【マン管】マンション管理士 208団地目
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0001名無し検定1級さん
2018/11/25(日) 23:59:06.47ID:q7CTN2oK健全なスレ進行を強く望みます。
煽り、荒らし(コピペや無意味な連投)、スレ私物化、ステマ、不毛な論争はスルーしましょう。
合格者の合格サロン、開業者・開業準備、その他限定された固有の話題については必要に応じて別に新規スレを立てて下さい。
荒らしがひどい場合は必要に応じて裏スレ/避難所スレなどを立てて下さい。
公益財団法人マンション管理センター
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前スレ
【マン管】マンション管理士 207団地目
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1542793644/
0211名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 15:03:40.28ID:jLlTYs8g0212名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 15:03:43.66ID:++SId9yyただの名誉資格だからな勲章なんだよ。マン管士カードを印籠にしろ
0213名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 15:04:46.58ID:cPMvQnvB0214名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 15:06:20.86ID:tSevdoOo0215名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 15:08:31.58ID:tSevdoOo0216名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 15:08:41.03ID:wW3FrpGFじゃ受けるなボケ
サボってないで仕事しろ公務員
0217名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 15:10:43.48ID:aryu+ZsZ>問題は試験委員はどうやって合格点数を算出するのかだよな。
>パーセンテージを基にしてるのか、
>前年度点数や平均点を参考にしてるのか、
欲しい合格者数は受験者数の8%〜9%って決まっているんだから
定員満たしたら足切りされる
その時の点数がボーダー
受験生が必死に勉強したか試験が容易だったら相対的にボーダー点上がるし
運営がマニアック悪問連発で誰も解けなかったら相対的にボーダー点下がる
最近は受験生が必死に勉強してるからボーダー高め
難問の年っていうのは、色んな改正や新しい判例もあんまりないって年。
過去問使いまわすしかないから論点掘り下げる(マニアックになる)わけ。
宅建試験の知識だと法令主文程度+時々頻出但し書きとかだからなな。
マンカンで法令の但し書きの但し書きなんか突かれたりさ。
「そんなの知らねえっ」てびっくりするんだよ。
ここ数年は改正に次ぐ改正で出題ポイントが明確だったんだぞ?
ラッキーチャンスだったんだぞ?
設備が難問なのは、行きつくとこまで行きついてるからだよ。
設計から経験無いと分かんねーような問題チラホラあるもん。
そんなの点数落としていいんだよ。
「他の受験生の正答率が高い問題は絶対落とさない」
「世の中の状況を見て受験年の論点を探る」
って基本的なテクニックを面倒くさがってやらない奴は
何年たっても落ちるんだよ
0218名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 15:12:45.59ID:tSevdoOo0219名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 15:13:00.28ID:9bPjXU3a本来のアドバイザー業をする場合は個人開業は不可能に近く、管理組合連合会に所属するのが現実的
なお個人の資質によるがマンション管理会社実務経験10年以上ないと仕事にならんと思う
0220名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 15:16:05.76ID:aryu+ZsZそれは正しい。
お前にとって見える世界ではな。
そんなアプローチ取らなくたってマン管やってる人はいっぱいいる。
0221名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 15:34:13.20ID:9bPjXU3a0222名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 15:42:07.66ID:eMAlKfec理事長よりもマンション管理士のほうが
ウヨウヨしてるよw
0223名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 15:42:42.07ID:ewgnhj8Zマンション何部屋か持ってるから知識としては役に立ちそうだが
0224名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 15:43:53.86ID:eMAlKfec40とかあるかね?
0225名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 15:53:59.32ID:YrEGXljKさすがに40はないと思う
39はあり得るかも。
0226名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 15:58:01.24ID:jkRdyzlJ0227名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 16:02:20.81ID:N+zpjhI30228名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 16:04:51.56ID:c9rmI1T0自己採点の結果、41点でしたので、営業を再開(?)させていただきます。
結果としては満足。試験の難易度がどうであれ、目標の40点オーバーできたし
得意の区分所有法と標準管理規約は満点で、自分の実力は出し切れたかなv( ̄ー ̄)
話題はボーダーだが、38で9%あたりを予想。まさかとは思うが、万が一落ちたら
営業を続けたまま来年リベンジするぜw
応援してくださった大勢のファンの皆様、ありがとうございました。
0229名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 16:15:10.85ID:BcrH7c8U上位3%とか偏差値70弱とかだで
平均にもよるが今回の試験難易度で41点が上位3%はない
いいとこ5%前後ぐらいだろう
2年前の試験で41点とってたら上位3%いってたかもしれんが
0230名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 16:17:30.84ID:jkRdyzlJ0231名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 16:21:27.99ID:EuSM2TODこういう手合いが一定数いるよな
0232名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 16:26:35.66ID:wIs2STXN0233名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 16:30:28.18ID:KXg6ng3sたぶん合格点は37点。
悔しい。
0234名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 16:30:45.64ID:q3BIlNs034あきらめたほうがよいですか?
0235名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 16:31:13.28ID:a2HJMSD52016は40超トータルで1%程度だったはず
0237名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 16:38:36.89ID:bQv40SXe41なら1%近くか切るぐらいだと思う。
0238名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 16:39:02.82ID:ZIYJmUhi40
0239名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 16:40:59.39ID:ZIYJmUhi40点なんて出すわけない
去年と同じくらいの難易度なんだから
36点8.6%位だろう
37点だと5、7%位になるから
36点で決まりでしょ
0240名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 16:44:33.20ID:bQv40SXeまだ予備校データが出てないから、誰も予想できないよ。
0241名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 16:49:23.77ID:/1i8TEIX共同の利益に反する行為を停止させる訴訟を提起するのはC棟だが
弁護士費用は団地管理組合の管理費から拠出するから、C棟の棟総会の決議不要
0245名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 17:07:16.03ID:Y4pcolpz0247名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 17:33:42.51ID:a9tgZGUw0250名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 17:35:49.19ID:++SId9yy0251名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 17:43:57.66ID:+nHu85vM前半の試験時間は難しく感じた。
後半の民法くらいから例年通り
かなと感じ始め区分が易しいと
いう印象。
全体的には去年より易しく27年
よりは若干難しい程度。
なので37〜38がラインかなと。
0252名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 17:46:32.55ID:+nHu85vM0253名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 17:56:19.84ID:dUDwstxW合格者だけが知る辛さや、その努力が痛い程解るので。
それだけで性格、年齢、性別はどうあれ敬意を示します。
合格者は少なからずただ者ではないと思います。
それはわかる人にはわかりますので決して無駄なことではありません。
0254名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 18:24:03.05ID:RaYfrxPr意思能力がないものが行った契約は無効なのは当然として、行為能力の場合は、取り消すことができる。じゃない?
それと、4の窮迫・軽率・無経験って、依頼者にも落ち度があるから、公序良俗になるのかな?
0255名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 18:26:28.44ID:3d0bUm4R俺も39点組だが40点の可能性否定してない。
結構40点代多いぞ。
0256名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 18:27:24.91ID:3C7F1jRA0257名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 18:28:17.38ID:RaYfrxPr0258名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 18:29:07.91ID:g7LzvOYfそりゃ去年落ちてる奴らがリベンジで勉強して今年受けたら簡単に決まってるよ(笑)
0259名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 18:31:46.95ID:RaYfrxPr詐欺の場合は、取り消すことができる。だった
0260名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 18:45:31.79ID:mh3JEu5l0261名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 18:46:51.31ID:m3tdW0YHその通りだね
0262名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 18:46:57.26ID:jkRdyzlJ管業頑張って来年免除使って受けな
勿論使わないなら撤退もありだぞ、名誉資格だからな
漢字検定1級と同じだから
0263名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 18:50:53.57ID:s/ZUkqTS0264名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 18:51:48.77ID:s/ZUkqTS0265名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 18:52:00.26ID:Vyv5q6HKオラわくわくすっぞ!!
