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【宅建士】宅地建物取引士650 【宅建祭り終焉】

■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
0001名無し検定１級さん2018/12/07(金) 11:19:34.99ID:CV/rqeoA
内容：
■試験実施機関
(財)不動産適正取引推進機構 http://www.retio.or.jp/
■関連サイト
(財)不動産流通推進センター(旧不動産流通近代化センター) http://www.retpc.jp/
宅建過去問一問一答 http://takken.fx-ex.info/
宅建スーパーWEBサイト http://www.tokagekyo.net/
●次スレ立て及び重複スレ立て防止について
[１]次スレは>>900前後(±5レス)を踏んだ方が立てて下さい
[２]次スレを立てることが出来た時は立てた方が(次スレがすでにある場合には[２]に該当した方が)誘導のための次スレURLを貼り付けて下さい
[３]次スレURLが貼り付けられるまで1000埋めは禁止します
[４]次スレ立てが重複した場合はスレ立て時間が先の方のスレから消化して下さい
(スレ立て時間が後になったスレ立てをした方はスレ消化順序の誘導をして下さい)
[５]スレ立て時間が後になった重複スレは放置をせずに先に消化しているスレの次スレとして利用して下さい
(この場合は先に消化しているスレの[１]に該当した方がその次スレとして誘導URLを貼って下さい)
[６]故意過失を問わず本スレと称しての類似したスレ立て(テンプレに沿った次スレ立て及びやむを得ない次スレ立て重複を除く)は乱立と見なされますので厳禁です
※宅建本スレは粘着基地荒らしを永久追放処分とし確実に合格してみせる宣言、AA連貼りグロ貼りや粘着などの荒らし行為は禁止です。
※他スレでスレタイトルに｢宅建｣などと付けば関連スレではありますが本スレとしては責を一切負いません。
※宅建本スレは「ワカヤマン」というふざけたタイトルを宅建本スレとして認めないことを宣言する。
※宅建本スレは宅犬粘着基地荒らしを永久追放処分とする。

前スレ
【宅建士】宅地建物取引士648 【合格発表日　放火魔大量発生】
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1543239754/l50
【宅建】宅地建物取引士648【合格発表】
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1543714372/
0620名無し検定１級さん2018/12/15(土) 22:42:42.81ID:KBLd+GLy
>>619
それなら、すでに経営者階級だから
すぐに会社化できるよね。

もっとも、自ら賃貸だけならアパートを会社化しても不動産免許を使わないほうが
なんでもアリだから最強だと思うが。
もちろん、重説や契約書の記名押印もできるし。
0621名無し検定１級さん2018/12/15(土) 22:52:14.32ID:HEVfAgl6
副業で自らの所有する建物や土地を貸したり売買するのに使うし
自らの建物に合わなければ知り合いの土地や建物も声をかけてた
が、平成９年からリーマンショックあたりまで
途中まで行くけど、契約に至らず始末書書いてたよ（親が）
0622名無し検定１級さん2018/12/15(土) 22:53:32.21ID:yh3TD2Sv
>>621
前も言ってた女の人か？試験前に聞いた気がする 受かったか？
0623名無し検定１級さん2018/12/15(土) 22:59:39.05ID:HEVfAgl6
>606です
父は経営者で、法人化してるしそれなりの人数雇ってる
本業の傍らで不動産で資産運用って形
祖父名義の敷地に会社名義の建物とか父の名義が入り混じってるから
宅建士あった方が面倒にならない
0624名無し検定１級さん2018/12/15(土) 23:00:25.29ID:HEVfAgl6
>>622
おかげさまで受かりましたー！
まさか覚えていてくださるとは
0625名無し検定１級さん2018/12/15(土) 23:03:08.56ID:yh3TD2Sv
>>624
おお、おめでとう！天ぷらみたいのして乗り切ってたって話印象的だったから覚えてるよ〜！
0626名無し検定１級さん2018/12/15(土) 23:07:50.76ID:AdSS6HSg
>>596だけど>>623の人と境遇が少し似てるんですわ。アパート2軒持ってて個人の税金と法人税どっちがいいか悩んでるんよね。本家の一軒家もいずれアパートに改築予定だし。

