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●【実務講習】宅建合格者専用スレ【登録】●

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0001名無し検定１級さん2018/12/11(火) 17:32:01.98ID:IjB5MrLb
合格パーティー・実務講習・登録・宅建士証交付・就活・次の資格の準備など

宅建合格者のためのスレです
無資格の中卒脳は立入禁止です
0799名無し検定１級さん2019/01/13(日) 07:22:31.83ID:h7Q/plL7
何でもそうだけど安かろう悪かろうだよ
0800名無し検定１級さん2019/01/13(日) 07:50:06.58ID:5gVjFs67
>>799
痛感した
安かろう悪かろうだよ
少なくともtakkyoは
0801名無し検定１級さん2019/01/13(日) 08:25:16.77ID:QppsSOXz
>>798
どの場面で？
お客さんに対して？
0802名無し検定１級さん2019/01/13(日) 08:41:58.43ID:D9fRL0jv
>>789
大学はニッコマだよ
もちろん俺は全然すごいと思ってないけど職を転々としてきた
経験上、評価してくれる人は結構いるよ
0803名無し検定１級さん2019/01/13(日) 09:05:29.50ID:D3Fslbnl
>>801
不動産屋に対して。特に営業
0804名無し検定１級さん2019/01/13(日) 09:24:48.90ID:tIPTg/yR
昨日不動産屋の面接行ってきた
従業員5人に対して宅建士1人だったからギリギリでやってるんだな
0805名無し検定１級さん2019/01/13(日) 09:29:03.81ID:VSOtjE0z
>>803
不動産屋の営業持ってないやつ多いからって事かな？
ってか水野さんの講習にすればよかった。
0806名無し検定１級さん2019/01/13(日) 10:25:51.00ID:RhgqG3+E
宅建ぷっ
0807名無し検定１級さん2019/01/13(日) 10:35:40.04ID:D3Fslbnl
>>805
それもあるし教科書読んだだけの人間が実務やってるやつにドヤるもんじゃないと
水野講師は噂通り面白い飽きさせない講義だったよ
0808名無し検定１級さん2019/01/13(日) 10:50:00.41ID:CZt33IOM
宅建合格した後輩が物件探しに不動産屋行くらしい。担当営業に宅建持ってるか名刺で
確認して書いてなかったら宅建の有無を聞いて持ってなかったらこんな人に
物件紹介して欲しくないって言い放って店出るってのを何回かやってみるって言ってた。
ついていきたい！絶対面白いだろ！
0809名無し検定１級さん2019/01/13(日) 10:53:51.71ID:tIPTg/yR
>>808
ただのキチガイ
0810名無し検定１級さん2019/01/13(日) 11:02:49.43ID:VSOtjE0z
>>807
神奈川の職能研の元リハウスの講師は最悪だった。
なぜか不動産屋の客付け営業にみんながなる先入観で
話しててつまらん一日だった。
0811名無し検定１級さん2019/01/13(日) 11:39:58.06ID:Goa9I8tB
>>809
ただの妄想キチガイだぞリアルにそんな事やれる度胸もなくネットに妄想垂れ流すのが生き甲斐のガイジ
0812名無し検定１級さん2019/01/13(日) 12:30:39.89ID:E6idabFq
>>796
35歳以下がゆとりだろ
0813名無し検定１級さん2019/01/13(日) 12:39:03.93ID:KvuihSL+
>>811
それで営業の反響一本飛ぶしね。
真面目に対応する営業からしたらかなり迷惑。

だけど不動産屋の営業も持ってて当たり前な資格なんだから
一生のうち1年しっかり勉強して宅建くらい取れとも思う。
0814名無し検定１級さん2019/01/13(日) 12:52:34.90ID:7+Klwoim
>>800
そう？オレTAKKYOだったけど安いし、講師も内容も良かったけどね。
0815名無し検定１級さん2019/01/13(日) 13:01:52.82ID:tIPTg/yR
宅建もコスパいいこと世間にばれ始めてるから、これからどんどん暇な主婦や学生が受けにくる
社会人はこいつらが本格的に押し寄せる前に取っとかないと
0816名無し検定１級さん2019/01/13(日) 13:12:34.02ID:+3s0T6ZV
暇なオッサンもな
でも安心してくれ、試験で高得点は取ったけどオタクらの職場荒らしに行く気なんか一切ないからw
試験では本気で蹴落とすつもりで掛かって行ったけど実務なんぞ一切やる気ないから安心しろやwww
0817名無し検定１級さん2019/01/13(日) 14:07:02.70ID:KvuihSL+
俺ももう実務はやるつもり一切ない元不動産屋だけど、
客付け仲介手数料0円、元付け手数料半額の不動産屋を
でやって不動産手数料の相場落としはやってみたいなー
とは思う。
仲介屋で何も知らずに満額手数料払うお客さんが気の毒。
0818名無し検定１級さん2019/01/13(日) 15:59:28.33ID:4+FFSW3Z
そうとう講習数があるだろうから
講師の当たり外れあるだろうなぁ
0819名無し検定１級さん2019/01/13(日) 16:41:22.84ID:xosAPE/y
宅建て名前聞いた事もないって奴はやっぱおかしいの多いわ
とったら凄いだとかじゃなくこれだけ有名な国家資格をわからんて言う奴は社会人でヤバい
最近何人かの女と遊んで宅建の事聞いたら知らん言う奴の学歴聞いたら察しだった…
0820名無し検定１級さん2019/01/13(日) 17:21:09.97ID:BW/1g8O/
詳しくは知らないというのは結構いる
自分もそうだったし
知らない人は知らないでかまわない

ただ受かってる人はそれなりにきちんとしてる人が多い気がしたね
理解力があるという意味で
でも無作法で下品な人はどこにでもいるわなｗ
0821名無し検定１級さん2019/01/13(日) 17:35:24.92ID:ple8piZe
実務講習受けてきたけどちゃんと授業聞いてないと参照可とはいえどこから探していいのか分からず8割も点取れないぞ
ところが隣の奴が始まって5分くらいで提出して帰りおった
回答チラ見したらいきなり最初から何問か間違ってたぞ
これ採点してんのかほんまに
0822名無し検定１級さん2019/01/13(日) 17:44:43.34ID:BW/1g8O/
5分では出られないはず
退出ＯＫは15分くらいじゃなかった？
0823名無し検定１級さん2019/01/13(日) 17:46:19.52ID:ENkC0KOY
回答チラ見て
ちょっとしたカンニングやな
0824名無し検定１級さん2019/01/13(日) 17:53:51.12ID:ple8piZe
>>822
制限時間1時間とだけで
退出時間も特に何も言われなかった
問題も各予備校とかで違うみたいやね
0825名無し検定１級さん2019/01/13(日) 18:20:45.39ID:Goa9I8tB
ザッツカンニング
始まって5分で埋めて退出とかウルトラ早漏だな
0826名無し検定１級さん2019/01/13(日) 18:24:58.27ID:10GNfNiY
>>812
大学入試を考えたら、36〜37歳あたりが一番底の超絶ゆとりだろ。
1999〜2001年に、完全にぶっ壊れた大学入試だが
2004年までに大学の定員を五万人減らし少しだけたてなおった。
2008年以降の10年間は、18歳人口は変動がなかたったので低地安定の横ばい。

1998年より前は、１年遡るだけでものすごい勢いで大学の難易度が上がり
1990年〜1992年が歴史上圧倒的に大学入試が難しかった時代。
0827名無し検定１級さん2019/01/13(日) 18:48:46.80ID:YXd5QVym
>>817
いつくらいの時期に開業されてたんですか？
0828名無し検定１級さん2019/01/13(日) 20:03:39.59ID:QZDsvPyI
>>827
開業はしてないよ。
販社にいただけで今は別業界。
今回宅建は会社がアセットやるからその為に取った。
0829名無し検定１級さん2019/01/13(日) 20:04:27.66ID:O1K9FjJj
仲介手数料取らないで、契約ミスったらどこで保証金カバーすんのよ。
あり得ねー
0830名無し検定１級さん2019/01/13(日) 20:09:45.95ID:QZDsvPyI
>>829
物元から手数料は取ればいいでしょ。
客付けの手数料を取らないって話。
0831名無し検定１級さん2019/01/13(日) 20:31:28.37ID:O1K9FjJj
元付けも半額提示すると書いてるけど、それじゃ危なっかしくてやれんわ
0832名無し検定１級さん2019/01/13(日) 20:35:06.92ID:O1K9FjJj
物元っても、渋るとこ多くねーか・
0833名無し検定１級さん2019/01/13(日) 21:02:55.50ID:4k9y7/uY
>>818
このスレの講習内容報告見る限り、
興味あるのは修了証でしょと思う講師とこの業界ウェルカムと思う講師にくっきり分かれるな

日本宅建学院実務講習終了
講師の知識量はかなりあるのは間違いない
けど、学者研修者タイプで持論あるべき論が多く、どす黒い実務部分は判例絡みばっかり

ココ見たのかわからないけど、昨日よりましに、だけどディス度が超絶アップ
・法律、ガイドラインの批判がさらにアップ（一部たしかに思うところがあるけど初学者では意味不明部分多かった）
・TAC、LEC批判
・巻き添えくらってTAKKYOは不動産購入申込書（買付証明書）の説明が間違っている
・ディスカッションしている実務講習あるけど意味がない（初心者同士だからおっしゃる通り）
・宅建問題作成者批判

買付証明書って、詐欺っぽい名称だしどす黒いね
ここのところは、とても参考になったしおもしろかった
0834名無し検定１級さん2019/01/13(日) 21:06:12.18ID:+GfAN5ty
客付け時にはADで対処して媒介受ける時は半値提示で管理や更新狙いってのすら理解できないって、実務経験ない人が多いんだね。
0835名無し検定１級さん2019/01/13(日) 22:08:46.39ID:XzCrv4Wo
>>826
大学入試だけの判断でゆとりって発想かよ
0836名無し検定１級さん2019/01/13(日) 22:37:20.14ID:yESTVRrF
>>834
ごめん。賃貸の存在すら忘れてた。
そんな仕事もあったね。
0837名無し検定１級さん2019/01/13(日) 22:45:04.99ID:4SvV4m3Z
来週講習なんだけどまだテキスト入った箱すら開けてないけど大丈夫かな？
0838名無し検定１級さん2019/01/13(日) 22:50:36.95ID:yESTVRrF
>>837
びっくりするくらい大丈夫だから安心してください。
0839名無し検定１級さん2019/01/13(日) 23:23:24.21ID:mF8a365r
>>834
このスレの96パーくらいは未経験で宅建勉強しただけで不動産全て分かった気になってるガイの字ばっかだぞ
0840名無し検定１級さん2019/01/14(月) 09:04:33.70ID:L4wlHow0
明日不動産屋の面接あるんだが、志望動機「宅建試験に合格したので資格を活かしたいと思った」でいいかな？
ぶっちゃけ志望動機が思いつかない
0841名無し検定１級さん2019/01/14(月) 09:34:13.90ID:8/Vkhpv7
>>840
宅建取ったからじゃなくて、

どうしても不動産業に携わりたくて宅建死ぬ気で頑張って、
今日、面接に来させていただきました。

の方が良くないかい？

会社を選んだ理由はその会社の特徴を褒めつつ、
そこを志望動機と伝えたら？頑張って！
0842名無し検定１級さん2019/01/14(月) 09:52:05.65ID:cWLV9JC4
面接官(俺宅建もってねぇんだが)
0843名無し検定１級さん2019/01/14(月) 10:07:55.24ID:8/Vkhpv7
配属管理職が宅建持ってないなら断った方がいいね。
バカ不動産屋だわ。
0844名無し検定１級さん2019/01/14(月) 12:51:22.77ID:KUJfE5uM
よく入れ替わる部屋の隣が大音量でAV？流してるらしく苦情くる
言っても苦情止まらなくて何度もいれかわってるんだが今度入る人には重要事項に盛り込んだ方がいいかな？
0845名無し検定１級さん2019/01/14(月) 13:00:53.73ID:TuLn/ku3
https://i.imgur.com/iZTfV22.jpg
問題の部屋にこれはっとけ
0846名無し検定１級さん2019/01/14(月) 14:20:30.67ID:KUJfE5uM
セックスじゃないのです
0847名無し検定１級さん2019/01/14(月) 14:42:42.69ID:pC6WpqGj
>>845
画像開く前からそれだと思ったwww
0848名無し検定１級さん2019/01/14(月) 15:40:55.36ID:ti2osVLc
>>835
ゆとり世代かどうかは、カリキュラムより大学入試の難易度だよ。
高校の授業は、きちんと出席さえしてれば単位が取れないなどありえない。
赤点とっても再試験があるし。

それに対して、大学受験は別次元レベル。
名前さえ書けば入れる大学があるので勉強で勉強とは無縁の世代もある。
かたや、進学校卒業で予備校寮で一日中勉強二浪してもどの大学にも受からないのが
大量発生してたのがゆとり前の世代だし。
0849名無し検定１級さん2019/01/14(月) 15:47:20.27ID:ti2osVLc
>>840>>841
宅建取ったから、宅建勉強するうちに興味をもちましたで良くね？
初めから、コテコテの不動産業界な奴らにろくにもんがいないから
むしろ不動産屋オーラを出してない、外部の法学系の資格者を採用したいというのが
採用する側の本音だから。
0850名無し検定１級さん2019/01/14(月) 15:50:59.57ID:ti2osVLc
>>844
悪い客がのさばって、優良客が退去するのは問題。
優良客にそんな重説したら、そんなとこに入居するのはやはり自分も騒音出すようなやつだぞ。

そのAv野郎を叩きだすべき。
0851名無し検定１級さん2019/01/14(月) 16:15:43.86ID:SB1AEN3p
>>840
実務経験かなりある上で資格全面押し出しならいいんじゃない？

実務経験なしで、資格全面押し出しは、
まさに>>839 が書いてある通り、宅建士様全面に押し出して天狗状態の裸の王様の典型例だな
てか、そんな志望動機で採用されたら、責任負わされるだけで逆に怖いと思うのが普通だろう

>>841
五十歩百歩だな・・・
面接中に「面接に来させていただきました」って使う場面ないだろう
というより「面接に参りました」だろう
使う場面は「○時から採用面接に参りました○○とお申しますが」とかだろうに
0852名無し検定１級さん2019/01/14(月) 17:23:03.68ID:SOi1Jlv5
>>814
takkyouは修了証即日発行で良いな、LECおせーわ
会場の新宿エルタワーの上から東京のでかい規模の不動産眺めて
感慨にふけったくらいだな
0853名無し検定１級さん2019/01/14(月) 18:01:17.32ID:cBOQYM/p
takkyoを以前にディスったけど訂正します
takkyoよかったです
takkyo最高！
0854名無し検定１級さん2019/01/14(月) 18:06:51.41ID:bqc4+qaY
サ、サンキョー！
0855名無し検定１級さん2019/01/14(月) 18:14:47.19ID:EV1AKkNn
宅建持ってるからって偉そうにするほどの資格ではないし
国家資格の中でも超簡単な部類に入るって後輩が言ってた。
この後輩は宅建持ってるから説得力ある。
0856名無し検定１級さん2019/01/14(月) 18:24:25.87ID:bqc4+qaY
後輩が言ってたwwwww
0857名無し検定１級さん2019/01/14(月) 19:09:07.34ID:2KGV7DoQ
俺の大親友の彼女のツレが宅建持ってるけど宅建とかたいした事ない言ってた
0858名無し検定１級さん2019/01/14(月) 19:11:49.93ID:iZr+mQMn
>>855
受かった後は簡単だったと俺も思ってるよ。
ただ、勉強してる時は必死にやったよ。
一定以上の努力は必要な試験だよ。

おまえも受かってから言おうな。
0859名無し検定１級さん2019/01/14(月) 19:27:26.96ID:TuLn/ku3
俺もボーイケンに同意見、受かって冷静になると黙々と勉強してれば難しくないと思ったが勉強中はきつかったな数字覚えるの辛かった
法学部卒や地頭いい人はそうでもないだろうが
0860名無し検定１級さん2019/01/14(月) 19:35:40.24ID:KQj4NQpM
今日は実務講習同期生の打ち上げあった
みんなずっと実務講習だるかったって話ばっかりだ
0861名無し検定１級さん2019/01/14(月) 19:50:25.02ID:ALEyuOIS
>>859
ジブラも頑張って宅建取ったんだな。
0862名無し検定１級さん2019/01/14(月) 20:13:50.99ID:2KGV7DoQ
その歌詞のとこジブラじゃなくね？
0863名無し検定１級さん2019/01/14(月) 20:14:26.54ID:ALEyuOIS
>>862
ケーダブだったっけ？
0864名無し検定１級さん2019/01/14(月) 21:23:27.70ID:pC6WpqGj
>>859
100人受けたらその大多数の85人が容赦なく落ちる試験だからそれなりに努力必要だよな
0865名無し検定１級さん2019/01/14(月) 21:46:24.92ID:XA5kiAtQ
公開処刑
0866名無し検定１級さん2019/01/14(月) 21:48:41.73ID:fHeFBauW
余裕で受かったけど今受けたら点数ガクンと下がって落ちるわ
時間も厳しいし

まあ三冠にでもなれば堂々と胸張れるんじゃないだろうか
0867名無し検定１級さん2019/01/14(月) 22:36:16.48ID:t7c2nigv
宅建好きなやつぁ手ぇ叩けｰ(ﾊﾟｰﾝﾊﾟｰﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝﾊﾟﾝ)
0868名無し検定１級さん2019/01/15(火) 07:38:23.26ID:BadNAWsT
宅建取るのもヒップホップ
0869名無し検定１級さん2019/01/15(火) 07:56:13.57ID:bVcUsa7r
宅建がアホでない人の証明になる説が本当なら嬉しいなあ
実際にはそんなに甘くないんだろうけど、本当ならいいのになあ
0870名無し検定１級さん2019/01/15(火) 08:00:15.53ID:o9YVdp8a
わかる
高望みはしないからせめて人並みに見られたい
0871名無し検定１級さん2019/01/15(火) 08:14:58.73ID:Rrntq/Jo
社会人でなんの資格も持ってないやつなんてザラだし、
少し自信持ってもいいんじゃない？
自慢したりしたらアホだけど。
0872名無し検定１級さん2019/01/15(火) 08:42:35.94ID:4WTsr4kp
宅建を必要とされるようなところならアピールしてもいいと思うけど、別に宅建を必要としないような業界なのにアピールされるとウザいわ
0873名無し検定１級さん2019/01/15(火) 08:45:49.90ID:It4czflf
周りの環境によるけど、おっ、宅建持ってんの！？くらいにはなるよ。まぁそれだけやけど。
0874名無し検定１級さん2019/01/15(火) 08:52:15.77ID:It4czflf
>>872
いやいや、逆も真なりで業界でもアピールされるとウザい。もっとも必要とされるところを重説の時と言うならしっくりくるが。
0875名無し検定１級さん2019/01/15(火) 10:37:43.85ID:6MT7pr/O
>>869
>>870
周りでソシャゲばかりやってる向上心もない腐った水で過ごす蚊になる事すら諦めたアメンボ共と比べたら天と地の差があるぞ
宅建取るために仕事しながら勉強して見事合格、過程も結果も評価される
0876名無し検定１級さん2019/01/15(火) 12:33:41.06ID:CX/rIoU5
明日講習だけど講義中はトイレは行ける？
ちな日建
0877名無し検定１級さん2019/01/15(火) 12:43:46.19ID:KNNTalnd
ためです
0878名無し検定１級さん2019/01/15(火) 12:44:44.86ID:K9XROWvh
普通は、細かく休憩を取るから
途中でトイレなんかいく人をいないだろ。
トイレなんか、いったら悪目立ちする。
老人とか、本当にやばい感じなら一回くらいは大丈夫だろうが。

