トップページ⇒lic
1002コメント284KB

賃貸不動産経営管理士 part24

■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
0001名無し検定１級さん2018/11/19(月) 23:00:29.10ID:hISTft2d
賃貸不動産管理の専門家の育成を企図する、業界団体主催の公的資格です。
平成28年9月1日より、民間資格から公的資格となりました。


賃貸管理登録の法制化について

発表されたばかりの「今後の賃貸住宅管理業のあり方に関する提言」に記載あり。

３．賃貸住宅管理業の適正化に向けた今後の取組
現在、国土交通省の告示で行われている賃貸住宅管理業者登録制度を
踏まえ、マンション管理業や住宅宿泊管理業の法制度を参考に、
〜省略〜　
賃貸住宅管理業の登録制度について、法制化に向けた検討を
進めるべきである。

さらに
「また、顧客からの信頼を一層向上させ、また、金融機関や建設業者など関連す
る事業者との適切な連携を円滑に進めるためには、賃貸不動産経営管理士に対す
る社会的役割の明確化も課題である。」

http://www.mlit.go.jp/common/001258658.pdf


賃貸不動産経営管理士協議会
http://www.chintaikanrishi.jp/

前スレ
賃貸不動産経営管理士 part23
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1540509209/
0302名無し検定１級さん2018/11/22(木) 23:30:21.30ID:jiCSCRAW
どうしても理解出来ない内容あればググれば十分
0303名無し検定１級さん2018/11/22(木) 23:32:17.44ID:SoIyTEC3
もしかして、遅く出した方が正解かも。
自分は千葉住みで、締め切り当日に願書出して品川（歩いて数分）だったけど、
スレ見たら平和島にされて文句言ってる人が多かったし。
もしかしたら、メイン会場は辺鄙でも収容人数の多いところで、早期に申し込み
したらそういうところにあてがわれるのかもね。
0304名無し検定１級さん2018/11/22(木) 23:38:18.29ID:i/OXYS6C
>>301
難易度がよくわからない試験だ。
半分くらい合格だから難しくないのだろうけど、
宅建ないとあまり意味ない試験だから、受験者の多くが宅建持ってるからわりと解けるし。
0305名無し検定１級さん2018/11/22(木) 23:54:09.29ID:WvjSn8rY
ちゃんとやるなら最低３ヶ月以上はかけなきゃダメ
0306名無し検定１級さん2018/11/23(金) 00:04:21.50ID:WfTWv4Ow
そうそう 3カ月前からランドローバーでファミレス行って軽く勉強
0307名無し検定１級さん2018/11/23(金) 00:14:36.75ID:K9NHBbrd
その結果27点で落ちても文句言いっこなし。
0308名無し検定１級さん2018/11/23(金) 00:25:05.02ID:UyIKUk6y
東京市部住みで早稲田大学だった
職場の先輩は品川の会場だったせいでメシたかれなかったわ
0309名無し検定１級さん2018/11/23(金) 00:30:35.78ID:WfTWv4Ow
>>308
飯くらい自分で食えや セッコいやっちゃな 乞食か(笑)
0310名無し検定１級さん2018/11/23(金) 00:31:40.37ID:WfTWv4Ow
>>307
頼む 27で手を打ってくれ
0311名無し検定１級さん2018/11/23(金) 00:34:02.27ID:WfTWv4Ow
>>308
たかるって 糞やなお前
0312名無し検定１級さん2018/11/23(金) 00:35:33.61ID:WfTWv4Ow
>>308
お前 一生かかってもランドローバーかえんな(笑)
財閥系7000マンのマンションなんて
夢のまた夢わ
0313名無し検定１級さん2018/11/23(金) 00:36:44.33ID:WfTWv4Ow
>>308
賃管取って飯食えるよーになるといいな(笑)
0314名無し検定１級さん2018/11/23(金) 00:38:38.71ID:WfTWv4Ow
>>308
食い物にたかるのは
ハエか
お前くらい(笑)
0315名無し検定１級さん2018/11/23(金) 00:41:19.63ID:2Ng+P44m
試験前日にソワソワしてピンサロ行ってきた

明らかに30overきてテンションだだ下がり
0316名無し検定１級さん2018/11/23(金) 00:51:09.26ID:G/dbDEoV
>>315
試験結果も30overだったんだろ？ええやん
0317名無し検定１級さん2018/11/23(金) 01:05:00.58ID:K9NHBbrd
受かったら、賃管士の品位を下げないように気を付けましょうｗ
0318名無し検定１級さん2018/11/23(金) 01:17:50.59ID:zECJZQhB
なんか過疎ってきたな。
今週マン管、来週管業、12/5宅建合格発表と目白押し。賃貸は正月明けまではこんな感じ。
0319名無し検定１級さん2018/11/23(金) 01:20:43.41ID:P3OqqTQB
そりゃ一年前から取り組むような資格ではないし、
試験終わって、解答出て、合格ラインがおおよそ目星付いたら
今の時期特に話すことはないしな
0320名無し検定１級さん2018/11/23(金) 01:35:42.42ID:iWxL1O8W
結局割れ問とかも無さそうな感じだしそうなると確かにもう話す事あんまり無いかも
0321名無し検定１級さん2018/11/23(金) 03:47:35.05ID:m8F1x0qI
>>319
試験は受かったから役立つ実務上教えれ
0322名無し検定１級さん2018/11/23(金) 04:32:27.21ID:4VyHgixI
実務なんてクレーム処理と行政対応だけできれば十分
0323名無し検定１級さん2018/11/23(金) 05:31:24.87ID:bGpNx+zZ
>>322
その程度のじゃなくて役立つ判例とか明け渡し強制執行の手引きみたいなやつ。
0324名無し検定１級さん2018/11/23(金) 07:42:03.50ID:1HiobhPi
>>315
女の30代って女盛りで最高やん、まぁお前はまだまだ小僧だな
0325名無し検定１級さん2018/11/23(金) 08:05:17.20ID:7JDDk6nQ
>>323
https://chintai-atoz.com/chintaikanrigyoukai/
これとかどう？
0326名無し検定１級さん2018/11/23(金) 09:44:33.22ID:WfTWv4Ow
>>324
いやいや40が最高なんやで
でも
内心は27にしてほしいんやで
0327名無し検定１級さん2018/11/23(金) 11:50:55.67ID:2vs5/tb2
試験前、テキストはわりと日建が評価高くて平柳本はインプットが少ないって言われてたけどどうだろ。
0328名無し検定１級さん2018/11/23(金) 11:57:48.66ID:wWiNhgaR
>>327
確かに少ない
テキスト部分100ページないぐらいだからな
しかし過去問演習とこにポイント集あるからそれと過去問解説合わせたら問題なく合格レベルにはいくとは思う
解説は一問一答の方が粗かった
0329名無し検定１級さん2018/11/23(金) 12:10:44.62ID:zYnzLplJ
>>327
日建は厚すぎるし、解説も回りくどい。
平柳本の方がわかりやすいし、何より繰り返す気になれる。テキスト部分は最低限という感じだが、付属の問題を一問一答式で解いていけば合格点は余裕でいく。
0330名無し検定１級さん2018/11/23(金) 12:12:31.00ID:V3AVOUG8
>>326
　そのとぅおおおーり。
他の店では５０が最高のトコもあるがこの店では
４０が最高。
でも
内心は２６にしてほしい。
0331名無し検定１級さん2018/11/23(金) 12:31:02.44ID:xfexLWGy
>>327
日建のテキストを買って一周流し読みのみで試験を受けて30点だったよ
0332名無し検定１級さん2018/11/23(金) 13:08:34.87ID:veh2AETz
この簡単な試験は
宅建持ちは平柳テキストで1週間で楽に合格できる。
原付レベルです


宅建も持っていないレベルは
平柳テキストは無理です。ユーキャンのテキストを10回読み
過去問を10回繰り返せ。
0333名無し検定１級さん2018/11/23(金) 13:41:12.11ID:0l7dH8Rc
公式テキストの各章末にある復習ってのと三年分ぐらい過去問すればほぼ出題カバーするので絶対合格する。過去問は移動中とかにスマホで解説付きの読むぐらいで大丈夫。宅建持ちなら一夜漬けで大丈夫。
0334名無し検定１級さん2018/11/23(金) 13:46:47.98ID:1HiobhPi
>>333
マン管持ちなら、どのくらいで受かる？
0335名無し検定１級さん2018/11/23(金) 13:53:50.06ID:G6ZoBh7f
>>334
333じゃないけど、マン管より宅建の方が親和性高いからもうちょいかかるかも。ただし、マン管受かれるくらいの根性あるなら、平柳本を2〜3回繰り返せば合格すると思う。

一日や一週間で合格する可能性もゼロじゃないけど、確実に合格したいなら1〜2ヶ月かけた方が良い。
0336名無し検定１級さん2018/11/23(金) 14:00:15.11ID:G6ZoBh7f
>>332
たしかに宅建持ちだと楽だけど、さすがに10回も繰り返す必要は…。

過去問5回回せば合格点は余裕だと思う。
0337名無し検定１級さん2018/11/23(金) 14:19:35.19ID:87msdGRO
>>336
たしかに難しいとは思わなかったが、
宅建持ちだけど、過去問だけでは後半はあまりできなかった。
0338名無し検定１級さん2018/11/23(金) 14:26:48.75ID:4VyHgixI
過去問なんてせいぜい2週で十分では？
最初は全部解いて、2週目は1週目で間違えたところだけ。
これが一番効率的だと思うからどの試験でもそうしてる。
0339名無し検定１級さん2018/11/23(金) 14:31:49.35ID:DqOZRSFd
平柳本はあくまでも監修レベル
本当に学びたいなら、タックのマン管テキストで信を問え
0340名無し検定１級さん2018/11/23(金) 14:35:12.01ID:wbjb9Qfe
宅建、管業、マン管のどれも持ってなくてこれ受ける人いるの？
0341名無し検定１級さん2018/11/23(金) 14:53:50.55ID:m8F1x0qI
>>333
いや宅建士持ちなら無勉で大丈夫だろ。
0342名無し検定１級さん2018/11/23(金) 14:55:23.00ID:m8F1x0qI
>>334
勉強する必要自体ない。常識と普段からの知識でいける。
0343名無し検定１級さん2018/11/23(金) 14:55:57.11ID:DqOZRSFd
知ってる！2人も
でも実務経験があるので登録されている。
0344名無し検定１級さん2018/11/23(金) 14:56:05.54ID:m8F1x0qI
>>340
そんなやついるの？
0345名無し検定１級さん2018/11/23(金) 14:56:21.19ID:4wqxr0NH
>>340
大丈夫ですよ。
宅建、管業、マン管持っていても勉強しなかった人よりも、
宅建、管業、マン管持っていなくても勉強した人の方が合格すると思うよ。
要は勉強したか、どうか。ただ、夏頃から毎日１時間でもコツコツ勉強すること。
合格するよ。安心して。
0346名無し検定１級さん2018/11/23(金) 14:57:42.20ID:nSvLFP45
宅建と同時受験&同時合格狙いで受けたよ。
宅建試験後に勉強を開始して、結果、宅建は44、これは33だった。
0347名無し検定１級さん2018/11/23(金) 15:06:40.49ID:DqOZRSFd
ユーキャンの出来が一番良かったと思います。
巻末の模擬テストも本試験より、実務レベルの観点から見れば妥当です。
0348名無し検定１級さん2018/11/23(金) 16:09:22.42ID:4VyHgixI
ユーキャンのテキストは確かに良かった。
あれをさらっと流し読みしてから別の問題集回すのが効率いいと思う。
0349名無し検定１級さん2018/11/23(金) 17:06:44.59ID:fcfIHLl7
>>342
テキトーなこと言うな。
0350名無し検定１級さん2018/11/23(金) 17:17:32.24ID:FSJF7L0c
>>327
確かにインプットは物足りなかったけど、自分はあれを試験前日の昼過ぎから試験直前まで20時間近くぶっ通しでやって32点取れた。合格には十分な内容。
0351名無し検定１級さん2018/11/23(金) 17:23:02.31ID:veh2AETz
合格までの目安

宅建（初心者レベル）7〜１０カ月（1日2〜3時間）

日商簿記2級　7〜１２カ月（1日2〜3時間）

チン管（宅建・管業持ち）５〜７日間（1日2時間）

行書　3カ月（1日5時間、休日8時間以上）

社労士（1日5時間・休日10時間以上）4年間

管業　3カ月（1日2〜時間）

マン管　7年（1日3時間、休日5時間以上）
0352名無し検定１級さん2018/11/23(金) 17:23:57.02ID:TfXFLPu1
>>332
テキスト10回読み
過去問10回繰り返しって(笑)
けっこうな勉強量やな(笑)(笑)(笑)
0353名無し検定１級さん2018/11/23(金) 17:27:05.95ID:kydn6rWM
>>351>>1
賃貸管理士の真の敵は
司法試験だぞ。
司法試験は不動産屋とか行政書士を目の敵にしてて
差別裁判所は退去事務さえ
非弁活動として
差別判決ひねり出してる。
0354名無し検定１級さん2018/11/23(金) 17:35:14.56ID:veh2AETz
>>352
「腕時計を忘れたから時計を
貸してください」
と平気で訴える受験生。

こんなレベルがわんさか。

わかるだろ。10回やってもどうだか。本当だぞ。
0355名無し検定１級さん2018/11/23(金) 17:40:28.95ID:TfXFLPu1
>>354
わし

