【宅建士】宅地建物取引士650 【宅建祭り終焉】

**名無し検定１級さん** · 2018/12/07(金) 11:19:34.99

内容：
■試験実施機関
(財)不動産適正取引推進機構 http://www.retio.or.jp/
■関連サイト
(財)不動産流通推進センター(旧不動産流通近代化センター) http://www.retpc.jp/
宅建過去問一問一答 http://takken.fx-ex.info/
宅建スーパーWEBサイト http://www.tokagekyo.net/
●次スレ立て及び重複スレ立て防止について
[１]次スレは>>900前後(±5レス)を踏んだ方が立てて下さい
[２]次スレを立てることが出来た時は立てた方が(次スレがすでにある場合には[２]に該当した方が)誘導のための次スレURLを貼り付けて下さい
[３]次スレURLが貼り付けられるまで1000埋めは禁止します
[４]次スレ立てが重複した場合はスレ立て時間が先の方のスレから消化して下さい
(スレ立て時間が後になったスレ立てをした方はスレ消化順序の誘導をして下さい)
[５]スレ立て時間が後になった重複スレは放置をせずに先に消化しているスレの次スレとして利用して下さい
(この場合は先に消化しているスレの[１]に該当した方がその次スレとして誘導URLを貼って下さい)
[６]故意過失を問わず本スレと称しての類似したスレ立て(テンプレに沿った次スレ立て及びやむを得ない次スレ立て重複を除く)は乱立と見なされますので厳禁です
※宅建本スレは粘着基地荒らしを永久追放処分とし確実に合格してみせる宣言、AA連貼りグロ貼りや粘着などの荒らし行為は禁止です。
※他スレでスレタイトルに｢宅建｣などと付けば関連スレではありますが本スレとしては責を一切負いません。
※宅建本スレは「ワカヤマン」というふざけたタイトルを宅建本スレとして認めないことを宣言する。
※宅建本スレは宅犬粘着基地荒らしを永久追放処分とする。

前スレ
【宅建士】宅地建物取引士648 【合格発表日　放火魔大量発生】
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1543239754/l50
【宅建】宅地建物取引士648【合格発表】
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1543714372/

**名無し検定１級さん** · 2018/12/17(月) 19:06:45.42

室内でスプレー缶１００本に穴開けていたら、大爆発しました。

以上、宅建の偏差値を反映したニュースでした。

**名無し検定１級さん** · 2018/12/17(月) 19:15:19.96

宅地建物取引業法の規定に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

1.「宅地建物取引業者は、取引の関係者に対し、信義を旨とし、誠実にその業務を行わなければならない」との規定があるが、
宅地建物取引士については、規定はないものの、公正かつ誠実に宅地建物取引業法に定める事務を行うとともに、
宅地建物取引業に関連する業務に従事する者との連携に努めなければならないものと解されている。

2.「宅地建物取引士は、宅地建物取引業の業務に従事するときは、宅地建物取引士の信用又は
品位を害するような行為をしてはならない」との規定がある。

3.「宅地建物取引士は、宅地建物取引業を営む事務所において、専ら宅地建物取引業に従事し
、これに専念しなければならない」との規定がある。

4.「宅地建物取引業者は、その従業者に対し、その業務を適正に実施させるため、必要な教育を行うよう努めなければならない」との規定があり、
「宅地建物取引士は、スプレー缶に穴をあける行為を行う時には、換気に十分な配慮を行う、又は室外で行わなければならない」との規定がある。

**名無し検定１級さん** · 2018/12/17(月) 19:15:43.73

>>735
まずは火元の責任な
居酒屋は施設管理に過失がなかったら被害者な

**名無し検定１級さん** · 2018/12/17(月) 19:22:13.65

火元の責任ねえ。
例えば実はスプレー缶は関係なく、隣の居酒屋からガスが漏れ、それに引火したとしたら火元の責任って生じるんですかね。
湯沸かし器という火元そのものに不具合がなければ火元の責任は生じないと思いますがね。

