【宅建士】宅地建物取引士629【最後の追い込み！頑張れよ！】

**@基本情報技術者試験合格者** · 2018/10/16(火) 19:12:53.13

内容：
■試験実施機関
(財)不動産適正取引推進機構 http://www.retio.or.jp/
■関連サイト
(財)不動産流通推進センター(旧不動産流通近代化センター) http://www.retpc.jp/
宅建過去問一問一答 http://takken.fx-ex.info/
宅建スーパーWEBサイト http://www.tokagekyo.net/
●次スレ立て及び重複スレ立て防止について
[１]次スレは>>900前後(±5レス)を踏んだ方が立てて下さい
[２]次スレを立てることが出来た時は立てた方が(次スレがすでにある場合には[２]に該当した方が)誘導のための次スレURLを貼り付けて下さい
[３]次スレURLが貼り付けられるまで1000埋めは禁止します
[４]次スレ立てが重複した場合はスレ立て時間が先の方のスレから消化して下さい
(スレ立て時間が後になったスレ立てをした方はスレ消化順序の誘導をして下さい)
[５]スレ立て時間が後になった重複スレは放置をせずに先に消化しているスレの次スレとして利用して下さい
(この場合は先に消化しているスレの[１]に該当した方がその次スレとして誘導URLを貼って下さい)
[６]故意過失を問わず本スレと称しての類似したスレ立て(テンプレに沿った次スレ立て及びやむを得ない次スレ立て重複を除く)は乱立と見なされますので厳禁です
※宅建本スレは粘着基地荒らしを永久追放処分とし確実に合格してみせる宣言、AA連貼りグロ貼りや粘着などの荒らし行為は禁止です。
※他スレでスレタイトルに｢宅建｣などと付けば関連スレではありますが本スレとしては責を一切負いません。
※宅建本スレは「ワカヤマン」というふざけたタイトルを宅建本スレとして認めないことを宣言する。
※宅建本スレは宅犬粘着基地荒らしを永久追放処分とする。

前スレ
【宅建士】宅地建物取引士628【あと1週間！安倍晋三！】
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1539498301/

**頭に瑕疵** ◆USJqJ3dSlh8l · 2018/10/18(木) 19:16:35.19

>>611
ペッパー君に遺言執行者を頼めますか?

**名無し検定１級さん** · 2018/10/18(木) 19:18:41.67

>>607
覚悟は大事だけど本当に死ぬなよ

**名無し検定１級さん** · 2018/10/18(木) 19:22:44.06

>>607
あめーな。こっちは34で無職だ。
後がない、死ぬ気、必死さでは、負けんよ。2回目やし。

24なら万が一今回落ちてもまだまだ頑張れる。頑張れ！

**名無し検定１級さん** · 2018/10/18(木) 19:23:05.76

俺がこの段階でまだ無勉なら明日は休みにするな、休めないなら会社を辞めても休む
そうでもしなければ合格できないんだから当然の判断だな
休まなければ最低ラインの過去問4週できない、時間的に無理
今日から始めて明日の夜までには1周できるか、仮眠を取って土曜の夕方までにもう1周
夕方から日曜の朝までにもう1周、試験までにもう1周、これでいける

