【宅建士】宅地建物取引士629【最後の追い込み！頑張れよ！】

**@基本情報技術者試験合格者** · 2018/10/16(火) 19:12:53.13

内容：
■試験実施機関
(財)不動産適正取引推進機構 http://www.retio.or.jp/
■関連サイト
(財)不動産流通推進センター(旧不動産流通近代化センター) http://www.retpc.jp/
宅建過去問一問一答 http://takken.fx-ex.info/
宅建スーパーWEBサイト http://www.tokagekyo.net/
●次スレ立て及び重複スレ立て防止について
[１]次スレは>>900前後(±5レス)を踏んだ方が立てて下さい
[２]次スレを立てることが出来た時は立てた方が(次スレがすでにある場合には[２]に該当した方が)誘導のための次スレURLを貼り付けて下さい
[３]次スレURLが貼り付けられるまで1000埋めは禁止します
[４]次スレ立てが重複した場合はスレ立て時間が先の方のスレから消化して下さい
(スレ立て時間が後になったスレ立てをした方はスレ消化順序の誘導をして下さい)
[５]スレ立て時間が後になった重複スレは放置をせずに先に消化しているスレの次スレとして利用して下さい
(この場合は先に消化しているスレの[１]に該当した方がその次スレとして誘導URLを貼って下さい)
[６]故意過失を問わず本スレと称しての類似したスレ立て(テンプレに沿った次スレ立て及びやむを得ない次スレ立て重複を除く)は乱立と見なされますので厳禁です
※宅建本スレは粘着基地荒らしを永久追放処分とし確実に合格してみせる宣言、AA連貼りグロ貼りや粘着などの荒らし行為は禁止です。
※他スレでスレタイトルに｢宅建｣などと付けば関連スレではありますが本スレとしては責を一切負いません。
※宅建本スレは「ワカヤマン」というふざけたタイトルを宅建本スレとして認めないことを宣言する。
※宅建本スレは宅犬粘着基地荒らしを永久追放処分とする。

前スレ
【宅建士】宅地建物取引士628【あと1週間！安倍晋三！】
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1539498301/

**名無し検定１級さん** · 2018/10/18(木) 23:30:50.85

電車の長時間運転見合わせ対策に会場近くの安いカプセルホテル予約した

**名無し検定１級さん** · 2018/10/18(木) 23:31:19.43

AがBに無断で、Bの土地をCに売却した場合
A→C間の売買契約は無効である

×
他人物売買も民法では有効

他人物売買の以前に無権利者の契約は無効じゃないの...

**名無し検定１級さん** · 2018/10/18(木) 23:31:23.00

>>748
おお、同じような立場w
勉強の習慣も勉強法も何も身についてないから大変だよな
一緒に合格しようぜw

**名無し検定１級さん** · 2018/10/18(木) 23:32:47.98

>>752
なにそれ
どこの問題？

**名無し検定１級さん** · 2018/10/18(木) 23:33:01.10

>>750
土曜御茶ノ水でやった新報模擬受けたけど41点だったあれはそんなに難しくなかった
過去問の方がむずくね？

**名無し検定１級さん** · 2018/10/18(木) 23:33:04.53

>>752
債権「契約」が有効なんでしょ

**名無し検定１級さん** · 2018/10/18(木) 23:34:13.12

>>753
キャラメルひたすら食って頭活性化させてるわ大学受験とかやり込んだ人本当凄いなお互いいい結果になるよう頑張ろう

**名無し検定１級さん** · 2018/10/18(木) 23:34:51.70

はーーーー
受かってから見るこのスレ最高だわ
みんな頑張ってなー

**名無し検定１級さん** · 2018/10/18(木) 23:35:32.64

パー宅予想模試やってるが、これ目標点数35って厳しくね？

**名無し検定１級さん** · 2018/10/18(木) 23:44:06.09

もう過去問しかやってないよ怖いよ

**名無し検定１級さん** · 2018/10/18(木) 23:44:30.09

みんなはここが出たら終わるって分野ある？

**名無し検定１級さん** · 2018/10/18(木) 23:48:43.17

>>761
取消し詐害行為とモルタルのような建築業者じゃないとわからないような材料の知識は解ける気がしない

**名無し検定１級さん** · 2018/10/18(木) 23:54:35.04

宅建ごときでスレ立てんなよ

**名無し検定１級さん** · 2018/10/18(木) 23:54:58.37

>>761
抵当権と土地区画整理法あんまりでないでほしい

**名無し検定１級さん** · 2018/10/18(木) 23:55:00.24

>>751
痴漢で線路内駆け巡って電車止まってもタクシーで間に合うくらいの時間に家出ようかなと。
タクシーで高速使うと4000円くらいかなと。

**名無し検定１級さん** · 2018/10/18(木) 23:57:28.45

>>751
そこまでするなら万全だな
自分も嫁のミニバンで朝早く有料Pに出向くわ
車を部屋に見立てて時間までそこで勉強するつもり

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 00:02:36.83

僕達が宅建の試験やっている最中に
海の彼方ラスベガスでは、村田諒太が強敵と
試合をしてると思うと、頑張らなくちゃと思うよね

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 00:03:36.13

>>766
嫁巻き込むなよw

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 00:03:58.33

俺は宅建で嫁は保育士
夫婦で試験だ

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 00:04:27.28

薄給でも資格があれば違うもんな頑張れ

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 00:06:41.08

あーあー
5問免除ならなー

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 00:08:20.81

>>711
どこの試験会場で受けたん？

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 00:08:54.36

>>735
自分が当事者になったつもりで考えるといいと思う。
37条で手付けうんぬん言われてもおせーよってならん？
重説で言えやって感じ

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 00:12:24.26

ま、最後は過去問なんかやらずテキストひとさらいした方がよっぽどマシ

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 00:13:06.99

問題演習はＴＡＣのベスト３００しかやってないわ
穴だらけかな？
しかし今さら他のものに手は出せないし
テキストを読み返すのにも飽きた
ふう。。
行き詰った

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 00:13:21.76

>>769
そして息子は情報処理技術者試験ってか！
本当10月21日は資格試験デーだな！

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 00:15:54.73

>>774
どっちも大事でしょ
まぁその割合は人によって違うだろうが
個人的には過去問7割テキスト3割が一番頭に入る

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 00:15:56.91

>>773
登記の内容は35で、移転登記の申請時期は37とかややこしすぎ

そういうの問題に出すのやめてくれ...

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 00:18:48.10

>>778
どっちかに必要なのはまだマシ
厄介なのは定めがある場合は35と37両方記載事項だが定めが無かったら35のみっていう変則的なやつ

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 00:19:54.33

>>777
H25で48点合格した私の勉強方法
最後二週間は過去問でやらなかったところは意外と抜けるものだから
それまでに過去問やってる前提だが

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 00:20:36.44

二時間前からトイレの個室使い続けて封鎖したら、二人くらい脱落者作れそうだが、半分以上落ちる試験だから効果ないな

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 00:23:07.45

>>780
48とか神様かよww
上位1%にも満たない点数取るとかやべぇ

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 00:24:05.13

JはHに対しては背信的ではないので普通に対抗問題。

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 00:24:05.84

>>780
その間違えた2問が気になる、教えてくれ

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 00:26:17.88

>>752
契約自体は有効、Bから買うことができれば履行可能なので
Cに引渡し出来なければAに対して債務不履行による損害賠償請求ができる

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 00:26:21.46

>>778
こーゆー出題もあるから丸暗記は注意だぞ
2015問31（個数）
ァ
宅地の貸借の媒介の場合、当該宅地が都市計画法の第一種低層住宅専用地域内にあり、建築基準法の規定に基づく道路斜線制限があるときに、その概要を説明しなかった。（宅建法に違反するか？）

多分だけど、答え考える（暗記するとき）に自分なりに考えてやらないと力はつかないと思う。

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 00:27:47.48

正解への道は宅地というキーワードを拾えるか拾えないかだな

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 00:30:23.52

モードチェンジ！
チーン！

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 00:30:53.59

>>762
モルタルは一般常識やぞ

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 00:31:11.40

>>785
書き忘れたけどCが善意なら損害賠償請求ができる
「全部他人物売買」のこと

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 00:31:36.90

>>769
夫婦で士業かよ

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 00:31:40.75

>>784
権利関係と区画整理だったかなたしか
いずれにせよ、過去問でフォローしきれないところが出た時こそ差がつくところ
何やるか迷ったら最後さらさらとテキスト目を通すだけでも本番の時は違って来る

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 00:33:02.68

>>787
いや「宅地の貸借」だろー
あ、まぁ売買でも結論は同じになりそうか。
その意味ではこの話のキーワードは「宅地」だね。

（調べてないから正確な知識ではないのでご注意）

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 00:33:09.04

モルタルは忘れられない問だよな
モルタルが何でできてるか聞くとか...

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 00:33:14.59

平成26年までは過去問だけでなんとかなった試験やろ

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 00:34:33.93

>>789
モルタル自体はいいとして砂か砂利かの違いもみんな知ってるのか、マジかよ

>>792
よし！過去問少し減らしてテキスト熟読するわ神様！

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 00:39:38.54

腕時計が必要なのはボーダー付近の奴等な。
合格水準にあるやつは70分で終わり、残りの50分は寝てる。
余裕ブッコイて寝てる奴は合格濃厚な奴。
これ豆な

さて金曜日

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 00:40:47.42

モルタル壁なんて見た目からして、砂利なんか使ってないの余裕でわかるだろ

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 00:42:22.90

>>794
例えるなら
セル戦で最初にセルを視認したキャラクターはピッコロのみである×

正確には神様も融合してるのでピッコロと神様である

みたいな問題だったよな

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 00:45:56.57

なんだっけ砂利で出たんだっけ？

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 00:47:00.70

>>778
それぐらいは覚えるけど、
自分は35と37で細かいのは捨ててる

個人的に嫌いなのは、
民法でもあるけど、たまにみる宅建業法に定められているシリーズ
～について説明したが、～までは説明しなかったシリーズ

この時期は、凡ミスしないことが第一だなぁ
超簡単な問題だけど、
流し読みしたせいか思いっきり間違えた選択肢

宅建業者は、37条書面について、
作成を宅建士でない従業者に行わせることができるし、
交付も記名押印した宅建士以外の者が行うことができる。

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 00:48:31.82

1.市街化調整区域のうち、開発許可を受けた開発区域以外の区域で賃貸住宅を新築する場合、当該賃貸住宅の敷地に４ｍ以上の幅員の道路が接していなければならない。
〇×？

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 00:49:02.57

35と37 自ら売主
この辺は完璧にしときたい

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 00:49:15.00

>>801
そして投資家や特定の取引きを1年前にしてたら重説いらないとかね
重説は自ら貸主の場合と宅建業者以外には絶対するもんだと思ってたから目から鱗だったよ

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 00:49:29.50

>>800
気になったからテキスト見てきたらあってたねｗｗｗｗ

二週間合格目標、糞雑魚ナメクジやるじゃんｗｗｗｗ（自画自賛

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 00:51:12.39

現役法学部生なのに民法が全く出来ないという

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 01:01:11.05

>>761
なんとか全部終わった
やっぱり宅建楽しいな

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 01:10:24.38

テキスト読んだり1問一答したりしてた時は苦痛だったけど
ここ最近過去問解くのが日課になってから、何か知らないけど
充実してる気がする。この作業が来週からなくなると思えば
ちょっと寂しいかも。
落ちてたらまた来年出来るんだけど・・・

喪男 ◆pzsNCQ6l3w · 2018/10/19(金) 01:11:06.09

法令上の制限暗記すんの楽しすぎるwww
うはw、www
w
ww
っっっww

大草原!!!

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 01:12:04.54

受かったら違う資格目指せばええじゃないか
マンカン、土地家屋、行政いろんなのあるぞ

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 01:20:22.12

2001問34（個数）
イ　定期建物賃貸借を媒介する場合に、宅地建物取引業法に規定する重要事項の説明において、期間の定めのない旨の説明を行うこと（法令違反か？）

切れ味が良くて、なんか感動してしまった。
こんな出し方もあるんだね。

李 · 2018/10/19(金) 01:27:00.00

>>585
鏡見るか？

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 01:36:05.60

>>811
定期なのに期間の定めがない説明ってすげーな

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 01:40:04.64

>>808
さらに上の士業試験でお待ちしています！

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 01:43:15.08

眠い‥‥明日に賭けて寝るか‥‥

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 01:43:27.11

報酬の特別な依頼に基づく特別の費用って、買主からも貰えるの？？
報酬の勉強のどこかで、買主からしか事前の依頼しか受け取れないって見たのだけど…
それは低廉の話？

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 01:45:28.12

>>813
それもあるけど、これよくよく考えたら大家の義務なんだよな。
民法の方であんまし気にもしなかったけど、大事だから仲介もやってんのなと。
すぱっと全て綺麗につながった。良い肢だね。
さっき３５勉強してた人、2001問34おすすめだわこれ。

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 01:46:45.41

もう法律関係はいいｗ
本業は建築士だし得意科目は物理と物理数学だしｗ
正直宅建でもしんどいです

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 02:08:15.67

うーん、ちょっと能率落ちてきたな・・・
コンビニ行こうかな

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 02:09:47.65

>>675
申し込みの時に送った写真は何かに使われるの？
机に貼られてたりしたら嫌だな。

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 02:11:15.99

予想問題35から40か
いけそうでいけないラインだな・・・

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 02:13:05.40

>>818
土地家屋調査士は民法3問しかないし理系にはもってこいの資格だぞ
製図問題もあるし建築にも通じる

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 02:34:04.39

>>822
業種違う気もしますが宅建受かったら考えてみます
受かる記しないですがｗ

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 02:35:14.06

>>820
去年受けたけど貼られないよ
ちなみに今年も受けます^ ^

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 03:03:15.54

TACの全国公開模試、35点(5点免除無し)だったけどこれってかなりヤバいのかな？
当日、何点マイナス補正かかるかな？

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 03:04:27.76

やばい、色々繋がりができてきて楽しすぎるわ。
なんかさっき、あっせん内容云々が覚えられないとか見た気がするけど、
こんなの覚える話じゃないじゃん。
（とは言っても覚えたところで１００％出ないと思う。まぁもう忘れなさそうだけど。過去問で出りゃ見ちゃうよね。）

くそー時間がほんとに足りないなー
今こんなに楽しいのにー

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 04:34:20.45

イーサンツーニイゾミレゾが夢に出て魘されて起きちゃったよ

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 05:14:46.58

悪い夢見て起きちゃった
なんでだろ、俺が受験するわけじゃないのに胸騒ぎがする

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 06:00:39.06

>>826
まあ覚えて過去問が理解して解けるようになる時が一番充実感があるからね。

でも試験で合格できるのは、試験日にピークをもってこれる人が受かる。
これはどんな試験や大会でも一緒。
いくら実力がある人でも、当日にピークをもってこられない人は厳しい。
当日にピークを合わせられる計画や実力も必要って事。

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 06:19:10.05

>>791

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 06:59:04.70

朝勉強のためにいつもより1時間早起きもついに今日がラストと思いたい…来年もはいやだ…

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 06:59:06.61

さあ後今日入れて２日

宅建アソシエが出来ると言うのは宅建難関させるサイン。今年は15パー切る12パーと見てる
過去にもあったんだし、12パーまでは許容範囲

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 07:02:49.25

試験関係なくもとから精神不安定でメンタルがやばい
権利だけ問題解き終わってギブアップ、11点で御の字だと思いたい
本試験だけ集中できればいいや

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 07:03:11.53

>>831
再来年は民法改正でさらに難しくなるしな。
今までの民法とまるで違うから戸惑うやろな。
少なくとも来年までだな。何も知らず再来年受けるやつはいいが、なまじっか民法をかじったら奴は大変な作業だ

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 07:08:59.70

ワイの連れの嫁が上智大学出てるが今年宅建三回目や。
いつも一点足りないらしくて宅建アレルギーとか言ってた。
もう宅建諦めようかと真剣に言ってる
知識はあるんだが、言葉遊びで引っ掛かるタイプみたい。

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 07:15:35.63

>>833
大変だね。合格したら頑張った事は
一つ人生の自信になるからメンタルも楽になるよ。
イライラするだろうが、頑張ってな！

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 07:25:00.74

>>787
>>797
おめえらバカだろｗ

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 07:25:18.85

>>818
一級建築士なの？
二級？まれに木造がいるが。二級なら宅建とセットが工務店社長に多いな。

一級建築士ならあんた凄いな。東大工卒菊川怜でさえ何回か落ちて諦めたのに。

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 07:29:36.30

一級建築士ってカッコイイな

出来る男って感じするし
スタイリッシュな響き

モテそう

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 07:30:35.94

菊川玲って工学部なんだ、知らんかった

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 07:32:21.39

一級建築士は宅建でいえば司法書士みたいなもんだな。
かなりマニアックである。

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 07:34:41.77

司法書士は文系資格だからな
一級建築士のが頭はキレるイメージ
小田和正は一級建築士(早稲田理工卒業)

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 07:37:19.89

一級建築士はまず大学の建築学部出てないと受験資格しかないからね

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 07:37:54.83

前の会社の社長の奥さんの弟が一級建築士と宅建持ってて今引越し屋…
元々工務店のバカ倅だから勉強する時間たくさんあってもいざ実務で役に立たなくて資格死んでるっていうね、俺によこせやァ！

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 07:42:14.54

>>844
マニアックかもしれんが
芝浦工大卒業一級建築士ってわりとブランド力はあるな。
四工大でも芝浦工大はブランド力あるし偏差値以上にいい大学で
出来る人ってイメージ。

**あつし** · 2018/10/19(金) 07:47:34.43

解答は
233412231324214423214423312332
214333214212212あとは秘密

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 07:48:12.87

芝浦スレはセックス依存症Kがいるからなあ

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 07:49:33.14

今年の合格点は33点だな

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 07:50:26.39

建築士などＡＩがもっとも得意そうな分野であるし
今更需要あるのかね。

**名無し検定１級さん** · 2018/10/19(金) 07:54:08.56

>>848
俺は35で14.7パー位と踏んでる
今年から15は切るよ
過去にも切ってたし、アソシエが出来ると言うのは
差別化はかるのバレバレだし。
最終的には12パーの試験になるはず。