【宅建士】宅地建物取引士629【最後の追い込み！頑張れよ！】

**@基本情報技術者試験合格者** · 2018/10/16(火) 19:12:53.13

内容：
■試験実施機関
(財)不動産適正取引推進機構 http://www.retio.or.jp/
■関連サイト
(財)不動産流通推進センター(旧不動産流通近代化センター) http://www.retpc.jp/
宅建過去問一問一答 http://takken.fx-ex.info/
宅建スーパーWEBサイト http://www.tokagekyo.net/
●次スレ立て及び重複スレ立て防止について
[１]次スレは>>900前後(±5レス)を踏んだ方が立てて下さい
[２]次スレを立てることが出来た時は立てた方が(次スレがすでにある場合には[２]に該当した方が)誘導のための次スレURLを貼り付けて下さい
[３]次スレURLが貼り付けられるまで1000埋めは禁止します
[４]次スレ立てが重複した場合はスレ立て時間が先の方のスレから消化して下さい
(スレ立て時間が後になったスレ立てをした方はスレ消化順序の誘導をして下さい)
[５]スレ立て時間が後になった重複スレは放置をせずに先に消化しているスレの次スレとして利用して下さい
(この場合は先に消化しているスレの[１]に該当した方がその次スレとして誘導URLを貼って下さい)
[６]故意過失を問わず本スレと称しての類似したスレ立て(テンプレに沿った次スレ立て及びやむを得ない次スレ立て重複を除く)は乱立と見なされますので厳禁です
※宅建本スレは粘着基地荒らしを永久追放処分とし確実に合格してみせる宣言、AA連貼りグロ貼りや粘着などの荒らし行為は禁止です。
※他スレでスレタイトルに｢宅建｣などと付けば関連スレではありますが本スレとしては責を一切負いません。
※宅建本スレは「ワカヤマン」というふざけたタイトルを宅建本スレとして認めないことを宣言する。
※宅建本スレは宅犬粘着基地荒らしを永久追放処分とする。

前スレ
【宅建士】宅地建物取引士628【あと1週間！安倍晋三！】
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1539498301/

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 08:06:50.73

>>849
建築士がいなくなりそうなので必死に増やそうと法改正しようとしてます

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 08:09:44.86

アソシエガイジ爆誕

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 08:14:45.23

宅建とセックスするつもりで受けろ

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 08:15:08.25

また合格率17%にならないかなあ
いっぱい受からせて欲しい

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 08:22:33.26

うちの会場は1500人くらいかなあ

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 08:31:16.97

会場でゴミに絡まれたらどうしよ

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 08:38:02.08

清掃夜勤明けに豚骨カプチーノに脂tairyou、ニンニクドカモリ食って行く
ちなみに167センチ82きろあせっかき腋臭
頑張ろうな

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 08:50:42.22

ゴルフクラブで頭はねとばすから覚悟しろよ

**ド・カータ** · 2018/10/19(金) 08:50:55.78

35条丸暗記完了！
国土交通省令の内容も丸暗記！

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 08:51:02.54

完全に仕上がっててほぼ100%受かるはずなのに
この不安と気持ち悪さはなんなんだろうか

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 08:52:37.93

恋かな

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 08:59:59.25

電車で前に座った50過ぎのおっちゃんが、ボロボロの表紙の受かる宅建2012見てる
古本なのか2012から毎年受けてるのか

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 09:02:34.56

>>866
そんなだから受からないんだよ
法改正とか気にならないのかな

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 09:06:27.52

俺ブックオフで買った2017年版のテキスト使ってるが
これやっぱりマズイかな
法改正で2017年のテキストのままだと間違えるような箇所あるかな？

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 09:09:27.75

>>868
ある

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 09:14:09.88

　　　　　　　　　　　　／）
　　　　　　　　　　　／／／）
　　　　　　　　　／,.=ﾞ''"／
　　　／　　　　 i f　,.r='"-‐'つ＿＿＿_　　　こまけぇこたぁいいんだよ！
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　　　　／　　,i　　　,二ﾆ⊃（ ●）.　（●）＼　　
　　　/　　　ﾉ　　　 ilﾞフ::::::⌒（__人__）⌒::::: ＼
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**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 09:14:40.01

宅建受かるレベルがあれば、試験後に管理業務主任者の勉強始めても間に合う？
時間が極めて限られているので、まずテキストではなく過去問解くのから入る予定。

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 09:19:25.26

>>871
俺は結局申し込まなかったが、やる価値は十分あると管理業務主任者スレで言われた

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 09:24:40.83

>>869
どこの箇所の法改正確認したらいい？

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 09:24:56.36

>>871
三冠持ちの俺だが宅建と管業は難易度変わらんぞ

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 09:26:30.73

おまいらおはよう！！！
今日もがんばるぞおおおおおおおおおおおおお

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 09:29:39.64

お前ら毎年受けてんな

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 09:33:17.29

やること無くなったから要点整理買いに行くわ

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 09:34:33.89

三冠だと就職ある？

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 09:35:25.64

無いから

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 09:39:29.89

宅建試験の受験生の特徴
試験当日に買ってきたテキストを
ビリビリと破いて取り出す
こういうのばっかりだから
受験生レベルはとにかく低い
だから、12才も普通に合格する

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 09:43:46.81

宅建試験 = 人間価値試験
つまり宅建に通らないと人間として認められない
不動産関連仕事に関わっているか否かは関係なし

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 09:47:54.57

宅建は偏差値60必要だけど、管理業務主任者は偏差値50あれば受かるって予備校講師が言ってたな

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 09:56:29.71

60年に一人で普通は無理

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 10:06:48.62

宅建取るとやっぱり役に立つよ。20代で取った今、40代建築士だけど人生はいろいろあるから転職や、まさかの坂の時、自分の業界がハッキリしてると動きやすいんだよね。大学出ても資格ないと転職とかキツイよ友達キツイ人、いっぱい見た。資格は指標になる。
宅建バカにできないよ。

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 10:07:22.01

質問お願いします。
報酬限度額の話なんですが、貸借の媒介のとき（業者サイド１人）
居住用建物の媒介にかぎって「依頼時に承諾ある場合」依頼者からの限度が借賃の1/2である。

Q1：ここで言う「承諾」ってのは、誰からです？
文字通り、賃貸人・賃借人問わず「媒介の依頼を受けた人から」、
依頼時に、「1/2じゃなくて良いよって承諾」だと思っておｋ？？

Q2：1/2の限定の趣旨もよくわかってないかも。
例えば大家が1/2で良いよ（自分が報酬負担１００％でも構わない）、という趣旨なのかしら。

誰かわかる方いたらお願いします。
過去問やってて理解が低い事が判明しました。

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 10:11:45.85

平成30年4月1日現在施行されている民法の条文に規定されているものはどれか

この問題解くの不可能じゃね？

対策のしようがない

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 10:12:13.30

客からやろ

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 10:16:25.43

>>871
まずテキストではなく過去問解くのから入る予定。

それがベスト
受かるよ

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 10:25:57.95

A社が業務停止処分に該当し、情状が特に重いとして3年前に免許取消処分を受けた場合、その免許取消処分の聴聞の期日及び場所の公示日前30日前までに法令で定める商人であったBは、免許を受けることができない。
◯？×？

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 10:27:27.68

>>881
同意だな
宅建を落ちるのは学習すらしていない
のが落ちるわけであり
学習して落ちるのはガチ
ヤバイ奴
小学生でも受かる資格だから

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 10:29:42.61

>>889
なんで商人なの？

そんな問題出るわけないでしょ

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 10:32:34.51

変な模試に影響されすぎ

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 10:34:39.38

今日の当番もつまらんな
>>ID:6QiJ8DZv
小学生でも受かる資格なのにお前は一生受からないというｗ
合格証のアップも出来ないしなｗ

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 10:38:18.31

管業は、宅建と違って問題がそれほど
ひねくれてはないね。

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 10:45:55.52

出る順の直前模試やったんだけど法改正の問題入ってないよね
なんで？

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 10:54:19.75

35条書面に若干の排泄物が付着していたが
これを説明せずに売主のみに交付した。
真か偽か？

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 11:02:19.66

第十五条の二　

宅地建物取引士は、宅地建物取引士の信用又は品位を害するような行為をしてはならない。
（知識及び能力の維持向上）

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 11:04:24.34

>>896
クライアントにケツ吹いた紙を渡す必要はない。
かたや、たとえ依頼主であったとしても、直接の営業関係のない個人の顧客についてはケツを吹いた紙を渡す必要が出てくる。
したがって、売主のみに交付している本件は、宅建業法違反である。

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 11:06:39.69

おはよう、まだ眠いな。。

11:30から喫茶店入って2時間測って過去問解いてみるよ。
税その他も法令も、簡単だといいんだけどなぁ

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 11:07:15.47

>>873
全部確認だろ
改正部分は高確率で出るぞ

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 11:10:22.24

不動産取得税、印紙税、登録免許税この中から２つにして欲しい間違っても固定資産と取得税やめてくれせめて取得税は堪忍してつかあさい！！

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 11:16:29.62

最寄り駅から徒歩２分にマックかよ
混むだろうなあ

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 11:17:03.59

>>854
30分前

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 11:17:10.11

>>894
管業は素直そうに見えて設備が厄介なんだよなぁ、しかも12問出題される。他の分野を9割取らないとキツくなる

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 11:36:06.63

誰か、法改正で去年は〇だったのが今年は×になるような改正点教えて下され

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 11:40:48.10

予想問題集やってみると肢のちょっとした言い回しがひっかけになってて疑心暗鬼になるな…

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 11:47:56.15

>>905
二週間合格目標の糞雑魚だから改正点がわからん

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 11:49:46.90

明日の夜までギッチリ仕事

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 11:52:49.26

>>884
彼女いますか(O_O)

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 11:54:14.18

>>908
宅建のために四月からニートのわい時間たくさん、なお今は前々日一人祝勝会でソープの待合室なう

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 11:56:07.00

二度寝したら11時半だったわ。
当日疲れてたらヤバイな。
前日張り切り過ぎて当日棒に振る受験生が1割くらいかな。

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 11:58:53.47

前日は遅くまで粘るより
早めに寝て早起きして暗記の最終確認したほうがいい

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 12:04:08.28

報酬額問題、理解したらしょうもない出題ばかりだな・・・

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 12:11:24.75

今回の会場て都市中心部だから電車移動予定だけど、若い頃に通勤通学で電車使ってた時と上り下りで反対方向なんで、
つまらんセミナーで久しぶりに電車のったら、過去の癖で反対ホームで電車待ってしまったとかあったから、ギリギリ移動は避けねばならんな。
出発駅の前の時間貸し駐車場も、日曜は満車で車おきに一旦家に帰って徒歩で再出発とかも、親戚の法事行くときにあったわ。

久しぶり電車使う人、要注意。

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 12:11:34.38

>>796
他の選択肢にヒントとして
砂と砂利が出てたし

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 12:14:55.76

>>894
去年管業と宅建どっちも受けたけど、私は管業のが嫌いだった。宅建の方がやれば受かる感強い。

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 12:16:02.93

>>914
あたすは原付で行きますわ
近くにショッピングモールあるから止めてもバレへんやろ

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 12:17:11.80

>>817
今年から宅建士も出来るようになったよ

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 12:18:05.50

チンカンより難しい？

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 12:19:24.69

H27年度は問題がむずいってより単純に個数問題がべらぼうに多いってだけやな
47点/49点だからもう怖くねーや
パチンコ打ってきます

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 12:20:22.24

>>917
かっけえ
カブか？

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 12:27:24.64

原付きで都心部だと、近所でひったくりやコンビニ強盗とかあったら、職質されまくりかも。

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 12:28:23.04

H20より前の宅建は個数問題全然ないね
そのかわり民法の問題が今より多い
民法多いほうがよかった

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 12:29:21.37

>>885
報酬払う人が承諾するんじゃないの？払わないやつに承諾されても仕方ない気が…。
賃貸したことある人はわかると思うけど、敷金、礼金、仲介手数料があって、ここでいう礼金が大家に渡るお金、仲介手数料が宅建でよく出る不動産会社が受け取る報酬のこと。

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 12:43:43.84

年々難しくなっていく

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 12:55:01.27

ひと通り勉強したし、過去問も予想模試も合格ラインだけど不安。あと何やっとけば良いんだろ。

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 12:55:23.51

ボーダー低い方が運で合格できる人が増えると思うわ。

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 12:58:58.90

>>910
もちろんそこは商業地域だよな？

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 12:59:03.82

>>926
SEX

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 12:59:35.53

固定資産税捨てていいよね？

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 12:59:42.89

法改正の内容知らなくて間違える問題って何問くらいかな？

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 13:01:05.99

試験にでる訳じゃないのに
個室付浴場だけマーキングしてある

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 13:03:50.35

早く帰りたい
仕事してると帰宅してからの4時間と週末しか時間が無い

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 13:05:02.49

宅建士を目指すお笑いコンビ 2700のツネがAI模試「未来問」に挑戦「あと5問。俺は最強の不動産芸人になる！」
https://www.sankei.com/smp/economy/news/181018/prl1810180024-s1.html

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 13:09:52.57

国土利用計画法の監視区域って東京都小笠原村だけみたいだってね

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 13:11:09.53

AI模試かあ
宅建の問題はAI化しやすそうだ
ツネは点数低すぎだから今年も落ちそうだな

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 13:24:49.43

>>934
試験まであと4日の時点でAI模試とやらの予想問題で30点か
模擬がそれくらいで受かった人もいるから不可能ではないけど厳しいな

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 13:27:22.28

>>936
芸人て無名級ならいざ知らず、ある程度の知名度ある人だと厳しい競争勝ってるだけあって地頭は悪くないし、やったらメキメキ伸びそうだし、テキスト類や資格学校とかには潤沢に資金投下してそうだから脅威。しかも受験を公言してるから気の緩みも少なそう。
古本や無料アプリ・サイトの無料解説とか徹底的に金を使わず、過去問グルグルで落ちたら来年まともなテキスト買って頑張れば良いやで、知り合いに受験公言してない独学受験者より、環境やモチベで脅威かも。

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 13:37:33.38

>>936
ツネって今年初受験じゃないんだ？

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 13:42:22.82

去年も受けたっぽいよ

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 13:45:02.35

サーティワンのタダアイス食いながら模試やるか～

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 13:46:02.41

パンチパーマの巻き直しや茶髪の染め直しは、平日昼間の今を逃すと混んでてドタバタしそうなんで、今がラストチャンス。

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 13:47:50.25

未来問っつったって過去問の寄せ集めなんだから
過去問演習をしっかりやってりゃ8割は取れるはず
6割も取れてないなら厳しいね
鬼頭さん何とかしてあげてよ

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 13:51:27.26

>>931
たぶんベタな問題過ぎて、こんなん目を通しただけの浅学組でも間違えないだろ問題で、差は出ないと見た。

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 13:51:53.44

>>940
で、今年は資格スクエアが宣伝バックアップしてやってるってことなのかな？

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 13:57:39.67

気持ちよかった…90分で4回抜いた！明日は川崎で前日祝勝会ソープで当日は池袋で試験やから3時半からぷるるんギャングや！

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 14:12:21.81

>>945
ツネさんの出演料と資格スクエアの教材料とのバーターなんじゃね
合格したら出演料ボーナスが出たりすんのかも

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 14:21:29.07

>>947
資格スクエアの鬼頭弁護士がマンツーマン指導しても宅建は難しいんだねえ。

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 14:24:43.22

宅建位サクッと受かれ。

俺は泥舟でやっとこさ受かったけどさ。

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 14:25:41.12

宅建持ってる人がちょいちょいいるけどなんで？

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 14:26:39.08

>>950
俺も持ってる資格のスレとか見るけど

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 14:28:09.00

>>950
このスレは、宅建受験スレじゃないよ。

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 14:28:21.35

ありえない不正免除があるアホ資格
義務教育レベルの学力さえあれば誰でも合格
大学、司法書士、一級建築士
まるで関係ない

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 14:30:31.43

去年に比べるとスレの勢いがないな