大阪のホテルを語るスレ２６泊目 [無断転載禁止]©5ch.net

**宿無しさん＠お宿いっぱい？** · 2016/10/17(月) 10:32:09.35

シティホ、ビジホ問わず、大阪のホテルについて語りましょう。

質問する場合、予算、目的等の書き込み、また、事前にある程度楽トラ＆上記
過去スレをチェック、それを踏まえた書き込みをすれば、レスが来やすいと思われます。

※前スレ
大阪のホテルを語るスレ２５泊目

http://hanabi.2ch.net/test/read.cgi/hotel/1456330829/

**宿無しさん＠お宿いっぱい？** · 2017/04/05(水) 17:58:49.06

>>384
来年何かあるの？

**宿無しさん＠お宿いっぱい？** · 2017/04/05(水) 20:26:49.06

>>385
何もないから人も来ない

**宿無しさん＠お宿いっぱい？** · 2017/04/06(木) 02:59:59.49

戦争などが起こらない限りでの現時点の傾向は
格差社会という問題はありながらも、大企業の景気は良好のようで、
景気がいい時の指標みたいな大相撲の入りがいい、競馬の売り上げが安定しているので
国内客のホテル需要も安定してあるとみていい。
またアジアは引き続き経済の成長拡大は続くだろうから、アジアからのホテル需要も引き続きある。
よってトランプがアジアでドンパチをはじめない限りは、ホテル需要はあると見ていい。

**宿無しさん＠お宿いっぱい？** · 2017/04/06(木) 03:20:26.21

>>384
星のやはアジア人向けに特化

**宿無しさん＠お宿いっぱい？** · 2017/04/06(木) 08:41:20.58

大阪高級ホテルランキング
1. リッツカールトン大阪
2. コンラッド大阪 6月開業
3. セントレジス
4. インターコンチネンタル大阪
5. マリオット都
どうでしょうか

**宿無しさん＠お宿いっぱい？** · 2017/04/06(木) 12:33:43.98

>>389
①福田屋本館

②ホテル新光

③ホテルかめや

**宿無しさん＠お宿いっぱい？** · 2017/04/07(金) 09:05:14.52

>>389

ヒルトンは？

**宿無しさん＠お宿いっぱい？** · 2017/04/07(金) 10:24:28.12

駅前旅館

**宿無しさん＠お宿いっぱい？** · 2017/04/07(金) 10:45:58.99

>>391
ヒルトン、ウエスティンは 389のトップ5とは差のある6,7位って感じ

**宿無しさん＠お宿いっぱい？** · 2017/04/07(金) 15:42:29.88

和・洋・中にバーとそろっててクラブラウンジにプールにジム、ジャグーにサウナのあるホテルを基準にすればかわるかもね。

**宿無しさん＠お宿いっぱい？** · 2017/04/07(金) 23:41:40.12

新地の女との待ち合わせ場所の時点でアウトやで

**宿無しさん＠お宿いっぱい？** · 2017/04/08(土) 02:10:00.30

>>391
ニューオータニ大阪と同レベル

**宿無しさん＠お宿いっぱい？** · 2017/04/08(土) 07:41:06.40

>>393
帝国ホテルとか阪急インターナショナルとかも同じ位なイメージ。

**宿無しさん＠お宿いっぱい？** · 2017/04/08(土) 08:53:58.29

上本町のシェラトンは満室の日が多いな
そんなに人気あるのか

**宿無しさん＠お宿いっぱい？** · 2017/04/08(土) 08:55:41.42

西成にもヒルトンっていう名前のホテルあったんやで

でも今はアパート白川っていう生活保護受給者専用の福祉アパートになった

**宿無しさん＠お宿いっぱい？** · 2017/04/09(日) 00:19:58.98

ロイヤルとヒルトンと帝国は偽物あったんやな
コンラッドとかセントレジスも出てくるかも

**宿無しさん＠お宿いっぱい？** · 2017/04/09(日) 01:03:45.00

上の三つは昭和の昔、日本人が高級ぽい店名に付けそうな名前やね。
ロイヤルについてはロイヤルホテルがロイヤルハットなどを運営するロイヤルを、
ロイヤルと名乗るなと裁判を起こしたが敗訴。
ロイヤルは一般名詞なので独占できないと。帝国も一般名詞。「帝国ホテル」にすると固有名詞。
ヒルトンやコンラッド、セントレジスは商標を取っているだろうから、勝手に付けると訴えられたら負ける。
コンラッドやセントレジスは一般的日本人には名前は通ってないので、付けても何のこっちゃとなるとは思う。

**宿無しさん＠お宿いっぱい？** · 2017/04/09(日) 01:05:31.15

あ、大阪帝国ホテルは、権利上、勝っているそうだから
「帝国ホテル」は帝国ホテルが商標を取れていないかもしれないね。

**宿無しさん＠お宿いっぱい？** · 2017/04/09(日) 03:47:14.62

大阪ホテル乱立しすぎやろw
稼働率とかジワジワ下がっとるん違う？
その内、値下げ競争するのが目に見えている様な
ここ3年ぐらい大阪のホテルの稼働率を押し上げた外国人観光客様が頭打ちになってるんやから

**宿無しさん＠お宿いっぱい？** · 2017/04/09(日) 11:51:49.75

ユニバーサルが好調な間はこのままの稼働率で推移するだろう
海外が減っても国内客も割といるからな
しばらくして勝ち組負け組ができるだろうけど
その前に老朽化したビジホが潰れていくだろうね

**宿無しさん＠お宿いっぱい？** · 2017/04/09(日) 12:10:25.29

アパの狂ったような建てっぷりに星のリゾートが新今宮に進出。
で、それ以外にも新今宮駅ならびにホテル建築中
空き地があったらホテルみたいな感じ…

**宿無しさん＠お宿いっぱい？** · 2017/04/09(日) 13:45:20.53

>>404
大阪はホテル乱立で宿泊業の供給は増え続けている訳だが
USJの効果で宿泊業の需要が増え続けるかと言うと限度があるだろ
需要が一定または減少で供給だけが増えると、単純に考えたら価格が下がる
まあ最終的には、価格競争の果てに生き残るステイタスは、ホテル業界においては立地だと思うけどね
現時点でサバイバルを意識している経営者にできる最善の策は、
既存顧客の囲い込み（リピーター化）って事になると思うけど、
ホテル業界でそれがどこまで効果的かは未知数かな

**宿無しさん＠お宿いっぱい？** · 2017/04/09(日) 19:51:17.30

新今宮にホテル建てるくらいなら
住吉大社に一軒くらいまともなホテル建ててほしいね　ラブホしかないやん
長居もホテルが少ない　ここもラブホはあるが

**宿無しさん＠お宿いっぱい？** · 2017/04/09(日) 20:43:15.21

十三にもラブホみたいなホテルがあるらしいな

**宿無しさん＠お宿いっぱい？** · 2017/04/09(日) 21:58:08.66

じゃらんの口コミ投稿で5000ポイント当たったから五月五日に難波で泊まろうとしたが手頃な値段がなかったので南森町のドーミーインにしたライブ喫茶亀での金属バットのラジオ公開収録が楽しみだ

**宿無しさん＠お宿いっぱい？** · 2017/04/09(日) 22:25:23.19

ドーミーインも、そんな安いところじゃないだろうに

**宿無しさん＠お宿いっぱい？** · 2017/04/10(月) 06:14:26.06

>>410
5000ポイントとじゃらんのシークレットポイント1500がついてたので

**宿無しさん＠お宿いっぱい？** · 2017/04/10(月) 16:22:23.79

梅田から徒歩圏に安宿がないのが困る。ドミトリーでもいいからほしい。

**宿無しさん＠お宿いっぱい？** · 2017/04/10(月) 18:38:23.61

いらんわ

**宿無しさん＠お宿いっぱい？** · 2017/04/10(月) 23:09:46.58

昔のカンテレの近くに桜というドミトリーあるで
住所は西天満やな　外人さんがうろうろしている
梅田やないが福島にも数軒できてるよ

**宿無しさん＠お宿いっぱい？** · 2017/04/11(火) 01:01:01.41

リゾートのノウハウ投入　京都、大阪などに５ホテル新設　大和ハウス系、訪日客狙い来春以降
http://www.sankei.com/west/news/170410/wst1704100072-n1.html
　大和ハウス工業の子会社、大和リゾート（東京都）は１０日、大阪、京都、名古屋の３都市にホテルを５カ所新設すると発表した。
来年４月から順次営業を開始する。主に「ロイヤルホテル」のブランドでリゾートホテルを運営する同社が都市圏に進出するのは初
で、デザイン性の豊かな客室で差別化を図る。旺盛な外国人旅行客の需要を取り込み、既存のリゾートホテルとの連携も進める。
　大阪には、ビジネス系のホテルを２カ所新設。大阪・福島では、空と海を表現する白と青を基調としたインテリアで「地中海」を演出
する部屋を用意する。１室あたりの平均価格は８千円程度。同日、大阪市内で会見した柴山良成社長は「リゾートで培ったサービス
を生かし、（他社と）差別化していきたい」と話した。

京都・大阪・名古屋にて新たな都市型ホテルをオープン！
http://www.daiwaresort.jp/73499/index.html/
大阪市福島区福島　地上10階建　150室（予定）　2018年4月（予定）
大阪市北区東天満　地上14階建　223室（予定）　2018年5月（予定）

**宿無しさん＠お宿いっぱい？** · 2017/04/11(火) 01:45:36.97

>>415
「ロイヤルホテル」なんてどの地方都市にもあるようなありふれた名称だけど、さすがに大阪の真ん中で「ロイヤルホテル」を名乗ったら、中之島の方から強烈な圧力がかかるのではないかと。

**宿無しさん＠お宿いっぱい？** · 2017/04/11(火) 02:09:55.06

>>416
多分大和ハウスの「ロイヤルホテル」は紛らわしい名称にすると見た

候補
「大阪ロイヤルホテル」
「関西ロイヤルホテル」
「近畿ロイヤルホテル」

「ミナミロイヤルホテル」
「キタロイヤルホテル」

**宿無しさん＠お宿いっぱい？** · 2017/04/11(火) 04:03:56.90

ダイワロイ、でエエやんw

**宿無しさん＠お宿いっぱい？** · 2017/04/11(火) 05:27:50.67

大阪ロイヤルホテルにしたら、マナー違反と思う。
大阪の人も、嫌な気持ちになると思う。

**宿無しさん＠お宿いっぱい？** · 2017/04/11(火) 07:22:08.76

大阪には浪速区恵美須東にビジネスインロイヤルがある

**宿無しさん＠お宿いっぱい？** · 2017/04/11(火) 14:42:43.09

大阪ロイヤルプリンスホテル
関西ロイヤルプリンスホテル

**宿無しさん＠お宿いっぱい？** · 2017/04/11(火) 15:31:36.33

いまどきロイヤルってのはないよな。めっちゃ時代遅れ感が

**宿無しさん＠お宿いっぱい？** · 2017/04/11(火) 16:55:00.00

とりあえず外資系感がはんぱない

**宿無しさん＠お宿いっぱい？** · 2017/04/12(水) 13:08:17.97

そういや今時デラックスって言葉もホテルの部屋以外ではマツコにしか使われないな

**宿無しさん＠お宿いっぱい？** · 2017/04/12(水) 19:36:30.03

前々からホテル業は成長産業と言われていたが
昨今の高稼働率、ホテル不足という現象を見て
続々と大手企業もホテル業に参入を始めた。
大和ハウスが都市部でシティホテル
野村不動産も準備中

国内ホテルの充実には良いことと思う。
ただし大手に駆逐されるのでなく地元資本のホテルも生き残ってほしい。

**宿無しさん＠お宿いっぱい？** · 2017/04/12(水) 23:03:47.08

ダウンタウンデラックス
卵入りのいか焼きのデラックス

**宿無しさん＠お宿いっぱい？** · 2017/04/12(水) 23:54:51.09

阪神パーク　デラックスプール

**宿無しさん＠お宿いっぱい？** · 2017/04/13(木) 08:33:03.85

横山ノックさんの初めての愛車はブルーバードファンシーデラックス

**宿無しさん＠お宿いっぱい？** · 2017/04/13(木) 23:33:57.49

多少高くなっても、視界遮断された鍵付き個室プラス
自由に使える風呂トイレが無いと安心して眠れんわ。

**宿無しさん＠お宿いっぱい？** · 2017/04/15(土) 13:55:22.59

うむ
ファーストキャビンとか嫌や

**宿無しさん＠お宿いっぱい？** · 2017/04/18(火) 06:28:20.78

三菱地所グループのホテル統括会社である株式会社ロイヤルパークホテルズアンドリゾーツ以下「ロイヤルパークホテルズは、
大阪府大阪市中央区平野町四丁目において、株式会社オービック（本社：東京都中央区、代表取締役社長：橘昇一）が新たに建設するビルの一部
を賃借し、2020年春に新規ホテルを出店することとなりましたのでお知らせいたします。
本計画地は、大阪屈指のビジネス街として栄える御堂筋エリアで且つ、大阪市営地下鉄御堂筋線「淀屋橋」駅と「本町」駅から至近であり、
また関西エリアの交通のハブである大阪駅・梅田駅にも近く、非常に交通利便性の高い場所に位置しています。本ホテルはその立地を生かし、
宿泊主体型における関西地区のフラッグシップホテルとすることを予定しています。

施設構成：客室（15～25階、352室
開業日： 2020年春

2017年5月建物新築工事着工
2020年1月建物新築工事竣工

**宿無しさん＠お宿いっぱい？** · 2017/04/18(火) 07:24:33.34

ロイヤルパークホテルザシリーズか

**宿無しさん＠お宿いっぱい？** · 2017/04/18(火) 08:46:18.66

ロイヤルパークホテル　ザ　めしや

**宿無しさん＠お宿いっぱい？** · 2017/04/18(火) 17:08:30.38

ヒルトンGはホテルは同じ四ツ橋筋と一本道だし、吉本興業=朝日新聞連合の連携次第ではで台風の目になりそうだな

**宿無しさん＠お宿いっぱい？** · 2017/04/19(水) 19:29:25.36

>>434
吉本興業？？？
もしかしてヒルトン大阪の吉本ビルのオーナーが吉本興業だと思ってない？

**宿無しさん＠お宿いっぱい？** · 2017/04/19(水) 21:06:00.94

吉本ビルの方は梅田村事件の方のケチ本こと吉本さんやな
吉本興業とは何の関係もなかったはず
釣りやとは思うけどな

**宿無しさん＠お宿いっぱい？** · 2017/04/19(水) 22:03:12.29

セントレジス、リッツカールトン、ウエスティン、ヒルトン、インターコンチ、コンラッド、オリエンタル、ヒルトン、ニューオータニ、リーガロイヤル、帝国、阪急インターナショナル、スイス、都、けっこう大阪もそろってきたな。
無いのはペニンシュラ、シャングリラ、ハイアットくらいか。

**宿無しさん＠お宿いっぱい？** · 2017/04/19(水) 23:23:23.39

Ｗとか大阪に合いそうなのに

**宿無しさん＠お宿いっぱい？** · 2017/04/19(水) 23:29:35.48

ハイアットは南港にあるやんか
と釣られてみる

**宿無しさん＠お宿いっぱい？** · 2017/04/19(水) 23:58:44.46

>>438
あんな一時的なトレンドを取り入れたホテルなんて…
所詮は高級ラブホにしかならないんだから、作るなら、もっと地域のフレーバーを活かした、土地、建物、インテリアなんかのちゃんとした高級ホテルを作って欲しい。

