【マン管】マンション管理士 208団地目

**名無し検定１級さん** · 2018/11/25(日) 23:59:06.47

マンション管理士試験およびマンション管理士資格について語り合うスレです。
健全なスレ進行を強く望みます。
煽り、荒らし(コピペや無意味な連投)、スレ私物化、ステマ、不毛な論争はスルーしましょう。
合格者の合格サロン、開業者・開業準備、その他限定された固有の話題については必要に応じて別に新規スレを立てて下さい。
荒らしがひどい場合は必要に応じて裏スレ/避難所スレなどを立てて下さい。

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前スレ
【マン管】マンション管理士 207団地目
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**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 12:14:19.40

>>161
仮にそうなると微妙な所ですね。
二桁合格だけは絶対避けてくるとは思うけど。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 12:16:23.20

10%を最初に切る点数が合格点と思っていたが違うのか？

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 12:22:52.66

>>161
合格ラインは7.0%～9.9%
このレンジに入る点数は一つだけ
だから検討する必要は無いよ

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 12:24:03.92

３６点が５％　３７点が２０％　３８点が５０％　３９点が２０％　４０が５％くらいと予想
３８点取れば７５％の確率で合格でどう？

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 12:25:57.90

基本8%
出題に問題があった時は+1%
って思ってた

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 12:34:44.62

>>146
目安としてはそうだってこと
平柳先生のマンション管理士試験
お疲れ様でしたのブログ内容
読めば分かるよ
本命36対抗37だろうが
それより下にいけば34点まで可能性はある
上は37まででしょ！

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 12:36:15.08

>>157
アホか？
ねえよ
去年と同じ36点で決まる可能性大

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 12:37:30.22

>>167
３６はなればいいが甘い気がする

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 12:37:47.08

>>167
平柳の予想あんまり当てにならないよ

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 12:39:35.41

36で受かるほど甘い試験じゃない

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 12:45:38.50

適正化法で落とすべき問いがあれば３６もあったかもしれんね。滅茶苦茶簡単だったから免除の特典ががないですわ。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 12:46:26.13

平成最後だから、試験委員が気をきかせて、35点以上はみんな合格させてくれるよ。
景気付けにさ。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 12:52:58.68

>>139
日本人ってそういう生き物だろw

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 12:53:05.52

>>167
平柳先生のブログには36～37点としか書いてませんよ。34、35点はどこから出て来る？

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 12:54:01.88

>>144
宅建取らずにいきなりマンション管理士受けたの？

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 12:54:13.83

去年も難易度そんなにかわらないから35あるし疑義が2問あるから更に下がるって言われてて
期待したけど36だったからな
今年は問題の定義ガチガチに縛って怪しい問題もないし講評で平易っていわれてるから
38 50%　37　40% 36 10%
これ位を覚悟しとくべき

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 12:56:33.25

自己採点で37だった。。。。
蛇の生殺しとはこの事か。。。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 12:57:09.44

この資格、お金持ちが多いんだろう俺みたいに。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 13:07:04.55

>>177
去年の問21は出題者は4を正解にするつもりで作問したが、
1の選択肢の文章に不足な箇所があり、1も正解にすることに。
俺は4を解答していて元々正解だったので得点は変更なし。

しかし1を正解にすることによって35点では合格者数が10％を
超える事態となり、36点を合格ラインに上げたのではと推測。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 13:14:38.11

>>180
複数正解なら逆に得点が上がるんだよ。何を寝ぼけた事言ってるか

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 13:17:17.10

37問 6.9%
36問 9.8%

とかだったら、ボーダーライン36になるのかね？近辺の人はハラハラだな。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 13:17:28.22

>>181
何がおかしいんだ？

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 13:26:26.03

自分の書き方が悪かったな
変な問題あると捨て問になって全員得点増えるし
35点の難易度で1問捨ててるから実質34点位でもチャンスあるぞみたいな事しきりにかかれてた

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 13:26:43.75

>>170
マンション管理士界の大せんだぞ！
平柳先生を、悪く言うな！！
36か37で
本命は36点だろって
分からないやつだな

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 13:27:50.20

>>177
なんで36点が10%なんだよ！

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 13:32:39.64

どう考えても３８点はない。

３５点△
３６点〇　
３７点◎　

３７点ですね。もう終わり

私は３９点

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 13:35:11.77

３６点だと１０％超えると思う
３７点で7.5％くらいいる
３５点だと15％くらいになる。
そのくらい団子
受験者平均点３３点くらいに着地

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 13:42:15.50

>>188
目茶苦茶！！
平柳先生のブログ見てみろ！
去年より易しいのもあれば
難しいのもある
全体として去年と横バイ！
36か37で
36が本命だろ！
36点で;8、5から9%位だよ

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 13:47:07.56

まぁ３６点は諦めろ、予想の先生、銀次郎も３８点だと言っている。マン管はそんなに甘くない

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 13:48:44.49

>>181
俺は去年35点で落ちたんだよ。
出題ミスなけりゃ受かってたかもと言いたかっただけ。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 13:50:09.53

>>189
俺は、基本ハゲは信用しない。
38以下はあり得ない・・・
例年並みの設備以外、簡単だったよ。
周りも40前後ばっかり。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 13:56:42.72

>>192
お前いい加減にしろよ！マジで
平柳先生の悪口言うなよ！
お前ごときが平柳先生の識見まで
見極められないくせに
名誉毀損だぞ

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 13:57:43.53

平柳先生の去年のブログ見たら
「33～34点あたり」との予想で結果36点。
ということは今年は36～37点の予想なので、ボーダーは39～40点⁈

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 13:58:18.20

>>189
ドンマイ。
気持ち切り替えてまた頑張ろう。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 14:03:44.15

予想点はさておき、落ちてたらテキスト問題集はまた平柳使う
建築設備はビル管先に受けて勉強しておくわ
それと条文読み込み

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 14:03:48.95

>>185
いや、俺も平柳のテキストにお世話になったから優秀な講師なのは間違いないよ
でも予想ってのは別物なんだよ
去年だって外したし

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 14:04:46.56

>>193
いやー、別に平柳個人がどうのこうの言っているんじゃないよ。
ハゲ一般は、言ってることが信用できないと・・・
気に障ったら謝る。ゴメン。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 14:05:21.15

TAC、LECはここ2年連続でボーダー点の予想を的中させている。
この2社の予想に注目。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 14:06:12.07

どうやら37点がボーダーということでFAのようだな
とりあえず、38点の方々はおめでとう。
35・36点の方々は、合格の力は十分あると思うから、
足りなかった部分を補えば、間違いなく合格出来る筈だ。

**非正規肉体労働者** · 2018/11/26(月) 14:11:47.25

>>176
宅建合格したの2年前なんだよね

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 14:11:53.75

今年の問題で15問も間違えて合格はない
35以下は論外だよ

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 14:18:34.25

>>193
お前がいい加減にしろw 現実見ろ。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 14:22:57.42

ID:ZIYJmUhiが合格発表日に絶望するの楽しみだなーw

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 14:27:02.46

超簡単な問題を間違えた
悔しい

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 14:29:19.39

マジレスすると集計データによる予備校予想点はまだ出てない

**非正規肉体労働者** · 2018/11/26(月) 14:34:45.67

大抵の人はマンション管理士メインでその余力で管業という人が多い？

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 14:47:35.73

>>201
全て一発合格ですか？
行書
社労士
宅建

**非正規肉体労働者** · 2018/11/26(月) 14:57:37.26

>>203
そうです
ただ社労士の時は4時間のバイトで行政書士は無職の時でした
宅建の時もフルタイムの工場の派遣ですが残業は少なかったです
今回のマン管試験の時は残業が多く休日出勤もありました
その中で運良く点を取れたことは自信になりました
私の所管では設備系はtacの速習テキストが良かったです
法令はlecのテキストを読み込みました
過去問は7回以上は回しました（委託契約書と宅建業法と品確法を除く）

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 15:00:32.20

めちゃ、おじいちゃん多かったけど。何に使うんだろう。うかったとしても俺は何につかえばいいんだい？マンション管理士として報酬を得てる人教えて下さい。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 15:03:40.28

資格だけとってそれを活かさないやつって何がしたいんだろ

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 15:03:43.66

>>210
ただの名誉資格だからな勲章なんだよ。マン管士カードを印籠にしろ

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 15:04:46.58

公務員だから活かせない。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 15:06:20.86

マン官はマンション住人の変な総会に出席して報酬を貰います。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 15:08:31.58

一軒家だと全く無縁です

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 15:08:41.03

>>213
じゃ受けるなボケ
サボってないで仕事しろ公務員

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 15:10:43.48

>998
>問題は試験委員はどうやって合格点数を算出するのかだよな。
>パーセンテージを基にしてるのか、
>前年度点数や平均点を参考にしてるのか、

欲しい合格者数は受験者数の8％～9％って決まっているんだから
定員満たしたら足切りされる
その時の点数がボーダー

受験生が必死に勉強したか試験が容易だったら相対的にボーダー点上がるし
運営がマニアック悪問連発で誰も解けなかったら相対的にボーダー点下がる
最近は受験生が必死に勉強してるからボーダー高め

難問の年っていうのは、色んな改正や新しい判例もあんまりないって年。
過去問使いまわすしかないから論点掘り下げる（マニアックになる）わけ。

宅建試験の知識だと法令主文程度＋時々頻出但し書きとかだからなな。
マンカンで法令の但し書きの但し書きなんか突かれたりさ。
「そんなの知らねえっ」てびっくりするんだよ。

ここ数年は改正に次ぐ改正で出題ポイントが明確だったんだぞ？
ラッキーチャンスだったんだぞ？

設備が難問なのは、行きつくとこまで行きついてるからだよ。
設計から経験無いと分かんねーような問題チラホラあるもん。
そんなの点数落としていいんだよ。

「他の受験生の正答率が高い問題は絶対落とさない」
「世の中の状況を見て受験年の論点を探る」
って基本的なテクニックを面倒くさがってやらない奴は
何年たっても落ちるんだよ

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 15:12:45.59

一軒家住まいだから一生マン官とは無縁だ

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 15:13:00.28

現状、営業またはフロントが名刺にハク付けたり会社に給料上げてもらう資格
本来のアドバイザー業をする場合は個人開業は不可能に近く、管理組合連合会に所属するのが現実的
なお個人の資質によるがマンション管理会社実務経験10年以上ないと仕事にならんと思う

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 15:16:05.76

>>219
それは正しい。
お前にとって見える世界ではな。
そんなアプローチ取らなくたってマン管やってる人はいっぱいいる。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 15:34:13.20

いうて開業で食ってんの二割やろ？そいつら他の士業を持ってるハイブリッドちゃうんか

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 15:42:07.66

管理会社のセミナーに行くと、
理事長よりもマンション管理士のほうが
ウヨウヨしてるよw

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 15:42:42.07

俺はいわゆる大家業だからマン管取っても実用性は無さげやね
マンション何部屋か持ってるから知識としては役に立ちそうだが

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 15:43:53.86

で、合格点はいくつよ。
40とかあるかね？

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 15:53:59.32

>>224
さすがに40はないと思う
39はあり得るかも。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 15:58:01.24

41点とかでも受験者の上位3%位に入ってるの?

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 16:02:20.81

39の可能性高いのか

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 16:04:51.56

★偽マンション管理士　香河事務所　営業再開（？）のお知らせ

自己採点の結果、４１点でしたので、営業を再開（？）させていただきます。

結果としては満足。試験の難易度がどうであれ、目標の４０点オーバーできたし
得意の区分所有法と標準管理規約は満点で、自分の実力は出し切れたかなv(￣ｰ￣)

話題はボーダーだが、３８で９％あたりを予想。まさかとは思うが、万が一落ちたら
営業を続けたまま来年リベンジするぜｗ

応援してくださった大勢のファンの皆様、ありがとうございました。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 16:15:10.85

