【マン管】マンション管理士 208団地目

**名無し検定１級さん** · 2018/11/25(日) 23:59:06.47

マンション管理士試験およびマンション管理士資格について語り合うスレです。
健全なスレ進行を強く望みます。
煽り、荒らし(コピペや無意味な連投)、スレ私物化、ステマ、不毛な論争はスルーしましょう。
合格者の合格サロン、開業者・開業準備、その他限定された固有の話題については必要に応じて別に新規スレを立てて下さい。
荒らしがひどい場合は必要に応じて裏スレ/避難所スレなどを立てて下さい。

公益財団法人マンション管理センター
http://www.mankan.or.jp/
一般社団法人日本マンション管理士会連合会
https://www.nikkanren.org/

前スレ
【マン管】マンション管理士 207団地目
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1542793644/

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 09:09:42.82

>>98
36点は普通にありでしょ
そんなに簡単ではないし
36点は充分ありでしょ

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 09:13:48.41

やはり難しいですね。完敗です。来年頑張って受けるか迷っています。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 09:15:58.39

ハッキリ言って３６は無いと思うぞ！上位8％をナメてはいけない。昨年ですら9％今年は簡単なんだよ

**非正規肉体労働者** · 2018/11/26(月) 09:17:37.04

問46はケアレスミスしてしまったけど運良く拾えた問題も何問かあった
ただ結構感触良かったけど解答速報で何問か間違えていた
試験直後「楽勝40点以上確実」と言ってた人も解答速報で「あれあれ間違えてる」となってるのかもな

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 09:17:47.97

マンション管理士　各専門学校講師陣総評より

全体的易化と。特に区分所有法と民法が易化と。
難易度高いと言われた一昨年が35点、昨年が36点
今年がそれより低いわけない。

ちなみに難しかったと言われる平成24年度試験（2012年度）
過去問解けば分かると思いますが本当に難しい。
区分所有法、設備系が。
そのときでさえ34点。

今回は38点下手すれば39点もあり得る。

とりあえず、36点以下は安心して諦めてください。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 09:19:59.15

建築設備は難しいだろ
他は例年並みと言えば例年並みなんだろうが

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 09:22:57.15

考えないで合格できる国家試験なんてあるの?
お前らの見立てがユルユルガバガバだっただけじゃない?

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 09:23:13.47

>>54
2004年度は知らんけど、2012年度（平成24年）
の過去問は手に入るから解いてみな。
今回の試験より段違いに難しい。それでも34点。

**非正規肉体労働者** · 2018/11/26(月) 09:25:24.51

>>106
今年のも難しいと思うぞ
それよりオタクは今年の受験生？

**非正規肉体労働者** · 2018/11/26(月) 09:26:13.49

暗記は結構難しいぞ
暗記するのは大変だよ

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 09:27:11.59

35点だが問48を落としたのは魔が差したとしか思えない。これで36が合格ラインやったらおれはもう。。。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 09:34:49.00

＞L●●のテキストも過去問の解説もほんと糞だった

Lの講師陣3人の動画見たけど、イマイチだね
経歴も司法試験崩れだったり、
司法書士持ちとかの資格マニアだったり、
片手間で仕方なく講師業やってるという感じ

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 09:36:47.72

>>105
FP2級と管業は暗記だけで合格可能だよ。
本番では、覚えてるか覚えてないかの確認をされるだけ。

宅建の民法問題辺りからだね、考えさせる問題が出てくるのは。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 09:37:08.94

ジジイは建築士や司法書士も多い

社長は不動産鑑定士持ちで昨年のマン管受けたぞ。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 09:39:03.58

FPて国家資格なんだ。
2級持ってるのに知らなかったw

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 09:39:56.57

今年の問題が全体的易化って正しい評価なのか？

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 09:44:39.29

民法区分所有法は易化だろうな、標準管理規約は出題傾向が変わった気がする、建築設備は激ムズ

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 09:47:07.65

>>113
FPが民間資格だったらあんなに人気ないと思う笑

簡単な資格の割(二級)に、名刺に書いてあるとお客さん喜ぶから面白いね。
ランク的には同じの管業は、一体なんの資格かすら、不動産勤務してる人ですらあまり認知されてないという。

**非正規肉体労働者** · 2018/11/26(月) 09:55:17.65

区分所有法と民法は確かに取りやすかったかもしれないけど間違えた問題もあったよ
建て替え組合法や不動産登記法は難しかった

**非正規肉体労働者** · 2018/11/26(月) 09:57:16.63

ただ俺はフルタイムで残業の多い仕事して運良くとはいえ42点取れたのは自信になった
社労士の時は4時間のバイトだったり行政書士は無職の時だった
ただ管業へのモチベーションがわかない
委託契約書や宅建業法をほとんどやってなかったからな管業は多分厳しい

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 10:00:05.53

条文からしか出題されないのに条文を読み込まないのはあり得ない
テキストは事例など用いて条文をわかりやすくしているものにすぎないからだ
テキストと違う事例が出てきた時にも対応できる内容のテキストであれば問題はないが
基本的には条文を読み込んでいれば初見のような事例にも応用が効く

**非正規肉体労働者** · 2018/11/26(月) 10:00:10.86

問46問一番最初に解いて楽勝だと思ったんだけどケアレスミスしてしまった
あと問26問は理事の員数は読んでなかった
問9問は運良く拾えた

**非正規肉体労働者** · 2018/11/26(月) 10:03:48.81

条文はそんなに読まなかったな
ほとんどテキストと過去問ベースだった
ネット三昧で時間があまりなかった
読むとしても問題をやった時に確認や気になった条文を見る程度だしな
最初からの読み込みはしなかった
あと設備法令系は完全に条文読まなかった

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 10:06:51.88

>>121
もうお前は余裕やからいいやん。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 10:08:35.15

>>65
わかるわあ。皆んなマンション管理士なんて意味ないっていうけど、ぶっちゃけ負け惜しみにしか聞こえないww

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 10:08:38.94

何年もかけて資格だけとって転職しないの？資格とること自体が目的でやってんの？

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 10:09:54.13

>>101
意味不明なんだけど
平柳氏も36か37だろ
今年が簡単ならば平柳氏が
36というのを入れる
はずがない

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 10:09:55.30

ワイは宮廷法学博士過程修了してるがマンション関連条文は苦手
で読みたくないw

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 10:10:46.18

予備校データがでるまでなんとも言えんけど、恐らく去年とおなじくらいの難易度。受験生減ってるし平均点次第で３４までギリギリ射程圏内だと思う。ふたを開けるまでまったくわからんけどね。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 10:11:35.73

>>125
平柳はいつも低めに言う。昨年も34とか言ってたよ

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 10:18:01.60

LEC法令集をかいましょう。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 10:18:03.50

今年は37で確定かと

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 10:22:43.12

>>124
私は、賃貸不動産管理業。
つまり地主ですよ。
オール賃貸が大半だが、１５０戸クラスは
等価交換でもらっているため３０戸くらい。
マンション管理士私が今年取得したことにより
理事会メンバーで蘊蓄語る人を抑えるべく。
因みに３９点でした。昨年３４点で落ちましたが
２回目で合格予定

当方６４歳

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 10:24:51.17

>>130
私も易化とはいえ、３７点に収まると思います。
私は６４歳ですが、最高齢合格者が毎年８０代の方が
いて敬服します。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 10:24:51.21

>>131
あんたに聞いてないし64にもなって点数煽りしてるとかきっついな

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 10:27:16.22

>>133
因みに、U-CANだかLECのマンション管理士
講座の３割は、私みたいな賃貸マンションオーナー
だと聞いてますよ。
だからこの資格は高齢者が多いのです。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 10:28:20.03

>>127
ないない
易しいっていっても去年と同じくらいだし
34から37までくらいだろうから
36点は充分
ありえるでしょ！

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 10:35:02.57

36点のわい低みの見物

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 10:35:57.31

>>135
とりあえず、36点だったということはわかった。
ま、運が悪かっただけだよ。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 10:40:49.13

区分所有法が例年になく易化。+2問

個数問題昨年より２問減。　　+2問

その代わり、標準管理規約及び建築法令・設備が難化　-3問

故に∔１問

昨年３６点で講師陣が+1に収まると発言

よって３７点合格ボーダーだと思います。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 10:41:21.75

皆、いいことばかりですね。私の様な失敗したと言った書き込みがないですね

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 10:43:26.01

データが出てくるまでだれもわかりませんからね。

ボーダー付近の人は正月過ぎるまでは忘れた方が良いですよ。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 10:48:46.49