**宿無しさん＠お宿いっぱい？** · 2017/04/20(木) 07:00:41.56

>>436
吉本土地建物やったかな？

確か日本ドケチ教とか言うてたオッサンでマルビルの電気室に社長室作ってたオッサン

**宿無しさん＠お宿いっぱい？** · 2017/04/20(木) 11:06:35.67

ケチ本の吉本とヒルトン大阪のビルの所有者の吉本は全く別です。知らない人はよく間違えてるよ。

**宿無しさん＠お宿いっぱい？** · 2017/04/20(木) 18:58:47.20

>>439
南港のハイアットはサービス水準がイマイチだからホテル会員修行用にしか使えないからな
だから大阪にもグランドハイアットがあってもいいような気がする

**宿無しさん＠お宿いっぱい？** · 2017/04/20(木) 20:48:19.27

ヒルトンの吉本と丸ビルの吉本は本家と分家の関係でっせ
ヒルトンが本家の九郎衛門さん系統で丸ビルの吉本さんは分家筋
もともと西梅田や梅田村の地主さんや
もう関係ないと言えば関係ないけどな
王将と大阪王将　東本願寺と西本願寺　辻調と辻学園のようなもんや
ただ吉本興業とは関係ないで　あそこは福島駅南には映画館持ってたけどな

**宿無しさん＠お宿いっぱい？** · 2017/04/20(木) 21:32:35.47

今年のGWはいっぱい空いてて選び放題ですな
値段も普通やし

**宿無しさん＠お宿いっぱい？** · 2017/04/21(金) 04:31:48.58

>>445
それだけ宿泊設備の容量が増加してる、宿泊業の供給が増加している、そしてつまり、
宿泊需要の伸びより宿泊供給の伸びの方が大きい
今もホテル新設など供給の伸びは続いている、宿泊業の全体で見た稼働率は低下しつつある
稼働率の低下は立地等の要因で局所的に顕著になる場合がある、
そうして稼働率が一線を下回ったホテルが何をするか？
当然、値下げでパイを奪って稼働率を上げようとする…、そして、他社も対抗する
こうして、値下げのスパイラルが起きるのは時間の問題か、
すでにその兆候が現れているので無いかと思うよ

**宿無しさん＠お宿いっぱい？** · 2017/04/21(金) 17:48:18.41

>>445
ゴールデンウィークって外国人観光客少ないのかな？航空券が高くなるからかな？

**宿無しさん＠お宿いっぱい？** · 2017/04/21(金) 23:20:29.91

現実見ようぜ
部屋が余ってんだよ
部屋が増えすぎたんだよ
さあ、値下げレースの始まりだw

**宿無しさん＠お宿いっぱい？** · 2017/04/22(土) 07:23:07.71

去年中国が関税上げて爆買い中国人が減少した辺りから下がり始めた

**宿無しさん＠お宿いっぱい？** · 2017/04/22(土) 11:44:46.25

東京なんかも空いてるし、日本全体でそうなんだろうな。
もし俺が外人なら、北チョン問題で揺れてるこの時期に日本には旅行しなくないわ。

**宿無しさん＠お宿いっぱい？** · 2017/04/22(土) 12:17:47.20

少し前に読んだ経済記事では、
今年のGWは外国人旅行客数はほぼ横ばいで、
日本人観光客数の冷え込みが予想されるって書いてるのがあったよ

でも、根本的には需要と供給で
見ないとだめだから
ホテル業の新規参入や、民泊や簡易宿泊施設等の代替品の進出によって、
宿泊業界の供給が拡大したのが大きいよ

**宿無しさん＠お宿いっぱい？** · 2017/04/22(土) 12:45:34.40

ホテルの公式ページで調べると満室または宿泊料が異常に高額、
旅行代理店のページからだと空室または曜日無関係に同じ料金というのが一番腹が立つ

**宿無しさん＠お宿いっぱい？** · 2017/04/22(土) 17:44:38.80

それは前もって旅行会社が抑えてる枠だからしょうがない

**宿無しさん＠お宿いっぱい？** · 2017/04/22(土) 23:22:50.21

楽●トラベルの空室カレンダー見てると、5月5日以降のガラガラ感が凄いね

まだ、3日と4日は稼働率高めみたいだけど

まさか、今年のGWが後半失速状態になるとは

**宿無しさん＠お宿いっぱい？** · 2017/04/24(月) 08:47:05.63

>>452,453
わかるわ。俺も基本、会員になってるホテルを公式から予約するから
旅行会社が抑えてるってのも理解してるが、しっくりこないんだよ

**宿無しさん＠お宿いっぱい？** · 2017/04/24(月) 16:15:43.72

星野リゾート、大阪の都市型ホテルを発表　22年開業
http://www.nikkei.com/article/DGXLASDZ24HNP_U7A420C1000000/

