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賃貸不動産経営管理士 part24

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0001名無し検定１級さん2018/11/19(月) 23:00:29.10ID:hISTft2d
賃貸不動産管理の専門家の育成を企図する、業界団体主催の公的資格です。
平成28年9月1日より、民間資格から公的資格となりました。


賃貸管理登録の法制化について

発表されたばかりの「今後の賃貸住宅管理業のあり方に関する提言」に記載あり。

３．賃貸住宅管理業の適正化に向けた今後の取組
現在、国土交通省の告示で行われている賃貸住宅管理業者登録制度を
踏まえ、マンション管理業や住宅宿泊管理業の法制度を参考に、
〜省略〜　
賃貸住宅管理業の登録制度について、法制化に向けた検討を
進めるべきである。

さらに
「また、顧客からの信頼を一層向上させ、また、金融機関や建設業者など関連す
る事業者との適切な連携を円滑に進めるためには、賃貸不動産経営管理士に対す
る社会的役割の明確化も課題である。」

http://www.mlit.go.jp/common/001258658.pdf


賃貸不動産経営管理士協議会
http://www.chintaikanrishi.jp/

前スレ
賃貸不動産経営管理士 part23
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1540509209/
0153名無し検定１級さん2018/11/21(水) 00:01:58.87ID:nR+3W9Xw
>>152
そそそそそそそそれはそれで
あきらめる
0154名無し検定１級さん2018/11/21(水) 00:04:05.43ID:BLgcteps
チンカン受かったら次いいのはなに？

難易度的にはカンギョウ→タッケン→マンカンなんだろうけど
マンカンはラスボスだよな？
チンカンは「奴は四天王の中でも最弱…」ってポジ？
0155名無し検定１級さん2018/11/21(水) 00:07:28.74ID:jo6zou6w
>>153
ないからw
0156名無し検定１級さん2018/11/21(水) 00:08:21.64ID:NhOXSlai
去年のボーダー予想が２３周辺だったのに、結果２７になった理由はなんなんっすか？少し合格率絞られただけで４点も変わります？今年はそれも織り込み済みの各社のボーダー予想なのかな？でも、今年もまた絞られるかどうか不明だからなんとも言えないか。
あー、胃がキリキリ
0157名無し検定１級さん2018/11/21(水) 00:11:57.78ID:nR+3W9Xw
去年のことはスパイラーしか知らん
0158名無し検定１級さん2018/11/21(水) 00:12:33.39ID:SDoqd6gh
>>154
良いもなにも必要なら取ればというだけ。お前みたいな資格だけ揃える無能はいらない。
0159名無し検定１級さん2018/11/21(水) 00:21:41.52ID:YqLOmJID
賃管なんてFP3級と難易度同じくらいの簡単な試験だろ。この手の試験になれてるやつなら一夜漬けでも余裕でなんとかなるレベル。ノー勉はさすがにきついと思うが。
0160名無し検定１級さん2018/11/21(水) 00:22:21.22ID:B3rB9CaI
>>156
TACの情報だと合格率が昨年と同じと仮定した場合のボーダー予想が26点±1点
昨年よりも合格率下がる場合はこれより数点上がると予想してる
0161名無し検定１級さん2018/11/21(水) 00:24:00.02ID:BLgcteps
>>158
聞いてるだけなのにひどい…なんなの…
0162名無し検定１級さん2018/11/21(水) 00:25:57.22ID:nR+3W9Xw
>>159
この手の試験になれてるということは

くそ資格をいっぱい持ってる奴か
スパイラーだな
0163名無し検定１級さん2018/11/21(水) 00:27:28.28ID:nR+3W9Xw
>>161
司法書士でええんちゃうか(笑)
0164名無し検定１級さん2018/11/21(水) 00:28:53.05ID:BLgcteps
>>163
それは難しいの？よくわかんないのよほんとに
0165名無し検定１級さん2018/11/21(水) 00:48:49.41ID:3TjnrGdk
問３７の　ほぼ　ほぼ　ほぼは何で話題にならないの
0166名無し検定１級さん2018/11/21(水) 00:56:37.10ID:WOWQKzjQ
>>165
1-3が全部「ほぼ同じ」で、4だけ違うやつね。
免除でない人のためのサービス問題だから。
0167名無し検定１級さん2018/11/21(水) 00:57:33.59ID:L6lZs3XN
宅建スレみたいなボーダー論争だな
相対試験の特徴か
とりあえず30点未満の人間は、運営サイドの
考え方如何でどうなるかわからんのだから、
果報は寝て待てよ

