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土地家屋調査士受験生138

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0001名無し検定１級さん2018/01/07(日) 16:20:37.15ID:ViJPgN6d
法務省：土地家屋調査士試験
http://www.moj.go.jp/shikaku_saiyo_index5.html

前スレ
土地家屋調査士受験生137
http://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1511696224/
0261名無し検定１級さん2018/02/07(水) 11:45:33.04ID:QZ/UfZ2y
包茎はうんこ
0262名無し検定１級さん2018/02/07(水) 12:25:53.43ID:wV57No9Q
ヤフオクに出品されている6ヶ月で調査士合格の情報商材は詐欺だから気をつけろ。オウム真理教の教材に似てる？
0263名無し検定１級さん2018/02/07(水) 12:45:41.40ID:9YB3Xx/1
俺の周りが補助者に奥さんがいる事務所はヤバイからやめとけって言うんだけど何で？
理由聞き返さなかったんだけど。
経験ある人教えてよ。事務所変える参考にするから。
そういう事務所でも大丈夫って意見でも。
0264名無し検定１級さん2018/02/07(水) 13:57:25.70ID:o2/aHMRa
オレは開業できたら、嫁を補助者にする予定なんだが。
他には雇わないで。

何が問題なんだろう？
0265名無し検定１級さん2018/02/07(水) 14:53:09.95ID:gj1q2Ept
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0266名無し検定１級さん2018/02/07(水) 15:57:02.58ID:9YB3Xx/1
>>264
家であの従業員どうとか怠けてるとかいう話で監視されてる感じらしい。
あとは、身内優先とか。
0267名無し検定１級さん2018/02/07(水) 16:55:45.41ID:2lcFVrIX
嫁を補助者にするのに何か条件ある？
前に法人の代表じゃないと、個人事業主は補助者を登録できないって聞いたことあるけどどうなんだろ。
0268名無し検定１級さん2018/02/07(水) 17:41:50.81ID:ZJru/MNe
嫁が補助者か、本職が実は支配されてるのか知らんが
とにかく大変やぞ
他の選択肢があるのなら家内営業の事務所だけはやめたほうがいい
0269名無し検定１級さん2018/02/07(水) 17:47:23.93ID:9YB3Xx/1
>>268
まじか。まじなのかよ、その説。
他の従業員が1年以上続いてても？
0270名無し検定１級さん2018/02/07(水) 17:53:42.73ID:Zhl1u+hl
嫁を補助者にする話になっとるがなw嫁を補助者にしとる事務所で働くのがヤバいのかヤバくないのかの話やろwwそんなもん関係なくヤバいところはヤバい
0271名無し検定１級さん2018/02/07(水) 18:32:20.92ID:ERQKHecA
嫁が補助者=嫁には他からの稼ぎがない
売り上げ低下のの皺寄せはどこに来ると思う？考えたら分かるよね

あと事務所内の力関係
資格者の先生が頂点に立っているのが普通だけど、夫婦間の力関係からか嫁が仕切っている(精神的に支配している場合も)
補助者は誰を向いて仕事をすればいいか？
精神的に疲れる事務所はある
0272名無し検定１級さん2018/02/07(水) 19:48:19.45ID:w+TYc1+g
俺んとこの所長は仕事出来すぎて自信なくすレベルなんだけどみんなのとこはどうなの
0273名無し検定１級さん2018/02/07(水) 19:51:50.46ID:Jf0vlNrc
>>272
いいな〜
ほんとに羨ましい。
俺のところの先生はこんな人見た事ないって位仕事出来ない。
質問しても何も知らないから答えることが出来なくてキレる。
わけがわからん。
0274名無し検定１級さん2018/02/07(水) 20:12:28.39ID:9YB3Xx/1
>>273
うちは所長は実務から放れてる。色々外出してるけど何をしてるかは解らん。
他の人員で測量と図面作って最後に見てる。
最終で計算点を動かすとか指示受けると辛い。
また最初から計算して求積とかもやり直すから。
0275名無し検定１級さん2018/02/07(水) 20:17:33.07ID:9YB3Xx/1
この業界、キレるって普通？
よく聞くんだけど。間違ったらキレられるの？
なんかビクビクしちゃうわ。

