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賃貸不動産経営管理士 part24

■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
0001名無し検定１級さん2018/11/19(月) 23:00:29.10ID:hISTft2d
賃貸不動産管理の専門家の育成を企図する、業界団体主催の公的資格です。
平成28年9月1日より、民間資格から公的資格となりました。


賃貸管理登録の法制化について

発表されたばかりの「今後の賃貸住宅管理業のあり方に関する提言」に記載あり。

３．賃貸住宅管理業の適正化に向けた今後の取組
現在、国土交通省の告示で行われている賃貸住宅管理業者登録制度を
踏まえ、マンション管理業や住宅宿泊管理業の法制度を参考に、
〜省略〜　
賃貸住宅管理業の登録制度について、法制化に向けた検討を
進めるべきである。

さらに
「また、顧客からの信頼を一層向上させ、また、金融機関や建設業者など関連す
る事業者との適切な連携を円滑に進めるためには、賃貸不動産経営管理士に対す
る社会的役割の明確化も課題である。」

http://www.mlit.go.jp/common/001258658.pdf


賃貸不動産経営管理士協議会
http://www.chintaikanrishi.jp/

前スレ
賃貸不動産経営管理士 part23
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1540509209/
0073名無し検定１級さん2018/11/20(火) 19:53:44.79ID:z8+Bu5nd
>>72
日曜日に受験したけど。
おしえてください
0074名無し検定１級さん2018/11/20(火) 19:55:56.71ID:+Tv6tAbQ
>>72
流通センターだけど、
合図なんてなかったわ
0075名無し検定１級さん2018/11/20(火) 19:57:48.66ID:9lxjGXwj
「4問免除の方は解答用紙中央部の指定箇所をマークしてください３７〜４０は解答のひつようはありません」
0076名無し検定１級さん2018/11/20(火) 19:58:51.74ID:9lxjGXwj
>>74
合図というか
アナウンスな
0077名無し検定１級さん2018/11/20(火) 19:59:15.06ID:0lr1Nno7
福岡だけど、試験前の注意事項の読み上げで、
「4問免除者はその部分を塗りつぶしてください」って言われて、
対象者はグリグリやってたよ。
0078名無し検定１級さん2018/11/20(火) 19:59:24.46ID:9lxjGXwj
てか　　　　27点でオナシャス
0079名無し検定１級さん2018/11/20(火) 20:03:33.41ID:z8+Bu5nd
なんだ、合図じゃなくて、
事前説明のことか！
0080名無し検定１級さん2018/11/20(火) 20:04:10.93ID:1o5k22Xu
>>78
もうあんたこのスレ卒業しろ
嫌味か知らんがここは本気でボーダーの連中が凌ぎあってる
26か25の者しかくる権利はない
去れ！
0081名無し検定１級さん2018/11/20(火) 20:09:04.02ID:9lxjGXwj
>>80
２７でワンチャンあるなし
２５
２６はノーちゃんス
0082名無し検定１級さん2018/11/20(火) 20:09:53.17ID:6xcdULVQ
>>70
4問免除にマークするのね、36から40ま満点なの
しかも、宅建とは違い試験時間も同じ
0083名無し検定１級さん2018/11/20(火) 20:10:07.18ID:9lxjGXwj
>>79
どう考えても　　そうだろ
0084名無し検定１級さん2018/11/20(火) 20:12:49.91ID:1o5k22Xu
>>81
何言ってたんだ？
27は99%合格だ
99%の人が冷やかすのはやめろって
26が50%25が20%だ
0085名無し検定１級さん2018/11/20(火) 20:17:24.54ID:VpVLaf37
>>71
知識増えるなら関係あるだろ。
0086名無し検定１級さん2018/11/20(火) 20:18:37.70ID:l6egG5HM
>>84
あなたは26点なのか？
0087名無し検定１級さん2018/11/20(火) 20:19:58.90ID:HB/PSs/K
>>84
100パーセントとは言えないんじゃ…
絞る可能性もあるし。26はワンチャン。25は無いと思う。
0088名無し検定１級さん2018/11/20(火) 20:22:43.83ID:1o5k22Xu
>>87
そのワンチャンが25
24がノーチャン
2点ズレてるよ
分布見てみなさいって
0089名無し検定１級さん2018/11/20(火) 20:23:38.18ID:j2eN6nDX
２７は１００％ではないな、８７％くらいだと思う。
0090名無し検定１級さん2018/11/20(火) 20:26:02.67ID:1o5k22Xu
100%はない
がもうちょい高い
99%は言いすぎだが27点は93%くらい
26が53%
0091名無し検定１級さん2018/11/20(火) 20:35:30.69ID:6xcdULVQ
宅建の5問免除はやむを得ない。業者勤務で肩身の狭い思いを嫌ほど味わった。
重説になると、担当とチェンジそして、重説手当も無い。しかし、問題が易化過ぎて費用対効果が無きに等しい。極めて遺憾だなぁ！
他方、賃管は実質1点のアドバンテージと8分の特権が与えられる。今後、国試化したら別室で頼む。君なら16,500円お布施する。
0092名無し検定１級さん2018/11/20(火) 20:44:50.70ID:HB/PSs/K
>>88
分布は見てるが、年々合格率を絞ってるところを見ると、27が99パーとは思えないんだよなぁ。煽り無しで28が90パーで27が60パー。26が30パーかな。
0093名無し検定１級さん2018/11/20(火) 20:47:02.39ID:6xcdULVQ
28点の話題が少ないな、安泰は30点以上
29点もわからんで、5万以上確保したのに人数に拘りは無い。来年の受験者数確保と登録の収入の調整に注力している。26点以下は論外！
0094名無し検定１級さん2018/11/20(火) 20:53:59.67ID:6xcdULVQ
25点以下の人に物申す。
7年以内の宅建もちはまだ受かる。
それ以外はアソシエイトで鍛えてから挑戦すべき、養分になるよりましだと思う。
0095名無し検定１級さん2018/11/20(火) 20:56:54.35ID:VxDr00jG
福祉住環境2級→賃管→管業と勉強したら、思いのほか設備が解ける。
0096名無し検定１級さん2018/11/20(火) 20:59:18.18ID:qOMAvZzz
28は120%だろう
27は100%で26が50%
0097名無し検定１級さん2018/11/20(火) 20:59:43.33ID:9lxjGXwj
とにかく　２７でオナシャス
0098名無し検定１級さん2018/11/20(火) 20:59:55.70ID:MjnFJ9Ta
マン管10%未満、宅建士15%前後、管業が20%ちょい

賃管(国試後)25%
賃管(公的資格37〜48%)
0099名無し検定１級さん2018/11/20(火) 21:00:42.33ID:6xcdULVQ
>>92
28点が20パー29点が95パー27点が、5ぱー
26点はくるくるパー
0100名無し検定１級さん2018/11/20(火) 21:09:14.32ID:SL3kJbZs
皆さんこんばんは、東京賃管セミナーの落合です。

本試験が終了して２日経ちまして、各予備校などの予想合格ラインが出揃いました。
低めに予想しているところで25点前後、高めで27点、
ということは、試験当日の私の予想通り25点〜27点ということですね。
私は本命26点と予想いたしましたが、特に修正はございません。
近年、4点免除者の増加により合格ラインの予想が難しくなっています。
本来ですと合格ラインが跳ね上がるところですが、今年の試験は「難しかった」です。
3年前ならば合格ラインは20点を切っているところでしょう。
難易度的に今年の合格ラインは27点？
受験者数の大幅増加、4点免除者数を考え、今年は思い切って1点マイナス、26点が私の本命です。

24点の方も可能性はあると思いますが、あまり期待しないでください。
25点の方は神様にお祈りしながら合格発表を待ちましょう。
26点の方はおそらく大丈夫だと思います…が、過度の期待は禁物です。
27点の方は個人的には「ご安心ください」です。

結論といたしましては、27点でしたら99％以上合格、
26点で80％、25点で50％、24点では20％といったところでしょうか…。

26点が80％の確率で合格ライン、これを今年の本命とさせていただきます。

それではみなさん1月の発表を楽しみに待ちましょう。
0101名無し検定１級さん2018/11/20(火) 21:11:49.13ID:bTxAakMf
次はどの資格を受けよぉーかなぁなんて２５点というボーダーなのに考えてます！
0102名無し検定１級さん2018/11/20(火) 21:12:16.00ID:fqIgM7F3
いきなり宅建の合格率と同じくらいに合わせてくることも考えられるな
そうすると33か34だろう
このスレで余裕ぶっこいてる者も道連れということになる
0103名無し検定１級さん2018/11/20(火) 21:13:40.90ID:6xcdULVQ
>>100
ありがとうございます。
ところで、合格率はどの程度とお考えですか？
0104名無し検定１級さん2018/11/20(火) 21:26:16.22ID:SL3kJbZs
>>103
お世話になっております。
過去に賃貸不動産管理士試験で400人以上の合格者を輩出した東京賃管ゼミナールの分析では
40.8%にて試算しております。
0105名無し検定１級さん2018/11/20(火) 21:28:00.63ID:6xcdULVQ
>>104
貴重なご意見ありがとうございます。
0106名無し検定１級さん2018/11/20(火) 21:31:50.23ID:OtEbGIP7
国家資格として国交省に認めてもらうには、７割基準が必要だと思う。今年度は、合格点が28点で、合格率が３割程度とするように、試験機関が作問したと推測する。しかし、受験者のレベルが想定以上に高く、30点以上の層が厚くて、試験機関は、頭を抱えているのが現状だな。
0107名無し検定１級さん2018/11/20(火) 21:31:59.29ID:6xcdULVQ
今年残念だった、若しくは無念だと思っているかたは、東京賃管セミナーも選択肢になったな！
0108名無し検定１級さん2018/11/20(火) 21:35:53.53ID:/JY1Invb
東賃セミの落合校長が言うならさすがに25点の俺もあきらめたわ
東賃セミの落合先生はここ5年1回も外したことないもんな。。。
0109名無し検定１級さん2018/11/20(火) 21:37:59.10ID:bTxAakMf
俺だったら根尾はセンターで起用するね
0110名無し検定１級さん2018/11/20(火) 21:43:47.30ID:b8TINv42
今年は特に簡単だったな。