それよりこの難易度の試験で7割も取れない
自分の努力・取り組み方を恥じて改めることを
お勧めする
0168名無し検定１級さん2018/11/21(水) 01:06:01.40ID:LM56AlPj
>>154
宅建だけでいい
趣味でとるなら片っ端から
ビル管とか民間なら競売なんちゃらとか区分なんちゃらとかとったらいいんじゃない?
0169名無し検定１級さん2018/11/21(水) 01:16:47.93ID:55gfy7C3
>>154
大ボスは行政書士だよ。れっきとした事務所開ける。
0170名無し検定１級さん2018/11/21(水) 01:30:31.79ID:nA2XFO4F
一攫千金チンカン事務所開いたらええ
0171名無し検定１級さん2018/11/21(水) 03:08:41.21ID:38SN8oIG
半年前から勉強して35点未満だったら超絶バカ
0172名無し検定１級さん2018/11/21(水) 06:20:08.23ID:7HCGRvm3
>>171
半年前から勉強したけど、1週間１時間
トータル的に35時間かな点数は35未満だが
合格ライン
0173名無し検定１級さん2018/11/21(水) 06:25:43.75ID:QP0qRp9P
>>169
ただし食えない。
0174名無し検定１級さん2018/11/21(水) 06:36:51.59ID:LevcLCWj
>>141
そう。
0175名無し検定１級さん2018/11/21(水) 06:45:31.72ID:7HCGRvm3
主催者にお願いがあります。
12,000円と高額な受験料に見合う合格証書を作成して下さい。まだ充分間に合うと思います。
仮にも国家資格をお考えなら、額縁にそぐわないコピー用紙レベルでは困りものです。
品格に関わりますよ！
0176名無し検定１級さん2018/11/21(水) 07:05:51.10ID:iYnXmVsp
1週間あれば誰でも受かる
宅建持ちなら1日でいける。
0177名無し検定１級さん2018/11/21(水) 07:11:28.06ID:7HCGRvm3
受験率94%と今年も真面目な方ばかりで！
宅建はあきらかに無理と判断して逃避する層がいるが、賃管は合格率、受験料が高いのが相まって諦められないだろうな！
未だ、公的資格の段階で管業、マン管をぶっちぎった。来年は2万越え確定だな
0178名無し検定１級さん2018/11/21(水) 07:31:09.43ID:44IPTxf8
>>145
賃管とマン管ならチャオズとスーパーベジータくらいの差があるぞ！覚悟してやれ
0179名無し検定１級さん2018/11/21(水) 07:45:17.57ID:5cPzY9GV
アディオスしたなら、もうやめろよ
0180名無し検定１級さん2018/11/21(水) 07:45:30.73ID:7HCGRvm3
>>178
レベルはマン管には到底及ばない。
しかし人気は賃管士が勝る。重説できるもの
0181名無し検定１級さん2018/11/21(水) 07:50:34.13ID:7HCGRvm3
すでに登録済の実務経験6年組はかわいそうだから、そのままで、今後は賃管士等の等を削除されては、5万以上の試験合格者の方の活躍の場を提供して下さい。
0182名無し検定１級さん2018/11/21(水) 08:02:46.00ID:0WJM+RAd
>>176
ﾊｱ？
0183名無し検定１級さん2018/11/21(水) 08:07:12.32ID:0WJM+RAd
>>180
マン管独占業務なんもなし。箔付けのみ。
0184名無し検定１級さん2018/11/21(水) 08:18:27.37ID:QP0qRp9P
>>178
マン管なんかあっても管理人に褒められるだけ。組合員に褒められたことはない。取得しても無駄。賃管すら合格出来ない輩に言ってもしょうがないか。
0185名無し検定１級さん2018/11/21(水) 08:54:02.62ID:dZ/XqEu1
>>172みたいな人も結構いると思う。
自分はtacの採点に申し込むとき、学習時間を書くところがあって悩んだが、一応３ヶ月にしたんだけど。
ぶっちゃけ、11月に入るまではかなりズルズルで、テレビ観て疲れちゃったら賃管のことは一切やらないとかで週に一日もテキストや問題集見ないとかもあったし、直近でも、サボった日があったぐらいだから．．．
でも、亀田講師が講評で言ってた絶対に落としたらダメな問題は全部できてて自己採点31点だった。
短い期間でやってる人は、一日あたりの時間数が多くて、トータルでは長期の特に独学受験生より長い時間取ってたりするんじゃない？
0186名無し検定１級さん2018/11/21(水) 11:26:14.64ID:Vf7xP9n5
ワイ去年２３点でダメだったが、今年３２点とれましったぁあああああああああｔｔｔｔ
0187名無し検定１級さん2018/11/21(水) 11:26:48.09ID:0CfGHnn8
なげーよ
0188名無し検定１級さん2018/11/21(水) 11:37:15.47ID:z0LsKSOy
>>185
自分語りいいよ、だらだらやって31点でしただけでok
0189名無し検定１級さん2018/11/21(水) 11:40:28.06ID:wNxVJZlx
まぁ宅建持ちなら過去問1周しときゃ30点くらいは取れるだろうから当日朝からとかでも十分だわな
0190名無し検定１級さん2018/11/21(水) 11:42:36.03ID:0CfGHnn8
一所懸命にやったけど


27点( ´△｀)だった、、、、
0191名無し検定１級さん2018/11/21(水) 11:43:49.68ID:0CfGHnn8
>>189
不十分な奴が結構おるみたいやが(笑)
0192名無し検定１級さん2018/11/21(水) 12:33:05.47ID:QV4lyDNP
27点は70パー合格だよ
0193名無し検定１級さん2018/11/21(水) 12:57:19.55ID:6Ln7pn1Y
結果はどうあれ一生懸命やれただけでも自信もて
0194名無し検定１級さん2018/11/21(水) 13:13:34.46ID:dZ/XqEu1
賃管ダメそうな人向けに、いい資格があったよ。
https://www.kentei-uketsuke.com/mansion/
ここ見てて気が付いた。
http://blog.livedoor.jp/tsutomu2005/search?q=%C2%F0%B7%FA
0195名無し検定１級さん2018/11/21(水) 13:38:08.73ID:3aJzJ5ak
大家検定、名前変わったんだな
0196名無し検定１級さん2018/11/21(水) 17:01:03.62ID:ltGoG9wG
土地家屋調査士試験は20問中18問とれて、こっちは28問正解やった。
ダブル受賞あるかもしれん！
0197名無し検定１級さん2018/11/21(水) 17:04:55.92ID:/RCLULf8
２８は大丈夫っしょ！
0198名無し検定１級さん2018/11/21(水) 17:28:08.08ID:0CfGHnn8
27も　　よろ
0199名無し検定１級さん2018/11/21(水) 17:37:39.75ID:ZULvOJQY
26もよろ！
0200名無し検定１級さん2018/11/21(水) 17:39:30.13ID:55gfy7C3
>>190
試験委員会がこのスレ見てるからちゃんとお願いしておけば可能性高まるよ！
0201名無し検定１級さん2018/11/21(水) 17:44:23.55ID:/RCLULf8
マジで２７にしておくれ。。。。。。
来年また受けるとかツライ。
0202名無し検定１級さん2018/11/21(水) 17:46:26.77ID:7HCGRvm3
29点か30点にすれば、資格の価値が上がるんですよね。
0203名無し検定１級さん2018/11/21(水) 17:49:23.49ID:7HCGRvm3
26点組は残念な結末を迎える。
0204名無し検定１級さん2018/11/21(水) 18:02:37.86ID:55gfy7C3
>>202
多分試験委員は7割合格か40程度パーセント合格のどちらか受験生に有利な方を設定してこの問題作ったと思う。なので7割でも30パーセント程度であれば合格点は下げてくる。
0205名無し検定１級さん2018/11/21(水) 18:16:53.34ID:Zy7L4zcQ
都市ガスとプロパンガスどっちが重いかわからなくなっちゃた。
長渕剛のファンの俺が自分への戒めとして替え歌を作った。よかったら、どぞ。

