【マン管】マンション管理士 208団地目
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0001名無し検定1級さん
2018/11/25(日) 23:59:06.47ID:q7CTN2oK健全なスレ進行を強く望みます。
煽り、荒らし(コピペや無意味な連投)、スレ私物化、ステマ、不毛な論争はスルーしましょう。
合格者の合格サロン、開業者・開業準備、その他限定された固有の話題については必要に応じて別に新規スレを立てて下さい。
荒らしがひどい場合は必要に応じて裏スレ/避難所スレなどを立てて下さい。
公益財団法人マンション管理センター
http://www.mankan.or.jp/
一般社団法人 日本マンション管理士会連合会
https://www.nikkanren.org/
前スレ
【マン管】マンション管理士 207団地目
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1542793644/
0307名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 20:45:21.91ID:PwgFImLR4については
窮迫 軽率 無経験 暴利行為
でググれば分かるよ
判例上、このような行為は暴利行為として公序良俗違反で無効とされてる
0308名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 20:47:44.35ID:GkH1wpcQ横からだけど、鑑定士って食えないって聞くけどどうなの?
0309名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 20:48:27.09ID:UOEhQ792マンション管理士の洗礼を受ける時が来た。
名称独占ゆえ躊躇しておりましたが、取得した
3資格とは、別格で司法書士にでも挑む高揚感を感じます。洗練された方々の上位8%に入る事を糧に、半年は頑張る所存です。
参考までに、宅建、管業持ち会社員で平均的な
合格までの回数をご教示下さい。
0310名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 20:50:09.82ID:m7XdU1WZ税理士も、社労士も、就職先がなくてフリーターやってるのを何人か知ってる
行政書士だけで食ってる奴なんかほとんどいない
弁護士ですら安定しない時代だ
0311名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 20:51:56.52ID:9NUTkWmAシャレにならない難度
0312名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 20:52:56.67ID:mZFrAkdMあと、鑑定士収入は、勤めてる事務所次第。
特に、顧客もいない状態で独立したりするとジリ貧確実。
0313名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 20:54:39.17ID:m7XdU1WZただ、登記という強力な独占業務があるから腕一本で小金持ちになれる可能性を秘めてる
0314名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 20:57:41.18ID:2nMantuO資格自体が、マンション管理センターという国土交通省の外郭団体で、創価学会が
牛耳る公明党議員による始まり。これが自民党主権ならもっとメジャーな資格に
なったはず。
皆さん試験会場に行ってお分かりになったと思いますが、受験者平均年齢40代後半
の資格で50代から60代の志願者が全体の5割を超えます。
各専門学校のこの資格の謳い文句が、「定年後の仕事として大人気です」「宅建士
取得者が次に目指す資格として最適」「さらに司法書士まで取得して独立開業も夢
ではありません」
独立開業者全国で僅か150人です。試験開始平成13年より17年経過した現在でも。
定年後のサンデー毎日の方々が、ずっと勉強して数年かけて8%の狭き門を突破して
るんですが(実際合格者平均受験回数3.5回ほど)、U-CANのチラシも見たところ、
住まれてる理事会で修繕委員会のメンバーになってて率直に意見を出せたことが、
この資格を取得したお陰ですねと68歳の方の写真付きで宣伝されてます。
サラリーマンの方で、マンション管理業界お勤めじゃない方で分譲マンション
購入者でもない方にはこの資格は必要ありません。不動産業界でも必要ございません。
またこの試験は3回落ちると5回、10回と受けても合格しないベテラン組が多いと
聞きます。勿論、宅建と管業はお持ちで。しかも毎年1〜2点差で不合格になってる
方ばかりと。
私も昨年は35点で1点差で辛酸を舐めさせられました。今年は5月GW明けから旅行等
ある以外毎日2時間ずつ勉強してきました。
36点までの方へ
何年受けても1点差で泣く人が多数いるので今は休んで、各法令施行開始4月以降、
気を引き締めてコツコツ勉強なさり無事合格なさることを祈願しております。
テキストは、TAC速習テキスト、一問一答、過去問7年分、直前予想模試のみです。
プラス、区分所有法、標準管理規約は条文及び最新コメントまではネットでダウン
ロードして数回目を通せば40点は狙えますから。
0315名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 20:59:50.18ID:nviUmoVP>>303
司法書士取れたらそれは嬉しいですが、挫折した方を数人知ってますからね〜、相当きついらしいですね。
>>305
鑑定士いいですかね。仕事が楽しいのなら全力投球やってみたいですが
>>306
やっぱ行書辺りが兼業では狙い目ですよね〜、ギリギリ独学で可能性もありそうな気もして
0316名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 21:02:33.16ID:9NUTkWmA0317名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 21:04:45.10ID:RaYfrxPr意思能力がないものが行った契約は無効なのは当然として、行為能力の場合は、取り消すことができる。じゃない?
