トップページ⇒lic
1002コメント267KB

●【実務講習】宅建合格者専用スレ【登録】●

■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
0001名無し検定１級さん2018/12/11(火) 17:32:01.98ID:IjB5MrLb
合格パーティー・実務講習・登録・宅建士証交付・就活・次の資格の準備など

宅建合格者のためのスレです
無資格の中卒脳は立入禁止です
0002名無し検定１級さん2018/12/11(火) 17:36:50.26ID:o1J3hXz4
合格パーティー？
一人前四千円の高級レストランでカニ料理食べてきたよ
濃厚なケーキとチェキでの記念撮影つきで
0003名無し検定１級さん2018/12/11(火) 17:39:21.51ID:S+fzGra/
うちは親から合格祝金として
10万円もらった
0004名無し検定１級さん2018/12/11(火) 17:47:30.48ID:T2mJg3A/
国が祝金のとして、宅建登録者全員に十万円くらい給付すべきでは？
ゆとり世代の解消になるし、生活保護など無駄なものよりはるかに有益
0005名無し検定１級さん2018/12/11(火) 18:37:05.70ID:gOL0kk1o
大学の合格時にお祝いに車を買ってもらった同級生は割りといたな。
0006名無し検定１級さん2018/12/11(火) 18:38:31.31ID:gGhjQkzF
就職祝いにマンション買ってもらったちな薬学部
もちろん港区の億ションす
0007名無し検定１級さん2018/12/11(火) 18:48:45.47ID:i5M6VNMJ
>>6
贈与申告しろよ
0008名無し検定１級さん2018/12/11(火) 19:04:08.31ID:4th6uQLi
>>7
名義人は親なのでは？
0009名無し検定１級さん2018/12/11(火) 19:09:47.63ID:tyZ9WdDx
薬剤師は、国家試験そのものよりも
大学入試のほうが大変かも。
0010名無し検定１級さん2018/12/11(火) 20:05:51.07ID:sf0VmiUv
【宅建士ランク一覧】

甲種 宅建士：免除無し＋独学合格者
乙種 宅建士：免除無し＋予備校・通信教育利用合格者

−−−−−−−−−−越えられない壁−−−−−−−−−−

インチキ宅建士：免除有り＋独学合格者
あうあうあー宅建士：免除有り＋予備校・通信教育利用合格者



家を買う・借りるときは担当の営業に「宅建持ってますか？」と必ず聞きましょう！
不動産屋なのに宅建すら持ってない人間は無免許運転のドライバーと同じで危険です！

また、免除を利用して合格した宅建士はインチキが大好きなので騙されないよう注意しましょう！
0011名無し検定１級さん2018/12/11(火) 20:31:23.72ID:qN3bCaC/
>>10
36点を煽ってたバカが五点免除だったら笑えるね。
0012名無し検定１級さん2018/12/11(火) 21:01:12.18ID:qN3bCaC/
>>4
それもいいけど
まず実務講習と、登録は国が負担で無料にしてほしいよね。
0013名無し検定１級さん2018/12/11(火) 21:07:05.84ID:IW3Lzalw
資格ビジネスすぎる
0014名無し検定１級さん2018/12/11(火) 21:23:52.29ID:UaL0/6Ti
http://sp.honne.biz/jobListSelect/
0015名無し検定１級さん2018/12/11(火) 23:07:30.44ID:qN3bCaC/
大学の時に使用した「内田民法」（東京大学出版）を使った。
民法は満点だった。
0016名無し検定１級さん2018/12/11(火) 23:15:22.20ID:z9AXhhRW
俺は合格まで7年かかった
4年目に大原の通信、今年はLECの通学にしてやっと合格できた
0017名無し検定１級さん2018/12/12(水) 00:10:11.84ID:czZZxHBb
>>6
またお前か
0018名無し検定１級さん2018/12/12(水) 00:34:48.21ID:GMMmclrD
内田民法を何回か目にして、宅建合格したけども買いたいと思う
でも、今買っても民法大改正まもなくだよね？
いつ頃新しいの出るだろう
0019名無し検定１級さん2018/12/12(水) 02:09:59.16ID:HViYEiWz
民法改正された年には、確実に新版が出ると思うが。
内田民法は確か分冊だったから、債権法以外は今買っても影響はないと思うけど。
0020名無し検定１級さん2018/12/12(水) 02:12:59.22ID:NIWV4D2f
>>19
教えてくれてありがとう
買ってみます
0021名無し検定１級さん2018/12/12(水) 13:41:42.49ID:6lkuWRrO
民法がわかったってやつもけっこう評判いいな
0022名無し検定１級さん2018/12/12(水) 14:16:51.42ID:dUXA+YVx
民法を先に完成してしまえば、それだけでいろいろな資格や公務員試験の
時短になるからそのほうが効率的だよね。
0023名無し検定１級さん2018/12/12(水) 17:53:30.19ID:7Dp6IeaK
登録実務者講習申し込んだよ！
みんなは宅建士証の交付までやりますか？
違う仕事だから悩むけど、あんなに頑張って合格したんだからどうせならパートの転職用に申請しようかなー♬
0024名無し検定１級さん2018/12/12(水) 18:14:47.31ID:cq5oDkfI
多分、内田は細かすぎて読み込めないｗ
0025名無し検定１級さん2018/12/12(水) 18:34:00.82ID:IOGdEBpf
>>23
実務講習を申し込んだからには、士証はもらったほうがいいだろ。
俺も業者ではないが、５年に一度の法定講習で更新しているよ。