>>226
上位3%とか偏差値70弱とかだで

平均にもよるが今回の試験難易度で41点が上位3%はない
いいとこ5%前後ぐらいだろう
2年前の試験で41点とってたら上位3%いってたかもしれんが

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 16:17:30.84

となるといよいよ38 39が上位8%になる可能性出てくるな

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 16:21:27.99

他資格でもそうだが、
こういう手合いが一定数いるよな

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 16:26:35.66

問31は何故3が×なんですか？

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 16:30:28.18

直前で変えなければ３７点だった。
たぶん合格点は３７点。
悔しい。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 16:30:45.64

ボーダーラインって当たるもんなんですか？
34あきらめたほうがよいですか？

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 16:31:13.28

>>229
2016は40超トータルで1％程度だったはず

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 16:33:14.22

>>231
行政書士でも毎年行政書士試験うけてスコアあげてるのいたよ

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 16:38:36.89

>>229
41なら1%近くか切るぐらいだと思う。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 16:39:02.82

>>224
40

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 16:40:59.39

>>224
40点なんて出すわけない
去年と同じくらいの難易度なんだから
36点8.6%位だろう
37点だと5、7%位になるから
36点で決まりでしょ

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 16:44:33.20

>>234
まだ予備校データが出てないから、誰も予想できないよ。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 16:49:23.77

>>232
共同の利益に反する行為を停止させる訴訟を提起するのはC棟だが

弁護士費用は団地管理組合の管理費から拠出するから、C棟の棟総会の決議不要

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 16:52:04.03

>>241
なるほど細かいな

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 16:52:55.98

>>241
区分所有法3条以外の管理組合とは何ですか？

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 17:05:30.06

>>235
>>237
16年試験で合格したけど、そんなデータでてたんだ？
知らんかった

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 17:07:16.03

往生際が悪い、３６点３７点はアキラメロン

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 17:33:01.58

>>243
去年の出題論点じゃんか。過去問勉強しろやボケ

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 17:33:42.51

合否以外に点数とか順位とかはお知らせなし？

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 17:33:56.53

>>244
データ爺がまた分析してくれると思うけど
分布を計算するとそうなるはず

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 17:34:48.03

>>228
あーあ、資格無いのにマンション管理士名乗っちゃった。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 17:35:49.19

フクロウ氏は昨年も当てたね。フクロウさん今年も予想お願いします。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 17:43:57.66

毎回後ろの問題から解いてるが
前半の試験時間は難しく感じた。
後半の民法くらいから例年通り
かなと感じ始め区分が易しいと
いう印象。

全体的には去年より易しく27年
よりは若干難しい程度。
なので37～38がラインかなと。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 17:46:32.55

免除なので適正化法は除きます。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 17:56:19.84

マンション管理士合格予備軍の方。一先ずお疲れ様です。
合格者だけが知る辛さや、その努力が痛い程解るので。
それだけで性格、年齢、性別はどうあれ敬意を示します。
合格者は少なからずただ者ではないと思います。
それはわかる人にはわかりますので決して無駄なことではありません。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 18:24:03.05

ねぇねぇ問12だけどさぁ
意思能力がないものが行った契約は無効なのは当然として、行為能力の場合は、取り消すことができる。じゃない？
それと、4の窮迫・軽率・無経験って、依頼者にも落ち度があるから、公序良俗になるのかな？

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 18:26:28.44

なんか39点で安心して上から煽ってる人が見受けられるが、なぜ合格確信して煽ってるのか理解できない。

俺も39点組だが40点の可能性否定してない。

結構40点代多いぞ。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 18:27:24.91

みんな今年は易しいといっているけど､ちゃんと勉強したからじゃないのか？

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 18:28:17.38

公序良俗じゃなくて、詐欺による無効が正しい表現になるのかも。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 18:29:07.91

>>256
そりゃ去年落ちてる奴らがリベンジで勉強して今年受けたら簡単に決まってるよ(笑)

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 18:31:46.95

あ、度々失礼
詐欺の場合は、取り消すことができる。だった

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 18:45:31.79

管業狙いで、ついでに場慣れで受けたんだけど、28点だった。異業種MARCH卒なんだが、自分は底辺なんだなと、打ちのめされた(＞＜)

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 18:46:51.31

>>258
その通りだね