〜めちゃ重いプロパンガス 都市ガスは軽い
壊れかけた雨戸〜
0206名無し検定１級さん2018/11/21(水) 18:29:35.62ID:/RCLULf8
ＬＥＣさんのボーダー発表は来週ですか？
0207名無し検定１級さん2018/11/21(水) 18:34:11.50ID:kLdXNbBX
講師からの予想は出てるけど、LECとしても予想出るの？
0208名無し検定１級さん2018/11/21(水) 18:39:58.30ID:SDoqd6gh
タックから二級建築士のパンフが来た
0209名無し検定１級さん2018/11/21(水) 18:45:30.47ID:6PQCH5n5
申込者数は19,654名
管業の19,177名を逆転したか
マン管はすでに昨年逆転済み
0210名無し検定１級さん2018/11/21(水) 18:48:05.41ID:7HCGRvm3
経営者側の意見を公開する。
各予備校の予想点を上回ることに注視するのは明白。さすれば、来年も注視されるので、良い広告となる。未だ黎明期故にやりたい放題だ。
26点は恐らくアウト！27点.28点も然り。
30点は安堵出来る権利がある。
0211名無し検定１級さん2018/11/21(水) 18:53:52.09ID:ZULvOJQY
まあ、各予備校もプライドかけて当てに来てると思うけどね。当てたらいい広告になるし。
0212名無し検定１級さん2018/11/21(水) 19:02:31.56ID:7HCGRvm3
問40は試験趣旨の内容とは明らかにかけ離れている。これは4問免除を意識したものである。
没問にすべき！
0213名無し検定１級さん2018/11/21(水) 19:15:59.08ID:/RCLULf8
ＬＥＣの解答速報の下に後日報告って書いていたので、リサーチした上で出してもらえるものと思ってましたー！
それが２６プラマイ１だと固そうですね。
他のとこも、去年のミスを考慮してだしてくれてるんですよね？
0214名無し検定１級さん2018/11/21(水) 19:17:50.50ID:BBIdLRs9
ΩΩ
　　 　　｜・・｜
　　　 　｜ Ｊ｜　ここは首を長くして
　　　 　｜ー｜　待つのが得策かと……
　　　 　｜　 ｜
　　　 　｜　 ｜
　　　 　｜　 ｜
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　　　 　｜　 ｜
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　 　　　｜　 ｜　 　 　　∧＿∧
　　　 ／ 　　　 ＼　 　（　　　 　）　よく言った！
.＿＿|　|　　　 .|　|＿　/ 　　 　 ヽ
||＼　‾‾‾‾　　 ／ .|　　　|　|
||＼..∧＿∧　 　　(⌒＼|_＿./ ./
||.　 （ 　　　）　　　　 ~＼___＿_ノ|　　 ∧＿∧
　　/　　　ヽ　 その通りだ 　 ＼| 　 （　　　　）　正論だな！
　　|　　　　　ヽ　　　 　　　　　　　＼/ 　　　 ヽ.
　　|　　　　|ヽ、二⌒) 　　　　 　　／ .|　　　|　|
　　.|　　　　ヽ　＼∧＿∧　　　 (⌒＼|_＿./　/
0215名無し検定１級さん2018/11/21(水) 19:19:24.55ID:7HCGRvm3
宅建の合格ラインどう思う。
37点かなぁ
36点も取って落ちるなんて嫌だー
賃管の26点と被ってしまった。
0216名無し検定１級さん2018/11/21(水) 19:24:21.52ID:ZULvOJQY
>>215
宅建は27じゃないかな？
10年前とったけど、今難しくなってるね。。
0217名無し検定１級さん2018/11/21(水) 19:24:41.92ID:ZULvOJQY
37
間違えました。
0218名無し検定１級さん2018/11/21(水) 19:29:49.61ID:0CfGHnn8
>>205
自宅が都市ガスならガス警報器が天井近くにあるから　　軽い