講習のたびに、推進センターの分厚いテキストがたまっていく。
0026名無し検定１級さん2018/12/12(水) 18:43:26.49ID:IOGdEBpf
>>24
法学部の教科書の定番だから
もし持っててそれで勉強してたなら、使ったほうが効率的じゃね。
評価の高い本だし。
0027名無し検定１級さん2018/12/12(水) 19:16:32.10ID:cj7jAXx/
>>23
転職に使うなら作った方が良い
登録にも発行にも日数かかるし必要になってからバタバタする羽目になる
自分は宅建業者に勤めてるけど営業職じゃないので講習申し込んだよ
0028名無し検定１級さん2018/12/12(水) 19:31:48.47ID:7Dp6IeaK
>>25
>>27
そうですよね
あわよくばパートから脱出できるかも知れないので宅建士証発行までやっとこうと思います。
アドバイスありがとう。
求人を見ると、宅建持ちの営業マンの募集が多くてババアの事務はなかなかないんで泣けてきます
2、3年計画で司法書士も目指す方向でやっていきたいです。
0029名無し検定１級さん2018/12/12(水) 19:44:45.95ID:GMMmclrD
面接官やってるけど履歴書に
Excel、Word出来ると書いてあるのに出来ない事の多いこと
エクセルでタイムカード計算式組んで、弥生の給与ソフト使えれば採用率上がるよ
外部委託するとかなりの額になるし、重説出来て給与計算出来たら重宝されるよ
0030名無し検定１級さん2018/12/12(水) 19:49:39.43ID:7Dp6IeaK
ワード、エクセルの勉強もしようと思ってます。MOSを取ろうと考えています。極貧だから家にパソコンないや(T ^ T)
0031名無し検定１級さん2018/12/12(水) 19:53:50.37ID:s8R6+e5y
日建学院の登録実務講習は難しい
0032名無し検定１級さん2018/12/12(水) 20:04:29.67ID:YiP2eQKu
俺は単なる自己啓発で受験しただけで、不動産業界で仕事する気ないから登録しないわ。
実務者講習受ける皆さん、頑張ってください。
0033名無し検定１級さん2018/12/12(水) 20:26:10.93ID:1fa/TxS1
>>32
実務講習や、いろいろな書類を集めて国家資格を登録する作業を経験することも自己啓発になると思うが。
法務局に行く機会など、そんなにないだろうし。
0034名無し検定１級さん2018/12/12(水) 20:27:27.81ID:P5BP88Ac
ガイジじゃない証明ってあれ取り寄せ出来ないっけ？
0035名無し検定１級さん2018/12/12(水) 21:15:44.97ID:cj7jAXx/
印紙貼って東京法務局に郵送すれば取り寄せできるね
身分証明書や住民票も郵送でも揃うから登録手続きまでは出向かなくてもOK

と言ってもきっと33が言いたいのはそういう事じゃないんだろうけど
実際手間だから郵送で済ませる人もいるわなw
0036名無し検定１級さん2018/12/12(水) 21:21:22.16ID:P5BP88Ac
まぁ確かにねすまん。会社の登記関係で最寄りの法務局は行くけどそこはないし九段下のわざわざいってみるか
本籍のも取り寄せできるけど九段下からそこまで離れてないから直にとりにいくかねえ
0037名無し検定１級さん2018/12/12(水) 22:14:35.47ID:kLy7b8U7
登録はするけど交付は受けないな
重説バイトとかあるならやってみたい気もするが
0038名無し検定１級さん2018/12/12(水) 22:27:10.05ID:tezWsLss
>>37
そこまでやっておいて、最後一番おいしいものをもらわないは勿体ない

