神異常者www
0260名無し検定１級さん2019/01/24(木) 08:39:31.43ID:h2WfA0yh
ここに限らず資格関係のスレなんてどこも似たようなもん
でなければ過疎
0261名無し検定１級さん2019/01/24(木) 08:44:48.30ID:4f54yoTd
>>253
お目が高いですぅ！
頑張ってくださいね
キャハ
0262名無し検定１級さん2019/01/24(木) 11:56:55.45ID:/F4RCXfE
宅建さえ合格出来ない池沼はりぼてw

750 名前：名無し検定１級さん[sage] 投稿日：2018/12/06(木) 22:25:24.01 ID:+Tmb70aR [36/47]
>>746
ID？
ギャハハハハハッハハハハハハッハハハ

この馬鹿、俺を不合格者扱いできなくなったからIDとか言い出したよコノ馬鹿ＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷ

そもそもIDってなんだよＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷ


https://i.imgur.com/DkREvWj.jpg



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0263名無し検定１級さん2019/01/24(木) 13:38:55.93ID:izbmfBMJ
>>256
週刊住宅新聞社から、基礎的な実務の本がいろいろ出ていて分かりやすかったが
あの会社は去年倒産したしな。
自分は昔の合格者だから、本は持っているけど。
0264名無し検定１級さん2019/01/24(木) 13:54:33.60ID:izbmfBMJ
>>256
参考までに俺が持ってる本で一番分かりやすいのは新聞社出版で
「宅建実務の入門」（受験と実務を結びつける）（実務講習受講者に最適）
と副題に書いてある。

民法などの問題を解きながら、実務事例に当てはめていく本。
0265名無し検定１級さん2019/01/24(木) 19:22:45.81ID:Tf6olLim
宅建に合格出来ない馬鹿チョン（笑）の書き込みwwwwwwwwwww
↓
254 名前：名無し検定１級さん[] 投稿日：2018/11/14(水) 10:51:08.02 ID:rtLW+AoU [1/2]
日本人で行書受験生でもないけど宅建スレは見苦しいね。やっぱ底辺が多いんだろうね



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　私は火病の鳥です。あなたの様な生き方をした者に次の転生を告げるのが仕事です。
　中卒基地外チョンよ、あなたは氏ぬのです。
　次に生まれ変わるのは、在日では無く韓国人です。
　その次は、北朝鮮人に。その次は、在日朝鮮人に。
　日本人に生まれる事は絶対にありません。
　永遠に属国人を繰り返すのです。
　ウェーハッハッハッ
0266名無し検定１級さん2019/01/24(木) 19:41:19.67ID:r/BasWgT
一昨年宅建合格して取引士証も交付済で本日地元の不動産会社の面接に行ってきた
面接で「どういうきっかけで宅建受験されたのですか？」と聞かれたので
「最初のきっかけは父からの言葉です」と応えたら
「主体性がないね」と切り捨てられた

いやまぁ20代後半の成年男性が父に言われたからという理由が幼稚だと言われたら返す言葉はない
ただ不動産会社に勤めてて宅建未所持の人は会社から受験を促されるケースが多いはず
（面接受けた会社がそうなのかはわからないけれど）
だから「会社から促されて受験する人も同じように主体性がないんじゃないですか？」と面接が終ってから頭の中に浮かんで言い返せば良かったと思ったわ

それ以外の部分でも突っ込まれてどうせ落ちると思うから落ちたあとに会社に質問状でも送ろうかなと画策中
ご丁寧に名刺も貰ったからね
0267名無し検定１級さん2019/01/24(木) 20:08:11.66ID:jKU48c/j
>>266
ヤベーやつじゃん
0268名無し検定１級さん2019/01/24(木) 20:55:50.67ID:okjlE5UY
>>266
ヤッべーぞ↑
0269名無し検定１級さん2019/01/24(木) 21:05:40.30ID:9zrdo7Ix
>266
恥の上塗りになるから止めとけ
0270名無し検定１級さん2019/01/24(木) 22:32:16.75ID:66/Ho2yL
幼少の頃から宅地建物取引に興味があり、
物件調査ごっこやブルーファイル閲覧をして遊んでいました。
宅建試験は小学生の頃から受験を始め、
遂に合格し念願の宅建士になった次第です。