既報だけど、悪い予感しかしない。

>ビジネス客は忘れて観光客のことだけを考える

>新ホテルはＪＲ環状線・新今宮駅（大阪市浪速区）前に立地する。
>星野代表は「（同地域は）大阪でしか体験できない風景・文化があふれている」と語った。

**宿無しさん＠お宿いっぱい？** · 2017/04/24(月) 19:05:00.48

>>456
観光客向けに特化は予想されてたし別に悪くはないと思うけど。

**宿無しさん＠お宿いっぱい？** · 2017/04/26(水) 16:11:34.20

ＵＳＪ近くホテル建設現場で２人死傷、１．５トン給水ポンプ倒れ下敷き　大阪
http://www.sankei.com/west/news/170426/wst1704260056-n1.html

２６日午前９時４５分ごろ、大阪市此花区島屋のホテル建設現場で、
男性作業員から「建設現場で２人が下敷きになった」と１１９番があった。
大阪府警此花署によると、倒れた給水ポンプの下敷きになった作業員の男性（４７）が搬送先の病院で死亡。
別の男性（４６）も負傷したという。

**宿無しさん＠お宿いっぱい？** · 2017/04/26(水) 16:13:01.89

>>458
「（仮称）島屋６丁目計画」のほうだね

**宿無しさん＠お宿いっぱい？** · 2017/04/26(水) 19:49:29.71

違った、ユニバーサルシティ駅直結の方か

**宿無しさん＠お宿いっぱい？** · 2017/04/29(土) 22:02:50.63

太閤園にしろガーデンオリエンタルにしろ
宴会だけでなくこじんまりした高級ホテル併設にすれば
客はいると思うがなあ
網島の景色はいい

**宿無しさん＠お宿いっぱい？** · 2017/04/30(日) 00:07:30.73

GWでも６（土）は平日並みの宿泊料だけど毎年こんなもん？
遊びはほとんどが前半で終わらせるのか？

**宿無しさん＠お宿いっぱい？** · 2017/04/30(日) 02:24:11.73

>>461
100室が限度

**宿無しさん＠お宿いっぱい？** · 2017/04/30(日) 02:34:46.50

>>462
楽天空室カレンダーでも5日からすでにガラガラだよw

外国人観光客増加→ホテル新設、簡易宿泊施設増加→部屋余り→値下げw

大阪のホテルの売り手市場ｵﾜﾀw

**宿無しさん＠お宿いっぱい？** · 2017/04/30(日) 19:08:28.95

あとは秋の行楽地獄シーズンまで
部屋取り易いでしょうなぁ

**宿無しさん＠お宿いっぱい？** · 2017/04/30(日) 19:56:13.05

東京も似たような感じで、あちこち値段下がった状態で開放されてるな

**宿無しさん＠お宿いっぱい？** · 2017/04/30(日) 20:21:04.00

>>465
無論、秋になれば需要増の波はくるだろう
でも、今この瞬間にも建設中のホテルがわんさかあるからねw供給もさらに増えつつある
需要と供給の両面で考えたら、供給超過の傾向は秋にはさらに加速してると思うよ

一つ気を付けるべきは、値上げについては他社は追従しにくいけど、値下げについては他社は追従しやすい、という説がある事

「自社の空室を埋めるための値下げ」が、今まさに全体に波及しつつある時期だと思うぞ

**宿無しさん＠お宿いっぱい？** · 2017/05/01(月) 02:54:16.05

ガーデンオリエンタルで夕食をと思ったんですが、
家族だと浮く雰囲気でしょうか？

**宿無しさん＠お宿いっぱい？** · 2017/05/01(月) 07:33:07.84

西成の新ばしは最高。2千円代で泊まれるぞ。

**宿無しさん＠お宿いっぱい？** · 2017/05/02(火) 02:04:48.85

469
2千円代のホテルに泊まるケチ真由美

**宿無しさん＠お宿いっぱい？** · 2017/05/02(火) 15:54:17.93

以前ちょっと縁があったローエンドのビジホ見てみたら、
目茶苦茶強気なリニューアル値上げで曜日によってはリーガロイヤルより高くなっててﾜﾛﾀ
全然、需給バランスとか値段感覚とか見えてない
案の定予約はガラガラだしどうすんだよ
外人客増加による部屋不足と低価格で高稼働率維持してただけなのに
自分たちがうまくやってるから客が来ると思い上がった結果がこれw

**宿無しさん＠お宿いっぱい？** · 2017/05/02(火) 22:04:08.71

ガーデンオリエンタルは家族連れも多いよ
昼間は少し金持っているような年寄り夫婦とか多い
夜はリーマンもいるな
そんなに気を遣わなくてもよいと思う
子供が走り回るのはしんどいと思うけど

**宿無しさん＠お宿いっぱい？** · 2017/05/02(火) 23:48:24.57

●ユニゾＨＤは今期ビジネスホテル6件の新規開店で攻勢
東京地盤にオフィスビル賃貸を主力とするユニゾホールディングス <3258> が
4月28日に発表した18年3月期の連結業績は、売上高516億円（前期比32.6％増）、経常利益110億円（同12％増）を見込む。
国内は、東京都心での投資を引き続き推進、海外は、ニューヨーク、ワシントンＤ．Ｃ．を基点に米国展開をさらに積極化し、
顧客の多様なニーズに応える高品質な空間を提供していく。また、国内外ともに、テナント営業、
空室リーシング、経費削減による利益極大化を図り、継続的な収益成長を目指す。
なお、17年度は、「ユニゾイン京都河原町四条」「ユニゾイン神田駅西」「ユニゾイン金沢百万石通り」
「ホテルユニゾ大阪心斎橋」「ユニゾイン神戸三宮」「ユニゾイン新大阪」とビジネスホテル6件の新規開店を予定している。

**宿無しさん＠お宿いっぱい？** · 2017/05/03(水) 06:31:08.81

もうこれ以上大阪にホテル立てるの止めたげてw
もうどう考えても部屋が余って値崩れしてるから

**宿無しさん＠お宿いっぱい？** · 2017/05/03(水) 14:42:21.01

土日は並の料金では部屋が予約できないと強く刷り込まれたからな
一度植え付けられた以上、いくらホテルが増えようとそうそう変わるものではない

**宿無しさん＠お宿いっぱい？** · 2017/05/03(水) 17:04:43.57

>>475
あなたはホテルの中の人では無いし、ホテルの中の人だった事も無いし、
ホテルの中の人の都合も分かっていないな？
まあ自分も今ではホテルの中の人では無いけどw

ホテルの中の人の感覚なら、土日が予約が取りにくいとは言わないだろう
なぜなら、「日」は最も予約が取りやすいからw
日曜から仕事で泊まる人は少ないし、翌月曜が平日ならレジャーで泊まる人も少ない
つまり、現実的に、日曜日は一番需要が落ち込んで最安値になってるんだよ

この、「需要が落ち込む」の意味が重要で、ホテルの中の人の実感で言えば、
予約が少ない、空室が増える、って事だよ

空室が増える…つまり、直接的には、
この空室が増える事こそが、ホテルの中の人が値下げに動く直接の要因と言ってもよい

ホテルにとって稼働率はバイタルサインなんだよ、部屋が動いてないというのは、
人で言えば呼吸や心拍が止まってるのと同じだよ
極端に言えば、利益率より稼働率を優先する様な現象さえも起きる

客室300室のホテルを新設したら、全体で空室が300室増えるんだよ
その空室300室は、どのホテルにいくつ分配されるかは分からないけど、均一では無い
価格や立地やブランド等の要因で、その空室300室が重い比重で分配されるホテルも出てくる
すると、そのホテルは稼働率が下がる、バイタルサインが危険を示す…
危機に瀕したホテルの中の人は救命措置を講じるだろう