それと、4の窮迫・軽率・無経験って、依頼者にも落ち度があるから、公序良俗になるのかな?
0318名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 21:08:12.85ID:zcFYdUFv何と言ってもマークシート、○×感覚で答えていけばいいのでマン管と同じ
今からでも8月の試験に十分間に合うぞ
土地家屋は問題は難しくないが、作図のセンスがないと時間の無駄になる
司法書士は問題外。司法試験の三振脱退組が司法書士になだれ込んできている
以外と食えるのが電気工事士、二種、一種と片付けて、消防設備士甲4取ればビル管業に潜り込める
1種は実務経験必要だが受ける分にはすぐに受けられる
0319名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 21:08:35.87ID:RhMWKx9G0320名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 21:11:19.09ID:PwgFImLR物分かりが悪いやっちゃなあ
後見開始の審判がなされてない限り、被後見人とは認められないから、行為能力の制限を理由に取り消す事はできないんだよ
0321名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 21:13:33.60ID:RaYfrxPrやっと解った。
問12の2
行為能力の制限を理由としてでは無いのですね。
0322名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 21:14:42.06ID:2RSv+RTcこれは、すこし希望が出てきた
0323名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 21:15:00.48ID:RaYfrxPrありがとうございます。
0324名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 21:15:10.69ID:+nMPNWIo私は整体師ですが昨年管業合格し、マンション管理士も受けました。管業の為に試験の雰囲気に馴染むためですが35問で不合格。
まぁ管業がメインでしたからね。
今回は43問正解ですから大丈夫と思いますね。
59歳のオッサンですが、まだまだ若い方は諦めたらダメ❗
来年もチャレンジして下さい。
お互いに合格できたら良いですね。
0325名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 21:16:24.71ID:RaYfrxPrありがとうございます。
すいませんでした
0326名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 21:16:55.61ID:zcFYdUFvなんといっても給与計算ができる、社保届け出ができる
以外と企業ではそんな人間を一人くらいは欲しいらしい←(自分がその口)
0327名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 21:23:32.53ID:3RodYeR0キ━━━タ━━━━━━━━━(゚∀゚)━━━━━━━━━!!
0328名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 21:24:28.73ID:7Fd8O//xちなみに合格ラインの予想は37点だな。
0329名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 21:25:25.75ID:5IYXivBK0330名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 21:26:27.62ID:UOEhQ792ありがとうございます。
3.5回ですか、そうなるとわたくしも受験者平均年齢を超えかえないので、2回で受かります。
重ねてありがとうございました。
0331名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 21:28:44.50ID:5IYXivBK訂正、マン管試験は宅建や管業よりも2、3段階上のレベルと実体感致しました。
0332名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 21:28:48.77ID:HIYVC/pKhttp://www.mankan.org/s_jokyo.html
0333名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 21:30:24.54ID:m7XdU1WZ平成13年は約11万人で、年々減り続け、今年は1万4千人だぞ。。
0334名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 21:32:36.13ID:FIYc4jsy行為能力の制限はその段階だと主観でしかないし
例えば被後見人登録された場合それを理由に解除とかだと○だけど
何もかかれていないから当然×だろうなとおもって選んだな
マン管の問題は問題文を多少推測する能力がいる
0335名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 21:34:42.30ID:RhMWKx9G0336名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 21:36:05.22ID:FIYc4jsy0337名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 21:36:46.98ID:JTq5sZtw0338名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 21:40:08.60ID:HIYVC/pK0339名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 21:42:24.75ID:+nMPNWIo確かに年々減少します。
今回は合格者は1000人切るだろうね。
0341たんたんたぬき
2018/11/26(月) 21:44:58.75ID:KB3TLW6q合格なのか、不合格なのか。
期待と不安で、1月11日を前に心臓が止まってしまいそうだわい。
お迎えが来る前に結果を知ることができるじゃろうか・・・?
たんたんたぬき(104歳・♀)
0342名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 21:46:58.94ID:PwgFImLR的外れか?
意思無能力と事理弁識能力を欠く常況の区別は分かってるよね?
0344名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 21:55:44.67ID:o/DZMo6p業界勤め人には必須で誰でも取れる資格だからな
0345名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 21:55:54.43ID:9Vh5XKAq当日、男子便所はおっさんが糞しようと20人くらい並んでて地獄絵図だったよ
0346名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 22:00:07.06ID:FIYc4jsyはげたおっさんも勿論多かったが
個人的に近いから三田キャンパスがよかったな
0347名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 22:13:36.42ID:4Rosigvn大手のエリート女子って感じの美女が結構いたな作業服あんちゃんやオサーン達と対照的でワロス
0348名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 22:19:49.02ID:3RodYeR0それ考えたら去年よりマシだけど、その分勢いも弱いな
0349名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 22:21:45.15ID:nviUmoVPFP1を狙うなら、道なりに勉強するならCFP経由ということになりますよね。
それが気になってます。
勝手な解釈で、難易度はFP1直通が行書よりずっと高いと思ってます。
0350名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 22:22:01.97ID:HIYVC/pKでも意外と… ↓
https://ameblo.jp/hirayanagi4953/
0351名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 22:38:04.30ID:wIs2STXN司法書士も短期合格出来るレベルやないの?