まあ、登記済んでしまうと取り返しつかないのは解るんだけどさ。
普通の大手企業も上司ってキレるものなの？
0276名無し検定１級さん2018/02/07(水) 20:37:30.57ID:9YB3Xx/1
>>268
どういう意味？嫁を補助者にして事務所を始めるのは止めとけって事？
それともそういう事務所に従業員として勤務するのは止めとけって事？
読解力なくてごめん。
0277名無し検定１級さん2018/02/07(水) 20:41:41.15ID:9YB3Xx/1
>>271
でも嫁は資格者じゃないだろうから、資格者に従ってれば良いんじゃないの。
嫁の機嫌を損ねると資格者からも嫌な扱いを受けんのでしょうか。
0278名無し検定１級さん2018/02/07(水) 20:53:09.30ID:TDvStQ7G
所長が本音で引退したがってて、このままだと資格取り次第、息子でもない俺が受け継ぐんだけど。
他の補助者5人を飛び越えて俺が所長になって、人間関係で上手くいくのかな。
一番年下だし。俺が補助者に注意とかしはじめたら、きっと崩壊するよね。
あっ、他は資格とる気がないみたい。
受かったら心配しろって言われたら辛いけど。
0279名無し検定１級さん2018/02/07(水) 21:03:48.46ID:1Eqv8CGw
>>278
受かったら心配しろ
いやホントに
0280名無し検定１級さん2018/02/07(水) 23:24:28.57ID:Jf0vlNrc
>>275
キレるキレないは業界あまり関係ないかも。
結局は人間性かな？
他の調査士事務所の話聞くと、うちの調査士会は結構温厚な人が多い。
0281名無し検定１級さん2018/02/08(木) 04:03:51.69ID:mqsFNU/s
>>278
仕事は仕事と割り切る。どんなに
言い合おうが、仕事終わったら、
普通に仲良くすればいいこと。
また、ダメなもんはダメだといえない
なら、上に立つことに向いてない。
合格次第、事務所をやめることも検討
するこったな。
0282名無し検定１級さん2018/02/08(木) 11:15:53.69ID:gVQTlbpe
>>278
受かったら、補助者なんかいくらでも替えがきくんだから、反抗してきたらやめさせたら。

かなり美味しいんじやない？
辞めた先生の跡取り
0283名無し検定１級さん2018/02/08(木) 12:31:26.45ID:GNrAKesd
補助者５人もいてやっていけてる事務所を継げるなんて凄すぎだろ
0284名無し検定１級さん2018/02/08(木) 12:44:09.38ID:rR0ncrpH
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　　i　　　　　.＼　　　ー　　　ﾉ 　　　 大企業の社長に比べたらたいしたことないよ笑
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0285名無し検定１級さん2018/02/08(木) 12:48:53.31ID:rR0ncrpH
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　　i　　　　　.＼　　　ー　　　ﾉ 　　　 従業員数90名とか東京法経凄すぎるだろ
　　 )　ｒヽ_,,-　 ＼＿＿＿／L 　　　 http://www.thg.co.jp/company/thg/outline.htm
　 （::ﾆﾆﾆ,,,r-つ'　　　　　' / j'..ヽ_ 　　高円寺の個人商店とは大違い(爆笑
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　!, "　,r''" ,,rﾕ::::r^!'　　／.::::::;r':::::
.　ｌ'i,　 ,,r''"／l:::::!,_　 ／.:::::::;r':::::::::
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0286名無し検定１級さん2018/02/08(木) 13:57:32.49ID:6cQ9meFW
2019年に調査士受かりたいんだけど、予備校どこ通うべき？
0287名無し検定１級さん2018/02/08(木) 14:07:42.21ID:rR0ncrpH
　　　　　＿＿＿　　　　>>286
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　　|　　　　(ﾟ)　(ﾟ) 　 |　＜　　愚問だなw
　　|　　　　 ）●（　　|　　 ＼　受かりたいんだったら東京法経しかないだろww常考www　　
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　　　　　　人i　ﾌﾞﾊﾞﾁｭｳ!!
　　　　　ノ:;;,ﾋ=-;､
　　　　(~´;;;;;;;ﾞ'‐;;;）
　　,i`（;;;ﾞ'―---‐'ヾ
　　ヽ;;';ｰ--―-､'';;;;;ﾞ）
0288名無し検定１級さん2018/02/08(木) 14:12:31.80ID:rR0ncrpH
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　 ／ ＿＿＿／ヽ＼
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`｜ / =≡　≡= ヽ｜　　>>287
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　ﾋ(　 / ｜｜ヽ　)ﾉ 　 　　
　 ｜ 　 (＿) 　 ｜　　　 　
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　f7777777777t 　＼
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/マ バリ正論　|/ ／|
L_ﾉ　(便乗）　　|＿　|
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ヽ|＿＿＿＿_`ｰ|　 |
0289名無し検定１級さん2018/02/09(金) 23:19:27.74ID:nRxJcOh0
オススメの参考書ってあります？
0290名無し検定１級さん2018/02/09(金) 23:29:20.54ID:bUgFbP/S
いでよ〜
0291名無し検定１級さん2018/02/10(土) 17:27:41.34ID:lWluplvK
クソAAはよw
0292名無し検定１級さん2018/02/10(土) 21:05:36.75ID:T64IUwCw
>>289
普通に買えるのは受験100講しかない。
殆ど参考にならないし、無駄に文章が長いので試験対策に使えない。
0293名無し検定１級さん2018/02/10(土) 22:08:57.85ID:MDzT3+q+
そこで包茎の登場！ってわけだ
0294名無し検定１級さん2018/02/11(日) 01:54:22.37ID:9Khb3XD6
弁護士になる以外法律なんて意味ないからね
勉強しない方が賢い
0295名無し検定１級さん2018/02/11(日) 09:00:09.67ID:WB3sBSeP
受験生少なすぎてネットに教材出回ってるの少ないな
社会保険労務士とかだと腐るほどあるのに
0296名無し検定１級さん2018/02/11(日) 13:34:54.30ID:f/pbln2L
>>293
調査士合格ノートも大概だよ。
１０センチくらいの分厚い本が登記法だけで二冊。民法調査士法で一冊。

内容も水増し感が否めないほど無意味に多い
0297名無し検定１級さん2018/02/11(日) 13:54:49.79ID:71RSRpq+
>>215
それだったら田舎の公務員600万でいいや。
0298名無し検定１級さん2018/02/11(日) 20:52:07.44ID:UGqzSAkc
>>294
法律が意味ないなんてよく 生きてられるな
0299名無し検定１級さん2018/02/14(水) 10:20:48.42ID:W9X4e1iR
たまにスレ覗きに来ると相変わらず包茎さんが頑張ってて癒される
今日も勉強頑張ります
0300名無し検定１級さん2018/02/14(水) 10:24:18.15ID:LWPeAWOs
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　　i　　　　　.＼　　　ー　　　ﾉ 　　　 ソーリーw
　　 )　ｒヽ_,,-　 ＼＿＿＿／L 　　　 ユーたちと違ってセレブだから
　 （::ﾆﾆﾆ,,,r-つ'　　　　　' / j'..ヽ_ 　　海外ビーチリゾートでバカンスしてたんよww
　ｒ'",,r''"　,,r''つヽ''--''"　ﾉ'.::::::;!::　　　
　!, "　,r''" ,,rﾕ::::r^!'　　／.::::::;r':::::
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.　ヽ'ヽ,,,ィ"::::!7'ヽ'i, /.::::::::;r'::::::::::::::
0301名無し検定１級さん2018/02/14(水) 10:26:29.74ID:LWPeAWOs
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0302名無し検定１級さん2018/02/14(水) 10:31:20.15ID:LWPeAWOs
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　　|　　　　(ﾟ)　(ﾟ) 　 |　＜　がんばれ&hearts;
　　|　　　　 ）●（　　|　　 ＼　がんばれ&hearts;
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　　　　　　人i　ﾌﾞﾊﾞﾌﾞﾊﾞﾁｭｳ!!
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　　ヽ;;';ｰ--―-､'';;;;;ﾞ）
0303ヤマチャソじゃないよ2018/02/14(水) 10:40:35.72ID:LWPeAWOs
　 　　　ミﾐ ヽヽヽヽﾘﾘﾉﾉノノ
　　　　ミ　　 ,,､,､,､,､,､,､,､､ 彡
　　　　 l 　i''" 　ｋｇｍ　 　 i彡
　　　　.|　」　　　／'　'＼　　|　
　　　 ,ｒ-/　　 -･=-, ､-･=-　|　　
　　 　l　 　　 　 ﾉ( ､_, )ヽ　　|　　>>289
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　　 ／＼ヽ 　 　　　　　　　 /　　 　　　　　
　／ 　 　 ヽ.　 ｀ー--一' ノ/ヽ
0304名無し検定１級さん2018/02/14(水) 15:53:45.31ID:W9X4e1iR
>>302
あざーす
0305名無し検定１級さん2018/02/14(水) 20:23:34.17ID:OKMsW5UR
立会拒否に罰則って制度は無理ですか？
すごく助かると思うんですが。
0306名無し検定１級さん2018/02/15(木) 01:52:05.57ID:279m/Jil
>>305
お前はアホか？
それなら訴訟しろってなるわ。
なんで片方の都合にあわせなあかんの？
世の中両面からみろよ。
0307名無し検定１級さん2018/02/15(木) 07:37:39.07ID:W0hX9S/S
ヤフオクに出品されている6ヶ月で調査士合格の情報商材は詐欺だから気をつけろ。オウム真理教の教材に似てる？
0308名無し検定１級さん2018/02/15(木) 11:45:34.93ID:c0fDpyEt
>>306
裁判でも出廷しないといけないからさ。
そんな感じにしてほしい。
0309名無し検定１級さん2018/02/15(木) 13:57:16.44ID:Ev9J2piw
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　 　/　　 ∧　∧　＼　＜　 境界紛争ゼロ煎餅！！！！！！
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##/ .ﾊ#ヽ　　　　/# | #|　|#ヽ弋ヾﾕ }
#ｔ|　|#ヽ#ヽ　　/## | ##|　|###ﾉ ! 　|
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0310名無し検定１級さん2018/02/15(木) 16:52:36.67ID:w25rJHMm
境界紛争なんざ9割は近所関係のいざこざなんだから
0になるわけないんだよ
協力しない奴に上手く責任おっ被せて適当にやればいい
0311名無し検定１級さん2018/02/15(木) 21:45:55.36ID:DB+aVKuB
境界確定訴訟って極めて特殊な訴訟なんだから、無理だよ。
筆界特定にかかわれるだけで満足せな。
それすら弁護士かかわらんと無理だけど。
そもそも空き地問題でわかるように相手の所有権って物凄くでかい権利なんだから。
白黒つけたいなら弁護士なって訴訟してねってなっちゃうよ。
調査士はお願いする立場の隣接法律職。
争い前提の法律職は弁護士と認定司法書士だけ。
そこを理解しないで、権利くれっていっても相手にされないよ。
筆界特定で専門家として意見は尊重されるんだからそれで充分だろ。
0312名無し検定１級さん2018/02/15(木) 22:22:01.34ID:3io5va80
筆界特定依頼されたら嬉しい？
正直受けたくなくない？
補助者としてじゃなくて、経営者として。あんまりメリットなさそう。
0313名無し検定１級さん2018/02/16(金) 01:47:58.91ID:IbBLKxwo
ここは受験生スレだぞ

先生（）はスレタイすら読まないのか？
0314名無し検定１級さん2018/02/16(金) 09:13:08.42ID:w+3l4ZN/
開業してる先生とかに将来を相談すると
大概独立とか奨められるのはなんで？
周りにも月40とか、中には50万円稼いでる勤務してる有資格者何人かいるけどそれより断然稼げるから？それとも経営者の方が楽しいから？
0315名無し検定１級さん2018/02/16(金) 09:25:05.34ID:hBELPUY0
そりゃー今の自分が一番正しいと思ってるからだろ
つまり相手の立場になって真剣に考えてない
0316ゐうら2018/02/16(金) 10:14:36.13ID:JI9GD73E
>>311
いいえ違います。
筆界特定業務ができるのは土地家屋調査士だけだと天下の東京法経が言っています。
異論は認めません。
弁護士も司法書士もできない筆界特定業務をできる土地家屋調査士こそ、弁護士や司法書士を超越する高級資格。
貴殿はその固定観念に囚われた認識を改めるべきではあるまいか。
http://www.thg.co.jp/douyo/shikaku/chousashi/deskwork_chousashi/
0317名無し検定１級さん2018/02/16(金) 12:20:45.47ID:Vt/uqhta
筆界みたいなスポット依頼は断るべ。
めんどくさいじゃない。弁護士んとこに行けと言ってしまうわ
0318名無し検定１級さん2018/02/16(金) 12:28:30.35ID:nCSOBvdZ
ヤフオクに出品されている6ヶ月で調査士合格の情報商材は詐欺だから気をつけろ。オウム真理教の教材に似てるぞ
0319名無し検定１級さん2018/02/16(金) 12:37:05.45ID:+tEt/kWo
境界紛争ゼロとか言ってるけど、境界焚き付けて寝た子起こしてるのはお前らだろって思ってる
0320名無し検定１級さん2018/02/16(金) 12:48:48.46ID:JI9GD73E
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　　　　　　　　　　　　　　　　　　　|　　　　 ）●（　　 |＜　おめー連合会にケンカ売ってんか
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0321名無し検定１級さん2018/02/16(金) 12:49:42.26ID:JI9GD73E
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0322名無し検定１級さん2018/02/16(金) 12:50:17.12ID:JI9GD73E
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　　　　　　　　　　　　/　　　司法書士＼
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　　　＿＿＿＿　 　.|||||||　　　(･)　　(･) ｜ 　
　 ／∵∴∵∴＼ . (6-------◯⌒つ ｜　　＿＿＿
../∵∴土家調∴＼｜　　　　＿||||||||| ｜ .／　　　　 ＼ 　　
/∵∴∴,（･）（･）∴|　＼　／　＼＿/ ／ /　　　 ∧　∧＼ 　　都の西北 新大久保の杜に
|∵∵／　　 ○　＼| 　　 ＼＿＿＿_／　|　　　　 ・　・　　 | 　　　聳ゆる甍は我らが母校
|∵ /　　三　|　三　|　　（⌒`::::　　 ⌒ヽ |　　　　 ）●（　　|
|∵ |　　　＿_|＿_ 　| 　　ヽ:::: ~~⌒γ⌒）＼　　 　 ー　 　ﾉ　
..＼|　　　＼＿/　／　　 　ヽー―'^ー-'　　 ＼＿＿＿_／
　 　＼＿＿＿_／　　　 　　〉:::::　　 |　　　（⌒`::::　　 ⌒ヽ
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0323名無し検定１級さん2018/02/16(金) 13:56:02.49ID:QpNaQR5U
>>322
そのAAとそのセリフ結構好き
あ、LEC受講生ですけどね
0324名無し検定１級さん2018/02/16(金) 15:11:11.49ID:JI9GD73E
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0325名無し検定１級さん2018/02/17(土) 00:38:59.24ID:v5nroUY+
今日の勉強終わりました
明日も仕事
仕事勉強仕事勉強の終わらないループ
テキストや択一や数字を毎日やってると書式一問で二日かかる
その毎日で書式問題なかなか早くならない
つらいっすね
0326名無し検定１級さん2018/02/17(土) 10:37:36.14ID:nBhfceDv
境界確定って隣接にもメリットありますよね。
将来にわたって自分の財産主張できるのだから。
それとも境界確認書って債権の承諾書だから、[第三者に承継する。]ってって文言はいくら入れても、
所有者が代わったら無効になるのかな？だったらあんまりメリットないな。申請人は売買目的で所有者が変わることがほとんどだから。
0327名無し検定１級さん2018/02/17(土) 12:12:07.79ID:/XvNOw3Y
>>326
お前はアホか？
0328名無し検定１級さん2018/02/17(土) 13:25:02.52ID:yPTUcN+P
言ってる意味がよく
0329名無し検定１級さん2018/02/17(土) 13:51:33.43ID:/XvNOw3Y
実務しらんばかなんだろ。
不動産もなんもしらない全くの別分野で別の仕事してる受験生なんだろ。
0330名無し検定１級さん2018/02/17(土) 15:04:44.82ID:E7z7sThi
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＿＿＿
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　／　 　 　　 ＼　　　>>329
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　　　　　　　　　　　　　　　　　　　|　　　　 ）●（　　 |＜　全く別分野で別の仕事してても
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＼　　 ノ 皿　 　 ﾉ　＼　不動産に詳しい人間だっているだろうが　怒
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　／＼＿＿＿_／＼　　　　
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　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ｌ⌒ヽ　　　　　＿ﾉ |
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　　　　　　　　　　　　　　　　　　（＿ノ　￣　／　／
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（＿ノ
0331名無し検定１級さん2018/02/17(土) 15:59:58.08ID:IRKGSv+3
土地家屋調査士程度で他人を馬鹿にできるのか
へーすごいねーｗ
0332名無し検定１級さん2018/02/17(土) 17:30:15.73ID:wrL4oKcr
定規とか分度器とか電卓どうやって持ち歩いてる？
かばんに突っ込んでるんだけどおすすめの小物入れみたいなのない？
0333名無し検定１級さん2018/02/17(土) 18:16:04.97ID:yPTUcN+P
100均で集金用のポーチ買ってそこに突っ込んでる
0334名無し検定１級さん2018/02/17(土) 19:13:00.18ID:ssBzwHSu
>>331
いや、いろんな受験生がいるだろうけど、あまりにも突拍子もない発言だからな。

みんな、呆れただけで馬鹿にはしとらん。
0335名無し検定１級さん2018/02/17(土) 21:28:08.11ID:JlpopafI
>>332
文具やに売ってる
カバンに入れる仕切り用のバッグ
0336名無し検定１級さん2018/02/17(土) 23:31:08.25ID:nBhfceDv
>>334
これでも調査士なんだ。
機会あるときに司法書士にも弁護士にも聞いたけど、俺はサインもしてないって言われたらそれまでって言ってた。物権じゃないから当事者しか効力を有しないでしょ。あれ？民法は得意なんだけどおかしい？
0337名無し検定１級さん2018/02/17(土) 23:49:44.10ID:ew+OVUqF
>>336
帰っていいよ。
話にならない。
0338名無し検定１級さん2018/02/17(土) 23:50:38.15ID:ew+OVUqF
そもそも所有権界と筆界を理解してなさそうだしな。
0339名無し検定１級さん2018/02/18(日) 00:03:35.69ID:VsI2xWUx
大前提として
境界確定していない土地は売り物にならない
買う立場の人間は境界確定していない土地は買わない
仮に買ったとしよう
前所有者の境界確定には実印とサインと印鑑証明がついている
これは前所有者の契約であって、俺は関係ないといったとする
境界は個人間で決めれるものではないので、最終的には裁判しかない
そんな無駄な金と時間かけても、前所有者の境界確定が相当な拘束力をもつので、まあ勝てない
これで終わり
0340名無し検定１級さん2018/02/18(日) 00:04:49.38ID:VsI2xWUx
そもそもなんで境界確定するの？
そこを知らない調査士がいるはずがないが。
0341名無し検定１級さん2018/02/18(日) 00:23:03.14ID:fevEqdZy
例え半年前に立会いが行われ確認書があっても
所有者が変わっているなら原則やり直しだ
確認書が現存し、その通りに境界標があり
現所有者の意義がない事を確認し
調査報告書に経緯の説明があり資格者として責任持つなら
立会と確認書作成を省略できるってのが法務局の立場
要は法務局の責任にならないようにする事が絶対
0342名無し検定１級さん2018/02/18(日) 00:23:53.78ID:fevEqdZy
悪い、異議な
0343名無し検定１級さん2018/02/18(日) 08:17:10.22ID:Hjy9oznW
>>337
なんか偉そうだね君。
先生か！
いやいや補助者だろ。なんかベテラン補助者って感じだな。そのままスーパー補助者目指せよ。
0344名無し検定１級さん2018/02/18(日) 08:28:27.52ID:tGiOSsvq
上の方の意見があまり詳しくないんで解らないんですが、
筆界は民民の合意で決められませんよね。境界確認って結局は所有権界ですよね。それを筆界と同じと予測してるだけじゃないのか？
0345名無し検定１級さん2018/02/18(日) 11:29:34.30ID:jFNea3T/
そだよ。ブロック塀があればそれが境界だからね。
公の資料と矛盾しなけりゃおｋ。
どの程度から矛盾なのかは個人の判断だけどもっともらしい理由つけるために公差ってのがある
0346名無し検定１級さん2018/02/18(日) 11:48:00.28ID:fevEqdZy
公図の種類が旧土地台帳付属地図の地域の境界は
事実上、所有者同士の合意で決めてます
登記官にも筆界なんてわかりませんからハンコ貰えたのかどうかを最重視します
0347名無し検定１級さん2018/02/18(日) 13:34:56.23ID:tGiOSsvq
その当時の合意が所有者が代わっても、後々の所有者に対してもずっと有効かって事でしょ。
0348名無し検定１級さん2018/02/18(日) 14:12:48.19ID:vV4OYKPq
>>347
所有権界と筆界
0349名無し検定１級さん2018/02/18(日) 14:46:21.16ID:fevEqdZy
境界確認の実態は、その場限りの対症療法に過ぎないです
筆界が公法上のなんたらなんてのは建前
筆界特定の現場ですら法務局は話し合いによる合意を勧めてます
0350名無し検定１級さん2018/02/18(日) 16:06:22.55ID:PHQ2KllQ
>>346
所有者も騙して登記官も騙す

土地家屋調査士じゃなくてまさに土地家屋詐欺師
0351名無し検定１級さん2018/02/18(日) 16:06:39.41ID:PHQ2KllQ
>>349
まさに土地家屋詐欺師
0352名無し検定１級さん2018/02/18(日) 16:47:32.77ID:tGiOSsvq
>>349
そうだよな。交わした本人たちだけの世界だよな。結局は所有権界しか判断できないんだし。所有者が代わって意義が出たら、また新たな対処が必要だよな。
0353名無し検定１級さん2018/02/18(日) 17:16:37.57ID:SasVFaVj
根本的な話として
自称調査士が
司法書士や弁護士の話として
前所有者と隣接者の契約は現所有者と隣接者の契約ではないから、おれはサインしてないからそれまで云々って軽々な発言するわけがない
そもそも境界確定なんか調査士の方が詳しくて弁護士が境界確定の話になったら弁護士から相談にくる立場なんだが
実務的な話も全く理解していない
境界確定がされていない土地がどのような価格になるのか
まず傷物として売り物になっても相当なディスカウントになる
普通の人は面倒くさいので買わない
もうね、全てが実務も不動産も、法律の知識すら知らない妄想
アホらしいくて、もう少し実務を知りなさいよっていいたくなる
0354名無し検定１級さん2018/02/18(日) 17:57:48.96ID:R2c+75ie
でも補助者だとそこまで疑問に思わないよな。かっこつけても資格者を補助する立場だし。責任もないし。
0355名無し検定１級さん2018/02/18(日) 18:08:38.61ID:1F8PWgyh
結局、調査士と司法書士は一卵性乞食兄弟ってことだろ
0356名無し検定１級さん2018/02/18(日) 18:20:17.82ID:R2c+75ie
>>355
そんなとこだな。
0357名無し検定１級さん2018/02/18(日) 18:45:02.08ID:PHQ2KllQ
>>353
結局所有権界で決めるとか言ってる時点で調査士のほうが能力が高いなんてお笑いもいいとこだぞｗ
弁護士の方が何百倍も優れてるから。

ここでは通用するけど、そういうの世間で言わないほうがいいよ。馬鹿にされるから
0358名無し検定１級さん2018/02/18(日) 18:48:56.62ID:KwANeMJH
>>357
弁護士さん、勝てない訴訟しませんよ
境界確定書あるならまあ訴訟はしないですね
0359名無し検定１級さん2018/02/18(日) 18:51:53.60ID:KwANeMJH
そもそも境界確定書あるなら、時効の問題あるんですよ。
複合的に考えて下さいね。
0360名無し検定１級さん2018/02/18(日) 18:55:05.50ID:KwANeMJH
境界確定書ある土地を、境界確定書から10年以内に手に入れた新所有者が何故か得にならない境界蒸し返しをする。
こんなんまずないケースですよ。
境界確定書から10年たってたらどんな弁護士も一言で終わりですよ。
時効援用します
これだけです。
0361名無し検定１級さん2018/02/18(日) 19:16:35.18ID:1575b3dm
そろそろ本題に戻らない？
本職スレでやれ。

ここは、受験生が集まるとこ。
わかる？
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