賃貸不動産経営管理士 part27

**名無し検定１級さん** · 2018/12/29(土) 22:26:26.83

賃貸不動産管理の専門家の育成を企図する、業界団体主催の公的資格です。
平成28年9月1日より、民間資格から公的資格となりました。

賃貸管理登録の法制化について

発表されたばかりの「今後の賃貸住宅管理業のあり方に関する提言」に記載あり。

３．賃貸住宅管理業の適正化に向けた今後の取組
現在、国土交通省の告示で行われている賃貸住宅管理業者登録制度を
踏まえ、マンション管理業や住宅宿泊管理業の法制度を参考に、
～省略～　
賃貸住宅管理業の登録制度について、法制化に向けた検討を
進めるべきである。

さらに
「また、顧客からの信頼を一層向上させ、また、金融機関や建設業者など関連す
る事業者との適切な連携を円滑に進めるためには、賃貸不動産経営管理士に対す
る社会的役割の明確化も課題である。」

http://www.mlit.go.jp/common/001258658.pdf

賃貸不動産経営管理士協議会
http://www.chintaikanrishi.jp/

前スレ
賃貸不動産経営管理士 part25
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1542660231/

**名無し検定１級さん** · 2019/01/13(日) 18:19:26.04

賃賃象産包茎管理士

**名無し検定１級さん** · 2019/01/13(日) 19:06:32.91

29歳で不動産管理、チンカン手当なし
年収420万固定。残業なしはいいほう？

**名無し検定１級さん** · 2019/01/13(日) 19:11:17.98

>>586
くっそ
ツマラン

**名無し検定１級さん** · 2019/01/13(日) 19:24:46.26

なぁ、ついでにとんちんかん　って漫画知ってる？>>586

あの主人公の名前はさ、間　抜作（あいだ　ぬけさく）っていうんだけど、お前そっくりなんだってば。　ユツベで見た方が良い。マジお前が出てるから。

**名無し検定１級さん** · 2019/01/13(日) 19:56:12.23

合格通知より同封のパンフ等の方が豪華でしたね。
パンフなんてすぐ捨てるから合格通知の紙の質を上げてほしいよ。

**名無し検定１級さん** · 2019/01/13(日) 20:26:41.30

床屋のおっさんに、「資格、刑務所の訓練で取ったんすか？」と
軽口聞いたら、「刑期のほとんどを反抗的だと独居房に入っていたので訓練に
参加できなかった、出所後にとった」と言われ、ドン引きしたことあるよ

**名無し検定１級さん** · 2019/01/13(日) 20:47:20.83

>>592
ワシは高級美容室にいくから
類ともやな(笑)
不動産業界は犯罪者と同じ空気を
吸っても平気なんやな
むしろハクがつくくらいに思ってるんやろな
レベル低いな

**名無し検定１級さん** · 2019/01/13(日) 20:53:10.18

本当はこの程度の資格は合格して次に行きたかったのだが
国家資格になりそーもないから、次の資格を狙おうと思います
オススメは何ですか？

**名無し検定１級さん** · 2019/01/13(日) 21:12:42.58

>>594
CFPか簿記２級

**名無し検定１級さん** · 2019/01/13(日) 21:21:22.90

元号変わるし元年から国家試験昇格濃厚だな

**名無し検定１級さん** · 2019/01/13(日) 21:26:26.91

合格通知が届きました
言われてた通り、ぺらっぺらな紙だったのですが・・・
何でＡ４じゃねーんだよ
縦が若干長いから、保管用のＡ４フォルダからはみ出てしまってる
ちょっとカットしようかな

**名無し検定１級さん** · 2019/01/13(日) 21:51:20.59

去年合格組だけど、スキャンしてデータ保管。
その日に捨てたわ。

**名無し検定１級さん** · 2019/01/13(日) 22:32:38.63

ほんと、パンフレットの方がご立派な紙使ってる。
ここで聞いてたから知ってたけどビックリしましたよ。

そういや、給水装置工事主任技術者は合格通知がピラッてめくるハガキだったな。
これ国家資格だよな？って思ったもん。
お金払って免状発行してもらったけど、、、

そのうち、合格証明ダウンロードとかの時代になるんだりうね。

**名無し検定１級さん** · 2019/01/13(日) 22:43:32.46

受かったのに、合格通知がまだ来ない

**名無し検定１級さん** · 2019/01/13(日) 22:43:37.37

こんなペラペラ紙を保存しとけってか、ギャグだよなぁ

**名無し検定１級さん** · 2019/01/13(日) 23:32:04.93

>>596

新元号は「賃管」らしいよ。

**名無し検定１級さん** · 2019/01/13(日) 23:33:45.52

合格通知書は、五年もすれば、自然劣化でボロボロになり、字も消えるかも知れない。再発行できないから、専門家にラミネートしてもらった方がよいな。

**名無し検定１級さん** · 2019/01/13(日) 23:37:57.80

レターパックの不在票が入ってた。差出人が日本通信紙って書いてあるけどこれかな？

**名無し検定１級さん** · 2019/01/13(日) 23:49:14.12

>>572
まじか❗賃管やるな❗

**名無し検定１級さん** · 2019/01/13(日) 23:50:26.86

>>588
最高です

**名無し検定１級さん** · 2019/01/13(日) 23:50:44.66

>>602
ウケる

**名無し検定１級さん** · 2019/01/13(日) 23:51:24.67

>>597
あれA4だったよ

**名無し検定１級さん** · 2019/01/13(日) 23:51:28.41

>>604
それです

**名無し検定１級さん** · 2019/01/14(月) 00:13:18.04

A4だったような

**名無し検定１級さん** · 2019/01/14(月) 00:56:45.67

>>588
独身なら普通。
既婚者なら寂しい。
まぁ残業ないなら最高やん。

**名無し検定１級さん** · 2019/01/14(月) 01:29:45.88

>>588
管理で29歳、残業なしその給料なら超高給だよ。そんな会社他にはまずないから、絶対辞めれないね。

**名無し検定１級さん** · 2019/01/14(月) 02:45:23.65

医師国家試験の合格証書は圧着はがきだよ

**名無し検定１級さん** · 2019/01/14(月) 04:27:42.74

合格証はそうかもしれんが免許証は立派だぞ

**名無し検定１級さん** · 2019/01/14(月) 04:44:28.68

欠陥だらけ(笑)
本当に大丈夫かこの法人
稼ぐだけ稼いで夜逃げするんじゃねぇの

**名無し検定１級さん** · 2019/01/14(月) 09:16:59.43

今日は金払えないから、明日以降じゃないと登録関係書類投函できないね。

**名無し検定１級さん** · 2019/01/14(月) 10:57:21.62

とりあえず、
ゴールド免許もらいたいから、
登録するよ。

不動産屋じゃないけど登録するよ。

**名無し検定１級さん** · 2019/01/14(月) 11:24:16.57

自動車運転免許みたいに
実務経験なしのペーパードライバーでもゴールド免許もらえるのか・・

**名無し検定１級さん** · 2019/01/14(月) 11:26:08.98

で、登録ってどういう手順でやるの？

**名無し検定１級さん** · 2019/01/14(月) 12:00:00.15

>>619
まずお住まいの地域の国交省の出先機関で担当者の面接を受ける
あとは担当者がやってくれる

**名無し検定１級さん** · 2019/01/14(月) 12:18:56.90

>>620
は？

**名無し検定１級さん** · 2019/01/14(月) 12:20:11.45

この資格の偏差値的なもんって、どのくらい？

・受験者層は不動産関係者が多数
・宅建持ちが受ける、それでも合格率は50%程度
・異常な位の出席率の高さ

資格偏差値で見たところの一例ですが、
・宅建50
・簿記2級50
・ファイナンシャルプランナー2級48
・ビジネス実務法務2級47

宅建＝50、ファイナンシャルプランナ2級の間位だろうか？

**名無し検定１級さん** · 2019/01/14(月) 13:13:39.44

>>622
ネットの資格偏差値ランキングでは
確か　４１　ってありましたけど

**名無し検定１級さん** · 2019/01/14(月) 13:14:46.23

不在連絡票がキター＼(^o^)／

**名無し検定１級さん** · 2019/01/14(月) 13:29:02.13

>>622
FP2のが上やろｗ

必勝 ◆JZU0TQI3Rw · 2019/01/14(月) 13:38:49.88

5ちゃんねるマンション管理士 5ch
https://jp.linkedin.com/in/%E9%AB%98%E6%98%8E-%E5%B0%8F%E6%9D%BE-22920611a
5ch マンション管理士 5ちゃんねる
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マンション管理士 5ch 5ちゃんねる

**名無し検定１級さん** · 2019/01/14(月) 13:39:20.08

>>622
私感41～43

**名無し検定１級さん** · 2019/01/14(月) 13:56:46.10

>>622
視姦Ａ～Ｂカップ

**名無し検定１級さん** · 2019/01/14(月) 13:59:09.63

これまでの取得資格変遷
勉強時間がかかった順番
１　簿記検定4級
２　エコ検定
３　賃貸不動産経営管理士
４　マンション管理員
５　自動車免許証

**名無し検定１級さん** · 2019/01/14(月) 14:00:20.64

>>623
それ受けてない人が勝手に書いてるから全く意味がない

**名無し検定１級さん** · 2019/01/14(月) 14:03:49.49

>>623
Fランかよw

**名無し検定１級さん** · 2019/01/14(月) 15:14:55.26

ゴールド免許は
登録後５年後の更新時にもらえます。

だから登録しておきます。

合格証は哀れだから、国家資格昇格後　また受験します。

**名無し検定１級さん** · 2019/01/14(月) 15:50:13.52

>>632
どうやって登録するつもりなの？

**名無し検定１級さん** · 2019/01/14(月) 17:11:42.20

登録してから試験だけ受けるってことでしょ？
まあ、やらないだろうけどね。
以前、FPで、回答が漏れる事件があって、アクセスした端末はごく少数で、受けた人全員不合格（試験無効）に
したら影響が大きいという判断か合否はそのままになったことがある。
で、自称合格者で、こんな形での合格は嬉しくないから受けなおすとかいうやついたけど、多分落ちたやつが
嫌がらせでカキコしたんだろうね。
ちなみに、自分が当時受けたのはFP３だけど、もしも合格したのに無効とかになったら、もうちょっとで2級の
受験資格ができるのでそれまで待つしかないかなって思ってた。
3級合格後すぐに2級受けられないのは嫌だけど、まあ、そうなっちゃったら仕方ないかなと。

**名無し検定１級さん** · 2019/01/14(月) 17:16:14.72

https://fp2.tokyo/mondai-rouei/
これね。

**名無し検定１級さん** · 2019/01/14(月) 18:18:20.36

この資格の偏差値は40台後半ぐらいが妥当だな。それぐらいのしょぼい資格だ。
運転免許といい勝負かな。

**名無し検定１級さん** · 2019/01/14(月) 18:43:44.39

留守堂さん、賃貸不動産経営士を名刺に載してた(笑)、なんか悪者ポジな感じ。

**名無し検定１級さん** · 2019/01/14(月) 19:09:32.45

競売なんちゃらとかいう民間のゴミ資格よりは難しかったな

**名無し検定１級さん** · 2019/01/14(月) 19:56:46.51

８９３医師持っているけど
この前、２７歳とかいうガキが、自分も取ろうかな～って言いやがってさ
試験一発受けて合格じゃないんだぞ、６年間通って試験受ける訳でさ
学校が４年から６年になったのを知らないってのはまだ許せるよ、
でもこういうのは、いかんよな

**名無し検定１級さん** · 2019/01/14(月) 20:17:02.35

>>639
オワコン資格で有名(笑)

**名無し検定１級さん** · 2019/01/14(月) 20:26:55.14

なんとなくだけど…

・各出版社から対策テキスト、過去問集が充実しだした
・各専門校が対策講座用意
・ここ3年位で必要な人は取得済みになった
・主催側が想定する合格者数が揃った＝合格者を増やす必要が無くなる
・ここ数年は対策準備して合格済みの人が抜けていく＝受験者レベルが下がる

今年の試験くらいから、同レベルの試験でも合格率下がりそうな気がする

**名無し検定１級さん** · 2019/01/14(月) 20:34:03.65

>>638
あれはまさにゴミで、それこそ「受けて」落ちる人ほとんどいないし。
試験実施団体が実施する予想問題の「直前対策講座」ってすごいなｗ

**名無し検定１級さん** · 2019/01/14(月) 20:37:03.06

今回の結果を踏まえて、次回はもっと難しくして
合格率絞ってきそうだな。最終的には35%前後くらいが目標なんじゃないか。
試験団体も流石に50%超えの合格率でいいとは思ってないでしょう。

**名無し検定１級さん** · 2019/01/14(月) 20:42:26.36

>>641
合格済の人が抜けるというところは、設置義務の経過措置が終わったので、
たしかにH29やH30は実際必要としている人が多く受けたかもね。

予備校的には、これだけ受験者いると新たな収益源で期待してるだろうね。

**名無し検定１級さん** · 2019/01/14(月) 21:02:16.23

今年って去年より難しかったって声が多かったから去年と同じ合格率なら
25～26点のはずなのに、それが29点まで上がったというのが解せないんだよな

**名無し検定１級さん** · 2019/01/14(月) 21:02:39.83

落ちたくせにクソ生意気なことを言わせてもらうと
二人に一人が合格する資格とか、落ちて呆然としてる俺に駄目押しだろw
仮にボーダーを３０点にしたら、何％が合格になったんだろうか？

**名無し検定１級さん** · 2019/01/14(月) 21:05:58.38

>>633
宅建士持っていれば
登録できますよ。

申請書に宅建士証のコピーを貼って、銀合の振込済証をはって、
簡易書留で協会に送る。

**名無し検定１級さん** · 2019/01/14(月) 21:28:37.34

>>647
一般的には、受かった資格をもう一度受けるというのが、詳しく説明しないと理解が難しいと思いますよ。

**名無し検定１級さん** · 2019/01/14(月) 21:52:02.03

個数問題減らせば点数上がるのがわかったから来年はまた増えそう

**名無し検定１級さん** · 2019/01/14(月) 21:54:49.23

>>645
結果的にはノイジーマイナリティーだったんだろね。

**名無し検定１級さん** · 2019/01/14(月) 22:04:43.69

>>645
たしかに、あの問題で半数が29点以上というのは驚き。
各スクール予想が大きくはずしまくりなので、予想外の結果なんだろう。

**名無し検定１級さん** · 2019/01/14(月) 22:27:29.94

賃貸住宅管理協会の会員の従業員で
登録しようと考えているが、
代表者の印て、「社長」でなければいけないのだろうか

稟議通して
本社に書類を郵送して、
押してもらうのがすごく手間どりそう。

従事経験による登録で
支店印および支店長印とで
登録できたって人っていないのだろうか。

ちなみに当方、技術系職員。

**名無し検定１級さん** · 2019/01/14(月) 23:17:35.06

これから｜採用面接へ行く前に見るページ
http://natsumi.tokyo/

**名無し検定１級さん** · 2019/01/14(月) 23:19:15.28

29歳残業なし420万がそんなに天国とは思わんかった
みんなありがとう。世間知らずだな

**名無し検定１級さん** · 2019/01/14(月) 23:22:29.07

>>608
>>610

横はＡ４と同じだけど、縦はＡ４より長いから
保管用ファイルから６ｍｍはみだしてしまってる

**名無し検定１級さん** · 2019/01/14(月) 23:53:55.14

>>655
たしかによく見たら連続用紙でミシン目で切ってあるｗ

**名無し検定１級さん** · 2019/01/15(火) 02:29:05.16

>>639
登録販売者に置き換えプラスAIロボットにアメリカでは既に置き換え済み。その方が安くて調剤ミスもしないんだとか。

消えつつある仕事だね。Fラン薬大もできて価値は暴落。お決まりの薬の袋詰めなんか誰でもできる。

**名無し検定１級さん** · 2019/01/15(火) 02:34:53.98

>>651
宅建士の登録実務講習の教室の母集団で半分落としてるようなもん。結構勉強したけど31でギリギリだったので驚いている。

**名無し検定１級さん** · 2019/01/15(火) 02:37:15.68

>>652
宅建士証のコピーで登録すればいい。

**126** · 2019/01/15(火) 05:50:03.92

落ちたわーくやしー

**名無し検定１級さん** · 2019/01/15(火) 13:42:40.37

ここ、もともと過疎ってたが、ランドローバーさんがいなくなって、一段と寂しくなったね。

**名無し検定１級さん** · 2019/01/15(火) 14:09:09.08

>>661
白状するとそれ俺だよ。正確には俺と別の人が面白がって色々言って？合わさったやつ。受かってたから今日申請出したよ。

**名無し検定１級さん** · 2019/01/15(火) 14:20:43.94

>>662
おおっ、やはりランドローバーさんは32点の人が遊んでただけだったのですね！ということは家主つうのもフィクションですか？

**名無し検定１級さん** · 2019/01/15(火) 15:03:58.06

とりま自己紹介な

相続税評価1億円超えててヤバい
都心で驚異の利回りでした。
賃貸経営者と事例研究
事例の解説本を出版した方でした
外車はランドローバー。
ちなみに都内7000万円のマンションね。
お金には正直困っていないがある程度大きく出来ないのも無能だし社会にも貢献したいので法人にするのもいつでも出来るけど関連業務を追加しておまいらを雇える位の規模にしたい。
一応俺はある市の開発の中の人だ。二件開発になって一件終わり今はもう一件が進行中。
ランドローバーの燃費の悪いことわるいこと(笑)
時間も収入も都内マンションも外車も土地も手に入れた俺は勝ち組だから
レクサスとかも現金で買えるけど買うなら中古かな
電工持ってるから再生のコストも安く済むし。
儲かって儲かって仕方がないわ。
先代から引き継いだ資産があるから
ゼロスタートじゃないけどね。
純資産10億
月収200万
夢は日本のトランプ
バフェットを超えたい

**名無し検定１級さん** · 2019/01/15(火) 15:35:50.89

>>662
嘘はいかんな

**名無し検定１級さん** · 2019/01/15(火) 18:28:34.47

今月中に賃管の登録するよ。次は、10月に試験があるが、本当の勝負になるかな。このスレの住人には感謝する。もう来ないと思うが、頑張ってください。

**名無し検定１級さん** · 2019/01/15(火) 19:21:46.65

今年は試験は10月なのか

**名無し検定１級さん** · 2019/01/15(火) 19:46:54.77

チンカンと宅建もってるやつがしょーもない自慢してる。ほんとダサイ。たかがチンカン宅建ごときで。

**名無し検定１級さん** · 2019/01/15(火) 19:54:47.62

>>668
大した資格ではないが、それすらも受からない人がごまんといるという現実
あなたはそれ以上の資格を当然お持ちですよね？

**名無し検定１級さん** · 2019/01/15(火) 20:09:51.71

>>668
実生活でそういうシチュエーションに出くわしたことがないんですが、そのての人ってどんな風に自慢してくるんですか？

**名無し検定１級さん** · 2019/01/15(火) 20:22:47.66

>>658
法令や実務知識ではなく、公式テキストの内容を問う試験なので
運で左右されそうで危なかった。

**名無し検定１級さん** · 2019/01/15(火) 21:36:33.59

>>670
おはようの前に「俺宅建とチン間受かってるんだけど君の所持してる資格は？」と聞いてくる

**名無し検定１級さん** · 2019/01/15(火) 21:57:40.88

>>667
どこ情報？

**名無し検定１級さん** · 2019/01/15(火) 23:30:26.85

>>673
>>666
の書き込み見て今年は10月なのかと思ったが、10月になんか別の試験受けるってことなんだなと思った

**名無し検定１級さん** · 2019/01/16(水) 03:01:59.99

この資格が国家資格になることは、無いだろうな。
せいぜい、現状の公的資格が関の山だろう。

公式テキストを読んでみたが、簡単と言われる宅建に比較しても、内容が浅すぎる。
不動産大家さんが、自己啓発本として読む分にはいいかもしれないが、この底の浅い内容の
資格で、国家資格が聞いて呆れる。
現状の公的資格が、せいぜい関の山だろう。

**名無し検定１級さん** · 2019/01/16(水) 05:57:18.06

>>675
3級FPはもっと浅いけど国家資格

**名無し検定１級さん** · 2019/01/16(水) 05:58:17.91

>>675
というか勉強したことないってことが透けて見えるw

**名無し検定１級さん** · 2019/01/16(水) 06:50:01.87

クソみたいな合格証出してる時点で国家資格の品格はない

**名無し検定１級さん** · 2019/01/16(水) 06:50:18.41

>>675
貴殿の言うように簡単だから国家試験としての意味があるように思う。
難関と言われる不動産鑑定士は受験者は２０００人にも満たないんだよ。
簡単と言われる賃貸管理士はその約１０倍の２００００人、宅建に至っては
約１００倍の２０００００人だから試験制度としては宅建の方がうまくいってる。
だいたい一般の人に不動産鑑定士というよりも宅建の方がメジャーですごい
資格と思われている。
なので貴殿の言うように浅い内容かもしれないけど国家資格化の意味は
あると思うよ。

**名無し検定１級さん** · 2019/01/16(水) 07:39:47.19

しかし、今から思うと、26や27で合格だと思って騒いでた連中は滑稽だよね。
初期の、合格率7割以上でほぼ無勉で受かってた時の感覚なのか？

**名無し検定１級さん** · 2019/01/16(水) 07:55:47.97

それでも合格率50%超だからな。
もっと絞っても良いかと思います。

**名無し検定１級さん** · 2019/01/16(水) 08:05:25.81

>>676
簿記は国家資格ではないよ。検定

**名無し検定１級さん** · 2019/01/16(水) 08:10:45.03

全然噛み合っていなくて草

**名無し検定１級さん** · 2019/01/16(水) 08:52:46.29

ボケ検定８級

**名無し検定１級さん** · 2019/01/16(水) 08:56:19.64

合格証に関しては、登録まで搾取するのが目的だろう。でなければあれをけちる(合理化)するなら圧着ハガキで十分。まぁ登録するが。

**名無し検定１級さん** · 2019/01/16(水) 09:10:56.55

まぁカードは宅建より豪華なのは確か
合格証は宅建の方が豪華だが