これで会社作って自分のアパートの仲介と管理を経営していっても>>606みたいに警告的なものはいるの？
0627名無し検定１級さん2018/12/15(土) 23:19:31.48ID:yh3TD2Sv
宅建業の免許掲げなきゃ平気だろ？免許とったら一年営業しないと知事か大臣は取り消すことが出来るってあったやん
0628名無し検定１級さん2018/12/15(土) 23:28:13.57ID:HEVfAgl6
>625
ありがとうございます！

>626
取引あれば大丈夫だよ
自らってことで、仕事としてやってないと
保証協会に仕事してない事について説明求められるよ
不景気で契約途中まで行くも、契約成立に至りませんでしたって始末書書いて頭下げに行く
0629名無し検定１級さん2018/12/15(土) 23:30:01.34ID:2u1kaO8E
よくわからないがアパート経営してる勝ち組が2人いる事はわかった
羨ましいwwwそのままの勢いで頑張って下さい
0630名無し検定１級さん2018/12/15(土) 23:35:18.54ID:4kcA356u
事業用の土地や建物の賃貸とか、数年あるいは十数年に一回しか入れ替わらんし。
0631名無し検定１級さん2018/12/15(土) 23:36:48.49ID:HEVfAgl6
>>626
個人税か法人税が良いかは税理士さんに相談してみて下さい
固定で法人税も発生してくるので

ただ、法人化してると相続で揉めた時に
書類作って法人として正式に借りた上で貸してるって強いです
お金に余裕があるなら、弁護士さんや司法書士さんに相談して
相続で揉めないよう、揉めた時に証拠になるようにした方が良いですよ
公正証書、内容証明書として記録に残しておくのは強いです

今は仲良くやっていても、相続で絶対揉めますから
将来的に裁判になった時を想定してやる事を非常におススメします（実体験）
0632名無し検定１級さん2018/12/15(土) 23:46:27.14ID:HEVfAgl6
>>629
真の勝ち組はリーマンショックの時、損をしたデベロッパーが
とにかく現金が欲しいとマンション１棟投げ売りしたのを買って今年転売した人
リーマンショックの時に仕事無かったのは負け組ですよぉ(´･ω･`)
0633名無し検定１級さん2018/12/15(土) 23:47:52.96ID:AdSS6HSg
>>631詳しくありがとうー。確かに>>627のようにテキストには一年営業してないと停止ってあったけどどの辺までが営業のラインに入るかがやってみないと分からんよね
0634名無し検定１級さん2018/12/15(土) 23:50:37.88ID:f9l7D8m5
早稲田出てんのに、車の免許のペーパー落ちる奴おんねんでwww
マジやから、ほんま。

東大が〜、日東駒専が〜、ってみんな狭いわ。

宅建でマウントとんのも、宅建を蔑むんも同じくらいお馬鹿サンに見える
0635名無し検定１級さん2018/12/16(日) 00:02:56.51ID:BgdvoPXb
10台前後の駐車場だと一年・二年で入れ替わり結構あるけど、それの契約でええならなんとかなるかなと。
0636名無し検定１級さん2018/12/16(日) 00:05:57.31ID:4CdkMLa/
>>626
申告で世話になってる税理士氏曰く手残り1,000万超えるなら法人化のメリットが出てくるそうだ
0637名無し検定１級さん2018/12/16(日) 00:08:12.56ID:PMUPbKdL
>>633
言い忘れたけど、法人化すると社会保険社長の加入は必須で
他に勤めていて、ペーパーカンパニーで給与貰わない場合
お給料貰ってませんって証明必要な場合がある
給与貰う場合、二事業所って事で保険料納めなきゃならない
税理士さんだとそこら弱いので、労務士さんの出番になります
0638名無し検定１級さん2018/12/16(日) 00:10:23.95ID:HplZPPWb
次スレ建てました。
【宅建士】宅地建物取引士651 【まったりと語ろうぜ！】
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1544886537/l50
0639名無し検定１級さん2018/12/16(日) 00:31:19.91ID:B+ZNi32Q
放火魔中卒アホ>>1の自作自演コピペがすっかりなくなったなw
0640名無し検定１級さん2018/12/16(日) 01:37:51.97ID:pQMFaUyJ
>>638
放火魔スレ立てたキチガイはテンプレも読めないのかよ