どうすれば稼働率が戻るか？
ここで、1つのホテルの努力で宿泊の総需要を増やして自社の稼働率を上げる事など出来るか？w
基本的に、ホテル単体では総需要数には干渉出来ない、
宿泊の動機になるレジャーやビジネス等の総需要が補完されなければ、ホテルの総需要も増えないから…

だから、1つのホテルが値下げして稼働率を上げるのは、根本的に総需要の増加ではない
限られた需要を他のホテルと奪い合ってんだよ
限られた需要を奪い合う時に、他社と差別化する要素で、短期で効果が出て、尚且つ目に見えやすいのは…？

価格ww

**宿無しさん＠お宿いっぱい？** · 2017/05/03(水) 17:38:15.28

というか、自分で、今はもうホテルの中の人では無いと言いながら、
なんでこんなに必死なのか謎だけどw

もう一生、ホテルの中には縁が無いだろうけど
ホテルの中に残していく気持ちとして１つ言えるのは、志のある人が恵まれて欲しいね
このスレで他の人のレスを読んでいて唯一それに該当してのは>>425
まあこの人がホテルの中の人とは限らないけどw

425は長期の目線で考えてる
自分が476で、「目に見えやすい、短期の」と書いてるのと対極なんだよ
「目に見えにくい、長期の」、
その戦略で生き残ってこそホテルは真価がある
425が書いてる地域に根差すのも、その考え方の方向だよ
そんな考え方を実践するホテルマンが居れば大変志があると言えるだろう

しかし、生存競争の残酷なところw
大手資本だからこそ、グループ全体での収益に勘案して、
新規参入地域では中小の地元資本が対抗出来ない様な低価格で提供して、
体力の弱い地元資本を倒してシェアを奪い生き残る戦略が可能になる
構図的には、イオンが地元商店街を廃墟にするのと似てるねw

だから>>475、新規参入の大手資本こそ率先して低価格で行くのが有効になるんだよ、
いい加減ホテル宿泊費が高止まりするなんて幻想は捨てようぜw

単純化すれば、
目に見える短期的な戦略でシェアを奪いに来る新規参入大手と、
目に見えない長期的な戦略でシェアを維持する地元中小、
という対立構造だろ

もちろん、自分は、心情的には地元寄りなんだよ、
そう簡単に、一朝一夕の大手資本に負けないでほいしなw

**宿無しさん＠お宿いっぱい？** · 2017/05/03(水) 20:23:23.18

長いよ

**宿無しさん＠お宿いっぱい？** · 2017/05/03(水) 22:34:54.98

>>478
価格ww

これにつきるw

**宿無しさん＠お宿いっぱい？** · 2017/05/04(木) 01:43:48.05

>>472

ありがとうございます。母と２人でです。先月久しぶりに大阪へ行って
雰囲気が良さそうなので行ってみようと思いましたがカップルばかりだと
雰囲気を壊してしまうかもと思い、ホテル内の鉄板焼で済ませました。
行ってみます。ありがとうございます。地方からなので、ホテル内のレストランは
高価ですが、どこでも同じようなものなので、大阪風情のあるところや
趣のあるレストランを探しています。

**宿無しさん＠お宿いっぱい？** · 2017/05/04(木) 03:07:52.13

>>474
古いホテルが廃業するから

**宿無しさん＠お宿いっぱい？** · 2017/05/04(木) 08:38:17.59

ガーデンオリエンタルはこれからの季節なら
テラス席でも寒くないと思う
隣接の藤田邸跡公園も散策によかった

**宿無しさん＠お宿いっぱい？** · 2017/05/04(木) 11:17:15.41

あそこレストラン単体でもやってたのね
ウェディング関連だと思ってた
公式見たら意外と庶民的な価格だし

**宿無しさん＠お宿いっぱい？** · 2017/05/04(木) 14:33:10.25

ホテルの内情など聞かされても意味ないしな
極論いえばホテルが赤字でも安くて予約しやすければそれで吉幾三