土地家屋調査士試験 part150

**名無し検定１級さん** · 2018/12/08(土) 19:21:43.20

法務省・土地家屋調査士試験
http://www.moj.go.jp/shikaku_saiyo_index5.html

前スレ
土地家屋調査士試験 part149
http://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1543271260/

**名無し検定１級さん** · 2018/12/11(火) 02:30:15.92

書式足切り35の総合78とかならここの人全員受かっちゃうでしょ
全体では1000人は受かっちゃうでしょ
そんなハッピーエンドは無い
37の82くらいで400人くらいだと思う

**名無し検定１級さん** · 2018/12/11(火) 03:29:45.47

今年は択一の足きりがほんの少しだけ下がってるから70後半くらいが合格点じゃないかなと予想。
去年ほどは多分高くない。

**名無し検定１級さん** · 2018/12/11(火) 03:30:33.26

今年は択一の足きりがほんの少しだけ下がってるから70後半くらいが合格点じゃないかなと予想。
去年ほどは多分高くない。

**名無し検定１級さん** · 2018/12/11(火) 03:31:47.41

間違って2回も投稿してしまった。　すまんな。

**名無し検定１級さん** · 2018/12/11(火) 03:53:19.40

>>115
俺もそう予想してるよ。
書式足切り34の、総合79とかじゃない。

**名無し検定１級さん** · 2018/12/11(火) 06:25:39.54

床×の人は、各階平面図の辺長×、当然に図面×、
求積の式×、答え×なのだから、各階平面図は0点でしょう。
また、申請書の床面積5つも×。

土地も含めて、他が完璧と思っていても、5点ぐらいは減点があるだろうから、
良くて足切りギリギリだね。

建物図面や土地でもミスした人はアウトでしょう。

**名無し検定１級さん** · 2018/12/11(火) 07:37:55.87

>>109
OMYO!
good-by

**名無し検定１級さん** · 2018/12/11(火) 07:54:59.67

総合84だ、ぼけ

**名無し検定１級さん** · 2018/12/11(火) 07:57:37.01

ボケはお前だ寝言は寝て言え総合70後半だ

**名無し検定１級さん** · 2018/12/11(火) 08:16:41.22

おはよう。朝から総合点で揉めるとは元気だねぇ。でも予想って楽しいよね！
俺も70後半と予想。

**名無し検定１級さん** · 2018/12/11(火) 09:34:44.92

>>118
建物図面の外壁からの距離もミスしてるよ！

**名無し検定１級さん** · 2018/12/11(火) 09:37:28.55

しかも普段よく出来てる人程、建物図面もミスしてる！

**名無し検定１級さん** · 2018/12/11(火) 09:53:15.87

基準点を超えれば逃げ切れる人もいるんだろうね。択一19は無いと厳しいかな？

**名無し検定１級さん** · 2018/12/11(火) 10:08:53.40

>>125
逃げ切りはきっと18だよ
そんな書式足切りと総合点に差はつかないでしょ
床×で平均点が下がる事で足切りが下がったとしても、択一高くて床×で落ちる人もいっぱい居るだろうから総合点も下がるでしょ

**名無し検定１級さん** · 2018/12/11(火) 10:25:00.31

>>126
なるほど。君の予想は総合点MAXで80ってとこかな。俺は馬鹿だから試験が簡単と思った事は無いけど、去年よりは今年の方が難しかったと思う。去年83でも不思議じゃないけど今年は下がりそうだよね。

**名無し検定１級さん** · 2018/12/11(火) 10:32:33.48

>>124
普段よくできてる人が建物図面間違ったと言うよりかちゃんと理解してるからこそ、そこ、も、間違ったんだろ。
逆に床面積間違って建物図面の離れ距離があってる方が意味わからない答案だろ？

