問）ＡとＢは、Ａ所有の土地をＢに売却する契約を締結し、それと同時に、期間８年
　　とする買戻しの特約をつけた。

Ａが買戻しの特約に基つき買戻権を実行した場合、Ｂは、Ａに対して、そのとき
までに生じた必要費の全額を又有益費については、有益費の価格の増加が現存す
る場合に限り、Ａの選択に従い、支出額又は増加額のいずれかを償還請求するこ
とができる。
○か×？