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賃貸不動産経営管理士 part24

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0001名無し検定１級さん2018/11/19(月) 23:00:29.10ID:hISTft2d
賃貸不動産管理の専門家の育成を企図する、業界団体主催の公的資格です。
平成28年9月1日より、民間資格から公的資格となりました。


賃貸管理登録の法制化について

発表されたばかりの「今後の賃貸住宅管理業のあり方に関する提言」に記載あり。

３．賃貸住宅管理業の適正化に向けた今後の取組
現在、国土交通省の告示で行われている賃貸住宅管理業者登録制度を
踏まえ、マンション管理業や住宅宿泊管理業の法制度を参考に、
〜省略〜　
賃貸住宅管理業の登録制度について、法制化に向けた検討を
進めるべきである。

さらに
「また、顧客からの信頼を一層向上させ、また、金融機関や建設業者など関連す
る事業者との適切な連携を円滑に進めるためには、賃貸不動産経営管理士に対す
る社会的役割の明確化も課題である。」

http://www.mlit.go.jp/common/001258658.pdf


賃貸不動産経営管理士協議会
http://www.chintaikanrishi.jp/

前スレ
賃貸不動産経営管理士 part23
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1540509209/
0103名無し検定１級さん2018/11/20(火) 21:13:40.90ID:6xcdULVQ
>>100
ありがとうございます。
ところで、合格率はどの程度とお考えですか？
0104名無し検定１級さん2018/11/20(火) 21:26:16.22ID:SL3kJbZs
>>103
お世話になっております。
過去に賃貸不動産管理士試験で400人以上の合格者を輩出した東京賃管ゼミナールの分析では
40.8%にて試算しております。
0105名無し検定１級さん2018/11/20(火) 21:28:00.63ID:6xcdULVQ
>>104
貴重なご意見ありがとうございます。
0106名無し検定１級さん2018/11/20(火) 21:31:50.23ID:OtEbGIP7
国家資格として国交省に認めてもらうには、７割基準が必要だと思う。今年度は、合格点が28点で、合格率が３割程度とするように、試験機関が作問したと推測する。しかし、受験者のレベルが想定以上に高く、30点以上の層が厚くて、試験機関は、頭を抱えているのが現状だな。
0107名無し検定１級さん2018/11/20(火) 21:31:59.29ID:6xcdULVQ
今年残念だった、若しくは無念だと思っているかたは、東京賃管セミナーも選択肢になったな！
0108名無し検定１級さん2018/11/20(火) 21:35:53.53ID:/JY1Invb
東賃セミの落合校長が言うならさすがに25点の俺もあきらめたわ
東賃セミの落合先生はここ5年1回も外したことないもんな。。。
0109名無し検定１級さん2018/11/20(火) 21:37:59.10ID:bTxAakMf
俺だったら根尾はセンターで起用するね
0110名無し検定１級さん2018/11/20(火) 21:43:47.30ID:b8TINv42
今年は特に簡単だったな。

合格率５０％超えるなこりゃ。

合格しても嬉しくないな。　真面目に勉強すれば7日で合格する。
0111名無し検定１級さん2018/11/20(火) 21:44:46.33ID:OtEbGIP7
>>100　この程度の問題で、14問も間違えて合格させるなら、国家資格アルアル詐欺の悪質民間資格だな。
0112名無し検定１級さん2018/11/20(火) 21:48:56.35ID:bTxAakMf
俺も真面目に２ヶ月勉強したから受かりそうだな
期間はさておき真面目に勉強すべきだな
0113名無し検定１級さん2018/11/20(火) 21:49:20.27ID:OtEbGIP7
さくっと37点とれたが、この程度の作問しか作れない試験機関のレベルにガッカリした受験者も多いと思う。
0114名無し検定１級さん2018/11/20(火) 21:54:20.98ID:EHOqbIsD
>>110
50%はさすがにない
50%なら分布からすると23点も可能性出てくる
40%前後で切ってくるよ
やっぱり26前後
0115名無し検定１級さん2018/11/20(火) 21:54:31.04ID:6xcdULVQ
ランドローバーさん
嘘か誠か27点ですよねー。
受かったのかなぁ
0116名無し検定１級さん2018/11/20(火) 21:57:15.94ID:BEYl3aoa
>>102
残念、届かなかったや。
そこまで合格点が高いと公式テキストと4問免除が重要だね。
0117名無し検定１級さん2018/11/20(火) 21:59:04.63ID:2qNJZGjL
問題が簡単だったから残念とかあほかと。
合格してしまえば何でもいいわ。
こんな資格に何期待しちゃってんの？
0118名無し検定１級さん2018/11/20(火) 21:59:56.04ID:6xcdULVQ
試験を50問に変更する時が来た。40問ではもはや調整できないだろう。儲かったんだしテキストも刷新し、誤字、脱字を無くしてね。
国家資格だものね！
0119名無し検定１級さん2018/11/20(火) 22:02:53.07ID:PBFOhXJd
まあ問題の難易度は相当上がったね
難問より奇問が多かったのは事実だけどな
40%で26点とどこも見てるようだけど26点なら38%になる。
25点も拾って45%になりそうな流れで調整進んでるけどね
0120名無し検定１級さん2018/11/20(火) 22:15:27.35ID:qR13nVVn
というかなんで40問しかないの？
0121名無し検定１級さん2018/11/20(火) 22:17:36.56ID:WUo0X6PT
>>110
釣りかは知らないけど
あなたは年度代表馬鹿です
あなた算数できないでしょ？
0122名無し検定１級さん2018/11/20(火) 22:17:52.51ID:6xcdULVQ
でも合格点は27点
0123名無し検定１級さん2018/11/20(火) 22:24:43.53ID:bTxAakMf
５０問で１２０分とかだと頭が疲れるから
４０問で９０分くらいで丁度良いよw
0124名無し検定１級さん2018/11/20(火) 22:25:13.86ID:MjnFJ9Ta
>>100
東京賃管セミナーw
0125名無し検定１級さん2018/11/20(火) 22:25:16.37ID:6xcdULVQ
>>119
お疲れ様でしす。釣られますよね！
どこ情報ですか、しかし何故27点と28点が確定したごとくとなるのが不思議です。
0126名無し検定１級さん2018/11/20(火) 22:26:09.71ID:6xcdULVQ
>>124
そんな機関は見当たらない？
0127名無し検定１級さん2018/11/20(火) 22:26:10.44ID:6xcdULVQ
>>124
そんな機関は見当たらない？
0128名無し検定１級さん2018/11/20(火) 22:27:34.24ID:6xcdULVQ
明日は休みだし
もう少し付き合うかな
0129名無し検定１級さん2018/11/20(火) 22:28:49.88ID:MjnFJ9Ta
合格率33%、最低点29と予想
0130名無し検定１級さん2018/11/20(火) 22:30:27.10ID:5aILgpK9
>>129
あーそれはダメ
率と点数が分布にあってない
どの予備校も分布見て言ってるよ？
0131名無し検定１級さん2018/11/20(火) 22:36:10.50ID:b8TINv42
仮に国家資格になっても
講習会でサービスし、さらに簡単な問題。
こんなレベルでは官報には
絶対掲載されないな。
0132名無し検定１級さん2018/11/20(火) 22:42:15.61ID:6xcdULVQ
>>129
ニセ情報はすぐばれますよ！
0133名無し検定１級さん2018/11/20(火) 22:43:25.54ID:6xcdULVQ
ランドローバー
もしかしてデート
或いは寝たの
0134名無し検定１級さん2018/11/20(火) 22:59:41.55ID:1poQUz/+
さて、このスレともお別れか…
管業、宅建、マン管も一発合格だったけど、
賃管も35点だからこの板とも本当にお別れだ
ダメだった奴らはまた一年はここに残るんだな

残る奴らに最後に言っておきたい
2回目受けてダメだったら諦めた方がいい
資格試験は何回も受けても結果は同じと思う

今回はちゃんと勉強しなかったからとか、
今年はいつもより仕事が忙しかったとか、
言い訳する奴はきっと次も言い訳すると思う
リアルでも言い訳する奴は皆不合格だった

事務所に泊まるくらい仕事が忙しかった俺でも
マンション管理士に一発合格できたんだぜ？
本当にやる気がある奴は寝ずにやるんだよ
そのくらいの意気込みじゃなきゃやめときな

ここまで俺の話を聞いてまだ踏ん張れる奴、
来年までは待っててやるから上がってこいよ
ここに書かなくていいが絶対諦めないと誓え
また会える日を楽しみに待ってるぞ

そんじゃ、アディオス
0135名無し検定１級さん2018/11/20(火) 23:01:20.04ID:ysgYRqxx
痛すぎw
0136名無し検定１級さん2018/11/20(火) 23:07:35.92ID:1poQUz/+
>>135
なんか最後と思ったら急に書きたくなった
0137名無し検定１級さん2018/11/20(火) 23:11:56.40ID:mkqp2/o8
とりあえず賃管派

