もうそろそろ寝るが、高木西町の当時の状況が分かるリンクがあったわ。
250のリンク先通り軟弱な地盤が被害を大きくした。
こうやって個別に取り上げられ、再開発エリアとして取り上げられるくらいの被害だったのに、まだ信じない人いるんだな。

https://www.jsce.or.jp/library/eq10/proc/00035/52-1B-0860.pdf

言うまでもなく、地震の被害は震源の深さ、活断層からの距離、そして地盤の強弱などが大きく影響する。
活断層はどれが動くかわからないから運だ、運。
震災前は神戸に震災クラスを引き起こす活断層は無いとか言われてたしな。
古い家は自然要因ではない。
だとするならば、残るは地盤でしょ？
そして良く知る不動産屋は交通利便等々以外に地盤の強さから土地の価格が決まることをよく知ってる。

勿論治安の良さ等々も影響するが、西宮で治安の悪いエリアを見れば分かる通り、
昔々からそのような地盤の悪いエリアに追いやられた人が、、、って
この話はやめておこうw

いつの世も金持ちは良い土地に住んでいる。
それが西宮ならば阪急沿線より北側、夙川、苦楽園、甲陽園ってだけさ。
北口に住むのは東京の臨海タワーマンションに住むようなもので、利便性や偽りのステータスは高いが
地盤は悪いわ、バブルで踊らされているわで救いようが無い。