地域にもよるけど、わたしが以前住んでた男性専用アパートはとてもいいとこ
でしたよ。大家さんが話の分かる方で敷金1ヶ月礼金0にしてくれたり、
ゴミ捨て場もいつもきれい。汚い女いないだけに環境がきれい（Gも出ない）
男性の一人暮らしなのがわかりやすい造りじゃなかったね、エロチラシも
ポスティングされてたくらい。
ホストの住人が多いみたいで夜なのに真っ暗な部屋が多かった。
狙われやすさは感じなかったね。住人同士の馴れ合いもなかったからマナーの
悪いところも特に出なかったよ。

正直すまい自体のスペックより、とにかく治安のいい場所にこだわることよ。
うちは道路沿いからも離れてて覗かれにくかったし大家さんのお屋敷もそばに
あったからかなり安心だった。周辺も閑静な住宅地だったし。

あと住んでみた事もない人の意見など参考にできないと思う。