(=´∀｀)司法書士試験受験生が雑談するスレッドｐａｒｔ2(´∀｀)

**ハメ太朗** ◆nr8wwPnP6c · 2018/03/10(土) 21:23:08.20

けんちゃんラーメン新発売

前スレ↓
(=´∀｀)司法書士試験受験生が雑談するスレッド(*´∀｀*)
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1517133322/

**カミパック** · 2018/03/23(金) 20:08:20.38

くまぽんって言う新人司法書士がいるんだなすごいな女

頭いいんだなぁすごいなあ

俺なんかがさ全身くまなく責めまくってもうんともすんとも言わねえんだろうな当然

**名無し検定１級さん** · 2018/03/23(金) 20:11:38.14

>>766
どんな人？

**カミパック** · 2018/03/23(金) 20:19:49.67

>>767
いやよく知らないけど Twitter やってるみたいね
さっき合格者のスレを覗いたらさ話題になってたらから見ただけだよ知らないよ
高津笑さんって目が人工っぽいけど天然だよなあの美しさはそうだよな

**カミパック** · 2018/03/23(金) 20:21:41.66

いつみてもさあウンコの日々にしか見えないんだよな（笑）

俺の頭の中おかしいは（笑）

**名無し検定１級さん** · 2018/03/23(金) 20:22:53.47

>>765
アロハシャツで特攻する予定や( ＾∀＾)

**名無し検定１級さん** · 2018/03/23(金) 20:25:23.13

>>768
ツイッターわかる？

**カミパック** · 2018/03/23(金) 20:35:53.58

>>771
くまぽん司法書士で検索すると出るよ

**カミパック** · 2018/03/23(金) 20:37:18.36

>>770
俺はドカジャンだよそれに黄色のヘルメットかぶってよ

行ければな笑い

**カミパック** · 2018/03/23(金) 20:39:36.74

花ちゃんってさ美人司法書士らしいけどそんな風に見えないけどな可愛いタイプだなと思うけどな

行政書士の方がよ美人が多いじゃねえかおそらくがあっさりと合格してよ

**名無し検定１級さん** · 2018/03/23(金) 20:40:03.63

>>772
検索すると、ベテランの超有名先生しか出てこないなー。
女性の先生じゃないし。
その女の人、わからないや。

**カミパック** · 2018/03/23(金) 20:43:33.78

>>775
@po__kuma

**カミパック** · 2018/03/23(金) 20:45:41.92

>>775
くまぽん@po_kuma

**名無し検定１級さん** · 2018/03/23(金) 20:45:56.01

>>776
その人、もうずっと司法書士やってる超ベテランの人だよ。
今月の東京会の調査士登録式にもいたし。
女性じゃないよ。

**名無し検定１級さん** · 2018/03/23(金) 20:52:47.15

あれ、この人女性だっけ？
そういえばそんなやり取りも前にしてたな。
超ベテランだからてっきりおじさんだと思い込んでた。

**カミパック** · 2018/03/23(金) 20:55:51.78

>>778
あーそうなんだおばさんなんだ

オタクは何調査士を持ってんだすごいなあ天才じゃん乞食みたいな俺と話してもしょうがねえだろ

まあサウナと一緒で玉石混合が5チャンネルだからな

**カミパック** · 2018/03/23(金) 20:56:31.81

調査士って言えばさ

マリンちゃん元気かな最近パチンコやってねーしあの人すごいなあマリンちゃんで日本全国で有名だしなー

**名無し検定１級さん** · 2018/03/23(金) 20:57:12.56

>>780
おばさんと言ってもまだ30代だから、そこまでではないと思うけど。
合格年度は結構前だよ。

**カミパック** · 2018/03/23(金) 20:57:52.62

>>782
すごいなあそんな若い時にとってんだ俺と一緒じゃん笑

**名無し検定１級さん** · 2018/03/23(金) 20:59:14.59

>>783
LECの田中講師とかも26歳で司法書士試験合格しているからね。
若い人はどんどん合格するんだろうねー。
女性でも男性でも。

**カミパック** · 2018/03/23(金) 21:00:48.32

>>784
その頃はサラリーマンだからな
バリバリだったからなあ朝から夜遅くまで働いてなそんな資格なんて考えたこともなかったよ

ナポレオンヒルの本ばっか読んでたかなカーネギーとかよ渥美俊一とかよ

**カミパック** · 2018/03/23(金) 21:01:45.99

おいハメ太郎何ロムってんだ出てこいよもう発作も治ったんじゃねえのか

**名無し検定１級さん** · 2018/03/23(金) 21:02:00.01

>>785
ＬＥＣは若い女性合格者多いねー。
去年は24歳の京大の女性が合格してたし、20代の女性合格者がたくさん。
自分とはレベルが違うね、すごいよ。
みんなＯＬやりながらとか、すごい。