**名無し検定１級さん** · 2018/12/17(月) 19:32:41.08

>>739
よく考えてるようで知ったかするとこうなる典型

**名無し検定１級さん** · 2018/12/17(月) 19:44:05.29

>>725
一般常識がないって罪だな
よく無知は罪というが、もうね…

**名無し検定１級さん** · 2018/12/17(月) 19:45:02.43

>>740
考えてると知ったかとは本来別物ですが。それと”こうなる”が具体的に何を示しているのか意味不明ですが。
よって何が言いたいのか分かりませんね。君は誰に何を訴えてるんですか？

**名無し検定１級さん** · 2018/12/17(月) 19:47:00.71

>>741
使用後なら危機意識減衰しても仕方ないんじゃね。とすると無知とは関係ないだろ。

**名無し検定１級さん** · 2018/12/17(月) 20:07:05.88

入居者でガスコンロでなくカセットコンロを使うやつがいるけど、これはどうしてかな？

ゴミを分けないで段ボールに入れて出すのだが、燃えるごみの袋になんでも放り込んで捨てるよりはマシだったのかな・・・

**名無し検定１級さん** · 2018/12/17(月) 20:09:27.63

ガスの毎月の基本料金ケチる人は、ガス契約しないから？

宅犬 ◆yQpmwsiGmSZG · 2018/12/17(月) 20:29:44.86

　　　　　　　　/＼＿＿_／ヽ
　　　　　　 .／ﾉヽ粘　着　　ヽ、　うぉぉぉぉぉぉ～
　　　　　　/　⌒''ヽ,,,)ii(,,,ｒ'''''' :::ﾍ　　　アップだ！　アップだ！　アップだ！
　　　　 | 　ー(○)ー(○)ー ::|　　　合格おめでとう！　俺！　
　　　　　　|　｀⌒o.と。。つo ⌒::l　　　　うぉぉぉぉぉぉ～
　　　　　　|　ヽ iｌ´ﾄｪｪｪｪｲ｀ｌi .ｒ ::l　
　　　　　　ヽ　　iｌ´|　　　|｀ｌi　 :;/　
　　　　　　ヽ　 !ｌ |,ｒ-ｒ-|, ｌ!　 /────┐
　　　　　　　ヽ､　｀ﾆﾆ´一／合格証書　∫←付箋の重みによるヨレ
　　　　　　　　/⌒ヽ(＾う　　　　● 　　 (,,）
　　　　　　　 `ｧー─イ. 　　　　　↑　　　|
　　　　　　　　/　　　 |　ﾎﾞｰﾙﾍﾟﾝの穴　|
　　　　　　　　/　　　　|＿＿＿_＿＿_＿＿|
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　　　　　／　　　　　　⌒ヽ　　　https://i.imgur.com/u1Tch17.jpg
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ヽ "ﾞｰ-､、　　　　　　　／ :　:!　　
　i ､ :.　ヽヽ_,,.....､,,,....._;/ ,;' 　 ;,.!　　
　 i.,　 ..;;;ヽ　　　　　　ヾ ,,;_ , /　　.
　　ヾ_:::,:'　　　宅　犬　　 -,ノ　　
　　ヾ;. 　　　､,　ﾉ_ ヽ,,._　,.､ ;　　　
　　　;;　　　≦ﾟ≧,ﾐ::,≦ﾟ≧ ;:　　　何でも缶でも穴をかけるから
　　　　`;.　　　　⌒( ._.)⌒　 ,;'　　
　　　　,;'　　　(,,,,,,,,,,人,,,,,,,_ﾉ,;
　　　;'　　　　ヽ王王王ﾂ　;:　　シッ　シッ　シッ　シッ
　　　;:　　　　　　　　　　　　';;

**名無し検定１級さん** · 2018/12/17(月) 21:39:58.59

>>744
主に1人用アパート(1R)の話だけどたまにキッチンにガス管通ってなくて構造的にガスコンロを設置できない物件って結構ある。
代わりにIHが備え付けられたりするけど、俺みたいにあんま料理しない人ならIHで事足りるが頻繁にガッツリ揚げ物とか作りたい人だとIHは不便に感じ、カセットコンロを買ってきて火で料理する

**名無し検定１級さん** · 2018/12/17(月) 21:46:39.68

そうなんだ・・・
私は毎日、鍋なのかと思っていました。

**名無し検定１級さん** · 2018/12/17(月) 21:52:38.50

札幌・爆発事故　スプレー缶“穴あけ”後に
https://www.youtube.com/watch?v=tHyL337bKlA
北海道札幌市内で１６日夜、居酒屋などが燃え４２人がケガをした爆発事故で、
居酒屋の隣の不動産仲介会社の従業員が「スプレー缶１００本以上に穴をあける作業をした後、爆発した」などと話していることがわかった。