当方36点
残念ながらボーダーは37点だろう。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 10:52:11.49

>>141
そんなの誰もわかりませんよ。

ただ、とりあえず受験したことすら忘れた方が良いです。
お正月を楽しみましょう。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 11:00:26.60

>>137
てかさ。他の人も言ってたように
34点から37点が射程範囲ならば
36点は期待できるだろ！

**非正規肉体労働者** · 2018/11/26(月) 11:02:59.51

来週の管業受験する人いる？
自分はするんだけど委託契約書や宅建業法ほとんどやってない
他の人はどうですか？

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 11:04:43.85

今年勉強になったのは、平柳テキスト問題集で合格ライン見えるから後は標準管理規約読み込み？

データ収集してる予備校の予想点が出るまで諦めない

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 11:06:38.66

>>143
ごめん、今来たばかりなんで分からないんだけど34点～37点が射程範囲とは誰が言ってるの？

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 11:09:03.30

今公式では37±1だろ

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 11:10:27.50

まぁ３７か３８だろ、３６はまた来年ってとこだ

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 11:34:28.72

>>143
36点とれたなら、それなりに実力はあるようだし、
来年は、上振れするといいね！

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 11:48:25.83

◎38 ○39 △37 ▲36

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 11:49:54.77

38点のワイ
ボーダーの見物

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 11:50:09.54

どうしても時間の取られる区分所有法民法が易化したのは大きい
個数問題は問題数も減少したが難易度も易化したのが大きい
会計が2問とも平易
設備系法令も水道法以外は軒並み易化
設備のみ例年通りの難易度

うーんちょっと苦しくないかね上がる要素しかない

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 11:55:38.72

建築設備は例年並みじゃねーわ

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 11:56:05.80

37だ38だと無駄な議論を続けていれば良い。
合格発表のとき、合格点がそれよりも高いときは絶望するんだろ？
想像するとワクワクするぜ(笑)

ところで、更新の書類（「貴殿におかれましては、すでに受講期限が過ぎています」って通知）が来たけど、これ毎年来んのかね？俺は構わんけど、送料負担してる奴かわいそ。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 11:56:08.64

まさかの40は無いと信じたい。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 12:03:32.98

３６点だった。
ラインは37点だと思います。
非常に悔しいですが、あきらめられない。
でも現実は甘くない。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 12:03:33.49

40点説も当然あるよ
あくまでも、原則として上位8%9％の試験だろ？

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 12:04:14.93

>>157
それはない

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 12:05:20.06

>>154
落ちた人達の受験料紙くずにかわってるとおもうと

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 12:09:57.95

今回の試験問題データ、どっかで入手できんのかね？

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 12:11:54.31

38問 6.9%
37問 9.8%

とかだったら、ボーダーライン38になるのかね？近辺の人はハラハラだな。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 12:14:19.40

>>161
仮にそうなると微妙な所ですね。
二桁合格だけは絶対避けてくるとは思うけど。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 12:16:23.20

10%を最初に切る点数が合格点と思っていたが違うのか？

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 12:22:52.66

>>161
合格ラインは7.0%～9.9%
このレンジに入る点数は一つだけ
だから検討する必要は無いよ

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 12:24:03.92

３６点が５％　３７点が２０％　３８点が５０％　３９点が２０％　４０が５％くらいと予想
３８点取れば７５％の確率で合格でどう？

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 12:25:57.90

基本8%
出題に問題があった時は+1%
って思ってた

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 12:34:44.62

>>146
目安としてはそうだってこと
平柳先生のマンション管理士試験
お疲れ様でしたのブログ内容
読めば分かるよ
本命36対抗37だろうが
それより下にいけば34点まで可能性はある
上は37まででしょ！

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 12:36:15.08

>>157
アホか？
ねえよ
去年と同じ36点で決まる可能性大

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 12:37:30.22

>>167
３６はなればいいが甘い気がする

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 12:37:47.08

>>167
平柳の予想あんまり当てにならないよ

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 12:39:35.41

36で受かるほど甘い試験じゃない

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 12:45:38.50

適正化法で落とすべき問いがあれば３６もあったかもしれんね。滅茶苦茶簡単だったから免除の特典ががないですわ。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 12:46:26.13

平成最後だから、試験委員が気をきかせて、35点以上はみんな合格させてくれるよ。
景気付けにさ。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 12:52:58.68

>>139
日本人ってそういう生き物だろw

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 12:53:05.52

>>167
平柳先生のブログには36～37点としか書いてませんよ。34、35点はどこから出て来る？

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 12:54:01.88

>>144
宅建取らずにいきなりマンション管理士受けたの？

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 12:54:13.83

去年も難易度そんなにかわらないから35あるし疑義が2問あるから更に下がるって言われてて
期待したけど36だったからな
今年は問題の定義ガチガチに縛って怪しい問題もないし講評で平易っていわれてるから
38 50%　37　40% 36 10%
これ位を覚悟しとくべき

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 12:56:33.25

自己採点で37だった。。。。
蛇の生殺しとはこの事か。。。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 12:57:09.44

この資格、お金持ちが多いんだろう俺みたいに。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 13:07:04.55

>>177
去年の問21は出題者は4を正解にするつもりで作問したが、
1の選択肢の文章に不足な箇所があり、1も正解にすることに。
俺は4を解答していて元々正解だったので得点は変更なし。

しかし1を正解にすることによって35点では合格者数が10％を
超える事態となり、36点を合格ラインに上げたのではと推測。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 13:14:38.11

>>180
複数正解なら逆に得点が上がるんだよ。何を寝ぼけた事言ってるか

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 13:17:17.10

37問 6.9%
36問 9.8%

とかだったら、ボーダーライン36になるのかね？近辺の人はハラハラだな。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 13:17:28.22

>>181
何がおかしいんだ？

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 13:26:26.03

自分の書き方が悪かったな
変な問題あると捨て問になって全員得点増えるし
35点の難易度で1問捨ててるから実質34点位でもチャンスあるぞみたいな事しきりにかかれてた

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 13:26:43.75

>>170
マンション管理士界の大せんだぞ！
平柳先生を、悪く言うな！！
36か37で
本命は36点だろって
分からないやつだな

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 13:27:50.20

>>177
なんで36点が10%なんだよ！

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 13:32:39.64

どう考えても３８点はない。

３５点△
３６点〇　
３７点◎　

３７点ですね。もう終わり

私は３９点

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 13:35:11.77

３６点だと１０％超えると思う
３７点で7.5％くらいいる
３５点だと15％くらいになる。
そのくらい団子
受験者平均点３３点くらいに着地

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 13:42:15.50

>>188
目茶苦茶！！
平柳先生のブログ見てみろ！
去年より易しいのもあれば
難しいのもある
全体として去年と横バイ！
36か37で
36が本命だろ！
36点で;8、5から9%位だよ

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 13:47:07.56

まぁ３６点は諦めろ、予想の先生、銀次郎も３８点だと言っている。マン管はそんなに甘くない

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 13:48:44.49

>>181
俺は去年35点で落ちたんだよ。
出題ミスなけりゃ受かってたかもと言いたかっただけ。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 13:50:09.53

>>189
俺は、基本ハゲは信用しない。
38以下はあり得ない・・・
例年並みの設備以外、簡単だったよ。
周りも40前後ばっかり。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 13:56:42.72

>>192
お前いい加減にしろよ！マジで
平柳先生の悪口言うなよ！
お前ごときが平柳先生の識見まで
見極められないくせに
名誉毀損だぞ

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 13:57:43.53

平柳先生の去年のブログ見たら
「33～34点あたり」との予想で結果36点。
ということは今年は36～37点の予想なので、ボーダーは39～40点⁈

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 13:58:18.20

>>189
ドンマイ。
気持ち切り替えてまた頑張ろう。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 14:03:44.15

予想点はさておき、落ちてたらテキスト問題集はまた平柳使う
建築設備はビル管先に受けて勉強しておくわ
それと条文読み込み

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 14:03:48.95

>>185
いや、俺も平柳のテキストにお世話になったから優秀な講師なのは間違いないよ
でも予想ってのは別物なんだよ
去年だって外したし

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 14:04:46.56

>>193
いやー、別に平柳個人がどうのこうの言っているんじゃないよ。
ハゲ一般は、言ってることが信用できないと・・・
気に障ったら謝る。ゴメン。