兵庫県宝塚市 Part 4 [無断転載禁止]©5ch.net

2016/05/04(水) 21:15:12.79

ワッチョイ立てるの初めてなんでうまくいくかどうか

※過去スレ
兵庫県宝塚市 Part 2（2015/08/22 - 2015/10/28）
http://mastiff.2ch.net/test/read.cgi/kinki/1440199967/
兵庫県宝塚市（2014/05/22 - 2015/08/29）
http://mastiff.2ch.net/test/read.cgi/kinki/1400766672/
兵庫県宝塚市 Part 3
http://shiba.2ch.net/test/read.cgi/kinki/1446370931/

VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvvv:1000:512:----: EXT was configured

2017/03/01(水) 22:16:58.00

>>824
レジでもすっごく並んでた！

2017/03/01(水) 23:00:50.67

清荒神の参道にあるアジア料理？の店に行ったけど、手頃で美味しくて良かった！
蒸し鶏が美味しかった

2017/03/01(水) 23:03:31.34

>>822
なんかボリュームもパッとしない感じ。
私はスタバの方が好き。
でも駐車場あるのはありがたいです。

その近くにあるおしゃれなカフェのフレンチトーストも美味しかった。

2017/03/02(木) 00:09:33.28

今日宝塚市内に引っ越ししてきたけど、何もない田舎という書き込みはデマというのがわかった。
徒歩2分以内にコンビニはあるし大きい通りには有名なラーメン屋や飲食店もかなり揃ってる。
以前は神戸市内だったが飲食やコンビニ、服屋、景色、交通面をトータル的にみたら

中央区＞芦屋＞宝塚＞灘＞西宮＞尼崎＞兵庫区＞長田区＞西区≒須磨区＞北区≒垂水区

ってな感じで上位に入るレベルかな

2017/03/02(木) 01:34:04.52

嘘丸出しのわかりやすい新人のふりした工作はあかんｗ

それが事実だったら市民一人あたり所得が一人負けで右肩下がりd３落ちぶれないし
一等地マンションが3000万円台の一人負けになってないｗ

2017/03/02(木) 03:34:05.02

ガンマー線追尾自然値0.058μSv/hをはるかに上回るガンマー線を27万円程度の測定器で否が応でも測定してしまう
https://www.youtube.com/watch?v=usXXWJpzZ1w

1:32:58人工衛星（確実に使える部分）
https://www.youtube.com/watch?v=yp0ZhgEYoBI

2017/03/02(木) 07:57:01.31

消費を伊丹、昆陽、三田、西北のモール街に吸いとられてるのも問題じゃね

2017/03/02(木) 08:28:30.21

俺は伊丹と尼崎に住んでたけど
宝塚よりよっぽど人も多かったし住みやすかったなあ
尼崎とは違うベクトルで交通マナー悪いからイライラする

2017/03/02(木) 08:36:19.95

隣接市内で何度も引っ越すってことはその辺気に入らなかったんじゃ

2017/03/02(木) 08:36:32.26

>>828
必死にこき下ろしたい人が常駐してるからね。
一時期に比べたら店増えてマシになったよ。
道路事情が不便だからあまりあっちこっち行く気にならないけど。

2017/03/02(木) 09:00:33.60

しょぼい宝塚ではあるけど、気に入ってくれたなら嬉しいよ

2017/03/02(木) 09:27:51.95

宝塚市全域端から端までかき集めてやっと揃う感じ

2017/03/02(木) 19:40:32.90

>>836
市内で端から端までかき集めるくらいなら市外に一歩出る方が早いだろｗ
176沿いのチェーン店なんて同じのが伊丹や西宮にあるし、そっちに行く方が早い＠南部民
家から近ければそこが市内か市外かなんてどうでもいいと思うけどな

2017/03/02(木) 19:58:03.69

そのへんの感覚が播州や但馬の田舎の人には分からないんだよ
田舎は市域が広いうえに市街地が独立してるでしょ
こっちは市境なんて意識したこともないんだけどな

2017/03/03(金) 18:59:04.77

宝塚駅周辺に住んでると市境に出るまでである程度揃うけど、できたら駅前にコンパクトまとめてほしかった。

2017/03/04(土) 01:17:38.54

ろくな店はなくウンコみたいなどこにでもあるチェーン店ばかりの上に、終末は渋滞で動きにくい
宝塚に住むのは罰ゲーム

2017/03/04(土) 02:25:05.84

>>840
わかった。わかった

2017/03/04(土) 06:03:19.53

むしろうんこみたいなチェーン店が宝塚駅前にきてほしい

2017/03/04(土) 07:23:42.59

ブックプラザ小林店
ブックプラザ仁川店
名前忘れた宝塚南口(元白木屋)
ユートピア警察署前(元松屋)
ユートピア中筋

2017/03/05(日) 00:57:09.85

普通の優良住宅都市は、何の付加価値も無いうんこみたいな
どこにでもあるチェーン店に加えて、個性的で魅力的な
非チェーン店も点在していて消費する楽しみがある。

うんこみたいなチェーン店『しか』ない上に渋滞が醜く
魅力的な店も無いので、街を散策、歩く価値ゼロと
評価されて落ちぶれているのが一人負けウンコ都市宝塚。

2017/03/05(日) 07:17:46.50

魅力的な店ってどんな店？

2017/03/05(日) 08:36:13.22

わざわざ他市からお目当てに沢山の客が来るような店

2017/03/05(日) 09:59:23.12

現状の道路交通事情では
魅力的なお店があってもね

2017/03/05(日) 10:17:23.73

他市からやってくるって言っても宝塚乗り換えの時に買い物くらいしかないだろうな。今の時点では。

2017/03/05(日) 14:06:01.68

寝に帰る街に
わざわざ他市からお目当てに沢山の客が来るような店ができて嬉しいのか?
競馬あるとき住人が嫌がってるのしらんの?
競馬場以上の目当てに沢山来る店具体的に書いてよ

2017/03/05(日) 14:35:40.89

昼間人口比率78の街

2017/03/05(日) 14:37:02.19

って住宅街として優秀だと思いません？

2017/03/05(日) 15:25:32.16

>>849
三田のコヤマロールも、周辺は迷惑してるみたいだしな

2017/03/05(日) 15:26:28.38

今神戸に住んでるけど、宝塚か西宮かどっちに住むか悩んでる

2017/03/05(日) 15:39:49.47

>>853
せめて買うか借りるかと予算と家族構成くらいは無いと何とも言えない
あと、西宮は浜の方から名塩や山口あたりまで広いから、どの辺なのかも

2017/03/05(日) 15:47:39.44

西宮は現役世代の市民一人当たり所得が

30年前の関西5位から2位に上昇

宝塚は　2位から10位に転落

どちらの街に将来性がありどちらを選ぶべきかは一目瞭然だわな。

2017/03/05(日) 15:57:55.39

>>849
は地域内消費経済の重要性もわかっていないバカ。
宝塚市民の消費は市外に流出しまくっているが、それを他市から入ってくる消費で
取り戻せない限り、地価や賃料、地域内商業にも悪影響を与え、
固定資産税収も市民税収も減り、市民の利便性も悪化し街はどんどん蝕まれ寂れていく。

寝に帰る街も糞も、ベッドタウンとしても評価や魅力は下がる一方だから所得も地価も一人負けボロ負けなんだよ。

一昔前と違って、今の30～40代は誰もはや宝塚を良質な住宅都市などと評価していない。

2017/03/05(日) 16:00:36.56

ミシュランガイド

神戸　　三つ星１軒　二つ星６軒　一つ星２５軒
西宮　　三つ星１軒　二つ星２軒　一つ星５軒
芦屋　　三つ星１軒　二つ星２軒　一つ星７軒

宝塚　　０軒

2017/03/05(日) 16:02:24.60

宝塚市　人口1人当たり年間商品販売額 64万円（兵庫県全市でワースト1位）

駅前一等地の新築マンション　3400万円～（芦屋の1/3、西宮の半額）　←貧乏人しか入ってこなくなった何よりの証拠

2017/03/05(日) 16:14:00.55

一人暮らしするのか家建てるのかにもよしな

2017/03/05(日) 17:58:01.06

>>858
それはどこからのソースでしょう？

2017/03/05(日) 17:58:59.70

マンションの価格なんていろんな要素で千差万別なのになんの比較になるんだろう

**名無しさん** (ｽﾌｯ Sd3f-l5o/ [49.104.26.157]) · 2017/03/05(日) 18:19:42.41

毎度毎度、宝塚は落ちぶれたとか、他の書き込みにバカとか書く人って一体何なの？

2017/03/05(日) 19:11:08.58

>>852
あそこいつも迷うわ

2017/03/05(日) 19:18:51.95

80年代半ば頃に開発された地域は主な住民が団塊世代だから
一斉に定年を迎えて平均所得が一気に下がるんだよ

2017/03/05(日) 19:34:28.29

平成２９年度の宝塚市の暫定予算みたら、民生費が351億円で予算の約半分。
もう完全に福祉の街になったね。国際観光都市は恥ずかしくて言えんね！
マンションも買った時の半分以下しか売れへんので、あきらめて
住み続けるわ・・・・・

**本当の話** (ﾜｯﾁｮｲ ebab-iS6T [60.56.147.21]) · 2017/03/05(日) 19:48:56.61

中川市長、山本敬子議員のお二人は
財政のことほとんど関心がないらしいし、全くわからないらしい。
せめて簿記２級の知識がこの時代は必要だ。
近隣市との格差拡大、まっしっぐら・・・・

2017/03/05(日) 19:50:15.75

川西池田のハート・インがセブンイレブンに変わっててちょっと広くなってた

2017/03/05(日) 20:44:20.99

>>853 買う予定。家族は四人家族。
駅前のパークハウス見たけどほぼ5000万円からだよね？最安の部屋が3500万なだけだろ。なんなのこのネガキャン

2017/03/05(日) 20:49:48.78

>>868
芦屋は駅前一等地だとそのパークハウスで最低が9000万から。
西宮は駅前一等地や西宮七園だとそのパークハウスで最低が8000万から。

宝塚はパークハウス3600万、ザ・レジデンス3600万、ウェリス3400万～

2017/03/05(日) 20:52:33.51

それも物件の設定次第だからなんの参考にもならん

2017/03/05(日) 21:01:45.42

http://www.mlit.go.jp/toshi/city_plan/toshi_city_plan_gennkyoutyousa_8

都市計画道路　整備率（＝ようは道路の整備状況）

尼崎市 85.2%（改良済145.42km / 整備計画170.52km）
西宮市 76.0%（改良済153.15km / 整備計画201.42km）
伊丹市 84.7%（改良済69.04km / 整備計画81.51km）
三田市 82.3%（改良済54.19km / 整備計画65.81km）
芦屋市 82.0%（改良済43.35km / 整備計画52.83km）

宝塚市 65.6%（改良済36.11km / 整備計画55.04km）

↑ダントツに醜い道路事情（笑）市の見立てでは15年後も道路はパンク状態で渋滞解消の見込みなし

http://www.city.takarazuka.hyogo.jp/_res/projects/default_project/_page_/001/012/005/h27-1gijiroku.pdf
＞市：新名神は開通している前提で交通予測を行っています。
＞また、全ての都市計画道路及びそれを補完する道路が
＞開通することを前提に、平成42 年度の交通需要予測を行っています。
＞
＞残念ながら平成42 年度の宝塚市において、渋滞状況を生んでいる路線が数多く予想されており、
＞武庫川右岸の南北交通、武庫川左岸の東西交通は現道路計画においてパンク状態です。

2017/03/05(日) 21:52:23.66

>>871
尼崎や西宮の浜の方（主にR2以南・西宮はR43以南）の朝から日中の渋滞は本当にシャレにならんぞ
交通の絶対量が多すぎる。宝塚は何だかんだ言っても端っこなので交通量自体が大したことない。せいぜい、三田方面への通過交通があるくらい

2017/03/05(日) 23:49:59.21

>>869 この人口減社会で、いつまでも敷居高くしてたら人も集まらないでしょ。

2017/03/06(月) 01:02:27.12

>>869
わかったから消えろや。お前しつこい

2017/03/06(月) 04:47:44.12

不動産クンみたいな変なアダ名つけてやろうぜ

2017/03/06(月) 11:11:13.35

長期に渡って街並み劣化や住環境悪化や渋滞悪化の犠牲を払ってでも

小手先のブランド切り売り安売りしまくってきたのに

それでも人口増えなくなり5年前から人口減少して所得も民度も下がって、

街の魅力も人気も下がる一方で負のスパイラルから抜け出せない悪循環に陥っているのが

今の宝塚なのに何言ってるのｗ

2017/03/06(月) 11:15:52.33

>>869
敷居高くも何も、君が書いているように宝塚は人口減少していて家も余っていて

じゅうぶん安くなっている(誰でも住める)のだから

そもそも大規模マンション建てる必要がない。

2017/03/06(月) 12:58:52.67

>>869
で、不動産くんは8000万のマンション買うの、買えるの？
買えないんなら黙ってろよ、君に縁がない話なんだし。

2017/03/06(月) 16:05:38.26

不動産くんw

2017/03/06(月) 23:55:14.14

神戸東部の利便性ある実家から宝塚市に嫁いだけど辞めといた方がいいよ、どうしても利便性やったり店に多さやったり比べてしまうもん。。逆ならならいいけど。
スーパーもよくいってたシーアさんくらいのがあったらなぁ。。

2017/03/06(月) 23:58:58.37

パルヤマトとかLAMUとか。。。｡°(°`ω´ °)°｡

2017/03/07(火) 00:00:27.47

地元がわかってしまうけどせめてサザンモール六甲とか。。。ちょうどいい規模のモールやし。。。

2017/03/07(火) 00:03:24.60

ほんまに主婦目線やけど、西宮ガーデンズとかは絶対面積的に無理やけどシーアさんとか御影クラッセやサザンモール六甲あたりは欲しかった…………大きくはないけどほんまに便利やから。。。

2017/03/07(火) 00:05:01.21

俺も地元神戸やけど神戸は子育て施策が遅れすぎ。宝塚の方がよっぽどいい。

2017/03/07(火) 00:07:27.62

せめてサザンモールくらいのが切実に宝塚駅前にほしいっていうのは無い物ねだりでワガママなんかな。。。ほんまにほんまにほしいよ。
子供も行きやすいし。

2017/03/07(火) 00:10:26.81

>>884
え、どこが遅れてるの?区の子育てサークルとかも結構充実してるよ、、💧宝塚はたしかに神戸より私立中学は受験率はかなりおおいから教育熱心やとおもうわ。宝塚小学校とか南口小学校も半分私立受験ってきいたし、それはいいと思う

2017/03/07(火) 00:13:24.38

たしかに中学から私立中学受験率が高いしっていうのは宝塚はめっちゃいいねんなぁ、、こ、。周りの子達に私立受験すること変に見られないし。
うちこの子も中学から私立入れたいし、ただ私は買い物できるモールが駅前に一つ欲しいだけやわ。

2017/03/07(火) 00:20:39.44

関学小も小林聖心も宝塚にあるしね。。。うちは聖心に入れたいし。
だから一概に宝塚住みにくいとか悪いとは言えないんだけど、、、。利便性なのよね。。。

2017/03/07(火) 01:43:27.02

前住み着いてたお嬢ちゃん奥さまだな

2017/03/07(火) 04:14:48.76

神戸線沿いから宝塚線沿いに引っ越すとガッカリするのは想像に難くないな。本数遠さ何もなさに。

2017/03/07(火) 04:27:28.75

事情あって宝塚に来てしまったんだろうけど地元が恋しいんでしょ。
宝塚駅周辺が良くなる事はなさそうだから中山寺駅周辺に期待するしかないな。それでも車必須だけど。

2017/03/07(火) 07:17:17.26

神戸の子育て施策知らないんだな。ほんまに元神戸市民か？
子どもの医療費無料じゃないんだぞ？近隣市はほとんど無料なのに。中学校の給食も最近一部で始まったところ。エセ神戸人やな。

2017/03/07(火) 10:08:40.78

ああ、前にいたコウベガーコウベガーの人か
うざかったな

2017/03/07(火) 12:39:21.35

このスレには難癖ある人が少なくとも二人以上
・不動産クン
・神戸から嫁いできた人
・

2017/03/07(火) 13:32:48.85

ほんでサザンモールとか新在家やんかw
宝塚の方がよっぽどいいだろ。

2017/03/07(火) 13:35:58.79

>>895
サザンモールばかりいってないよ、御影クラッセあたりもほしいよ。。。自分はずっと女子校出身やから給食無料とかしらないのよ。

2017/03/07(火) 13:37:34.95

>>892
エセじゃないよ、ずっと私立女子校だったから中学の給食事情とかよく知らないんだよ。住むなら神戸東部の方がほんまに住みやすかったもん。

2017/03/07(火) 13:42:48.87

主婦目線だけどモールとかはいらないなぁ
買い物なんて食料品はネットスーパー、日用品は通販で完結するしショッピングは梅田とか出るからどうせ使わない

2017/03/07(火) 14:19:03.50

たしかに今ではネットで済みますね
近所にはスーパーがあればそれで事足ります
急ぎで必要な小物もスーパーか、それこそコンビニで買えるし、
これだけ便利な世の中になるとモールは時間の無駄ですね
家族旅行なら、日帰りでも高速で田舎のだだっ広いところに行くほうが良いし、
近場にモールができても混雑が酷くなるだけですよねえ

2017/03/07(火) 14:26:42.58

>>896
お前、鬼女で嫌われてるポジティブ紀香、武庫女だな！

2017/03/07(火) 14:51:55.47

最近はヨドバシが日用品なんでも当日持ってきてくれるから助かるね
スーパーとかホームセンターでの買い物なんて何年してないか

2017/03/07(火) 15:05:45.11

まぁ東灘南部なんか民度しれてる罠。
俺の実家は森北町

2017/03/07(火) 19:22:22.00

アピアとかソリオとか、箱はあるけど西武やジャスコが撤退して以来、中身がスカスカなんだよな…。

そこにカルディ、スタバ、ユニクロ、無印良品、しまむら、西松屋、マツキヨ、ライトオン、ジュンク堂書店あたりを一式入れてほしいわ。
ソリオはシネコンも入れてほしい。

2017/03/07(火) 20:27:09.20

改札出て徒歩30秒のユニベールとか誰が買うの分からない怪しい服屋しかないし

2017/03/07(火) 20:58:30.23

>>903
その辺の店は伊丹と西宮でだいたい揃うんだよな。アピアとかソリオだとある程度買わなければ駐車場有料だし

2017/03/07(火) 21:23:43.37

>>903
全部いらんわ
つか、お前毎回それしか言わないな

**名無しさん** (ｽﾌｯ Sd3f-FWmo [49.104.5.71]) · 2017/03/07(火) 23:35:02.04

>>902
なんで、甲南山手の森北町のようなあんないいところからここに住んでるんですか??

2017/03/08(水) 00:34:36.52

焼き場の隣の7丁目なんやろ

2017/03/08(水) 02:12:03.98

ガチで貧乏人しか入ってこなくなった一人負け宝塚が
東灘に喧嘩を売るなんて身の程知らずもいいとこw

2017/03/08(水) 05:21:55.04

東灘南部なんか貧乏人ばっかりだよ。

2017/03/08(水) 07:31:10.21

福知山線の接近メロディが環状線みたいにジャガジャガしだした。うるさい。(なってないのは宝塚駅だけ)

2017/03/08(水) 15:59:22.38

>>856
論点ずらさず
他市からお目当てに沢山の客が来るような店を具体的に書け
書けないなら二度と書き込みするな

2017/03/09(木) 00:46:56.27

>>905
いや、その手の日本全国にある店に行こうとすると、伊丹や西宮まで行かないとならないのが不便なんだよ。

ひと昔前までの銀座のように、ユニクロやニトリのような量販店は無いが、
デパートやブランド店、老舗の名店が集結しているわけでもないだろ？
まぁ、銀座も今はユニクロやジーユーが賑わい、デパートは中国人に占拠されたが…。

2017/03/09(木) 01:36:17.96

川渡ったらすぐにイオンモール昆陽があるんですけど

2017/03/09(木) 02:10:21.13

車ですぐだよね。
もう今は混まないし

2017/03/09(木) 09:09:36.85

>>914
というか、我が家がまさにそのパターンなんだわ。

逆瀬台に住んでいるのだが、西武やジャスコがあった頃はほぼアピアで買い物は済ませていたのに、
最近は昆陽のイオンモールに行くことが多いし、周りの人もそうなんだわ。

つまり、逆瀬川駅前が停滞して、伊丹に買い物客が流出しているということで、これを市内に呼び戻すには、
伊丹や西宮にある店くらいは宝塚にも作らないとと感じている。

そもそもアピアはガラガラだし、スペースはいくらでもあるぞw

2017/03/09(木) 10:19:23.42

昆陽のイオンモール

入口からエレベターが遠すぎ

2017/03/09(木) 15:24:29.13

昆陽のイオンモールは混みすぎ
でも他に選択肢が無いんだよなー

2017/03/09(木) 15:55:30.67

昆陽はたしかに混んでいますね　常に混んでいます
他に娯楽がないのかと言いたいほどに混んでいます

2017/03/09(木) 17:39:44.70

平日の夜に昆陽行くとまったく客いないんだけど混んでる時間もあるんだ。
シャッター降りてる店も多かったけど尼崎キューズモールみたいにリニューアルでもすんのかな。

2017/03/09(木) 17:41:20.17

宝塚にイオンはいらんよ。大衆的なモールさ近郊都市で十分。

2017/03/09(木) 21:26:24.32

>>913
南部住まいだと、176に出るよりも伊丹に出る方が時間的には早かったりするんだよな
どうせ地元資本じゃないんだし

2017/03/10(金) 01:36:47.92

166 名前：近畿人投稿日： 2017/03/09(木) 15:06:16 ID:BWhd1HcQ [ p5997093-ipngn3202marunouchi.tokyo.ocn.ne.jp ]
平成26年度人口1人あたり年間商品販売額（小売業）

西宮市 82.9万円（4037億円÷486595人）
尼崎市 76.4万円（3460億円÷452690人）
芦屋市 60.5万円（ 579億円÷ 95669人）
宝塚市 58.0万円（1309億円÷225484人）
伊丹市 94.9万円（1870億円÷196910人）
川西市 79.6万円（1247億円÷156650人）
三田市 70.6万円（ 801億円÷113396人）

宝塚ダントツで最下位ｗ
今まで狂ったように駅前再開発で湯水のごとく血税使いまくるハコモノ行政で官製商業ビル建てまくって結果がこれ

梅田にも三宮にも電車で15分以内で行けて、なおかつ5分以内で西宮に行ける超厳しい条件の芦屋市にすら負けている

これは全く言い訳できない

2017/03/10(金) 03:03:12.73

>>923
あいよ