いつかは宅建士派
0138名無し検定１級さん2018/11/20(火) 23:12:28.67ID:RVeztujr
昨日いた頭の悪い人やん
最後まで痛いな・・自身を客観視できないタイプなんだろう
0139名無し検定１級さん2018/11/20(火) 23:12:59.58ID:DbiGYTX2
あえて管業派
0140名無し検定１級さん2018/11/20(火) 23:14:18.10ID:8+0DOGLe
分布とかどこに出てるんですか？
１点変わると何千人合格者が変わるパータン？
0141名無し検定１級さん2018/11/20(火) 23:18:08.80ID:nke666j1
>>95
管業の設備がってこと?
0142名無し検定１級さん2018/11/20(火) 23:25:23.75ID:3+GNrwoZ
>>140
1点で何千人とまではないけど22点付近何千人ひしめいてます
0143名無し検定１級さん2018/11/20(火) 23:30:06.04ID:b1D4D5TM
>>66
似ているようで違う。
資格学校の講師の解説も2つあると言っている。
0144名無し検定１級さん2018/11/20(火) 23:33:39.81ID:DUiR0d6o
チンカンの次は宅建かカンギョウか？
0145名無し検定１級さん2018/11/20(火) 23:35:58.35ID:GN5ukjRz
チンとマンとってコンプリート
チン管受かったら次はマン管いくよ
0146名無し検定１級さん2018/11/20(火) 23:40:15.29ID:+aZOz1Kk
>>143
その解説ではどれとどれが正解という解釈なの？
0147名無し検定１級さん2018/11/20(火) 23:45:53.32ID:OQRK1wXc
>>142
その辺りが一番多いんなら
34点以上が同数で平均が28だね
それはないだろうから
25、6が平均かな
0148名無し検定１級さん2018/11/20(火) 23:52:45.93ID:wYrJjeyl
結局こういう分析で25、26が本命になるんだよな
25が本命ぽいけどな
0149名無し検定１級さん2018/11/20(火) 23:53:33.58ID:3DHzVWp0
簡単すぎたな
0150名無し検定１級さん2018/11/20(火) 23:54:39.39ID:OQRK1wXc
>>149
満点おめw
0151名無し検定１級さん2018/11/20(火) 23:54:49.18ID:qZW3oBU7
なんも考えることなく26いがいないもんね
簡単
0152名無し検定１級さん2018/11/20(火) 23:58:35.44ID:L4pHCqbb
ほぼ26なんだろうけど
まあ26のやつは27になった時の落胆は想定してる
だが1億分の1で28が合格点になった時のことは27想定してるのか？
まあないだろうけど一応
0153名無し検定１級さん2018/11/21(水) 00:01:58.87ID:nR+3W9Xw
>>152
そそそそそそそそれはそれで
あきらめる
0154名無し検定１級さん2018/11/21(水) 00:04:05.43ID:BLgcteps
チンカン受かったら次いいのはなに？

難易度的にはカンギョウ→タッケン→マンカンなんだろうけど
マンカンはラスボスだよな？
チンカンは「奴は四天王の中でも最弱…」ってポジ？
0155名無し検定１級さん2018/11/21(水) 00:07:28.74ID:jo6zou6w
>>153
ないからw
0156名無し検定１級さん2018/11/21(水) 00:08:21.64ID:NhOXSlai
去年のボーダー予想が２３周辺だったのに、結果２７になった理由はなんなんっすか？少し合格率絞られただけで４点も変わります？今年はそれも織り込み済みの各社のボーダー予想なのかな？でも、今年もまた絞られるかどうか不明だからなんとも言えないか。
あー、胃がキリキリ
0157名無し検定１級さん2018/11/21(水) 00:11:57.78ID:nR+3W9Xw
去年のことはスパイラーしか知らん
0158名無し検定１級さん2018/11/21(水) 00:12:33.39ID:SDoqd6gh
>>154
良いもなにも必要なら取ればというだけ。お前みたいな資格だけ揃える無能はいらない。
0159名無し検定１級さん2018/11/21(水) 00:21:41.52ID:YqLOmJID
賃管なんてFP3級と難易度同じくらいの簡単な試験だろ。この手の試験になれてるやつなら一夜漬けでも余裕でなんとかなるレベル。ノー勉はさすがにきついと思うが。
0160名無し検定１級さん2018/11/21(水) 00:22:21.22ID:B3rB9CaI
>>156
TACの情報だと合格率が昨年と同じと仮定した場合のボーダー予想が26点±1点
昨年よりも合格率下がる場合はこれより数点上がると予想してる
0161名無し検定１級さん2018/11/21(水) 00:24:00.02ID:BLgcteps
>>158
聞いてるだけなのにひどい…なんなの…
0162名無し検定１級さん2018/11/21(水) 00:25:57.22ID:nR+3W9Xw
>>159
この手の試験になれてるということは