27

やねん
(/´△`＼)
0356名無し検定１級さん2018/11/23(金) 17:42:27.80ID:K9NHBbrd
>>354
わんさかはいないだろ．．．
ただ、自分の部屋だけど、試験監督が説明してる時に入ってきたのが何人もいた。
つまらない説明なんか最初から聞いてられないし、ぎりぎりまで勉強しようとかいうせこい了見だろうけど、
みんな実試験開始の30分前から座ってて、その前のトイレタイムとかも長蛇の列なんだよね。
ああいう連中がいっぱい受かったら複雑な気分だね。
0357名無し検定１級さん2018/11/23(金) 17:50:52.11ID:ZTeV9Ivg
半分くらい受かるぞ
0358名無し検定１級さん2018/11/23(金) 17:52:06.05ID:TfXFLPu1
>>356
そいつらは説明は去年受けて知ってるんじゃーあるまいか(笑)
0359名無し検定１級さん2018/11/23(金) 18:02:41.17ID:cTpkrm0G
>>356
遅れてきた人、何人もいたね。
説明の途中でトイレ行く人も。
0360名無し検定１級さん2018/11/23(金) 18:05:59.90ID:umgFzSr3
結局26点は救われるん？
0361名無し検定１級さん2018/11/23(金) 18:07:52.05ID:cTpkrm0G
そうかと思えば、20分くらいに入室したら、席はほとんど埋まってて
鬼のような形相で参考書見てる人が多いのも驚いた。
で、席について、門の前でもらった総合なんとかの予想問題見たら
このレベルなら楽勝と楽観したら、とりあえず賃貸派や漏水、アスベストなどで悩む
0362名無し検定１級さん2018/11/23(金) 18:14:57.61ID:K9NHBbrd
>>361
とりあえず賃貸派や漏水、アスベスト．．．
自分は2勝1敗、とりあえず賃貸派の問題しか正解できませんでした。
0363名無し検定１級さん2018/11/23(金) 18:15:02.86ID:yGZ6e7gB
>>361
受験生の質がよかったイメージあるね
宅建とか試験中いびきかいてたやついたもん
0364名無し検定１級さん2018/11/23(金) 18:17:49.47ID:K9NHBbrd
確かに、昔宅建受けた時の印象は、今回の賃管や以前受けた管業の時よりだいぶ受けてるやつが
アホっぽかったね。
管業や賃管は、宅建持ちが多いってのも嘘じゃないかもね。
0365名無し検定１級さん2018/11/23(金) 18:32:04.62ID:fZKKTDlf
>>351
マン管7年、笑える。1年でとらないと。
0366名無し検定１級さん2018/11/23(金) 18:35:59.03ID:cTpkrm0G
>>362
残念ながら1勝2敗でした
「とりあえず賃貸派」なんて妙な用語自体ないだろ×
震災直後、すぐに各現地行っても混乱するし、後片付けなんて後だろ×
アスベスト・・・含有微小ならＯＫな気がしたし、既存もあるし○
0367名無し検定１級さん2018/11/23(金) 18:37:08.58ID:cTpkrm0G
>>364
アホっぽいというか、不動産屋のおばちゃんらしき人がけっこういた
0368名無し検定１級さん2018/11/23(金) 18:37:08.62ID:veh2AETz
笑いたければ笑え！
0369名無し検定１級さん2018/11/23(金) 18:52:07.34ID:fZKKTDlf
マン管の法定講習の案内がきた。16300円だって、高い。会社が更新しろと言うなら、会社が払えよ。講習の内容がテレビ映像だって。貧乏くせー。宅建も管業もちゃんと講師がくるのに。
0370名無し検定１級さん2018/11/23(金) 18:52:42.05ID:j6u70kNz
とりあえず28点は余裕で合格のはず。
26点の人はお腹壊しながらにちゃんねる毎日見ながらソワソワしないといけない。
0371名無し検定１級さん2018/11/23(金) 19:01:32.37ID:zECJZQhB
流通センターの受験生多かったです。
確かに不動産屋のおばさんらしき方かなり居ましたよね！トイレも高速サービスエリアの女性用並に男性も長蛇の列ができていました。
誰かが動画で仰ってましたが、大学か専門学校で受験したいし、分散化を考えていただきたい。宅建の次のステップは既に賃管と位置づけられました。
単価に相応しい合格証書と受験会場の確保の準備を今からお願いします。
0372名無し検定１級さん2018/11/23(金) 19:08:55.47ID:WfTWv4Ow
2度と受けることないから会場なんてどうでもええわ
0373名無し検定１級さん2018/11/23(金) 19:14:20.41ID:gLKQ/hbs
>>369
3回あると思うけど、いつの回にするの？
0374名無し検定１級さん2018/11/23(金) 19:21:26.59ID:WfTWv4Ow
>>373
今でしょ
0375名無し検定１級さん2018/11/23(金) 19:32:11.40ID:1HiobhPi
>>365
1年で受かる人は少数派らしいよ
0376名無し検定１級さん2018/11/23(金) 20:01:55.97ID:veh2AETz
管業の更新講習
ビデオ映像だったよ。

ずっと寝ていたよ。

宅建は講師がずっとやっていて、
寝るのが申し訳ないが、寝てしまった。
0377名無し検定１級さん2018/11/23(金) 20:07:10.10ID:hYmVWlJD
この資格って取る意味あるの？
0378名無し検定１級さん2018/11/23(金) 20:09:43.54ID:zECJZQhB
来年以降に受験される方に、不愉快な思いをさせたく無いからです。TRCは場所も適切とは思えません。早稲田で受けたかったのが本音です。逆に言えば、受験者層はこの対応を良しとしているのでしょうか？12,960円高いor安い
0379名無し検定１級さん2018/11/23(金) 20:09:46.36ID:1+nkgLeT
>>377
君は生きてる意味あるの？

