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土地家屋調査士受験生138

■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
0001名無し検定１級さん2018/01/07(日) 16:20:37.15ID:ViJPgN6d
法務省：土地家屋調査士試験
http://www.moj.go.jp/shikaku_saiyo_index5.html

前スレ
土地家屋調査士受験生137
http://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1511696224/
0304名無し検定１級さん2018/02/14(水) 15:53:45.31ID:W9X4e1iR
>>302
あざーす
0305名無し検定１級さん2018/02/14(水) 20:23:34.17ID:OKMsW5UR
立会拒否に罰則って制度は無理ですか？
すごく助かると思うんですが。
0306名無し検定１級さん2018/02/15(木) 01:52:05.57ID:279m/Jil
>>305
お前はアホか？
それなら訴訟しろってなるわ。
なんで片方の都合にあわせなあかんの？
世の中両面からみろよ。
0307名無し検定１級さん2018/02/15(木) 07:37:39.07ID:W0hX9S/S
ヤフオクに出品されている6ヶ月で調査士合格の情報商材は詐欺だから気をつけろ。オウム真理教の教材に似てる？
0308名無し検定１級さん2018/02/15(木) 11:45:34.93ID:c0fDpyEt
>>306
裁判でも出廷しないといけないからさ。
そんな感じにしてほしい。
0309名無し検定１級さん2018/02/15(木) 13:57:16.44ID:Ev9J2piw
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　 　/　　 ∧　∧　＼　＜　 境界紛争ゼロ煎餅！！！！！！
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0310名無し検定１級さん2018/02/15(木) 16:52:36.67ID:w25rJHMm
境界紛争なんざ9割は近所関係のいざこざなんだから
0になるわけないんだよ
協力しない奴に上手く責任おっ被せて適当にやればいい
0311名無し検定１級さん2018/02/15(木) 21:45:55.36ID:DB+aVKuB
境界確定訴訟って極めて特殊な訴訟なんだから、無理だよ。
筆界特定にかかわれるだけで満足せな。
それすら弁護士かかわらんと無理だけど。
そもそも空き地問題でわかるように相手の所有権って物凄くでかい権利なんだから。
白黒つけたいなら弁護士なって訴訟してねってなっちゃうよ。
調査士はお願いする立場の隣接法律職。
争い前提の法律職は弁護士と認定司法書士だけ。
そこを理解しないで、権利くれっていっても相手にされないよ。
筆界特定で専門家として意見は尊重されるんだからそれで充分だろ。
0312名無し検定１級さん2018/02/15(木) 22:22:01.34ID:3io5va80
筆界特定依頼されたら嬉しい？
正直受けたくなくない？
補助者としてじゃなくて、経営者として。あんまりメリットなさそう。
0313名無し検定１級さん2018/02/16(金) 01:47:58.91ID:IbBLKxwo
ここは受験生スレだぞ

先生（）はスレタイすら読まないのか？
0314名無し検定１級さん2018/02/16(金) 09:13:08.42ID:w+3l4ZN/
開業してる先生とかに将来を相談すると
大概独立とか奨められるのはなんで？
周りにも月40とか、中には50万円稼いでる勤務してる有資格者何人かいるけどそれより断然稼げるから？それとも経営者の方が楽しいから？
0315名無し検定１級さん2018/02/16(金) 09:25:05.34ID:hBELPUY0
そりゃー今の自分が一番正しいと思ってるからだろ
つまり相手の立場になって真剣に考えてない
0316ゐうら2018/02/16(金) 10:14:36.13ID:JI9GD73E
>>311
いいえ違います。
筆界特定業務ができるのは土地家屋調査士だけだと天下の東京法経が言っています。
異論は認めません。
弁護士も司法書士もできない筆界特定業務をできる土地家屋調査士こそ、弁護士や司法書士を超越する高級資格。
貴殿はその固定観念に囚われた認識を改めるべきではあるまいか。
http://www.thg.co.jp/douyo/shikaku/chousashi/deskwork_chousashi/
0317名無し検定１級さん2018/02/16(金) 12:20:45.47ID:Vt/uqhta
筆界みたいなスポット依頼は断るべ。
めんどくさいじゃない。弁護士んとこに行けと言ってしまうわ
0318名無し検定１級さん2018/02/16(金) 12:28:30.35ID:nCSOBvdZ
ヤフオクに出品されている6ヶ月で調査士合格の情報商材は詐欺だから気をつけろ。オウム真理教の教材に似てるぞ
0319名無し検定１級さん2018/02/16(金) 12:37:05.45ID:+tEt/kWo
境界紛争ゼロとか言ってるけど、境界焚き付けて寝た子起こしてるのはお前らだろって思ってる
0320名無し検定１級さん2018/02/16(金) 12:48:48.46ID:JI9GD73E
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　　　　　　　　　　　　　　　　　　　|　　　　 ）●（　　 |＜　おめー連合会にケンカ売ってんか
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0321名無し検定１級さん2018/02/16(金) 12:49:42.26ID:JI9GD73E
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　　　　　　　　　　　　　　　　　　　|　　 (金)　(人) 　 |　／
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　|　　　　 ）●（　　 |＜　華麗なる圧倒的人脈力
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　　　　　　　　　　　　　　　　　　　|　 r　|￥10000 |　）__)
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0322名無し検定１級さん2018/02/16(金) 12:50:17.12ID:JI9GD73E
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　　　　　　　　　　　　/　　　司法書士＼
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../∵∴土家調∴＼｜　　　　＿||||||||| ｜ .／　　　　 ＼ 　　
/∵∴∴,（･）（･）∴|　＼　／　＼＿/ ／ /　　　 ∧　∧＼ 　　都の西北 新大久保の杜に
|∵∵／　　 ○　＼| 　　 ＼＿＿＿_／　|　　　　 ・　・　　 | 　　　聳ゆる甍は我らが母校
|∵ /　　三　|　三　|　　（⌒`::::　　 ⌒ヽ |　　　　 ）●（　　|
|∵ |　　　＿_|＿_ 　| 　　ヽ:::: ~~⌒γ⌒）＼　　 　 ー　 　ﾉ　
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0323名無し検定１級さん2018/02/16(金) 13:56:02.49ID:QpNaQR5U
>>322
そのAAとそのセリフ結構好き
あ、LEC受講生ですけどね
0324名無し検定１級さん2018/02/16(金) 15:11:11.49ID:JI9GD73E
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　　　 　 　 ┌､.　/　　 　 ヽ　ー‐　　＜. 　　　　　　http://www.thg.co.jp/
　　　　 　 　 ヽ.X､- ､　　 ,ﾉi　　　　　 ハ
　　　　　　⊂＞'">┐ヽノ〃　　　　　/　ﾍ
　　　　　　　入 ´／/ ﾉ　　　　　　　 } ,..,.._',.-ｧ
　　　　　 ／ 　 ｀ｰ''"´　　　　　 ,'　 ｃ〈〈〈っ<
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0325名無し検定１級さん2018/02/17(土) 00:38:59.24ID:v5nroUY+
今日の勉強終わりました
明日も仕事
仕事勉強仕事勉強の終わらないループ
テキストや択一や数字を毎日やってると書式一問で二日かかる
その毎日で書式問題なかなか早くならない
つらいっすね
0326名無し検定１級さん2018/02/17(土) 10:37:36.14ID:nBhfceDv
境界確定って隣接にもメリットありますよね。
将来にわたって自分の財産主張できるのだから。
それとも境界確認書って債権の承諾書だから、[第三者に承継する。]ってって文言はいくら入れても、
所有者が代わったら無効になるのかな？だったらあんまりメリットないな。申請人は売買目的で所有者が変わることがほとんどだから。
0327名無し検定１級さん2018/02/17(土) 12:12:07.79ID:/XvNOw3Y
>>326
お前はアホか？
0328名無し検定１級さん2018/02/17(土) 13:25:02.52ID:yPTUcN+P
言ってる意味がよく
0329名無し検定１級さん2018/02/17(土) 13:51:33.43ID:/XvNOw3Y
実務しらんばかなんだろ。
不動産もなんもしらない全くの別分野で別の仕事してる受験生なんだろ。
0330名無し検定１級さん2018/02/17(土) 15:04:44.82ID:E7z7sThi
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　　　　　　　　　　　　　　　　　　　|　　　　 ）●（　　 |＜　全く別分野で別の仕事してても
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＼　　 ノ 皿　 　 ﾉ　＼　不動産に詳しい人間だっているだろうが　怒
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0331名無し検定１級さん2018/02/17(土) 15:59:58.08ID:IRKGSv+3
土地家屋調査士程度で他人を馬鹿にできるのか
へーすごいねーｗ
0332名無し検定１級さん2018/02/17(土) 17:30:15.73ID:wrL4oKcr
定規とか分度器とか電卓どうやって持ち歩いてる？
かばんに突っ込んでるんだけどおすすめの小物入れみたいなのない？
0333名無し検定１級さん2018/02/17(土) 18:16:04.97ID:yPTUcN+P
100均で集金用のポーチ買ってそこに突っ込んでる
0334名無し検定１級さん2018/02/17(土) 19:13:00.18ID:ssBzwHSu
>>331
いや、いろんな受験生がいるだろうけど、あまりにも突拍子もない発言だからな。

みんな、呆れただけで馬鹿にはしとらん。
0335名無し検定１級さん2018/02/17(土) 21:28:08.11ID:JlpopafI
>>332
文具やに売ってる
カバンに入れる仕切り用のバッグ
0336名無し検定１級さん2018/02/17(土) 23:31:08.25ID:nBhfceDv
>>334
これでも調査士なんだ。
機会あるときに司法書士にも弁護士にも聞いたけど、俺はサインもしてないって言われたらそれまでって言ってた。物権じゃないから当事者しか効力を有しないでしょ。あれ？民法は得意なんだけどおかしい？
0337名無し検定１級さん2018/02/17(土) 23:49:44.10ID:ew+OVUqF
>>336
帰っていいよ。
話にならない。
0338名無し検定１級さん2018/02/17(土) 23:50:38.15ID:ew+OVUqF
そもそも所有権界と筆界を理解してなさそうだしな。
0339名無し検定１級さん2018/02/18(日) 00:03:35.69ID:VsI2xWUx
大前提として
境界確定していない土地は売り物にならない
買う立場の人間は境界確定していない土地は買わない
仮に買ったとしよう
前所有者の境界確定には実印とサインと印鑑証明がついている
これは前所有者の契約であって、俺は関係ないといったとする
境界は個人間で決めれるものではないので、最終的には裁判しかない
そんな無駄な金と時間かけても、前所有者の境界確定が相当な拘束力をもつので、まあ勝てない
これで終わり
0340名無し検定１級さん2018/02/18(日) 00:04:49.38ID:VsI2xWUx
そもそもなんで境界確定するの？
そこを知らない調査士がいるはずがないが。
0341名無し検定１級さん2018/02/18(日) 00:23:03.14ID:fevEqdZy
例え半年前に立会いが行われ確認書があっても
所有者が変わっているなら原則やり直しだ
確認書が現存し、その通りに境界標があり
現所有者の意義がない事を確認し
調査報告書に経緯の説明があり資格者として責任持つなら
立会と確認書作成を省略できるってのが法務局の立場
要は法務局の責任にならないようにする事が絶対
0342名無し検定１級さん2018/02/18(日) 00:23:53.78ID:fevEqdZy
悪い、異議な
0343名無し検定１級さん2018/02/18(日) 08:17:10.22ID:Hjy9oznW
>>337
なんか偉そうだね君。
先生か！
いやいや補助者だろ。なんかベテラン補助者って感じだな。そのままスーパー補助者目指せよ。
0344名無し検定１級さん2018/02/18(日) 08:28:27.52ID:tGiOSsvq
上の方の意見があまり詳しくないんで解らないんですが、
筆界は民民の合意で決められませんよね。境界確認って結局は所有権界ですよね。それを筆界と同じと予測してるだけじゃないのか？
0345名無し検定１級さん2018/02/18(日) 11:29:34.30ID:jFNea3T/
そだよ。ブロック塀があればそれが境界だからね。
公の資料と矛盾しなけりゃおｋ。
どの程度から矛盾なのかは個人の判断だけどもっともらしい理由つけるために公差ってのがある
0346名無し検定１級さん2018/02/18(日) 11:48:00.28ID:fevEqdZy
公図の種類が旧土地台帳付属地図の地域の境界は
事実上、所有者同士の合意で決めてます
登記官にも筆界なんてわかりませんからハンコ貰えたのかどうかを最重視します
0347名無し検定１級さん2018/02/18(日) 13:34:56.23ID:tGiOSsvq
その当時の合意が所有者が代わっても、後々の所有者に対してもずっと有効かって事でしょ。
0348名無し検定１級さん2018/02/18(日) 14:12:48.19ID:vV4OYKPq
>>347
所有権界と筆界
0349名無し検定１級さん2018/02/18(日) 14:46:21.16ID:fevEqdZy
境界確認の実態は、その場限りの対症療法に過ぎないです
筆界が公法上のなんたらなんてのは建前
筆界特定の現場ですら法務局は話し合いによる合意を勧めてます
0350名無し検定１級さん2018/02/18(日) 16:06:22.55ID:PHQ2KllQ
>>346
所有者も騙して登記官も騙す

土地家屋調査士じゃなくてまさに土地家屋詐欺師
0351名無し検定１級さん2018/02/18(日) 16:06:39.41ID:PHQ2KllQ
>>349
まさに土地家屋詐欺師
0352名無し検定１級さん2018/02/18(日) 16:47:32.77ID:tGiOSsvq
>>349
そうだよな。交わした本人たちだけの世界だよな。結局は所有権界しか判断できないんだし。所有者が代わって意義が出たら、また新たな対処が必要だよな。
0353名無し検定１級さん2018/02/18(日) 17:16:37.57ID:SasVFaVj
根本的な話として
自称調査士が
司法書士や弁護士の話として
前所有者と隣接者の契約は現所有者と隣接者の契約ではないから、おれはサインしてないからそれまで云々って軽々な発言するわけがない
そもそも境界確定なんか調査士の方が詳しくて弁護士が境界確定の話になったら弁護士から相談にくる立場なんだが
実務的な話も全く理解していない
境界確定がされていない土地がどのような価格になるのか
まず傷物として売り物になっても相当なディスカウントになる
普通の人は面倒くさいので買わない
もうね、全てが実務も不動産も、法律の知識すら知らない妄想
アホらしいくて、もう少し実務を知りなさいよっていいたくなる
0354名無し検定１級さん2018/02/18(日) 17:57:48.96ID:R2c+75ie
でも補助者だとそこまで疑問に思わないよな。かっこつけても資格者を補助する立場だし。責任もないし。
0355名無し検定１級さん2018/02/18(日) 18:08:38.61ID:1F8PWgyh
結局、調査士と司法書士は一卵性乞食兄弟ってことだろ
0356名無し検定１級さん2018/02/18(日) 18:20:17.82ID:R2c+75ie
>>355
そんなとこだな。
0357名無し検定１級さん2018/02/18(日) 18:45:02.08ID:PHQ2KllQ
>>353
結局所有権界で決めるとか言ってる時点で調査士のほうが能力が高いなんてお笑いもいいとこだぞｗ
弁護士の方が何百倍も優れてるから。

ここでは通用するけど、そういうの世間で言わないほうがいいよ。馬鹿にされるから
0358名無し検定１級さん2018/02/18(日) 18:48:56.62ID:KwANeMJH
>>357
弁護士さん、勝てない訴訟しませんよ
境界確定書あるならまあ訴訟はしないですね
0359名無し検定１級さん2018/02/18(日) 18:51:53.60ID:KwANeMJH
そもそも境界確定書あるなら、時効の問題あるんですよ。
複合的に考えて下さいね。
0360名無し検定１級さん2018/02/18(日) 18:55:05.50ID:KwANeMJH
境界確定書ある土地を、境界確定書から10年以内に手に入れた新所有者が何故か得にならない境界蒸し返しをする。
こんなんまずないケースですよ。
境界確定書から10年たってたらどんな弁護士も一言で終わりですよ。
時効援用します
これだけです。
0361名無し検定１級さん2018/02/18(日) 19:16:35.18ID:1575b3dm
そろそろ本題に戻らない？
本職スレでやれ。

ここは、受験生が集まるとこ。
わかる？
0362名無し検定１級さん2018/02/18(日) 19:32:48.81ID:R2c+75ie
>>361
だって受験のネタ誰も出さないじゃん。

とりあえず自分の予備校の話でもしてみてよ。
0363名無し検定１級さん2018/02/18(日) 20:12:36.69ID:KwANeMJH
土地家屋調査士試験ってのは実務試験であって、過去に2010年土地の問題でも色々いわれたんですよ。
複合的に考えれない講師は3筆と声高く主張して、2筆は法律がわかってないとかね。
結果的に本試験は2筆が正解でした。
実務をしていない机上の人ほど原理主義になるんですよ。
0364名無し検定１級さん2018/02/18(日) 21:03:53.71ID:OUNFFV4a
前所有者が確定したのを基に土地を買ってるだろうに現所有者がそれを否定するってどんな状況？
0365名無し検定１級さん2018/02/18(日) 21:44:20.85ID:19BXHNk9
>>334
これでも調査士なんだ。
機会あるときに司法書士にも弁護士にも聞いたけど、俺はサインもしてないって言われたらそれまでって言ってた。物権じゃないから当事者しか効力を有しないでしょ。あれ？民法は得意なんだけどおかしい？

自称調査士。
境界確定書が何故事実上ものすごい拘束力をもつのか、それは時効が関係していることを知らないバカ。
弁護士ならまずそこを指摘するわ。
0366名無し検定１級さん2018/02/18(日) 21:58:46.41ID:BR6QzqoV
難しい話？してる所申し訳ない。
最近調査士の勉強をスタートした者なんだが、仕事しながら自学＋資格学校ってかなりしんどい…。
みんなは仕事の日ってどれくらい学習時間取れてる？
0367名無し検定１級さん2018/02/18(日) 22:44:49.62ID:VELjuA9t
4時間は余裕でとれる
0368名無し検定１級さん2018/02/18(日) 22:54:41.78ID:t6m8jymh
>>365
ちょっと失礼いたします。
境界確定書は当事者同士での合意でものすごい拘束力なんてありません。
拘束力は筆界確定訴訟だけです。物権でないものに当事者以外には拘束力なんてありませんよ。ものすごい拘束力なんて間違ってますよ。
0369名無し検定１級さん2018/02/18(日) 23:09:02.87ID:19BXHNk9
>>368
境界確定書が訴訟において、きわめて重要な資料になるって理解してる？
だから事実上ものすごい拘束力。
それに10年たってたら、時効で裁判にすらならない。
まっ裁判になっても相手が援用したら終わり。
理論上は覆せるけど、これも事実上不可能。
0370名無し検定１級さん2018/02/18(日) 23:10:52.88ID:19BXHNk9
境界確定訴訟みたらわかるが筆界特定や境界確定書は裁判において相当尊重されてるよ。
相当尊重されてるって意味くらい理解しろよ。
0371名無し検定１級さん2018/02/18(日) 23:14:12.02ID:19BXHNk9
物権でないものに当事者に拘束力ないって君、民法理解してる？
土地に関する契約でしょ。
当然物権関わってきますよ。
それに債権や物権ってからみあってるんですよ。
実務は複雑なんですよ。
0372名無し検定１級さん2018/02/18(日) 23:18:22.18ID:19BXHNk9
まあ実際問題、境界確定書をあんなのは過去の所有者間の話だから関係ないっていう弁護士はいないですよ。
10年たてば自動的に時効になってますし、10年たってなくても裁判じゃまず勝てない。
それに境界確定を無効というメリットなんかあるのかという話。
これがでかくて、無効になったら不動産売買の現場じゃ傷物物件になるので、お互いメリットがない。
ただの嫌がらせでやるのは別に問題ないだろうけど、相手が境界確定書あったら、勝つのは困難。
受けてくれる弁護士いませんがな。
0373名無し検定１級さん2018/02/18(日) 23:55:48.00ID:VA108LIx
>>366
俺は休み時間はもちろん仕事中でも時間が空けばやってるよ。
0374名無し検定１級さん2018/02/19(月) 00:25:13.65ID:Gt5W0Yac
>>367
>>373
なるほどですね！
とりあえず現状自学で3時間も取れてないので気合い入れ直してなるべく時間取れるように頑張ります！！
0375名無し検定１級さん2018/02/19(月) 01:01:09.04ID:u9c2/jsC
おれはトイレに入っても風呂に入ってもやってるよ
ねてる時も枕の横に置いて講義音声再生してるよ
0376名無し検定１級さん2018/02/19(月) 07:08:06.77ID:pjaGzkO5
>>372
そんなに熱くなんなって。
所詮どんなに優秀な補助者も資格者以下の認識しかされないんだからさ。
0377名無し検定１級さん2018/02/19(月) 07:25:46.97ID:U36AY+Af
今年の試験日は結局いつになったんだろ？
0378名無し検定１級さん2018/02/19(月) 07:42:27.25ID:pjaGzkO5
模試始まってる？
0379名無し検定１級さん2018/02/19(月) 08:01:08.62ID:ccAw28zz
>>375
寝てるときは普通に寝た方がいいと思うけどｗ
0380名無し検定１級さん2018/02/19(月) 09:08:35.38ID:pjaGzkO5
例年のスケジュールで7月に予備校終わったら、今年は10月まで特別な講座でも追加されるのかな？
0381名無し検定１級さん2018/02/19(月) 10:14:04.41ID:7HutS20y
資格者相互認証と経済連携協定（EPA3）
土地家屋調査士の資格制度は諸外国には存在しないから誰も侵せないものと考えるかも
しれないが、逆に諸外国にないから必要ないとして、３の（８）で述べたとおり撤廃される
脅威がある。また、日本の外務省は、経済連携協定（EPA）について、世界を相手に協議を
進めており、「表-1」に示すように、日本はあらゆる資格制度について外国からの加入を認
めている。フィリピン人が看護師試験を受験して正式に日本で労働できる約束はこの中で締
結され、日本のマスコミもそれを取り上げている。
しかし、それは我々土地家屋調査士には無縁のものと感じている方が多いのではないだ
ろうか。ところが、外務省の資料によれば、「日本は2011年1月現在、11の国・地域とEPA
を締結している。インド、ペルーとは署名に向け準備中、オーストラリア、GCC4とは交渉中、
韓国とは交渉が中断中で、交渉再開に向けた協議を実施してきています。また、EUとの間で
は共同検討作業を、日中韓では産官学共同研究を、日本とモンゴルの間では官民共同研究を
行っています。」とあり、現実はインドネシアやインドは土地家屋調査士の試験に合格すれ
ば業務を行うことができる環境にある。また、市場のオープン化が始まり、外国資本や大手
企業が土地家屋調査士法人を立ち上げて土地の筆界情報の一元管理を行う脅威もある。
0382名無し検定１級さん2018/02/19(月) 10:20:25.89ID:7HutS20y
世の中の流れによる資格制度の再編
IoT やAI を利用したi-Construction 等の第４次産業革命により、産業構造が大きく変わ
ろうとしている。我々の業務がAI・ロボット等に代替えされ得る専門性のない資格者であ
るなら、第１章１(2)の参考（イメージ図）に示すとおり不要な資格制度となる。少なくと
もAI・ロボット等とすみ分けた仕事、AI・ ロボット等を使って共に働く仕事を土地家屋調
査士が行う必要がある。
例えば、i-Construction の設計図の基盤地図情報を、土地家屋調査士が３Ｄで作成して
建設会社に納品することが果たしてできるのか疑問である。また、人口減少による不動産価
格の二極化が進み、都市部では不動産登記法第14 条地図をはじめ多くの地理空間情報の整
備の遅れを問題視する一方で、地方では空家・荒廃農地・山林の維持管理の適切な方策を求
められる時代になった。
これら都市部のライフラインの情報管理や地方の空家情報の管理を、土地家屋調査士が不
動産登記規則第93 条調査報告書などの日常作成するデータを集積してビッグデータ化する
取組みを、組織を挙げて対応できるだろうか疑問である。このままの状況では、AI・ロボッ
ト等に代替えされ得る仕事しかできないと判断され、資格者の再編で消滅する可能性がある。
　　　　　　H２９・１２日調連「土地家屋調査士と制度のグランドデザイン」より一部抜粋
0383名無し検定１級さん2018/02/19(月) 10:29:17.95ID:1Ammf6dS
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　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＼　　 ノ 皿　 　 ﾉ　＼　ちゃんと包茎にカネ払いやがれこの乞食野郎（便乗
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0384名無し検定１級さん2018/02/19(月) 10:36:40.45ID:1Ammf6dS
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　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＼　 　　 ▽　 　ﾉ＼　　だいじっこ！
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　　　　　　　　　　　　　　　　　　　|　 r　|￥10000 |　）__)
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0385名無し検定１級さん2018/02/19(月) 10:37:07.59ID:1Ammf6dS
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　　　　　　　　　　　　/　　　司法書士＼
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../∵∴土家調∴＼｜　　　　＿||||||||| ｜ .／　　　　 ＼ 　　
/∵∴∴,（･）（･）∴|　＼　／　＼＿/ ／ /　　　 ∧　∧＼ 　　都の西北 新大久保の杜に
|∵∵／　　 ○　＼| 　　 ＼＿＿＿_／　|　　　　 ・　・　　 | 　　　聳ゆる甍は我らが母校
|∵ /　　三　|　三　|　　（⌒`::::　　 ⌒ヽ |　　　　 ）●（　　|
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0386名無し検定１級さん2018/02/19(月) 13:00:50.00ID:7HutS20y
・グローバルな視点で土地家屋調査士を見た場合、同様な資格は世界に存在し
ない。TPP における士業の取決め「第10 章 国境を越えるサービス」では「留
保」の状況にあるが、世界標準で不動産表示登記制度を捉えた場合地籍制度
に包含され、LADM をはじめ地籍制度の世界標準に耐えられる資格者として専
門性を向上させる取組が必要となる。
・不動産取引の国際化が今後更に進むことが予想され、世界の地籍制度の標準
に土地家屋調査士制度は合致していない。もし、資格者相互認証の協議が行
われるようなことが発生した場合、不要な制度として撤廃される可能性があ
る。
・世界標準に耐えられる資格制度に成長させるためには、人と土地の間にある
権利・義務・制限・責任等に関する不動産関連法についての知識が必要とな
る。そのためには、現在の日本の大学における空間情報工学の充実と学部の
増設が必要となる。
・また、世界標準となるために、土地家屋調査士は、管理資格者としての知識
を習得し、地位を確立することが重要である。
・地籍制度にある地籍情報管理資格者として、土地家屋調査士が位置づけされ
るような努力が必要な時代になった。
0387名無し検定１級さん2018/02/19(月) 13:40:23.43ID:1Ammf6dS
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　　　　　　　　　　　　　　　　　　　|　　　　 ）●（　　 |＜　だーかーらー
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＼　　 ノ 皿　 　 ﾉ　＼　土地家屋調査士は地球の彫刻家だって
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　／＼＿＿＿_／＼　　　　何度も言ってんだろうが　怒怒怒
　　　　　　　　　　　　　　　　　　／　　　　　　　　　　|　　　　　https://www.q-jin.ne.jp/search/president.php_id=60451
　　　　　　　　　　　　　　　　　（＿⌒)　・　　　　・　|｜
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ｌ⌒ヽ　　　　　＿ﾉ |
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　|　 r　`(;;U;)　　　）__)
　　　　　　　　　　　　　　　　　　（＿ノ　￣　／　／
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（＿ノ
0388名無し検定１級さん2018/02/19(月) 14:14:02.02ID:Ce3c8oZW
つまりどういうことだよ
0389名無し検定１級さん2018/02/19(月) 15:24:42.08ID:1Ammf6dS
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　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　／　 　 　　 ＼　　　>>388
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　　　　　　　　　　　　　　　　　　　|　　 　・　　・　 　 |　／
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　|　　　　 ）●（　　 |＜　つまり
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＼　　 ノ 皿　 　 ﾉ　＼　調査士は地球の彫刻家
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　／＼＿＿＿_／＼　　　　https://www.q-jin.ne.jp/search/president.php_id=60451
　　　　　　　　　　　　　　　　　　／　　　　　　　　　　|　　　　ドカタは地球の彫刻家
　　　　　　　　　　　　　　　　　（＿⌒)　・　　　　・　|｜　　　http://gendai.ismedia.jp/articles/-/44060
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ｌ⌒ヽ　　　　　＿ﾉ |　　　　ゆえに
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　|　 r　`(;;U;)　　　）__)　　　調査士はドカタだってことだろうがｳﾞｫｹ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　（＿ノ　￣　／　／
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（＿ノ
0390名無し検定１級さん2018/02/19(月) 17:16:12.02ID:puicn90M
>>372
法律勉強したてのアホなんだけど、
10年経てば時効ってことは、当事者同士の境界確定書は効力亡くなるっていう理屈なんだよね？
じゃあ、過去の所有者間の話だから関係ないっていうことなんじゃないの？

何について議論してるのかわからないけど
0391名無し検定１級さん2018/02/19(月) 19:33:19.53ID:U36AY+Af
>>390
それは消滅時効で境界確定は取得時効
0392名無し検定１級さん2018/02/19(月) 19:38:45.84ID:pjaGzkO5
>>390
そういう事じゃないですかね。
境界確定書が所有者が代わっても主張できるかが論点なんじゃないか？
確認書みて買うばっかりじゃないからなあ。後から隣接からお宅の土地の前の所有者とはこの書類の通り合意してる。って言われても、そんなん自分が合意してないし知らないよなあ。
0393名無し検定１級さん2018/02/19(月) 20:04:49.15ID:U36AY+Af
>>392
だから時効の話が出たんでしょーがwまだ民法勉強してないの？
相手は境界確定の結果により所有の意思をもって平穏かつ公然に占有を開始して10年経ってるんだから自分は合意してないなんて馬鹿が来ても時効の援用をして終わり
って言ってたんじゃないのか？
0394名無し検定１級さん2018/02/19(月) 20:17:33.88ID:U36AY+Af
つーか>>372を普通に読んだらそう書いてあるやんけwwwどう読んだらそんな真逆の解釈できるんだよw
0395名無し検定１級さん2018/02/19(月) 20:58:34.46ID:GJorzrQ0
>>394
372の方ですよね。民法の勉強は終わりましたか？
0396名無し検定１級さん2018/02/19(月) 21:18:48.96ID:U36AY+Af
372関係ねーよww
強迫に非があるとか消滅時効と取得時効を知らなかったとか民法３問しかないからあまり勉強してる人おらんのかね〜
0397名無し検定１級さん2018/02/20(火) 02:49:04.57ID:TF/ZY1OI
ただの釣りだろ。
もし本当にわかってないならただのバカだが、さすがにありえんだろうから。
時効なんて調査士民法で最重要論点の一つだし。
0398名無し検定１級さん2018/02/20(火) 02:58:55.31ID:TF/ZY1OI
書面で残すってことは将来的に問題になったら時効の援用で問題解決しますよってことは普通常識だと思うけど。
実務知らないんだろうな。
書面で残すってことは裁判を視野にいれてるんだよ。
諾成契約が普通だから、揉めるのを防止するために書面で残す。
これによって立証責任なんかも変わったりするしね。
アホな奴は境界確定書は債権契約だから第三者はその契約に縛られないとかいうけど、そもそも時効は総則規定だし。
自己のものも時効取得の対象になるって過去問にも出てただろうに。
どう考えても釣りに話しても無駄だが。
釣りじゃないなら勉強してねって話。
0399名無し検定１級さん2018/02/20(火) 07:13:52.58ID:gg4tsRGo
>>398
おい372さん、
いいかげん受験以外の自己満足はもういいよ。
もう一人でやってろよ。民法勉強してるとかなんとか言ったって、おまえ所詮補助者なんだからどーでもいいわ。
0400名無し検定１級さん2018/02/20(火) 07:14:46.53ID:JGVpeS7S
時効取得を裁判で認められるにはハードル高すぎて現実あり得ないけどね
0401名無し検定１級さん2018/02/20(火) 07:17:50.86ID:FEdMoXaG
うん、そんなんありえんわな。
0402名無し検定１級さん2018/02/20(火) 07:19:12.48ID:FEdMoXaG
>>398
あと別人装ってだらだら主張繰り返すのも禁止な。
0403名無し検定１級さん2018/02/20(火) 08:56:01.17ID:TF/ZY1OI
アホらし。
相手にして損した。
0404名無し検定１級さん2018/02/20(火) 09:26:49.14ID:OEpAdJD1
>>391
390です。納得しました。

でも、境界確定書って筆界の合意で、取得時効って所有権界の主張じゃないんですか？？

ここ10年以上占有してるから俺の土地だって言ってる人と、筆界の合意は別の線だって言ってる人の主張って
別に衝突してない気もするんですが・・・

やっぱ自分理解力ないというか勉強不足ですね・・・ｗ
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