俺んち　　オール電化やったわ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
0219名無し検定１級さん2018/11/21(水) 19:30:54.97ID:7HCGRvm3
レックさん
いつ合格ライン出せるの？
後出しジャンケンは負けないと思いたい！
0220名無し検定１級さん2018/11/21(水) 19:31:19.82ID:jPX59WZC
まだ知名度の低い資格なのに勢いすごいなあ
まあ今一番ホットな資格だもんなあ
0221名無し検定１級さん2018/11/21(水) 19:34:43.25ID:0CfGHnn8
スレ見てると　　　　　ホット　　　するよね
0222名無し検定１級さん2018/11/21(水) 19:36:21.73ID:kLdXNbBX
国家資格になる前に取りたかったなー

26点だから半目で結果待ちつつ今日からFP二級勉強する。臥薪嘗胆だ！
0223名無し検定１級さん2018/11/21(水) 19:58:27.82ID:NUOfrs8F
>>215
宅建は、今年は問題が易しかったからしょうがない。会社でも40点以上が多かったし。
逆に、賃管は会社で去年と今年受けて、今年33点だった人いわく、問題は今年の方が難しいとのこと。ただ、会社には30点以上の人が多かったけど。賃管の方は、市販のテキストとか予備校の講座とかが充実してきて、受験者のレベルが上がってるのが大きいと思う。
0224名無し検定１級さん2018/11/21(水) 19:59:04.10ID:/RCLULf8
去年の４点の差って合格率読み違えただけで４点も変わりますかね？そんなにその点周辺の人少ないんですかね？
0225名無し検定１級さん2018/11/21(水) 20:12:42.63ID:ZULvOJQY
>>224
割問多くて複数回答になったから、合格点上がったんじゃない？
0226名無し検定１級さん2018/11/21(水) 20:20:02.42ID:/RCLULf8
>>225
そう考えると今回は割問なさそうな感じなので予想通りの可能性ですかね。でも合格率でプラス２ぐらいはありそうですねー（泣）
0227名無し検定１級さん2018/11/21(水) 20:46:57.54ID:SsaDehOd
割れ問無いって言うと、慌てて飛び出してくる人いるよ。
0228名無し検定１級さん2018/11/21(水) 20:50:20.58ID:ZULvOJQY
>>226
各予備校の予想は、合格率が去年と同等なら、26±1ってことなので、結局合格率次第なんでしょう。
歴史が浅い資格なので予想もしにくいし、どこまで合格率をしぼるのか、どのタイミングでしぼるのか、誰にも予想がつかない。
だから、合格率が去年と同等なら〜と、どの講師も言ってる。
0229名無し検定１級さん2018/11/21(水) 20:57:24.12ID:IVW1ZEUv
問40は、史上まれに見る悪問！4点免除のメリットを打ち出すための、悪質極まりない問題。
0230名無し検定１級さん2018/11/21(水) 21:02:29.29ID:D6th61ye
講習会で4点プレゼント
試験は40問これでは、
国歌資格にはならないな。