**カミパック** · 2018/03/23(金) 21:04:00.98

>>787
すごいね俺なんか行政書士でうろうろしてるその後から勉強して取って5チャンネルなんかやんねーだろ笑

笑えるよなブログなんかもやんねーと思うよおそらくブログで起爆剤としてやるような奴はまだ大したことねーんじゃねーのか

スタスタとは予備校に行ってよさっさと取っちゃうんだろうよ

**名無し検定１級さん** · 2018/03/23(金) 21:05:19.79

>>788
3年くらい前？だと、22歳の女性が一発合格したらしいよ。
本当に若い女性は優秀だよね。
おじさんは40代多いね、平均年齢が38歳らしいから。

**カミパック** · 2018/03/23(金) 21:06:40.17

まあ人と比較してもしょうがないよハメ太郎と比較するわ笑

やっぱり女ってのはさ肉体的にも弱いからさ適者生存でそういうふうに生き残るっていう仕組みがあるんじゃねえのかなよくわからんが

そんな時期はよ俺なんかとか普通の男はよ体張ってよやってる時期だからな
キ***パワーだよ俺なんかよ嘘じゃないけどスーパーカブなんかよか誰かついちゃうんだぜマジで

**名無し検定１級さん** · 2018/03/23(金) 21:07:43.22

20代女性司法書士の手ブラヌードもきれいだったもんなー。
美人でスタイルがいいのに、司法書士試験合格して司法書士やってるんだから、
尊敬してしまう。

**カミパック** · 2018/03/23(金) 21:13:29.33

>>791
何だそれはみておこう調べよう

**名無し検定１級さん** · 2018/03/23(金) 21:14:31.28

>>792
ＦＬＡＳＨだよ。
本物の先生で、同業者の知り合いが研修で会ったりしているみたい。

**名無し検定１級さん** · 2018/03/23(金) 21:19:29.70

パイレーツの西本はるかと一緒にインタビュー受けてる女性司法書士もいたねー。
あの人も33歳で司法書士合格してから、もう15年くらい司法書士やってるよ。

**カミパック** · 2018/03/23(金) 21:20:31.87

>>793
探せないなあ

ギリギリ行政書士はダメだ

>>793
あったわこれかま化粧強めにしてうまく撮ってるな小柄じゃないかこれは

ケツまで見せてんじゃん大丈夫なのかよこれ笑

F カップかこれはウエスト細いなまああまりタイプじゃないかなブスじゃないけどな

**名無し検定１級さん** · 2018/03/23(金) 21:22:15.06

>>795
ウェストほっそいよねー。
司法書士やってたら、自営業者だから自然と外食多くなってこんなにウェスト絞れないよ。
たいてい巨乳の人は太ってるのに。
スタイルいいよね。

ギリギリの人は、ＬＥＣ辞めてたよー。
講師から消えてた。

**名無し検定１級さん** · 2018/03/23(金) 21:23:52.17

でもギリギリの人は高校生の息子さんがいるのに、40代にしてはスタイルすごくいいよ。
まあグラビアになるから当たり前かも。

**カミパック** · 2018/03/23(金) 21:25:01.20

>>796
まあこれは思い出みたいなもんだな AV とかじゃないからな AV だと首か？
AV ででもクビにはならないよな会社員じゃないし公序良俗違反でもないじゃないからな