●次スレ立て及び重複スレ立て防止について
[１]次スレは>>900前後(±5レス)を踏んだ方が立てて下さい
0641名無し検定１級さん2018/12/16(日) 04:51:23.83ID:neDG2EnF
日建の無料通信講座に当選したから来年受験するぞー！
0642名無し検定１級さん2018/12/16(日) 04:54:23.96ID:l3I6mgd1
不動産会社もいいぞ
自社の管理物件をラブホ代わりにして
ギャバ嬢とおまんしてきて
今帰ったw
0643名無し検定１級さん2018/12/16(日) 05:56:31.89ID:HVx5DEL1
>>642
お前、それ犯罪だろw
自己名義のオーナーならともかく、管理業の分際で人様の財産に不法侵入とか

そういうのって、隣の住民とかすぐきがつくぞ
これだから不動産の無資格低学歴はw
0644名無し検定１級さん2018/12/16(日) 07:15:56.14ID:2oieCXiK
ギャバ嬢て何だ！？チョコか！？
0645名無し検定１級さん2018/12/16(日) 07:51:33.67ID:aMAJjEg6
>>642
お前それ住居侵入の不法行為だ！おまんこ女と自主してこい！www
0646名無し検定１級さん2018/12/16(日) 08:41:49.79ID:9SoXDWR5
ろくでもねー社員だな
0647名無し検定１級さん2018/12/16(日) 10:17:00.31ID:cVIHy0Dr
風邪引いて寝込むよな(笑)
0648名無し検定１級さん2018/12/16(日) 10:21:45.88ID:EAt7N+8w
　　　　 　　　 　　　∩＿
　　　　　　　　　 　〈〈〈　ヽ
　　　　　　　　　　〈⊃　　}
　　 ∩＿＿＿∩　 |　　 |
　　 | ノ　　　　　 ヽ !　　 !
　　/　　●　　　● |　　/
　 |　　　　( _●_)　 ミ／ ＜こいつら、全員似非業者＆資産家
　彡､　　　|∪|　　／
/　＿＿　 ヽノ　/
(＿＿＿）　　　/
0649名無し検定１級さん2018/12/16(日) 10:28:22.31ID:EAt7N+8w
ｸ　　　 ｸ　　　｜|　プ 　/　ｸ　　　ｸ　 ｜|　プ 　/
ｽ　 ｸ　ｽ ＿　　| | │　//. ｽ　ｸ　ｽ ＿ | | │　//
／ ｽ　　　─　 | | ッ // ／　 ｽ　　 ─ | | ッ //
　／　　　　　　　　　//　／　　　　　　　 　　//
　　　 ∩＿＿＿∩ 　　
　　　 | ノ⌒　　⌒ ヽ 　
　　　/　　＞　　＜ | 　　　だって、毎回同じ話をしてるんだぜ
　　 |　　　　( _●_)　 ミ
　　 ヽ 　　　 `Y⌒l_ﾉ　
　　　／ヽ　　人_（ 　ヽ
　　/　　 ￣　￣ ヽ-ｲ　
0650名無し検定１級さん2018/12/16(日) 10:30:07.03ID:EAt7N+8w
ｸ　　　 ｸ　　　｜|　プ 　/　ｸ　　　ｸ　 ｜|　プ 　/
ｽ　 ｸ　ｽ ＿　　| | │　//. ｽ　ｸ　ｽ ＿ | | │　//
／ ｽ　　　─　 | | ッ // ／　 ｽ　　 ─ | | ッ //
　／　　　　　　　　　//　／　　　　　　　 　　//
　　　 ∩＿＿＿∩ 　　
　　　 | ノ⌒　　⌒ ヽ 　
　　　/　　＞　　＜ | 　　　それも、決まって深夜から未明にかけて
　　 |　　　　( _●_)　 ミ
　　 ヽ 　　　 `Y⌒l_ﾉ　
　　　／ヽ　　人_（ 　ヽ
　　/　　 ￣　￣ ヽ-ｲ　
0651名無し検定１級さん2018/12/16(日) 10:42:20.56ID:3SIKOBKx
　　　 　∧＿∧　 ミ　ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
　o/⌒（. ;´∀｀） つ ☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ　
　 と＿ ）__つノ　 　 ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
　　　　　　 　　☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
0652名無し検定１級さん2018/12/16(日) 10:44:50.08ID:CFr9GZJG
次スレ
【宅建士】宅地建物取引士651 【まったりと語ろうぜ！】
http://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1544886537/
0653名無し検定１級さん2018/12/16(日) 11:49:09.56ID:AcWjcrqA
>>642
無断使用はダメに決まってるけどリゾート物件たまーにお客さんから借りて泊まりに行く
借りてって言うか使ってよねーって友達感覚だけど、、、
この前も温泉地のとこ行ったけど(宿泊無しの物件調査のみ)行って管理人さんとか居住の人達との話が楽しいんだよねー
不動産屋ってほんと人との会話だなとなって良かったなと思う
ま、仕事が成就できるかなんかは千三つ屋って言うくらいだから出来たらラッキー位でガッついてやっても良い事ないから気楽に〜
0654名無し検定１級さん2018/12/16(日) 11:57:26.22ID:2Gii7/9X
宅建コンプレックス
0655名無し検定１級さん2018/12/16(日) 12:24:33.54ID:eRcmIdff
>>653
仕事3割世間話7割だわな、世間話からどれだけ引き出し開けて行って仕事話円滑に進められるか
コミュ障にはできないから引きこもりニートが不動産屋叩きまくる
0656名無し検定１級さん2018/12/16(日) 13:15:20.15ID:PRiPMn+f
ｸ　　　 ｸ　　　｜|　プ 　/　ｸ　　　ｸ　 ｜|　プ 　/
ｽ　 ｸ　ｽ ＿　　| | │　//. ｽ　ｸ　ｽ ＿ | | │　//
／ ｽ　　　─　 | | ッ // ／　 ｽ　　 ─ | | ッ //
　／　　　　　　　　　//　／　　　　　　　 　　//
　　　 ∩＿＿＿∩ 　　
　　　 | ノ⌒　　⌒ ヽ 　
　　　/　　＞　　＜ | 　　　やっぱ、深夜から未明のメールで
　　 |　　　　( _●_)　 ミ　　　　世間話をするんですか？
　　 ヽ 　　　 `Y⌒l_ﾉ　
　　　／ヽ　　人_（ 　ヽ
　　/　　 ￣　￣ ヽ-ｲ　
0657名無し検定１級さん2018/12/16(日) 13:51:11.67ID:dpQ8dZeE
情報収集してるのすぐ分かるかし大事なところはごまかすのが大抵の不動産屋の営業だから時間の無駄。
0658名無し検定１級さん2018/12/16(日) 16:44:08.08ID:eRcmIdff
男は喋ってなんぼ、女はしゃぶってなんぼってデート商法の時に教え込まれた
0659名無し検定１級さん2018/12/16(日) 17:37:40.23ID:jrpEI5Xf
>>641
がんばれ
0660名無し検定１級さん2018/12/16(日) 18:27:05.90ID:YhtWZ8d6
>>655
不動産屋なんてのは他にタクシーの運ちゃんか警備員くらいしか選択肢のない奴らが
究極の選択として選ぶ職業
そして、宅建如きを持ち上げるのはそうした不動産屋の連中と他の国家資格に手が届かない連中
0661名無し検定１級さん 2018/12/16(日) 18:35:11.72ID:AagELI3D
板復帰(NG!:Gather .dat file OK:NOT moving DAT 699 -> 699:Get subject.txt OK:Check subject.txt 699 -> 699:fukki NG!)3.14, 2.60, 2.49
age Maybe not broken
0662名無し検定１級さん2018/12/16(日) 19:55:34.68ID:MS6RGEh2
放火魔中卒のバカ>>1がまた本スレの大量コピペが始まったよ。
まともなスレタイにコピペする中卒脳だな、こいつはw
0663名無し検定１級さん2018/12/16(日) 20:24:16.92ID:cHXrTWqg
>>660
運送屋もな
0664名無し検定１級さん2018/12/16(日) 20:38:46.43ID:vC+vhjqG
>>660
まーた始まった
誰かこのバカを摘み出せよ
0665名無し検定１級さん2018/12/16(日) 20:47:12.61ID:3SIKOBKx
　　　 　∧＿∧　 ミ　ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
　o/⌒（. ;´∀｀） つ ☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ　
　 と＿ ）__つノ　 　 ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
　　　　　　 　　☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
0666名無し検定１級さん2018/12/16(日) 21:40:55.41ID:kwy4V9/I
>>660
宅建落ちたの？何回目？馬鹿にして来年のライバル減らそうとしてるの？
そんな事してるから落ちるんよｗ
はよ勉強せいやｗｗｗｗｗ
0667名無し検定１級さん2018/12/16(日) 21:59:09.51ID:niWVM1sq
>>664
>>666
＞馬鹿にして来年のライバル減らそうとしてるの？
バカだこいつｗ
ライバルってお前等みたいなバカとと一緒にするなよ
こんな試験、一発で簡単に合格できない奴はマジ頭悪い

こいつらバカだから宅建が難しいと本気で思ってるのが笑えるｗ
0668名無し検定１級さん2018/12/16(日) 22:01:49.36ID:vC+vhjqG
>>667
馬鹿は貴様だな。

他人の仕事、職種を馬鹿にする奴に限って仕事が出来ないクズばかり。

お前のことだよ。
06691はしね2018/12/16(日) 22:06:39.13ID:9lCRNt/p
>>660
全然違うよ
就職先がなくて不動産業界に来る中卒のバカと
法学の一環として宅建を勉強している大卒はまったく違うよ

前者の多くはは数年で業界からいなくなるしw
後者は、不動産もちのオーナーや法学部卒が多い
0670名無し検定１級さん2018/12/16(日) 22:13:24.78ID:7o3vg1+W
>>669
全然違うよ

>法学の一環として宅建を勉強している大卒はまったく違うよ
>後者は、不動産もちのオーナーや法学部卒が多い

法学を勉強している(していた)奴は宅建が難しいなどと言わないだろ
不動産オーナーはバカも利口もいるから宅建が難しいというバカもいれば、そんな事言わない奴もいる
0671名無し検定１級さん2018/12/16(日) 22:29:59.02ID:rL75kgOk
【速報】札幌で飲食店と隣のアパマンショップが大爆発して木っ端微塵に★2 [597533159]
https://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1544964254/
0672名無し検定１級さん2018/12/16(日) 22:39:01.46ID:1oahQZvN
まずね、スーツを着て仕事してる
これ大事、世間からは見たらやはりきったない作業着着てる輩は敬遠されるよ、特にコンビニとかで。
個人的には道路とか公園とか高速とかビルが建って我々が使えるのはこの人達のおかげだと思って敬意を持ってるけど
ヒゲモジャの浅黒く日焼けしたニッカポッカ着た小汚いおっさんがコンビニに登場したらやはり浮いてしまうんだよな、それが大多数の意見。悲しいがそれが現実。