0266名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 18:52:58.93ID:ScIvv3U1体感的に合格を確信しています。ケアレスミスさえなければ41点だったのがこころ残りですが、合格をする事に意味があると思っています。
0267名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 18:53:20.67ID:HijS2TQGありがとうございます(^_^)
0268名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 18:53:26.54ID:mh3JEu5lありがと
スレに書き込む人ってホントもウソもあるんだろうけど、40台とか30台後半とかのドヤばかりだから、自分20台とか凹むよね
異業種だし真剣味が明らかに足りてないことを改めて反省(><)
0269名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 18:55:22.58ID:HijS2TQGどんまい(^_^)
0270名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 18:55:53.26ID:rMT8rN1v問題ちゃんと覚えてないんだけどさ
意思無能力者は審判受けなくても意思無能力者
被後見人は後見開始の審判受けない限り被後見人として扱われないんだよ
0271名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 18:57:11.60ID:s/ZUkqTS制限行為の審判が無いと、それを理由に取り消せない。公序良俗は、著しく高額と、相手につけこんでるから該当する。でないかな?
0272名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 18:58:18.13ID:rMT8rN1vおめえみたいなのマジ迷惑
合格ラインの壁、圧迫すんなよ
1回合格した奴は2度と受けられない試験にして欲しいわ
0273非正規肉体労働者
2018/11/26(月) 19:06:34.42ID:R/JgHfNJ確かに養分になってくれれば良いんだけどな
0274名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 19:21:29.80ID:ScIvv3U1マンション管理士の実戦経験が積めないのでこの様な形で常に、新たな知識を仕入れて試験に挑み続けます。
0275名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 19:21:51.33ID:kHuLgfk80276名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 19:23:18.94ID:m7XdU1WZ「将来の夢は?」
私
「マンション管理士です」
0277名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 19:24:02.39ID:veY5tW7j釣りに決まってんだろ。
こんな面倒な試験、合格したら2度と受験しないわ。
ソースは俺。
中堅私大工学部卒。電験二種、宅建、マン管、管業持ち。
0278非正規肉体労働者
2018/11/26(月) 19:24:36.49ID:R/JgHfNJそれだったら本を読めばいいだけじゃないの?
俺は一度合格した試験は受験しないよ
0279名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 19:26:29.01ID:kHuLgfk80280名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 19:26:32.29ID:m7XdU1WZ0281名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 19:26:56.92ID:g7LzvOYf経費で落ちるし毎年養分になってくれてる。
0283名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 19:30:16.79ID:ScIvv3U10284名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 19:44:13.08ID:RaYfrxPrそうなんですか、学習になります。
でも、精神上の障害により自理を弁識する能力を欠く状況にあった場合との記載があるので、補助人としての要件に合ってるようにも見受けられたので。
0285名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 19:45:57.53ID:9bPjXU3a実務うんぬんの前に会計知識無い時点でゴミだったわ
0286名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 19:46:05.99ID:JPeJVKWj0287名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 19:52:03.28ID:RaYfrxPrありがとうございます。
でも、窮迫・軽率・無経験を利用してって、わざわざ書いてあるので、詐欺に当てはまるような気がしたので。
0288名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 20:01:13.05ID:FIYc4jsy自分は択自体は簡単な論点だったけど請負契約だから
契約解除と混ざったらどうすんだっけって悩んでたわ
無効は当初からなかったものにするだから原状回復不要なんだろうが
そもそも請け負った後のことじゃなかったっぽいから救われた
0289名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 20:01:58.98ID:P7yhILOK0290名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 20:02:40.21ID:M3pJjRhl去年はひどかった
0291名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 20:05:47.08ID:7ScrLYnm0292名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 20:11:26.27ID:gyvuGYnV前スレ
647 ◆5ER8Roya6aAK 2018/11/25(日) 18:22:36.36ID:qZ0wEgIF>>686
>>418
問1〜問45で39点、問46〜問50で4点だったかな。
http://hello.5ch.net/test/read.cgi/lic/1448075432/117
この方は3連覇しましたよ!
もしも不合格点ならくやしいの理解しますが
試験とはそもそもそんなもので!
ましてやこの資格は名誉資格ですから・・・
勝てば官軍、理屈はあとからついてきます。
0293名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 20:18:36.63ID:rYX5zNQZ0294名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 20:19:22.01ID:2nMantuO今年は易化。個数問題2問減。
区分所有法は試験始まって以来の安易な難易度とも。
そのぶん標準管理規約と建築法令・設備が難化したとも
言われてる。
でもLED問題等ニュースなどを新聞や媒体で見てれば
分かる問題で、過去問にはないとか理由にならない。
受験者平均年齢が48歳とかで、合格者平均年齢46歳とか
ですよ。
大卒後の若い世代ではなく脂ののった管理職世代。
常識などで解けるものが多いので難しいとはならないはず。
よって昨年より+1〜2点が妥当
〇36点 ◎37点 △35点
ボーダーは37点ですよ。
0295名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 20:20:04.51ID:m7XdU1WZ36点組は諦め半分期待半分といったところか。
0296名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 20:20:26.15ID:2nMantuO私は39点
0297名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 20:21:45.66ID:RaYfrxPr問12の2
本件請負契約を締結した時に、Aについて後見開始の審判はなされていなかったが、Aが精神上の障害により事理を弁識する能力を欠く常況にあった場合(断定表現)には、Aは、行為能力の制限を理由として、本件請負契約を取り消すことができる。
のどこが間違ってるのですか?
それより、4の窮迫・軽率・無経験を《利用して》、相場よりも著しく高額な報酬の支払いを約束させていた。ってのが、公序良俗違反と言うより、詐欺に見えるのですが…。
0298名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 20:23:29.29ID:2nMantuO今年の問題のどこが難しいのか、その年の受験者の方に鼻で笑われますよ。
平成24年度の問題解いてみてください。今年より5点違うレベルだと思います
0299名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 20:24:03.82ID:G198jjWFこのスレ見てても結構いるし。
0300名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 20:27:58.12ID:m7XdU1WZ後見開始の審判がなされなければ、被後見人ではない。被後見人でないなら、取り消すことはできない。
酔っ払いが酔っ払ってる時の行為を
事理弁識能力欠如を理由として取り消せるか?
んなわけないやろ
0301名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 20:29:47.89ID:m7XdU1WZ詐欺には、詐術、つまり嘘を言った、という要素が必要になる。問題文にはそれがないから詐欺とは言えない
0302名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 20:36:05.31ID:3d0bUm4R宅建、賃管、管業、FP2全て独学で揃えました。
やはり視野的には行書か測量士補経由の調査士でしょうか。
仕事しながら何か片手間に勉強したいタチで。
来年は測量士補→行書がいい塩梅かな
0303名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 20:37:42.45ID:m7XdU1WZ司法書士に比べたら行政書士なんか無に等しい。なんの役にもたたないだろ。
0304名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 20:42:56.22ID:s/ZUkqTS行為能力の制限の判断は、裁判官であって素人は判定できない。弁識能力を欠くことの理由ならいいけど行為能力の制限を理由にしてるからダメ。行為能力の制限は裁判官が判定。
0305名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 20:44:07.89ID:OqG/3pjn鑑定士いかがですか?
試験も易化して、業界全体が高齢なので
若い人が求められいます・・・
0307名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 20:45:21.91ID:PwgFImLR4については
窮迫 軽率 無経験 暴利行為
でググれば分かるよ
判例上、このような行為は暴利行為として公序良俗違反で無効とされてる
0308名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 20:47:44.35ID:GkH1wpcQ横からだけど、鑑定士って食えないって聞くけどどうなの?
0309名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 20:48:27.09ID:UOEhQ792マンション管理士の洗礼を受ける時が来た。
名称独占ゆえ躊躇しておりましたが、取得した
3資格とは、別格で司法書士にでも挑む高揚感を感じます。洗練された方々の上位8%に入る事を糧に、半年は頑張る所存です。
参考までに、宅建、管業持ち会社員で平均的な
合格までの回数をご教示下さい。
0310名無し検定1級さん
2018/11/26(月) 20:50:09.82ID:m7XdU1WZ税理士も、社労士も、就職先がなくてフリーターやってるのを何人か知ってる
行政書士だけで食ってる奴なんかほとんどいない
弁護士ですら安定しない時代だ
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