震災はあんまり関係無いだろ、単に時代が進んで入居第一世代が高齢化
バブルもはるか遠くなった後に入ってくるニューカマー群は老人ばかりのくたびれた地域に「ニュータウン」の幻想を抱いてない普通の貧困層だという事