くそ資格をいっぱい持ってる奴か
スパイラーだな
0163名無し検定１級さん2018/11/21(水) 00:27:28.28ID:nR+3W9Xw
>>161
司法書士でええんちゃうか(笑)
0164名無し検定１級さん2018/11/21(水) 00:28:53.05ID:BLgcteps
>>163
それは難しいの？よくわかんないのよほんとに
0165名無し検定１級さん2018/11/21(水) 00:48:49.41ID:3TjnrGdk
問３７の　ほぼ　ほぼ　ほぼは何で話題にならないの
0166名無し検定１級さん2018/11/21(水) 00:56:37.10ID:WOWQKzjQ
>>165
1-3が全部「ほぼ同じ」で、4だけ違うやつね。
免除でない人のためのサービス問題だから。
0167名無し検定１級さん2018/11/21(水) 00:57:33.59ID:L6lZs3XN
宅建スレみたいなボーダー論争だな
相対試験の特徴か
とりあえず30点未満の人間は、運営サイドの
考え方如何でどうなるかわからんのだから、
果報は寝て待てよ

それよりこの難易度の試験で7割も取れない
自分の努力・取り組み方を恥じて改めることを
お勧めする
0168名無し検定１級さん2018/11/21(水) 01:06:01.40ID:LM56AlPj
>>154
宅建だけでいい
趣味でとるなら片っ端から
ビル管とか民間なら競売なんちゃらとか区分なんちゃらとかとったらいいんじゃない?
0169名無し検定１級さん2018/11/21(水) 01:16:47.93ID:55gfy7C3
>>154
大ボスは行政書士だよ。れっきとした事務所開ける。
0170名無し検定１級さん2018/11/21(水) 01:30:31.79ID:nA2XFO4F
一攫千金チンカン事務所開いたらええ
0171名無し検定１級さん2018/11/21(水) 03:08:41.21ID:38SN8oIG
半年前から勉強して35点未満だったら超絶バカ
0172名無し検定１級さん2018/11/21(水) 06:20:08.23ID:7HCGRvm3
>>171
半年前から勉強したけど、1週間１時間
トータル的に35時間かな点数は35未満だが
合格ライン
0173名無し検定１級さん2018/11/21(水) 06:25:43.75ID:QP0qRp9P
>>169
ただし食えない。
0174名無し検定１級さん2018/11/21(水) 06:36:51.59ID:LevcLCWj
>>141
そう。
0175名無し検定１級さん2018/11/21(水) 06:45:31.72ID:7HCGRvm3
主催者にお願いがあります。
12,000円と高額な受験料に見合う合格証書を作成して下さい。まだ充分間に合うと思います。
仮にも国家資格をお考えなら、額縁にそぐわないコピー用紙レベルでは困りものです。
品格に関わりますよ！
0176名無し検定１級さん2018/11/21(水) 07:05:51.10ID:iYnXmVsp
1週間あれば誰でも受かる
宅建持ちなら1日でいける。
0177名無し検定１級さん2018/11/21(水) 07:11:28.06ID:7HCGRvm3
受験率94%と今年も真面目な方ばかりで！
宅建はあきらかに無理と判断して逃避する層がいるが、賃管は合格率、受験料が高いのが相まって諦められないだろうな！
未だ、公的資格の段階で管業、マン管をぶっちぎった。来年は2万越え確定だな
0178名無し検定１級さん2018/11/21(水) 07:31:09.43ID:44IPTxf8
>>145
賃管とマン管ならチャオズとスーパーベジータくらいの差があるぞ！覚悟してやれ
0179名無し検定１級さん2018/11/21(水) 07:45:17.57ID:5cPzY9GV
アディオスしたなら、もうやめろよ
0180名無し検定１級さん2018/11/21(水) 07:45:30.73ID:7HCGRvm3
>>178
レベルはマン管には到底及ばない。
しかし人気は賃管士が勝る。重説できるもの
0181名無し検定１級さん2018/11/21(水) 07:50:34.13ID:7HCGRvm3
すでに登録済の実務経験6年組はかわいそうだから、そのままで、今後は賃管士等の等を削除されては、5万以上の試験合格者の方の活躍の場を提供して下さい。
0182名無し検定１級さん2018/11/21(水) 08:02:46.00ID:0WJM+RAd
>>176
ﾊｱ？
0183名無し検定１級さん2018/11/21(水) 08:07:12.32ID:0WJM+RAd
>>180
マン管独占業務なんもなし。箔付けのみ。
0184名無し検定１級さん2018/11/21(水) 08:18:27.37ID:QP0qRp9P
>>178
マン管なんかあっても管理人に褒められるだけ。組合員に褒められたことはない。取得しても無駄。賃管すら合格出来ない輩に言ってもしょうがないか。
0185名無し検定１級さん2018/11/21(水) 08:54:02.62ID:dZ/XqEu1
>>172みたいな人も結構いると思う。
自分はtacの採点に申し込むとき、学習時間を書くところがあって悩んだが、一応３ヶ月にしたんだけど。
ぶっちゃけ、11月に入るまではかなりズルズルで、テレビ観て疲れちゃったら賃管のことは一切やらないとかで週に一日もテキストや問題集見ないとかもあったし、直近でも、サボった日があったぐらいだから．．．
でも、亀田講師が講評で言ってた絶対に落としたらダメな問題は全部できてて自己採点31点だった。
短い期間でやってる人は、一日あたりの時間数が多くて、トータルでは長期の特に独学受験生より長い時間取ってたりするんじゃない？
0186名無し検定１級さん2018/11/21(水) 11:26:14.64ID:Vf7xP9n5
ワイ去年２３点でダメだったが、今年３２点とれましったぁあああああああああｔｔｔｔ
0187名無し検定１級さん2018/11/21(水) 11:26:48.09ID:0CfGHnn8
なげーよ
0188名無し検定１級さん2018/11/21(水) 11:37:15.47ID:z0LsKSOy
>>185
自分語りいいよ、だらだらやって31点でしただけでok
0189名無し検定１級さん2018/11/21(水) 11:40:28.06ID:wNxVJZlx
まぁ宅建持ちなら過去問1周しときゃ30点くらいは取れるだろうから当日朝からとかでも十分だわな
0190名無し検定１級さん2018/11/21(水) 11:42:36.03ID:0CfGHnn8
一所懸命にやったけど