札幌で爆発事故…居酒屋燃える　４２人搬送
https://www.youtube.com/watch?v=HncRAUly3io

**名無し検定１級さん** · 2018/12/17(月) 22:01:58.61

最近のアパマンって賃貸物件に最初から家具付けて客付け率上げようとしてるからカセットコンロなんかも契約した入居者にプレゼントしたりなんかしちゃって
でも退去後に中途半端に残ったガス缶をアパマンが捨てるハメになってタメにタメた100缶を変に気利かして無駄にガス抜いてその結果この大事故に繋がったのではないかと推測したのだが、
どうやらカセットコンロのガス缶じゃなくてただの消臭剤スプレーなので違うようだ

**名無し検定１級さん** · 2018/12/17(月) 22:05:39.18

>>737
この問題の肢3の
｢専ら従事、これに専念｣ってのはつまり、
｢アルバイトじゃなく正社員として働かなければならない｣
という事を言っているのか？

ここは結局最後まであやふやなまま合格してしまったわ(笑)

この考えで合ってるか、誰か判断してくれ

**名無し検定１級さん** · 2018/12/17(月) 22:09:16.02

よし！
https://i.imgur.com/7VYgfxd.jpg

**名無し検定１級さん** · 2018/12/17(月) 22:12:04.33

それにしても、100本のスプレーって処分するのに
溜めすぎだよね
だらしないというか…

**名無し検定１級さん** · 2018/12/17(月) 22:12:18.54

爆発前と爆発後の比較
https://i.imgur.com/d8b7P1m.jpg

**名無し検定１級さん** · 2018/12/17(月) 22:23:40.78

でも除菌できてよかったはず

**名無し検定１級さん** · 2018/12/17(月) 22:23:56.06

契約者に有料販売する消臭スプレー缶だったようだな
だとすると使用者責任が適用されそうだな
あと警察が事件として捜査中らしいから
業務上過失致傷かな・・法定刑は、5年以下の懲役若しくは禁錮又は100万円以下の罰金
まあ死者が出てないからどうだろう・・3年で執行猶予か、1年半くらいの実刑か・・

**名無し検定１級さん** · 2018/12/17(月) 22:27:55.47

>>751
肢3に関してはこんな規定は根も葉も無くて×だから気にしたら負け
専任の宅建士というのはパートとかバイトではなく正社員みたいなやつで
ちょっとググってみたんだが、常勤性と専任性というのを満たしてないとダメらしい

**名無し検定１級さん** · 2018/12/17(月) 22:39:08.61

専ら　というのは主として概ねといった程度の意味ではないというのは書いてあった
多分だけど専従性と常勤性の事を指してるんじゃないかなー

**名無し検定１級さん** · 2018/12/17(月) 22:46:23.52

336 名前：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 8b8a-wsuD) [sage] 投稿日： 2018/12/17(月) 21:49:58.49 ID:o69VcFuF0
会社名株式会社　ヘヤシュ
所在地〒420-0034 静岡市葵区常磐町1-8-6常磐町アイワビル5F
ＴＥＬ 054-252-2411
商品のお問合せについてはこちらへ
株式会社ヘヤシュ
info@heyash.jp　FAX 054-252-4112
代表者代表取締役　藤井嗣也
設　立平成22年11月

http://aiwahd.com/imgs/group.jpg
http://www.aiwasan.com/company/index.html

ヘヤシュがずいぶん若い会社だなーと思ったら
アパマンショップの親会社なる本社がアイワ不動産で
そのホールディングスの代表とヘヤシュの代表が同一人物

つまり実質自社の謎抗菌スプレーを会社名変えて
卸してすげー値段で入居者に売るってことか
こりゃオープン価格だわｗ

**名無し検定１級さん** · 2018/12/17(月) 22:58:25.98

ヘヤシュ(札幌爆発事故除菌消臭スプレー缶) の値段がヤバい！アパマンが2万円を強制徴収か
https://brandnew-s.com/2018/12/17/heyasyu/