AV 収集1300枚大丈夫だよな（笑）

**カミパック** · 2018/03/23(金) 21:26:04.02

>>797
何あいつ結婚してなに高校生の子供いるのか笑

それ聞いたらなんか生活のために頑張ってんだなと感じるな笑い

**名無し検定１級さん** · 2018/03/23(金) 21:26:51.01

>>798
ＬＥＣの場合、男性だけど宅建講師がＳＥＸ配信やりまくって逮捕されたときは首になってたよ。

**カミパック** · 2018/03/23(金) 21:27:16.42

2010年頃にさあレックに司法書士ですごい美人の先生いなかったかな忘れたけど海のとかじゃなくてさ

**名無し検定１級さん** · 2018/03/23(金) 21:28:26.64

>>801
だれだろ？どんな感じ？
4年くらい前の講師ならわかるけど。

ギリギリさんは、でも離婚したのは10年以上前だったかな。
バスガイドを北海道でやってるときには離婚してたから、29歳くらいのとき。

**カミパック** · 2018/03/23(金) 21:28:36.04

>>800
あーそれやったね随分前だね
随分前の話知ってるな業界の生き字引かよ

**名無し検定１級さん** · 2018/03/23(金) 21:30:59.54

>>803
ちょうど司法書士講座受講し始めた頃だから、4年くらい前かな。
ニュースになってたよ。

**カミパック** · 2018/03/23(金) 21:40:32.13

俺もよ私立大学文系なんか行かないでよレックかなんかによ司法書士講座四年ぐらい受けてたのよ受かってたかもしんねぇな今頃は若い時によ

**名無し検定１級さん** · 2018/03/23(金) 21:41:16.47

>>805
まあ司法書士講座は最初の1年間しか受けてないので、それ以降は完全独学だけどね。

**カミパック** · 2018/03/23(金) 21:44:49.76

>>806
俺なんてよ
2009年11月司法書士受験志2チャンネルで情報を収集オートマがいいという話を聞き買うも挫折笑い
難しすぎて行政書士に転校お笑い
それすら難しくて実際にはわけわからず多年合格

だらだらと適当にやってたが昨年からブログ始めてそれからだから本格的には何年経ってんだよ未だに返し方この有様だわ笑

**名無し検定１級さん** · 2018/03/23(金) 21:48:58.24

>>807
うわー10年目で再出発かー。
いやほんとうに科目で挫折すると、取り返しつかないよね。
講座受けて一発で合格する人は、科目のアレルギーなかったんだろうなあ。

**カミパック** · 2018/03/23(金) 21:49:28.33

小泉司法書士予備校もよただでやろうと思うなよただだと気合い入れないだろそれにあの講座眠くなってしまうんだよな

とりい書房　司法書士試験合格講座このスレを立てたの俺だからな

**カミパック** · 2018/03/23(金) 21:51:13.64

>>808
だめだよ簡易の引渡し指図による引渡し何が何だかわかんなかったからよ
その時から松岡はいたよ笑

行政書士もさ行政三法の名前が覚えられなくてよそれで半年かかったんだわ笑

今はよ頭が動くけどよそれまではよ新聞拡張員の頭だからよどうにもなんないわけよあの野郎この野郎の世界で生きてきたからよ長らく

**名無し検定１級さん** · 2018/03/23(金) 21:55:49.79

今日もタチバック発狂してるなwww

**カミパック** · 2018/03/23(金) 22:00:12.42

桜ニコていう AV 女優あー結構可愛かったな
純情清楚に見えて実は全身性感帯の淫乱アヘアヘ娘はSEXのド天才！！専門学生すみれ19歳、AVデビュー！！
すみれってのは可愛かったな　タイプだな中江有里みたいなのが俺タイプだからよ　若い頃のな笑い

推川ゆうりっていうのはよ体はいいんだけどよ何が恵比寿マスカッツだよただの厚化粧じゃねえかよ最初から AV デビュー予約済みだろよ

あんまりエロくねはすっぴんで出ろよ

安西ひかりってのはニューハーフっぽいんだけどよ舌が長くてよかったなブスではないな

**名無し検定１級さん** · 2018/03/23(金) 22:01:54.95

川村はシコシコシコシコとコソ勉してたんか？笑

**カミパック** · 2018/03/23(金) 22:04:48.51

ちょっと質問なんですが

共有物分割による持分の移転登記は一定の要件を満たした場合には税率が4/1000となりますよねこれはめったにないことじゃないですかほとんど全部の20ですね

これは要は共有物分割が相続によって行われた場合っていうことでしょうねその場合に持分を受ける共有者が相続人で相続人であることを証する情報を提供するっていう普通の登記原因証明情報を添付するっていうやつですね

そういう理解でよろしいでしょうかねあんまりないですよねこれは

**カミパック** · 2018/03/23(金) 22:09:42.27

登録免許税で地上権永小作権賃借権もしくは採石権の登記がされている途中または建物についてその権利の登記名義人が所有権を取得したことにより自己名義とする所有権の移転の登記をするときはその税率は本来の税率に50/100を乗じた割合となる

これなんですが何で50/100なんでしょうかね　普通に1/2になるて言えばいいと思うんですがね前から疑問に思ってましたがなんか理由あるんでしょうかねこれ

登録免許税17条6 にそう書いてあるからそうだって言えばそうなんでしょうけどなんか解せませんね

**名無し検定１級さん** · 2018/03/23(金) 22:25:23.31

>>814
相続ではなくて分筆の登記に関わっててんの

ABが2分の1ずつ共有している甲土地を乙（価額甲の半分）と丙（価額甲の半分）土地に分筆

乙土地がA単有で丙土地がA2分の1、Bが2分の1としたら

Aは元々あった持分より丙土地の2分の1部分は増加したから1000分の20

他の部分は同じか（乙土地のA持分）減少（丙土地のB持分）したから1000分4で良いの

オナニーの邪魔しないでね笑

**名無し検定１級さん** · 2018/03/23(金) 22:32:11.39

川村秀俊！元気だせよ

模試なんか関係ないからな

本試験で結果を出せば良いんだぞ

今年は択一基準点突破に集中しろよ、択一だけ勉強せい

択一基準点突破したら成績表をうp出来るじゃんｗそしたら皆んなに威張れるし笑自信がつくから行書や来年の司法書士本試験に向けて、よりハリが出て勉強頑張れるから

それが重症ネラーの宿命だからな笑

**カミパック** · 2018/03/23(金) 22:33:53.56

>>816
なるほど分かりましたありがとうございます
そういうのはあまり書いてませんからね

しかし僕の話したのもあり得ますよね共有者が相続人で死んじゃって相続が始まってそういう場合は4/1000ま当たり前ですかね普通の相続ってことでいいのかなこの場合は登記原因は何だ共有物分割ですね相続じゃないですねなんだろうわかんねーわ頭こんがらがってくるわ

**名無し検定１級さん** · 2018/03/23(金) 22:34:53.82

追記

「乙土地がA単有で丙土地がA2分の1、Bが2分の1としたら」

としたら←「共有物分割」を原因として一部移転したらの意味ね

**名無し検定１級さん** · 2018/03/23(金) 22:36:25.03

>>818
その場合の原因は「相続」だよ

**名無し検定１級さん** · 2018/03/23(金) 22:39:59.05

釈迦が今悩んでるところは、本試験にはおそらく絶対に出ないとこだから気にしない方が良い

出るとしたら受験生のヌルさを戒めるための超難易度を高くした場合の予備校模試だけ笑

**名無し検定１級さん** · 2018/03/23(金) 22:45:21.54

つまり親と子2人の共有不動産で親死亡で所有権の親持分全部移転をする場合の登記原因は

共有物分割ではなくて相続だよ

**名無し検定１級さん** · 2018/03/23(金) 22:45:55.65

では

また

**名無し検定１級さん** · 2018/03/23(金) 22:50:42.20

ごめん

読み返したら間違えてる

2分の1ずつ共有している甲土地を分筆したら丙土地は2分の1ずつの共有になるだけだから上記は完全な失敗作笑

**名無し検定１級さん** · 2018/03/23(金) 23:03:16.20

甲土地をABCが3分の1ずつ共有している

甲土地をXYZ土地に分筆した

以下に共有物分割した
X土地A単有
Y土地A持分2分の1、B持分2分の1
Z土地C単有

Y土地のA持分2分の1の部分だけは元々の持分より増加してるから1000分の20

他の部分は元々の持分に対してX土地A単有、Z土地C単有部分は同じで、Y土地B持分2分の1は減少してるから1000分の4で済むって話です

**カミパック** · 2018/03/23(金) 23:04:13.07

>>822
どうもありがとうございました妖怪たら普通のやつですねなんかちょっとなんか頭がごっちゃになっちゃってすいませんどうもありがとうございましたただですいませんでした笑

**カミパック** · 2018/03/23(金) 23:08:12.05

>>825
どうもありがとうございましたこの場合は1/3ずつに分けたってことですね

もちろんその理由た数値が1/3より

あ書いてて気づきました書いてもらってる通りだっていう話ですねわかりました

それと相続の場合と登記原因見極めまあこれは基本的に不動産と行がよくわかってるかどうかっていうだけの話ですねどうもありがとうございましたセンズリぶっこいてくださいどうも

3 p でも見てください乱交ものでも

**カミパック** · 2018/03/23(金) 23:15:34.40

毎度毎度登記に造詣が深いですね
何でも知ってますねかっこいいわ

その4/1000 であることの証明はどういう風にするんでしょうかね添付情報として一定の証明を出すとかなんとか書いてたじゃないですか

あんまり考えてもしょうがないすかね　

本来の持分より多くもらったら20/1000

普通に行ったら4/1000 なかまあいいや会社法いこう

**名無し検定１級さん** · 2018/03/23(金) 23:28:42.18

土地は三分割に分筆します

でY土地のA持分2分の1（全体で言えば3分の1×2分の1＝6分の1）は元々甲土地でAが持っていた全体の3分の1を超える部分じゃないですか

つまり今、AはX土地単有（全体の3分の1）とY土地に2分の1（全体の3分の1×2分の1＝6分の1）を持ってますが

共有物分割前の元々の部分は全体の3分の1だったものが、Y土地部分の全体の6分の1にあたるA持分は元々より増加している部分なので

1000分の20課税させていただきますって話しです。

**名無し検定１級さん** · 2018/03/23(金) 23:37:43.10

>>828
増加しているかどうかは、持分移転の割合から登記官が一見して把握できることなので、登記原因証明情報のみで済む話でしょう

あらためて減税証明などの添付は不要だと思います。未だ実務やってないので実際は知らんけど笑

**名無し検定１級さん** · 2018/03/23(金) 23:38:51.27

川村くーーー～ん

あとシクヨロで

**名無し検定１級さん** · 2018/03/23(金) 23:44:09.76

最後に

1000分の4になるのは、分筆がされた上で上記のXYZ土地全て同時に共有物分割登記がされるという極めてレアなケースです！

ややこしいのは俺のせいではない笑

絶対出ないけど出たら一問拾ってね！

**名無し検定１級さん** · 2018/03/23(金) 23:44:23.81

>>815
登録免許税の計算は100円未満切り捨てで行うので、最低でも100円だから100分の50になってるらしいよ。

**カミパック** · 2018/03/23(金) 23:44:25.17

>>830
どうもありがとうございました
実務頑張ってください

ハム太郎勉強たったな

**カミパック** · 2018/03/23(金) 23:45:26.44

>>833
あーなるほどそういうあれだったんですねそのいう意味があるんですね

そう思えばなんか覚えやすいですね色々とありがとうございます先輩

**名無し検定１級さん** · 2018/03/23(金) 23:46:08.23

ちょっと2時間また募集株式全部やってたら、こんな時間か。
最終的に本日は3時間募集株式の会社法・商業登記法・記述を全部やり終えることができた。
無効原因まではやったけど、株式無効の訴えは訴訟関連まで行ったらまとめて復習するよ。
3時間で募集株式制覇かー。
まだまだ時間かかるね。

**カミパック** · 2018/03/23(金) 23:47:28.46

いつもねなんだろうと思ってたわけですよ500/1000とか出ないしさ

50/100なんてよ中途半端なよ笑

そんなのほんにどこにも書いてねぇからな

勉強のあるなあさすが4年のキャリアですね

**名無し検定１級さん** · 2018/03/23(金) 23:48:54.60

>>837
国税通則法119条からだねー。
いやほんと、4年もかかるよ。
でも、不動産登記法は得意なんで、大丈夫だよ。

**カミパック** · 2018/03/23(金) 23:51:13.79

僕は今日は不動産登記法根抵当権の元本確定確定後の権利変動登録免許税何顔やってたんで時間がかかっちゃったんで今会社法ですねていうか商業登記が登記申請以外の手続きで登記の更正抹消嘱託登記印鑑の提出審査請求何かをやってます

明日は持分会社会社法と登記やる

あと30分勉強で頑張るぞ 2チャンネルばっかやってますけど

**カミパック** · 2018/03/23(金) 23:53:18.87

>>838
ところでオタクはデニーズマンから

**名無し検定１級さん** · 2018/03/23(金) 23:54:06.21

>>839
あ、ちなみに1000分の4の話だけど。
1000分の4が適用されるためには、
まず分筆登記がなされている。
次に分筆登記がなされてから最初の登記である、他に登記がなされてない。
そして持分喪失登記と持分取得登記が必ず連件申請かつ同時申請である。
最後に全共有者の取得持分が等価である。
これら全部を満たさないと、1000分の20になるよ。
記述式で出たけど、司法書士の聴取記録にやたらと書いてあるから、
択一式では出ないかもね。

**カミパック** · 2018/03/23(金) 23:54:34.78

>>833
100円未満の場合は1000円になりますよね

そういう意味じゃなくて端数があった場合ってことですね了解です

**名無し検定１級さん** · 2018/03/23(金) 23:57:02.17

>>842
国税通則法119条1項のところだね。

**カミパック** · 2018/03/23(金) 23:57:30.57

>>841
なるほどそんな感じじゃないかなと思ってたけど一回目の登記であるとか
やたら厳しいわけですね

4/1000はその条件をクリアした時に与えられる特権みたいなもんで登録免許条17条2項だったか参考みたいな感じですね雰囲気的に

**カミパック** · 2018/03/23(金) 23:59:12.62

>>843
そこにそれが書いてんですね（笑）

そう言われてもハム太郎のみならず僕も分かりませんがちょっと今日は疑問に思ってたんですよ前からずっとこれよく出るじゃないすか見てれば今日は勉強になりました聞かなきゃ知らなきゃ100年経っても知りませんからね

**名無し検定１級さん** · 2018/03/23(金) 23:59:22.45

>>844
持分喪失側の所得税・贈与税で抜け穴として使われてたせいで、
共有物分割は改正で1000分の20になって脱法できなくなったからそうなったそうだよ。

**カミパック** · 2018/03/24(土) 00:01:03.58

>>841
ありがとうございます先ほどの合格者の先輩の方の話だと少し疑問に思ってたんですよ

それだと 20/1000 の方が少ないんじゃないかなあと思ってたんですよね

本にはだいたい省略して一定の要件を満たした場合っていう風に書いてあったんでこれでなんとなくわかりましたありがとうございます

**カミパック** · 2018/03/24(土) 00:02:27.45

>>846
あそれなんかどっかで見たか聞いたかしたな俺細かすぎて頭に入ってなかったけど笑どっかに書いてあったな

**名無し検定１級さん** · 2018/03/24(土) 00:05:22.95

最後に全共有者の取得持分が等価である。
これら全部を満たさないと、1000分の20になるよ。

↑持分が等価の意味は？

**カミパック** · 2018/03/24(土) 00:08:06.22

さすがですね今年は間違いなく合格ですね
>>849
本当ごく例外的な場合ですねそのそうなると

だから普通の本なんかじゃ20/1000ど書いてるわけですねどうもありがとうございました

**名無し検定１級さん** · 2018/03/24(土) 00:08:28.47

持分が増加した部分に対して1000分の20が課税されて

同じか減少した部分が1000分の4だよ

**カミパック** · 2018/03/24(土) 00:09:45.58

>>849
価額、課税標準額が同一であるってことですね

**名無し検定１級さん** · 2018/03/24(土) 00:10:11.13

>>848
なんか登録免許税の脱法と合わせて横行したらしいよー。
登録免許税についても、売買するときに、
所有権一部移転　持分1000分の1　＝　1000分の20
○持分一部移転　持分1000分の999　＝　税率　1000分の4
とすることで、分割換地のときにあからさまに登録免許税を脱法してたみたい。
バブル期に横行したんで、原則1000分の20にして要件厳しくしたみたいね。