27点( ´△｀)だった、、、、
0191名無し検定１級さん2018/11/21(水) 11:43:49.68ID:0CfGHnn8
>>189
不十分な奴が結構おるみたいやが(笑)
0192名無し検定１級さん2018/11/21(水) 12:33:05.47ID:QV4lyDNP
27点は70パー合格だよ
0193名無し検定１級さん2018/11/21(水) 12:57:19.55ID:6Ln7pn1Y
結果はどうあれ一生懸命やれただけでも自信もて
0194名無し検定１級さん2018/11/21(水) 13:13:34.46ID:dZ/XqEu1
賃管ダメそうな人向けに、いい資格があったよ。
https://www.kentei-uketsuke.com/mansion/
ここ見てて気が付いた。
http://blog.livedoor.jp/tsutomu2005/search?q=%C2%F0%B7%FA
0195名無し検定１級さん2018/11/21(水) 13:38:08.73ID:3aJzJ5ak
大家検定、名前変わったんだな
0196名無し検定１級さん2018/11/21(水) 17:01:03.62ID:ltGoG9wG
土地家屋調査士試験は20問中18問とれて、こっちは28問正解やった。
ダブル受賞あるかもしれん！
0197名無し検定１級さん2018/11/21(水) 17:04:55.92ID:/RCLULf8
２８は大丈夫っしょ！
0198名無し検定１級さん2018/11/21(水) 17:28:08.08ID:0CfGHnn8
27も　　よろ
0199名無し検定１級さん2018/11/21(水) 17:37:39.75ID:ZULvOJQY
26もよろ！
0200名無し検定１級さん2018/11/21(水) 17:39:30.13ID:55gfy7C3
>>190
試験委員会がこのスレ見てるからちゃんとお願いしておけば可能性高まるよ！
0201名無し検定１級さん2018/11/21(水) 17:44:23.55ID:/RCLULf8
マジで２７にしておくれ。。。。。。
来年また受けるとかツライ。
0202名無し検定１級さん2018/11/21(水) 17:46:26.77ID:7HCGRvm3
29点か30点にすれば、資格の価値が上がるんですよね。
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