そして次に衣食住。そのどれもが大事だがその中の住、これを商品として扱っているという事実ね、誇りをもっていい大事な仕事
いくら批判しようともそんな発狂マンでさえ不動産のお世話にならないとホームレスだからな
おっと、こういう事書くと
『いや、俺は資産家で土地持ちだし家は大工に任せておったてたし不動産屋なんかの世話になってないからwキリ！』
とか宣う人いるけどそんなの少数派の意見で99%の人間は不動産屋のお世話になってるから。
でも不動産業界がブラック多数なのも事実
だからって批判しまくっていいわけじゃない、皆頑張って仕事してるんだぜ
0673名無し検定１級さん2018/12/16(日) 23:07:03.17ID:Swxv+81n
この資格で良くなろうと思っている人がいたらやめた方がいい。
取得しても9割方無意味だかね（ｗ
まあ、不動産営業で成績を上げている人は取得してもいいけど
それ以外で取得しても宅建登録して終わりだろうね。
それでも、これだけの人数が毎年受験しているから一種の集団催眠状態ではないか？
0674名無し検定１級さん2018/12/16(日) 23:12:49.37ID:QmO55QAq
また、ブルーカラー営業評価がでてきたw
そんなものより国家資格のほうが大事だよ
0675名無し検定１級さん2018/12/16(日) 23:14:46.36ID:/Ke+OTY/
>>673
でも毎年２０万人受けるほど人気だからなー
やっぱそれなりにコスパいいんだよ
0676名無し検定１級さん2018/12/16(日) 23:35:47.10ID:8uKU31Zt
今日は中卒基地外チョンが荒らしてるのか
稚拙な文章だからすぐバレるのに自覚無いのか
0677名無し検定１級さん2018/12/17(月) 00:54:19.19ID:1J1ksgTg
　　　　　　　,　- ―‐ -　､
　　　　　 ／　　　　　　 　 ＼
　　　　 /　　　 ∧　∧　 , 　 ヽ
　　 　./　 ｌ＼:/- ∨ -∨､!　,　',　　さあみんな集まってー！
　　　/ ハ.|/　　　 　 　 　 ∨|,､ﾍ　　似非業者＆資産家の　
　 |ヽ' ヽ　　 　 ●　　●　　　 ﾉ! l　　深夜2時から未明4時の
. 〈｢!ヽﾊ._　　　　＿＿　　　　_.lﾉ　|　　　トークショーが始まるよ
　　く´ ＼.）　 　 ヽ. ノ　　　（.ﾉ ￣
　　　＼　｀'ｰ-､ ＿＿_,_ - '´
　 　　 　｀　- ､ ||V V||　＼
　　　　　　　　| ||　 　|| l＼ ヽ
0678名無し検定１級さん2018/12/17(月) 01:05:42.48ID:W4ks5ToG
来年の事を考えて本屋さんに行ってきたよ。
発売時期を考えると仕方ないが、「らくらく」は36点を超えたことが無いから目標は36点って書いてあった。
LECかTACだけど、どちらかが7割程度で合格とあった。

問題集はまだ出そろっていないが、見開きで左側が問題で右側が回答の方が使いやすいような気がするけど
合格した人はどうかな？

あとは分野別と12年分ではどちらがいいかな？
0679名無し検定１級さん2018/12/17(月) 01:20:24.82ID:LERKQA50
合格したけど、問題集は左が問題で右が解説が好き
問題解くより、答え合わせに時間かけて
間違った所の解説読んで何と間違えたか比較して参考書読み直してた
で、気づいたポイント・暗記必須項目を問題集の解説に書き込んだ
左が問題で右が解説だと、電車や美容室の隙間時間で
中に入ってるパンフレットで解説隠しながら解ける
0680名無し検定１級さん2018/12/17(月) 01:25:16.78ID:LERKQA50
分野別と過去問１２年分は別に考えて
１２年分は１年毎に試験時間２時間きっちり計って体に試験時間叩き込むのに使った
過去問解いて得点低い分野を分野別で学習って感じ
0681名無し検定１級さん2018/12/17(月) 06:24:24.65ID:S5QyMiLs
>>672
最低限、宅建くらい持ってればスーツ着てても良いと思うけど
賃貸の仲介とかなんかはそのうちウェブサービスに代替される程度の仕事だし宅建すら持ってないアホ営業マンはスーツ着る必要無いと思うわ
0682名無し検定１級さん2018/12/17(月) 07:01:09.58ID:Q8MVhDkv
札幌の爆発で不動産仲介業の店と飲食店倒壊で、仲介業の店長病院搬送らしいね。
どこの会社だろ？
0683名無し検定１級さん2018/12/17(月) 07:17:25.30ID:hlzzn9nI
宅建も取れないやつが送りそうなラインがキャバ嬢に晒されてるおʕ•ᴥ•ʔ

https://i.imgur.com/28ZxZha.jpg
https://i.imgur.com/Jv8dWfy.jpg
https://i.imgur.com/9nobLwn.jpg
https://i.imgur.com/EltG9Be.jpg
0684名無し検定１級さん2018/12/17(月) 07:21:08.85ID:Q8MVhDkv
あっさり見つかったわ。
アパマンショップ平岸駅前店が爆発みたい。
0685名無し検定１級さん2018/12/17(月) 08:54:40.45ID:6F6k1b4Q
>>683
こんな客相手に仕事するキャバ嬢も大変だな
0686名無し検定１級さん2018/12/17(月) 09:14:42.78ID:m/opVPY/
>>678
分野別やって権利、法令、業法三冊完璧にしてから、
年度別に切り替えがおすすめ。