**名無し検定１級さん** · 2018/12/17(月) 22:59:56.76

>>746

よお、無資格。まだ他人の合格証に食いついてんの？？

**名無し検定１級さん** · 2018/12/17(月) 23:00:48.38

>>759
契約時に除菌消臭代として2万円で
オリジナル商品のスプレーを販売していたといううわさもある
相当悪質やなｗｗｗ

これってアパマンショップ、やばくね？ｗ

**名無し検定１級さん** · 2018/12/17(月) 23:05:21.30

>>755
汚物は消毒おつ

**名無し検定１級さん** · 2018/12/17(月) 23:25:22.99

屋根直しマン、放火マンをはるかに上回る
スプレー缶のガス抜きして大爆発あほマンショップ

**名無し検定１級さん** · 2018/12/17(月) 23:29:40.62

改装前で片づけのためにやってたんだってね
片づけ不要になってよかったね

**名無し検定１級さん** · 2018/12/17(月) 23:32:15.20

一般常識として、ガス抜きは外でやらないの？
（気温の問題かな？）
並べて鎌で片っ端からやると早いよ。底でなく横ね。
あ、でも、これを本社に送るから、一個一個違うようにしないといけないのか。。。

でも、凄いなこれ・・・

**名無し検定１級さん** · 2018/12/17(月) 23:51:36.19

北海道だと外でできないんやろなぁ

**名無し検定１級さん** · 2018/12/17(月) 23:54:43.52

除菌、消臭って、高圧スチーマーみたいなので
専門業者がやるのだと思っていた、スプレーだけってひどいな

１２０本あればあの威力だから、違う意味で需要ありそうだな

**名無し検定１級さん** · 2018/12/17(月) 23:56:48.34

ガス抜きって爆発事故が起こってから
家庭ゴミはガス抜きせずに回収に変わらなかった？

産業廃棄物を家庭ゴミにしようとしたのか

**名無し検定１級さん** · 2018/12/18(火) 00:10:12.90

>>769
穴開けなくて良くなったように思ったのですが、違うんですかね？

今回のアパは、本社で手抜きしないように空き缶を回収するんだって。

**名無し検定１級さん** · 2018/12/18(火) 00:11:47.07

可燃の可能性あるスプレー缶は穴あけないと捨てられないようになったよ

**名無し検定１級さん** · 2018/12/18(火) 00:19:04.10

【宅建士】宅地建物取引士651 【まったりと語ろうぜ！】
http://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1544886537/

カオスすぎだろw

**名無し検定１級さん** · 2018/12/18(火) 00:58:46.28

35 名前：名無しさん＠１周年投稿日： 2018/12/18(火) 00:10:47.60 ID:n5fvyQLg0

ヤクザのお手拭き業みたいな感じもするが、ヘヤシュってどんな会社なんやろ？

232 名前：名無しさん＠１周年投稿日： 2018/12/18(火) 00:52:26.42 ID:P44IeQJD0
>> 35
ヘヤシュの代表者は静岡の不動産屋の社長で、この人がビジネスモデル作ってアパマンに持ち込んだらしい
まあどこの不動産屋でもやってることだから、誰が一番先に考えたかなんてわからないけど
ほんと不動産業界は遵法意識ゼロで腐ってるから、これを機に規制厳しくしてほしい

**名無し検定１級さん** · 2018/12/18(火) 00:59:19.26

真の賢者はスプレー物は買わない、例えば
シェービングクリームはジェル
ハードスプレーはWax
アイロンのノリの代用品は知らん

**名無し検定１級さん** · 2018/12/18(火) 01:06:28.82

>>771
自治体による

**名無し検定１級さん** · 2018/12/18(火) 01:10:27.14

宅建って難易度の割には社会的には評価低いし、就活にもさほど有力にならないし、40歳オーバーの底辺の人が受験してもあまり状況変わらない印象がある。

なのになんであんたら宅建勉強してるの？

**名無し検定１級さん** · 2018/12/18(火) 01:10:40.75

　　　　　　　,　- ―‐ -　､
　　　　　／　　　　　　　＼
　　　　 /　　　 ∧　∧　 , 　ヽ
　　　./　ｌ＼:/- ∨ -∨､!　,　',　　さあみんな集まってー！
　　　/ ハ.|/　　　　　　 ∨|,､ﾍ　　似非業者＆資産家の　
　 |ヽ' ヽ　　　 ●　　●　　　ﾉ! l　　深夜2時から未明4時の
. 〈｢!ヽﾊ._　　　　＿＿　　　　_.lﾉ　|　　　トークショーが始まるよ
　　く´ ＼.）　　ヽ. ノ　　　（.ﾉ￣
　　　＼　｀'ｰ-､＿＿_,_ - '´　　　　　今日はどんな絵空事かな？
　　　　｀　- ､ ||V V||　＼
　　　　　　　　| ||　　|| l＼ヽ

**名無し検定１級さん** · 2018/12/18(火) 02:25:21.70

一級建築士だけど試しに宅建取ってみた
意外に面白かったけど、どう活かすと稼ぐことが
できるだろう？
建築士だけじゃ独立しても厳しいご時世

**名無し検定１級さん** · 2018/12/18(火) 04:34:26.75

次スレ
【宅建士】宅地建物取引士651 【まったりと語ろうぜ！】
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1545075091/l50

**名無し検定１級さん** · 2018/12/18(火) 07:02:07.38

スプレーwwwwww
ガス抜きwwwwww
賃貸不動産屋は相変わらず底辺やの～

**名無し検定１級さん** · 2018/12/18(火) 07:35:09.10

>>778
ボロ建物付きの土地を買って、修繕するか建直して転売か貸出しでええのでは？

**名無し検定１級さん** · 2018/12/18(火) 07:41:22.34

>>776
予備校側が社会を知らないニートや底辺、主婦を煽って
「底辺から抜け出せる！」と錯覚させているから。
行政書士もまったく同じ。
暗記教科がすべてなので、働いていなくて長時間を勉強にあてられる人が
圧倒的に有利。

これを取るよりは
本当は介護福祉士を目指したほうが
今後は生き残りやすい。

**名無し検定１級さん** · 2018/12/18(火) 07:43:43.69

座学だけの資格には限界がある
そんなんで、どうにかなるわけないのに。

**名無し検定１級さん** · 2018/12/18(火) 07:55:15.39

>>782
行政書士は外国人雇用増えるからちょっとは需要増えそうだけどね。食えない資格には変わりないだろうけど。

**名無し検定１級さん** · 2018/12/18(火) 08:50:02.44

朝からお前らの絵に描いた餅話辟易とするな。やっても触れてもない妄想だけど語るのやめとけよ。

**名無し検定１級さん** · 2018/12/18(火) 09:51:09.72

>>782
介護福祉士ワロタ

金もらってもそんな仕事したくないわ

**名無し検定１級さん** · 2018/12/18(火) 09:57:40.00

報道によると、ガス抜きは除菌をしたことにするアリバイ工作らしいが、酷いなこりゃ・・・
未使用の缶を大量に全部放出したらそりゃすげえことになるだろ・・・

**名無し検定１級さん** · 2018/12/18(火) 10:01:46.69

https://i.imgur.com/cwubd2h.jpg

**名無し検定１級さん** · 2018/12/18(火) 11:32:16.06

>>782
不動産業界だといけそうな感じがするんやろなｗ

**名無し検定１級さん** · 2018/12/18(火) 11:40:16.38

宅建試験自体は良い試験だが、不動産屋のレベルが低すぎる。
池沼としか言いようがない。
これでは宅建資格のスティタスがいつまで経っても上がらない。

**名無し検定１級さん** · 2018/12/18(火) 11:47:31.63

最終的には2人に1人の設置義務になるように段階的に絞ってほしいってのはある
宅建士の需要も上がるし資格を取れない低レベルの従業員も淘汰されるし言うことなし

宅犬 ◆yQpmwsiGmSZG · 2018/12/18(火) 12:39:13.26

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ヽ "ﾞｰ-､、　　　　　　　／ :　:!　　
　i ､ :.　ヽヽ_,,.....､,,,....._;/ ,;' 　 ;,.!　　
　 i.,　 ..;;;ヽ　　　　　　ヾ ,,;_ , /　　.
　　ヾ_:::,:'　　　宅　犬　　 -,ノ　　　　やっぱ、新卒がいいなぁ～
　　ヾ;. 　　　､,　ﾉ_ ヽ,,._　,.､ ;　　　
　　　;;　　　≦ﾟ≧,ﾐ::,≦ﾟ≧ ;:　　　やっぱ、新卒がいいなぁ～
　　　　`;.　　　　⌒( ._.)⌒　 ,;'　　
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　　　;'　　　　ヽ王王王ﾂ　;:　　シッ　シッ　シッ　シッ
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**名無し検定１級さん** · 2018/12/18(火) 13:32:07.90