**名無し検定１級さん** · 2018/12/11(火) 10:39:36.10

受けてる人の実力がわからないからさー、平均点とかわかんないんだが
仮に去年受けた人が今年受けたとしたら…
普通に今年の方が数点下がるっしょ

昨日去年と今年の問題見たけどやっぱ書式は今年のが難しい、時間かかるし

**名無し検定１級さん** · 2018/12/11(火) 10:50:02.85

>>129
今年の方が、全体の平均点は下がると思うけど上位30パーセントの平均的は下がらないと思う。

**名無し検定１級さん** · 2018/12/11(火) 10:59:25.69

てか総合合格点の予想って
ピンポイントで400番目の点数当てる事だけど
無理くね？
採点されてる約2000人の平均点は
予想しやすいけどさ！

**名無し検定１級さん** · 2018/12/11(火) 11:42:29.02

>>131
無理な事は承知でしょうよ。
予想なんだもん。
天気予報と一緒だよー
じゃないか？

**名無し検定１級さん** · 2018/12/11(火) 11:43:02.44

しかも傾斜配点だよ。

**名無し検定１級さん** · 2018/12/11(火) 12:06:58.68

上位200人は、ミスなしの解答かな？

**名無し検定１級さん** · 2018/12/11(火) 12:08:21.42

総合84だ

**名無し検定１級さん** · 2018/12/11(火) 12:18:09.55

去年の事知らないのか
総合70点代のわけねぇだろーが

**名無し検定１級さん** · 2018/12/11(火) 12:22:07.83

>>130
まあそうだろうね。あの問題なら面積関係がクリア出来て図面がそれなりなら30後半は行くよね。2200人いればそれで埋まるよね。

**名無し検定１級さん** · 2018/12/11(火) 12:45:02.95

＞＞135
＞＞136
でおぬしはできてるの？

**名無し検定１級さん** · 2018/12/11(火) 12:49:34.42

以外に書式は一部を除いてそんなに出来ていないよ。
答練受けても合格レベルは1割以下だよ。
合格レベルだとLECでは順位一桁だった。
一般の受験生のレベルは低いから
足切りは34くらいと思う。

**名無し検定１級さん** · 2018/12/11(火) 13:03:32.70

択一19　床○　土地9割だ

**名無し検定１級さん** · 2018/12/11(火) 13:06:41.65

眼中ねー
相当底辺にいる、てことだよ。
かなり下に見てるから眼中ないんだよね
死ぬまで情弱じゃん

**名無し検定１級さん** · 2018/12/11(火) 13:18:26.53

何でたかが予想のくせして
70点台のわけねぇだろうがとか
言い切ってんのか分かんねーwww
お前が点数決めてる訳じゃねーんだから
絶対はねーんだよwww

**名無し検定１級さん** · 2018/12/11(火) 13:23:45.31

>>131
430から450番目の点数やで～
過去データ見てみな
そこから総合クリアだが書式足切が
3,40人生まれるわけです

**名無し検定１級さん** · 2018/12/11(火) 13:24:20.33

口述試験対策してる人いないの？そろそろ始めようと思ってんだけど何したらいいのかな？

**名無し検定１級さん** · 2018/12/11(火) 13:29:32.18

本線は総合は去年と一緒で81
択一逃げ切り45、書式足切り36
押さえで総合±1点、書式足切り±1点

**名無し検定１級さん** · 2018/12/11(火) 13:31:04.32

かなり下に見てるから眼中ないんだよね
スルー
興味ないし相手にもしないし死ぬまで情弱だしどーでもよいもの
どーせ情弱どおしでくっついて信者のために情弱こども産む運命だから私とはくっつくことは絶対ないもの
小さい頃から機械いじってた私とは全然違う～
ネット普及率3％のときからうちにはインターネットついてたからうちと情弱家庭は全然違うからマジで無理

**名無し検定１級さん** · 2018/12/11(火) 14:39:44.10

>>144
法経かLECなら学校が作った口述対策冊子をくれるよ、これで1～２日勉強すればOK
まあ、遅刻でもしない限り落ちないからねw

なお、俺が受験生の時、LECは答練受講生で無くても冊子くれたよ

**名無し検定１級さん** · 2018/12/11(火) 14:53:25.51

>>128
言葉足らずでゴメン、そういう意味です！

**名無し検定１級さん** · 2018/12/11(火) 15:24:58.26

杢野君？

**名無し検定１級さん** · 2018/12/11(火) 15:44:17.84

瀧君？

**名無し検定１級さん** · 2018/12/11(火) 15:44:58.40

>>147
そうなんだじゃあ焦ってやる必要なさそうだねありがとう

**名無し検定１級さん** · 2018/12/11(火) 16:53:12.19

その範囲で収まるだろうね

**名無し検定１級さん** · 2018/12/11(火) 17:32:34.00

>>146
自分から絡んでるのに。笑

なんか可哀想ね

**名無し検定１級さん** · 2018/12/11(火) 17:33:03.04

>>144
モンダミンでマウスウオッシュ!!!!

**名無し検定１級さん** · 2018/12/11(火) 17:56:24.90

総合８４だと択一３５で拾われた人は書式４９以上必要だからノーチャンス（可能性なし）
択一３７．５組も書式４６．５以上必要だがそれだけとれるのは去年でさえ１５人しかいない。
しかもその１５人はほぼほぼ択一は４０超えてるはずだし。
てことは択一３７．５組もほぼノーチャンス。（奇跡的に１、２人はいるかも）
それならわざわざ３５とか３７．５組を拾う必要性がないよねー（何がなんでも２０００人てか？）
ということで総合８４というのはないんじゃないかなと。
３５でもワンチャンある設定とすれば総合は８０位になるんじゃない？
（ちなみに去年の書式４５以上は４８人、書式上位から２．３９％）

**名無し検定１級さん** · 2018/12/11(火) 18:51:54.20

極端に言えば99点を取っても100点が420人いれば落ちる試験だからね。
他の人がどれだけ取れてるかわからないと合否の予想ができないね。
公平かつ正確に配点と採点してもらえたらそれでいいわ。

でも、明らかにおかしい採点があると自信があった場合、審査請求みたいなことできんの？

**名無し検定１級さん** · 2018/12/11(火) 18:58:37.61

実力者に、床×が多いことから、
書式、総合ともに、昨年より下がるでしょう。

予想では、書式33、総合77かな。

**名無し検定１級さん** · 2018/12/11(火) 19:09:35.30

>>157
それが良いです。

**名無し検定１級さん** · 2018/12/11(火) 19:31:19.11

床×は満遍なくミスった人が分布してるだろうし、合格点は結構下がりそうだね
77、8も全然ありえると思う

**名無し検定１級さん** · 2018/12/11(火) 19:46:23.00

資格取るだけで仕事が向こうから飛んできたら苦労しないよ
販売屋か仲介屋やってたら応用きくけど

**名無し検定１級さん** · 2018/12/11(火) 19:49:33.19

去年と比べて上がるか下がるか考えたら下がるだろうね。床面積は外壁って書いてあるからトラップじゃないって言う人もいるけど、通常のトラップだって読めば書いてあるし。これだけの人がやられてるならやっぱりトラップだよね。

**名無し検定１級さん** · 2018/12/11(火) 19:59:44.38

平均点は下がるとしても合格点は大して下がらんと
思うけどな。合格者数は去年より少なるなると思うし
４０点以上の高得点者の数は去年並みにいるような
気がする。床面積は間違えなかったけどそんなにア
ドバンテージとなるとは考えられれん。

**名無し検定１級さん** · 2018/12/11(火) 20:08:06.14

80は超えないと思うけどね。去年で81だよ。今年の方が難易度としては高かったしさらに床面積出来てない人も多い。
平均点から書式の足切りを導いてるとしたら総合は少し下がる、書式足切りは結構下がる
んで総合点の勝負になるんやないかな。

書式の足切りで合格者を決めるんだとしたら結構足切り点高くなるだろうね。
まー真相はわかりまへんな

**名無し検定１級さん** · 2018/12/11(火) 20:23:30.73

床ミスもキツイけど、土地のI点ミスも結構痛いと思うけど。敷地全体の面積が出せないから更正が必要かどうかの判断が出来ないし、そこを出さずに目的が正解しても偶然正解しただけとみなされそう。考え過ぎかな？

**名無し検定１級さん** · 2018/12/11(火) 20:44:23.09

床面積はどの程度の減点かなー。床面積だけで10点以上減点してたら合体の他の論点の配点がかなり低くなるよね。申請人に存続登記に
カッコ埋め等。

**名無し検定１級さん** · 2018/12/11(火) 21:04:45.29

>>165
何点かはわからないけど差はつけて貰わないと正解者が浮かばれないよね。

**名無し検定１級さん** · 2018/12/11(火) 21:05:27.04

床×は、申請書　-0.5 x 5 = -2.5
各階平面図　-5
建物図面の外壁からの距離　-0.5 x 3 = -1.5

合計 -9点くらい。

**名無し検定１級さん** · 2018/12/11(火) 21:21:29.27

>>165
申請書の床面積部分5ヶ所で3点、各階平面図で5点、建物図面の境界からの距離3ヶ所で1.5点てとこじゃないかな？
多分合体でも簡単な表題登記でも、申請書に分配される点数はそんな変わらないと思う
目的と申請人と建物の表示とその他ぐらいで分けられてると思うけど
凡ミスでも何でもミスした部分の点を失ったら分配された点以上減点は無く終わりって感じかな
記入部分が多い合体はちょっと運が悪かったかも知れないね

**名無し検定１級さん** · 2018/12/11(火) 21:32:56.98

ぐへっ、図面の点は殆ど貰えないって事？
ってかそんなにいるの？独学の自分は受験生とのコミュニティが無いからよくわからんわ。

**名無し検定１級さん** · 2018/12/11(火) 21:49:32.85

>>168
申請書の床面積5箇所ってどこ？3箇所じゃない？

**名無し検定１級さん** · 2018/12/11(火) 21:50:34.39

>>169
建物図面はまだいいと思うけど、各階平面図は確実に0だと思う
求積表の数字一文字書き間違えただけで0.5引かれるんだし
一個一個減点と考えたら5点か何点か分からないけど、各階平面図に分配された点は無くなると思うよ
図面の精度や壁心距離や求積表とキリがないしね

**名無し検定１級さん** · 2018/12/11(火) 21:51:26.92

>>170
各階ごとだと5箇所になるね。

**名無し検定１級さん** · 2018/12/11(火) 21:52:54.01

>>170
2階建だから、1階分を1か所って意味で書いた
結局は3行で3点かなと思う

**名無し検定１級さん** · 2018/12/11(火) 22:00:42.56

そう言えば図面って完成してないと部分点貰えないって本当？

**名無し検定１級さん** · 2018/12/11(火) 22:43:01.21

>>174
すべては法務省のブラックボックス

**名無し検定１級さん** · 2018/12/11(火) 22:49:49.47

平均は下がっても合格点は高いというパターンになるかもな

**名無し検定１級さん** · 2018/12/11(火) 22:57:44.81

>>176
もしそうなると床×は一人も受からない事になってしまうね...

**名無し検定１級さん** · 2018/12/11(火) 23:39:05.70

ナムアミダブツ…

**名無し検定１級さん** · 2018/12/11(火) 23:47:55.88

>>174
前スレでそんなようなのあったよ

**名無し検定１級さん** · 2018/12/11(火) 23:54:32.92

今回の建物、書くところが多かったからね。
床面積の配点はトータル5点くらいの可能性もあるかも。
他がそこそこできていれば、それくらいは十分カバーできる失点。
そうなれば、できてた人もウカウカしていられない。

**名無し検定１級さん** · 2018/12/12(水) 00:19:47.61

>>180
5点でも大きいけど、もっと高いと思うよ。図面だけでそれくらいいくでしょ。予備校で床面積と土地の外周の座標は絶対に正解しろって言われた。今年でいうI点。

**名無し検定１級さん** · 2018/12/12(水) 00:21:32.39

>>180
トータル5点の内訳はどんな配点？
自分は10点と思ってるんだが

**名無し検定１級さん** · 2018/12/12(水) 02:15:26.00

床面積×＝来年頑張れ

**名無し検定１級さん** · 2018/12/12(水) 06:47:09.81

床xは-6.5点
図面-5
申請書１マス-0.5（３ヶ所）

**名無し検定１級さん** · 2018/12/12(水) 10:13:16.69

申請書
　登記の目的、添付書類、申請人、
　所在、家屋番号、種類、構造、床面積、登記原因日付（１段目）
　所在、家屋番号、種類、構造、床面積、登記原因日付（２段目）
　所在、　　　　　種類、構造、床面積、登記原因日付（３段目）
合体前の表示
　家屋番号、順位番号、受付年月日番号、登記名義人（１段目）
　家屋番号、順位番号、受付年月日番号、登記名義人（２段目）
存続登記
　家屋番号、順位番号、登記の目的、受付年月日番号、登記名義人、目的となる権利
穴埋め
　ア、イ、ウ、エ
第２欄
　目的、原因日付
各階平面図
　形状、辺長、求積表（１階）
　形状、辺長、求積表（２階）
建物図面
　建物の形状、境界までの距離（３か所）、土地の形状、地番（２ヶ所）、隣地番（７か所）
　所在、方位、単位

こんなに減点ポイントあるのに満点は25点だよ。どう配点すんの？
そんな細かい配点はやってないと思う。
申請書の「原因日付」をミスったら、床面積〇でもその段は０点とかになるのでは？
隣地番１か所ミスも全ミスも同じにしなければ、到底25点で収まらない。
もしくは0.1点刻みで配点するとか。

**名無し検定１級さん** · 2018/12/12(水) 10:27:25.90

>>185
確かにそんな細かい減点やってられんな。
こうやって見ると、謎減点の理由がわかるような気もするな。
本人はマイナス0.5と思ってても、ひとくくりにしてそのあたりの部分はバッサリとかさ。

**名無し検定１級さん** · 2018/12/12(水) 10:47:24.51

184<<<同意見
そのぐらいでないと他の配点が成り立たない。

**名無し検定１級さん** · 2018/12/12(水) 10:53:57.29

各回答をブロックで別ける。
建物図面、各階平面、投機目的、申請書、穴埋め各３～5点を
ブロックごとに配点する。
そのブロック内で0.5刻みで減点方式。
後は全体的勘案して傾斜配点して、
あるいは地域ごとの人数調整して
最終決定だ。

**名無し検定１級さん** · 2018/12/12(水) 11:01:14.58

申請書1マスごとに0.5点なんてやってたら、18マスもあるんだよ。
3段全部正確に書けて2、3点とかじゃないの？

**名無し検定１級さん** · 2018/12/12(水) 11:11:59.53

配点としては
土地
座標 2 穴 4 申請書 9　図面 10 申請書：目的2添付1登録1申請人2表示3
建物
申請書11 穴2 目的1原因1図面10　　申請書：目的2 添付2 申請人1 表示3 所有権2
存続1
ぐらいかと勝手に予想してる

**名無し検定１級さん** · 2018/12/12(水) 11:22:13.57

今年の試験の建物は登録免許税なしで
意図的に簡単にしようとしたのはありそう
元々時間間に合わなくなる人多いって
分かってたんだと思う
書式の基準点は例年通りくらいかなと予想

**名無し検定１級さん** · 2018/12/12(水) 11:29:02.84

190<<全てに同意ではないが、
それを元に検討すると
床面積と申請人やらかした人も結構いると思うので両方の人は-13くらいになり
大きく足切りを下げる要因になる。
去年より足切りは下がると思う。

**名無し検定１級さん** · 2018/12/12(水) 11:49:16.00

有名ブロガーが書いてたけど、減点は25点じゃ収まらない。
確実に合っている解答が3問あっても減点25点以上あれば0点も普通にあり得る。

**名無し検定１級さん** · 2018/12/12(水) 11:54:56.98

全ての記入欄に点が分配される様な事は無いでしょ
大きく登記の目的欄とか申請人欄とか建物の表示欄って分割して、ブロック毎に採点されるだけでしょ
合体だからと言って申請書の点数が分散するとは思わないな
登記の目的2点、申請人2点、建物の表示3点、その他存続登記等2点とかで、そのブロック内でどれだけミスっても振り分けられた点までの減点で終了って感じじゃないか
床×なら階毎に引かれるだろうから5階分で-2.5かな
1階や2階だけミスった人と、全部の階数ミスった人とは差がつくはずだから

**名無し検定１級さん** · 2018/12/12(水) 12:02:27.00

>>184
俺もそんなもんだと思う。
あと建物図面の筆界からの距離を引いちゃってればさらに-1.5で計-8点かなと。

**名無し検定１級さん** · 2018/12/12(水) 12:14:37.13

>>193
そうするとかなりな数の人が10点以下になると思うけど

**名無し検定１級さん** · 2018/12/12(水) 12:24:16.29

実際に床面積間違えてしまった人が何点だったか結果を報告してください。
みんなの意見がどれだけ当たっているのか？
また適当な意見なのか来年の参考になるのでよろしく。

**名無し検定１級さん** · 2018/12/12(水) 12:39:52.76

>>193
誤答よりも白紙の方が良いということ？

**名無し検定１級さん** · 2018/12/12(水) 12:48:40.19

>>193
流石に25点分全てじゃなくて、ブロック分けで採点されてると思うよ
ブロック内で0になる程ミスが重なれば、白紙と同じ

**名無し検定１級さん** · 2018/12/12(水) 12:58:04.50

１３年間書式の採点を受けてきた俺の感覚
受かれよっていう野暮なツッコミは無しで
一応参考になれば

採点は各欄毎に配点があり、そこからの減点方式
ある箇所がすべてできてて丸の括りになってるのでミスした箇所の割りに減点が大きい感じを受ける
例：添付書類はすべてできてて２点で１つでも間違いなら０点など
　　申請人も同様（相続のあった年では完答以外点はつかない）
　　申請書は１行全部できてて１箇所正解なのは間違いないが、２行以上の括りになってると思える年もある
短文記述式の配点は思いのほか大きい
座標値の配点も思いのほか大きい（平成１８年は座標値記載のみで７点取れた）
図面の減点は良く分からない（辺長全部未記載のときの減点幅が安定してない）
目的を誤った年は２５点中１５点が自己ベスト（平成２８年土地）
図面未記載の年は２５点中１３点が自己ベスト（平成２０年建物）
辺長、求積表未記載でも２５点中２０．５点とれた年がある（平成２１年建物）

**名無し検定１級さん** · 2018/12/12(水) 13:10:46.91

>>200
ある意味すごいやんけ
これはこれで立派やんけ
偉そうなレスつけるなよ

**名無し検定１級さん** · 2018/12/12(水) 13:51:06.14

その年によって減点の仕方って違うだろうから結局今年の結果を見なきゃわからないのが現実だと思う。採点者の裁量で書式や総合点はどうにでもなるって事でしょう。

**名無し検定１級さん** · 2018/12/12(水) 13:55:42.97

>>192
申請人やらかした人ってあまり聞いた事ないけど、本当けっこういるの？

**名無し検定１級さん** · 2018/12/12(水) 14:14:29.87

203.<<<自分の試験の席の周り答案回収の時周り見たが申請人欄全て1行書きだった。
逆に自分が勘違いしたか不安になるくらいだった

**名無し検定１級さん** · 2018/12/12(水) 14:16:28.59

土地の申請人も代位だと思った人もいるっていうし。

**名無し検定１級さん** · 2018/12/12(水) 14:34:16.81

>>203
床面積の事は叩かれてるけど、そっちの方が論点としては地雷のような気もするなー。

**名無し検定１級さん** · 2018/12/12(水) 14:35:58.46

でも、まあ存続登記が白紙でなければ、そんなに減点はないのかな？

**名無し検定１級さん** · 2018/12/12(水) 15:01:00.87

論点はみなし持分や存続登記等の合体特有の部分だから、配点も大きいと思う
でも床面積はそれ以前に正解出来て当然な部分なんだよね...
重要論点じゃないから、連鎖的に引かれる割には8、9点で収まって、むしろ10何点も引かれないだけありがたいと思う

**名無し検定１級さん** · 2018/12/12(水) 15:01:41.25

>>207
俺はまさに申請人一行からの存続登記正解パターン。訳のわからない申請書にしてしまった。
気づいてだけと書き加える前に時間切れ。去年も時間が無くて建物の申請人空欄、表示欄の附属の行空欄、その他ミスがあって15点くらいかと思ったら18.5点。採点謎だ。

**名無し検定１級さん** · 2018/12/12(水) 15:02:02.51

存続登記など全てあいが抜けているから全て✖になる。

**名無し検定１級さん** · 2018/12/12(水) 15:55:41.26

>>200
添付書類ってやっぱり一つでも間違えてたら0にされるのかな
そうなると結構厳しいな
登記識別情報を提出しなくてもいい理由とか余分なこと書いてしまったから
それだけで０にされるんか

**名無し検定１級さん** · 2018/12/12(水) 16:21:45.01

>>211
やっぱり本試験って、訳の分からない事を書いてしまうんですねー