0352名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 22:38:16.39ID:m7XdU1WZ当時のスレではどういう意見が飛び交ってたんだろ?
今は38点が最有力だと思うが
0354名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 22:39:57.70ID:FIYc4jsy前々年が35だったから34もあるとかの書き込みが半分くらいあった
今年はそういう書き込み少ないからなぁ
0355名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 22:51:20.88ID:wIs2STXN俺の脳はフラッシュメモリだ、、クソ!
3条の団体が何の事か思い出せなかった!クソ!
0356名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 22:54:38.43ID:ZIYJmUhi0357名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 22:54:44.62ID:veY5tW7j工学部出身しかも国語力ないといい線いって不合格のパターンだな。
稀にマグレ当たりで合格出来ちゃうのもいるが。
0358名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 22:55:12.29ID:9bPjXU3a過去問が通じない標準管理規約でお勉強受験生がお通夜だった(試験会場の空気)
民法区分所有法が簡単と言っても、問題数から考えたら鬼畜の建築設備と相殺される程度
よって今回は合格ライン35じゃよ
0359名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 22:56:38.89ID:jetRBwikこの事件のことは忘れてポケモンしよう。
0360名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 22:58:52.50ID:m7XdU1WZ平成最後だから何が起こるかわからない。
時代の節目には必ずなにかしらの異変が起こるものだ
0361名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 23:00:12.64ID:UhZ5B/66正解
その点ならまず無理だ
0362名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 23:11:30.74ID:wIs2STXN来るの規約の文字見落としたり、28問は建替えと売却区別出来なかったり1.5.8.12.15.21.23.26.28.31.36.37.38.41.42.48.50落とした!知らない事もあるが落とした問題も引っ
掛けに引っ掛かっただけだよ。来年も試験直前は頭をマンション管理士専門に特化しないと難しいかも。。結構素読みだとスルーしてしまう。
0363名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 23:13:49.26ID:3RodYeR038の人⇒もし合格点が39点だったらどうしよう
37の人⇒もし合格点が38点だったらどうしよう
36の人⇒もし合格点が37点だったらどうしよう
結局何点とろうが各々が抱く不安感は同じw
0366名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 23:17:54.55ID:m7XdU1WZそういうお前は35点未満だろ?笑
負け犬が他人の不幸は蜜の味ってか笑
0367名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 23:19:01.38ID:wIs2STXN10回テキスト読んだら完璧覚えるだろうか?20回ぐらい必要かなぁ?俺はこれでも4回は読んだんだがなぁ。。
0368名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 23:20:49.48ID:Zv+RtQoOリアルだね。
オレと間違ってるところも大体被ってるし、本当に受験して、素で書き込みしてるのがわかるから、好感を持った。
0369名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 23:28:13.81ID:jetRBwik何時間くらい勉強した?
俺は官業宅建と合わせたら1000時間くらい。
マン管だけなら300時間くらい。
0370名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 23:31:20.74ID:++SId9yy0371名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 23:31:49.45ID:wIs2STXN勉強時間じゃない。そもそもやり方が間違ってた。
勉強やり方は其々だから比較出来無いでしょ。
テキスト素読みが一番効果あると思った。
0373名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 23:34:26.86ID:3RodYeR0確かに33は低すぎるな。ボーダー祭りも関係ないし、来年に切り替えよう
テキストは平柳じゃダメだったか?
0374名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 23:34:46.90ID:wIs2STXN答え見れば確かに簡単でも試験だと結構忘れたり出てこずとかあるよ。人はマシンじゃないので。
0375名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 23:35:45.62ID:++SId9yy昨年39で合格しました。
0376名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 23:36:21.97ID:wIs2STXNテキスト完璧には出来なかった。監事の登記不要とか知らなかったし。来年は最低平柳さんの本20回読む!
0377名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 23:37:07.38ID:9bPjXU3a0378名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 23:38:13.26ID:2af3yJh7髪の話をするな!
0379ひゅー
2018/11/26(月) 23:40:30.41ID:m7XdU1WZ0380名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 23:41:46.30ID:jetRBwik監事登記不要は過去問か予想問題でまんま見たなあ。
問題集を15年分、最低5回は解いたがいいかもね。
ご存知の通り人は忘れるから。
0381名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 23:42:32.87ID:t6LOId/Y設備だけでも解説してくれんかなーw
0382名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 23:43:46.92ID:wIs2STXN0383名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 23:48:08.67ID:jetRBwikそんなに気を落とさずに、ポケモンでもやれよ。
0384名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 23:48:58.38ID:wIs2STXN会社登記では監査役は登記必要なんだよ。これと区別出来ず、賃貸の解約予告も貸主から6ヶ月出てこず間違えたりするし。記憶違いとの勝負だわ。とにかく細かいからなぁ。
0385名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 23:49:44.65ID:qi/BYzXWhttps://plaza.rakuten.co.jp/ginjiroueito/diary/201811260000/
0386名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 23:54:19.98ID:9bPjXU3a0387名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 23:56:38.43ID:jetRBwik0388名無し検定1級さん
2018/11/27(火) 00:02:00.83ID:VENaGzEZ0389名無し検定1級さん
2018/11/27(火) 00:04:33.90ID:9cWcQMm9てめーの主観だけで予想点出すどっかとはまるで違う
0390名無し検定1級さん
2018/11/27(火) 00:05:58.14ID:Fo1GawRYttps://plazma.rakuen.co.jp/blueletokudake/diary/201811270001/
今年の本試験問題は、区分所有法や設備系の問題が例年より易しく、
個数問題も大幅に減少したため、
合格点は昨年の36点から最低でも「3点」以上は上がりそうです。
確かに「二択からが迷う」問題の類が随所に見られ、 良問とは言い難い問題も散見されましたが、
過去問レベルの基本知識+少しの現場思考で正解にたどり着ける問題が多く
思っていた以上に点数が取れていたとの報告が多く寄せられています。
受験者数が過去最低人数だった昨年から更に受験者が減少し、
宅建士や管業試験の合格者が多数いる中での合格率1ケタの難関国家試験であり、
合格者数も1,000人強と非常に少人数ですので、
上位層のレベルを 考えると、合格点が過去最高を更新する可能性も考えられます。
最終的 には、LEDとI-CANの得点分布から最終合格ラインを予測します が、
27日0時現在の合格推定点は「◎40点、○39点 △41点」です。
0391名無し検定1級さん
2018/11/27(火) 00:08:02.19ID:MsSXtXD70392名無し検定1級さん
2018/11/27(火) 00:08:06.92ID:E9Gek01T一問正誤の勘違いを答えた完全なるケアレスミスミス。だから38点が合格ボーダーと昨夜の段階で話題なりショックでした。
今日の仕事は切り替えて頑張ってましたが、今各専門学校のボーダー予想で37点濃厚と出て少し希望持てました。
0394名無し検定1級さん
2018/11/27(火) 00:11:07.54ID:VENaGzEZ>最終的 には、LEDとI-CANの得点分布から
ちょ、、笑
0395名無し検定1級さん
2018/11/27(火) 00:17:30.77ID:7zHDDVtQ俺も全く同じ境遇。。37点。
本当うなされて、今日も色々手に付かなかったわ。
27年の38点合格点の時の今の時期の調べたら、その時はどこも37点ボーダーって予想して、結果38だったっぽい。
38だったら一緒に酒飲もうな。
0396名無し検定1級さん
2018/11/27(火) 00:21:09.14ID:L4gBYkNu0397名無し検定1級さん
2018/11/27(火) 00:25:34.28ID:9cWcQMm9去年+1が同等というなら実質36もしくは37だな
0398名無し検定1級さん
2018/11/27(火) 00:29:11.49ID:1ksaJ+HB27年合格組だけどあの時はガス管がどうたらで1レスぐらい消費してたぞw
今となってはいい思い出だが
0399名無し検定1級さん
2018/11/27(火) 00:44:23.70ID:JjSJhUZBだいたいこのスレに書き込むのは少なくとも合格の可能性がある35点以上の人でしょ
0400名無し検定1級さん
2018/11/27(火) 00:46:50.36ID:ls2ZOUxzセンターにチクった人いなかったっけ?
0401名無し検定1級さん
2018/11/27(火) 00:48:23.82ID:8q9DX4Gl0402名無し検定1級さん
2018/11/27(火) 00:49:10.99ID:Fatw1fMj0403名無し検定1級さん
2018/11/27(火) 00:49:57.34ID:aBtqtw1m0404名無し検定1級さん
2018/11/27(火) 00:54:46.53ID:9oAJMVuh司法書士あれば十分
0405名無し検定1級さん
2018/11/27(火) 00:56:16.88ID:gwN21poM今年は前半やや簡単、後半なかなか難しい、
てのがだいたい一致した意見じゃね?
それなら予備校予想は去年同様35〜36に集中しそうだけど、
受験生減りまくってる現状では1〜2点下がる可能性も普通にアリ。
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