士証は、水戸黄門の印籠みたいなもんで使えるよ
自分が業者ではなくても取引先が業者の場合もあるし
0039名無し検定１級さん2018/12/12(水) 23:02:02.27ID:6gm9XNDg
土地家屋調査士やって5年になるけど宅建を昨年取ってから仕事がかなり増えた
お客さんのウケも全然違う
知名度が無い調査士より宅建のが印籠としては優秀なんだと身をもって知った
0040名無し検定１級さん2018/12/12(水) 23:33:18.74ID:kLy7b8U7
>>39
そうかーギリギリまで考えるわ
0041名無し検定１級さん2018/12/13(木) 06:04:47.26ID:jGoYRb/u
宅建取ったというと5ちゃん脳以外は凄いねって言ってくるし効力あるからな
0042名無し検定１級さん2018/12/13(木) 11:19:17.82ID:Nf1IGnV2
>>39
お手数でなければ土地家屋調査士について教えていただけないでしょうか。
実務講習のテキストを読んでいて、少し興味持ちました。
独学でできる範囲なのでしょうか
0043名無し検定１級さん2018/12/13(木) 12:35:32.80ID:eYj5gJKL
合格したけどどこで実務講習を受けるか迷ってる
無料のオンラインセミナーで世話になった某講師が来年から実務講習を始めるから
そっちに行ってみたいけど初回というのがちょっと不安だし
たった2日間とは言え地元のスクールの近さは魅力的なんだよなー
0044名無し検定１級さん2018/12/13(木) 13:51:44.65ID:8UnvW9SB
実務講習は、究極的には金をとるか内容で選ぶかなんだよね。
大手予備校の好きな講師を受けたければ、地方すみでも一泊して
受けに行けばいいし。
俺は金よりも内容を重視する派だね。
0045名無し検定１級さん2018/12/13(木) 18:16:34.47ID:whf9yerh
なんもしらん一般庶民は
宅建士も司法書士も行政書士も同じくらいのもんだと勘違いしてる人も多い
実際、同窓会で受かったといったらそうとう難しい特別なもんだと思って
頭いい認定されたｗ
なんでどうせなら5万くらいかかっても士証とろうと思った
0046名無し検定１級さん2018/12/13(木) 18:37:22.57ID:whf9yerh
次は親和性がある難関の行政書士とろうかなと思ったけど
現実にはそれほどメリットないし、大変そうだ。

個人的に土地を利用してアパート経営やろうと思うので、
リフォーム系で自分で工事できて後々便利になるらしい
電気系の資格か、もしくは競売系のやつを取ろうと思ってる。

とりあえず、賃貸不動産経営管理士ってのがあるので
大家業をやるには、それがよさそうなんで受けてみようと思う。
0047名無し検定１級さん2018/12/13(木) 20:04:51.29ID:HaLWB7bl
法務局から登記されてないことの証明届いた
印鑑押し忘れたの後で気付いてしまった！と思ったが対応してくれて良かった
0048名無し検定１級さん2018/12/13(木) 21:46:46.46ID:+An3ZUFy
>>46
勤務ならともかく、開業を目指すなら行政書士はいろいろ使えると思うけど。
0049名無し検定１級さん2018/12/13(木) 21:55:54.83ID:+An3ZUFy
>>42
俺は>>39ではないが・・

土地家屋調査士は、試験は午前中と午後に別れていて
測量士補を取れば午前中試験は免除。
ほとんどが免除を利用する。

午後は、不動産登記法16問、民法3問、業法1問の計20問。
不動産登記法ばかり出る試験だよ。

仕事は、作業着来てヘルメットかぶり現場に出ることが多く
資格もマイナーだよね。
0050名無し検定１級さん2018/12/13(木) 23:37:09.68ID:03yQXOCw
>>46
マンション三棟もって40戸自主管理してる先輩が電気とガスの資格とってリフォームも8割くらいやってるよ
チン感とか管理会社の届け出さない限り必要ではないが知識としてはいいかもね
0051名無し検定１級さん2018/12/13(木) 23:45:12.28ID:BHEq7Cal
え？賃管って管理会社だったら必須の独占資格なの？
0052名無し検定１級さん2018/12/13(木) 23:46:15.89ID:BHEq7Cal
ごめんよく読んでなかったわ
0053名無し検定１級さん2018/12/13(木) 23:52:33.35ID:whf9yerh
アパート経営はリフォーム自分でできると最強らしいだよね
0054名無し検定１級さん2018/12/14(金) 00:29:55.29ID:Fqi5H6iD
うちも昔から家業で、アパート経営やってるけど一番大変なのは入居募集
次に大変なのは管理だよ

この二つは不動産屋に任せてはダメ
油断すると不動産屋に乗っ取られる
入居者は低学歴と貧乏人は入れてはいけない
安く入れてやったバカに限って質が悪くてクレームが多い

リフォームなんかは、各部屋のはむしろ面倒くさいので
ぼったくりの清掃以外は外部発注で大丈夫
信頼できる職人さんを見つけること
0055名無し検定１級さん2018/12/14(金) 01:05:24.85ID:7DjWd2YW
ちんかんって受験料１３０００円かああたけえ
0056名無し検定１級さん2018/12/14(金) 01:07:16.56ID:WxnD7ENZ
>>10
バカだねw
0057名無し検定１級さん2018/12/14(金) 01:16:38.82ID:cEWnZdO0
大家業やってたけど、老朽化した建物
閉めとくと壊れるからタダ同然で貸したら最悪だった
安く借りる人はサラ金に借金ある人多い
部屋の中汚すだけ汚して夜逃げされたり、怖い人が家の前ウロウロしてたり
哀れみの目で見て、施しして優越感に浸ってるだろと反感持たれたりする

冬場は水出しっ放しにしないと、配管凍って破裂するから
市も出しっ放しするよう、水道料金下げるのに勿体ないと出さずに三回破裂させたり
貧乏人に貸すのは本当にやめた方がいいと忠告しておく
0058名無し検定１級さん2018/12/14(金) 01:28:01.91ID:Ikkl9TVV
>>45
それはないだろ。どんなアホよ。
0059名無し検定１級さん2018/12/14(金) 01:30:32.65ID:Ikkl9TVV
>>46
君みたいに資格ありきで考えてる人で、
仕事出来た人見たことない。資格取ればいいとかそもそも間違ってる。
0060名無し検定１級さん2018/12/14(金) 05:15:04.27ID:TWY7XF+0
>>59
無いよりマシだろ
バカの妬みは醜いわ
0061名無し検定１級さん2018/12/14(金) 05:57:19.34ID:I+B5BpdU
講習申し込んだけどテキスト来ないので
受験の時に使った市販のテキストでも読む価値ある？
何かしてないと忘れちゃいそうで…
0062名無し検定１級さん2018/12/14(金) 08:42:54.57ID:m3SXYDeD
あんなに必死で覚えたのに、
すでに、宅建の内容頭からぶっとびつつあるｗ
テキスト見たら、思い出せるからいいか
0063名無し検定１級さん2018/12/14(金) 09:00:02.76ID:/5H+nGXG
6日の朝に合格証おくってレックから返信きたのにまだこねーー
0064名無し検定１級さん2018/12/14(金) 09:47:29.28ID:cP3wcyrd
>>63
慌てなさんな。
そろそろ来るよ〜
スクーリングの一ヶ月前には教材とかゴソッと届くだろうから、それ来なかったら催促しなされ
0065名無し検定１級さん2018/12/14(金) 09:49:44.26ID:/5H+nGXG
>>64
了解、一応10日経過してこなかったら連絡してこぉーよってかいてあた
0066名無し検定１級さん2018/12/14(金) 12:29:21.67ID:kl88Tn6z
日建の講習のDVD 見始めたのだか、2分で寝れるな。これ本番の講習起きとくの大変かもな
0067名無し検定１級さん2018/12/14(金) 14:05:56.26ID:o6U9xL5Z
>>61
受験用テキストは読む価値はあるよ。
スクーリングの一日目は、ほぼ宅建の復習だし。
スクーリングで目新しいのは、重説のやり方と二日目の役所の調査方法くらい。
0068名無し検定１級さん2018/12/14(金) 15:11:03.75ID:jxGAa0w8
LECの教材きたけど、全部白黒や…
(せめて2色刷りかと思ってた)
しかも、文章ひたすら並んでて無味乾燥
宅建試験に出てきた所は、軽く受験用テキスト
見直すことにする
0069名無し検定１級さん2018/12/14(金) 15:37:19.76ID:IGEy1CsC
>>60
所詮資格なんて活かせないと意味がない。
俺は宅建ぐらいは一発で取れて独立してウハウハだが、
資格沢山取ったら生きてかれるとか甘い考えはよしこちゃんよ
0070名無し検定１級さん2018/12/14(金) 16:03:32.65ID:cPjsG2oB
アパート経営には宅建必ずしも必要なかったわけだがｗ
現実に付随して役立つ勉強、資格ってのは何かな
掃除の技術かな
経営の仕方か
やっぱり行政書士かＦＰか
0071名無し検定１級さん2018/12/14(金) 16:09:30.59ID:hxWqJqva
>>70
宅建とって次の年マン管と管業とった人が宅建更新しないで返納してマン管と管業は登録すらしとらんw
マンション5棟持ってる人だけど知識として入ったから充分らしい。職人上がりだから自分でリフォームやってる方が楽しいってこんな人もおるね
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています