【宅建士】宅地建物取引士629【最後の追い込み！頑張れよ！】

**@基本情報技術者試験合格者** · 2018/10/16(火) 19:12:53.13

内容：
■試験実施機関
(財)不動産適正取引推進機構 http://www.retio.or.jp/
■関連サイト
(財)不動産流通推進センター(旧不動産流通近代化センター) http://www.retpc.jp/
宅建過去問一問一答 http://takken.fx-ex.info/
宅建スーパーWEBサイト http://www.tokagekyo.net/
●次スレ立て及び重複スレ立て防止について
[１]次スレは>>900前後(±5レス)を踏んだ方が立てて下さい
[２]次スレを立てることが出来た時は立てた方が(次スレがすでにある場合には[２]に該当した方が)誘導のための次スレURLを貼り付けて下さい
[３]次スレURLが貼り付けられるまで1000埋めは禁止します
[４]次スレ立てが重複した場合はスレ立て時間が先の方のスレから消化して下さい
(スレ立て時間が後になったスレ立てをした方はスレ消化順序の誘導をして下さい)
[５]スレ立て時間が後になった重複スレは放置をせずに先に消化しているスレの次スレとして利用して下さい
(この場合は先に消化しているスレの[１]に該当した方がその次スレとして誘導URLを貼って下さい)
[６]故意過失を問わず本スレと称しての類似したスレ立て(テンプレに沿った次スレ立て及びやむを得ない次スレ立て重複を除く)は乱立と見なされますので厳禁です
※宅建本スレは粘着基地荒らしを永久追放処分とし確実に合格してみせる宣言、AA連貼りグロ貼りや粘着などの荒らし行為は禁止です。
※他スレでスレタイトルに｢宅建｣などと付けば関連スレではありますが本スレとしては責を一切負いません。
※宅建本スレは「ワカヤマン」というふざけたタイトルを宅建本スレとして認めないことを宣言する。
※宅建本スレは宅犬粘着基地荒らしを永久追放処分とする。

前スレ
【宅建士】宅地建物取引士628【あと1週間！安倍晋三！】
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1539498301/

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 01:10:24.38

テキスト読んだり1問一答したりしてた時は苦痛だったけど
ここ最近過去問解くのが日課になってから、何か知らないけど
充実してる気がする。この作業が来週からなくなると思えば
ちょっと寂しいかも。
落ちてたらまた来年出来るんだけど・・・

喪男 ◆pzsNCQ6l3w · 2018/10/19(金) 01:11:06.09

法令上の制限暗記すんの楽しすぎるwww
うはw、www
w
ww
っっっww

大草原!!!

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 01:12:04.54

受かったら違う資格目指せばええじゃないか
マンカン、土地家屋、行政いろんなのあるぞ

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 01:20:22.12

2001問34（個数）
イ　定期建物賃貸借を媒介する場合に、宅地建物取引業法に規定する重要事項の説明において、期間の定めのない旨の説明を行うこと（法令違反か？）

切れ味が良くて、なんか感動してしまった。
こんな出し方もあるんだね。

李 · 2018/10/19(金) 01:27:00.00

>>585
鏡見るか？

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 01:36:05.60

>>811
定期なのに期間の定めがない説明ってすげーな

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 01:40:04.64

>>808
さらに上の士業試験でお待ちしています！

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 01:43:15.08

眠い‥‥明日に賭けて寝るか‥‥

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 01:43:27.11

報酬の特別な依頼に基づく特別の費用って、買主からも貰えるの？？
報酬の勉強のどこかで、買主からしか事前の依頼しか受け取れないって見たのだけど…
それは低廉の話？

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 01:45:28.12

>>813
それもあるけど、これよくよく考えたら大家の義務なんだよな。
民法の方であんまし気にもしなかったけど、大事だから仲介もやってんのなと。
すぱっと全て綺麗につながった。良い肢だね。
さっき３５勉強してた人、2001問34おすすめだわこれ。

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 01:46:45.41

もう法律関係はいいｗ
本業は建築士だし得意科目は物理と物理数学だしｗ
正直宅建でもしんどいです

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 02:08:15.67

うーん、ちょっと能率落ちてきたな・・・
コンビニ行こうかな

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 02:09:47.65

>>675
申し込みの時に送った写真は何かに使われるの？
机に貼られてたりしたら嫌だな。

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 02:11:15.99

予想問題35から40か
いけそうでいけないラインだな・・・

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 02:13:05.40

>>818
土地家屋調査士は民法3問しかないし理系にはもってこいの資格だぞ
製図問題もあるし建築にも通じる

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 02:34:04.39

>>822
業種違う気もしますが宅建受かったら考えてみます
受かる記しないですがｗ

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 02:35:14.06

>>820
去年受けたけど貼られないよ
ちなみに今年も受けます^ ^

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 03:03:15.54

TACの全国公開模試、35点(5点免除無し)だったけどこれってかなりヤバいのかな？
当日、何点マイナス補正かかるかな？

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 03:04:27.76

やばい、色々繋がりができてきて楽しすぎるわ。
なんかさっき、あっせん内容云々が覚えられないとか見た気がするけど、
こんなの覚える話じゃないじゃん。
（とは言っても覚えたところで１００％出ないと思う。まぁもう忘れなさそうだけど。過去問で出りゃ見ちゃうよね。）

くそー時間がほんとに足りないなー
今こんなに楽しいのにー

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 04:34:20.45

イーサンツーニイゾミレゾが夢に出て魘されて起きちゃったよ

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 05:14:46.58

悪い夢見て起きちゃった
なんでだろ、俺が受験するわけじゃないのに胸騒ぎがする

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 06:00:39.06

>>826
まあ覚えて過去問が理解して解けるようになる時が一番充実感があるからね。

でも試験で合格できるのは、試験日にピークをもってこれる人が受かる。
これはどんな試験や大会でも一緒。
いくら実力がある人でも、当日にピークをもってこられない人は厳しい。
当日にピークを合わせられる計画や実力も必要って事。

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 06:19:10.05

>>791

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 06:59:04.70

朝勉強のためにいつもより1時間早起きもついに今日がラストと思いたい…来年もはいやだ…

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 06:59:06.61

さあ後今日入れて２日

宅建アソシエが出来ると言うのは宅建難関させるサイン。今年は15パー切る12パーと見てる
過去にもあったんだし、12パーまでは許容範囲

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 07:02:49.25

試験関係なくもとから精神不安定でメンタルがやばい
権利だけ問題解き終わってギブアップ、11点で御の字だと思いたい
本試験だけ集中できればいいや

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 07:03:11.53

>>831
再来年は民法改正でさらに難しくなるしな。
今までの民法とまるで違うから戸惑うやろな。
少なくとも来年までだな。何も知らず再来年受けるやつはいいが、なまじっか民法をかじったら奴は大変な作業だ

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 07:08:59.70

ワイの連れの嫁が上智大学出てるが今年宅建三回目や。
いつも一点足りないらしくて宅建アレルギーとか言ってた。
もう宅建諦めようかと真剣に言ってる
知識はあるんだが、言葉遊びで引っ掛かるタイプみたい。

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 07:15:35.63

>>833
大変だね。合格したら頑張った事は
一つ人生の自信になるからメンタルも楽になるよ。
イライラするだろうが、頑張ってな！

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 07:25:00.74

>>787
>>797
おめえらバカだろｗ

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 07:25:18.85

>>818
一級建築士なの？
二級？まれに木造がいるが。二級なら宅建とセットが工務店社長に多いな。

一級建築士ならあんた凄いな。東大工卒菊川怜でさえ何回か落ちて諦めたのに。

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 07:29:36.30

一級建築士ってカッコイイな

出来る男って感じするし
スタイリッシュな響き

モテそう

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 07:30:35.94

菊川玲って工学部なんだ、知らんかった

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 07:32:21.39

一級建築士は宅建でいえば司法書士みたいなもんだな。
かなりマニアックである。

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 07:34:41.77

司法書士は文系資格だからな
一級建築士のが頭はキレるイメージ
小田和正は一級建築士(早稲田理工卒業)

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 07:37:19.89

一級建築士はまず大学の建築学部出てないと受験資格しかないからね

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 07:37:54.83

前の会社の社長の奥さんの弟が一級建築士と宅建持ってて今引越し屋…
元々工務店のバカ倅だから勉強する時間たくさんあってもいざ実務で役に立たなくて資格死んでるっていうね、俺によこせやァ！

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 07:42:14.54

>>844
マニアックかもしれんが
芝浦工大卒業一級建築士ってわりとブランド力はあるな。
四工大でも芝浦工大はブランド力あるし偏差値以上にいい大学で
出来る人ってイメージ。

**あつし** · 2018/10/19(金) 07:47:34.43

解答は
233412231324214423214423312332
214333214212212あとは秘密

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 07:48:12.87

芝浦スレはセックス依存症Kがいるからなあ

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 07:49:33.14

今年の合格点は33点だな

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 07:50:26.39

建築士などＡＩがもっとも得意そうな分野であるし
今更需要あるのかね。

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 07:54:08.56

>>848
俺は35で14.7パー位と踏んでる
今年から15は切るよ
過去にも切ってたし、アソシエが出来ると言うのは
差別化はかるのバレバレだし。
最終的には12パーの試験になるはず。

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 07:56:05.67

>>835
上智大学出てれば十分良いじゃん
宅建って、言葉捏ね繰り回し攻撃に耐えた者が勝つというある意味変な試験

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 08:03:35.20

通勤電車での勉強も今日で終わりにしたい
来年はやりたくないな、日曜日頑張るわ

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 08:05:31.23

>>843
実務経験あればいらんよ

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 08:06:22.05

すみません。
初受験です。
何時くらいに会場に到着するのがベストでしょうか。
地方都市、恐らくその会場での受験者は1000人前後ではないかと思います。

ぴったり着くように行くと入口やエレベーターが混みそうですが、
早く行って席を確認したい気も…

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 08:06:50.73

>>849
建築士がいなくなりそうなので必死に増やそうと法改正しようとしてます

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 08:09:44.86

アソシエガイジ爆誕

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 08:14:45.23

宅建とセックスするつもりで受けろ

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 08:15:08.25

また合格率17%にならないかなあ
いっぱい受からせて欲しい

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 08:22:33.26

うちの会場は1500人くらいかなあ

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 08:31:16.97

会場でゴミに絡まれたらどうしよ

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 08:38:02.08

清掃夜勤明けに豚骨カプチーノに脂tairyou、ニンニクドカモリ食って行く
ちなみに167センチ82きろあせっかき腋臭
頑張ろうな

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 08:50:42.22

ゴルフクラブで頭はねとばすから覚悟しろよ

**ド・カータ** · 2018/10/19(金) 08:50:55.78

35条丸暗記完了！
国土交通省令の内容も丸暗記！

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 08:51:02.54

完全に仕上がっててほぼ100%受かるはずなのに
この不安と気持ち悪さはなんなんだろうか

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 08:52:37.93

恋かな

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 08:59:59.25

電車で前に座った50過ぎのおっちゃんが、ボロボロの表紙の受かる宅建2012見てる
古本なのか2012から毎年受けてるのか

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 09:02:34.56

>>866
そんなだから受からないんだよ
法改正とか気にならないのかな

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 09:06:27.52

俺ブックオフで買った2017年版のテキスト使ってるが
これやっぱりマズイかな
法改正で2017年のテキストのままだと間違えるような箇所あるかな？

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 09:09:27.75

>>868
ある

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 09:14:09.88

　　　　　　　　　　　　／）
　　　　　　　　　　　／／／）
　　　　　　　　　／,.=ﾞ''"／
　　　／　　　　 i f　,.r='"-‐'つ＿＿＿_　　　こまけぇこたぁいいんだよ！
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　　　　／　　,i　　　,二ﾆ⊃（ ●）.　（●）＼　　
　　　/　　　ﾉ　　　 ilﾞフ::::::⌒（__人__）⌒::::: ＼
　　　　　　,ｲ｢ﾄ､　　,!,!|　　　　　|r┬-|　　　　　|
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**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 09:14:40.01

宅建受かるレベルがあれば、試験後に管理業務主任者の勉強始めても間に合う？
時間が極めて限られているので、まずテキストではなく過去問解くのから入る予定。

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 09:19:25.26

>>871
俺は結局申し込まなかったが、やる価値は十分あると管理業務主任者スレで言われた

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 09:24:40.83

>>869
どこの箇所の法改正確認したらいい？

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 09:24:56.36

>>871
三冠持ちの俺だが宅建と管業は難易度変わらんぞ

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 09:26:30.73

おまいらおはよう！！！
今日もがんばるぞおおおおおおおおおおおおお

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 09:29:39.64

お前ら毎年受けてんな

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 09:33:17.29

やること無くなったから要点整理買いに行くわ

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 09:34:33.89

三冠だと就職ある？

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 09:35:25.64

無いから

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 09:39:29.89

宅建試験の受験生の特徴
試験当日に買ってきたテキストを
ビリビリと破いて取り出す
こういうのばっかりだから
受験生レベルはとにかく低い
だから、12才も普通に合格する