八月くらいから毎日年度別を三年位ずつ回して、
直前期は予想問題を出来るだけやる。

ここまでやれば落ちないよ。
0687名無し検定１級さん2018/12/17(月) 11:41:14.90ID:V4NFLQJ5
宅建受けたらわかるが
見た目的にアレっぽいのしかいないからな。
0688名無し検定１級さん2018/12/17(月) 12:03:07.35ID:F8qblOVa
よいこのみんなは、店舗爆発させたらだめだお
0689名無し検定１級さん2018/12/17(月) 12:15:13.54ID:k0KtlQqB
【宅建士】宅地建物取引士621【夏を制する者が宅建を制する2018残暑に負けるな】
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1534269266/
568 名前：李[] 投稿日：2018/08/30(木) 18:47:45.34 ID:5zm9traf
実際の重説と契約書を見たらいい。
業界外の受験生はネット探せば出てくるから。
なぜ重説するのか、契約にはどういう合意が必要かを追っていけば分かっていくと思う。
過去問のやり込みも、傾向を知って行くには丁度いい。
過去問の範囲内で出題されるケースが殆どだから。

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　　　|　　　　. 人__ ヽ　／ 　::::::⌒（__人__）⌒ ＼　重説を語ってやがるｗｗｗｗｗ
　　　 ヽ 　 　 　 　 }|　| | 　 　 　　 ｀ Y⌒ l__　　 |
　　　　 ヽ　　　　ノ､|　|　＼ 　 　　　 人＿　ヽ ／　見てるこっちが恥ずかしいからやめてｗｗｗｗ
0690名無し検定１級さん2018/12/17(月) 12:17:46.60ID:kNk48bUy
アパマンの従業員が爆発に関与か
故意だったら全国営業停止じゃね
0691名無し検定１級さん2018/12/17(月) 12:25:39.57ID:/KJQtJYi
430 風吹けば名無し 2018/12/16(日) 23:20:07.50 ID:cQZsNiQ70
http://www.eheya.net/traderimage/000/023/236/5_1.jpg
アパマンのズッコケ三人組みたいのは無事なのか！？
0692名無し検定１級さん2018/12/17(月) 12:32:20.91ID:+zlx5zZJ
https://twitter.com/hetare_zhongwen/status/1074494986803003392
宅建受からないわけだわ
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)
0693名無し検定１級さん2018/12/17(月) 12:33:22.78ID:zp10//4y
放火魔どころか爆発魔w
0694名無し検定１級さん2018/12/17(月) 12:40:06.00ID:kNk48bUy
宅建士もガス科学を学ばなきゃいけない時代かww
いやだねぇw
0695名無し検定１級さん2018/12/17(月) 12:41:17.92ID:ZVwyjdiZ
不動産屋でスプレー100本って
何に使うのか？
0696名無し検定１級さん2018/12/17(月) 12:41:50.62ID:8ecax276
>>690
北海道の免許だったよ
だから北海道だけだと思う
0697名無し検定１級さん2018/12/17(月) 12:44:47.66ID:hPijpQf6
宅建持ってないぽい…

隣の居酒屋は、アパマンに損害賠償請求か
0698名無し検定１級さん2018/12/17(月) 12:46:51.11ID:Qe0Kex+q
フランチャイズって発想に至らないのか
0699名無し検定１級さん2018/12/17(月) 12:53:02.86ID:Qe0Kex+q
ニュー速＋スレより

こういうことらしい

149: [] 2018/12/17(月) 12:47:42.74 ID:0bkMjR6U0(1) AAS
爆発した「アパマンショップ平岸駅前店」
APAMAN100％子会社「アパマンショップリーシング北海道」が運営。

近所の「アパマンショップ平岸店」
FC加盟店「北海道住宅(株)」が運営。

運営元は全く違うんだけどな、平岸店社員は近所ってだけで文句言われちゃう、可哀そうだ・・。
0700名無し検定１級さん2018/12/17(月) 12:53:11.72ID:kNk48bUy
しかしよ、色んな不動産屋回ってきたけどアパマン、マスト、ミニミニで働いてる従業員のあのズッコケオーラはなんなんだろうな
のび太くんじゃないけど何をやらせてもビリみたいな負のオーラが凄いわ
エイブルとかピタットもアレだが、この3つに比べたらまだもう少しだけマシだわ
0701名無し検定１級さん2018/12/17(月) 12:54:13.32ID:+TcD/xCG
>>691
全員宅建持ちじゃんｗ
0702名無し検定１級さん2018/12/17(月) 12:55:14.62ID:93c7RKqp
不法行為だね
0703名無し検定１級さん2018/12/17(月) 13:05:09.64ID:JI/2xOKl
しかしスプレー缶に穴をあけて処分する行為は
外形上業務のうちには入らないだろう
使用者責任は成立するのかな？

成立すれば法人と従業員の不真正連帯債務だが
重過失だから類焼にたいする
失火責任は免れないだろうし数億単位だろうな

で、法人が従業員に求償権を行使できても
従業員は払えないし、信義則から20％くらいしか取れないだろう

アパマンショップは破産だな

業務じゃないとしても雇用者の責任は問われるのかな

アパマンの代表者が従業員に
「スプレー処分しといて」っていっただけで
その場にもいなかったなら、雇用者の責任は免れるのかな

「ああ、事務所ん中で穴開けりゃいいよ」って言ったか黙認してたなら
雇用者の責任は問われるのかな

なかなか難しいな
0704名無し検定１級さん2018/12/17(月) 13:07:41.15ID:kzNsGwA8
>>693
www
0705名無し検定１級さん2018/12/17(月) 13:11:25.04ID:kzNsGwA8
居酒屋かと思ったらまさかのw
0706名無し検定１級さん2018/12/17(月) 13:25:56.55ID:FQ7Dd8dy
>>703
庶務総務業務
0707名無し検定１級さん2018/12/17(月) 13:27:22.05ID:FQ7Dd8dy
管理もやってたら管理業務
0708名無し検定１級さん2018/12/17(月) 13:28:54.63ID:8ecax276
今回の爆発
来年の宅建の試験に出たりして
0709名無し検定１級さん2018/12/17(月) 13:55:59.09ID:F8qblOVa
宅建の民法問題の絶好な題材ｗ

でも、死者が出てたらもっと大変な事になっていただろうし、
うかつに試験問題にもできないだろう
0710名無し検定１級さん2018/12/17(月) 14:37:53.34ID:xHYHXzY6
あれで死者無しなん？
バラバラで判別難しい肉片になった行方不明者が数人いそうだが。
0711名無し検定１級さん2018/12/17(月) 14:48:58.48ID:3HBwJXH6
宅建使って就職成功した
やっぱりこの資格コスパすげえな
0712名無し検定１級さん2018/12/17(月) 15:01:28.60ID:jfhkjdrx
>>711
どうせ不動産屋だろ
0713名無し検定１級さん2018/12/17(月) 15:16:15.13ID:3HBwJXH6
>>712
当たり前だろ
ただ営業じゃなくて事務だけど
0714名無し検定１級さん2018/12/17(月) 15:35:37.60ID:7dKkITA7
>>713
おめでとうー今年合格？
ハロワで見つけたの？
0715名無し検定１級さん2018/12/17(月) 16:20:18.33ID:e5MeZlMv
宅建取った行く末がこれとは哀戦士
0716名無し検定１級さん2018/12/17(月) 16:27:29.38ID:3HBwJXH6
>>714
違う
マイナビ転職
0717名無し検定１級さん2018/12/17(月) 16:28:27.44ID:DfZviVWb
スプレー缶に火気厳禁の表示があるだろうから
くだんの店舗の人は過失より重くなるのかな

ガス抜きやってそのあと給湯器点火って恐ろしいね
0718名無し検定１級さん2018/12/17(月) 16:36:41.84ID:FEfQE/CX
室内でガス抜きする阿呆に驚き
普通は屋外でやるもんだろ
0719名無し検定１級さん2018/12/17(月) 16:38:09.02ID:XbGpM6h1
屋内で大量にガス抜きって自殺行為だろwww
やった奴なに考えてたんだよ…
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