**カミパック** · 2018/03/24(土) 00:17:53.99

>>853
そうですかそんな手口があったんですね
相当お金が浮きますからねお金が

頭いいですねみんな笑

まあそういう風にしていた国が悪いっていうのもありますけどねまよく分かりませんがうなずきトリオみたいなの者ですが僕は笑

**カミパック** · 2018/03/24(土) 00:19:49.83

>>853
合格したら予備校の教師なれるんじゃないすか

**名無し検定１級さん** · 2018/03/24(土) 00:22:19.49

オートマに出てた気がする笑

海老沢先生にも聞いた気がする

**名無し検定１級さん** · 2018/03/24(土) 00:24:13.55

>>854
いやこれは登録免許税のところで講師が説明してくれたよー。
その雑談もメモしてただけ。
覚えやすいから。

ちなみに、記述で出たときのように、分筆後の共有物分割で1000分の4になることは厳しいんだけど、
分割換地後の共有物分割だと1000分の4が非常に使えることが多くなるんで、
土地区画整理の共有物分割だと1000分の4を使う場面が結構あるそうだよ。
ついでにメモしてたｗ

**カミパック** · 2018/03/24(土) 00:25:15.54

>>856
そうですねなんか書いてましたよね今はふと思ったんですがね笑

試験的には 4/1000は考えなくて良さそうですね全部20/1000で

**カミパック** · 2018/03/24(土) 00:29:56.93

>>857
あらら宅建の知識炸裂ですね
いろんな法律があるんですね細いのは

換地、土地区画整理の時は所有者 2不利益が及ばないようにっていう配慮なんでしょうかねだったら非課税にしろってことですけどね笑

まぁ確かにいろんなあれがあるんでしょうねしかしよく知ってますね相当やってますね勉強

**名無し検定１級さん** · 2018/03/24(土) 00:31:19.74

あ、ついでに根拠も。
登記研究636号p155と平成12年3月31日民三828号だよ。
土地区画整理における分割換地後の共有物分割は租特法84条の4第2項の分筆登記とみなされるので、
共有物分割でも1000分の20ではなく1000分の4が適用されることになるよ。

**名無し検定１級さん** · 2018/03/24(土) 00:31:50.16

「そして持分喪失登記と持分取得登記が必ず連件申請かつ同時申請である。」

「持分喪失側の所得税・贈与税で抜け穴として使われてたせいで」

全く意味がわからない笑

**カミパック** · 2018/03/24(土) 00:33:09.54

さすが周辺知識のヌード情報わいせつ画像情報を得てるだけありますねそれだけだったらただのアホですけどさすがですわ
>>860
そんな感じでしょうね
ただ単に当事者の意思表示っていうだけじゃないですからね農地法の許可書みたいな感じですかねいるいらないそれと同じやないすけどね

**名無し検定１級さん** · 2018/03/24(土) 00:34:20.50

釈迦氏は良く理解出来るな

**カミパック** · 2018/03/24(土) 00:38:36.53

>>860
実務では非常に重要なとこでしょうねこれは試験的にはないでしょうけどこの辺り分からなきゃ仕事にならないでしょうね実際

特に僕の住んでるような被災地ではあるんじゃないしょうかねよく分かりませんけど

その他にも租税特別法の他にも被災地関係の法律もあるでしょうからねまあ考えてもしょうがないですね笑

**名無し検定１級さん** · 2018/03/24(土) 00:40:11.22

とげぬき地蔵で香具師の口上に陶然となる婆さんかよ笑

**名無し検定１級さん** · 2018/03/24(土) 00:42:01.22

>>864
記述は2回出たけど、択一は一度も出てないね。
1回目は、分筆しないで共有分割するだけする場合は司法書士の聴取記録に分筆しないとか書いてあるから、
そのときは1000分の20で。
2回目は、分筆登記がなされて、しかも最初の登記であって、
持分喪失登記と持分取得登記が必ず連件同時申請であって、
それぞれの全共有者の取得持分が等価である、と書いてあって、
そのときの共有物分割は1000分の4で計算しなきゃならない、ってやつ。
土地区画整理のパターンは雑談だから、出ないと言ってたよ。

(=´∀｀)司法書士試験受験生が雑談するスレッドｐａｒｔ2(*´∀｀*)

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