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 09:43:46.81

宅建試験 = 人間価値試験
つまり宅建に通らないと人間として認められない
不動産関連仕事に関わっているか否かは関係なし

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 09:47:54.57

宅建は偏差値60必要だけど、管理業務主任者は偏差値50あれば受かるって予備校講師が言ってたな

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 09:56:29.71

60年に一人で普通は無理

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 10:06:48.62

宅建取るとやっぱり役に立つよ。20代で取った今、40代建築士だけど人生はいろいろあるから転職や、まさかの坂の時、自分の業界がハッキリしてると動きやすいんだよね。大学出ても資格ないと転職とかキツイよ友達キツイ人、いっぱい見た。資格は指標になる。
宅建バカにできないよ。

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 10:07:22.01

質問お願いします。
報酬限度額の話なんですが、貸借の媒介のとき（業者サイド１人）
居住用建物の媒介にかぎって「依頼時に承諾ある場合」依頼者からの限度が借賃の1/2である。

Q1：ここで言う「承諾」ってのは、誰からです？
文字通り、賃貸人・賃借人問わず「媒介の依頼を受けた人から」、
依頼時に、「1/2じゃなくて良いよって承諾」だと思っておｋ？？

Q2：1/2の限定の趣旨もよくわかってないかも。
例えば大家が1/2で良いよ（自分が報酬負担１００％でも構わない）、という趣旨なのかしら。

誰かわかる方いたらお願いします。
過去問やってて理解が低い事が判明しました。

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 10:11:45.85

平成30年4月1日現在施行されている民法の条文に規定されているものはどれか

この問題解くの不可能じゃね？

対策のしようがない

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 10:12:13.30

客からやろ

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 10:16:25.43

>>871
まずテキストではなく過去問解くのから入る予定。

それがベスト
受かるよ

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 10:25:57.95

A社が業務停止処分に該当し、情状が特に重いとして3年前に免許取消処分を受けた場合、その免許取消処分の聴聞の期日及び場所の公示日前30日前までに法令で定める商人であったBは、免許を受けることができない。
◯？×？

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 10:27:27.68

>>881
同意だな
宅建を落ちるのは学習すらしていない
のが落ちるわけであり
学習して落ちるのはガチ
ヤバイ奴
小学生でも受かる資格だから

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 10:29:42.61

>>889
なんで商人なの？

そんな問題出るわけないでしょ

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 10:32:34.51

変な模試に影響されすぎ

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 10:34:39.38

今日の当番もつまらんな
>>ID:6QiJ8DZv
小学生でも受かる資格なのにお前は一生受からないというｗ
合格証のアップも出来ないしなｗ

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 10:38:18.31

管業は、宅建と違って問題がそれほど
ひねくれてはないね。

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 10:45:55.52

出る順の直前模試やったんだけど法改正の問題入ってないよね
なんで？

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 10:54:19.75

35条書面に若干の排泄物が付着していたが
これを説明せずに売主のみに交付した。
真か偽か？

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 11:02:19.66

第十五条の二　

宅地建物取引士は、宅地建物取引士の信用又は品位を害するような行為をしてはならない。
（知識及び能力の維持向上）

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 11:04:24.34

>>896
クライアントにケツ吹いた紙を渡す必要はない。
かたや、たとえ依頼主であったとしても、直接の営業関係のない個人の顧客についてはケツを吹いた紙を渡す必要が出てくる。
したがって、売主のみに交付している本件は、宅建業法違反である。

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 11:06:39.69

おはよう、まだ眠いな。。

11:30から喫茶店入って2時間測って過去問解いてみるよ。
税その他も法令も、簡単だといいんだけどなぁ

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 11:07:15.47

>>873
全部確認だろ
改正部分は高確率で出るぞ

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 11:10:22.24

不動産取得税、印紙税、登録免許税この中から２つにして欲しい間違っても固定資産と取得税やめてくれせめて取得税は堪忍してつかあさい！！

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 11:16:29.62

最寄り駅から徒歩２分にマックかよ
混むだろうなあ

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 11:17:03.59

>>854
30分前

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 11:17:10.11

>>894
管業は素直そうに見えて設備が厄介なんだよなぁ、しかも12問出題される。他の分野を9割取らないとキツくなる

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 11:36:06.63

誰か、法改正で去年は〇だったのが今年は×になるような改正点教えて下され

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 11:40:48.10

予想問題集やってみると肢のちょっとした言い回しがひっかけになってて疑心暗鬼になるな…

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 11:47:56.15

>>905
二週間合格目標の糞雑魚だから改正点がわからん

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 11:49:46.90

明日の夜までギッチリ仕事