下通の商業地地価上昇
国土交通省が24日発表した地価動向調査報告
＜＜現状＞＞
〇下通において古い建物の地震後解体に伴い再開発等の動きが加速。取引も散見。
〇総じて取引が活発化しており地価動向はやや上昇
＜＜将来動向＞＞
〇オフィス需要が根強く高値取引も散見
〇下通の再開発ビルの４月オープンを控え将来もやや上昇を予想
http://tochi.mlit.go.jp/?post_type=generalpage&;;p=15541

これで鹿児島を読むといかにマンションだらけ再開発が評価されてないかがわかる。