>>791
そんなに人数増やしたらプレミア感なくなるかもってのと、行き場なくした宅建なし従業員が、やけくそになって犯罪起こす心配が微レ存

**名無し検定１級さん** · 2018/12/18(火) 13:37:47.38

今テレビでやってるなｗｗ

消臭スプレー、賃借人と契約時に
除菌消臭代として2万とってた
で、宅建士があのスプレー持って
2ｋか3ｋくらいの部屋をシュシュッと2、3回吹き付けて終わりかｗｗｗｗ
ぼったくりやな
で、アパマンの本部は各代理店に月30本くらい
スプレーを強制的におろしてた
つまり毎日1件は契約とれってこと？ｗ
おそらく18000円くらいで本部は代理店に卸して
代理店はユーザーから20000円とるくらいのそろばんかな？
で、使用済みスプレーは穴開けて下請け工場に返品しろってことか
それがノルマ達成努力義務を果たしてるかどうかの証しかｗｗ
だが2,3回シュシュッじゃ、とても缶は空にならない
で、サッポロは寒いし、室内で120本も穴開けて
「やれやれ、終わった。ったく、本部は勝手なことばかり言いやがって・・
さ～て手、洗って、隣でザンキとハイボールでもやっか」

ﾊﾟﾁﾝ！

どっかーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーん！！！！！！！！！

ふんぎゃあああああああああああああああああああああ

こんな感じ？ｗｗｗ

こりゃアパマンもやべえな

エイブルがこぼれてくるのを拾おうと、風呂敷広げてニヤニヤ笑ってますｗｗｗｗ

**名無し検定１級さん** · 2018/12/18(火) 13:52:42.36

■「南青山は自分で稼いで住むべき」「億超える投資した」と反発する住民

都心の一等地である東京・港区南青山に建設予定の、児童相談所などの複合施設をめぐる問題。
14日に開かれた6回目の住民説明会も紛糾し、住民と区側との埋まらない溝があらわになった。

「南青山は自分でしっかりお金を稼いで住むべき土地でもあると思いますし…」
「私は納税者ですよ。港区民を愚弄するんですか」

南青山在住の3児の母である参加者は「ちょっとこのまま引き下がるわけにはいかない」と発言。
施設の必要性を認めながらも「子供の教育」の面から、南青山への建設については反対だという。

参加者（3児の母）：
母親の視点で意見を言いたいんですけど、（子どもを）私立に3人入れるよりは、A小学校という意識の高い公立小学校に入ろうと決めて、億を超える投資をしてこちらに土地を買って、家を南青山に建てました。

いいお友達を作るためにもA学区に住む、という方がたくさんいらっしゃいます。
A小学校の方は皆さん、子どもの習い事・塾…たくさんしていてレベルも高いです。

もしその（児童相談所などの）子どもたちがお金がギリギリで、A小学校にいらっしゃるってなった時にはとてもついてこられないし、とてもつらい思いをされるんではないかな、ちょっとかわいそうではないかな、というふうに思います。

この参加者は、子どもを南青山にある“名門公立小学校”に入れるために大きな投資をしたと話し、「日銀の社宅のエリアなどがあり、エリート家庭の友人関係を求めてこの学区に住む人が多い」と主張。

その上で、児童相談所が保護する子どもたちが“エリート校”に通う際、金銭面などで「つらい思いをするのでは」と主張した。

南青山に住む別の女性参加者も「子どもが家庭のギャップに傷つくのでは」と話す。

女性参加者：
（児童相談所などに）入られたお子様が、休日なんかに（外に）出ると、あまりにも幸せな家族、ベビーカー、着飾った両親、カフェなどでおしゃれにあれ（過ごして）いる…
そういう場面と自分の家庭を見た時のギャップというのをどう思うかっていうことを、私はすごく心配しています。

**名無し検定１級さん** · 2018/12/18(火) 14:46:35.69

介護福祉士、外国人労働者も来ないから確実に待遇改善されて来るよ。
あと５年も経てば完全に立場が逆転すると思うよ。

**名無し検定１級さん** · 2018/12/18(火) 15:37:09.65

来年のおもしろ問題として出るぞこの件

**名無し検定１級さん** · 2018/12/18(火) 16:58:10.20

アパマン爆発！！
グリーンシード炎上！！

**名無し検定１級さん** · 2018/12/18(火) 16:58:52.33

>>792
愛知の小さな不動産屋で無資格の宅犬(笑)

**名無し検定１級さん** · 2018/12/18(火) 17:05:57.61

アパマン潰れるのかなあー消毒代請求するのって業法違反になるんじゃないかなあ。上限超えなければ別名目で請求してもいいのかなあ。

**名無し検定１級さん** · 2018/12/18(火) 17:13:59.67

何人も、法令に違反する事実がある場合において、
その是正のためにされるべき処分又は行政指導（その根拠となる規定が法律に置かれているものに限る。）
がされていないと思料するときは、
当該処分をする権限を有する行政庁又は当該行政指導をする権限を有する行政機関に対し、
その旨を申し出て、当該処分又は行政指導をすることを求めることができる。

**名無し検定１級さん** · 2018/12/18(火) 18:17:59.19

>>782
影でナース達に馬鹿にされながら年寄りの下の世話かよ

**名無し検定１級さん** · 2018/12/18(火) 19:04:14.88

密閉した室内で、ボンベ１２０本に穴を開け、給湯器にスイッチを入れ、

「大爆発」

これが、宅建の偏差値。

**名無し検定１級さん** · 2018/12/18(火) 19:23:39.65

パー宅の12年過去問眺めてきたけど、今年の問題は確かに簡単だね。

**名無し検定１級さん** · 2018/12/18(火) 19:26:13.45

あの易化で37以上が15.6しかいない事実

**名無し検定１級さん** · 2018/12/18(火) 19:40:28.87

>>805
そう考えたら酷いな
普通に勉強してたら40点以上は取れる問題だったのに

**名無し検定１級さん** · 2018/12/18(火) 19:58:43.86

【悲報】DQN不動産会社のせいで、宅建試験に危険物取扱の問題が追加予定

**名無し検定１級さん** · 2018/12/18(火) 19:59:28.95

>>806
いくら独学が資格校と変わらなくなってる言うても業法が低かったから苦戦して落とした人多いんだろね
フォーサイト()でも43点で業法は唯一クーリングオフの個数間違えただけで19点とれたし
読ませるの多かったしタイムオーバーも割といたかもね

**名無し検定１級さん** · 2018/12/18(火) 20:53:41.91

最後の免除問題から解いて行き、時間がかかりそうな問題はとりあえずパス
先頭の民法まで解き終わったら、確認しつつマークをぬりぬりしながら最後まで一回終わらせる
時間は目一杯使って解いたけど、とにかくタイムオーバーにならない事だけは注意したなぁ

**名無し検定１級さん** · 2018/12/18(火) 21:22:50.64

30.31てご丁寧に計算しちゃったけど31の3解いてる時に「えっ、見ただけでわかるやつじゃん」ってなったわ
あの時間相当無駄だた

**名無し検定１級さん** · 2018/12/18(火) 21:28:33.33

今年易化したって言われてるけど、祭りのあとで冷静に見たらだよね。

基礎から過去問までみっちりやって、実際本試験の問題開いて、最後まで違和感感じながら解いてた人多いんじゃない？

**名無し検定１級さん** · 2018/12/18(火) 21:35:17.14

民法だけは難しいと思った色んな模試受けにいって10点以下なかったのに7点のカスだた
問15からは完全にわかんねーってなったの登録免許税くらいで後は優しいというか悩まなかったな
37点以上が15%なのが簡単だ40点以上当たり前だって言われても揺るぎない事実だから結局は去年に毛が少し生えた程度だったのかもな

**名無し検定１級さん** · 2018/12/18(火) 21:42:37.59

宅建試験は今年みたたいに、易化でもいいから
高得点のボーダーのほうがいいと思います。
きちんと勉強した人が合格になるほうが望ましい気がする。

**名無し検定１級さん** · 2018/12/18(火) 21:46:55.38

変な勉強法信仰してそれ実践してたヤツは軒並み落ちたんだろう

**名無し検定１級さん** · 2018/12/18(火) 21:54:43.12

高得点ボーダーにすると5点免除の恩恵薄れるから
業界から反発がくるんだよなあ
だから今年の傾向を今後も続けるのなら、
5点免除問題を難しくするでしょう
それで帳尻が合う

**名無し検定１級さん** · 2018/12/18(火) 21:55:25.61

まあ、結局は全体の15パーセントに入れば合格だから
難しければボーダー下がるし、簡単ならボーダー上がる
それだけな気がする

**名無し検定１級さん** · 2018/12/18(火) 22:04:30.31

>>814
民法は捨てろなんて今後はとんでもないよな
深入りはしない方がいいってのも怖い
少し深めにやらないと確実に合格は勝ち取れない

**名無し検定１級さん** · 2018/12/18(火) 22:09:28.42

権利関係は取れるようになると、
安定するよ

**名無し検定１級さん** · 2018/12/18(火) 22:28:03.18

権利関係は過去問だと正解できるけど初見だと惨敗してしまう。

これは暗記していたのだろうか？

**名無し検定１級さん** · 2018/12/18(火) 22:41:17.80

過去問を文章として暗記してたら駄目だろうね…
ロジカルな部分を暗記しないと

**名無し検定１級さん** · 2018/12/18(火) 22:46:23.23

民法は相続の本読むと良いよ、民法１２点取れた

**名無し検定１級さん** · 2018/12/18(火) 22:49:16.11

民放の相続は楽学がちょうどいい

**名無し検定１級さん** · 2018/12/18(火) 22:51:04.22

権利４点しかとれず、合計３６点だった。
ははは・・・

**名無し検定１級さん** · 2018/12/18(火) 23:00:46.13

終わったモンはしゃーない。切り替えていこ

**名無し検定１級さん** · 2018/12/18(火) 23:01:04.19

笑えねえじゃねえか…来年は悔しさバネにして頑張れ…

**名無し検定１級さん** · 2018/12/18(火) 23:08:00.49

民法は暗記というより考え方だろ
基礎が理解できていればある程度は推論でいける

**名無し検定１級さん** · 2018/12/18(火) 23:09:51.60

>823
合格に１点足らない２年連続泣いた、今年やっと合格
だから来年頑張れ。新元号初試験だぞ

**名無し検定１級さん** · 2018/12/18(火) 23:12:40.08

民法も所詮暗記だろと思ってたけど、いざ初めて本試験会場で試験と対峙したら現場思考の要素いっぱいあったわ

でも民法的な考えが身に付いてりゃ答えられるんだよな

結局、権利関係は11点だったかな

**名無し検定１級さん** · 2018/12/18(火) 23:13:07.20

>>826
まさにコレ

一番守るべき人を守る
そんな人が二人いたら先に登記をした方が勝ち
公序良俗に反する者は守らなくていい
これだけ覚えれば7割は普通に取れる

**名無し検定１級さん** · 2018/12/18(火) 23:20:49.59

見返してみると、今年の民法も基本的には過去問ベースな気がするがな
問5の屋根修理だけは初見だったので間違えたが…

**名無し検定１級さん** · 2018/12/18(火) 23:22:31.15

民法も所詮は暗記だよ。
ただ、暗記する前に作法がある。

**名無し検定１級さん** · 2018/12/18(火) 23:22:32.96

>>830
屋根修理で費用請求した肢に○したの？

**名無し検定１級さん** · 2018/12/18(火) 23:33:42.83

>>792
宅犬さんよ俺はあんたのファンだ
一昨年合格した時には元気を貰った
今後も受験生を導いてやってくれ

**名無し検定１級さん** · 2018/12/18(火) 23:41:32.18

>>832
今見たら（4）を選んでたんだぜ…

**名無し検定１級さん** · 2018/12/18(火) 23:45:30.16

>>833
はいはい、いつもの自演。
一昨年ネタ飽きたわ。
誰も元気もらってないし、気持ち悪いと思われてた。語尾にぽを付けるやつとセットでなw