それよりもまず、腹の調子が悪いなら正露丸とか飲んで体調を整えるべき。
0879名無し検定１級さん2019/01/15(火) 12:49:44.26ID:4YIhfrD0
>>819
宅建なんか知ってる人少ないよ
青ケツ主任者ですか？言われるよ笑
0880名無し検定１級さん2019/01/15(火) 12:53:29.62ID:05ZFxoJN
みんな宅建のあとなんか他の資格狙うの？
0881名無し検定１級さん2019/01/15(火) 12:59:21.77ID:nyGFN28O
>>879
受験応募26万超の国家資格ほかにあげてみ？知らないのは無知で恥ずかしいだけだぞ客観的に見れないやつは中卒
0882名無し検定１級さん2019/01/15(火) 13:05:25.24ID:YPbPEyl2
>>880
行書とFP2級
0883名無し検定１級さん2019/01/15(火) 13:13:48.54ID:o7Z157Et
>>876
自分も明日講習です
昼飯どこで食べるか思案中
0884名無し検定１級さん2019/01/15(火) 13:14:52.96ID:o7Z157Et
昼休み50分だから、日建の近くの店探さないと
0885名無し検定１級さん2019/01/15(火) 13:43:49.47ID:YPbPEyl2
コンビニかなんかでおにぎりかパン買うのが無難では
0886名無し検定１級さん2019/01/15(火) 14:33:08.78ID:n1rhCyxS
教室で食えるなら朝買って持ち込むのがいい 都心は13時から昼でも平気で待ちおおかった
0887名無し検定１級さん2019/01/15(火) 14:39:07.20ID:6MT7pr/O
宅建とってこれから不動産やる諸君これを見て励みにしろ！
https://youtu.be/Q8DYVa66Hbs


こんな突っ込まれて何も言えない営業マンなったらあかんで！
https://youtu.be/SpHRou5xaBg
0888名無し検定１級さん2019/01/15(火) 15:00:28.57ID:/ncxkoRN
名義貸しに38人中宅建所持6人w男にはパワハラ女にはセクハラとか素晴らしい世界やんか！
宅建持ってれば殴られないしセクハラパワハラしまくっても隠蔽してくれるステキな職場か^_^
0889名無し検定１級さん2019/01/15(火) 15:10:01.16ID:Z2xDTi0u
>>879
宅建という言葉は知ってても合格率知らん奴は多い
危険物乙四みたいに誰でも取れる資格だと思われてる
0890名無し検定１級さん2019/01/15(火) 15:41:50.57ID:NfR5+FeD
宅建取ったやつに合格率15パー言っても通じないけど知らないやつに15パーて言うとすげー連呼されるわなw
0891名無し検定１級さん2019/01/15(火) 15:45:32.55ID:F3s+9SXI
そりゃあそうだ
1000人受けたらなんと！850人も無慈悲にも不合格になるからな
0892名無し検定１級さん2019/01/15(火) 16:09:10.30ID:6MT7pr/O
ツーブロックの割合ww
0893名無し検定１級さん2019/01/15(火) 16:16:36.09ID:j4Nmu0u/
>>887
電話営業のとこくっそ笑った！デート商法の時と一緒やん！
0894名無し検定１級さん2019/01/15(火) 16:21:03.83ID:o7Z157Et
>>886
ありがとうございます
コンビニが無難ですね〜(^○^)
0895名無し検定１級さん2019/01/15(火) 16:21:48.99ID:9GHn6kQH
https://youtu.be/5dIyOKxWJmA
営業マンの鑑じゃねーか！！
0896名無し検定１級さん2019/01/15(火) 16:32:40.25ID:NFKuVrsy
宅建を知らないやつに何を言っても不毛
学歴や資格の価値なんか分かるはずがない

学歴や資格と一生無縁で生きているが底辺なんだから
0897名無し検定１級さん2019/01/15(火) 16:34:51.92ID:j4Nmu0u/
普通レベルの大学出てたり普通レベルの会社勤めてれば宅建くらい知ってるからなぁ
0898名無し検定１級さん2019/01/15(火) 16:58:20.35ID:a7wNhJI6
宅建講師やる人いる？
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