**名無し検定１級さん** · 2018/10/18(木) 19:23:10.17

切土２m、面積５００mの工事を行う場合知事の許可必要か？○か×か

**名無し検定１級さん** · 2018/10/18(木) 19:23:46.02

>>616
必要

**名無し検定１級さん** · 2018/10/18(木) 19:26:33.87

高校生のうちの息子が今回、試験を受けるので皆さん暖かく見守ってください。

**名無し検定１級さん** · 2018/10/18(木) 19:27:08.49

今年はオイルダンパー出せないね

**名無し検定１級さん** · 2018/10/18(木) 19:27:24.27

617さん不要ですよ

**名無し検定１級さん** · 2018/10/18(木) 19:28:29.38

全ての時間勉強に充てるべきなのに、集中力切れてカレー作ってた‥‥

**名無し検定１級さん** · 2018/10/18(木) 19:29:31.33

>>616
超えなきゃ要らないな
建築開発関係は大抵超えモノ

**名無し検定１級さん** · 2018/10/18(木) 19:29:34.68

結局万民は今年も宅建、官業も敵前逃亡か。

**名無し検定１級さん** · 2018/10/18(木) 19:32:00.72

今平成20年度やった。25/50。
いけるぜこれは

**名無し検定１級さん** · 2018/10/18(木) 19:32:16.62

616
｢超｣じゃないと不要　ぴったしは許可不要

**名無し検定１級さん** · 2018/10/18(木) 19:33:00.78

合格すれば資格を使う事は無くてもこうやってここで先輩風を吹かすことができる
この資格の価値はとても大きい

**名無し検定１級さん** · 2018/10/18(木) 19:33:29.03

やっぱ試験の二、三日前が一番わからないところを覚えやすい

**頭に瑕疵** ◆USJqJ3dSlh8l · 2018/10/18(木) 19:34:28.05

>>621
俺なんてさっき2時間もPS4のモンハンワールドやっちまったから気にしないでくれ

**名無し検定１級さん** · 2018/10/18(木) 19:34:49.00

受かる可能性は０%だからって諦めるような簡単な気持ちで試験に挑む訳ではない

**頭に瑕疵** ◆USJqJ3dSlh8l · 2018/10/18(木) 19:36:37.12

民法これ来るでえ
不真正連帯債務

**名無し検定１級さん** · 2018/10/18(木) 19:40:10.85

クッ殺だわ最早

**名無し検定１級さん** · 2018/10/18(木) 19:42:40.20

誰か試験前一緒にランチしよう。1人だと緊張して震えが止まらなくなりそう。

**名無し検定１級さん** · 2018/10/18(木) 19:43:56.22

北九州なら会えるぞ

**名無し検定１級さん** · 2018/10/18(木) 19:46:33.11

>>607
10年やって駄目なら、11年やる覚悟で
やった方がいいよ

**名無し検定１級さん** · 2018/10/18(木) 19:53:07.00

後楽園ゆうえんちでなら僕と握手しながらランチ奢ってくれ試験受けないけど

**名無し検定１級さん** · 2018/10/18(木) 19:53:48.54

何分前から試験会場いりできるんだろ？

**名無し検定１級さん** · 2018/10/18(木) 19:56:04.87

なんかあれば免許証と同じようにして使える事が大きい。
わざと間違えたフリしてな。
ｗ

**名無し検定１級さん** · 2018/10/18(木) 19:56:17.07

11時45分じゃね？12時半までに入室

**頭に瑕疵** ◆USJqJ3dSlh8l · 2018/10/18(木) 19:57:06.25

東京電機大学中学校が試験会場の人いる?

**名無し検定１級さん** · 2018/10/18(木) 19:58:08.03

>>609
松山大学は黙ってろ

愛大すら受からないゴミ

**名無し検定１級さん** · 2018/10/18(木) 19:59:31.60

立教で受けるから終わったらダッシュで近くの月一行ってるクリニックいく
施術終わったら答え発表されてるだろうしいつもより緊張しまくって施術中ちくしょう勃起が半端ねぇーよって麻酔してるにも関わらず女共から不死鳥のアダ名つけられそうで怖い

**名無し検定１級さん** · 2018/10/18(木) 20:00:45.84

終わってから菊花賞間に合いますか？
回収度のくらいかかるんだろう

**名無し検定１級さん** · 2018/10/18(木) 20:01:35.13

>>607
24歳で真面目に働くことなんて考えなくていいよ
スロニート、ひきこもり、ワーホリ、世界放浪、ネトゲ廃人、
やりたいことやれよ
働くことよりサバイバル精神鍛えろ

**名無し検定１級さん** · 2018/10/18(木) 20:04:14.68

はあ、宅建とれても就職できるわけでもなし
先が見えんが現実を忘れるために頑張るわ

**名無し検定１級さん** · 2018/10/18(木) 20:07:05.19

今受ければ簡単に受かりそ

**頭に瑕疵** ◆USJqJ3dSlh8l · 2018/10/18(木) 20:08:27.23

>>644
現実を忘れるぐらい夢中でラストまで勉強する夢中→今君は夢の中にいるんだ楽しいだろ

**名無し検定１級さん** · 2018/10/18(木) 20:11:19.53

>>643
四国を丸坊主のガングロと一緒にチャリンコ旅しにいきます(^^)

**名無し検定１級さん** · 2018/10/18(木) 20:13:37.20

>>646
もう３日しかないのに
勉強しろよ。何レスしてんだよ。仮に受かっても生き方としては雑だぞ

最後までやれよ。
俺やその他の奴は合格者の座談会みたいな感じで、受験生時代は今は勉強してたぞ。受かってもその詰めの甘さはいつか、人生のマイナスになるよ。

**名無し検定１級さん** · 2018/10/18(木) 20:13:46.58

なんだよリア充じゃん

**名無し検定１級さん** · 2018/10/18(木) 20:18:45.21

説教臭いこと言われると、その方法以外で結果出したくなる性分で。

**名無し検定１級さん** · 2018/10/18(木) 20:18:55.44

宮嵜氏はかなりデブったし見た目劣化しててビビる

でもハンカチーフを出してる辺り意外とオシャレにしてるな。センスはないけどな。紫の色悪すぎだろ。

**名無し検定１級さん** · 2018/10/18(木) 20:20:52.67

宮嵜氏は都立大学首席なんだってな。
何故、法曹にならなかったんだ。あの頭なら合格したろうに。

**名無し検定１級さん** · 2018/10/18(木) 20:26:15.41

自然災害系は今年出そうな気がするんだよなぁ

**名無し検定１級さん** · 2018/10/18(木) 20:28:30.33

とりあえず台地や丘陵地は安全なんだって覚えてるわ

**名無し検定１級さん** · 2018/10/18(木) 20:30:20.56

中学の頃勉強した気がする

**名無し検定１級さん** · 2018/10/18(木) 20:32:10.27

国家試験の本番でオシャレしてこないやつなんなの？
何しに来たの？

**名無し検定１級さん** · 2018/10/18(木) 20:32:11.81

受けるやつ
終わったら権利だけ問題おしえてくれ。
民法改正で相続編もかなり変わるから遺言は必ず出るだろうな。自筆遺言も一部ワープロありになるし。
難しくするなら秘密遺言は当然として特別方式の遺言さえも出してくるかもよ？過去に一度特別方式の遺言は確か出たから一応条文だけ法令データ検索システムで見とけよ

**名無し検定１級さん** · 2018/10/18(木) 20:33:40.43

>>607
ちゃんと遺留分は認めない、愛犬に全部託すって書いとけよ

**頭に瑕疵** ◆USJqJ3dSlh8l · 2018/10/18(木) 20:34:50.07

>>648
サンキュー本試験終わるまで書き込みもしないしROMるのも封印する喝入れてくれて有り難う
ﾉｼ

**名無し検定１級さん** · 2018/10/18(木) 20:36:07.12

昨日まで瑕疵の事ヒゴって読んでました

**名無し検定１級さん** · 2018/10/18(木) 20:36:39.54

個人的予想

先取特権
錯誤
遺言
代理
債務不履行と不法行為の対比

**名無し検定１級さん** · 2018/10/18(木) 20:40:02.98

当日は免許証と鉛筆と受験票持ってけばok？

**名無し検定１級さん** · 2018/10/18(木) 20:40:10.12

遺言と連帯債務でるっしょ

**名無し検定１級さん** · 2018/10/18(木) 20:40:36.51

>>662
免許証ってなに？

**名無し検定１級さん** · 2018/10/18(木) 20:41:39.90

>>648
良い書き込みだなぁ。
おれも今年受けるのに集中できなくて
ココみちゃってるけど

**名無し検定１級さん** · 2018/10/18(木) 20:41:44.57

印紙税来てくれ

**名無し検定１級さん** · 2018/10/18(木) 20:41:52.98

頑張れ英一郎

**名無し検定１級さん** · 2018/10/18(木) 20:41:56.05

債務不履行と不法行為の対比
留置権と同時履行の抗弁権の対比

この辺り学者の好きな所だから出てもおかしくはないやろな。
債権と物権の違いや
もろもろこの二つ聞いたら民法力は大体わかるからな

**名無し検定１級さん** · 2018/10/18(木) 20:43:32.60

>>664
運転免許証
本人確認はいらんのかな？

**名無し検定１級さん** · 2018/10/18(木) 20:43:34.31

>>668
民法力…！

**名無し検定１級さん** · 2018/10/18(木) 20:45:06.05

刑法力磨くわ

**名無し検定１級さん** · 2018/10/18(木) 20:47:24.17

>>669
持ち物に書いてないよ？

**名無し検定１級さん** · 2018/10/18(木) 20:47:35.66

>>630
それ得点源だぞ。

出たらよっしゃ1点ゲット。のやつな。

覚えてないなら来年頑張れのレベル。

**名無し検定１級さん** · 2018/10/18(木) 21:02:01.66

不法行為の問題にしても
不法行為の損害賠償請求権を自働債権とする相殺は禁止されている。
これは常識ですよ

ほなら同一交通事故による損害賠償請求権相互間なら相殺はできるのか？

また同じく不法行為でも被害者にも過失があったなら過失相殺される
これも常識ですよ

ほならその被害者が乳幼児でも過失を斟酌されるのかって話ですよ？

このように民法っていくらでも新しい問題作れるわけよ

**名無し検定１級さん** · 2018/10/18(木) 21:02:02.20

>>669
身分証は不要
受験票と鉛筆と消しゴムあと時計な！

**名無し検定１級さん** · 2018/10/18(木) 21:03:09.67

>>674
自動債権×
受働債権ね

**名無し検定１級さん** · 2018/10/18(木) 21:05:07.01

>>674
>不法行為の問題にしても
>不法行為の損害賠償請求権を自働債権とする相殺は禁止されている。
>これは常識ですよ

はあ？？？

**名無し検定１級さん** · 2018/10/18(木) 21:05:54.91

会場内で迷子になる人や、パニックになって自分が誰だか分からなくなる人が続出するから身分証は持って行った方が賢明かもｗ

**名無し検定１級さん** · 2018/10/18(木) 21:06:27.73

>>677
自動債権×
受働債権ね

**名無し検定１級さん** · 2018/10/18(木) 21:08:45.02

民法が去年同様レベルの簡単であればここで9割取り
貯金を作れ

**名無し検定１級さん** · 2018/10/18(木) 21:10:25.72

カリスマ宅建講師がお前らにエールを送ってるぞ
https://www.youtube.com/watch?v=rFvDwErnmn4&;start_radio=1&list=RDMMrFvDwErnmn4

**名無し検定１級さん** · 2018/10/18(木) 21:11:12.06

ワシなら
抵当不動産の第三取得者の問題だすな。
さて第三取得者は第三者弁済したら抵当権はどうなるの？
抵当権消滅請求したら抵当権はどうなるの？
代価弁済がなされたら抵当権はどうなるの？
何れも求償する場合
法定代位できるの？とか
聞いたら面白そう
抵当権は地上権にも設定できるが地上権者は抵当権消滅請求できるの？
第三者弁済はできるの？とかw

**名無し検定１級さん** · 2018/10/18(木) 21:15:41.38

おまいらただいま。
やっぱ喫茶店勉強はいいね、気持ちが変わるわｗ

**名無し検定１級さん** · 2018/10/18(木) 21:15:54.49

停止条件で予約は無しと覚えていたが、
ありの場合もあるのか…

**名無し検定１級さん** · 2018/10/18(木) 21:17:11.68

>>681
試験当日の夜にビール片手にバスローブ姿で奇妙な試験問題解説してる人か

**名無し検定１級さん** · 2018/10/18(木) 21:18:25.12

>>681
誰やこのオッサンw

**名無し検定１級さん** · 2018/10/18(木) 21:19:05.57

ぶり増ですね

**名無し検定１級さん** · 2018/10/18(木) 21:19:42.49

宅建て停止条件て出るけど
解除条件て出ないよな

「銀行から融資を得られたら契約する」てのがあるから
停止条件を教えるんだと思うけど

**名無し検定１級さん** · 2018/10/18(木) 21:23:47.51

>>688
停止条件つきの売買のが圧倒的やからな。
実務に即した試験だから。行政書士は学問的な試験だからら両方聞いてくる可能性はある

**名無し検定１級さん** · 2018/10/18(木) 21:24:48.90

>>686
ＬＥＣ水野を知らないのかｗ

**名無し検定１級さん** · 2018/10/18(木) 21:25:11.06

>>688
でも実務では
『売買契約が成立すれば融資を実効する』ていう逆停止条件もある

**名無し検定１級さん** · 2018/10/18(木) 21:26:20.81

>>690
知らん。宮嵜氏は知ってる

**名無し検定１級さん** · 2018/10/18(木) 21:26:52.46

実務で解除条件付きの契約なんてあるんかね？
俺は経験ないけど

**名無し検定１級さん** · 2018/10/18(木) 21:30:23.28

>>672
ほんまや！

>>675
時計用意しなきゃ

**名無し検定１級さん** · 2018/10/18(木) 21:31:08.36

>>694
頑張れよ！

**名無し検定１級さん** · 2018/10/18(木) 21:31:45.88

今年ももうすぐ新しい宅建士が生まれるな
額縁の用意は済んだかね

**名無し検定１級さん** · 2018/10/18(木) 21:33:38.98

>>696
合格者は宅建士ではありません
登録しない人もかなり多いです

**名無し検定１級さん** · 2018/10/18(木) 21:34:40.67

賃貸マンションの契約で連帯保証人契約の時
申込書の時点で実印必要？教えて宅建士先生！

**名無し検定１級さん** · 2018/10/18(木) 21:34:41.69

日曜日、東京は絶好の行楽日和か
受けるか、遊びに行くか、当日の朝決めるよ
TAC模試は28点だから僅かにチャンスありかな

**名無し検定１級さん** · 2018/10/18(木) 21:34:57.19

>>693
入居者明け渡しの解除条件付賃貸物件売買とか

**名無し検定１級さん** · 2018/10/18(木) 21:37:16.39

業法の自ら売買付近の過去問、悪門多過ぎないか？
「①売買契約を締結し」→「②転売し」→「③更に転売した」
自ら他人物売買の規制の問題で、
「現在の所有者か？」を判断させるのにこれはちょっとなぁー
①に「契約を締結した」とあるのに②にはない、売買予約？流石にそれは考え過ぎだよな。
ねえ所有権いまどーなってんの？移ってんの？移ってないの？意思表示はあったのなかったの？
とか思ってスルーしたら、案の定、別の肢が答えでした。ばっかじゃないの。

ちなみに2005問35①な。

**名無し検定１級さん** · 2018/10/18(木) 21:37:31.95

>>698
とりあえず実印押しときゃイイんじゃね？

**名無し検定１級さん** · 2018/10/18(木) 21:41:59.86

>>702
あと印鑑証明を忘れずに！

**名無し検定１級さん** · 2018/10/18(木) 21:54:02.03

>>700
入居者が出ていった場合、当該収益物件の売買を解除する契約ってこと？

**名無し検定１級さん** · 2018/10/18(木) 21:57:31.42

>>704
逆
現在入居者がいるオーナー物件で、オーナーチェンジとか不動産会社が再販する場合において、
現在の入居者に対して全員が明け渡しに応じなかった場合に、賃貸物件売買契約を解除する
そういう解除条件付他人物売買
業法にも違反しない他人物売買なので、実務では再販会社がやってる

**名無し検定１級さん** · 2018/10/18(木) 21:58:19.14

ごめん、ワキガで手術間に合わなかったからランニングシャツ一丁で試験受けるね。

**名無し検定１級さん** · 2018/10/18(木) 22:03:28.51

腕時計の電池交換してきたわ。
まだ電池生きてるうちに交換て良くないらしいが、1０年以上使ってて三回目の交換だが、
国産のたいして高くないやつだけど、オーバーホール無しでほとんど誤差なく使えてるの凄いわ。

**名無し検定１級さん** · 2018/10/18(木) 22:03:48.08

試験場で結構トラブル多いよ
喧嘩とかおこることもあるって

**名無し検定１級さん** · 2018/10/18(木) 22:04:32.05

宅建業法、やりまくったせいかほぼ直感に近いもので答えがわかるようになった

けど他の3つがなぜ間違いなのか確信を持てないこともしばしば
これはまだ続けるべきなのか他の分野をやるべきなのか？

**名無し検定１級さん** · 2018/10/18(木) 22:05:23.64

>>705
なるほど！勉強になりました！

**名無し検定１級さん** · 2018/10/18(木) 22:09:49.79

2年前に受けに行った時教室内がガチンコファイトクラブなのかと思うほどガラ悪い時あったわ
10月なのにタンクトップでタトゥーアピールやワイシャツのボタン４つくらい外して胸の和彫アピール、サングラスかけてパンチやニグロも数名いた
ドカタは休みのはずなのにダボダボの作業着きてるやつもいたしまじであの空間は異質だった緊張しすぎて落ちたわ