嘘でもこれぐらいのことを言って不動産業への熱意を示さないと駄目だよ。
0271名無し検定１級さん2019/01/24(木) 22:38:44.14ID:o7+VPdMg
宅建取って不動産に転職したけど、毎月100時間の残業させられて、罵倒されて、詰められて、年収500ぐらい
こんなもんかい
0272名無し検定１級さん2019/01/24(木) 22:48:50.73ID:AN+z2phx
>>271
毎月夜勤残業あり、年収230万の、養護ホーム勤めよりは、相当ましだよ
しかもユニークなご老人相手だし
0273名無し検定１級さん2019/01/24(木) 23:08:19.56ID:PTEmcDG9
TACの登録実務講習行ってきた。すげー美人がいた。
おかげで講義中はその子の後ろ姿ばっかり見て勃って講義聞いてなかった。
でもそんな美人宅建なんかどうだっていいだろさっさと玉の輿に乗れよと思う。
0274名無し検定１級さん2019/01/24(木) 23:09:31.44ID:0ItsHK5a
>>266
街の不動産屋の面接かな？
それならたぶん、その面接官自身が宅建取れてないパターンだろw

「業者の俺が五点免除を受けても合格できないのに、法学系のやつらは素人のくせに、よくわからん理由で合格しやがって」
な妬みと法学部コンプレックスが零細業者には充満しているからな。

もう少し大人になって相手の意図を見抜けるくらいにならんと面接は突破は難しいぞ。
0275名無し検定１級さん2019/01/24(木) 23:17:48.95ID:okjlE5UY
>>273
お前が乗せてやれよっ！！
0276名無し検定１級さん2019/01/24(木) 23:43:03.99ID:r/BasWgT
>>274
街の不動産屋ですね。一応県内No.1と謳っておりますが。
肩書が執行役員及び営業本部長と偉い立場みたいですのでまさかそのような立場の方が宅建を持ってはいないとは思いたくはありませんけど
「営業出来る奴が偉いんだよ！宅建の資格を手土産に来たら就職出来ると思ったか」という考えの方かもしれませんが

確かに落ちた腹いせに失礼な奴と思われたり恥の上塗りとも見えるので取り敢えずワードに書き出して気持ちをスッキリさせてます。
実際に書類を送るかは考え中かなぁ
0277名無し検定１級さん2019/01/25(金) 08:15:00.47ID:wlXwAwLa
宅犬は無資格、マン管不合格者、マン管コンプレックス、基地外 www
0278名無し検定１級さん2019/01/25(金) 09:33:30.56ID:FQKhgSvu
宅建の大先輩としてアドバイスしてやる。いいか。宅建っていうのは宅地と建物の略語だ。
そこを意識すればすぐに合格する。
0279名無し検定１級さん2019/01/25(金) 09:50:19.68ID:83AAQunW
昨日営業でやってきた若者。
早稲田大学を卒業後、大手証券会社に就職。
1年ちょっとで不動産仲介業者へ転職。
昨年6月に転職したと話していたので
宅建試験はどうだったのかきいてみた。

落ちたってよ。


舐めてかかると落ちるぞ。
2ヶ月前から勉強始めたって言ってたぞ。
今年受験予定なら、ちゃんと勉強しろよ!
0280名無し検定１級さん2019/01/25(金) 10:00:29.04ID:K38auf1d
たまには二週間の勉強で合格して伝説に俺はなるニキを思い出してあげて！
毎日勉強したとこの感想長々と真っ赤になるほどレスして試験後一切出てこなかったあの彼を忘れないであげて！
俺たちの心の中で生き続けてるんや…
0281名無し検定１級さん2019/01/25(金) 10:21:12.81ID:83AAQunW
と言うか
不動産の営業で来訪する人の7割が
宅建士の資格を持っていないという.....
なんとも素敵な業界。

名刺を眺めながら思う今日このごろ。
0282名無し検定１級さん2019/01/25(金) 10:37:14.63ID:2eg2Dmfc
かたや宅建取ったら会社から結構な額の祝い金が出たとかいう話を直接聞いたり
その会社事情にも寄りけりなのかな宅建士の必要性は
0283名無し検定１級さん2019/01/25(金) 10:38:12.11ID:GDYWV7he
不動産仲介の営業マンから
住宅ローンアドバイザーとFP3級の書かれた
名刺をもらったｗ
0284名無し検定１級さん2019/01/25(金) 11:00:18.69ID:2eg2Dmfc
fp3級も一応国家資格なんだろ？
0285名無し検定１級さん2019/01/25(金) 11:01:42.05ID:1t3wVFez
http://hudousantaro.hatenablog.com/entry/2018/04/03/183950

ここには宅建持ってない営業は死ねと強く仰ってるお方がおられるが俺もボーイケンに同意見
っつーか宅建士不足で内覧中に客置き去りにして帰って重説しろ！！とかわめかれたら嫌になるわな
0286名無し検定１級さん2019/01/25(金) 11:04:55.09ID:1t3wVFez
FP3級て名刺に載せるなって言う奴は多いで
原動機付自転車免許て名刺に書くレベル言うとった
0287名無し検定１級さん2019/01/25(金) 11:28:53.73ID:L23Q0jtp
FP3級は恥ずかしいな
名刺に載せるなら2級から
0288名無し検定１級さん2019/01/25(金) 11:31:14.63ID:WrgVnvxi
不動産屋は、元付けでも客付けでも、客が「オイこらテメェ」と上からくるからな。
業者（仲介）だろ！何とかしろ。と自分のミスを棚に上げて切れてくるからな。
淡々と「契約は～　取引は～　責任は～」と言いながら、金を用意出来ねぇ奴は
客面すんじゃねぇ。賃貸暮らしの貧乏人が偉そうにしてんじゃねぇ。と躾しなおす
のが本当の仕事。楽じゃねぇよ
0289名無し検定１級さん2019/01/25(金) 11:35:37.06ID:WrgVnvxi
設備屋でも、セコ管の2級と電気工事士2種を名刺に乗っけてる奴とかの仕事は信用ならねぇからな。
0290名無し検定１級さん2019/01/25(金) 12:01:59.89ID:2X7PgCFy
>>279
かえって高学歴のほうが舐めるってのはあるな
つかやる気が起きないはず
考えてみ
小学生から燃え尽き症候群になるほど勉強してきたのにやってることは偏差値40台の奴でも取れる資格の勉強
高学歴が真剣に取り組むほうが難易度高いと思うわ
一言で言えば「馬鹿らしくてやってらんねー」
これはこれで転職考えたほうがいいが...
0291名無し検定１級さん2019/01/25(金) 16:24:39.04ID:eqUywuaa
>>276
うちの県でも、街の不動産屋が売上県内トップとか言ってるけどろくなもんじゃないぞ。
社長は、高卒のじいさんだけど女性従業員に猥褻で訴えられているクズ。
詐欺師、大家からは乗っ取りやと蔑まされ金持ちでも地元の評価は最低だ。
協会にも処分されロゴマーク使用を禁止されたクズ。
従業員も数年たつとみな入れ替わるために常に募集している。
0292名無し検定１級さん2019/01/25(金) 16:32:17.17ID:+VjeqGWz
宅建さえ合格出来ない池沼はりぼてw

750 名前：名無し検定１級さん[sage] 投稿日：2018/12/06(木) 22:25:24.01 ID:+Tmb70aR [36/47]
>>746
ID？
ギャハハハハハッハハハハハハッハハハ

この馬鹿、俺を不合格者扱いできなくなったからIDとか言い出したよコノ馬鹿ＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷ

そもそもIDってなんだよＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷ


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0293名無し検定１級さん2019/01/25(金) 16:46:12.52ID:DL8I4DR1
>>290
不動産屋なんて昔はヤクザがやってたからな
簡単な時代に宅建とった年寄り連中は普通の人ではなく
ヤクザなやり方でぼろもうけした人が多いよ
0294名無し検定１級さん2019/01/25(金) 18:43:32.40ID:hm9VOduY
今でも国家資格の中じゃ全然簡単なほうだけどな宅建
昔はさらに簡単だったとかもはや資格じゃねーわ
0295名無し検定１級さん2019/01/25(金) 18:45:21.12ID:xUeIo/mw
>>294
簡単だよ
宅建程度の知識で民法分かった気になってるアホが多いこと多いこと
0296名無し検定１級さん2019/01/25(金) 19:04:14.02ID:PGAnhj+R
40過ぎだけど、賃貸仲介から始めるオッサンにエールください
0297名無し検定１級さん2019/01/25(金) 19:09:37.84ID:xysgL/gY
>>296
フレーフレー頑張れ頑張れ
0298名無し検定１級さん2019/01/25(金) 19:15:27.10ID:ZQQEksvV
>>294
参考書持ち込みOKだったし国家資格()
0299名無し検定１級さん2019/01/25(金) 19:21:28.44ID:ZKiiMMhl
>>296
頑張れ！！
3年頑張ればあとは独立してリッチになろう
0300名無し検定１級さん2019/01/25(金) 20:47:54.44ID:lN1zjp84
宅建に合格出来ない馬鹿チョン（笑）の書き込みwwwwwwwwwww
↓
254 名前：名無し検定１級さん[] 投稿日：2018/11/14(水) 10:51:08.02 ID:rtLW+AoU [1/2]
日本人で行書受験生でもないけど宅建スレは見苦しいね。やっぱ底辺が多いんだろうね



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　私は火病の鳥です。あなたの様な生き方をした者に次の転生を告げるのが仕事です。
　中卒基地外チョンよ、あなたは氏ぬのです。
　次に生まれ変わるのは、在日では無く韓国人です。
　その次は、北朝鮮人に。その次は、在日朝鮮人に。
　日本人に生まれる事は絶対にありません。
　永遠に属国人を繰り返すのです。
　ウェーハッハッハッ
0301名無し検定１級さん2019/01/25(金) 21:12:15.01ID:x3FwJ632
>>296
スプレー缶は、室内で処理しちゃだめだぞ
0302名無し検定１級さん2019/01/26(土) 00:12:48.83ID:HC1TZ4FR
>>297
>>299
>>301
ありがとう！頑張るよ！部屋借りにきて！
0303名無し検定１級さん2019/01/26(土) 01:00:57.63ID:XA3hxhF4
あのような事故が二度と発生しないように
スプレー缶の処理として正しいものを選びなさい
とか一般教養も宅建試験で出題するべき
0304名無し検定１級さん2019/01/26(土) 01:06:13.05ID:8fxeUZCW
結局すべては大東建託のせいなんだよな

大東がアパートを乱立しすぎた
で、家賃が値崩れした
地方都市の周辺では15年前にくらべて家賃が半額まで落ちてる
で、宅建業者の報酬も当然半分になる
スプレーで儲けようとする

その弊害だよ

結局あの事故は


大東建託が原因だろ
0305名無し検定１級さん2019/01/26(土) 01:12:11.71ID:LrU3bHux
大東のハンマーと自殺者多数は忘れてはいけない
0306名無し検定１級さん2019/01/26(土) 01:55:44.25ID:hXNPR7P9
誰かのせいにして世を儚んでいりゃあ幸せだわな
くだらねえ
0307名無し検定１級さん2019/01/26(土) 02:17:52.76ID:8fxeUZCW
>>306
何も知らねえんだなｗ
0308名無し検定１級さん2019/01/26(土) 08:06:28.14ID:ONEAKQa2
宅犬は無資格、マン管不合格者、マン管コンプレックス、マン管スレ荒らし、精神異常者www www
0309名無し検定１級さん2019/01/26(土) 09:38:27.69ID:hXNPR7P9
>>307
事情通さんチーッスw
興味ねえよバカ
0310名無し検定１級さん2019/01/26(土) 10:25:37.37ID:QhpGgUjk
興味ないけど覗いちゃう!(ﾋﾞｸﾝﾋﾞｸﾝ)
0311名無し検定１級さん2019/01/26(土) 10:28:12.23ID:EJMu3ujc
　　　 　∧＿∧　 ミ　ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
　o/⌒（. ;´∀｀） つ ☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ　
　 と＿ ）__つノ　 　 ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
　　　　　　 　　☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
0312名無し検定１級さん2019/01/26(土) 10:58:01.53ID:hXNPR7P9
>>310
大東建託のやらかしに興味がねえって話と
>>304のイキリっぷりを見下す事に何の関係があんの？
0313名無し検定１級さん2019/01/26(土) 11:39:01.43ID:8fxeUZCW
お前ら死ねよｗ

宅建で習っただろう
賃貸アパートの建築件数だけは増えてるって
見ればわかるわな
郊外いけば大東や東建のアパートだらけだ
あれだけ建ったら家賃が値崩れする
当たり前だろう
大東なんて入居者をローテーション組んで引越しさせてる
家主に平分に家賃が入るようにな
で、当然仲介手数料は家賃の一か月分だから
不動産屋の利益も半減する
スプレーでもうりつけるしか手がなくなる

これはな、国も悪い
アパート乱立させて家賃が下がるってのは
実質、低所得者層への社会補償になるからな
国は自分の懐を痛めず、おつむの弱い百姓どもの
田畑の交換価値を食いつぶして、社会補償費に
充当してるんだ
もちろん乗数効果も狙ってるだろう

アパートのオーナーも宅建業者もそのあおりを食ってるんだ

そんなことも知らずに宅建とるだの
いきってるだのと、

ほんと死んだ方がましだわ、おまえら
0314名無し検定１級さん2019/01/26(土) 11:44:17.24ID:7NAUMNxn
早口
0315名無し検定１級さん2019/01/26(土) 12:51:21.05ID:hXNPR7P9
>>313
お前何で自分が見下されてるかわかってねえだろ
お前が言うところの、死ねよおまえらの中にお前自身も含まれてるって事に無自覚だからだよ

これだけ業界の利益構造が複雑化してる中、諸悪の根源（笑）を設定した当事者意識のない批判なんてなんも価値がないから興味がねえって言ってんの
つか、痛々しくてみてられないw
0316名無し検定１級さん2019/01/26(土) 13:40:57.78ID:hXd7XTDk
大東建託は、ありがたいよ。
中卒な街の不動産どもをどんどん駆逐してくれているんだから。
大家は、新たに大東に仲介を依頼すれば良いだけ。
0317名無し検定１級さん2019/01/26(土) 14:04:17.91ID:8fxeUZCW
>>315
なにってんだおめえ？ｗｗ
>>316
？？？ｗ
0318名無し検定１級さん2019/01/26(土) 14:58:42.04ID:T5m2F6Gj
大東オーナーｗｗｗｗ
0319名無し検定１級さん2019/01/26(土) 16:16:42.40ID:+ZBPTnj+
よりによって大東建託かよ・・・
0320名無し検定１級さん2019/01/26(土) 16:30:38.85ID:k3/6ZhyY
零細業者が、大手に駆逐されるのは社会の流れだろ。
零細悪徳業者が、中卒などを雇っていた不動産業界がおかしい。
むしろ、大手進出は大歓迎だよ。
業界の浄化になる。
0321名無し検定１級さん2019/01/26(土) 17:29:16.65ID:8fxeUZCW
>>320
ほんっと・・何にも知らねえんだなｗｗ
そんな大学はいりたてのやつが5月に言うようなことをｗ

大東のアパートのオーナーなんてほとんどノータッチだ
入居者にあうこともないし、契約や解除にもほとんどノータッチ
で、6戸前１棟にほぼ満室入ったとしても
１０年おきの大改修の積立金や管理委託料でひかれて
２室分くらいしか手取りがない

あいつら歩合制で成績のいい営業は年収２０００万くらいのやつもいる
成績の悪いやつは３００万くらいだ
で、成績のいい奴は毎日ソープだ
成績の悪い営業所なんかは懇親会にも出られないとか・・
0322名無し検定１級さん2019/01/26(土) 18:06:06.00ID:PZYHBELH
>>320
不動産業界は大手もクソだけどね。
大手＝クリーンは当てはまらないわ。
0323名無し検定１級さん2019/01/26(土) 18:09:58.42ID:20EWOakw
零細業者の低学歴社員乙
0324名無し検定１級さん2019/01/26(土) 18:15:48.49ID:20EWOakw
軍隊式の大東建託や、朝鮮人のレオパレスが働きたくない企業の上位なのは
知ってるよ。
それでも、基本的に大卒社員なので街の零細業よりはずっといい。
街の不動産業者がボコボコ潰れるのは飯がうまいよ。
0325名無し検定１級さん2019/01/26(土) 18:24:03.88ID:20EWOakw
>>321
面倒くさい仕事を全部ひきうけて、2部屋分賃量を払うなんて逆に良心的じゃね？
街の不動産屋なんてろくに仕事もしないくくせに、一部屋空いたら逆にオーナーに金払えとか言い出す
物件を横領する気満々の乞食根性丸出しが多いぞ。
0326名無し検定１級さん2019/01/26(土) 18:47:26.98ID:cCQLOcGh
生活保護者を入れるってもねぇ、支援する人材がいなきゃ、ぶっ倒れてそのまま事故物件
だぞ。ナマポ囲いを甘く見すぎ。
しかも、ナマポまで落ちるようなカスは、だらしがねぇから部屋の中ぐちゃぐちゃに
されるだけされて終わりだぞ。
その後の特殊消毒に金がかかる羽目になる。

そもそも、最寄駅から遠くにある物件を借りるなんて物好きはそうはいない。
築浅なら何とかなるが、築15年も過ぎたら家賃大幅ダウンさせないと客付けできない。
素人が福祉や介護で金を引っ張るなんざ、10年早いからな。借金だけ抱えて貧乏生活
を耐え忍ぶ生活になるのさ。　それを、アパート営業は絶対に言わない。
0327名無し検定１級さん2019/01/26(土) 20:00:20.03ID:EJMu3ujc
　　　 　∧＿∧　 ミ　ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
　o/⌒（. ;´∀｀） つ ☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ　
　 と＿ ）__つノ　 　 ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
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0328名無し検定１級さん2019/01/26(土) 20:15:41.99ID:/+0SzgVL
宅建さえ合格出来ない池沼はりぼてw
↓
750 名前：名無し検定１級さん[sage] 投稿日：2018/12/06(木) 22:25:24.01 ID:+Tmb70aR [36/47]
>>746
ID？
ギャハハハハハッハハハハハハッハハハ

この馬鹿、俺を不合格者扱いできなくなったからIDとか言い出したよコノ馬鹿ＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷ

そもそもIDってなんだよＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷ


https://i.imgur.com/DkREvWj.jpg



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　　　　　＼ ／　く　ｌ　　 ヽ._.ノ　　　', ゝ　＼　　　 　　 ＜　 はりぼて バーーカ！ ＞
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　　　　　ヽ.＿>　　　　　　　　　　　　　　＼__)
0329名無し検定１級さん2019/01/26(土) 21:52:25.28ID:8fxeUZCW
>>322
そのとおり
いまじゃセキスイやダイワもアパート部門では
大東に勝てないから大東方式をまねしだしてる

>>324
ばっかｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
大東が上場企業で経済紙なんかで評価されてるからいいとでも言うのか？？
おめえ、ばかじゃねーーーーの
あそこは一言で言って、やくざだよ。や・く・ざ

気の弱いやつや仕事のとろいやつはあんなとこ就職したらダメだぞ
マジで殺されるから
事務所で課長が「はよせえ！！なにやっとんねん！！ころすぞてめえええええ！！！」
ってマジで言ってるからｗ

あと今大東を退職した奴らがグルになってガス屋の全国チェーンやってる
これもアパ―トがターゲットでやり方は大東と同じ
最初は甘い汁と人参ぶら下げて、長い目で見るとインチキってやつだ
アパート建築が頭打ちになったのを見て
そこに窮してるオーナーを助けるふりしてさらに食い物にするってやつだ

ID:20EWOakw

おまえネットだけの脳内かｗｗ
まあ一度外で働いてこい

世の中見えてくるからｗｗ
0330名無し検定１級さん2019/01/26(土) 21:57:33.32ID:8kRQsJH+
>>329
詳しいのねw
0331名無し検定１級さん2019/01/26(土) 22:48:02.21ID:8fxeUZCW
>>330
大東の社員じゃないが
出入りの業者だったからな
あそこはなあ・・表のショウルームは
きれいでしゃれててOLなんかが応対してるが
業者は裏口から入るんだよ
天井が低くて照明が薄暗くてなんか昔の水銀灯みたいな色なんだよ
で、営業課と建築課がそれぞれ３課ずつくらいあって
要は競争させてるんだよ
課長はいつ行っても仕事のおそいやつを罵倒してる
「いつまでかかっとんねん、こらあ、はよせえどあほ！！！」ってな
で、俺みたいなぺいぺいが行っても
全員が起立するんだよ
で、「おはようございますっ！」出るときは「ありがとうございましたっ！！」って全員が立ち上がって直立で
挨拶するんだよ
要は軍隊方式だ

そういう会社なんだよ
0332名無し検定１級さん2019/01/26(土) 22:49:52.03ID:J1WTOUf4
土地持ち、アパート経営で法人化のタイミングが分からん
青色で国税だけで２５０万はらって、
さらに市民税やら払って貯金が底をついてしまった
税理しによると法人にしてもメリットないといわれ
資産売るしかない状況で
そういうの詳しいサイトないか？
0333名無し検定１級さん2019/01/26(土) 22:55:13.36ID:J1WTOUf4
数10年変わらず、年商３０００万なのに
返済やら固定資産、国税、地方税、
最近修繕費が重なって厳しくなってきた
貯金０になってもう税金が払えない
0334名無し検定１級さん2019/01/26(土) 23:13:36.14ID:8fxeUZCW
>>332
法人化した個人アパート経営者なんて聞いたことねえぞｗｗ
>>333
数十年変わらず年商3000万ってのはすごいんだが
ｱﾊﾟｰﾄが乱立して最近は半分入ってれば御の字だ
評価額が下がるから、税金は下がるはずだろ
ただ減価償却が終了したらきついな
壁ぶち抜いてシェアハウスとかにして
NPO法人で介護事業所とか考えてるやつに貸したれ
そうかおまえ自身が社会福祉士でもとって
介護シェアハウスでもやればいい
0335名無し検定１級さん2019/01/26(土) 23:38:42.71ID:X4vUemAk
>>332
知り合い税理士氏曰く手残り1,000万が目安らしい

複数棟所有してからだわね
0336名無し検定１級さん2019/01/26(土) 23:44:55.36ID:X4vUemAk
>>333
将来に備えて貯めてない
今を生きる(笑)をした

そんなところか
0337名無し検定１級さん2019/01/27(日) 00:54:06.31ID:oS4Euy3/
>>332
国税で250万？
アパートで100部屋くらい持ってるオーナー？
それとも銀座とかにあるの？

普通に考えたらありえない税額だな。
0338名無し検定１級さん2019/01/27(日) 01:48:55.45ID:1vwQ8225
地方税も国税って書いてそう
0339名無し検定１級さん2019/01/27(日) 09:02:40.15ID:/AjzfwjT
宅犬は無資格、マン管不合格者、マン管コンプレックス、マン管スレ荒らし、精神異常者www www
0340名無し検定１級さん2019/01/27(日) 10:04:20.37ID:CSrXEimb
大東建託のサブリース商法はどうかと思うわ
0341名無し検定１級さん2019/01/27(日) 10:32:14.59ID:yqnfEl2E
宅建試験の無名講師に会ってきた。すごくなかった。俺の方がすごいと思った。
0342名無し検定１級さん2019/01/27(日) 10:42:10.24ID:wi7aLvZi
日本語からやり直し
0343名無し検定１級さん2019/01/27(日) 10:49:39.80ID:1l/Xg6RF
宅建に合格出来ない馬鹿チョン（笑）の書き込みwwwwwwwwwww
↓
254 名前：名無し検定１級さん[] 投稿日：2018/11/14(水) 10:51:08.02 ID:rtLW+AoU [1/2]
日本人で行書受験生でもないけど宅建スレは見苦しいね。やっぱ底辺が多いんだろうね



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　私は火病の鳥です。あなたの様な生き方をした者に次の転生を告げるのが仕事です。
　中卒基地外チョンよ、あなたは氏ぬのです。
　次に生まれ変わるのは、在日では無く韓国人です。
　その次は、北朝鮮人に。その次は、在日朝鮮人に。
　日本人に生まれる事は絶対にありません。
　永遠に属国人を繰り返すのです。
　ウェーハッハッハッ
0344名無し検定１級さん2019/01/27(日) 12:35:13.26ID:0iERejJa
>>340
国交省がサブリースに規制を検討してるって記事みたことあるから、サブリース会社はいままでのように出来なくなると思うよ
0345名無し検定１級さん2019/01/27(日) 19:44:53.50ID:fuiXQPYj
TACの無料講座行ってきた
来年民法改正でガラッと内容が変わるから、今年が最後のチャンス言うてた

3月から入会するわ
0346名無し検定１級さん2019/01/27(日) 20:28:37.48ID:5hr4smYb
家を売る女友達の効果もあって、受験者数がかなり増加する！
0347名無し検定１級さん2019/01/27(日) 20:40:24.26ID:vqaiLfxa
春を売る女見てみたけどやばくね？トイレに勝手に造作し出した時はコーヒー吹く騒ぎじゃなかった
あれに限らず医療や弁護士やらドラマは荒唐無稽な事ありすぎて見てると恥ずかしい
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