とりあえず、登録だけはしておくけどね。
0231名無し検定１級さん2018/11/21(水) 21:10:50.49ID:uBzFxDgm
マン管も宅建も５点プレゼントはあるけどな。
0232名無し検定１級さん2018/11/21(水) 21:13:21.64ID:B3rB9CaI
30と38が割れ問って言ってる人いるけどどうなの
0233名無し検定１級さん2018/11/21(水) 21:15:19.51ID:7HCGRvm3
取りあえず生中はよくある事。取りあえず分譲の俺には？？？？
そんな賃貸派閥が存在するのか
やはり没問で処理した
0234名無し検定１級さん2018/11/21(水) 21:20:52.54ID:Wl9aA4h1
>>195
大家検定は今不動産実務検定だな1.2級はとったけどあんなん資格ビジネスだが意外と問題がしっかりしてて舐めてかかったから8割弱で焦ったわ
はるか昔はテキストに賃貸実務検定みたいにかいてあったね
0235名無し検定１級さん2018/11/21(水) 21:23:53.19ID:44IPTxf8
>>231
マン管のプレゼントは管業突破しなきゃ貰えないぞ！お金で免除買える宅建とはワケが違う
0236名無し検定１級さん2018/11/21(水) 21:24:23.90ID:7HCGRvm3
総合資格学院さん
採点真面目に送りました。
点数は誰でもわかるので、合格ラインが重要なんですよ！まさかこれで終わりで、新しい資格の勧誘する腹の様ですね！誠に遺憾です。
0237名無し検定１級さん2018/11/21(水) 21:25:42.25ID:SsaDehOd
>>229
でも、他がお話にならないなら、１のサ高住が一応正解って導き出せるでしょ？
感覚的には．．．
１△
２×
３×
４×
で、１がとりあえず正解(候補)とか。
0238名無し検定１級さん2018/11/21(水) 21:29:58.87ID:WOWQKzjQ
>>223
賃管、今年はじめて受けたけど、去年の問題よりやや難しいと感じた。
1や33とかどうにもわからない。
0239名無し検定１級さん2018/11/21(水) 21:35:31.46ID:SsaDehOd
>>235
管業受かってるけど、免除になる5問って、業法で簡単な問題だから、全くメリットないね。
賃管と違って10分短いし。
逆に、賃管は、4問免除で同じ時間帯だと時間が余り過ぎちゃうんじゃないか？
自分は免除なしで40問回答したけど、早く終わっちゃって、途中で尿意を催して参ったぐらいなんで。
0240名無し検定１級さん2018/11/21(水) 21:54:25.77ID:44IPTxf8
>>239
いや全くないとは言えない、適正化法の最後の5問は最近個数問題も増えて難しくなったから1問くらいのアドバンテージはあると思うよ。
0241名無し検定１級さん2018/11/21(水) 22:05:37.44ID:nR+3W9Xw
27をどうかよろしくお願い申し上げます
0242名無し検定１級さん2018/11/21(水) 22:41:27.33ID:1CAZKkT4
講習と公式テキスト廃止が国家資格の条件
0243名無し検定１級さん2018/11/21(水) 22:44:03.59ID:RG7Fop3g
>>205
笑ってしまった。
>>218
皆いろんな覚え方してんのね。
ガスボンベを重そうに配達してくれる人をイメージしてプロパン＝重いと覚えてた。
0244名無し検定１級さん2018/11/21(水) 22:56:45.48ID:hjtzwhRT
○点とれたから例年なら受かってるのにみたいなこと言ってるやつたまに見かけるけど相対試験なんだから単純に実力不足だよね
0245名無し検定１級さん2018/11/21(水) 23:01:27.72ID:nR+3W9Xw
>>244
不合格はみな実力不足(笑)
0246名無し検定１級さん2018/11/21(水) 23:58:40.68ID:Vf7xP9n5
合格したら、名刺に書くかどうか迷う。
国家資格化はよ。
0247名無し検定１級さん2018/11/22(木) 00:28:04.06ID:dW/yPbn3
FPに貸金に宅建に賃管に管業

名刺がうまっちまうぞｗ
0248名無し検定１級さん2018/11/22(木) 00:29:02.89ID:dW/yPbn3
＞236
総合資格学院さんはエウリアンだからな。
0249名無し検定１級さん2018/11/22(木) 00:43:33.63ID:LK1pDb2v
2電工、3冷凍、消防甲4、乙6、
危険物乙4、工事担任者総合種
電験3種、その他講習資格
0250名無し検定１級さん2018/11/22(木) 01:18:47.68ID:rKlVABt1
>>234
マスターまで取った。金かかるから協会は脱会したけど。
0251名無し検定１級さん2018/11/22(木) 01:42:07.63ID:oMF9RuW4
思うところは、ほぼ書き込ませていただいた。
明日からＦＰ2級に取りかかる事になる。
最後にLECさんのボーダーが確認できなかったのが残念です。
26点組には嫌な思いを抱かせてしまいましたが
ボーナスステージは去年まで、受験者数もまだまだ増加が見込まれるので、5万人確保した以上
合格率45パー供給の必要がない！
但し、国家資格になるには、宅建業法、マンション管理適正化のように、法律で定められなければならない。そこの期限をホームページで記載していただきたいです。じゃ無ければ、国家資格なるなる詐欺と言われても、反論出来ますか？
0252名無し検定１級さん2018/11/22(木) 06:53:36.15ID:M0BU/cVl
>>205
プロパンはメタン、エタン、プロパンの順に重くなる
それらの組成式も化学の時間に習っただろ
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