合格率５０％超えるなこりゃ。

合格しても嬉しくないな。　真面目に勉強すれば7日で合格する。
0111名無し検定１級さん2018/11/20(火) 21:44:46.33ID:OtEbGIP7
>>100　この程度の問題で、14問も間違えて合格させるなら、国家資格アルアル詐欺の悪質民間資格だな。
0112名無し検定１級さん2018/11/20(火) 21:48:56.35ID:bTxAakMf
俺も真面目に２ヶ月勉強したから受かりそうだな
期間はさておき真面目に勉強すべきだな
0113名無し検定１級さん2018/11/20(火) 21:49:20.27ID:OtEbGIP7
さくっと37点とれたが、この程度の作問しか作れない試験機関のレベルにガッカリした受験者も多いと思う。
0114名無し検定１級さん2018/11/20(火) 21:54:20.98ID:EHOqbIsD
>>110
50%はさすがにない
50%なら分布からすると23点も可能性出てくる
40%前後で切ってくるよ
やっぱり26前後
0115名無し検定１級さん2018/11/20(火) 21:54:31.04ID:6xcdULVQ
ランドローバーさん
嘘か誠か27点ですよねー。
受かったのかなぁ
0116名無し検定１級さん2018/11/20(火) 21:57:15.94ID:BEYl3aoa
>>102
残念、届かなかったや。
そこまで合格点が高いと公式テキストと4問免除が重要だね。
0117名無し検定１級さん2018/11/20(火) 21:59:04.63ID:2qNJZGjL
問題が簡単だったから残念とかあほかと。
合格してしまえば何でもいいわ。
こんな資格に何期待しちゃってんの？
0118名無し検定１級さん2018/11/20(火) 21:59:56.04ID:6xcdULVQ
試験を50問に変更する時が来た。40問ではもはや調整できないだろう。儲かったんだしテキストも刷新し、誤字、脱字を無くしてね。
国家資格だものね！
0119名無し検定１級さん2018/11/20(火) 22:02:53.07ID:PBFOhXJd
まあ問題の難易度は相当上がったね
難問より奇問が多かったのは事実だけどな
40%で26点とどこも見てるようだけど26点なら38%になる。
25点も拾って45%になりそうな流れで調整進んでるけどね
0120名無し検定１級さん2018/11/20(火) 22:15:27.35ID:qR13nVVn
というかなんで40問しかないの？
0121名無し検定１級さん2018/11/20(火) 22:17:36.56ID:WUo0X6PT
>>110
釣りかは知らないけど
あなたは年度代表馬鹿です
あなた算数できないでしょ？
0122名無し検定１級さん2018/11/20(火) 22:17:52.51ID:6xcdULVQ
でも合格点は27点
0123名無し検定１級さん2018/11/20(火) 22:24:43.53ID:bTxAakMf
５０問で１２０分とかだと頭が疲れるから
４０問で９０分くらいで丁度良いよw
0124名無し検定１級さん2018/11/20(火) 22:25:13.86ID:MjnFJ9Ta
>>100
東京賃管セミナーw
0125名無し検定１級さん2018/11/20(火) 22:25:16.37ID:6xcdULVQ
>>119
お疲れ様でしす。釣られますよね！
どこ情報ですか、しかし何故27点と28点が確定したごとくとなるのが不思議です。
0126名無し検定１級さん2018/11/20(火) 22:26:09.71ID:6xcdULVQ
>>124
そんな機関は見当たらない？
0127名無し検定１級さん2018/11/20(火) 22:26:10.44ID:6xcdULVQ
>>124
そんな機関は見当たらない？
0128名無し検定１級さん2018/11/20(火) 22:27:34.24ID:6xcdULVQ
明日は休みだし
もう少し付き合うかな
0129名無し検定１級さん2018/11/20(火) 22:28:49.88ID:MjnFJ9Ta
合格率33%、最低点29と予想
0130名無し検定１級さん2018/11/20(火) 22:30:27.10ID:5aILgpK9
>>129
あーそれはダメ
率と点数が分布にあってない
どの予備校も分布見て言ってるよ？
0131名無し検定１級さん2018/11/20(火) 22:36:10.50ID:b8TINv42
仮に国家資格になっても
講習会でサービスし、さらに簡単な問題。
こんなレベルでは官報には
絶対掲載されないな。
0132名無し検定１級さん2018/11/20(火) 22:42:15.61ID:6xcdULVQ
>>129
ニセ情報はすぐばれますよ！
0133名無し検定１級さん2018/11/20(火) 22:43:25.54ID:6xcdULVQ
ランドローバー
もしかしてデート
或いは寝たの
0134名無し検定１級さん2018/11/20(火) 22:59:41.55ID:1poQUz/+
さて、このスレともお別れか…
管業、宅建、マン管も一発合格だったけど、
賃管も35点だからこの板とも本当にお別れだ
ダメだった奴らはまた一年はここに残るんだな

残る奴らに最後に言っておきたい
2回目受けてダメだったら諦めた方がいい
資格試験は何回も受けても結果は同じと思う

今回はちゃんと勉強しなかったからとか、
今年はいつもより仕事が忙しかったとか、
言い訳する奴はきっと次も言い訳すると思う
リアルでも言い訳する奴は皆不合格だった

事務所に泊まるくらい仕事が忙しかった俺でも
マンション管理士に一発合格できたんだぜ？
本当にやる気がある奴は寝ずにやるんだよ
そのくらいの意気込みじゃなきゃやめときな

ここまで俺の話を聞いてまだ踏ん張れる奴、
来年までは待っててやるから上がってこいよ
ここに書かなくていいが絶対諦めないと誓え
また会える日を楽しみに待ってるぞ

そんじゃ、アディオス
0135名無し検定１級さん2018/11/20(火) 23:01:20.04ID:ysgYRqxx
痛すぎw
0136名無し検定１級さん2018/11/20(火) 23:07:35.92ID:1poQUz/+
>>135
なんか最後と思ったら急に書きたくなった
0137名無し検定１級さん2018/11/20(火) 23:11:56.40ID:mkqp2/o8
とりあえず賃管派

いつかは宅建士派
0138名無し検定１級さん2018/11/20(火) 23:12:28.67ID:RVeztujr
昨日いた頭の悪い人やん
最後まで痛いな・・自身を客観視できないタイプなんだろう
0139名無し検定１級さん2018/11/20(火) 23:12:59.58ID:DbiGYTX2
あえて管業派
0140名無し検定１級さん2018/11/20(火) 23:14:18.10ID:8+0DOGLe
分布とかどこに出てるんですか？
１点変わると何千人合格者が変わるパータン？
0141名無し検定１級さん2018/11/20(火) 23:18:08.80ID:nke666j1
>>95
管業の設備がってこと?
0142名無し検定１級さん2018/11/20(火) 23:25:23.75ID:3+GNrwoZ
>>140
1点で何千人とまではないけど22点付近何千人ひしめいてます
0143名無し検定１級さん2018/11/20(火) 23:30:06.04ID:b1D4D5TM
>>66
似ているようで違う。
資格学校の講師の解説も2つあると言っている。
0144名無し検定１級さん2018/11/20(火) 23:33:39.81ID:DUiR0d6o
チンカンの次は宅建かカンギョウか？
0145名無し検定１級さん2018/11/20(火) 23:35:58.35ID:GN5ukjRz
チンとマンとってコンプリート
チン管受かったら次はマン管いくよ
0146名無し検定１級さん2018/11/20(火) 23:40:15.29ID:+aZOz1Kk
>>143
その解説ではどれとどれが正解という解釈なの？
0147名無し検定１級さん2018/11/20(火) 23:45:53.32ID:OQRK1wXc
>>142
その辺りが一番多いんなら
34点以上が同数で平均が28だね
それはないだろうから
25、6が平均かな
0148名無し検定１級さん2018/11/20(火) 23:52:45.93ID:wYrJjeyl
結局こういう分析で25、26が本命になるんだよな
25が本命ぽいけどな
0149名無し検定１級さん2018/11/20(火) 23:53:33.58ID:3DHzVWp0
簡単すぎたな
0150名無し検定１級さん2018/11/20(火) 23:54:39.39ID:OQRK1wXc
>>149
満点おめw
0151名無し検定１級さん2018/11/20(火) 23:54:49.18ID:qZW3oBU7
なんも考えることなく26いがいないもんね
簡単
0152名無し検定１級さん2018/11/20(火) 23:58:35.44ID:L4pHCqbb
ほぼ26なんだろうけど
まあ26のやつは27になった時の落胆は想定してる
だが1億分の1で28が合格点になった時のことは27想定してるのか？
まあないだろうけど一応
0153名無し検定１級さん2018/11/21(水) 00:01:58.87ID:nR+3W9Xw
>>152
そそそそそそそそれはそれで
あきらめる
0154名無し検定１級さん2018/11/21(水) 00:04:05.43ID:BLgcteps
チンカン受かったら次いいのはなに？

難易度的にはカンギョウ→タッケン→マンカンなんだろうけど
マンカンはラスボスだよな？
チンカンは「奴は四天王の中でも最弱…」ってポジ？
0155名無し検定１級さん2018/11/21(水) 00:07:28.74ID:jo6zou6w
>>153
ないからw
0156名無し検定１級さん2018/11/21(水) 00:08:21.64ID:NhOXSlai
去年のボーダー予想が２３周辺だったのに、結果２７になった理由はなんなんっすか？少し合格率絞られただけで４点も変わります？今年はそれも織り込み済みの各社のボーダー予想なのかな？でも、今年もまた絞られるかどうか不明だからなんとも言えないか。
あー、胃がキリキリ
0157名無し検定１級さん2018/11/21(水) 00:11:57.78ID:nR+3W9Xw
去年のことはスパイラーしか知らん
0158名無し検定１級さん2018/11/21(水) 00:12:33.39ID:SDoqd6gh
>>154
良いもなにも必要なら取ればというだけ。お前みたいな資格だけ揃える無能はいらない。
0159名無し検定１級さん2018/11/21(水) 00:21:41.52ID:YqLOmJID
賃管なんてFP3級と難易度同じくらいの簡単な試験だろ。この手の試験になれてるやつなら一夜漬けでも余裕でなんとかなるレベル。ノー勉はさすがにきついと思うが。
0160名無し検定１級さん2018/11/21(水) 00:22:21.22ID:B3rB9CaI
>>156
TACの情報だと合格率が昨年と同じと仮定した場合のボーダー予想が26点±1点
昨年よりも合格率下がる場合はこれより数点上がると予想してる
0161名無し検定１級さん2018/11/21(水) 00:24:00.02ID:BLgcteps
>>158
聞いてるだけなのにひどい…なんなの…
0162名無し検定１級さん2018/11/21(水) 00:25:57.22ID:nR+3W9Xw
>>159
この手の試験になれてるということは

くそ資格をいっぱい持ってる奴か
スパイラーだな
0163名無し検定１級さん2018/11/21(水) 00:27:28.28ID:nR+3W9Xw
>>161
司法書士でええんちゃうか(笑)
0164名無し検定１級さん2018/11/21(水) 00:28:53.05ID:BLgcteps
>>163
それは難しいの？よくわかんないのよほんとに
0165名無し検定１級さん2018/11/21(水) 00:48:49.41ID:3TjnrGdk
問３７の　ほぼ　ほぼ　ほぼは何で話題にならないの
0166名無し検定１級さん2018/11/21(水) 00:56:37.10ID:WOWQKzjQ
>>165
1-3が全部「ほぼ同じ」で、4だけ違うやつね。
免除でない人のためのサービス問題だから。
0167名無し検定１級さん2018/11/21(水) 00:57:33.59ID:L6lZs3XN
宅建スレみたいなボーダー論争だな
相対試験の特徴か
とりあえず30点未満の人間は、運営サイドの
考え方如何でどうなるかわからんのだから、
果報は寝て待てよ

それよりこの難易度の試験で7割も取れない
自分の努力・取り組み方を恥じて改めることを
お勧めする
0168名無し検定１級さん2018/11/21(水) 01:06:01.40ID:LM56AlPj
>>154
宅建だけでいい
趣味でとるなら片っ端から
ビル管とか民間なら競売なんちゃらとか区分なんちゃらとかとったらいいんじゃない?
0169名無し検定１級さん2018/11/21(水) 01:16:47.93ID:55gfy7C3
>>154
大ボスは行政書士だよ。れっきとした事務所開ける。
0170名無し検定１級さん2018/11/21(水) 01:30:31.79ID:nA2XFO4F
一攫千金チンカン事務所開いたらええ
0171名無し検定１級さん2018/11/21(水) 03:08:41.21ID:38SN8oIG
半年前から勉強して35点未満だったら超絶バカ
0172名無し検定１級さん2018/11/21(水) 06:20:08.23ID:7HCGRvm3
>>171
半年前から勉強したけど、1週間１時間
トータル的に35時間かな点数は35未満だが
合格ライン
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