土地家屋調査士の超リアルな現状【偽物注意】part62

**名無し検定１級さん** · 2018/11/07(水) 20:59:09.37

数年の歳月と、数百万円の費用がかかる境界紛争や裁判を避ける為に、
↓のような場面を見たら、法務局と調査士会へ通報してその業者との取引は避けましょう。
測量や境界立会に調査士本人が来ない。図面の作成者が分からない。
要求しても調査士であるという身分証を示さない。
長さ６０センチの境界杭を使えるのに、金属プレートで手抜き作業。酷い場合、アンカー無し接着剤。
立会すらせずに勝手に境界杭を入れる。
少しでも不安に感じたら、必ず法務局発行の身分証の提示を求めて下さい｡
名刺には意味がありません。調査士を登録していると偽装した名刺にも注意しましょう。
法務局へ登録した「調査士本人」が居ない場合は、すべて違法な作業となります。
アルバイト、日雇い、無資格による作業により、全国で境界トラブルが多発しています。注意して下さい。
調査士倫理規定　第17条
調査士は、「　常に　」、補助者その他業務に従事する者の業務について指導監督を行わなければならない。
調査士は、補助者その他業務に従事する者に、その業務を包括的に行わせてはならない。
調査士が不在の場合に，あらかじめ指示を受けていても、補助者は調査士業務を代行することはできない（登記研究第366号88頁）
補助者による補正はさせないものとする昭39.12.5民甲第3906号通達
前スレ
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1535206898/

Ｑ補助者がてけとーにやって間違ってたらしい
聞けば本人確認や申請意思確認も補助者ｗ
立会にも本職が来ないらしいんだが
懲戒請求ってどこにすんのが効果的だろ
調査士会や連合会より法務局直接がいいのか？

A 三ヶ所全部だよ。あいつらクズだから
何もしない時に証拠になるから。
書き留めで配達の記録を残せばベスト
楽だし。匿名にしたいなら、差し出し人を山口調査士とか適当にしておく

**名無し検定１級さん** · 2018/11/07(水) 20:59:34.35

http://www.chosashi.or.jp/gaiyou/disclosure_new/
↑もそうなんだけど、測量士がやっべぇええよ
境界立会をやって、地積測量図と１ｍも違うんだよ
辺長から面積から明らかに間違ってるんだよね。
しかも土地確定やりますよって営業しまくってて、
値段がうちの３倍だぞ？３００％！！
HPでみたら調査士が居ないんだよ。もうね、なんで捕まらないんだろう
公共事業もやってんだよね。

さて必死になってるのは誰ですかね？
糞事務所に搾取された補助者たちよ
これからも通報よろしくな！

千葉埼玉神奈川はクソ先生の多いゴミためみたいな場所ですねｗ
全員リストアップして次スレのテンプレに入れようぜ

**名無し検定１級さん** · 2018/11/07(水) 21:02:30.48

これで手抜きしてるカスは
全部やり直しだなw
ザマァ、さあ～地主は
写真を撮って、法務局へ突撃だ！

境界杭の大きさが次のようなものについても
要領別表第3の容易に移動しないように埋設されている」ときに当たるものとする
(１)60×60×600ｍｍ以上で下部に根巻を施したもの
(２)90×90×900ｍｍ以上で根巻を施してないもの

境界標（永続性のある石杭又は金属標等の標識）の基準

根巻コンクリート杭、石杭
７．５から９センチ角以上＋根巻コンクリート２０ｃｍ厚×３０ｃｍ四方

根巻コンクリート杭、石杭
９センチ角以上長さ６０ｃｍ以上（なぜか９０が６０になってる？）

プラスチック杭。ただし中空のものは除く。
６ｃｍ角以上長さ４５ｃｍ以上＋根巻コンクリート２０ｃｍ厚×３０ｃｍ四方

アルミ合金杭
６ｃｍ角以上長さ５０ｃｍ以上＋根巻コンクリート２０ｃｍ厚×３０ｃｍ四方

金属標
強固なコンクリート構造物にねじ込み式アンカー等で水平に埋込設置したもの。
単に接着剤で張り付けたものは除く

**名無し検定１級さん** · 2018/11/07(水) 21:06:44.12

テンプレ追加だな。明日、連合と調査士会へクレーム入れるわ。
言っても無い事を勝手に書かれてるし。
http://www.nextcity.jp/3/
勝手に登録すんなよカス

http://www.alfit.jp/link.html
こいつ自分の会社の住所も記載せず、商法違反だろ。
しかも表題登記を素人にすすめるとか倫理規定にも違反してる。
どう考えても一般人にできない事を承知で故意に虚偽を記載してるし。
こんなクズが放置されてるから日本全国の真面目にやってる調査士が
苦労してるんだろ。すぐ取り締まれよ名古屋のキチガイ支部が。

あとバカ連合会はこれも何とかしろよ
http://www.to-ki.jp/center/adviser/
おいおい関係者必死だな。
HPを個人で作るのとはわけが違うだろ
あたかも連合会のような体裁で
勝手に金を払ってる調査士だけに紹介していいわけないだろ。
完全に　犯罪　です

**名無し検定１級さん** · 2018/11/07(水) 21:08:02.02

こいつがやってるのは悪質だな。
サイトを乱立させて責任の所在を分散させてる。
詐欺師がよくやる手法を真似ている。
サイトを乱立させることは、グループの規模も大きく見える。
ともかく責任者の名前が直接出ないように記載している。

元サイトは、http://www.alfit.jp/　これもネットで見れるが、
このサイトも黒幕は？
ここには平気で嘘が書いてある。
毎年納める固定資産税の仕組を知ってますか？のくだり。

司法書士は、所有権保存の登記の時に、新築だと
住宅家屋証明書とって登録免許税の
減税受けるために調査士作成の建物図面が必要。
登記申請書も必要、建築確認済証、検査済証の最初のほうの
写しも必要。
これ出さないと減税受けれないが・・そもそも調査士が
表題登記あげた時点で、問答無用で法務局から区役所、
市役所に建物図面等の通知がいく。
これは個人申請だろうが代理申請だろうが同じなんだけどさ、
あたかも司法書士、調査士が情報漏えいして
悪いことしてるように書いてる。
断言しちゃってるので言い逃れできないわな。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/07(水) 21:11:19.73

大阪会の禁止くらった奴は常習犯だからな
二度と登録できないように永久追放して欲しいわ

http://www.chosashi.or.jp/gaiyou/disclosure_new/
有印紙公文書偽造ならびに行使で完全に刑法犯で有罪なのに、
いちいち誰かが刑事告訴しないと警察が捜査しないし、調査士会も告訴しないし、
頭がおかしいよこれ。さっさと懲役刑にして資格停止にしないとまずいだろ
その上で被害者は民事訴訟で賠償金を確定させて家でも車でも差し押さえしないと。
なぁ、大阪の調査士会見てるんだろ？お前ら全国にクズだとさらされてるんだぞ？

**名無し検定１級さん** · 2018/11/08(木) 16:43:13.58

公嘱ってどのくらい仕事あるんですか？

**名無し検定１級さん** · 2018/11/08(木) 21:03:41.52

>>7
年会費分すら来ないよ。イジメや弱小のハブリが酷くて、来たとしても利益は出ないようなもの。独占が
酷すぎて第２コウショクができたところも

**名無し検定１級さん** · 2018/11/10(土) 21:21:19.03

>>6
それでよし

**名無し検定１級さん** · 2018/11/10(土) 22:03:44.65

公嘱はあるところはあるけどほとんどの落札価格が６割とか５割以下だから
若手がもらえる額なんてコンビニレベルだからな

**名無し検定１級さん** · 2018/11/11(日) 09:58:55.87

今の若手もドライだからね

ベテランに上手く取り入って将来的に公嘱の美味しいところをとっていくよりは、若手で固まって力を付けて第二公嘱立ち上げた方が良いとか思ってるでしょ
ベテランは、今の若手が自分達が若い頃よりも単価が下がって、更にやることが増えているのわかっているのに利幅の多い仕事回さないんだから、若手からそっぽ向かれても自業自得

「若手が研修に出てこない！」って怒ってる人もいるけど、そりゃしょうがないよ

**名無し検定１級さん** · 2018/11/11(日) 14:14:45.55

公嘱の私物化は、どこも表に出せないほど酷い状態だからな
理事会役員が自分の元補助者を後釜に据えたりとか東京ですらやってるのは有名
自分の事務所でやるならともかく公益目的の組織でやったら信用なくすってのも分からなくなってる
日大とかボクシングの世界と何も変わらない
今の日本で理解されないことやってる以上、若いのは近寄らないよ

**名無し検定１級さん** · 2018/11/11(日) 19:27:18.58

大阪でも公職の私物化がひどいわ役員だけで、おいしい仕事回したり
してるわカスみたいな仕事しか回ってこん会費はとられるけど
これもやっぱり問題にせなあかんよな

**名無し検定１級さん** · 2018/11/11(日) 21:05:34.39

公嘱なんて入らないほうがいい
分裂してるところは特に

敵増やすだけで良いこと無し

**名無し検定１級さん** · 2018/11/11(日) 21:09:59.58

俺も入ろうか考えてたけどそんな評判悪いなら迷うね

**名無し検定１級さん** · 2018/11/11(日) 21:15:04.88

公嘱は測量測量で測量屋と変わらんな
昔は割に合ったが

**名無し検定１級さん** · 2018/11/11(日) 21:22:37.51

正式に依頼されて測量に着手するまで何日くらい？
着手するまでというか「いついつ測量に伺いますから」と連絡するまでの日数。
今やってる仕事が色々忙しいからなかなか入れないのだが、そろそろ依頼者から催促の電話掛かって来そうで怖い。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/11(日) 21:50:46.90

>>17
依頼受けてから二週間以内くらいが多いかな。
先に日程見つけて連絡しとけば問題ないでしょ。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/11(日) 21:59:55.43

>>18
２週間以内か。
そんなもんだよね。
今週ヘルパーさんと日程調整して連絡するか。
ありがとう！

**名無し検定１級さん** · 2018/11/11(日) 23:00:06.59

こっちだと２週間だと「なんで？」って言われるかも知れない
トラバーの選点、現地の下見を兼ねて１週間以内に一回訪問するわ
二人でそれっぽく選点作業でもして「今日の作業は終わりましたので、次は役所調査終わった後、約２週間後に現場入りします」とでも言っておけば時間稼ぎ出来る

**名無し検定１級さん** · 2018/11/12(月) 00:00:41.79

なるほど。
ホウレンソウじゃないけど、何かしら言わないと依頼者もほっとかれてるみたいで不安になるよな。
ほっといてる訳じゃないけど、なんやかんやと忙しいのよ。
補助者いないから、補助者に丸投げしてその間別の事してられないし。
忙しくなってくると補助者欲しくなる。
体が二つ欲しい。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/12(月) 00:33:38.75

公嘱に縋るような発想してるなら調査士自体辞めた方がいい
原則は自分で商売することだからな

**名無し検定１級さん** · 2018/11/12(月) 07:28:28.09

今好色入ったら１４条要員にされるだけぽ。
今１４条も他所から入札に入ってくる、登記プロなんたら
法人とかに負けないようにぽ、とか何とかで
安い金額で落とすから、やってられないぽ

**名無し検定１級さん** · 2018/11/12(月) 10:33:54.59

公嘱なんて測量業者と付き合いなかったら入る意味ないと思う。
わいの場合は用地測量ほぼ丸投げしてくる付き合いのある測量業者が5社ほどあって、
その後の分筆登記等を関連ということで特命で取れるから元はとれてるけど。
利用するものであって縋るものではないわな。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/12(月) 10:35:01.17

14条に関しては、みんな逃げたくてしょうがないみたいだね
どこの地域も一緒かな？

途中で投げ出す人間が出てきてこっちの地域では問題になってるよ

そのしわ寄せが若手に行くんだろうけど

**名無し検定１級さん** · 2018/11/12(月) 15:00:35.09

うちの地域では14条要員でベテランが出てくることはないね
若手で人のいいタイプに全部押しつけてる

**名無し検定１級さん** · 2018/11/12(月) 16:13:16.57

余程暇してない限り行かないわな
時給換算すると最低賃金以下だし

**名無し検定１級さん** · 2018/11/12(月) 18:24:03.79

>>21
ソバの出前じゃないけどさ、
「蕎麦はいつ来るんだ？」
「へい！今から店を出るところです！」
って感じでうまく立ち回らないとね

「いつ測量来るんだ？」
「へい！今法務局での資料が揃ったところです！」
みたいな感じで

**名無し検定１級さん** · 2018/11/12(月) 19:55:54.04

それでさ、急かすくせに委任状送ってもなかなか返信しないんだよな。
署名押印して近くのポストにレターパック投函するのに何日掛かってるんだよ？
実印ならまだわかるよ。
役所に印鑑証明取りに行かないといけないもんな。
でも認印で何日も掛かるってどういうこと？
ホント理解出来ない。
ボケが！

**名無し検定１級さん** · 2018/11/12(月) 21:58:55.85

◯有資格者
月給：27万円〜(基本給20万円＋資格者手当7万円)
※40時間のみなし残業あり
※超過残業時間分に関しては別途全額支給

これって違法だよな？調査士会費を負担してもらえるってんだけどそれってハンコ貸じゃんね

名義貸しになるのか？
補助者のように振舞って測量の補助をし、補助者が立会いしてる後ろで立っていて実際の説明は補助者がやる。
法的に明らかにおかしい説明をしたなら出て行って有資格者としてビシッと説明する。
ハンコもらいは郵送でやり取り。
もしくは補助者をたんなる使者として行かせる。
ハンコ貰えなかったとしても責任無し。
筆特しかありませんねとボス調査士にアドバイス。
それならお気楽だから27万でもいいや。
>>1
>>
自分の子供が補助者じゃない限り、そんな無駄な事する会社（ここがすでにおかしい）
は存在しない。
そして何でもいいけど会社の中に調査士を入れて登録したら、
そこでやってる測量はその調査士が全部監督しなきゃならない。
東北支社とかあれば、そこでやった仕事の問い合わせは関東で答えて毎回出張する事になる。
まず客はブチ切れるし、仕事が終わるわけがない。
わかりやすく言うと登録する調査士に給料を払うと書いてる時点で頭悪い。
ハンコ貸ししてますよーって求人誌で全国公開してるんだからな。
それ以前にみなし残業とか頑張れば休めるだの言ってる時点で頭おかしいクソブラック

**名無し検定１級さん** · 2018/11/12(月) 22:01:02.45

ハウスメーカーやるとすぐ体壊すわ
補助者がいっぱいいれば回せるけど、ほとんど補助者任せになるから懲戒まっしぐらだけどな

>>1
ハウスメーカーの仕事って敷地調査ってやつ？
１物件で高低測量までやる現況測量と越境調査して現況図、求積図、道路後退図、越境調査図、境界写真集、
真北測定書まで作って八万円って話だけど毎日夜までそれで八万円はキツくない？
敷地調査で４～５万円貰って、更に表題登記１０万円貰えるところはあるね

だけど、自分が修行してたとこが受けてた条件は?敷地調査は無料でその代わり表題登記１０万円丸々貰える所
?敷地調査は無料、かつ表題登記１０万円でかつ１０万円から４万円バックして６万円しか貰えない所

あと、もっと酷い条件もあったけど個人が特定されるとイヤだからこれ以上書かない
自分が独立してから敷地調査やらない理由は消耗戦に参戦したくないから

そういうのって建て主にはきっちり説明してるんだよな？
メーカーが4万とって調査士に5万とかな
もししてなかったらとんでもない犯罪だぞ

あと、区分を出すからーってのも宅建業法違反だよ。
不当誘致で潰された調査士事務所は通報してスッキリしたほうがいいね
アルバイトや無資格に全部やらせて、
何かあった時に役所や客から問い合わせがあっても何も答えられないから詰むだろ
本当は関係ない奴がやった仕事を、電話折り返しますとか言って回答したり、
図面の作成者だけ変えて役所へ添付してるよな？
行政書士法違反、宅建業法違反、調査士法違反、どんだけ違反してるんだ？

>>1
本来、建て主が自由に書士を選べるのに、それを説明しないで指定とかいう書士に誘導するのが完全に違法だわ
しかも実質的なバックマージンだろそれ。宅建士的にも重説の違反とかよりも重い処分になるはず。
あと調査士が表示５万てのも、客から８万取ってれば業務上横領だし所得税違反でもある。
明細に紹介料って書いても、登記は建て主から書士や調査士に委任してるから、
勝手に中抜きしてる事になって返還請求できる。一日２，３件やってるだろうから
毎年数百万円。追徴課税は過去７年分として２０００万円ぐらいか？
>>
犯罪だわ、書士会に通報する。
全宅連にも

**名無し検定１級さん** · 2018/11/12(月) 22:11:24.18

はよ通報しろよ能無ボンクラ
誰も止めねぇわ

**名無し検定１級さん** · 2018/11/12(月) 23:41:33.18

バン通「懲戒まっしぐら～」
実際丸投げが懲戒くらってんの全体の何割だよタコ

**名無し検定１級さん** · 2018/11/12(月) 23:58:38.44

バン通は補助者だから。
本職のフリしてこのスレにカキコしてるけど補助者だから。
ベテ補助者が本職に僻んでるってのはよくあるだろ。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/13(火) 03:18:14.65

　　み　み　ど　　　　　　　 .う　つ　.け　.人
　　や　ん　う　　　　　　　そ　い　ん　が
　　ぶ　な　し　　　　　　　を　て.　め　い
　　る　　　て　　　　　　　　　`　る.　い　っ
　　ん　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　し
　　だ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ょ
　　! !　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　う
　　　　　　　　,. -─‐-､　　　　　 ,. -─-､　　　　ﾉ
　　　　　　,:'　　　　　',人　　 ./ 　　　　':, _,,. '´
ヽ､.,,__　　　,'　　　　　 ,' i　 `''ｰ,'　　;'　　　　',
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　o　　!:::::::ﾉイ::U '"　　　....:::::.. ｰ-=､!/:::::ﾚ'
　 .／ ';:::::::o::゜::', 　　　 ,.-── ､　　o 。〈　　　。
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　　　ノイ::::::;ﾊ::::ﾄ.､,　 ! 　　　　　,! ,.イ::::/::i
　　　〈:;ﾊ::::/:::ﾚ'::::ノ｀i ｀''ｰ--r='"´レﾍイV
　　　 )'＞''"´ ｀ヽ,ヽ｀ヽ､　　!￣i7'ｧｰ＜（
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**名無し検定１級さん** · 2018/11/13(火) 09:55:56.04

>>31

**名無し検定１級さん** · 2018/11/13(火) 09:57:55.84

>>30
>>31
>>1

**名無し検定１級さん** · 2018/11/13(火) 10:10:33.71

教えてください
別の調査士が3ヵ月前に確定した土地を分筆することになったんたが、その調査士が作成した立会証明書と俺が作った測量図で割印かなんか押してもらって登記通せないかね？
国道沿いの土地だから、国交省の証明に時間取られたくないのよね

**名無し検定１級さん** · 2018/11/13(火) 11:08:49.05

こっちでは普通に登記通るけど
｢A調査士が確定した時と杭の移動、亡失無しの為立ち会い省略｣で

**名無し検定１級さん** · 2018/11/13(火) 12:49:06.12

こっちでも通るな。立ち会う意味もないじゃん。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/13(火) 13:58:54.24

立会証明書があって測量した結果問題ないのなら、その通りに報告書に書けばいいだけだろ

**名無し検定１級さん** · 2018/11/13(火) 15:34:04.03

>>38
むしろ何が問題なのか教えてくれ

**名無し検定１級さん** · 2018/11/13(火) 15:39:35.06

もしかして立会証明書に図面がないとか？

**名無し検定１級さん** · 2018/11/13(火) 20:17:04.14

開業したての頃、登記所に聞きにいったら一応確認してくれって言われた。
でもかったるいので隣接に声掛けないで申請したけど補正も却下もされなかった。
勿論点検の観測した上でだけどな。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/13(火) 20:29:57.04

立会い終了後、境界確認書捺印が終わったが、添付確定図の辺長記載をミスってしまった。。。
辺長部分を訂正し、職印訂正で済む？？　貰いなおししなくてはならない？？　
納品前で焦っている。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/13(火) 20:52:50.19

職印で訂正しちゃったら何でも出来ちゃうだろ
あっちにも訂正印貰うか署名し直しだな
チェックしない自分が悪い

**名無し検定１級さん** · 2018/11/13(火) 21:21:51.18

普通の測量ソフトなら座標値と辺長は連動してるのに、どんな使い方したら間違うんだろう

**名無し検定１級さん** · 2018/11/13(火) 21:56:18.42

教えて下さい。
土地家屋調査士業務に興味があるのですが、一通り仕事覚えるのにはどれくらいの年月がかかりますか？

**名無し検定１級さん** · 2018/11/13(火) 22:09:18.41

>>47
図面配置の時の「測量図」と「地籍図」で辺長の丸めの設定を変えているとかじゃね？

**名無し検定１級さん** · 2018/11/13(火) 22:36:34.57

丸めの違いなら問題ないじゃん
ミリまで表示するのが必須なわけじゃないし

**名無し検定１級さん** · 2018/11/14(水) 07:05:41.29

>>48
うちの事務所に来た子は三ヶ月で覚えて
いまはバリバリ独立してやってるよ。
宮廷卒で調査士持ちだったけどね。
朝早くきて店の前で機械すえる
練習したりCADやってた。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/14(水) 07:23:09.33

俺なら知らんぷりだな
どうせ影響ないし

**名無し検定１級さん** · 2018/11/14(水) 08:06:15.83

うちの40中途採用の補助者は一年半で辞めたぽ。
ほとんどなんも覚えずハードな仕事もやらせなかったなのに全くやる気がない奴だったぽ。
仕事を大変だったから辞めたってやつはろくな奴がいないぽ。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/14(水) 08:20:55.40

>>48
自分は補助者にならないで、知り合いの調査士にくっついて回って教えて貰った
地域によってルール違うからなんとも言えないが、こんなやり方でも半年あれば一通り覚えられたよ
もちろん、開業してから覚えないといけないこともあったけど

**名無し検定１級さん** · 2018/11/14(水) 08:21:59.94

もっとも自分の場合は別の士業ですでに独立開業済みだったから出来たことではある

**名無し検定１級さん** · 2018/11/14(水) 08:34:44.79

今、うちにいるスタッフも
やる気のない４０過ぎだが、
３年たっても、仕事を
よくわかってないし
わかろうともしない。
言われたことしかしない
ただ、給与については
不満がある感じ。
単なるバイトって事で
しょうがなく使ってるけど。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/14(水) 09:06:32.45

仕事の受注から納品まで丸投げしたら自動的に完了させるような補助者がほしいなら、40代じゃなく、20代30代から飼いならさないと駄目だよ

**名無し検定１級さん** · 2018/11/14(水) 09:16:51.49

いい仕事しても給料上げてくれる保証がないから頑張らないんだよ
つまりは先生が信用されてない
相手を信用しなければ信用はされない

**名無し検定１級さん** · 2018/11/14(水) 09:53:31.95

若くていいのは
こんな仕事やんないよ。
何たって未来の保証が
まるで無い。
来るのはよくても40代の
他で使ってもらえない
使えない人。
実際、ちょさしもそんな人
ばかりけどね。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/14(水) 10:13:26.55

当たり前じゃん。事務職で楽して金稼ぐってのが今の若者の発想だぞ。
苦労して金稼ぐなんてやついねぇよ。
そりゃ苦労したやつだけが理解できる発想だ。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/14(水) 11:19:14.08

補助者は将来調査士の資格をとって独立開業できる人にとっては未来がある職業だけど、
それがない人にとってはドカタ以下の底辺職だからな

**名無し検定１級さん** · 2018/11/14(水) 13:31:11.23

独立開業の見込みがないなら普通に建設会社でも行って
黙って大工とか鳶の腕磨いた方が生活は安定するよ

**名無し検定１級さん** · 2018/11/14(水) 13:34:45.45

うちの会が微妙にみんな疑心暗鬼になって分裂気味

急激に調査し制度の在り方を変えたい会長
少しゆっくり目の改革でも良いのでは？と思う執行部
現状維持が希望のベテラン
何でこんなにグダグダになってるか理解できない若手

大きな関心事は
１、「境界確定業務を調査士の独占業務とすべく連合会を通し国に働きかけたい」
２、「越境物の覚書を調査士の正式な業務として位置付けたい

１に関しては会社を作って、測量会社として境界確定業務を受注している人間が反対していると思われる
仮に何かあっても「測量士として動いているのだから法務局の懲戒は及ばない」と考えている
それに測量会社の力が強い地域でもあるから、反対意見が大きい
２に関しては法学者を招いて越権行為（弁護士、行政書士等との業務問題）の勉強を行った際に法学者からは「覚書はサインした当事者の間のみ有効。引き継いだ第３者は拘束しない」と言われた
我々が行う事には説明責任が求められるのに「覚書を交わしておけば将来的にも安心ですよ。第３者に引き継ぎますと言う文言も入ってますんで」と嘘をつきながら、仲介の言いなりで覚書を貰っている現状がある
それに、日ごろから「筆界を扱えるのは我々調査士だけだ」と言っているにも関わらず、覚書の様な所有権界、占有界、構造物に関する事に口を出してしまっている

自分は年齢的には結構なもんだけど、若手と話す機会が多いので食事に誘ったりすると結構素直な意見が出てくる
「何で覚書を調査士が作成してるんでしょうか？」って
どう答えりゃいいんだよ

**名無し検定１級さん** · 2018/11/14(水) 13:44:02.04

前所有者が越境認めて、それを引き継いで不動産の取得したのに、当事者間のみ有効で俺は知らねーよって、人としてどうかと思うけどね。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/14(水) 16:11:08.21

>>31

**名無し検定１級さん** · 2018/11/14(水) 16:38:43.44

越境物の覚書の作成代行はグレーゾーン
取得代行もグレーゾーン

あくまで「代行」であって、使者の立場であるから責任は持たなくて良い
説明責任も無い
「この覚書はアナタ達のみで有効で、この覚書を引き継いだ人は拒否してもOKなんだよ」
っていちいち説明する必要も無いって事で良いか

**名無し検定１級さん** · 2018/11/14(水) 19:55:54.17

いちいち説明する必要は無いと思うよ。
法の不知は害するだっけ？
知らない方が悪いと思うけどな。
不利益被りたく無いならちゃんと勉強せいやって。
じぶんのt

**名無し検定１級さん** · 2018/11/14(水) 20:22:51.62

それが僕らが見た>>67の最後の書き込みだった

**名無し検定１級さん** · 2018/11/14(水) 21:39:29.27

覚書なんか書いたことないけどなぁ。どんなときに使うの？

**名無し検定１級さん** · 2018/11/14(水) 22:11:36.83

覚書なんて作ったら後が怖いお

**名無し検定１級さん** · 2018/11/15(木) 00:21:59.69

>>63
千葉？
今、参議院に調査士いるから
なんかできるんじゃないかってのがいるんだよな

**名無し検定１級さん** · 2018/11/15(木) 00:44:30.42

覚書作る割には作成者として名前は載せないんだよな

**名無し検定１級さん** · 2018/11/15(木) 06:36:47.47

>>63
単位会でやるなよ
連合会にいけよ

**名無し検定１級さん** · 2018/11/15(木) 07:35:58.17

越境物の覚書なんて普通、間に入ってる不動産屋
が作る仕事じゃんか

**名無し検定１級さん** · 2018/11/15(木) 07:42:44.69

名古屋では調査士の仕事だよ

**名無し検定１級さん** · 2018/11/15(木) 09:59:59.08

そんなもの不動産やにやってもらてよ。
確認書貰った後に
ゴネ出したらたまらない。
いい顔してやる人が
いるから、まじ迷惑。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/15(木) 10:55:06.98

不動産屋に作成者無しで図面は作ってやることはあるけど、覚書は作らんな。
作っちゃダメなんじゃなかったっけ？

**名無し検定１級さん** · 2018/11/15(木) 11:33:18.57

行政書士法違反、弁護士法違反

**名無し検定１級さん** · 2018/11/15(木) 11:57:00.82

調整に金のやり取りあるって分かったら
ヤクザ並みに金クレになる顧客をどうなだめるべきか

**名無し検定１級さん** · 2018/11/15(木) 12:11:44.24

司法試験受かった弁護士でさえ「～法違反の可能性があります」と断定しないのに、調査士ごときが違反と言い切るなんておこがましいよな。

ところで、当事者間のみ有効なのは覚書だけじゃなく境界確認書もなんだけどな。
だからといって法務局もいちいち現所有者からハンコ貰って来いとは言わないけどさ。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/15(木) 17:17:23.20

そりゃ最終的な決着は裁判所が決める事だから

しかし、資格者ってのは法だけじゃなくて綱紀ってもんがあるだろ
他の士業のシマを荒らさない様にって言うルールもある
一般人よりも知識のある士業が「まずいよなぁ、、、でも、作成者として自分の名前書かなければ良いか」って感じでやってるんだろ

**名無し検定１級さん** · 2018/11/15(木) 19:15:45.85

>>81
グレーなんだからしょうがない。
ヤバいと思う奴は思えば良いし、合法だ何も問題ないと思う奴はやれば良い。
越境の覚書を作成してハンコもらったからって、違法だという裁判結果も判例も無いだろ？
ならグレーだろうが。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/15(木) 19:35:09.54

作成者で名前出さない、あくまで当事者間で取り交わした様式にする、その項目で報酬は貰わないて感じだろね。やるんなら。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/15(木) 20:10:04.94

やるにしても名前も書かないハンコも押さない
特に効力がないことも黙っておく、が正解だろうね
本人たちと不動産屋が満足すればそれでいいんだし

**名無し検定１級さん** · 2018/11/15(木) 20:49:20.66

宅建士の監督権者である国交省の言い分も聞いてみたいな
販売しようとする土地に、他の土地からの構造物の越境があった場合はどのように対処するのか

１、告知すれば済む
２、告知した上で覚書を交わす
２－１、覚書は当事者で交わさせる事
２－２、覚書は宅建士が作成し当事者に押印させる事
２－３、覚書は土地家屋調査士にやらせる事

**名無し検定１級さん** · 2018/11/15(木) 22:36:56.19

スルーだろうな。
公募面積と違っていても告知しろだの地積更正しろだのなんて指針は無いだろ。
公募売買するか民民の境界確定までするか官民の境界確定までするかは買主の意向で決まるか、仲介屋が自主的にやってるだけだからな。
国交省がああしろこうしろなんていう訳ない。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/16(金) 11:50:51.48

契約自由の原則があるからね

**名無し検定１級さん** · 2018/11/16(金) 12:31:09.13

補助者に丸投げてるようなのが同じ口で
越境は問題だとかほざくのは滑稽よな
明確に駄目だとされてることは平気で破って
グレーな事には、こうでなくてはいけないとか張り合ってる
本当に面白い

**名無し検定１級さん** · 2018/11/16(金) 13:20:45.00

丸投げ出来るような仕事ならいいんじゃね？

**名無し検定１級さん** · 2018/11/16(金) 13:20:59.21

>>83
アホかよ
名前書かなくても不動産屋や地主が証言するから無意味。
おまえが作っただろ言われたら否定する証拠も作るないし確定したのは調査士なんだから。てか裁判になればバカ補助者しか現場に居ないのが即バレるんだから覚え書き以前の問題

**名無し検定１級さん** · 2018/11/16(金) 17:37:40.09

補助者丸投げは取り締まってほしいね。
昔はそれでよかったかもしれないが、
昨今はそんな仕事のやり方では国民の信頼が得られない。
一部の業者がいい加減な仕事をして、国民の信頼を失ったら、
そもそも調査士制度が崩壊してしまう。
時代の変化に対応できない方々は退場して貰わないと、全体の不利益になる。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/16(金) 17:41:21.31

宅建みたいに補助者の人数制限したほうがいい

**名無し検定１級さん** · 2018/11/16(金) 18:52:11.95

人数制限は、なかなか難しいよ

例えば、本職一人、補助者二人の計３人組で常に現場をやっているとする
事務所の電話番が一人
法務局、市役所への申請、受領が一人
事務所内で不動産屋をはじめとするクライアントからのオンライン謄本を請求しまくる係が一人
これだけで補助者5人

人に寄っては「補助者なんてせいぜい二人だろ！それ以上補助者登録してる本職は丸投げの可能性あり！」って疑うんだから

隣地へ挨拶文を発送して、それについて電話をかけてくる→それに事務所で電話対応して「責任者から折り返しさせます」って答えるのも、立派な補助者の仕事だ

**名無し検定１級さん** · 2018/11/16(金) 19:13:31.71

今どき謄本鳥で一人とかいつの時代だよジジイ

**名無し検定１級さん** · 2018/11/16(金) 20:08:41.02

試験受かりそうなんで、サラリーマンやめるか、独立するかで悩んでます。よければ教えて下さい。
調査士で、月商80万円売上あげるようと思ったら、週4くらいで働かなくちゃダメなの？

**名無し検定１級さん** · 2018/11/16(金) 20:27:30.64

月商って事は１人事務所ってことだよな
まあ仕事があればそれくらいじゃねえの

**名無し検定１級さん** · 2018/11/16(金) 20:28:55.38

週4で、一日5時間くらいで終わる？

**名無し検定１級さん** · 2018/11/16(金) 20:31:39.07

そら無理だな
休みなんて自分で決められない商売だぞ
しかも１人事務所なら自分で全部やらんといかんし
隣接者やら当事者に合わせて動く仕事だし

**名無し検定１級さん** · 2018/11/16(金) 20:35:05.31

スムーズにいけばいいが
隣接者が捕まらないだとか不明なら決済の期限があるから
休みなし、２４時間張り込みやらいろいろ大変だぞ

**名無し検定１級さん** · 2018/11/16(金) 20:46:55.74

だるそうな仕事やな。正直、皆さんは、年商はどれくらい？

**名無し検定１級さん** · 2018/11/16(金) 20:55:09.45

>>95
効率良く仕事すれば実質週4いけるかも。
実質だから週40時間って意味ね。
上司がいないから、手を抜こうと思えばいくらでも抜けるし、こだわればいくらでもこだわれる。
売り上げも全部自分で独り占めだから旨味はあるよ。
ただし、将来は不安定だし年金は少額だし退職金も無い。
ぜーーーーーんぶ自己責任。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/16(金) 22:43:48.83

>>100
今年は１２００くらいだな
ちなみに開業２０年目のジジイだが
金融資産は３５００万
あと１０年働いて１億めざすわ

**名無し検定１級さん** · 2018/11/16(金) 22:49:39.43

補助者丸投げ～なんて言ってるのは仕事ない暇なやつ

**名無し検定１級さん** · 2018/11/16(金) 23:35:26.33

ん？仕事ない奴の妄言で済まされる事なのか？

**名無し検定１級さん** · 2018/11/17(土) 01:40:48.91

あまりにも忙しくて
別の調査士に丸投げしてる
業務継続上、名義は自分だが
これはok?

**名無し検定１級さん** · 2018/11/17(土) 06:50:39.81

>>104
妄言だろ。１人じゃ捌けないときなんて山ほどある。
立会いが重なったとき誰が登記作って出しに行くか。
仕事は期限がある。それを理解するほどの仕事がないやつが言ってることだろ。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/17(土) 07:46:59.54

一人で仕事できる量を調整すりゃいいだけだろ
補助者丸投げ正当化するなや

**名無し検定１級さん** · 2018/11/17(土) 08:01:15.78

丸投げだろうが越境の覚書やろうが、なんでもありなんだよ
連合や会なんざ何もできない
言いやすい場所で言いやすい相手に、いい気になって放言してるだけ
無視しても何の問題もない
実はもう既に何の力もない
今後さらに力がなくなっていくのは確定してる

**名無し検定１級さん** · 2018/11/17(土) 09:13:46.92

一人でできる量を調整？
またまた妄言を。
単発の仕事なら断っても良いが、よく仕事くれてる得意先の仕事なんて断れるわけがない。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/17(土) 09:54:42.27

よく仕事をくれる得意先でも手が回らないときはムリして受けずに断ってるよ
動ける調査士が身近にいれば紹介するし、遠方の場合は地元の調査士を進める
得意先も一箇所の事務所でリスクを抱えるよりも複数の依頼先があったほうが何かと便利

**名無し検定１級さん** · 2018/11/17(土) 11:37:30.60

１人じゃ捌けないほど仕事があるから
何やってもいい、ということにはならんでしょ。
忙しいから違法行為に手を染めました、というのと何ら変わらん。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/17(土) 13:19:32.44

一般人にとっては補助者丸投げだろうとなんだろうとどうでも良いんだよ。
仕事を依頼してとっとと取りかかってくれて早く終われば。
さっきも同業者が同じ作業着着て観測していた。
本職と補助者のペアなのか補助者同士のペアなのかわからんけど、見ていて安心感がある。
俺なんか１人でチマチマやってるから、どうしても仕事が遅い。
俺が仕事依頼する立場なら、補助者雇えるほど儲かっている事務所のほうが安心だな。

補助者丸投げを否定している連中って、自分が補助者の時いい加減な仕事していたと白状しているようなもんだよな。
自分が補助者時代いい加減な仕事していたから、補助者丸投げ事務所を信用出来ないんだろ。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/17(土) 13:49:53.12

その理屈だと調査士保険自体がいらないな。
補助者という名目の一般人が実質的にやってるんだから。
まだ測量会社の方が信頼できるね。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/17(土) 14:00:11.06

実際、測量屋が境界確定してるじゃん。
信頼してるから仕事頼んでいるんだろうな。
個人でチマチマやってる設計事務所より中堅クラスの事務所に家の設計頼む人もいる。
近所の個人経営診療所より大学病院を信頼して通うジジババもいる。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/17(土) 14:17:14.38

俺も御一人事務所より補助者がいてる事務所に依頼を頼みたいな

**名無し検定１級さん** · 2018/11/17(土) 14:34:38.10

補助者丸投げの懲戒は処分が重いよ
http://www.a-cho.or.jp/chyosasi2/%EF%BC%A827.5.18.pdf

１５年前の物件でも遡って懲戒になってる。
http://www.chosashi.or.jp/gaiyou/disclosure_new/disciplineDetail.php?dfile=P0000000117&;p=1

忘れた頃に懲戒になってThe End.

**名無し検定１級さん** · 2018/11/17(土) 16:22:09.23

アラフォー
1部上場企業(時価総額一兆円以上)
冬ナス125万予想だけど会社辞めて土地家屋調査士になりたい

**名無し検定１級さん** · 2018/11/17(土) 16:33:43.24

調査士だから補助者丸投げがダメなんだろ。
なら測量会社作ってそこがやればいい。
測量士補しか持ってない平社員がやっても何も問題無いだろう。
そもそも処分下す期間も無いだろう。
消費者センターくらいか？
分筆や地積更正のような仕事は調査士としてやればいい。
そん時は点検の測量して隣接にも確認してな。
分筆や地積更正までやるほうが少ないから、それくらいの手間はどうって事ない。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/17(土) 16:46:16.19

２０年前ボーナス９０万もらってたけど、夏冬で１８０万円ぐらいかな
調査士になって非常に後悔しております。
年金も極少だし、休みはないし、儲からんし、設備に金かかるし
いつ懲戒になるかわからんし
懲戒になるような事せんと仕事にならんから
あの頃にもどってやり直したい

**名無し検定１級さん** · 2018/11/17(土) 17:28:21.43

>>117
大手保険会社辞めて調査士登録してた人知ってるけど、しばらくしてまた保険会社に再就職してたよ。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/17(土) 17:30:35.79

バン通くんの次は自己正当化悪徳調査士くんをスレ名物にするのかな？

後ろめたいなら黙って正論から目を背けてればいいのにね…

**名無し検定１級さん** · 2018/11/17(土) 17:36:34.23

1人でしかできない仕事なんて出来ることに限りがありすぎる。
事業拡大の余地なしで稼ぎもねーわな。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/17(土) 18:51:15.23

>>100
週４日のバイト君使って
年商１５００万
今年の休日3日くらい。
疲れるが、この位やらんと
残らないよ。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/17(土) 19:51:02.21

限界のある仕事なんて誰も求めない。
そんな社会主義的発想が怖え。
補助者沢山雇いたきゃ雇えばいいし、任せるのは怖い人は自分でやる。
単純な住み分けってだけだ。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/17(土) 20:23:05.95

俺は補助者雇った事ないからわからないけど、1人につきどれだけ経費かかるのだろう？
20数万給料払っていたら、最低でもそんだけは出ていくわな。
2人雇っていたら50万くらいか。
パソコンやらソフトやら細々としたのも掛かるだろうし。
補助者に丸投げする気持ちもよくわかる。
補助的な仕事だけで20数万も給料払うのアホらしくなってくるだろう。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/17(土) 20:26:38.89

>>117
なんで？
とこが羨ましいの？

**名無し検定１級さん** · 2018/11/17(土) 21:18:51.61

>>116
この北海道の件は事情聴取に非協力的だったから見せしめの為に、って話だろ
事情聴取に協力的で真摯に反省している姿を見せれば、戒告で済む案件

**名無し検定１級さん** · 2018/11/17(土) 21:37:02.56

補助的な仕事だけじゃ社会的にも成長しないしな
クズ育成機関か、と

**名無し検定１級さん** · 2018/11/17(土) 21:52:56.52

育てる気もないくせに
安い給料で限界まで使いたいだけだろ

**名無し検定１級さん** · 2018/11/17(土) 23:02:15.13

補助者がやっても良い仕事って、謄本取り、ポール持ち、杭探し、杭入れ、モルタル練りなど力仕事全般。
そんなもんくらいだっけ？
今話題の外国人技能実習生みたいなもんだな。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/18(日) 01:17:24.75

自分が補助者の時は隣地挨拶からハンコとりまで
すべてやらされてたよ、
日曜休みで８：００～２０；００くらいまで
給与は１５マンちょっと
保険も年金もない。
そいつを５年続けた、
仕事をきっちり教えてもたっらので
今の自分があります、
山田せんせーありがとうございます。
いまの若者は修行という言葉を知らない。
ひとかどの人にならないと
この仕事はこやってこないよ。
独立する気が無いとか自身なきゃ転職しな
それこそつぶしのきかないダメ爺さん委に
なっちゃうよ

**名無し検定１級さん** · 2018/11/18(日) 04:30:02.36

>>131
アホかよ、今ごろ問題になってるわ
調査士じゃないバイトがやってたって
誰か一人でも法務局に言ったらアウト

**名無し検定１級さん** · 2018/11/18(日) 07:19:54.77

まあどこも補助者任せだよな
数をこなさないと補助者の給料も払えないし

**名無し検定１級さん** · 2018/11/18(日) 07:25:30.46

補助者丸投げがダメなんて一般人は知らないから、法務局にチクリに行く奴なんていない。
それだけ世間の常識とズレた悪法。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/18(日) 07:38:35.57

補助者なんて只の
丁稚奉公。
嫌ならですぐ
辞めればいい。
長くぶら下がられても
こっちも困る。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/18(日) 08:21:05.78

現場行くしかないのに補助者の能力限定されててほんと悪法だよな。
責任は経営者にあるんだからそこらへんしっかりしてほしい。
経営能力ないバカが嫉妬して補助者まかせーとか始まるのが目に見えてる。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/18(日) 08:37:03.40

みんなで調査士法や倫理規定無視してやろうじゃないか
現実に沿わないものには従わない
懲戒だなんだとなったら、お前やお前の親父の代で何してたか知ってるぞ、
お前の師匠や先輩が何してるかも知ってるぞ
今の世の中にあるツールを使って全部晒してやるってやればいい

**名無し検定１級さん** · 2018/11/18(日) 09:07:16.08

>>127
補助者丸投げで戒告で済んだ案件はないよ。
過去の懲戒記録を読んでみればわかる。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/18(日) 09:45:56.34

懲戒になったら各事務所をよくみて徹底的に違反の証拠撮ればいいんじゃね？
業界潰れるしおもしろそ。
正義を勘違いしてる人間のために。
自己の利益のための悪意だと見え見え。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/18(日) 10:07:57.83

産婦人科医や小児科医を叩いて、結果それらの医師が不足して国民が困っているってのと似ているな。
あれは同業の医師が叩いていたわけじゃないけど。
補助者丸投げガー！と騒いでそれらの事務所が淘汰され、念願通りに自分に仕事が回ってきて、忙しくなり補助者を雇い同じように丸投げすると。
そのうち丸投げが通報され、自身も業務停止の懲戒処分。
そして誰もいなくなり測量屋と建築士が調査士の代わりにやると。
調査士だけがいなくなると。
もしかして丸投げ批判のレスしてる奴らって、測量業界のまわし者？

**名無し検定１級さん** · 2018/11/18(日) 13:01:29.91

アホかよ、そんなこと言い出したら士業自体廃止して能力のある人間が勝手にやればいいじゃん

**名無し検定１級さん** · 2018/11/18(日) 14:45:43.32

>>131
こういう人よくいるけど、調査士の仕事ってそんなに忙しい？
地域によって違うのかな
そこまであくせく働かなくても、調査士の仕事ってそれなりの収入になると思うんだが

**名無し検定１級さん** · 2018/11/18(日) 15:08:59.28

万年補助者だろ

**名無し検定１級さん** · 2018/11/18(日) 17:08:49.63

補助者に丸投げして安月給でこきつかえばつかうほど
利益が出る構造だね。
その分、単価も大きく下げられて価格競争にも有利。
懲戒さえ避けられれば、一番利益が出るよ。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/18(日) 17:15:10.66

>>144
こちら東京の事務所だけど補助者募集しても全然応募ないよ
給料25万未経験社保完備だけどね
補助者に丸投げできるならしたい
ほんと

**名無し検定１級さん** · 2018/11/18(日) 18:22:32.81

年収３００マンだと
東京なら他にいろんな仕事があるし
将来、独立しようなんて
人もいないしね。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/18(日) 18:25:53.17

補助者に丸投げしないと維持できない様な事務所は潰れて貰って結構
補助者丸投げダメ
名義貸しダメ
自分で業務出来ないとダメ
を周知すれば、軽い気持ちで受験してくる馬鹿を門前払い出来るだろ

**名無し検定１級さん** · 2018/11/18(日) 20:58:59.03

調査士法人で何人かでやればいいんじゃね？
調査士なんて行書以下の需要だろうし

**名無し検定１級さん** · 2018/11/18(日) 21:24:10.61

各補助者に担当させて先生は機械手で全現場に帯同すればいい
どっちが補助者にだかわからんな

**名無し検定１級さん** · 2018/11/18(日) 22:03:02.59

>>149

145だけど、本当そんな感じ
こっちは本職に関わらず、この時間仕事だけど
補助者は平日9時5時で土日休みにしてるもん
補助者の人は給料安いって言うけど安定して毎月の
給料払うって結構プレッシャーなんだけどね

**名無し検定１級さん** · 2018/11/18(日) 22:14:19.63

>>147
このようなこと言う人が見受けられるけど
本当に本職なのかしら？
小さな事務所であれば、基本本職が全ての作業を
すると思うけど？
小さい事務所だからこそ、仕事が重なり取引先に迷惑
掛けられないので、補助者に任せている事務所が
自分の周りでは多い気がするけど

**名無し検定１級さん** · 2018/11/18(日) 22:32:29.96

>>149
それいいね。
とりあえず本職が現場に行って色んな事を把握していればいいんだろ？
補助者が主体で取り仕切って本職が補助をすればいい。
それなら丸投げと言われずに懲戒処分も受けずに済むでしょう。
一応ちゃんと現場に行ってるんだから。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/18(日) 23:24:42.29

>>131
アホかよ、今ごろ問題になってるわ
調査士じゃないバイトがやってたって
誰か一人でも法務局に言ったらアウト

**名無し検定１級さん** · 2018/11/19(月) 09:11:11.33

>>30

**名無し検定１級さん** · 2018/11/19(月) 09:47:09.73

>>152
いいねって言うか、それ普通にやってる
会の副会長が懇親会で普通にやってるって言ってた
いればいいってな
千葉だけど

**名無し検定１級さん** · 2018/11/19(月) 10:16:01.94

>>151
自分は1人でやってる個人事務所です
補助者に丸投げしてる事務所は無くなることが望ましいです
自分含め、周りは本職が融通しあってます

補助者丸投げ事務所は、いくらでも単価下げることが出来ます
境界確定測量の相場が最低40万円からの地域ですが
補助者時代は30万円程度で受けて一割バックしていた模様です
当然、本職が現場に来たことはありません
補助者丸投げ事務所に居たからこそ分かるんです
｢本職が急病になったら～｣とか｢急に仕事が立て込んで来たら～｣とか言う理由で補助者大量に抱え込んでる事務所は有りませんよ？
最初から補助者に丸投げする為に大量に雇ってるんです

**名無し検定１級さん** · 2018/11/19(月) 10:25:42.49

本職がやれる仕事量には限界があるが、
補助者に丸投げすれば補助者の数だけ仕事がこなせる。
だが、それでは業務の質が確保できない。
法律で調査士業務が独占業務としているのは質の担保が大きな理由。
補助者丸投げが許されるなら調査士自体、この世界に必要なくなるわな。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/19(月) 10:43:38.57

補助者だけで仕事してる現場みかけて、○○さん何してるのって聞いたら、ゴルフ行ってる、みたいなのはよくある話

**名無し検定１級さん** · 2018/11/19(月) 12:02:30.40

>>155
そりゃ良いことを聞いた。
隣接の挨拶から立会のアポ取りハンコ貰いまで後ろで腕組んで見ていればいいんだよな。
それなら給料分補助者を使うこと出来るし、自分が懲戒食らうことも無さそうだな。
後ろで腕組んでいても、ちゃんと内容は把握してないと駄目だろうけど。

＞調査士自体、この世界に必要なくなるわな

願ったり叶ったりだよ。
懲戒処分にビクビクすること無く、補助者丸投げ出来るじゃん。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/19(月) 12:12:32.95

現状、境界確定業務は調査士の独占業務みたいになってます
登記を伴わない確定測量は、別に調査士の独占業務でも何でも無いです
ただ、土地の売買契約書には「土地家屋調査士の作成した確定測量図を決済日までに納品するものとする」とあることが多いです。
土地家屋調査士が境界のプロフェッショナルと認知されているからこそだと思います
ただ、中には「測量士もしくは土地家屋調査士の作成した～」とある場合もあります

土地家屋調査士に限定しているケースが９割以上を占めると思います
それは、売買契約書に沢山目を通している仲介や司法書士の方なら、感覚的に分かっている事です

「能力や質の担保」と言うよりは、長年の調査士の活動の蓄積みたいなものでしょう

「能力や質の担保では無い」のだから、補助者が行っても同じだと言えるかも知れないです
しかし、仮に補助者が行って隣地とトラブルになった場合、確実にそこを突かれると思います
トラブルが故意、または重過失によるものである場合にはそれ自体が戒告の理由になりますし補助者任せと相まって業務停止まで行くでしょう

**名無し検定１級さん** · 2018/11/19(月) 13:10:01.35

業務停止になったら、受託してる案件を全て他業者に引き継がないと行けなくなる。
別途、費用も発生するし、工期も守れないし
もう、誰もそんな業者は使わんよ。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/19(月) 13:28:08.00

バン通くん、最近手法を変えてるけどバレバレで草すら生えませんよ

**名無し検定１級さん** · 2018/11/19(月) 15:05:18.15

>業務停止になったら、受託してる案件を全て他業者に引き継がないと行けなくなる。

それは違う。
新しい仕事を受注したら駄目ってだけで、受注済みのはやっていいんだよ。
以前会社勤めしていた時業務停止くらったが、それまでやってた仕事は引続きやっていた。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/19(月) 20:44:26.70

今日歯医者に行った。
確かに歯科医師が治療していたよ。
歯科衛生士は歯を削ったり麻酔の注射はしない。
そのため一人の歯科医師が3人の患者を同時進行で忙しそうに治療していた。
ただ、その分歯科医師は調査士なんかよりよっぽど稼いでいるからね。
掛け持ちで忙しくしていても、所詮数メートルの移動だけだからね。
歯石取りは歯科衛生士がやっていたからね。
故に調査士は補助者丸投げしても見つからなければやっていいんだよ。
チクられて法務局に呼び出しくらったら、平身低頭謝罪すれば良い。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/19(月) 23:43:07.99

医師は医師しかできないだろ。
調査士しかできないって法的判断であって測量じゃなくね。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/19(月) 23:46:51.37

今日も福原か？(笑)

**名無し検定１級さん** · 2018/11/20(火) 00:46:00.32

勉(笑)

**名無し検定１級さん** · 2018/11/20(火) 00:53:37.97

丸投げは絶対になくせない
連合も会も公嘱も支部も役員は本人か先代が丸投げすることで
事務所大きくした人達ばかりだからな
出来る限り大きな問題にしたくないって意向が強い
実際この辺は、かなり露骨だよ
隠す気もないんだってのは多少なりとも役員に関わった人なら分かる

**名無し検定１級さん** · 2018/11/20(火) 02:08:24.98

>>30

**名無し検定１級さん** · 2018/11/20(火) 02:12:36.95

>>1
本職がやれる仕事量には限界があるが、
補助者に丸投げすれば補助者の数だけ仕事がこなせる。
だが、それでは業務の質が確保できない。
法律で調査士業務が独占業務としているのは質の担保が大きな理由。
補助者丸投げが許されるなら調査士自体、この世界に必要なくなるわな
↑その通り。
1人の弁護士が一万人バイトを雇って日本中の裁判をやったら日本は消滅するわ

**名無し検定１級さん** · 2018/11/20(火) 07:23:04.05

公認会計士に比べれば、調査士の丸投げなんて可愛いもんだよ。
ゴーンさんの役員報酬をどう計上していたんだろう？

**名無し検定１級さん** · 2018/11/20(火) 07:29:11.21

補助者はポール持ちだけ、1人のできる範囲しかやられないなんてなったら年収600くらいに抑えられてしまって誰も目指さんな

**名無し検定１級さん** · 2018/11/20(火) 10:10:14.53

年収600のある補助者なんてあんまりおらんよ
だいたい年収１８０万ぐらいやで
既にだれも目指さんようなしょうもない仕事やで
土木作業員の底辺の底辺やで

**名無し検定１級さん** · 2018/11/20(火) 10:36:24.54

簡単な業務しかやらせないなら補助者使っても効率上がらんから、本職の年収も600とかになるってことじゃないかな。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/20(火) 10:41:58.77

>>174
代弁ありがとう。
まあ俺は調査士メインじゃないから影響はないけど
測量メインの人なんか現場行ってたら事務所空だからな。
仕事の対応は常に後手になるね。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/20(火) 11:22:32.55

そもそも補助者は本職が稼ぐためにいるのdrはなく、
業務の補助をするために認められているだけ。
目的と手段が逆になっている。
コンプライアンスが重用し去れる昨今、
懲戒されるような調査士は敬遠されていく流れだろうね。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/20(火) 12:43:56.29

稼ぐために仕事してるんじゃねーの？
ボランティアかなんか？
限界がある業界なんか廃れるだけ。
廃れる原因作ってるのは営業能力のないやつ。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/20(火) 14:35:21.56

独占業務で法に守られた世界で違反を犯して稼ぐんじゃなくて、
完全な自由競争の世界でルールを守って稼いだら？
倫理規定がない業界で自由にやったらいい。

まわりが制限時速を守って走行してるのに、
自分だけそれを守らないで走れば早いのは当たり前。
まぁ、それで逮捕されれば、人生終わるのは同じだけどね。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/20(火) 15:01:24.01

倫理規程がない業界なんてあるのか？
倫理規程は強制力ないからな
強制力あったら公務員とかいなくなるぞw
なんかあった場合に罰則の理由として適用するんじゃね。
倫理規程違反だから罰則じゃなくて

**名無し検定１級さん** · 2018/11/20(火) 16:51:10.61

仕事がないから暇や暇やから
ボランティアで被災した家の認定調査してるけど
本業でもカツカツで食えんのに
ボランティアばかりでけんわな

**名無し検定１級さん** · 2018/11/20(火) 17:50:06.70

暇ひま言ってる人は
よく続けていけるなと思う。
測量機材や車両の維持費とかあるし
もしかして測量やってないとか？

**名無し検定１級さん** · 2018/11/20(火) 17:58:48.02

地方だと暇だろうな

**名無し検定１級さん** · 2018/11/20(火) 18:05:19.83

地方で暇ってことは無いが単価が安い

**名無し検定１級さん** · 2018/11/20(火) 18:27:50.82

地方ってＵ字溝に蓋が多いでしょ。
蓋の上に三脚据えられないだろうし、よくやってるよな。
地方は地方のテクニックがあるのかな？
もうＬ型側溝じゃないと測量出来ない体になってしまった。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/20(火) 18:43:54.68

蓋があろうがなかろうが一緒だと思うがｗ
馬鹿なのかな？

**名無し検定１級さん** · 2018/11/20(火) 22:00:31.68

上蓋式のU字だと、仮にどこかに足を乗せないといけないとなった時に困るって事じゃね？

**名無し検定１級さん** · 2018/11/20(火) 22:07:23.72

蓋に脚を乗せないといけないような場所に基準点はないし、そんなとこにトラバーを作らない

**名無し検定１級さん** · 2018/11/20(火) 23:47:14.62

蓋の上にトラバー作らなくても良いくらい余裕のある所は良いけど、交通量は多いわ車道までの余裕が無いわで測りにくそうな現場が出てきた。
クソ田舎は嫌いだわ。
そんな事だから人口減少が止まらないんだよ、クソ田舎は。
人口減少が止まらない事に嘆いてばかりいないで、U字溝からL型に変えるくらいの努力せえや。
せめてクソ田舎なんだから歩道は余裕持って作れや。
予算が無い？知るかそんなこと。
測量しにくいったらありゃしない。
もう二度とクソ田舎の仕事はやらねーよ。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/21(水) 08:40:35.06

そういう現場は田舎より都会のが多いだろ
人がいない朝に測量しろよ

**名無し検定１級さん** · 2018/11/21(水) 09:57:50.74

登録名簿の公表見てるとやばいな
先月まではプラマイゼロ付近だったのに
今回は登録７人取り消し３７人とか激減だな
まあ登録の収集期間がどっちも曖昧で合わないけど

**名無し検定１級さん** · 2018/11/21(水) 10:21:32.83

業界全体がどうなっていくかなんて本当にどうでもいい
自分が食ってられるかどうかが全て
食えなくなれば他の仕事探す努力するだけだ
グランドデザインなんて下らない事言ってる連中には気を付けろ
あんなもん実現しない
業界全体の為になんて格好良い事言ってる奴ほど土壇場では知らんぷりだぞ

**名無し検定１級さん** · 2018/11/21(水) 12:53:29.96

前面道路幅が1.82mなんてとこはザラだよ
どうしても蓋に三脚据えないといけなくなる

**名無し検定１級さん** · 2018/11/21(水) 13:51:26.07

>>30
>>31
>>1

**名無し検定１級さん** · 2018/11/21(水) 13:52:36.71

>>193
>>170
>>1

**名無し検定１級さん** · 2018/11/21(水) 17:49:38.27

午前５時半スタート。バカみたいだから是非やって欲しい。
そんなくだらない事の為に臨時ダイヤだの何だのと
いい歳をした大人がバタバタ足掻いているのを高見の見物したい。
サマータイムと違って、一般の人に影響は少ないので楽しみ。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/21(水) 19:31:05.27

どこの誤爆だかは知らないが５時半スタートの測量は実際にやったことがある

**名無し検定１級さん** · 2018/11/21(水) 19:46:38.79

自分もある。
都心の駅前

**名無し検定１級さん** · 2018/11/21(水) 22:01:24.81

自分も都心の駅前である。
ただし6時半スタートだった。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/21(水) 22:43:49.43

田舎の調査士が羨ましい。
田舎に移住しようかな。
田舎は穏やかな人が多いだろうから、立会いでギスギスする事も無さそう。
物価も安いから少しの売上でも食うには困らなさそう。
暑いの嫌いだから北海道がいいな。

**名無し検定１級さん** · 2018/11/21(水) 23:42:31.21

田舎は本当に仕事ないぽ