【マン管】マンション管理士 208団地目

**名無し検定１級さん** · 2018/11/25(日) 23:59:06.47

マンション管理士試験およびマンション管理士資格について語り合うスレです。
健全なスレ進行を強く望みます。
煽り、荒らし(コピペや無意味な連投)、スレ私物化、ステマ、不毛な論争はスルーしましょう。
合格者の合格サロン、開業者・開業準備、その他限定された固有の話題については必要に応じて別に新規スレを立てて下さい。
荒らしがひどい場合は必要に応じて裏スレ/避難所スレなどを立てて下さい。

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前スレ
【マン管】マンション管理士 207団地目
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1542793644/

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 00:00:13.65

わぁ、
新しいスレだ！

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 00:00:26.69

乙です

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 00:12:07.69

今年のボーダー３８点ですよ。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 00:14:16.18

36点は可能性としてはどう？

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 00:16:05.62

そんなに簡単だったかなあ。

でも、良い問題作るようになりましたね。
去年は糞問2つ位ありましたから、、なんか問題になったのかな。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 00:16:47.32

銀次郎曰く36の翌年は爆上げ濃厚なので気体薄
はらはらするのは37までで充分だよ

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 00:21:28.03

野村先生は昨年と同程度？とのこと

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 00:25:05.13

＞今年のマンション管理士本試験問題は内容としては全体として昨年とほぼ同じレベルといった感じです（あくまでも講師目線で）。

ただし、個数問題が昨年よりも少ない点、また昨年は出題ミスがあったことを考慮する必要があります。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 00:25:25.28

ブルーレット奥岳先生の予想まだ？

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 00:25:28.24

ボーダーどうだろう
解いている時はそこまで難しく感じなかったけど、実は去年より難易度上がってる気がする。
でも合格率8%だからね、本当にどうなるかわからない。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 00:28:05.75

平柳先生はまだかの。

読むと禿げるけどTAC平柳テキストはマン管世界一だからな。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 00:29:03.52

受験申込数がここ7年間で過去最低になってる。
8%の幅が広がるのでは？

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 00:32:17.36

間違えた、17年間。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 00:33:25.59

平柳せんせ

＞データが出そろったらまた色々変わると思いますが、
近年のマンション管理士受験生のレベルの上がり方を考えると、昨年の合格ライン（36点）を踏まえ、
36～37点あたりがとりあえずの目安になるかなと思います。

少しでも合格ラインが下がって欲しい…と平柳も思いますが、
今述べたとおり、近年のマンション管理士試験における合格ライン付近の受験生のレベルは、
思っているよりもかなり高いです。

だからこそ、難しい問題・細かい問題で勝負するのではなく、
基本的な過去問レベルの知識をもとに「考えて」検討できたかどうか、合否はそこにかかっています。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 00:33:51.56

俺はLECの小野先生が心配だわ
去年宅建の講義受けてたときは黒髪だったし
あんなに真っ白になるのは家庭で何かあったな

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 00:34:34.08

初受験5問免除、45/50点
かなり難しいと感じたけれど、運良く2択からの勘がきいた。
勉強方法は、TAC（平柳）のDVDとテキスト、
　宅建学院無料過去問17年×5巡、TAC模試本3回×2巡
取得資格
　建築系…一級、構造一級、設備一級、設備士、一級施工
　その他…宅建、管業、簿記2、FP3、消防甲14乙6
次は行政書士を受ける予定

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 00:35:10.70

おっしゃる通り、そうなんだけどね。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 00:36:25.63

>>5
もし落ちて来年も受けるなら37だと思って勉強しといた方がいいよ

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 00:37:41.28

>>15
https://ameblo.jp/hirayanagi4953/
これか
まあ平柳センセはこの業界ではまず間違いなく第一人者だわな
その先生が36～37といってる限りは信ぴょう性が高いな

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 00:39:05.69

オレ、去年からの2回目組みだけど、去年より明らかに難しいと感じたんだよなー。
一般的に個数問題が取りにくいのはわかるんだけど、今回の試験は個数問題の方が基本的な論点で出題されてたから取りやすかった。
他の人も、個数問題で取れないと点数伸びなかったんじゃない？

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 00:40:36.03

同じ模試をやってある人は30点で別の人は40点、ところが別の模試をやってみると高い点数を取ってた人に低い点数が出たり、逆に低い点数の人が高い点数をとってみたり、そういうのが平気で起こる

試験というのはそういう世界
つまり、難易度なんか、個人差でバラバラ
今回はたしかに問題は取り組みやすかった
だが、正解を導き出せる意味で本当に易しい問題だったか。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 00:41:42.94

去年は個数問題正解2が多くて間違えててもなんとなく正解しちゃうパターン多かった印象ある
今年はちゃんとわかってなきゃ取れないようになってたけど個数問題の論点は簡単だった
つまるとこどっちも大差ないんじゃないかなとおもう

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 00:43:10.58

可能性でいうと、なくはないけど、まぁ普通は考えにくいかな。
まったく別分野の試験なら話しは別だけど。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 00:43:12.62

ほら36点も可能性大じゃん

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 00:43:35.49

個人的に今年ラッキーだったと思うのは
熱関係が出なかったことだな、熱伝導とか熱伝達とか対流と放射みたいなのは
いまいちあってる自身無いけど、今年は細かく覚えてれば取れるのが多かった。
考える力より量こなした人間のが向いてる試験だったね

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 00:43:48.12

解答速報のために受けてる講師が去年より簡単だったんじゃね？ｗとかね
受けてる方は緊張しすぎて冷静に解けずケアレス連発だよ

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 00:45:57.01

先のスレでは40点超えが続出したが、その一方で20点代の方が山ほどいるだろう
ろくに勉強してないのはそもそもこのスレに現れないから参考にならん
合格点は今回どれだけやる気のない奴がいたかにかかってる

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 00:47:45.52

前スレからここ見てると40点以上の高得点者続出なんだが本当に38点がボーダーなのか？

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 00:47:54.67

>>21
平柳先生も書いてるけど、今年は確かに考えさせる系の問題が非常に多かったですよ。

LEC宅建の過去問には問題の正当率がのってるんだけど、
こういった考えさせる系の問題って、やたら正解率が低くてみんな解けてないんだけどね。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 00:50:37.35

>>28
いや、逆でしょ
上位8%が合格する試験なんだから
不合格者がいくら低い点数を取ろうが関係ない
問題はやる気のある奴等がどのくらいいたかだよ
多くいればいるほどボーダーは上がる

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 00:52:15.79

>>30
ですよね。
そしてそんな問題が多く時間に追われると、焦る気持ちと頭も疲れて・・・
難しかったです。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 01:04:24.05

この試験は、管理業務主任者持ちなら無勉でも30点取れる試験。
受けるからには3ヶ月前から準備はするから35点は普通に取れる。
真面目に半年前から準備してる人なら40点行くからね。そうすると上位8%以内になるには±38点になる。
37点の人が一番不安でしょ？
俺37点だった。管理規約や設備でかなり落とした。ただ前半の区分所有法は簡易な問題ばかりでこれはいけると思ったけどね。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 01:05:56.01

>>32
おいらも同じだったよ

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 01:07:48.81

一点に泣くとは良く言えもんだわ。
ケアレスミス一問あり悔やんでも悔やみきれない。明日からまた忙しいのに。
本当悔しい。一発合格目指してたから。
来年は満点目指して５月連休明け頃からスタートするわ。この悔しさバネに

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 01:09:27.55

どう採点しても37点。
ボーダー38より下がらんかね？
本当悔しいというよりも自分が情け無い。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 01:10:42.92

合格見込みなんだけどこの資格って実際どういう使い道があるの?
フロントの面接行く時ちょっと色つくだけ?
ビルメンもやってるような会社でビルメンとして入る時多少評価されたりすんのかね?

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 01:11:41.64

>>37
それをいっちゃあおしまいだよ

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 01:15:33.52

>>38
スマヌ……　スマヌ……
実際1度落ちて悔しさだけで勉強したけど取った後のことまったく考えてなかった
宅建、管業ダブル合格して翌年調子に乗って受けたら落ちて
翌年リベンジって人かなり多いんじゃないの?
受けた理由が管業受かったからって理由な人が殆どな気がする

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 01:15:54.11

>>37
マンション管理会社で、
資格手当てと出世するのに使うのが基本じゃないん？

私は不動産営業やってるから、名称資格として欲しかったから頑張ったけども。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 01:20:31.00

やっぱ管理会社でしか効かないか……
最悪潰しが効くと思えばいいのかな
ビル管の受験資格取れる管理会社いけるといいな

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 01:20:57.76

来年は名刺に、マンション管理士って書けるから楽しみですよ。
マンション売るときに少しやりやすくなるのは間違いないので。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 01:22:06.50

この試験は、管理業務主任者持ちなら無勉でも30点取れる試験。
受けるからには3ヶ月前から準備はするから35点は普通に取れる。
真面目に半年前から準備してる人なら40点行くからね。そうすると上位8%以内になるには±38点になる。
37点の人が一番不安でしょ？
俺37点だった。管理規約や設備でかなり落とした。ただ前半の区分所有法は簡易な問題ばかりでこれはいけると思ったけどね。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 01:26:39.88

非正規肉体労務者って出来る男やなぁ！

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 02:35:39.10

お恥ずかしい話ですが、この試験って規約のコメントまで出るのですね・・・
条文どころか、薄いテキストしか回してなかったから全く太刀打ち出来なかったです。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 02:48:24.38

なんか、規約ではできないがコメントではできるのはどれか？みたいなのがあったなあ
ありゃ無理だろｗ

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 02:52:58.74

33点だが、1問ミス、1問換気の1/20忘れ以外は曖昧論点ばかりで間違いしてる感じだ。貴様ら良く40点とか取れるなぁ？
不正とかしてるんじゃねーの？
概ね勉強してる事の成果は出せてるわ。
33点で合格は無いだろうが、知識としては充分だな。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 02:56:28.35

>>45
出るよ。試験舐めたらあかん。まぁ変な設備も出るし、今年は難しい気がするけどね。40点とか取れる奴ってキチガイだろう。どうやったら取れるんや。

45 · 2018/11/26(月) 03:08:23.94

>>48
ただ、本文よりコメントの方が多い気がするのですが・・・
皆さん、それでも目を通されてるのでしょうか？

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 03:12:26.54

見直ししたら会計はミス無く取ってるし上出来。1、2問ミスと設備の落としてはならん換気のはあるが後は知らんのと細かい知識馬鹿りだ。33点プラスせいぜい行って35点が関の山だろう。基本的に知らない奴は外れるからなぁ。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 03:16:19.79

>>49
目通してたよ。
ベテラン、官業持ちもおるし、8パーセントの合格率だから厳しいのは確か。だからと言ってそれが業務に必要とは全く思わ無いけど。コメントは1回だけ目通した、点数に反映したかもしれないが、目通したところで落としては無いと思う。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 03:19:44.85

>>49
条文とコメント合わせてもそんなにたいした分量じゃないし、合格レベルの人達は当然、コメントまで目を通すよ

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 03:20:07.38

基本的に官業持ちが受かるだろう。俺も官業あったら35点出し、2問題のミス無ければ37点ぐらいになる。そうすっとギリ合格ラインに乗る計算。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/26(月) 03:29:48.34

2012年は34点 2004年は30点この年は何があった？