的なこと
0380名無し検定１級さん2018/11/23(金) 20:11:30.95ID:1+nkgLeT
>>378
一回でうかればいいだけ
0381名無し検定１級さん2018/11/23(金) 20:14:10.83ID:zECJZQhB
>>380
勿論合格ラインはあると思います。
主催者側のお粗末な対応に苦言しただきです
0382名無し検定１級さん2018/11/23(金) 20:14:42.03ID:7GdajVsr
>>370
２７の人はどうなるのか言ってあげないと、、、
0383名無し検定１級さん2018/11/23(金) 20:15:25.78ID:zECJZQhB
国家資格早くても5年はかかるのらしい！
0384名無し検定１級さん2018/11/23(金) 20:21:33.54ID:1+nkgLeT
>>381
人が集まればトイレなんて混むのわかりきってるやろ
で？って話や
0385名無し検定１級さん2018/11/23(金) 20:22:35.98ID:jkkqRcWk
合格証書すらくれない民間詐欺資格。
0386名無し検定１級さん2018/11/23(金) 20:22:37.74ID:B6R/DV0j
>>383
ソースは？
じゃまだまだ合格率しぼらないかなぁ。
0387名無し検定１級さん2018/11/23(金) 20:22:39.70ID:zECJZQhB
2人でほそぼそと管理をやってますが、
宅建士専任の私とおばさん。
賃管士受かったが、専任が義務化になれば経営できないわ。やはり国家資格は夢のまた夢！
0388名無し検定１級さん2018/11/23(金) 20:28:44.76ID:zECJZQhB
かつて勤めていた社長に業者登録どうします？と質問したところ、即答で、そんなんする馬鹿オランと一蹴されました。
0389名無し検定１級さん2018/11/23(金) 20:34:51.76ID:qpkPo4fA
合格証書はボロいかも知れんが更新時のゴールドに輝く免許は
マニアならずともヨダレものww
0390名無し検定１級さん2018/11/23(金) 20:49:04.42ID:ZTeV9Ivg
サブリースするやつらは登録させるようになるだろうな
で暫くしたら国家資格化するってシナリオなのでは
0391名無し検定１級さん2018/11/23(金) 20:52:17.50ID:zECJZQhB
>>389
あなた5年以上前に受かったんだ！
ここまでの資格になると予測してましたか？
0392名無し検定１級さん2018/11/23(金) 20:58:59.66ID:fZKKTDlf
俺は33だから、もう賃管は卒業だな。こんなの1回受ければいいだろ。
0393名無し検定１級さん2018/11/23(金) 21:06:20.31ID:WfTWv4Ow
国家資格化の前に27を・・・・・
0394名無し検定１級さん2018/11/23(金) 21:17:22.05ID:K9NHBbrd
>>391
まあ、宅建だって初期は酷かったみたいだから。
0395名無し検定１級さん2018/11/23(金) 22:28:47.61ID:9hmcdJHc
女ってよくあんなトイレで行列待てるな。
可愛いこもばばあもきったねートイレでブリブリやってるのは萎えるぜ。
俺が女であれば、別の場所で済ましとくわ。
恥ずかしくないのかね
0396名無し検定１級さん2018/11/23(金) 22:50:15.16ID:veh2AETz
国家資格に昇格させたいのであれば、

講習会参加で4点プレゼントはやめるべき。

40問から50問で難易度を上げ、合格率は２０％程度にすべき。
0397名無し検定１級さん2018/11/23(金) 23:27:00.37ID:E3cYOITz
悪徳業者を締め出すためにも業者登録を義務化して、
この資格試験の難易度をもっと上げるべきだろうね。
0398名無し検定１級さん2018/11/23(金) 23:32:21.13ID:kydn6rWM
>>397>>1
官業設置の時はマンション管理業は大企業多かったからすんなり行ったけど、珍管はジジババ知将多数なので試験受からないし、既得権云々あって一筋縄じゃ無い。
0399名無し検定１級さん2018/11/23(金) 23:49:19.80ID:RI5gFI/p
賃貸はなぁ
宅建持ってない奴大杉だし
0400名無し検定１級さん2018/11/24(土) 00:28:52.06ID:JlxlMov1
あれだけの大盛況講習会
立場を置き換えてみるとまず止められんやろなw
来年は皆4点免除講習会をボイコットする事
これが早期国資化難関化への早道ww
0401名無し検定１級さん2018/11/24(土) 00:54:56.65ID:87jMHJry
昔からこの資格は宅建を受からない人が取る資格だった。
しかし、先月あたりからサブリース業者は登録を義務付けする話が出ているから
そうなると国家資格に近づくかもしれない。
それでも早くて2年はかかるでしょう。
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています